全套课件 室内装饰工程预算与投标报价(第二版)-郭洪武

室内装饰工程预算与投标报价目录第5章工程量清单计价规范概述第2章装饰工程预算定额原理第3章工程量的计算原理与方法第4章装饰工程预算费用第二版前言第1章装饰工程预算综述第一版前言目录

第7章装饰工程工程量清单报价的编制第8章装饰工程设计概算的编制第9章装饰工程招投标与合同价款第10章居室装饰工程报价及相关文件第6章装饰工程工程量清单的编制前言

►课程性质和目的

1.课程性质这是环境艺术设计专业或建筑装饰专业的一门主干课,是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑装饰工程投资的构成及各分项工程成本计算与控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。前言

2.主要任务通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。►课程教学要求1.了解建筑装饰工程投资构成，建筑装饰工程及相关费用的构成与确定方法。2.理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。3.掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。

前言

►课程结业方式和成绩评定

课程结业方式采用开闭卷考试，试卷分A、B卷。结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占50%和50%。前言

内容学时内容学时第1章1第6章2第2章1第7章3第3章2第8章2第4章4第9章1第5章2第10章2总计1010作业要求：完成一套建筑面积不小于200平方米的室内装饰工程预算书的编制。A4纸双面打印装钉，附有较为完整的施工图和2张电脑效果图。►课程学时及作业量的分配前言第1章装饰工程预算综述1.1装饰工程预算的内容和意义1.2装饰工程项目的划分1.3装饰工程造价的形成1.4装饰工程预算的分类1.5装饰工程预算编制的分类1.1装饰工程预算的内容和意义第1章综述1.1装饰工程预算的内容和意义概预算的概念与编制分类装饰工程预算定额的原理工程量的计算原理与规则工程费用构成及计算程序施工图预算书的编制方法预算定额的换算与应用工程量清单报价的编制工程招投标程序与内容一、主要内容

二、装饰工程预算的产生及意义

对1.1装饰工程预算的内容和意义室内装饰是一门多学科、内容交叉学科，将技术、科学与文化融为一体。装饰工程预算理论充分体现了装饰工程技术的总体法律和法规准则，独立的经济法则运动规律。提高装饰工程的管理和设计水平具有重要意义，为科学管理、提高企业经济效益打下良好的基础。1.2装饰工程项目的划分第1章综述一、基本建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程1.2装饰工程项目的划分

二、装饰工程分部分项的一般划分序号分部工程分项工程1楼地面工程垫层、找平层、面层、楼梯、踢脚、台阶、坡道、散水2天棚工程天棚龙骨、天棚面层、天棚面层装饰、其他项目3墙面工程外墙装修、内墙装修、零星项目4隔墙、隔断和保温工程龙骨式隔墙、板式隔墙、隔断、墙体保温5独立柱工程抹灰、块料、裱糊、装饰板、柱基座和柱帽、成品装饰柱6门窗工程木门窗、铝合金门窗、彩板组角门窗、…特殊五金、其他项目7栏杆、栏板、扶手工程楼梯栏杆（板）、通廊栏杆（板）、楼梯扶手、楼梯靠墙扶手…8装饰线条工程木（石膏、PVC贴面、金属、塑料、石材、欧式、其他）装饰线9建筑配件工程池槽、厕浴隔断、其他项目10油漆工程木材面油漆、金属面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料11脚手架工程脚手架1.2装饰工程项目的划分1.2装饰工程项目的划分1.2装饰工程项目的划分1.2装饰工程项目的划分1.2装饰工程项目的划分1.3装饰工程造价的形成第1章综述1.3装饰工程造价的形成产品特点产品样式千变万化，无固定地，随工程所在地变换同一季节与地方工程，设计方案不同价格不同同标准设计装饰物，因材料来源、运输工具和运输距离的不同而不同

施工季节以及施工机械化程度的不同，装饰工程费用上有很大的差别

一、装饰产品的特点二、装饰工程造价的含义1.3装饰工程造价的形成指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投入费用，也就是建设投资，是对投资者即建设单位而言。指在室内装修过程中施工企业发生的生产和经营管理的费用总和，是对室内装饰工程项目的建造者而言，即施工单位。平时所说的工程造价是指施工企业在室内装饰装修过程中所发生的所有费用总和。文本文本文本广义狭义

1.装饰工程造价的计价特点①空间上不发生物理运动，移交用户直接进入生产和生活的消费，价格中不包括生产性流通费用。②工程地点与施工季节的不同，有的装饰工程价格中还包括装饰施工企业远离基地的调迁费用。

1.3装饰工程造价的形成

三、装饰工程造价的计价特点与构成

2.装饰工程造价的构成1.3装饰工程造价的形成装饰工程造价=直接费+间接费+利润+税金装饰工程造价=分部分项工程量清单费+措施项目清单费+其他措施项目清单费+利润+税金按预算定额计价按工程量清单计价费用项目不同定额不同定额计价按政府主管部门颁布的预算定额工程量清单计价按企业定额单价不同定额计价采用政府指导价工程量清单计价采用市场价，投标人自定定额计价的费用按规定的项目和费率计算工程量清单计价的费用按工程量清单计价规范规定四、定额计价与工程量清单计价的区别

1.计价依据不同1.3装饰工程造价的形成1.3装饰工程造价的形成

2.计价方法不同

3.本质特性不同定额计价方式单位估价法和实物金额法计算直接费工程量清单计价综合单价法计算分部分项工程工程量清单项目费定额计价方式具有计划价格的特性工程量清单计价具有市场价格的特性1.4装饰工程预算的分类第1章综述

装饰装修工程预算——在执行基本建设程序过程中，根据不同设计阶段的装饰装修设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额，各种费用取费率标准及装饰装修材料预算价格等资料，预先计算和确定每项新建或改建装饰装修工程所需要的全部投资额的经济文件。

1.4装饰工程预算的分类1.投资估算在装饰工程项目投资前期，根据装饰设计任务书规划的工程项目，依照概算指标、初步设计方案和现场勘测资料所确定的工程投资额，以及主要材料用量等经济指标而编制的经济文件。在设计任务书阶段，是审批项目或立项的重要依据。

一、装饰工程预算的种类1.4装饰工程预算的分类设计概算基本建设阶段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资1.4装饰工程预算的分类2.设计概算基本建设阶段编制依据编制单位结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价1.4装饰工程预算的分类3.施工图预算编制依据编制单位结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段企业内部进行施工管理|核算工程成本1.4装饰工程预算的分类4.施工预算以实际完成的工程项目的工程量、有关合同单价以及工程施工过程中现场实际情况的变化计算当月应付的工程价款。分按月结算、竣工后结算、分段结算、约定的其他方式结算等。工程竣工后，根据实际施工完成情况，按施工图预算的规定和编制方法，编制的工程实际造价以及各项费用的经济文书。工程结算竣工决算

5.工程结算与竣工决算1.4装饰工程预算的分类二、不同阶段的概预（决）算对比编制阶段编制内容编制单位编制依据用途投资估算可行性研究工程咨询机构投资估算指标投资决策设计概算初步或扩大初步设计设计单位概算定额控制投资及造价施工图预算工程承发包工程咨询机构和施工单位预算定额编制标底、投标报价、确定工程合同价施工预算施工阶段施工单位施工定额企业内部成本、施工进度控制工程结算工程验收前施工单位预算定额、设计及施工变更资料确定工程项目建造价格竣工决算竣工验收后建设单位预算定额、工程建设其他费用定额、竣工决算资料确定工程项目实际投资1.4装饰工程预算的分类1.5装饰工程预算编制的分类第1章综述根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接工程费间接费利润和税金工程造价一、单位估价法1.5装饰工程预算编制的分类根据施工图计算分部分项工程工程量套三基础定额确定分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接工程费间接费利润和税金工程造价二、实物造价法1.5装饰工程预算编制的分类三、工程量清单计价法1.招标人提供工程量清单的方法在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根据分部分项工程工作内容及其工程量清单1.5装饰工程预算编制的分类2.投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量投标人企业定额根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素按每一分项工程求和将所求和除以工程量清单中的工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算措施费用其他项目工程费计算规费税金单位工程造价1.5装饰工程预算编制的分类第1章思考题1.学习室内装饰工程预算的目的意义是什么？2.什么是室内装饰工程预算？3.装饰工程预算的主要种类及区别？4.装饰工程预算编制的分类及方法？第2章装饰工程预算定额原理2.1概述2.2预算定额的概念与作用2.3预算定额的编制2.4预算定额的构成2.5单位估价表的编制第2章装饰工程预算定额原理2.1概述一、定额的基本概念及特性1.定额的基本概念在社会生产中，为了生产某一种合格产品，需要消耗一定数量的人工、材料、机械设备、台班和资金。根据一定时期的生产力水平和产品的质量标准、安全生产要求，对这种消耗制定出一个合理的消耗标准，这种消耗标准即是定额，是一个规定的数量额度或限额。2.1概述

2.定额的特性科学性群众性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式，定额执行要依靠群众法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为5～8年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.1概述二、定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额2.1概述按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算2.1概述按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额古筑及园林定额建筑工程定额2.1概述第2章装饰工程预算定额原理2.2预算定额的概念与作用一、预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品二、预算定额的作用1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组织设计6编制概算定额和概算指标三、预算定额和施工定额的关系联系预算定额是根据施工定额编制的区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理用定额计价性平均先进水平社会平均水平第2章装饰工程预算定额原理2.3预算定额的编制一、编制原则1按社会平均水平编制2简明适用严谨准确3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额2.3预算定额的编制二、编制依据定额全国统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集2.3预算定额的编制三、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量修改定稿颁发执行编制预算定额表实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量四、编制方法2.3预算定额的编制第2章装饰工程预算定额原理2.4预算定额的构成一、预算定额组成以单位工程为编制对象，按分部工程分章，章以下为节，节以下为定额子目，每一个定额子目代表着一个与之对应的分项工程，分项工程是构成预算定额的最小单位。二、预算定额手册在定额的实际应用中，为了使用方便通常将预算定额编成册套，包含预算定额的内容、工程量计算规则、附录及相关的资料如材料库，故称为“预算定额手册”。2.4预算定额的构成三、预算定额手册的组成1.组成内容建筑面积计算规则、总说明、定额目录、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则和方法、分项工程定额项目表及有关的附录或附表等组成。2定额编号：三符号：分部——分项——子项目二符号：分部——子项目2.4预算定额的构成项目名称材料消耗量机械台班消耗量工程内容定额项目表施工方法劳动消耗量计算工程量计量单位3.定额项目表的构成内容2.4预算定额的构成4.预算定额中基价的确定人工费=（人工工日数量×当地人工工资单价）材料费=（材料消耗数量×材料预算价格）机械费=（机械台班消耗数量×施工机械台班预算价格）2.4预算定额的构成（1）人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。人工消耗指标=基本用工消耗量+其他用工消耗量超运距用工公式其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工人工幅度差预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工2.4预算定额的构成基本工消耗量=工序工程量×相应时间定额辅助用工量=（材料加工量×相应时间定额）超运距用工量=（超运距材料数量×相应时间定额）人工幅度差=（基本用工量+辅助用工量+超运距用工量）×10%2.4预算定额的构成►时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位公式2.4预算定额的构成►产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位公式2.4预算定额的构成►时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。2.4预算定额的构成►计算公式计算公式规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和2.4预算定额的构成

【示例】现测定一玻璃砖墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】2.4预算定额的构成►劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划。产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m22.4预算定额的构成（2）材料消耗指标的确定预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料2.4预算定额的构成►材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等2.4预算定额的构成►实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗2.4预算定额的构成►实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法2实验室实验法3统计分析法4现场观察法其中，理论计算法适合于计算按件论块的现成制品材料。2.4预算定额的构成（a）1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故：则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚＝砖宽×K如1/2砖墙K＝1；1砖墙K＝2；2砖墙K＝4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。2.4预算定额的构成则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂浆的消耗量为：B/（1-砂浆损耗率）【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1％）2.4预算定额的构成

（b）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：2.4预算定额的构成

【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）2.4预算定额的构成

►周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。回收折价率＝50％，施工管理费率＝18.2％2.4预算定额的构成（3）机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额公式单位单位2.4预算定额的构成►机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：数据间关系塔吊台班产量定额＝52根/台班塔吊时间定额＝1/52＝0.019台班/根人工时间定额＝13/52＝0.25工日/根塔吊台班产量定额＝1/0.25＝4根/工日2.4预算定额的构成第2章装饰工程预算定额原理2.5单位估价表的编制一、单位估价表的概念定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表＋＋＝基价三价三量2.5单位估价表的编制二、单位估价表和预算定额的区别与联系用的标准（三价）。但预算定额是编制单位估价表的基础。三、单位估价表的作用编制施工图预算、工程竣工结算；定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价；合理计算和有效控制工程造价，加强企业内部管理和经济核算；用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算。2.5单位估价表的编制四、单位估价表编制与识读准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批2.5单位估价表的编制定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.38

1.人工工日单价是指一个工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资工资补贴：物价、煤、燃气、交通、住房的补贴，流动施工津贴辅助工资：年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费劳动保护费：劳动用品的购置及修理费、徒工服装补贴、降温费、保健费住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、工会经费、职工教育经费2.5单位估价表的编制（1）生产工人基本工资的计算生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。（2）单位估价表中人工费的计算人工费是指直接从事建筑装饰工程施工人员开支的各项费用。2.5单位估价表的编制【示例】：

由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。2.5单位估价表的编制2.5单位估价表的编制（1）材料预算价格的组成材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括供销部门手续费2.材料预算价格材料由来源地或交货地点，到达指定堆放地点后的出库价格。2.5单位估价表的编制（2）材料预算价格的计算1）材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二2.5单位估价表的编制2）运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：2.5单位估价表的编制3）包装费原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。4）采购及保管费5）材料预算价格2.5单位估价表的编制

（3）单位估价表中材料费的计算材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：2.5单位估价表的编制

【示例】：

某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。2.5单位估价表的编制2.5单位估价表的编制

3.施工机械台班预算价格（1）施工机械台班预算价格的概念为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。（2）施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。2.5单位估价表的编制1）不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用2.5单位估价表的编制2）可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用车船使用税|保险费|年检费

（3）单位估价表中机械使用费的计算施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：2.5单位估价表的编制五、单位估价表的应用1.单位估价表的组成单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。2.单位估价表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。2.5单位估价表的编制

3.基价表的补充

当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量计算××汇总×2.5单位估价表的编制第2章思考题1.装饰工程预算定额的概念是什么？2.装饰工程预算定额由哪些部分构成？3.装饰工程预算定额的作用及特性是什么？4.什么是装饰工程预算定额基价？如何确定的？5.单位估价表的定义及适用范围？6.什么是补充单位估价表？其意义是什么？7.单位估价表与装饰工程预算定额有何不同？3.1工程量计算的依据和意义3.2工程量计算的原则与方法3.3建筑面积的计算3.4分部分项工程量的计算

第3章工程量的计算原理与方法3.1工程量计算的依据和意义第3章工程量的计算原理与方法

一、工程量的概念以自然计量单位或物理计量单位所表示的各分项工程或结构构件的数量。自然计量单位：以物体自身为计量单位，表示工程完成的数量；物理计量单位：采用法定计量单位表示工程完成的数量；分项工程：按选用的施工方法、所使用的材料及结构构件规格的不同等要素划分的，用较为简单的施工过程就能完成的，以适当的计量单位就可以计算工料消耗的最基本构成项目。3.1工程量计算的依据和意义

二、工程量计算的依据1.国标《计价规范》GB50500-2003“附录B及计算规则”。2.依据所采用的定额分部分项的计算。3.应依据的文件（1）经审定的施工设计图纸及施工说明。（2）经审定的施工组织设计或施工措施技术方案。（3）经双方同意的定额单价及其他有关文件。4.有关计算规则规定的工程量计算的计量单位。3.1工程量计算的依据和意义三、工程量计算的意义1.计算的准确与否直接影响到各个分项工程定额直接费计算的准确性，从而影响整个装饰工程预算造价。2.计算的准确和快慢，直接影响预算编制的质量和速度，影响装饰行业的管理计划以及统计工作。3.装饰工程量指标是装饰施工企业编制施工作业计划、合理安排施工速度、组织劳动力、材料、构配件等资源供应的不可缺少的重要依据。4.装饰行业财务管理和经济核算的重要指标。3.1工程量计算的依据和意义四、工程量计算注意事项1.不得任意加大或缩小各部位的尺寸。2.注明层次、部位、轴线编号、断面符号。3.利用图样上已注明的数据表和各种附表，如门窗、灯具、卫生洁具等明细。4.按一定的计算顺序和方法进行，尽量采用表格方式以利审核。5.工程量汇总时，计量单位必须和预算定额或单位估价表一致。6.各分部分项工程工程量计算完毕后，各分项工程子项应标明：子项目名称、定额编号、项目编号，以便检查和审核。3.1工程量计算的依据和意义3.2工程量计算的原则与方法第3章工程量的计算原理与方法一、工程量计算的要求与原则1.工程量计算要求项目内容口径一致；项目单位一致；项目与规则一致2.工程量计算原则（1）准确：计算的准确，避免装饰施工企业投标的风险。（2）清楚：使工程量计算减少错误，易让他人了解。（3）明了：使他人看懂明白你的意思，免去解释和发生误解。（4）详细：使他人全面了解工程量计算数字的来源，易于复核。3.2工程量计算的原则与方法

二、工程量计算的顺序与方法1.计算顺序依照施工图纸顺序分部、分项计算。列式计算给予尺寸时，一般按长、宽、高为次序列项。2.工程量计算方法顺时针：从图纸左上角开始，从左向右逐项进行，循环一周后又回到左上角开始点为止。如楼地面、天棚等部分。横竖分割：先横后竖、先上后下、先左后右的顺序。轴线：按图纸上轴线的编号进行。如大厅、舞池、酒吧等。3.2工程量计算的原则与方法3.工程量计算技巧（1）将计算规则用数学语言表达成计算式，然后再按计算公式的要求从图纸上获取数据代入计算，数据的量纲要换算成与定额计量单位一致，不得将图纸上的尺寸单位毫米代入，以免在换算时搞错。（2）采用推广计算机软件计算工程量，它可使工程量计算又快又准，减少手工操作，提高工作效率。（3）采用表格法计算，其顺序及定额编号与所列子项一致，避免漏项或重项，以便检查复核。3.2工程量计算的原则与方法

工程量计算表工程名称：

序号定额编号轴线部位分部分项工程项目名称单位数量计算公式

复核人：计算人：共页第页三、工程量计算采用的表格1.现行国内工程量计算表格3.2工程量计算的原则与方法2.现推荐的新表格新格式是国外一些国家应用的工程量计算表格格式。（1）直观清楚；灵活方便；易查便核对；规范，减少错误；一次计算，多方使用。能直接用于材料订购、计划编制和签发施工任务单等。（2）解决了工程量计算不清楚、预算工程量应用问题（3）解决审核预算工程量的困难、计算漏项问题以及工程成本控制核算3.2工程量计算的原则与方法负责人：工程量计算清单日期：计算人：工程项目：页数：复核人：设计单位：编号：图号分部分项名称数量尺寸（单位：m２）小计总计备注长宽高工程量单位工程量单位

前页累计

总计

3.2工程量计算的原则与方法3.3建筑面积的计算第3章工程量的计算原理与方法

一、建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道3.3建筑面积的计算

二、建筑面积计算的意义建筑面积是计算装饰工程以及相关分部分项工程量的依据。如脚手架和楼地面的工程量大小均与建筑面积有关；建筑面积是编制、控制和调整施工进度计划和竣工验收的重要指标；建筑面积是确定装饰工程技术经济指标的重要依据。如：单方装饰工程造价、单方装饰工程劳动量消耗、单方装饰工程材料消耗指标等。3.3建筑面积的计算

三、计算建筑面积的范围1.单层建筑物单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。3.3建筑面积的计算3.3建筑面积的计算2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。3.同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积。4.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积，其空洞所占的水平面积不扣减。5.书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。3.3建筑面积的计算自然层电梯井采光井防潮层保护墙3.3建筑面积的计算水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400×400mm3.3建筑面积的计算

6.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。7.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。8.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。3.3建筑面积的计算

9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。10.建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室层高超过2.2m时，应计算建筑面积。11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。12.屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。3.3建筑面积的计算

13.建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。挑廊走廊檐廊3.3建筑面积的计算

14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。15.无维护结构的凹阳台、挑阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。16.室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。3.3建筑面积的计算

17.建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算3.3建筑面积的计算

四、不计算建筑面积的范围1.突出墙外的构配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2.用于检修、消防等的室外爬梯。3.层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

3.3建筑面积的计算

4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台。5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、地下人防通道等。6.单层建筑物内分隔的单层房间，舞台、挑台等。7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝。3.3建筑面积的计算

五、其他1.主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，幕墙不计建筑面积；2.室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面积；3.建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积；4.无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计的，应计算建筑面积。如仅从窗台挑出，则不计算建筑面积3.3建筑面积的计算3.4分部分项工程量的计算第3章工程量的计算原理与方法一、楼地面工程工程量1.地面垫层计算规则——按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、地沟等所占体积。不扣除：柱垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞的面积。2.整体面层、找平层计算规则同地面垫层，但单位按主墙间净空面积以m2计算。3.4分部分项工程量的计算3.块料面层计算规则——按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。4.楼梯面层计算规则——楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。有楼梯间的按楼梯间净面积计算；楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。3.4分部分项工程量的计算5.台阶计算规则——台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算6.楼梯、台阶找平层楼梯找平层按水平投影面积乘系数1.365；台阶找平层按水平投影面积乘系数1.48。7.踢脚板计算规则——踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。3.4分部分项工程量的计算8.散水、防滑坡道计算规则——按图示尺寸以平方米计算。计算式是：9.栏杆、扶手计算规则——栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。计算式：

3.4分部分项工程量的计算10.楼梯栏杆弯头计算规则——楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，顶层加一个弯头。分析：一层楼梯：3个弯头＝4×1－1；二层楼梯：7个弯头＝4×2－1；三层楼梯：11个弯头＝4×3－1；则计算式为：3.4分部分项工程量的计算11.防滑条计算规则——按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算计算公式是：L=（楼梯踏步板宽度-0.3）×（一层楼梯级数-4）×楼梯层数3.4分部分项工程量的计算

13.其他（1)石材线倒角磨边加工按米计算；弧形石材磨边人工乘1.3系数。（2)整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚板工料；楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，另按相应定额项目计算。

3.4分部分项工程量的计算

（3）踢脚板高度是按150mm编制的。超过时材料用量可以调整，人工、机械用量不变。（4)台阶不包括牵边、侧面装饰。

（5）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。对于圆形、弧形栏板扶手，定额中的人工、机械乘以系数1.20计算。（6）定额中的“零星装饰”项目，适用于蹲位、池槽等。本定额未列的项目，可按墙、柱面中相应项目计算。

3.4分部分项工程量的计算二、墙柱面工程（一）一般抹灰工程量计算1.内墙抹灰（1）计算规则——按内墙面面积计算应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积；不扣除：踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积；不增加：洞口侧壁和顶面面积不增加；应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量3.4分部分项工程量的计算（2）内墙抹灰尺寸的计取内墙面抹灰的长度，以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算。其高度取法如下：无墙裙的，其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。钉板天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。3.4分部分项工程量的计算2.内墙裙抹灰计算规则——内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积；门窗洞口和空圈的侧壁面积也不增加。应并入：墙垛、附墙烟囱侧壁面积应并入墙裙抹灰面积内。3.4分部分项工程量的计算3.外墙抹灰计算规则——按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积；洞口侧壁和顶面面积也不增加。应并入：附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰工程量内计算。注意：栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等，另按相应规定计算。3.4分部分项工程量的计算4.外墙裙抹灰：按其长度乘以高度计算。应扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积；门窗洞口及孔洞的侧壁面积不增加。5.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等抹灰展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算。展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。6.雨蓬外边线：按相应装饰线(300mm以内)或零星项目(300mm以外)执行3.4分部分项工程量的计算

7.栏板、栏杆：包括立柱、扶手或压顶等抹灰按中心线的立面垂直投影面积乘以2.20系数以平方米计算，套用零星项目子目；外侧与内侧抹灰砂浆不同时，各按1.10系数计算。8.墙面勾缝：按垂直投影面积计算。应扣除墙裙和墙面抹灰的面积；门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积不扣除。不增加：附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积。注意：独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。3.4分部分项工程量的计算（二）装饰抹灰工程量计算1.外墙装饰抹灰计算规则——外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。应扣除：门窗洞口空圈的面积。不增加：门窗洞口侧壁面积。2.挑檐、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶装饰抹灰计算规则——均按图示尺寸展开面积以平方米计算。

3.4分部分项工程量的计算（三）块料面层工程量计算1.计算规则——墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。2.墙裙与踢脚板的区别：墙裙以高度在1500mm以内为准，超过1500mm时按墙面计算，高度低于300mm以内时，按踢脚板计算。3.注意：因块料面层工程量为实贴面积，则门洞下，门窗洞口侧壁面积也应计算。洞口侧壁宽度取法为：3.4分部分项工程量的计算

（四）隔断工程量计算1.木隔墙、墙裙、护壁板及内、外墙面层饰面：按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。2.玻璃隔墙：按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算。3.浴厕木隔断：按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。4.铝合金、轻钢隔墙、幕墙：按四周框外围面积计算。3.4分部分项工程量的计算（五）独立柱、梁装饰工程1.独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料计算规则——按结构断面周长（不包括装饰材料的厚度）乘以高度（长度）以平方米计算。2.独立柱、梁其他装饰按外围饰面（包括装饰材料的厚度）尺寸乘以高度（长度）以平方米计算。独立柱饰面面层定额未列项目者，可按相应墙面项目套用，工程量按实抹（贴）面积计算。3.4分部分项工程量的计算单梁单独抹灰、镶贴、饰面，可按独立柱相应项目执行。大理石、花岗岩包圆柱饰面，钢骨架干挂大理石、花岗岩柱饰面，均按柱外饰面尺寸乘以高度计算；大理石、花岗岩柱墩、柱帽、腰线、阴角线，按最大外径周长计算；石材现场倒角磨边加工按延长米计算。3.4分部分项工程量的计算（六）其他墙柱面装饰工程1.石膏装饰计算（1）石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算。（2）石膏装饰柱以不同直径和高度按套计算。（3）石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算，套用天棚分部工程中的相应定额。3.4分部分项工程量的计算其表面清扫，每100m2另计2.5工日；如面层再加107胶，每100m2按下列工料计算：人工1.70工日；32.5号水泥25kg；中粗砂0.017m3；107胶14kg；水4.0m32.零星项目和装饰线条的适用条件（1）块料镶贴零星项目、装饰抹灰的零星项目适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨蓬周边等。3.4分部分项工程量的计算（2）一般抹灰零星项目适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及1m2以内的抹灰。（3）一般抹灰装饰线条、装饰抹灰装饰线条适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度小于300mm以内的竖、横线条抹灰。超过300mm的线条抹灰按零星项目执行。3.4分部分项工程量的计算三、天棚工程（一）抹灰天棚工程量计算1.抹灰天棚：天棚抹灰面积，按主墙(墙厚≥120mm)间的净面积计算，带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积2.密肋梁、井字梁天棚：天棚抹灰面积，按展开面积计算。注意：带密肋小梁和每个井内面积在5m2以内的井字梁天棚抹灰，按每100m2增加3.96工日计算。

3.4分部分项工程量的计算3.檐口天棚计算规则——檐口天棚的抹灰面积，并入相同做法的天棚抹灰工程量内计算。4.天棚抹灰装饰线计算规则——区别三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。5.天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式计算规则——其抹灰按展开面积计算。3.4分部分项工程量的计算6.楼梯底面抹灰——按天棚抹灰定额计算计算规则——以楼梯水平投影面积（梯井宽超过200mm以上者，应扣除超过部分的投影面积）乘以系数1.30计算。7.阳台底面抹灰——按天棚抹灰计算计算规则——以水平投影面积用平方米计算。注意：阳台如带悬臂梁者，其工程量乘系数1.30。8.雨蓬底面、雨蓬顶面抹灰——按天棚抹灰计算计算规则——分别按水平投影面积以平方米计算。注意：雨蓬顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20；底面带悬臂梁者，其工程量乘系数1.20。3.4分部分项工程量的计算（二）吊顶天棚工程量计算1.吊顶天棚龙骨计算规则——各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算。不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道面积注意：天棚中的折线、迭落等圆弧形，高低吊灯槽等面积不展开计算。2.天棚面装饰计算规则——天棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算。不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛3.4分部分项工程量的计算3.天棚中的折线，迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它艺术形式天棚面层计算规则——均按展开面积计算。4.天棚基层：按展开面积计算。5.灯槽、灯带：按其延长米计算。6.格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶计算规则——按设计图示的吊顶尺寸水平投影面积计算。3.4分部分项工程量的计算7.龙骨、基层、面层合并子目：按主墙间净空面积计算。8.天棚级数的划分标准——天棚面层在同一标高者为一级天棚；天棚面层不在同一标高，且高差在200mm以上者为二级或三级天棚。9.注意天棚骨架、天棚面层应分别列项。对于二级或三级以上造型的天棚（艺术天棚除外），其面层人工乘以系数1.30。3.4分部分项工程量的计算（三）石膏装饰工程量计算1.石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算。2.石膏灯座花饰工程量以实际面积按个计算。3.石膏装饰配花及石膏装饰壁画，平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算。4.石膏装饰材料的粘结胶与定额取定不同时不予换算。石膏面层涂料及油漆未含在定额内，可另行计算3.4分部分项工程量的计算四、门窗工程1.普通木门、普通木窗框扇制作、安装（1）计算规则——均按门窗洞口面积计算（2）普通窗上部带有半园窗时计算规则——应分别按半圆窗和普通窗计算。注意：普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗。（3）门窗扇包镀锌铁皮计算规则——按门窗洞口面积以平方米计算3.4分部分项工程量的计算（4）门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡计算规则——按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。2.防盗门窗安装：按框外围面积计算。3.豪华型木门安装：按设计门洞面积计算。4.不锈钢片包门框计算规则——按框外表面面积以平方米计算。5.彩板组角钢门窗附框安装计算规则——按延长米计算。3.4分部分项工程量的计算6.无框玻璃门安装：按设计门洞口面积计算。7.电子感应门及旋转门安装：按樘计算。注意：电子感应门电气部分的安装调试，套鄂安装工程消耗量定额的相关子目。电子感应门成品价只计取计划利润和税金。8.不锈钢电动伸缩门安装：按樘计算。9.包橱窗框：以橱窗洞口面积计算。3.4分部分项工程量的计算10.门窗套及包门框：按展开面积以平方米计算。注意：包门框、橱窗框设计只包单边框时，按定额含量的60%计算。11.包门窗、木门扇镶贴饰面板计算规则——均以门扇垂直投影面积计算。注意：包门扇及门窗套，设计饰面材料如与定额规格、材质不同时，定额含量不予调整。12.硬木刻花玻璃门：按门扇面积计算。3.4分部分项工程量的计算13.豪华拉手安装：计算规则——按副计算。14.金属防盗网制作、安装：计算规则——按阳台、窗户洞口面积计算。15.窗台板、筒子板及门、窗洞口上部装饰：按实铺面积计算。16.门窗贴脸：按延长米计算。17.窗帘盒、窗帘轨、钢筋窗帘杆：按按延长米计算。18.门窗洞口安装玻璃：按洞口面积计算。3.4分部分项工程量的计算19.铝合金踢脚板安装：按实铺面积计算。20.门锁安装：按把计算。21.玻璃黑板：按连框外围尺寸以垂直投影面积计算。22.玻璃加工：划园孔、划线按平方米计算；钻孔按个计算23.闭门器安装：按副计算。24.木门窗运输：单层门窗按洞口面积计算；双层门窗（包括双层门窗、一玻一纱窗）按洞口面积乘1.36计算。3.4分部分项工程量的计算五、油漆、涂料、裱糊工程1.楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程计算规则——均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。注意：柱、梁面的工程量应乘以系数1.15计算。3.4分部分项工程量的计算2.木龙骨刷防火涂料（1）隔墙木龙骨、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算（2）柱木龙骨按其面层外围面积计算（包括装饰层厚度）（3）天棚木龙骨按其水平投影面积计算（4）木地板中木龙骨、木龙带毛地板按地板面积计算3.4分部分项工程量的计算3.隔墙、护壁、柱、天棚面层、木地板刷防火涂料计算规则——执行其他木材面刷防火涂料相应定额4.木材面、金属面油漆计算规则——分别按规定并乘以表列系数以平方米或吨计算。注意：表头名称为表内项目应套用的定额项目；工程量为工程量计算方法内所列方法乘以表内系数5.槽形底板、有梁板、井字梁底板，混凝土平板或楼梯底油漆或涂料计算规则——按规定并乘以表列系数计算。3.4分部分项工程量的计算六、脚手架工程1.装饰装修脚手架工程内容包括满堂脚手架和装饰简易内脚手架2.装饰简易内脚手架（1）天棚抹灰刷油简易内脚手架计算规则——按天棚抹灰或刷油面积计算。（2）内墙、柱面抹灰、饰面简易内脚手架计算规则——按内墙、柱面抹灰、饰面面积计算。3.4分部分项工程量的计算3.满堂脚手架计算规则——凡天棚高度超过3.6m需抹灰或刷油者应按室内净面积计算满堂脚手架。不扣除：垛、柱、附墙烟囱所占的面积。（1）单层以设计室外地面至天棚底为准即：H＝层高－板厚－抹灰层厚度（一个抹灰层）如采用120mm厚空心板，H＝层高－0.14m（2）楼层以室内地面或楼面至天棚底。（3）斜天棚或斜屋面板以平均高度计算。3.4分部分项工程量的计算定额套用规定：满堂脚手架定额包括基本层和增加层。基本层操作高度按5.2m计算，即基本层高3.6m加人高1.6m。每层室内天棚底高度超过5.2m时，应按每增高1.2m计算一个增加层。定额套用规定——满堂脚手架定额包括基本层和增加层。增加层高度＞0.6m时，也按增加层一层计算，增加层高度≤0.6m时，舍去不计。3.4分部分项工程量的计算

【示例】某多层建筑物底层高度9.34m，楼盖120厚，建筑面积390m2，室内净面积300m2，天棚刷油，试计算满堂脚手架费用。【解】（1）底层室内净高H＝9.34－0.12＝9.22m（2）增加层的计算：9.20m＞5.2m需计算增加层（9.22－5.2）÷1.2＝3.33，取3个增加层，剩余高度：9.22－5.2－3×1.2＝0.4m＜0.6m，舍去不计（3）满堂脚手架费用计算：B7-1C=300÷100×437.88＝1313.64元3×B7-2C=3×120.17×3＝1081.53元3.4分部分项工程量的计算

4.悬空脚手架计算规则——凡室内净高超过3.6m的屋（楼）面板下的勾缝，刷（喷）浆，套用建筑工程分册脚手架分部工程悬空脚手架费用。注意：室内净高超过3.6m的屋（楼）面板下的勾缝，刷(喷)浆，又不能搭设悬空脚手架者，按满堂脚手架基本层取0.5计算。5.内墙面高度超过3.6m以上的装饰计算规则——应按垂直墙面面积(不扣除门窗孔洞面积)，另行计算内墙抹灰用里脚手架。3.4分部分项工程量的计算

七、成品保护工程1.概念：成品保护工程系指对已做好的项目面上覆盖保护层的施工方法。2.工程量计算规则（1）按被保护面积计算，台阶、楼梯按水平投影面积计算。（2）玻璃镜面、镭射玻璃的成品保护套用定额B9-8子目。3.注意：覆盖材料与定额不同时，不得换算。3.4分部分项工程量的计算八、砂浆配合比的计算

砂浆的分类抹灰砂浆水泥砂浆石灰砂浆混合砂浆水泥砂浆材料的用量按砂浆的配合比计算沙子用量单位：m3水泥用量单位：kg石灰用量单位：m33.4分部分项工程量的计算

【示例】水泥砂浆配合比为1：2.5(水泥:砂)求材料用量。

沙子用量=2.5/[(1+2.5)-2.5×0.4]=1m3沙子比例数砂浆总量沙子比例数沙子空隙率3.4分部分项工程量的计算水泥用量=1×1200×1/2.5=480kg水泥比例数水泥质量水泥在总体积中占比例每m3砂浆水泥用量3.4分部分项工程量的计算1.什么叫工程量?工程量的单位有哪些?2.工程量计算意义和注意事项有哪些?3.为什么要计算建筑面积?4.工程量的基本内容和计算规则有哪些?第3章思考题第4章装饰工程预算费用4.1装饰工程费用的构成4.2装饰工程造价取费费率4.3装饰工程预算定额的应用4.4装饰工程预算的编制4.5装饰工程预算书编制实例4.1装饰工程费用的构成第4章装饰工程预算费用直接费、间接费（管理费）、利润和税金工程费、公共综合费（施工服务费）和税金工程费、企业管理费、利润和税金一、装饰工程费用组成内容根据所在地区规定或甲方（业主）的要求而定。表1表2表34.1装饰工程费用的构成表1装饰工程的费用组成及内容装饰工程费用组成工程直接费基本直接费（定额直接费）人工费基本工资工程预算成本工资性补贴辅助工资、福利费、劳动保护费材料费施工机械使用费材料设备二次搬运费生产工具用具使用费特殊地区施工增加费现场经费临时设施费现场管理费间接费企业管理费管理人员的基本工资；差旅交通费；办公费；工具用具使用费；工会经费；职工教育经费；劳动保险费；养老及待业保险费；保险费；税金等。开办费财务费利润税金：营业税，城市建设维护税，教育费附加表2装饰工程的费用组成及内容内容和做法依据图纸工程量计算按政府统一规定工程量计算原则装饰工程费用组成工程费人工费、材料费依据政府统一规定预算定额机械费、施工管理费、利润、其他依据公司自身管理水平确定公共综合费或施工服务费工程保险费依据公司自身管理水平确定工程临时设施费施工机械使用费施工组织措施费施工垃圾外运清洁费其他：预算（报价）编制费定额外行政收费不可预见费风险包干费税金营业税，城市建设维护税，教育费附加依据政府规定的统一取费标准表3装饰工程的费用组成及内容装饰工程费用组成工程费直接费（定额单价直接费）人工费材料费机械费工程成本费其他直接费其他直接费现场管理费临时设施费开办费现场管理费企业管理费企业管理费企业管理费利润利润利润税金税金营业税税金城市建设维护税教育费附加

1.直接费（1）基本（定额）直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用二、费用计算程序4.1装饰工程费用的构成（2）其他直接费是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。（3）、现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：临时设施费、现场管理费。4.1装饰工程费用的构成2.间接费是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。4.1装饰工程费用的构成3.利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。4.1装饰工程费用的构成4.税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。市非外资企业市外商投资企业省内其他地区市区县城|镇不在市区|县城|镇市区县城|镇不在市区|县城|镇不含税工程造价综合税率（％）3.693.633.503.233.413.353.225.工程总造价4.1装饰工程费用的构成6.装饰装修工程造价的计费程序表序号费用项目计算方法（以直接费为计费基础）1直接工程费定额基价合计Σ（定额基价×工程量）2材料价差Σ材料用量×（材料市场价格—材料定额取定价）3直接费Σ（1+2）4其他直接费（3）×费率5现场经费（3）×费率6间接费（3＋4+5）×费率7利润Σ（3＋4+5+6）×利润率8不含税工程造价Σ（3+4+5＋6＋7）9税金8×税率10含税工程造价8＋911单方造价10/装饰面积4.1装饰工程费用的构成三、上海市装