09监理细则正文

监理实施细则PAGE深圳市昊源建设监理有限责任公司PAGE41目录目录1第一部分工程概况2第一部分监理实施细则3一、建筑施工测量监理3二、土方工程施工监理6三、基础工程施工监理8四、模板工程施工监理10五、钢筋工程施工监理13六、砼工程施工监理18七、砌体工程施工监理24八、防水工程施工监理27九、电气设备安装工程施工监理30十、给排水暖通工程监理33第一部分工程概况1、工程名称：2、建设地点:3、建设单位：4、勘察单位：5、设计单位：6、监理单位：7、施工单位：8、建筑面积：9、建筑结构类型：10、建筑层数：10、工程总投资：11、工程计划开工、竣工日期：12、工程特点：（自行编制）地基与基础：主体结构：建筑地面：门窗：建筑装饰：给排水：电气：第二部分监理实施细则一、建筑施工测量监理（一）建筑施工测量监理工作要点：1、测量仪器的检定和检核测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家《计量法实施细则》规定，在使用前送当地计量器具检定部门进行检定，检定合格后方可使用，承包人应向监理工程师提交检定合格证的复印件。2、核测起始依据a、若起始依据是规划红线和水准点，应会同业主、设计单位、承包人共同在现场当面交桩，进而督促承包人核测红线桩、水准点标高。核测无误，并经监理工程师批准方允许使用；b、若起始依据是附近原有建筑物，应会同业主、设计单位、承包人共同在现场，对定位依据的建筑物的边、角、中线、标高等具体位置，进行明确的指定和确认、以防出现差错。3、现场平整测量监理场地平整测量需在现场测设方格网。监理工程师的任务主要是检测承包人测设的方格网及各方格网点的标高，并在测设图上签署意见，承包人在平整场地时，据此计算填土与挖土的土方量，作为该项土方工程结算的依据。4、场地控制网测设的监理监理工程师要监督审查承包人的场地控制网测设方案，承包人控制网测定自检合格后，进行验线并监督承包人保护好场地的控制网。5、建筑物定位放线承包人根据建筑物各轴线桩或控制桩在施工现场撒好基槽灰线，自检合格后报请监理工程师验线。验线时，首先按要检查定位依据的正确性和定位条件的几何尺寸，再检查建筑物矩形控制网、建筑物外廓尺寸以及轴线间距，最后要检查各轴线，特别是主轴线的控制桩之位是否准确和稳定。验线合格后，签证认可。沿规划红线新建的建筑物，还需请城市规划部门验线。验线合格后，方可破土动工。6、建筑物基础放线当基础垫层浇筑后，承包人在垫层上必须准确的测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线和桩位线等，自检合格后，书面通知监理工程师验线。（二）施工测量质量监理标准1、承包人核测红线桩和水准点的标高，以设置建筑物的平面控制网和主轴线，其测距相对误差不大于1/5000，测角精度误差不大于20″。2、基础验线的允许偏差30M<L≤60M时±10MM；3、按规定埋设永久性观测点.第一次观测应在观测点安置稳固后进行,以后每施工一层,复测一次,装饰装修阶段，每三个月复测一次，直到竣工。观测由施工单位进行，监理工程师监测。（三）建筑施工测量监理工作流程不合格不合格核验结果建筑物定位、放线承包人对定位、放线进行核验业主、监理工程师、承包人不合格结果±0.000测量、放线承包人现场进行检验或监测监理工程师合格对测量记录进行签认监理工程师地下室测量、放线承包人地下室测量、放线复验监理工程师复验结果不合格二、土方工程施工监理（一）土方工程施工监理工作要点监理工程师的任务是根据土建施工图纸和工程地质勘察报告，审核土方工程的施工组织设计和施工方案，并监督实施，其中关键要抓放边坡（或支护）、排水、平面尺寸和坑底标高，以及地基土质和回填土的干容度等几个主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。1、土方工程施工质量的事前监理a、研究工程地质勘察报告；b、审核承包人的施工组织设计或施工技术方案；c、复查水准点、标高，经监理工程师认可后，方可进行回填土方施工。2、土方工程施工过程的质量监理a、经常复查水平标高和边坡坡度等是否符合要求。检查水准点是否正确；b、挖方和填方的边坡坡度及加固、排水设施、平面尺寸及标高、平面位置、填方的基底处理和土方分层压实度必须符合设计要求和施工规范的规定；c、平整场地的挖方和填方的位置、标高、坡度和填土压实度必须符合设计要求和施工规范的规定，并检查有无局部沉陷或过湿的地段；d、基坑、管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定；e、填方和管沟室内回填土的土料用现场基坑挖出并经过筛的土；f、填方、基坑、管沟、室内的回填，必须按规定分层夯压密实；g、经常检查场地排水或降水情况，防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。3、土方工程竣工时，承包人应提供的资料：a、土方工程施工所依据的技术文件b、土方工程定位放线和标高测量记录和验收签证c、地基验槽记录签证，隐蔽验收签证d、地基采取特殊措施的记录及有关变更文件e、填方所用的土料和其他材料的试验记录f、地基土取样平面图及试验记录g、土方分项工程质量检验评定表（二）土方工程质量施工监理标准土方工程质量监理汇总表顺序项目允许误差(mm)检验及认可检验频率检验方法认可程序1标高基坑、管沟+0-50水准仪测量下道工序施工之前应得到驻地监理工程师的书面认可。地面基层+0-502回填土压实地面基层环刀法取样或灌砂法。三、基础工程施工监理（一）基础工程施工监理工作要点1、预制砼桩工程1）打桩施工质量的事前监理a、研究工程地质勘察报告，桩位平面布置图和桩基结构施工图。b、检查桩的生产厂家是否特有产品质量合格证，产品有无合格证。即使是产品外观尺寸和质量检查合格，也应去厂家了解原材料质量和生产情况；c、审核承包人的施工组织设计或施工方案。审核重点为：施工机具、施工方法、打桩顺序，保证沉桩的垂直度，使桩锤桩帽和桩身在同一直线上的技术措施；2）打桩施工中的质量监理：a、检查轴线控制桩、水准点，应使其不受打桩、运输的影响，轴线及桩位布置必须符合设计要求，经监理工程师验收后，放线施工。b、督促承包人加强对预制桩的尺寸、质量进行检查和验收。不合格的桩，必须清理退场；c、打桩过程中，检查桩的垂直度，如发现桩不垂直，应设法纠正，但不允许用走桩架的方法进行纠正；d、检查上、下两节桩的接桩质量，接头处必须严格按照设计要求及施工验收规范执行；e、在打桩过程中，应经常检查每米进尺垂击数，当桩下沉接近设计标高时，检查最后1米锤击数，最后3米贯入度。f、在打桩过程中，应检查相邻的桩有无异常情况，如桩顶横向位移，或桩身上升。若有异常，应召集承包人分析原因，研究处理措施和预防对策。3）桩基工程竣工验收时，承包人应提供的资料：a、桩位测量放线图；b、制作桩的材料试验记录和配合比通知单；c、预制桩的制作和打入记录；d、基坑挖至设计标高的桩位竣工平面图及桩顶标高图；e、桩的静载荷和动载荷检测报告及确定桩贯入度的文件；f、隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表；4）成桩质量检测和承载力检测合格及提供的资料齐全后，签署桩基工程报验单。（二）基础工程施工监理工作流程附：附：1、承包单位资质证书2、质量控制标准3、有关技术文件检查定位放线、轴线尺寸、桩平面位置、基底标高等承包人根据现行标准规范自评合格并报有关验收资料抽查填报开工申请承包人监理工程师定位放线、尺寸、标高检查承包人、监理工程师打桩质量检查、验收承包人、监理工程师浇筑基础检查承包人、监理工程师填报工程报验单承包人不合格四、模板工程施工监理（一）模板工程施工监理工作要点1、对模板分项工程的监理，应从审核施工组织设计的模板工程开始，即根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转等情况，提出审核意见。对模板从支撑系统应掌握下述原则：（1）保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确性；（2）具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；（3）构造简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。（4）模板的接缝不漏浆。2、监理工程师要督促承包人向工人进行技术交底，并把有关质量标准交代给工人，以便于他们自检与互检。3、监理工程师应注意以下问题：为防止柱涨模，造成断面尺寸鼓出漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面，柱模卡箍间距应适当，不得松扣；为防止柱身偏位或扭曲，在支柱模前、应先在底部弹出中线，将柱子位置兜方找中；校正钢筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撑应牢固；墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当，阴角及阳角处横箍应交圈，不得松扣；墙与柱封模前，底部必须清理冲洗干净，然后堵实模板下口的缝隙。一次支模过高，有大的预留孔洞，有暗梁或梁穿过等情况，模板要开门子洞；梁板底模应按规范要求起拱；梁的侧模支撑应牢固，防止跑模、涨模，造成漏浆；预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核，预埋件固定应可靠，防止其移位。4、“高支模监理细则”详见《高支摸专项监理方案》。（二）模板工程施工监理工作流程模板拆除、缺陷修复模板拆除、缺陷修复基层处理、材料准备承包人承包人砼强度是否达到要求监理工程师承包人轴线、标高验收监理工程师验收模板体系监理工程师签署验收意见监理工程师提出拆模申请承包人整改不合格整改不合格 （三）模板工程质量监理标准项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序模板系统模板及其支架必须具有足够强度、刚度和稳定性，其支架的支撑部分必须有足够的支撑面积。全数检查现场观察和尺量接缝宽度不大于2.5MM墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4M左右高为一处；板每间为一处，但均不少于3处观察和用塞尺检查承包人自检合格后，监理工程师检查签字认可。轴线位移基础允许偏差：5MM尺量检查柱、墙、梁允许偏差：5MM标高允许偏差：±5MM用水准仪或拉线和尺量检查截面尺寸基础允许偏差：±10MM尺量检查柱、墙、梁允许偏差：+4,-5MM每层垂直度允许偏差：6MM经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差允许偏差：2MM钢尺检查表面平整度允许偏差：5MM2M靠尺和塞尺检查予埋管、予留孔中心位移允许偏差3：MM拉线和尺量检查予留孔中心线位移允许偏差：10MM尺寸允许偏差：+10,0MM五、钢筋工程施工监理（一）钢筋工程施工监理工作要点1、监理工程师应熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求，以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中有关钢筋构造措施的规定。2、把好原材料进场检验关（1）钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋应有出厂质量证明书或检验报告单。钢筋表面或每捆（盘）钢筋均有标志。（2）钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉罐批号及直径分批检验，检验的内容包括对标志、外观的检查，并按有关标准规定取试样，作物理力学实验。（3）督促承包人及时将验收合格的钢筋运进堆场，堆放整齐，挂上标签，并采取有效措施，避免钢筋锈蚀和油污。3、钢筋的下料，加工，应要求承包方技术人员根据图纸及规范的要求进行钢筋翻样，并就钢筋下料对钢筋工进行仔细的技术交底。4、钢筋的焊接，监理工程师首先应检查焊工的考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检查合格后，方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据有规定抽样焊接接头试样进行检验。5、钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时指出，令其改正。钢筋绑扎完毕，承包人自检合格后填报钢筋工程隐蔽报验单。6．监理工程师验收时，应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合设计要求，此外，还应重点检查：（1）框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；（2）具有双层配筋的厚板和墙板，应要求放置撑筋和拉钩；（3）控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求；（4）预埋件、预留孔洞的位置应正确，牢固可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合设计要求；（5）钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续，监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时，监理工程师应督促承包人派专人负责整理钢筋。（二）钢筋工程施工监理工作流程钢筋退场钢筋退场承包人检查钢筋成型和焊接质量监理工程师检查焊工操作证监理工程师试焊承包人返工或整改不合格焊工返工不合格验收结果试验结果熟悉结构施工图承包人、监理工程师钢筋进场检验承包人、监理工程师进场、堆放、挂牌承包人合格钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样试验承包人、监理工程师承包人、监理工程师签署隐蔽验收单监理工程师钢筋下料、加工承包人承包人（三）钢筋工程监理标准项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序钢筋的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定全数检查检查出厂合格证和试验报告承包人自检合格后监理工程师检查签字认可钢筋外表钢筋的表面应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁接原规格使用观察检查钢筋加工钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和有关规定观察和尺量检查焊条、焊剂焊条、焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板或型钢均符合设计要求和有关规定检查出厂质量证明书和试验报告焊接接头、焊接制品钢筋绑扎观察和手扳检查钢筋的弯钩朝向、绑扎接头、搭接长度弯钩朝向符合规范要求，搭接长度不小于规定值的95%观察和尺量箍筋数量、弯钩角度和平直长度数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度基本符合施工规范规定对焊接头全数检查用小锤、放大镜、钢板尺和焊缝量规检查电渣压力焊接头接头处弯折不大于4°；钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于2㎜，无横向裂纹及明显烧伤表1表2项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序电弧焊接头全数检查检查焊条合格证，用小锤、放大镜、钢板尺和焊缝量规检查。承包人自检合格后监理工程师检查签字认可钢筋网片网扣长度允许偏差：±10㎜按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，但均不少于3件；墙和板有代表性的自然间抽查10%），墙每4m左右高为一个检查层，每面为一处，板每部为一处，但均不少于3处。尺量检查网眼尺寸允许偏差：±20㎜尺量连续三档取其最大值骨架宽、高允许偏差：±5㎜尺量检查长允许偏差：±10㎜受力钢筋间距允许偏差：±10㎜排距允许偏差：±5㎜保护层厚度基础允许偏差：±10㎜尺量检查柱、梁允许偏差：±5㎜板、墙允许偏差：±3㎜箍筋、构造筋间距允许偏差：±20㎜尺量连续三档取其最大值钢筋弯起点位移允许偏差：20㎜尺量检查焊接预埋件中心线位移允许偏差：5㎜水平高差允许偏差：±3㎜六、砼工程施工监理（一）砼工程施工监理工作要点1、砼工程质量的事前监理审核施工组织设计首先要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计有关砼工程所采取的组织措施和技术措施，是否合理；对砼设备及施工机具进行检查a、搅拌机的配备应能满足砼浇筑量的需要，应具有备用搅拌机；搅拌机的加水系统应准确可靠；b、原材料必须过磅；c、砼的水平运输工具和垂直运输机械应满足砼浇筑量的要求，运行应可靠；d、振捣棒（器）性能要可靠；e、测砼坍落度及制作试快的试模要配套；对原材料的监理a、水泥、砂、石、外加剂等材料必须符合施工规范和有关规定，检查出场合格证、试验报告及复试报告；b、水泥、砂、石的堆放应符合有关标准的要求；c、外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止渗混，并注意过期外加剂的失效；d、砼开工前，施工单位向监理工程师报验，报验单经监理签字以后方可进行下道工序的施工。e、拌制砼用水，应符合相应的标准；审查砼配合比根据结构设计对砼强度、耐久性、抗渗性的要求，在监理工程师的参与下，对进场的原材料取样，进行砼配合比设计与试配，通过试配确定砼配合比；施工单位必须向监理部报验水泥、外加剂的合格证，复试单、粗细骨料化验单、配合比单并经监理工程师签字认可后进入下道工序。签署砼浇筑令监理工程师在钢筋工程，模板工程、水电暖专业以及砼浇筑准备验收认可后，签署浇筑令，同意施工单位开机搅拌，浇筑砼。2、砼施工过程中的质量监理对砼拌制的检查监理工程师对砼的拌制过程,要进行不定期的抽查,抽查内容有:原材料的称量及加水量控制应准确;加料顺序及搅拌时间应符合规范要求;测量坍落度,随机取样制作试快;砼运输本工程地下室板墙计划使用的商品砼,用砼搅拌车运输,在运输过程中受时间和温度因素影响,砼和易性会降低,因此在浇捣地点要测量坍落度.在和易性降低后,要注意砼浇筑振捣工艺,避免出现蜂窝、空洞等振捣不密实问题。砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间，不得超过规范的规定。③砼的浇筑、接槎、振捣监理工程师要督促承包人加强管理，使操作工人严格按照砼施工操作规程施工；④施工缝的留置及处理施工缝的留置位置应在砼浇筑之前确定，应符合规范要求；在施工缝处继续浇筑砼时，监理工程师应判断已浇砼的抗压强度，并检查施工缝处凿毛、清理、接浆情况；⑤加强检查督促在砼浇筑过程中，监理工程师应经常察看施工现场，对砼浇筑质量实施动态监理；⑥砼的养护监理工程师应督促承包人派专人对砼进行养护;砼在浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响,同时还要防止在硬化过程中受到冲击、振动及过早的加载。⑦砼的质量检查和缺陷的修整根据砼试块强度,判定浇筑的砼是否达到设计要求的强度;对拆模后的砼结构，检查其偏差是否超过规范要求；当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包人不得自行修整，而是要做好详细纪录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。（二）砼工程施工监理工作流程熟悉图纸、审查砼施工方案熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师施工机具准备承包人、监理工程师原材料准备、检查承包人、监理工程师承包人、监理工程师进入下道工序砼配合试配审定承包人、监理工程师签署砼浇筑令监理工程师砼搅拌、运输、浇筑、养护承包人拆模申请承包人签署拆模通知监理工程师砼质量检查承包人、监理工程师签署中间验收证明监理工程师合格有缺陷砼缺陷修补承包人审核修补方案监理工程师提出缺陷修补方案承包人修补结果验收监理工程师 （三）混凝土工程施工监理质量标准表1项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序原材料混凝土使用的水泥、水、骨料、外加剂必须符合施工规范和有关规定检查出厂证明书和试验报告承包人自检合格后监理工程师检查签字认可混凝土生产混凝土配合比、原材料计量、搅拌养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定观察检查和检查施工记录强度混凝土强度必须符合（TBJ107-87）规定《混凝土强度检验评定标准》裂缝设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求蜂窝梁、柱上的一处不大于1000㎝2，累计不大于2000㎝2，基础、墙、板上的一处不大于2000㎝2，累计不大于4000㎝2；（蜂窝系混凝土表面无水泥浆，露出石子深度大于5㎜但小于混凝土保护层厚度的缺陷）尺量外漏石子面积及深度孔洞梁、柱上的一处不大于40㎝2，累计不大于80㎝2，基础、墙、板上的一处不大于100㎝2，累计不大于200㎝2；（孔洞系指深度超过保护层厚度，但不超过截面1/3的缺陷）主筋露筋梁、柱上的露筋长度一处不大于10㎝，累计不大于20㎝；基础、墙、板上的露筋长度一处不大于20㎝，累计不大于40㎝；（主筋露筋系指没有被混凝土包裹而外露的缺陷，但梁端主筋锚固区内不允许有）尺量钢筋外漏长度缝隙夹渣层梁、柱上的缝隙夹渣层长度和深度均不大于5㎝，基础、墙、板上的缝隙夹渣层长度不大于20㎝，深度不大于5㎝；（缝隙夹渣层系指施工缝处有缝隙或有杂物）凿去夹渣层，尺量缝隙长度和深度表2项目质量标准检验及认可轴线位置独立基础允许偏差：10mm检验频率检验方法认可程序其他基础允许偏差：15mm梁柱和独立基础抽查构建数量的10%，且不少于3件，墙板柱有代表性的自然间抽查3间，对大空间结构墙，可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横洲线划分检查面抽查10%，且均不少于3面，对电梯井应全数检查。钢尺检查承包人自检合格后监理工程师签字认可墙梁柱允许偏差：8mm剪力墙允许偏差：5mm垂直度层高≤5m允许偏差：8mm＞5m允许偏差：10mm经纬仪或吊线钢尺检查全高（H）H/1000且≤30mm经纬仪钢尺检查标高层高允许偏差：±10mm水准仪检查或拉线钢尺检查全高允许偏差：±30mm截面尺寸允许偏差：±8～5mm钢尺检查表面平整度允许偏差：8mm2m靠尺和塞尺检查电梯井允许偏差：+25mm钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30mm经纬仪钢尺检查预埋设施中心线位置预埋件允许偏差：10mm钢尺检查预埋螺栓允许偏差：5mm预埋管允许偏差：5mm预留洞中心线位置允许偏差：15mm七、砌体工程施工监理（一）砌体工程施工监理工作要点1、施工准备阶段的监理a、认真研究施工图纸，搞清不同楼层，不同部位对砌体的要求，搞清各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件，预埋木砖的位置，审核承包人的施工技术方案，并督促承承包人进行技术交底；b、复核承包人测设的墙体平面尺寸和标高；c、审查承包人提供的砌块或砖样品、出厂证明书、试验报告，符合设计及规范要求才允许使用；d、审定承包人提供的砂浆配合比；e、检查承包人的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆搅拌机械的准备情况。f、施工单位必须向监理部报验砌块合格证，复试单；砂、外加剂合格证、复试单；水泥合格证、复试单，并经监理工程师签字认可后进入下道工序。2、对砌筑砂浆质量的监理监理工程师要加强砂浆配合比、计量、拌和、使用时间以及试块制作，养护等方面的监理；a、检查拌和砂浆用的水泥及掺加剂的质量是否符合相应的技术要求；b、督促、检查承包人应根据审定的砂浆配合比进行生产，称量要准确。掺加剂对水泥混合砂浆强度影响很大，称量时一定要特别注意；c、督促承包人使用机械搅拌砂浆，拌和时应注意投料顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于1.5分钟；d、检查、测定砂浆的质量，砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求，保水性要好；e、监理工程师应及时检查，督促砂浆试块的制作；f、砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析、搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆拌成后，分别必须在3小时和4小时内使用完毕，如气温超过30ºC，相应缩短l小时，灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能再使用；3、对砖砌体施工的监理a、检查基底的清理情况，砂浆，杂物等要清除干净，基底若为砼垫层或砖砌体应事先浇水湿润；b、砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖的含水率应控制在10％—15％，严禁干砖上墙；c、检查承包人的施工方案时，应着重检查其对墙体垂直度，平整度、标高的控制措施，在施工现场检查，首先检查工人是否立皮树杆用以控制砖的层数；是否拉线控制砖层的水平；d、督促承包人合理组织施工，外墙要同步砌筑，尽量不留槎；当留槎时，留槎的部位、形式，必须符合规范的规定；接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润；e、检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，并检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度；f、检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度(灰缝一般为10MM，不小于8MM，且不大于12mm)；砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%，竖缝内砂浆应饱满；g、检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合没计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做防腐处理。h、砖墙横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，等砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。抗震设防区的砖砌体，应符合相应的构造要求。（二）砌体工程施工监理工作流程熟悉施工图纸承包人、监理工程师熟悉施工图纸承包人、监理工程师审查施工方案监理工程师施工技术交底承包人弹平面位置线、立皮数杆承包人砌体质量自检、评定承包人砌块排块设计、砌筑承包人墙体拉结筋设置、检查承包人、监理工程师承包人、监理工程师砌体质量验收监理工程师砌块/砖进场验收承包人、监理工程师承包人、监理工程师基层清理、湿润、找平承包人砌体质量跟踪检查监理工程师八、防水工程施工监理（一）防水工程施工监理工作要点监理工程师对防水工程的监理任务，是对防水材料的选用、防水设计与施工，严格把关，加强检查监督，确保不渗不漏。1、防水施工质量的事前监理（1）熟悉设计图纸，参加图纸会审，审查图纸的重点：a、防水层的构成；b、防水材料的选用；c、防水构造，应有大样图或说明。（2）审查防水施工队伍：防水施工企业应持有防水施工许可证，其成员应经过专业技术培训，应交验资质证书及施工许可证的复印件，然后方可允许其分包防水工程。（3）审核防水施工方案：防水施工队伍要提供详细的防水施工方案，经审查认可后，才能允许其进场施工。（4）检验进场防水材料，检验合格后，允许材料进场。2、防水施工过程的质量监理（1）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（水泥标号不低于325号）作为卷材防水层的基层，基层表面必须平整光滑，不得有松动、裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物必须铲除干净，平整度用2m靠尺检查，最大空隙不应超过5㎜，且每米长度内不得多于一处，阴阳角处均应做成圆弧或钝角，铺贴卷材前，基层必须干燥，含水率控制在8~15%之内。（2）基层处理剂的选用应按与卷材性能相容的要求或卷材生产厂家要求选用，监理工程师应对选用的基层处理剂进行复验，包括出厂合格证、性能适用范围等，涂刷要均匀，按不同产品要求和干燥时间，干燥后方可铺贴卷材。涂刷时应注意气候条件，5℃以下、雨天和五级风以上，均不得施工。（3）检查到场的（卷材）防水材料的质量证明文件（产品合格证书和性能检测报告），对新型防水卷材还需检查使用许可证等有关文件，对缺少证明文件的防水材料，监理工程师不予认可。对进场的（卷材）防水材料首先要检查其标识、外观质量，如平整、顺直，外观质量被认可后，再做物理性能的检验，复验合格后，才能使用。（4）卷材搭接宽度是整个工程防水质量的基础，两幅卷材短边和长边的搭接长度均不小于100㎜，搭接缝平直、不扭曲，为保证搭接尺寸，施工中应在已铺卷材上的规定宽度弹出标准控制线。搭接缝粘结应涂满胶粘剂，涂刷应均匀，不堆积，以粘结后缝边渗出胶粘剂证明粘结牢固，封闭严密；铺贴卷材时应控制胶粘剂与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下的空气，并辊压粘接牢固，不得有空鼓；接缝粘结后接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10㎜。SBS为高聚物改性沥青防水卷材,Ⅱ级防水为二道设防，双层，每层厚度不应小于3㎜，在施工时，上下两层和相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3~2/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直。（二）防水工程施工监理工作流程申请内容：申请内容：1、施工技术方案及操作说明2、基层验收签证单3、材料试验报告及质量证明4、施工资质证件审核结果检查结果审核施工申请监理工程师填写防水工程施工申请承包人签认施工质量验收单监理工程师施工承包人填写施工承包人现场检查监理工程师不同意不合格承包人返工承包人按规范自检合格后填写旁站监督施工质量监理工程师九、电气设备安装工程施工监理电气安装工程施工应符合现行国家标准及《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030—2002的有关规定。（一）电缆、电线导管敷设。1、导管按批查验合格证，钢导管无压扁、内壁光滑。非镀锌钢管无严重锈蚀。镀锌钢管镀层覆盖完整，表面无锈蚀。绝缘导管及配件不碎裂，表面有阻燃标记和制造厂标。2、镀锌钢管不得熔焊跨接。接地线应以专用接地卡跨接，卡间连线为不小于4mm2的铜质软线。3、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊焊接。4、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆的最小弯曲半径。电缆的最小弯曲半径应符合规范表12.2.1—1的规定。序号电缆种类最小弯曲半径1无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆10D2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D4交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D5多芯控制电缆10D注：D为电缆外径。5、金属导管内外壁应防腐处理，埋设在混凝土内的导管外壁可不做防腐。导管种类导管直径（mm）15～2025～3232～4050～6565以上管卡间最大距离（m）支架或沿墙明敷壁厚＞2mm刚性钢导管1.52.02.52.53.5壁厚≤2mm刚性钢导管1.01.52.0——刚性绝缘导管1.01.51.52.02.06、暗配管埋深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。电气设备井内的明配管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固，管卡间最大距离应符合规范表14.2.6的规定。7、绝缘导管连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。直埋于地板内的绝缘导管，穿出地面部分应采取保护措施；埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管采用中型以上的导管。（二）电缆桥架安装1、金属电缆桥架及其支架和引入、引出的金属电缆导管必须可靠接地（PE）或接零（PEN）。全长应不少于2处与接地或接零干线相连接。2、非镀锌桥架间连接板的两端跨接不小于4mm2铜芯接地线。镀锌桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个防松锣帽或防松垫圈的连接固定螺栓。3、桥架转弯处的弯曲半径应不小于桥架内电缆的最小弯曲半径。4、竖井内和穿越防火区的桥架，按设计要求设置防火隔堵措施。（三）电线、电缆敷设：1、三相或单相交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内；不同回路、不同电压等级，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。2、地下人防照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且电线必须穿于钢导管内。3、电线、电缆穿管前应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施。4、电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5-10米处设固定点。垂直桥架内的电缆固定点间距不大于表12.2.2的规定。电缆种类固定点的间距电力电缆全塑型1000除全塑型外的电缆1500控制电缆10005、电缆的首端、末端及分支处应设标志牌。（四）动力照明配电盘、柜安装：1、盘、柜的金属框架及基础型钢必须可靠接地（PE）或接零（PEN）。2、低压成套配电柜交接试验必须符合规范第4.1.5条的规定。3、照明配电箱内配线整齐，无铰接现象。开关动作灵活、可靠。带漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30MA，动作时间不大于0.1S。箱内分别设置零线（N）和保护地线（PN）汇流排。4、盘、柜间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。盘、柜安装垂直度允许偏差为1.5‰，相互间接缝不大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。（五）灯具、插座开关安装：1、灯具固定牢固可靠，不使用木楔。灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、灯罩破裂等缺陷。2、当灯具距地面高度小于2.4米时，灯具的可接近裸漏导体必须接地或接零。3、应急照明灯及疏散指示灯、安全出口灯的安装应符合规范20.1.4第4条的规定。4、插座、开关安装应符合设计要求，接线应符合规定。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接，上孔与接地线连接。5、插座、开关的安装应符合规范的其他规定。（六）接地和防雷装置安装：本工程防雷接地与电气设备接地共用接地装置，利用基础梁内四根水平主筋焊成闭合环路作为水平接地极。避雷引下线利用柱内两根主筋下与基础梁四根主筋及基础钢筋可靠焊接，上端与屋面避雷带连成可靠的电气通路。1、接地装置的焊接应采用搭接焊：扁钢与扁钢的搭接，长度为扁钢宽度的2倍，三面施焊；圆钢与圆钢的搭接，长度为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢的搭接，长度为圆钢直径的6倍，双面施焊。焊接的焊缝应饱满，除埋设在混凝土中的焊接接头外，焊接处应有防腐措施。2、接地装置的接地电阻必须符合设计要求。3、基础内接地干线焊接，隐蔽前要做中间检查验收，并应有隐蔽工程验收记录。4、防雷引下线焊接可靠，位置准确，在地面以上0.8米处安装测试点。5、避雷带必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路。焊接的焊缝应饱满无遗漏。焊接部分应补刷防腐油漆。避雷带应平整顺直。固定点支持件间距均匀，固定可靠。6、等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出。等电位联接干线或局部等电位箱间的连接线形成环行网路。环行网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接，支线间不应串联连接。（七）电视、电话、网络、对讲及火灾报警系统的配管应符合电气工程配管的施工验收规范。1、火灾报警系统布线应按国家标准及《火灾自动报警系统施工验收规范》的规定。对导线的种类、电压等级进行检验。2、火灾探测器的探头在调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。3、探测器的确认灯安装时，应注意面向便于人员观察的方向。安装完毕后，探测器的底座应采取保护措施。4、消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。十、给排水暖通工程监理（一）给水管系统本给水材料采用衬塑钢管（主立管）及铝塑复合管，除遵循“GB50242—2002”规范要求外，并需按“CECS105：2000建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程”要求施工。1、材料检验重点为壁厚误差检验及管壁标注的公称压力，以及弯曲变形。2、衬塑管安装要求同镀锌钢管，穿墙，穿楼板均需设置钢套管。3、本给水系统采用普通铸铁水表和普通铸铁截止阀，与铝塑管相连接时，应采用带金属卡套式连接件。4、明装室内立管、支管的管卡尽可能用带橡胶衬垫的金属管卡。5、管道支、吊架的间距按“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”中表3.3.9要求。6、阀门按“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”第3.3.9条要求作强度及严密性试验，由监理工程师抽查。7、管道的冲洗、试压按CECS105：2000要求进行先自检，并分别提前24小时通知监理工程师验收。冲洗、试压合格后，提前48小时通知监理工程师验收。（二）排水U－PVC管道系统1、安装质量要求按“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”及“建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/29—98”双重执行。2、±0以上横管与立管的连接应尽可能采用450三通或四通连接。±0以下立管与排出管的连接应采用二个450弯头；在管道层内应以450三通连接，端头加堵头（代清扫口）。3、根据“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”第5.2.5条要求排水主立管及水平干管应做通球试验（属主控项目），因此，在安装时应事先考虑通球入口及出口取出位置以确保管道不堵和正确的坡度。4、管道支、吊架宜用成品金属卡环支、吊架。其间距应符合“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”中表5.2.9的要求。5、卫生间立式清扫口的设置，无论设计有否，应按“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”第5.2.6中第二款要求设置。6、管道坡度应符合“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002”中表5.2.3的要求。7、排水管立管和横管伸缩节的设置按设计要求，具体位置“建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/29—98”第3.1.20条及图3.1.20的要求。8、地沟及室外±0以下作闭水试验，±0以上作通球、通水试验。自检合格后提前24小时通知监理工程师验收。（三）室内消火栓系统1、蝶阀应作强度及开启状态时的严密性试验，由监理工程师抽验。2、暗装消