健身房租赁合同

健身房租赁合同

健身房租赁合同

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

其次条：租赁期限

2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)

2.2承租期满前两个月，若乙方盼望连续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商全都后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应准时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6.1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完好等)。

6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造;乙方应爱惜并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的`违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资准时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商全都以书面形式补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

健身房租赁合同

方：

甲乙双方共同开设位于的健身房，针对健身房的投资、经营、治理、效劳等事项，甲、乙双方共同协商，本着共同进展的原则，达成以下协议：

一、甲方投入的合作费用

1、甲方付给乙方的合作金额为大写：（￥）。

2、合作期限：自年月日起至年月日止。

二、付款方式

2、乙方在合同签订之日起付给乙方费用金额为：

大写：（￥）

三、甲方的权利和义务

1、甲方供应会所内的场地，开设课程。

2、甲方负责各项安全保卫工作，确保人员、设施的完善。

四、乙方的权利和义务学问

1、乙方负责针对教练人员进展岗位培训，针对教练如何指导会员熬炼、养分养与运动搭配及教练专业水平的培训。

2、乙方享有供应治理的详细资料。治理资料包括：会员熬炼一览表、档案表、运动安全调查表、会员熬炼预约表、会员熬炼跟踪表及课程安排表。

3、乙方负责安排教练进展教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程。

4、乙方负责治理教练的教学工作，供应专业、细致、安全的课程为学员效劳。教练员同时要协作甲方开展治理工作，不允许消失损坏健身房的言语、行为。

5、乙方在合作期间培训1名操课教练会一种课程。培训人员由甲乙双方考核打算。

6、乙方在合同期间不负责甲方整个会所的运作和治理。

7、乙方可以在合同期间对甲方的治理和运作中给以建议和帮助，包括：销售模式对外宣传员工治理。

8、乙方要保养健身房的各项设施，共同维护。

五、其他内容

1、如遇人力不行抗拒的因素，甲乙双方可以协商终止合同，并妥协处理好后续工作。

2、本协议有效期为：年月日至年月日

3、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。

4、如有未尽事宜，可协商解决。

甲方签字：乙方签字：

盖章：盖章：

日期:年月日日期：年月日

健身房租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，就共同开设健身房事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、工程概况

1、健身房选址以校园、社区为主。

2、健身房位于_______________，面积为_____平方米。（具体信息参考详细房屋租赁合同）

3、本工程投资总额不限，一期投资金额为伍拾万人民币。

二、合作形式

依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、责权明确的合作形式。

1、一期总投资金额为_____（大写：_____），其中甲方投资金额为_____（大写：_____），占健身房_____的股权；乙方投资金额为_____（大写：_____），占健身房_____的股权。后期补充投资按甲乙双方各付一半资金的形式投资。

三、付款方式

1、本意向合同经甲、乙双方签字生效后5天内甲乙双方一次性将_____万人民币（甲方_____万，乙方_____万）打入双方共管帐户共管。

四、健身房的利润安排与费用支出

1、健身房的各项费用均由甲乙双方各按所占股权比例共同担当，各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。

2、甲、乙双方在每月月底进展账目核算，总结工作状况。

3、甲、乙双方按投资比例，在月结算时进展利润安排；在除去各项费用后（包括：租金、物业费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费等），按其所占股权分担共同投资的盈亏。

五、权利和义务

1、甲乙双方共同负责健身房的日常治理。

2、甲乙双方共同负责协调健身房建立外围的关系，健身房前期相关手续的办理及健身设施的.选购。

3、甲方负责对工作人员进展岗位培训，安排教练进展教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程，教练员同时要协作乙方开展治理工作，不允许消失损坏健身房的言语、行为。

4、乙方负责健身房各项设施的保养维护工作，参加健身房的进展治理工作。

5、乙方负责健身房收支账目的日清月结。

6、甲乙双方所签订的与健身房有关的全部合同，甲乙双方均有权