BIM咨询服务方案

PAGEPAGE12XXXX眼科总部大楼BIM咨询服务方案为做好XXXXBIM一、服务宗旨与目标专业至上，优质优价，诚信为本,立足长期战略合作.二、服务内容根据XXXX医疗投资集团的开发计划，针对办公和医院建筑的功能特点,我们初步制定“全过程咨询，分阶段实施”的总体工作思路,具体工作内容如下：(一) 全过程咨询总体思路主XXXXBIM咨询工作；完成建筑、结构、机电安装的专业BIM员流线的方案优化；实施碰撞检查和管线综合优化；搭建信息平台协助多方协调和过程监管；(6）供工程造价对比分析报告（设计模型、竣工模型）(二) 工作目标及预期成果（1)为XXXX总部大厦的后期运营维护和改造提供精确的依据；（2)BIM70%-8040％—60%10％左右的工期。(三) 全过程咨询总体流程工程资料收集（图纸、方案等）实施计划、标准制定设计变更基础模型 分包模型建模 专业内模型检查 专业内模型检问题检查判断设计无问题 题初期模型

检查判断 设计单位无问题初期模型模型整合

调整原则、解决方案整合 碰撞检问题检查判断无问题模拟 深化模

设计问题 建设方设计单工艺工序模拟 调整方案进度有误进度检查 工艺工序检查、调整

建设方检查判断无问题进度管理

检查判断无问题技术交底、方案论证

设计单位总包单位分包单位1BIMBIMBIM模BIM技术固定周期例会或者主要节点讨论会.2、初步模型阶段的工作方式BIM模型由BIM咨询方建立并收集各方意见进行修改，保证模型标准的一致性;各方任务职责明确。BIM咨询方接收业主提供的施工图纸建模，设计问题反馈BIMBIMBIM咨询方根据协调BIM模型进行综合优化，优化方案经业主、设计、CAD成果交由设计方出具蓝图进行施工。3、深化模型阶段的工作方式BIM(XXXX5D协同管理平台）将BIM模型与现场进行关联，落实BIM模型的建筑机电（的实时监控等）,统筹管理整个项目施工过程。（管井、机房等）进行三维视图结合平面图的方式进行详细交底。(四) BIM服务清单序号 阶段 服务项目 服务内容详细 成果报告BIM1备

1。1

BIM实施方案策划

·项目调研、需求分析、施动员 ·实方案设计

《BIM应用实施导则》BIM建模（土·利用软件建立BIM模型

《土建建模成果报2。1业）设计图纸问2。2题发现

BIM性·建立BIM模型,检查设计图纸缺陷·快速获得结构工程量

告》告》《图纸问题报告》设计阶段 2.3指标分析 ·协助设计人员自查、主动《指标分析报告》控制·查找模型内各专业所有冲碰撞检查设突点 《碰撞检查报告》2。4

计阶段） ·基于图纸碰撞问题，提供《优化建议方案图纸优化调整建议2。3.13.2

查BIM护BIM标准执

·检查结构高度不满足要求《结构净高检查的部位 告》BIM模型维护（等）·各参建单位标准执行监督《BIM标准执行监建造施工

行控制

检查BIM应用培训

督报告》3。3

参建单位BIM协调

审核各参建单位BIM应用《BIM数据标准成果 《BIM建模标准BIMBIM会议内容3。43.5

碰撞检查及 ·检测各专业碰漫游(施)·出碰撞报告BIM施工进度模·计划和实际双维时间数据拟·任务时间节点提醒

《碰撞检查报告》《进度计划关联模型》工程图片数

利用BIM平台进行工程质《现场质量安全问题3。6

据服务

量、安全、施工等管理

跟踪报告》《临边维护报告》工程资料数据库建立

在BIM中建立工程资料档《资料归档整理案 告》《管线综合报告》3.7

安装：管线综合

·协助安装管线综合 《重点区域设备布置·辅助复杂区域方案优化 方案》·建立全尺寸设备三维模型《重点区域平剖面图报告》总包BIM支

·施工区域划分、提供实际施工量3。8 根据施工方案调整模（撑3。9竣工4 4.1交付

机电净高检查现场服务BIM竣工模型

度、施工段、措施等）度·对不合理的空间，提出修改意见BIM·项目管理现场支持·知识传递·建立富含大量运维所需数据和资料的BIM模型；实现BIM与实际建筑物信息一致·动画脚本制作

《机电净高分析报告》竣工模型5 虚拟仿真5。1动画制作 施工方案虚,BIM模型渲《虚拟建造视频》染加工项目整体虚项目整体虚5.2拟仿真·通过虚拟仿真提前可视化建筑各角度、周边环境等《虚拟仿真系统》精装修虚拟5.3仿真·做成虚拟实景·作为网络营销辅助和重要汇报演示的展示系统《虚拟仿真系统》BIM运维整6.1理模型·在竣工模型基础上整理修改成维护使用模型维护模型6 运维阶段6.2应用培训BIMBIM应用培训 告》三、案例展示1、XXXXX（施工中)（2优9222274）2,建线预留洞剖面图成果，指导结构预留洞施工；3，建筑物功能排布优化：针对地下室车位与集水井冲突、机电管线与车道车位冲突。2、XXXX大厦（已完成)BIM用BIM1、建筑物空间管理:在模型上赋予房间功能信息，改善利用率,准确的场所使用分配及成本分摊报表，对后期装修改造提供依据2、建筑资产管理：将资产的从属权进行分配管理，加强员工责任感，追踪资产位置并了解资产折旧，提高使用效率3:BIM料，如,施工变更签证、机电设备资料等，形成了BIM4、应急预案：包括设备应急抢修指南和突发情况的安全出口和疏散通道分析研究5BIM展示，在施工前确定装修方案及计划6、租赁管理：通过BIM模型的信息集成跟踪管理租赁信息，直观表达空置租赁空间,合理分配不动产和办公空间。3、XXXXXX（阶段性完成)BIM技术三维可视化直观性特点，对建筑方案进行分析研究。4、XXXXX（进行中）工作内容：应用为全过程咨询服务，目前工作至通过施工图对服务项目收费报价BIM模型进行修改优化,在设计扩初阶段我们就根据扩初图纸进行BIM服务项目收费报价四、具体操作（1）组织保障XXXXBIM相关工作人员如下表,根据各阶段实际（2)服务收费XXXXXXXX（3)双方工作职责1、XXXX咨询（1）指派专业经验丰富、职业道德良好的执业人员开展工作，指定专门工作联系人；(2）拟定切合XXXX医疗总部大厦建设特点的工作方案，确保所出具的BIM咨询报告全面、有效；（3）(4）按双方约定的时间要求及时完成委托任务；(5）保守工作过程中知悉的企业商业秘密；(6)及时向XXXX医疗投资集团BIM项目领导小组报告工作情况。2、XXXX医疗投资集团调；XXXX料清单列明所需要的文件资料。(3）为XXXX咨询服务团队提供必要的办公条件（驻现场期间）；XXXX的，不得提供给无关第三方；及时支付服务费用。1、质量保障BIMXXXXBIMBIM表成立BIMBIMXXXXBIMBIMXBIM（模型、报告）照行业、公司标准执业，重点工作由技术负责人现场勘测、调度。（3)BIM工程监理例会和设计协调会，及时了解