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文档简介

华西牌施工升降机租赁联营招商方案—可助建筑公司减少15%的单项租赁成本！一、 前言1、 目前建筑机械租赁公司普遍规模较小，注册资本3000万元以上的租赁公司全国不超过20家，设备安拆、维修、保养与安管人员往往一身多职，专业技术能力不强，是导致建筑机械伤亡事故的重要因素之一。2、 德阳科特嘉机械有限公司是四川省建筑工程机械厂的施工升降机租赁专营公司。于推出与大型建筑公司组建租赁联营站的连锁管理模式，是建筑公司的市场优势与设备制造公司的技术服务优势相结合的强强合伙模式。既能充足发挥设备制造技术优势提高设备使用安全性，又能为建筑公司减少15%的工程设备租赁成本，真正体现"优势互补、互利共赢"的公司长远发展之道。二、 租赁联营模式简介1、 组建租赁联营站租赁联营站的施工升降机，所有由科特嘉融资购入并投入租赁联营站经营，占联营租赁站70%的股份，建筑公司以其自身的工程项目市场作为资源入股，占联营租赁站30%的股份，双方分工合伙，偿付完设备的融资费用后按股份享有联营租赁收益。2、 联营双方分工1）科特嘉权责免费提供施工升降机的租赁资质与租赁场地；负责升降机的安拆、维修、保养等技术服务工作；负责设备使用过程中的平常管理事务;2）建筑公司权责提供施工项目，保证设备出租率80%以上；负责项目租金准时足额回笼；负责租赁联营站的财务工作；三、 双方联营租赁收益率测算1、 建筑公司的收益率测算1）施工升降机法定使用年限为8年，设备融资费用偿付期为4年，年均收益率为市场租赁价格的（30%勇）15%；2）年均产值50亿的建筑公司的联营年收益测算A、 估计需要施工升降机100台，目前施工升降机的市场租金价格为9000-10000元/月/台，以月租金9000元每年使用10个月计，每年每台施工升降机的收益为：9000x10x15%=13500元/台/年;B、 建筑公司年均股份收入为135万/年；2、 科特嘉的投资收益率测算1）一般型施工升降机的现款销售价格为25.5万/台；）每台联营年均收入为9000元/月/台x10月x35%=31500元/年/台；）投资回报率为3.15-25.5二12.4%四、 联营者必备条件1、 建筑公司：年产值不低于50亿以上的建筑公司，长期使用施工升降机数量不少于100台，并按期偿付融资费用，可组建联营租赁公司；2、 劳务公司：常年在建工程不低于10栋高层，保证长期使用施工升降机的数量不少于10台，并按期偿付融资费用，可组建联营租赁站;3、特殊个人：能长期保证有30台以上的设备出租，并保证融资费用的准时足额偿付，同步需有相应资质的经济担保人出具不可撤销的经济担保书。五、加盟

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