范文系列之购房定金合同范本样本七篇

Word———范文系列之购房定金合同范本样本七篇

简洁购房定金合同范本。

随着科学技术的进展，合同的重要性越来越显著。定金具有预先支付性，只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。定金合同的定金数额不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。在我们签订合同的时候，肯定要了解合同的内容。你想知道有关定金合同的内容资料吗？以下是我收集整理的“范文系列之购房定金合同范本样本七篇”，盼望对您的工作和生活有所关心。

购房定金合同范本样本

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面积_________平方米.

2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥_________元（大写：币_________元正）.

3.双方商定房屋定金数额为￥_________元正（大写：币_________元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效.

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金.

5.乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_________元（大写：_________币）其次期房款为_________元（大写：_________币）于_________日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约，定金不退还.

6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票.

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助.

8.如有未尽事宜，可双方协商解决.

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：__________________

时间：__________________时间：__________________

购房定金合同范本样本

甲方(卖方)：

身份证号码：住址：

电话号码：

乙方(买方)：

身份证号码：住址：

电话号码：

经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋交易的基本状况

1、甲方自愿将位于__市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为___平方米，土地面积为___平方米，该房屋产权属___全部。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房款售价：

该房屋总售价为人民币___万元整

三、房款的支付方式及期限：

甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在__日前支付给甲方。

四、其它费用的支付方式及期限：

双方协商由__支付。

五、物业的交割

1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

六、责任与权利

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。

2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

3、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。

七、违约责任

1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并担当办理该房交易过程当中所发生的费用。

2、如该房屋的产权不真实、明晰，消失权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当。

3、如甲方(或乙方)未按本合同商定的期限协作对方办理房屋产权转移登记并供应所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方担当。

4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方担当。

八、补充条款

九、其它条款

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，商定由本合同签定地人民法院裁定。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

托付代理人：(签章)托付代理人：(签章)

20__年__月__日

购房定金合同范本样本

卖房人：_________

买房人：_________

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_________市_________区_________街_________段_________号的_________房(______室____平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。

其次条该房的房价款计人民币_________万______千_______百元整

第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________________如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。

第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_________份，甲、乙方各执_________份。

卖房人(甲方)：签字_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

_________年______月______日

买房人(乙方)：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

购房定金合同范本样本

甲方(卖方)：身份证号码：

甲方代理人：身份证号码：

乙方(预购方)：身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。

第1条乙方预购《》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方实行__方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

注明：

1：该房为__________房。

2：卖方必需供应房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并协作过户。

3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由(方)担当。

5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

其他商定：_______________________________________________________________________________________________

甲方：(签章)

甲方代理人：

乙方：(签章)

见证方：(签章)

见证方经办人：(签章)

年月日

购房定金合同范本样本

甲方：(卖方)：_____________________________________________________

住宅：_________________________________________

邮编：______________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________

托付代理机构：_____________________________________________

住宅：______________________________________

邮编：______________

法定代表人：___________________

联系电话：______________________

乙方(预购方)：_____________________________________________________

住宅：__________________________________________

邮编：_____________

证件名称：______________

证号：______________

联系电话：______________

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于________年____月____日交付。

其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方实行________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________与甲方签订《____市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的

第四条商定的预订期限内，除本合同

第七条、

第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由法律机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同

其次条、

第五条商定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

_____________________________、___________________________各执一份。

甲方：(签章)

乙方：(签定)

________年____月____日________年____月____日

购房定金合同范本样本

甲方：(卖方)_______________________________

住宅：_______________________邮编：______________

法定代表人：________________________联系电话：___________________

托付代理机构：__________________________

住宅：____________________邮编：______________

法定代表人：___________________联系电话：______________________

乙方(预购方)_________________________

住宅：________________________邮编：_____________

证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方实行________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由法律机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，__________、___________各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签定)

年月日年月日

ideng_f;">出卖人：__________(以下简称甲方)

买受人：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;其次期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)

________年______月_____日订于________________市(县)

ideng_f;">卖房方(甲方):身份证号码：

购房方(乙方):身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有自立产权的位于北京市_____________区___________的房屋(房屋全部权证编号：________________________，建筑面积_____________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有自立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特殊商定：

甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)

年月日年月日

购房定金合同范本样本

北京购房定金合同范本篇一

甲方：(卖方)：_____________________________________________________

住宅：_________________________________________邮编：______________

法定代表人：________________________联系电话：___________________

托付代理机构：_____________________________________________

住宅：______________________________________邮编：______________

法定代表人：___________________联系电话：______________________

乙方(预购方)：_____________________________________________________

住宅：__________________________________________邮编：_____________

证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方实行________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由法律机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

_____________________________、___________________________各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签定)

年月日年月日

北京购房定金合同范本篇二

编号：

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

见证方：(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方依据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

其次条甲方对买卖权的声明