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文档简介

编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载甲方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。II上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局使用说明1、 本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。2、 经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。3、 本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。4、 在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。甲方：业主委员会主任：地址：联系电话：乙方：法定代表人：资质等级：,证书编号：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称： 物业类型:座落位置：区/县乡/镇路弄号四至范围（规划平面图）：总建筑面积：平方米；其中住宅平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。（一） 物业共用部位的维护；（二） 物业共用设施设备的日常运行和维护；（三） 公共绿化养护服务；（四） 物业公共区域的清洁卫生服务；（五） 公共秩序的维护服务；（六） 物业使用禁止性行为的管理；（七） 物业其他公共事务的管理服务；（八） 业主委托的其他物业管理服务事项。第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。第四条甲方向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定:（一） 物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三；（二） 公共绿化养护服务，详见附件四；（三） 物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；（四） 公共秩序的维护服务，详见附件六；（五） 物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；（六） 物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向

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