房屋买卖担保合同范本

房屋买卖担保合同范本

房屋买卖担保合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108平方米。第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。第四条关于房屋再次买卖的约定：1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：年月日签订

房屋买卖担保合同范本篇2甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。7、本合同一式二份，签字盖章后生效。甲方(盖章)：电话：乙方(盖章)：电话：年月日

房屋买卖担保合同范本篇3卖方(以下简称甲方)：身份证：地址：电话：共有人：身份证：地址：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：地址：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积420平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积243.1平方米(土地证号为)。第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币万元整(￥：)。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在2012年10月31日前付清。第四条房屋交付：1、甲方保证对上述房屋及土地具有所有权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部违约责任。2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。乙方付清全部余款之日，即该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。第五条关于房屋及土地过户的约定：本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方承担。第六条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。第七条关于房屋再次买卖的约定：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。第八条关于房屋收回的约定：由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付补偿金，补偿金按要求收回时该房屋市场评估价的叁倍一次性支付给乙方。第九条违约责任：1、因甲方隐瞒事实或者无权处置导致本合同无法履行，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。2、乙方付清全部价款后，甲方不同时交付房屋及资料，每逾期一天，甲方按累计已付款的1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，解除合同时，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。3、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方按照已付总房价20%向乙方支付违约金，并继续按照约定办理过户手续。4、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续或者不同意无偿配合时，乙方有权要求甲方按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。第十条担保人责任：丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情况，同时也充分了解上述合同，并自愿为甲方向乙方提供连带责任保证担保，且本担保不可撤销。丙方和丁方的担保范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、补偿金、利息、综合费用、实现债权的费用等。第十一条其他事项：1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同的附件共印件、结婚证、交易时房屋现状的照片。4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方及共有人(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：年月日看了房屋买卖担保合同范本的人还看3.个人连带责任担保书模板4.公司个人担保书范本出卖方：(以下简称甲方)买受方：(以下简称乙方)出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米*宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用()第号，原国土使用权人为，祁国用()第号。第二条交易形式、价款及付款方法1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。第三条其它事项1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(出让人)：______________身份证号：乙方(受让人)：______________身份证号：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。2.现该地块的用途为。第二条、转让方式甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。第三条、转让价格土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。第四条、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。第六条、其他约定1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日五、货品验收1.乙方严格按照规定的交货日期交齐合格货品。如有违反，乙方应承担相应的违约责任，甲方并有权将不合格货品退货给乙方。如遇不可抗拒因素所造成延误交货日期的，乙方应及时出具相关证明，由甲，乙双方共同协商解决。2.货到甲方后，商品的规格，数量，颜色有误的，甲方将在发现之日起5个工作日内通知乙方。乙方必须在接到甲方通知后的3个工作日内进行异议确定，否则甲方有权自行处理，所涉及款项将在乙方货款中扣除。3.乙方必须提供按出厂标准包装并且包装完好的货品(祥见附件)，甲方有权对全外文品及有包装质量问题的货品拒收。4.甲方在收货凭证上签字仅意味着甲方收到所述货品，在货品质保期内，一旦发现任何质量问题均有权向乙方提出异议。5.货品由甲方进行验收。若甲方需第三方签收应向乙方出具书面委托，否则乙方有权拒接交货。验收标准为：厂方标准，业主封样。数量按加工清单要求。验收地点为：松江区泗泾高技路386弄26号甲6.因乙方原因(如货品被认定为质量不合格)，甲方要求换货的，乙方承担有关的运输费用。乙方应在接到通知后14个工作日内将货品运回，逾期则甲方有权在无需再次通知乙方的情况下，以甲方认为足以保护乙方利益的方式予以处理。六、结算1.付款方式：(1)甲方应按每批订购单货款的20%向乙方支付预付款(此款用于冲抵货款)，款到发货。货到验收后即付货款的50%，若甲方拖延不付，乙方有权中止送货直至解除合同。送货完毕30日内，甲方将货款付至总额的95%，总金额的5%作为质保金自项目竣工之日起满贰年后5日内一次付清。乙方必须向甲方提供发票后方可办理结算。2.甲方将根据乙方提供的开户行，帐号等信息进行付款。如有任何变更乙方应至少于付款日前10天书面通知甲方。因任何乙方提供的信息错误，不明确或通知不及时造成的后果和责任均由乙方自行负担。七、退货处理1.如因乙方提供的货品质量不符合交货条件，经甲方书面提出后，乙方应在收到书面通知后5个工作日内无条件办理换货手续，并应及时提供合格产品，以确保工期。2.由于不符合交货条件或之后发现质量不合格退货部分的货款，运输费及仓储费用等，甲方有权在未付款中扣除。如货款已付清的，乙方应在收取退货后5个工作日内办理退款手续。八、商业贿赂禁止乙方不得以任何形式贿赂甲方员工包括但不限于请客，送礼，回扣，佣金，有价证券，实物或其它形式的行为。如有发现，将视情况处以甲方由此受到的损失金额10倍的罚金并终止本合同。同时甲方有权对其相关工作人员的签字不予认可。九、保密条款保密资料和信息指甲方与本购销合同相关的所有信息包括：供货内容，单价，数量，总价及其它商谈的信息。除为签署及履行本合同外，不得将保密信息用于任何其它用途。甲乙双方在本合同履行期间或终止合同两年内，均应对上述保密资料和信息承担保密义务。十、违约责任按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。十一、争议处理甲乙双方在经济业务交往时发生争议，应本着实事求是的精神