二级建造师建设法规市公开课金奖市赛课一等奖课件

1注册二级建造师《建设工程法规及相关知识》郑州鲁班培训第1页2学习方法提议1、难度分析二级建造师难度并不大，考生大多奋战在一线，脱离书本太久，需要建立信心。能否拿到建造师证书，与学历无关，与专业无关，与年纪无关，关键在于坚持。考二建是体力活，不是脑力活，一定要有时间确保。二建经过率各省略有不一样，自主划线，通常在20%左右。二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第2页3-河南省二级建造师合格标准二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识年份工程法规及相关知识（满分100）建设工程施工管理（满分120）专业工程管理与实务（满分120）建筑506060506060606060545058第3页4单项选择70*1

管理（120）3小时多项选择25*2

单项选择60*1

法规（100）2小时多项选择20*2

单项选择20*1

实务（120）多项选择10*23小时案例4*202、科目分析二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第4页53、时间安排二级建造师考试时间为5月30、31日。二建最正确复习时间3个月左右。合理安排三个科目，实务占用时间超出二分之一，实务与管理相结合。1-2月份听网课，背真题；3-4月份听面授，做真题；5月份听冲刺，填补不足。二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第5页64、真题主要性

真题是最好复习资料，重复练习历年真题，一级与二级考点相同度极高。动手多于动脑，多练多写多抄，实务不但做本专业，外专业真题也有一定研究价值，管理部分基本相通。法规教材改动较大，真题题目与答案以最新版为准。二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第6页75、听课提议

以法规为例：全书共340页，分8章，138目。二级考试共考到59目，不到43%。单项选择题中概述题20题，多项选择题中概述题8题。有效考点为172个。（数字题8分）听课≠划书；划书≠整段整篇划。法规命题大多以小案例形式出现，听课着重了解原理。二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第7页86、背书方法

善于总结关键词，降低大段落背诵，对三门课复习都有不错效果，尤其有利于提升实务得分率。

图表记忆法，形象直观，化繁为简。二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第8页9申请领取安全生产许可证条件（11项）1、建立、健全安全生产责任制，制订完备安全生产规章制度和操作规程；2、确保本单位安全生产条件所需资金投入；3、设置安全生产管理机构，按照国家相关要求配置专职安全生产管理人员；4、主要责任人、项目责任人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其它相关部门考评合格；5、特种作业人员经相关业务主管部门考评合格，取得特种作业教育培训并考评合格；6、管理人员和作业人员每年最少进行1次安全生产教育培训并考评合格；7、依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从事人员缴纳保险费；8、施工现场办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合相关安全生产法律、法规、标准和规程要求；9、有职业危害防治办法，并为作业人员配置符合国家标准或者行业标准安全防护用具和安全防护服装；10、有对危害性较大部分分工工程及施工现场易发生重大事故部位、缓解预防、监控办法和应急预案；11、有生产安全事故应抢救援预案、应抢救援组织或者应抢救援人员，配置必要应抢救援器材、设备；二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第9页10二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识例题：依据《安全生产许可证条例》，企业取得安全生产许可证，应该具备安全生产条件有（

）。A.管理人员和作业人员每年最少进行1次安全生产教育培训并考评合格B.依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员缴纳保险费C.确保本单位安全生产条件所需资金投入D.按照国家相关要求配置专职安全生产管理人员E.施工场地已基本具备施工条件，需要拆迁，其拆迁进度符合施工要求ABCD第10页11二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识对比关键词1.依据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理安全职责有（）应该制订安全生产规章制度B.落实安全生产责任制C.确保安全生产费用有效使用D.确保安全生产条件所需资金投入E.及时、如实汇报生产安全事故

第11页12二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识对比法记忆1.依据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理安全职责有（）应该制订安全生产规章制度B.落实安全生产责任制C.确保安全生产费用有效使用D.确保安全生产条件所需资金投入E.及时、如实汇报生产安全事故

BCE主要责任人项目责任人专职安全员制订安全生产规章制度落实安全生产责任制度现场安全日常检验制订操作规程落实操作规程监督专题施工方案安全生产条件所需资金投入安全生产费用有效使用纠正查处违章行为定时和专题安全检验组织制订安全施工方法责令整改安全隐患

汇报安全生产事故汇报安全生产事故第12页13二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识图表法女职员和未成年工特殊保护《劳动法》要求，禁止安排女职员从事矿山井下、国家要求第四级体力劳动强度劳动和其它禁忌从事劳动。不得安排女职员在经期从事高处、低温、冷水作业和国家要求第三极体力劳动强度劳动。不得安排女职员在孕期从事国家第三级体力劳动强度劳动和孕期禁忌从事活动。对怀孕7个月以上女职员，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。女职员生育享受不少于98天产假。不得安排女职员在哺乳未满一周岁婴儿期间从事国家要求第三级体力劳动强度劳动和哺乳期禁忌从事其它劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。《劳动法》要求，禁止用人单位招用未满16周岁未成年人。不得安排未成年工从事矿山、有毒有害井下国家要求第四级体力劳动强度劳动和其它禁忌从事劳动，用人单位应该对未成年工定时进行健康检验。

第13页14二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识女职员与未成年工特殊保护孕期、哺乳期禁止性要求

女职员未成年工有职业危害作业人员矿山井下××

第四级体力劳动××有毒有害√×定时健康检验×√√

怀孕7个月生产

98天小孩满一岁XXXXX加班夜班√第三级√加班夜班√第三级×加班夜班×第三级×产假加班夜班×第三级×加班夜班√第三级√哺乳期第14页157、选择题做题技巧三个科目都有选择题，法规与管理考试关键在于多项选择题，多项选择题得分率直接决定能否经过考试。多项选择题游戏规则：ABCDE（2分0.5/0）

0.50.5~1.5AAC

赔率：1:1~1:310.5~1ACACD

赔率：2:1~1:11.50.5ACDACDE

赔率：3:1二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第15页16实务阅卷规则1、二级建造师全国统一命题，各省阅卷，分数线自主确定。2、客观题全部按照住建部给出标准答案阅卷。3、实务主观题由住建部确定统一参考答案，各省阅卷组依据当年需求量，进行屡次试阅卷，确定阅卷标准。4、实务全部为电子化阅卷方式，通常采取双评制。5、给分方式为采分点给分，不存在辛劳分。6、阅卷速度为一题平均1分钟。

二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第16页17实务答题技巧1、审题要清，有几问、答几问，判断有分，理由或更正另外给分。2、答题要规范，防止口语、工地用语。比如索赔是否成立？3、哪些情况不能骗分。对错是非不能含糊，不能即是又非，不会做，一律答非4、哪些情况能骗分。比如事件三中有哪些错误？断句全部否定，然后全部反答

二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第17页18

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识【案例分析】某高校新建一栋办公楼和一栋试验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层，地上十一层，建筑檐高48m;试验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签署了施工总承包协议。事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程相关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由监理组织，监理、设计、总承包单位参加进行了单位工程质量验收。【答案】

(1)总监理工程师组织办公楼电梯验收时，总承包单位未参加不妥。1分正确做法为，分包工程验收时，施工总承包单位应参加验收。1分

(2)“验收后电梯安装单位将电梯工程相关资料移交给建设单位”不妥。1分正确做法为，验收后，电梯安装单位应将电梯工程相关资料移交总承包单位，由总承包单位移交给建设单位。1分

(3)整体工程完成时，由监理组织单位工程验收不妥。1分正确做法为，单位工程验收应由建设单位(项目)责任人组织。1分

(4)单位工程质量验收分包单位没有参加，不妥。1分正确做法为，单位工程验收时，电梯安装分包单位应参加。1分第18页19

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识【案例分析】

某火力发电厂建设工程为国家重点建设项目，总投资额18000万元，其中对工程概算7650万元设备安装工程进行招标。此次招标采取了邀请招标方式，由建设单位自行组织招标。

在该项目标招标工作中，有哪些不妥之处？【答案】

国家重点建设项目，属于依法必须公开招标项目。

总投资额超出3000万元，应对勘察、设计、施工、监理以及设备、材料等采购，都进行招标。

建设单位如不具备招标资格，则应该委托招标代理机构进行招标9、背景中条件基本全部都能用到，如有遗漏，必定失分第19页20章节分值建设工程基本法律知识8施工许可法律制度4建设工程发承包法律制度29建设工程协议和劳动协议法律制度23建设工程环境保护、节能和文物保护6建设工程安全生产法律制度12建设工程质量法律制度9处理建设工程纠纷法律制度9二级建造师分值分布预测二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识第20页21

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识法规各章节学习方式民法协议法体系完整，逻辑性强了解为主，举一反三招标投标法民事诉讼法仲裁法程序性强，轻易了解，知识点分散、繁琐背书为主，注意时间、地点、主体、程序等关键要素建筑法建设工程质量管理条例安全生产法安全生产管理条例专业性强，轻易了解，知识体系完整背书为主，注意总结对比关键词，与实务结合环境保护、节能、文物保护行政复议、行政诉讼百分比较小，分值不多，背书为主，地位次要第21页22二级建造师执业资格考试·建设工程法规及相关知识国家对经济活动监管以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。对市场主体是“法无禁止皆可为”，对政府是“法无授权皆不可为”。（1）农民自建低层住宅为何不需办理施工许可证？（2）为何只有五类工程需要强制监理？（3）为何安全生产许可制度只针对五类企业？（4）对质量监管，监理与质量监督机构依据为何不一样？（5）强制保修为何仅限四类？（6）对市场主体，约定标准≥强制标准；约定时限≥强制期限；约定范围≥法定范围，皆正当。反之，违法无效。第22页232Z10法律体系和法形式2Z11法律体系基本框架注意：劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不一样部门二级建造师执业资格考试·导读课建设工程法规及相关知识

调整对象举例宪法国与民《选举法》民法商法民与民商与商《协议法》、《物权法》，《企业法》、《招标投标法》行政法官与民，官与官《行政管理法》、《建筑法》经济法经济关系《反垄断法》、《节约能源法》社会法劳动关系、社会保障和社会福利关系《劳动法》、《安全生产法》刑法国家与犯罪分子《刑法》程序法诉讼《民事诉讼法》、《刑事诉讼法》、《行政诉讼法》非诉讼《仲裁法》第23页242Z12法形式和效力层级1、法制订机关，名称特征二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识名称颁布机构名称特征签署人宪法全国人大

法律全国人大及常委会…法国家主席签署主席令行政法规国务院…条例总理签署国务院令地方性法规地方人大…省…条例大会主席团公布公告部门规章国务院各部、委…要求（方法）部门首长签署命令地方政府规章省、较大市政府…省…要求（方法）省长或自治区主席或市长签署命令第24页252、法纵向效力：(前提:不一样机关制订)

地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法横向效力：(前提:同一机关制订)

新法优先于旧法尤其法优先于普通法

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识②③第25页26二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z30建设工程代理制度一、代理基本结构被代理人被代理人被代理人被代理人授权委托或法律要求

代理人代理人代理人代理人外部行为第三人第三人第三人第三人

有权代理无权代理两个后果（效力待定）表见代理（追认）（拒绝）

或被代理人代理人第三人第26页27二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z40建设工程物权制度比如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是全部权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。

全部权占有、使用、收益、处罚用益物权占有、使用、收益（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权）担保物权（期权）抵押权不转移占有

约定（需对方同意）质押权转移占有欠A扣B约定（需对方同意）留置权转移占有欠A扣A法定（无需对方同意）第27页28二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识BABA相邻权（无偿）地役权（有偿）第28页29二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识不动产物权登记生效主义物权自登记时生效，不登记不发生物权效力协议自成立时生效；物权是否设置不影响协议效力。地役权登记反抗主义自协议成立时生效，无需登记。未经登记，不得反抗善意第三人。动产物权交付生效主义自交付时生效船舶、航空器和机动车登记反抗主义自交付时生效，未经登记，不得反抗善意第三人。物权设置、变更、转让、毁灭和保护第29页30二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z50债权制度一、债是特定当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）特定权利和义务关系，是法律关系一个。人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）

协议之债民事法律关系债权损害赔偿之债不妥得利之债（平等主体）财产关系物权无因管理之债知识产权二、不妥得利和无因管理区分与联络：

相同点表现方式法律后果不妥得利无协议依据；也无法律依据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失第30页31

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z70担保制度一、掌握各种协议担保方式概念，区分与联络。人担保确保第三人提供

主债权及利息；违约金；损害赔偿金；实现债权费用物担保抵押债务人本人提供；或第三人提供动产、不动产不转移占有质押动产、权利转移占有

留置债务人本人提供动产

财担保定金

第31页32二级建造师执业资格考试·导读课·

建设工程法规及相关知识不动产抵押权建筑物；建设用地使用权；土地承包经营权；正在建造建筑物登记设置主义抵押权自登记时设置，不登记不设置普通动产抵押权

协议设置主义自抵押协议生效时设置，无须登记特殊动产抵押权生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；正在建造船舶、航空器登记反抗主义自抵押协议生效时设置，无须登记未经登记，不得反抗善意第三人抵押权设置条件第32页332Z90

建设工程法律责任制度一、三种法律责任在于产生基础不一样（民法、行政法、刑法）

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识责任种类依据及对象负担方式民事责任依据民法调整民与民纠纷违约（有协议）：返还财产，修理重做，赔偿损失，支付违约金侵权（无协议）：停顿侵害，排除妨碍，消除危险，恢复原状消除影响，恢复声誉，赔礼道歉行政责任依据行政法调整官与民纠纷行政处罚（罚官）：警告，记过，记大过，降级，免职，开除行政处罚（罚民）：警告，拘留，罚款，没收违法所得，责令停产停业刑事责任依据刑法调整国与犯罪分子主刑（五选一）：管制，拘役，有期，无期，死刑（包含死缓）附加刑（能够同时使用）：罚金，剥夺政治权利，没收财产第33页34二级建造师执业资格考试·导读课建设工程法规及相关知识1、申请领取施工许可证八大条件2、施工许可证与开工汇报延期、废止

施工许可证开工汇报申请主体建设单位建设单位同意部门县级以上建管部国务院首次领取使用期3个月6个月延期次数2次无延期制度每次延期期限3个月废止条件既不开工又不延期；延期超出时限超出6个月不开工2Z00施工许可法律制度2Z10施工许可制度第34页352Z20施工企业从业资格制度二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识建设单位施工总承包专业承包劳务分包建筑企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。第35页362Z30建造师注册执业制度注册建造师申请人不予注册几个情形二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识XXX因执业活动受到刑事处罚5年

能够注册XXX非执业活动受到刑事处罚

能够注册3年

XXX行政处罚

能够注册2年

第36页37二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z203010招标投标制度2Z203011招标范围和规模标准必须招标（范围与标准同时满足）

豁免招标邀请招标项目范围公共利益、公众安全包括国家安全、国家秘密

使用国有资金抢险救灾受自然地域环境限制使用国际组织或外国政府贷款采取专利或者专有技术技术复杂、有特殊要求规模标准①施工≥200万以工代赈采取公开招标方式费用占项目协议金额百分比过大②采购≥100万采购人依法能够自行建设③勘察监理设计≥50万低于①②③但总投资额≥3000万第37页38二级建造师执业资格考试·导读课·

建设工程法规及相关知识招投标过程示意图（注意确保金使用期与投标使用期相一致，依据新版）投标截止时间(开标)公示中标人发出中标通知签订合同评标招投标≤30日投标确保金使用期投标使用期修改招标文件停售招标文件发出招标文件出售招标文件≥15日≥20日≥5日退还投标保证金≤5日提交评标报告补充、修改、撤回投标文件≤3日第38页39二级建造师执业资格考试·导读课·

建设工程法规及相关知识否决投标情形需要澄清情形不予受理情形投标文件无盖章，无签字；缺乏联合体共同投标协议；投标人资格条件不够；未经许可多个报价；报价过高或过低；没有做出实质性响应；存在违法行为内容含义不明确；显著文字错误；显著计算错误未经过资格预审；预期送达；未送至指定地点；投标文件未密封投标文件处理情形第39页40二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z203020建设工程承包制度建设单位监理单位

设计单位总包单位分包1分包2供给商1专业承包甲供1甲供21、总分包对于质量安全连带责任2、资料归档3、总分包索要工程款问题严格按照协议4、设计错误责任问题第40页41二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识市场诚信行为公布和奖惩机制施工中行政处罚招投标处理决定7日内20个工作日不良行为6个月至3年；良好行为3年整改确有实效，经省级建管部同意可缩短，最短不得少于3个月6个月取消招标投标资质资格≥6个月除外第41页422Z204000建设工程协议和劳动协议法律制度2Z204010建设工程协议制度协议=交易协议书≠协议协议订立五大标准：平等、自愿、公平、老实信用、正当1、平等标准：有偿协议。2、自愿标准：约定>法定。3、公平标准：协议条款显失公平造成协议可撤消。4、老实信用标准：通知义务、止损义务、保密义务。5、正当标准：违反法律、法规强制性要求协议无效。

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识第42页43

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识

《最高院司法解释》《施工协议示范文本》1、完工验收合格完工验收合格之日提交验收汇报之日2、已经提交完工验收汇报，发包人拖延验收提交验收汇报之日3、未经完工验收，发包人私自使用转移占有建设工程之日适用条件当事人有争议当事人无争议考试范围法规管理；实务完工日认定第43页44二级建造师执业资格考试·导读课·

建设工程法规及相关知识协议成立要件两个以上当事人；双方意思表示一致协议生效要件行为人含有对应民事行为能力意思表示真实不违法或者社会公共利益缺乏要件后果效力待定（无交易资格）可变更、可撤消（违心）无效（违法）表现情形限制行为能力人订立欺诈、胁迫伎俩订立欺诈、胁迫伎俩订立，损害国家利益无权代理人订立重大误解恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益无处罚权人处罚他人财产订立显失公平以正当形式掩盖非法目标

趁人之危损害社会公共利益

违反法律、行政法规强制性要求协议成立与生效第44页45二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z204020劳动协议及劳动关系制度劳动法是独立法律部门，有独特游戏规则。需要掌握劳动协议、劳动仲裁等完全不一样于民法部门中相关内容特征。

民事协议劳动协议宗旨意思自治，国家被动干预国家主动干预平等保护保护劳动者协议形式口头、书面、其它必须书面协议效力有效；无效；可撤消；效力待定有效；无效协议变更协商一致协商一致协议解除权双方平等行使劳动者辞职自由；单位非法定事由不得解除违约责任有普通没有；两个例外协议担保有禁止起始时间达成合意用工之日第45页46二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识劳动协议基本条款必备条款（必须有）补充条款（能够有）用人单位名称、劳动者姓名；劳动协议期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动酬劳；社会保险；劳动保护、劳动条件；

试用期

福利待遇补充保险X试用期≤1个月X协议期限完成一定任务3个月1年3年以上+无固定时限0X≤2个月≤6个月第46页47二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z205010施工现场环境保护制度分类抢修、抢险作业生产工艺上要求特殊需要必须连续作业举例道路抢修，管道抢险大致积混凝土浇筑赶工期方法公告居民公告居民公告居民；相关部门开证实第47页48二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z205020节约能源制度节能各阶段严格按照强制性标准

节能依据违反后果审批阶段强制性节能标准不得同意或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成，不得投人生产、使用设计阶段不得颁发施工许可证施工阶段不得使用墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备监理阶段要求施工单位更正；施工单位拒不更正，汇报建设单位，并向相关主管部门汇报改造阶段

第48页49

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z205030施工文物保护制度A区不得进行爆破、钻探、挖掘等工作；如需作业，征得国务院相关部门同意，经省政府同意。B区内进行建设工程，不得破坏文物保护单位历史风貌；工程设计方案经文物行政部门同意后，报城镇规划部门同意。AB区均不得建设污染文物保护单位及其环境设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境活动。建设控制地带B保护范围A本体第49页50二级建造师执业资格考试·导读课·

建设工程法规及相关知识能够撤消证书撤消情形

暂扣或吊销安全生产许可证安全生产许可证建筑企业资质注册建造师1、发证（注册）机关人员滥用职权、玩忽职守发证；2、超越法定职权发证（注册）；3、违反法定程序发证（注册）；4、对不具备条件企业或个人发证。1、取得安全生产许可证建筑施工企业，发生重大安全事故，暂扣安全生产许可证。2、建筑企业不再具备安全生产条件，暂扣安全生产许可证并限期整改；情节严重，吊销安全生产许可证。1、申请领取安全生产许可证11项条件2、政府监管要求2Z206000安全生产法律制度第50页51施工管理人员、作业人员安全生产教育培训要求二级建造师执业资格考试·导读课·

建设工程法规及相关知识三类管理人员主要责任人A证建设行政主管部门项目责任人B证专职安全生产管理人员C证特种作业人员垂直运输机械；安装拆卸；爆破；起重信号；登高架设特种作业操作资格证

全员管理人员和作业人员企业内训每年最少进行一次新岗位、新现场四新技术作业人员企业内训培训不合格，不得上岗消防安全教育消防安全责任人消防安全管理人消防设计、施工、监理人员企业内训每六个月组织一次消防演练每3年修订一次应急预案第51页52X2Z206040施工安全事故应抢救援与调查处理较大事故X死亡人数3人10人30人普通事故X重大事故尤其重大事故重伤人数10人50人100人经济损失1000万5000万1亿上报部门市级安监部省级安监部国务院安监部国务院安监部调查部门县级政府市级政府省级政府国务院事故汇报流程

马上1小时内2小时内2小时内2小时内现场相关人员

→

本单位责任人

→

县级主管部门

→

市级主管部门

→省级主管部门

→

国务院第52页53二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识各单位安全责任与质量责任（第六章与第七章主要考点对比）1、建设单位安全责任与质量责任安全责任质量责任依法办理相关同意手续依法发包工程，依法实施工程监理向施工单位提供真实、准确和完整相关资料依法提供原始资料不得提出违法要求和随意压缩协议工期限制不合理干预行为确定建设工程安全作业环境及安全施工方法所需费用依法报审施工图设计文件不得要求购置、租赁和使用不符合安全施工要求用具设备依法确保建筑材料等符合要求申领施工许可证应该提供相关安全施工方法资料依法办理工程质量监督手续装修工程和拆除工程要求依法进行装修工程第53页54二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2、勘察、设计单位安全责任与质量责任安全责任质量责任按照法律、法规和强制性标准进行设计依法承揽勘察、设计业务勘察、设计必须执行强制性标准对设计结果负担责任勘察单位提供勘察结果必须真实、准确设计依据和设计深度提出防范生产安全事故指导意见和方法提议依法规范设计单位对建筑材料等选取依法对设计文件进行交底依法参加建设工程质量事故分析第54页55二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识3、监理单位安全责任与质量责任安全责任质量责任工程监理单位应该审查施工组织设计中安全技术方法或者专题施工方案是否符合工程建设强制性标准依法负担工程监理业务对有隶属关系或其它利害关系回避监理工作依据法律法规、设计文件、技术标准、施工协议依法对施工安全事故隐患进行处理

工程监理职责和权限工程监理主要形式：旁站、巡视和平等检验第55页56

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z208000处理建设工程纠纷法律制度一、纠纷处理方式特点

、联络与区分。重点掌握仲裁范围和特点处理路径参加主体结果能否强制执行自愿和解当事人和解协议×（私了）调解行政调解当事人+行政机关调解协议

人民调解当事人+人民调解委员会经司法确认√（公了）仲裁调解当事人+仲裁员诉讼调解当事人+法官仲裁当事人+仲裁员仲裁书强制诉讼当事人+法官判决书第56页57

二级建造师执业资格考试·导读课·建设工程法规及相关知识2Z208020民事诉讼法2Z208021诉讼管辖普通地域管辖原告就被告特殊地域管辖协议纠纷无协议被告住所地或者协议推行地（两选一）有协议被告住所地、协议推行地、协议签署地、原告住所地、标物所在地（五选一）专属管辖房屋买卖纠纷不动