建筑基本知识培训相关问题解答

PAGEPAGE9建筑基本学问培训相关问题解答一、房屋建筑概述通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做“建筑物”，如住宅，学校，办公楼等，人习惯上也称之为建筑。而人们不在其中生产,生活的建筑，称为“构筑物”，如水坝，烟囱等。二、建筑的构成要素构成建筑的主要因素有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1.建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必需满足的使用要求。2。建筑技术：是建筑房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不行能脱离技术而存在。建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与颜色、光影变化等。技术对功能又有约束和促进作用.建筑形象是功能和技术的反映.三、建筑的分类一）建筑的分类1、按使用性质分:生产性建筑——工业建筑（单层、多层厂房），农业建筑非生产性建筑——民用建筑(包括居住建筑、公共建筑）2、建筑层数分：1）低层建筑：一~～三层2)多层建筑：四～～六层3）中高层建筑:七~~九层4)高层建筑的分类：1010100M（2）1972年，国际高层建筑会议将高层建筑的高度分成四类：第一类：9～16（50）其次类：17～25（75第三类：26~40（100第四类:40100（即超高层建筑）3按结构承重的材料分类：木结构如：中国古典建筑故宫、园林、寺院等，还有一些如傣族竹楼、东北鄂伦春木屋等砖（或石）结构:如欧洲中世纪建筑。像巴黎圣母院、罗马角斗场等钢筋砼结构钢结构也叫门式钢结构混合结构按结构型式分类墙承重体系框架承重体系、框一剪结构剪力墙、筒体结构空间结构（特种结构）包括：网架（体育场馆））、拱、膜结构（如博鳌论坛）等按建筑的耐久年限分类以主体结构确定的建筑耐久年限分为四类100年以上，适用于重要的建筑和高层。50~100（住宅）25~50年，适用于次要的建筑.（砖混结构）15按建筑的耐火等级分类：现行《建筑设计防火规范》把建筑物的耐火等级划分为四级。一级的耐火性能最好，四级最差。建筑物的耐火等级是按组成房屋构件的耐火极限和燃烧性能这两个因素来确定的。性质重要的或规模宏大的或具有代表性的建筑,通常按一、二级耐火等级设计；大量性的或一般的建筑按二、三级耐火等级设计；很次要的或临时的建筑按四级耐火等级设计。四、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施,可依据建筑物的功能要求设置。1。基础:,并把这些荷载传给下面的土层（即地基。基础是房屋的主要受力构件,其构造要求是牢固、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀，保持足够的使用年限。2.墙或柱：是房屋的竖向承重构件，它承受着由屋盖和各楼层传来的各种荷载，并把这些荷载牢靠.作为墙体,外墙还有维护的功能,抵挡风霜雪雨及寒暑对室内的影响.内墙还有分隔房的作用,所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求.四、 如何识图1—1基本幅面尺寸(单位mm）幅面代号 A0A1A2A3A4尺寸B×L 841×1189594×841420×594297×420210×297a25边框 c105e2010（一)、图纸的基本常识(:1,朝向与风向：指北针与风向频率玫瑰图。2、在房屋建筑图中,除标高和总平面图以米为单位保留小数点后两位，其余一律以毫米为单位；3、坡度的标注：用坡度符号进行标注,该符号为单面箭头，箭头一般应指向下坡方向，也可用直角三角形式标注;4:5、尺寸线到轮廓线、尺寸线和尺寸线之间的距离为6mm—10mm，尺寸线超出尺寸界限2mm—3mm，尺3。55mm1mm。建筑除了土建施工以外还需一些设备使之完善,以制造适合人的环境，主要有以下几个系统：１．保证建筑的热、光、声的物理环境把握系统；（）;３．暖通空调系统（供暖与空调、高层建筑的防火排烟等）;４．建筑电气及供电系统(室内外配线、电器照明、动力系统、防雷等）;５．弱电火灾自动报警系统（电话及音响、有线电视等。、图纸分类:1、建筑图纸依据其专业不同可分为：建筑专业施工图、结构专业施工图、电气（强弱电）专业施工图、水道专业施工图、暖通专业施工图等等（自然 气施工图、排烟系统施工图等）;a、建筑专业施工图可细化为：图纸名目、设计说明、门窗表及粗装修表、首层平面图、各层平面图、剖面图、立面图（正、侧、背）及大样图等；b、结构专业施工图可细化为：图纸名目、设计说明、基础平面布置图、基础详图、各标高柱平面施工图、各标高楼面结构图、各层梁配筋图、各层墙体的节点图、楼梯配筋详图等；c、电气专业施工图可细化为:图纸名目、设计说明、首层照明插座平面图、各层照明插座平面图、照明（动力）配电箱系统图、屋面防雷、接地及等电位连接平面图等;d、水道专业施工图可细化为:图纸名目、设计说明、首层消防及给水平面布置图、各层消防及给水平面布置图、消防给水系统原理图等;e、暖通专业施工图可细化为：图纸名目、设计说明（)、首层采暖通风平面图、各层采暖通风平面图、采暖系统图等;建筑结构形式的分类：按所使用的材料不同可分为：钢筋混凝土结构、混合结构、钢结构、钢混结构、木结构等等；(二）民用建筑设计部分必需了解的有关专业名词为了把握民用建筑的有关内容，了解其内在关系，必需了解下列有关的专业名称。1、 横向、纵向2、 横向轴线、纵向轴线3、 开间(或柱距）、进深（或跨度）4、 层高5、 净高6、 建筑高度（1）住宅的开间住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定.砖混结构住宅建筑的开间常接受下列参数：2．12．42．73．0米、3．33．63．94．2(2)住宅的进深住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3．03．33．63．94．24．54．8米、5．15．45．76．0过长.住宅的层高住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度.在19872．62．7米、2．8住宅的净高用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度什么是建筑模数和模数制？为了满足建筑设计，构件生产以及施工等方面的尺寸协调的要求，进而提高建筑工业化的水平，提高房屋设计和建筑的质量和速度，建筑设计应接受国家规定的建筑统一模数制。建筑模数是选定的一种标准尺度单位，作为建筑物、建筑构配件、建筑制品以及有关设备尺寸相,我国接受的基本模数Mo＝100mm。同时，由5M（50mm、。2M（20m、01Mo(10mm）…….1Mo（100mm)3Mo（300m、6Mo(600m）……12Mo(1200m、30M（3000mm60M（6000m，这些模数主要用于门窗洞口、层高、建筑物的跨度、柱距等。（6)能避风雨的隐蔽体内,具有平安感和舒适感。建筑构件和构造措施包括：墙体和门窗的位置和做法、屋面及地面的做法,檐口、女儿墙和雨棚的做法等等，都属于围护结构或所实行的围护措施。结构受力体系是由各种结构构件组成包括板、梁、屋架、承重墙、柱、基础等构件。(7)不计。因此，地基是指受建筑物影响的那一部分土层，不包括不受建筑物影响的那一部分土层。桩基础是一种较常见的、历史悠久的基础形式，当地基上部脆弱而下部埋藏坚实地层时，最宜接受桩基础。它能有效地承受肯定的水平荷载和上拔力,还可以避开较大的沉降。桩基一般由设置在土(也就是桩的顶部)通过承台联成一体.(8）勒脚是建筑物四周与室外地面接近的部分墙体称勒脚.这部分的墙体经常受到地面水和雨水的侵蚀，还易受到碰撞,在勒脚部位将墙体加厚或用牢固材料来砌筑,而起到爱护墙体的作用.防潮层的作用是防止墙体受潮，提高墙身的牢固性和耐久性.变形缝的作用是防止由于温度变化、地基沉陷及地震影响,结构内部将产生附加的变形和应力，使建筑物产生裂缝，甚至破坏而设置的。散水是为了防止积水的措施。其方法就是在建筑物四周设排水散水。（9）,由于温度变化、地基沉陷及地震影响，结构内部将产生附加的变形和应力，使建筑物产生裂缝,甚至破坏。因此在设计中，需要预留缝隙，称为变形缝。变形缝按其功能可分为伸缩缝、沉降缝和抗震缝.因此，伸缩缝、沉降缝、抗震缝都属于变形缝。其中，伸缩缝又称温度缝，其主要作用是防止房屋因气温变化而产生裂缝。为了避开这种现象，沿建筑物长度方向每隔肯定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，薄弱部位开裂而预留的缝隙.它将建筑物从屋顶、墙面、楼层、基础等构件全部断开，这样即使相邻部分也可以自由沉降、相互不牵制,从而避开建筑物开裂。抗震缝是为了防止地震使房屋破坏而预留的缝隙,在地震地区设计多层砖混结构房屋时,用抗震缝将房屋分成若干个形体简洁的、结构刚度均匀的独立部分。抗震缝一般从基础顶面开头，沿房屋全部高度设置。,狭义的是指各种工程实体的承重骨架。,框架内有砖墙填充，这栋房屋由于承重骨架是框架，因此它的结构是框架结构，外墙和填充墙是非承重结构，或称为自承重结构,只承受自己本身的重量的结构。(10）可变荷载是指在结构使用期间，其值随时间变化，且变化值与平均值相比不行忽视的荷载，也称为活荷载.,它是属于楼面活荷载范畴的,不同类型的建筑物、或不同楼面类型所取用的楼面活荷载在多数状况下都是不同的。五、什么是商品房的“五证”?房地产商在预售商品房时应具备:《国有土地使用证,房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金；《建设用地规划许可证》:依据我国《土地管理法》规定，建设用地要符合国家的土地利用总体规划；3。《建设工程规划许可证》:房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可;4。《建设工程施工许可证;5。《商品房预售许可证,就办不下来此证。六、向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？1.印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元；2。登记费:数额为交易价的千分之一。3。契税：数额为交易价的百分之四，目前业主交纳百分之二。4。公共修理基金：35元/平方米七、什么是三通一平？指土地在进展基础上达到通水、通电、通路、场地平整的标准。八、什么是七通一平？指上、下水通、路通、电讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。九、什么是建设用地面积？经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积.十、什么是日照间距？建筑物与建筑物之间的距离,它要满足一个比例的要求。十一、什么是裙房?指与高层建筑相连的附属建筑，高度不超过24米。十二、什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度：即建筑掩盖率,指项目用地范围内全部基底面积之和与规划建设用地之比.绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等.对于开发商来说,,容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度，容积率越低,居住密度越小，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。十三、城市紫线、绿线、红线、蓝线城市紫线城市紫线,是指国家历史文化名城内的历史文化街区的爱护范围界线，以及优秀历史建筑的爱护范围界线。依据规定，在城市紫线范围内，禁止违反爱护规划的大面积拆除、开发；禁止对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建;禁止损坏或者拆毁爱护规划确定爱护的建筑物、构筑物和其他设施；禁止修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施;禁止占用或者破坏爱护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等；禁止其他对历史文化街区和历史建筑的爱护构成破坏性影响的活动。城市绿线城市绿线,,绿线内的土地只准用于绿化建设，除国家重点建设等特殊用地外，不得改为他用。城市红线城市红线，包括用地红线、道路红线和建筑红线，对“红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理.据介绍,居住建筑退后道路规划红线的距离,5米,在次干道3米。城市蓝线城市蓝线,是指水域爱护区，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。依据河道性质的不同，城市河道的蓝线把握也不一样。。“四线”即红线-——-————-水体把握线,紫线———文物爱护把握线，其把握规划是城市规划审批的重要依据之一。十四、何谓建筑面积？"积称为“居住面积"；“帮助面积":是指建筑物各层平面布置中为帮助生产或生活所占的净面积的总和；使用面积与帮助面积的总和成为“有效面积"；“结构面积"是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和（不含抹灰厚度所占面积）建筑面积住宅的建筑面积对于购房者来说格外重要，但计算范围比较简单，购房者需细细了解。在住宅建筑中需要建筑面积的范围和方法是：1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积.2、两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按上述第一条方法计算。因此,建筑面积对多层和高层来说，又叫“建筑开放面积”。3、地下室、半地下室及相当入口的建筑面积,按其上的外墙外围水平面积（但不包括采光井、防潮层及爱护墙等）.4.高层建筑物内的技术层（供放置管道设备和修理养护）假如层超群过2。2米应100%计算建筑面积。5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如,均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内回廊部分按其自然层水平投影计算建筑面积;5,如北京、天津等城市一带的“骑楼”，四和院内的抄手廊等，按其投影面积的50％计算建筑面积。6、多层或高层建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。住宅建筑中不计入建筑面积的范围有：12。2米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室。2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的下班幕墙、垛、墙脚、无柱雨蓬等等。3、房屋之间无上盖的架空通廊。4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。5、建筑物内的平台、上斜平面及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。6、骑楼、过街的地层用做道路的巷通行部份。7、利用引桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋。8、活动房屋、临时房屋。9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干线、支线。10、与房屋室内不相同的房屋间伸缩缝。附件：一、压力单位换算表压力单位换算表压力单位换算表(帕斯卡）(N/m2)(Pa(kgf/m2公斤力/厘（kgf/cm2）巴(bar)标准大气压(atm）))毫米水柱4oC（mmHO2毫米水银柱0oC(mmHg)（lb/in2，psi）牛顿/2(帕斯卡)(N/m2）10.10197210.1972×10-61×10—50。986923×100。1019727.50062×10-3145.038×10-6—5(Pa)公斤力/9。9。29。8066511×10-480665×1067841×10—1×10-8 0.07355590.00142233（kgf/m2)—55公斤力/98。2(kgf/cm2）1×10410。9806650.96784110×103735.55914.2233)0665×10)0665×1031千瓦(KW）=1.36马力（HP) 1马力（HP)=0。735千瓦（KW）1千伏安(K。V.A）=千瓦（KW）/0。8三、光联二期结构数据统计（一、活荷载1、车间：8.0KN/m错误!=816。33Kg 2、办公室：2.0KN/m错误!=204。08Kg 3、楼梯：3.5KN/m错误!=357。14Kg4、不上人屋面:0.5KN/m错误!=51。02Kg 5、走廊：2。5KN/m错误!=255.10Kg（二、层高1、办公区域：3.00m2。85m2、车间:6。00米,5。85m5.40m（三)、厂房高度:12。8米（四、维护结构：为陶粒混凝土砌块，外墙300200厚;（五)、外装饰为瓷砖贴面（六)、建筑物总高度（电梯机房)：15。7米(七、给水进水管径：DN50热镀锌管；（八、排水管管径：DE160UPVC管；（九)、供水压力为：