电梯维保招标方案

技术评审内容及评分标准表序号评审项目最高得分技术评审因素及评分规定1资质级别9A级评9分、B级评6分，C级评3分。2体系认证3体系认证3分；根据质量体系QMS环保体系EMS职业安全健康体系OHSMS论证情况，每提供一份认证材料评 1分，无见证材料评0分。3技术力量81、专业技术人员数3分每提供一份见证材料评0.6分，至多3分。2、特种作业人员数5分每提供四份见证材料评1分，至多5分。4机构登记3维保机构在电梯用户所在地工商登记的评 3分，在其他地的评1分。5服务措施121、设有免费服务电话、固定服务电话、24小时应急响应电话的评4分；设有固定服务电话、24小时应急响应电话的评2分；只设有移动服务电话的1分。2、人员配备评5分，驻点维保人员配备优于招标要求的评 5分，符合招标要求评3分，少于招标要求的评0分。3、紧急服务响应时间优于招标要求的评 3分，符合的评1分，不符的评0分。6维保业绩10提供以下要求的合冋：1、在西安市内维保合冋生效》 180天或已失效＜180天（以投标截止日为准计算）；2、单个合冋20台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同。以上每提供一份评1分，最高评10分，无见证材料评0分。7技术保障31、为通力品牌电梯直属保养单位的评 3分；2、有通力品牌电梯保养经验的评2分；3、其余评1分。8商务条件1付款条件优于招标要求、报价合理的评1分，付款条件响应招标文件要求、报价合理的评0.7分，付款条件不符招标要求或报价畸高的评 0分，报价恶性低价的评-1分。9标书质量1目录内容对应易查找，真实、完整、对应地填写招标要求情况一览表表评1分否则评0分。合计50分

评审成员技术评审打分表序号评价项目评价内容投标人技术评定得分1号单位2号单位3号单位1资质级别9分A级9分B级6分C级3分2体系认证3分QMSEMSOHSM各1分3技术力量8分专业技术3分特种作业5分4机构登记3分本市登记3分外省登记1分5服务措施12分服务电话4分人员配备5分应急响应3分6维保业绩10分提供符合规定条件的维保合同1分/份7技术保障3分有原品牌技术保障3分、有保养经验2分、其余1分8商务条件1分优于合理1分、符合合理0.7分、不符畸冋0分恶性低价-1分9标书质量1分易查完整对应1否则0分评定分合计50评审人:电梯日常维护保养合同甲方： 乙方： 为保障电梯的安全正常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》 、《中华人民共和国合同法》《西安市电梯安全检察办法》等有关规定，甲乙双方就电梯日常维护保养的有关事宜协商一致，自愿签定本合同并共同遵照执行。一、 日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养清单及保养费明细表》(见附件1)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、维修和紧急救援服务。二、 日常维护保养项目乙方应当按照国家《电梯日常维护保养规则》完成日、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。如需另行增加项目则需甲乙双方另行商签书面协议。三、 日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合国家《电梯维修规范》等电梯安全技术规范的相关规定。四、日常维护保养时限本合同自 年—月—日起至 年—月—日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满1个月前重新签订合同。如甲方无意续签合同，须在合同期满前1个月以书面形式通知乙方。五、 日常维护保养费日常维护保养费总计人民币： (¥: )详见附件1。但不包括以下费用：1、 对于此前为非乙方保养的电梯，乙方交接检查后提出需整改的费用；2、 属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工作所需要的材料和人工费用；3、 日常维护保养过程中需要更换的小零件及其他材料费用；4、 因不正常使用而使维修工作明显增加给乙方所造成的损失费用；5、 支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。六、付款方式1、 保养满六个月后的10个工作日内支付合同总价的50%特种设备检验机构定期检验合格后10个工作日内支付剩余的合同总价的50%2、 如合同保养时限超过1年的，将保养费总计金额折算为年保养费金额后，按本条1款规定支付。3、 不包括在维护保养费用总额内的费用，甲方应实时结付。七、 甲方权利义务（一） 权利1、 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、 有权要求乙方保障电梯的安全正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。（二） 义务1、在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得约请或允许非乙方单位人员从事电梯维护保养的相关工作。否则，甲方须承担由此造成的全部后果。八、 乙方的权利和义务（一） 权利1、 有权要求甲方对其维修养护工作进行配合。2、 有权向甲方提出改进工作的建议。（二） 义务1、 应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。独立作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员资格证》。2、 设立全天候服务电话和投诉电话，提供24小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后城区一般在30分钟（驻点服务10分钟）内到达现场。3、 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障安全保护装置有效和设备完好。对因更换机电器件等原件材料的质量问题给甲方造成的损失承担全部责任。4、 作业中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、 向甲方提出合理化建议并向甲方报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6配合电梯检验机构对电梯的定期检验。7、不得以任何形式分包、转包。九、其他相关事项1乙方对因不可抗力（火灾、洪水、地震等）原因导致的电梯故障、损坏及造成的后果不承担责任。2、 发生下列情形之一可以解除合同：1） 乙方未能按合同要求进行维保，连续3书面次投诉后，乙方仍未整改的，甲方有权解除合同。2）甲方私自约请或同意非乙方单位工作人员从事电梯维护保养的相关工作， 乙方有权解除合同。3） 甲方未按照约定期限支付费用的，乙方有权解除合同。3、 任何一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。4、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，提请甲方所在地仲裁委员会仲裁解决。5、 因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担复验费用。6、 重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方可另行约定。7、 本合同自双方盖章签字生效。本合同文本不得涂改，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。8本合同一式四份，双方各执二份。本合同的附件：附件1：《电梯维护保养清单及保养费明细表》

甲方： 地址： 电话： 传真： 由E编： 开户银行： 银行帐号： 乙方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 传真：_由E编: 开户银行： 银行帐号： 税务登记号： 甲方盖章:乙万盖章:乙方法定代表人或乙方法定代表人或委托代理人签字： 签订日期 年甲方法定代表人或委托代理人签字： 签订日期： 年 月 日月—日附件1:《电梯维护保养清单及保养费明细表》电梯维护保养清单及保养费明细表号梯电梯品牌型号规格层/站台数保养金额(元/月台)保养时限(年)保养费小计(元)电梯保养费合计人民币： 万 仟佰拾元整(Y:)办公室卫生管理制度一、 主要内容与适用范围•本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。•此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、 定义1•公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2•个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。公共区域环境卫生应做到以下几点：保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 〜一。保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 4) 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。 7) 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。办公用品的卫生管理应做到以下几点：办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。 3) 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。 4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。 5) 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6) 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。 7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。 3.个人卫生应注意以下几点：不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自