建筑工程技术标通用

业精于勤荒于嬉,行成于思毁于随！精品文档，欢迎你阅读并下载！建筑工程技术标通用目录1.全面性1.1工程概况、施工组织方案；1.2施工机械设备、劳动力投入计划；1.3质量、工期、投资控制方案；1.4文明施工措施；1.5施工总进度计划（附图）；1.6施工现场平面布置（附图）。2.可行性2.1施工措施及计划；2.2施工现场流水段的划分；2.3施工现场流水作业；2.4施工现场交叉作业；2.5施工现场机具配置和布置。3.针对性3.1施工的重点和关键部位处理；3.2质保体系；3.3安保体系；3.4创优措施；3.5安全措施；3.6文明施工和防止扰民措施。4.先进性4.1采用的新工艺、新技术、新设备；4.2在确保工程质量的前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；4.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。5.强制性5.1防治质量通病的措施；5.2行国家强制性条文的保证措施。6.承诺6.1保修承诺和违约经济处罚承诺；6.2工程质量争优承诺及保证质量措施。1.全面性1.1工程概况、施工组织方案工程概况工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXX建设规模：XXXXXXXXXXXXX招标范围：工程量清单全部内容。工期要求：X年X月X日X开工，X年X月X日竣工，总工期日历天。质量标准：合格。质量目标：确保工程一次性验收合格，创优质工程。进度目标：我公司承诺在XXXXX天（最快工期）内完成工程量清单范围内全部内容。安全文明施工目标：确保无重大伤亡安全事故，文明施工确保达到标准化管理达标工程，在施工过程中减少噪声及环境污染。设计依据与标准：设计依据《钢结构设计规范》GB50017-2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002、J218-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《钢结构制作安装施工规范》YB9254-95《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221-95）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002,218-2002《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91《建筑机械安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24:90地基、基础基坑开挖、验槽及回填承包商根据相关图纸负责土方开挖，开挖序应与施工降水、基础施工相协调。本工程地基基础等级为丙级，标准冻深为室外地面以下10.8米，基础应放在已处理地基上，地基承载力按fak=120kpa，地基处理方案，基础开挖至-3.2米，对浅部的粉土层做换填分层压实处理，换填层厚度为1.5米，整片垫层超出基础外边宽1米，换填材料采用级配良好的砂夹石，换填范围内分层夯实，层厚不大于300，压实系数不小于10.97。开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路、市政设施和建筑物有无不利影响；基坑较深、非自然放坡开挖悍，基坑支护应由有资质的单位做专门设计，基坑支护系统应确保场区内外原有建筑安全无损并保证人员安全。采用机械挖土时严禁动基底持力层，施工时应保留不小于300mm厚土层，再用人工挖屋子槽底标高。如已扰动基底持力层，应通知勘察、设计、监理和业主等有关单位共同协商，并根据具体情况采取处理措施。基槽（坑）开挖，应通知勘察、设计、监理和业主等有关单位共同进行基槽（坑）检验，应发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见，验槽合格后方可继续施工。基坑及室内地面回填前应排除积水，清除虚土和建筑垃圾。采用压实性较好的素土或级配砂石分层回填，回填土应分层夯实，人工夯实每层厚度不大于200mm，机械夯实每层厚度不大于300mm，回填土的含水量应尽量接近最佳含水量，回填土压实系数不应小于10.94。施工组织方案：工程测量本工程平面布局较简单，但对各段之间轴线尺寸的准确性要求较高,门窗等的标高控制以及专业设备安装工程、给水排水、坡度等的控制也将是测量工作的重点。我们将按城建规划部门引测的红线定位桩，用经纬仪将建筑物轴线延长控制桩引测到位，并保护好。高程根据设计部门给定的的高程控制点，采用自动调平水准仪按等距进行测量。引测±0.000高程至周围固定龙门墙上，形成高程控制网。施工测量的主要内容包括：建筑物的轴线控制测量、建筑物的高程控制测量。施工准备清除现场障碍物使其具备通视及拉通线的条件，根据定位平面布置中轴线桩的布置数量，具备数量充足的定位木桩和测量设备，施工测量器具已经校验合格，主要测量设备见下表：主要施工测量器具序号名称数量检验状态用途1经纬仪1台检定合格加密轴线桩测量和轴线的引测2水准仪2台检定合格标高的测量与控制350m钢尺2把检定合格施工测量放线45m钢卷尺5把检定合格施工放线测量和高程（标高）传递由专职测量员编制施工测量方案，经项目施工技术员批准后统一进行放线。轴线和标高的测量程序基础施工阶段规划科提供平面控制点（交接桩）→引测施工控制轴线桩（定位放线）→验线→土方开挖及标高控制→基坑标高抄测→验槽→条基砼标高抄测→条基砼施工→放基础砌体轴线→基础砌体施工→地圈粱施工→水平竖向防潮层施工→土方回填施工→±0.00验线。主体结构施工±0.00顶板放线→监理报验→主体结构砌体施工→抄测结构50标高控制线→模板及砼施工→进入下一道工序。装修阶段施工抄测建筑50控制标高线→内装修项目施工→外装修项目施工建筑物的定位测量。针对本工程平面布置特点，我们首先将布置建筑物的平面控制网，建立整个建筑物的定位放线主轴线控制网，然后依据此控制网再分别加密轴线控制桩。定位角桩的测设本工程定位角桩的测设工作由专职测量员施测，根据总平面图利用建筑物外墙与周围道路和已建建筑物的定位关系，测设建筑物的定位角桩或轴线控制桩，形成该工程的平面控制网；并将所有轴线控制点延伸至挖土影响范围以外3．Om的位置，采取砼加固保护措施，设明显标记加以保护。主轴线控制网的测设为了便于各段施工放线，以定位角桩为依据，建立工程主轴线控制网，主轴线控制网的测设，由专职测量员施测、复测并做好记录。主轴线控制网的测设：主轴线点的选择根据本工程平面图进行设计确定，原则上选择边轴线以及具备通视条件的轴线，形成主轴线控制网。主轴线控制网的测设工作由专职测量员施测，经复测并做好记录。为便于施工及保护控制桩，在主轴线控制桩的外侧设置龙门墙，将轴线投测至龙门墙立面上。高程控制网的测设根据业主提供的高程测量基准点，采用水准仪将本工程的相对标高±0．000m引测至2处不易破坏的永久建筑物表面上，并设明显标记加以保护，作为建筑物标高引测的相对永久基准点。建筑物的轴线测量控制，基础阶段轴线控制，为便于施工及轴线投测，根据建筑物定位轴线控制桩，对建筑物的其它轴线采用经纬仪投测的方法进行控制网的加密。在基础施工阶段，由于基槽开挖、清理、基础验槽、条基、砖基础、水平防潮层等施工需多次进行施测，因此为保证每次测量的精确度，其主轴线采用经纬仪利用轴线桩进行投测，其它次要轴线利用轴线加密桩进行投测，辅以钢尺量测投测到基础工作面上，并经校验后方可施工。在基础施工阶段，砖砌体间的偏轴关系；并在基槽验收、基础验收及水平防潮层验收时重点检查轴线位置的准确性，确保墙体定位正确。主体阶段轴线控制主体结构施工阶段，利用外控法，保证建筑物轴线位置正确，用经纬仪把主轴线投测到底层墙体上，利用吊垂球引测。在施工过程中，编制构件轴线简图。装修阶段的轴线控制在内装修阶段，抹灰前应检查轴线和房间是否方正，若出现偏差，找出其房间中间的十字控制线，并据此对墙面进行贴饼，确保地砖镶贴时的正和设备安装位置的准确。建筑物标高测量控制为保证各区段部位引测标高的正确性和准确性且便于复核，我们将在建筑物中轴线位置，设置±0.00高程基准点，做为施工及校验的依据。基础阶段标高测量控制将建筑物的相对标高±0．0Om引测到建筑物各角龙门桩上，用以基础结构标高的引测和控制，经复测检验合格后方可做为基准点使用，并间隔一定时间联测一次以作相互校验，保证水准点使用的准确性。根据由±0．0Om引测的标高控制线，控制基础工程的施工。基础开挖前，根据引测的高程数值及自然地面标高定位网进行土方平衡计算，确定开挖的深度。土方挖至一定深度时，设专人负责测量标高，以便准确控制开挖深度。基础条基砼施工前，根据±0.0Om线，将换算后的相对标高引测至条基模板侧壁上，作为控制条基砼顶标高的依据。为保证基础砖砌体标高交圈一致，利用设置皮数杆作为砌筑基础标高的控制依据。基础结构施工完毕后，将±0．0Om引测到砖墙大角上做明显标记，做为标高传递的依据。主体阶段标高的控制待工程施工到一层后，在一层外墙的大角上及施工段部位分别布设高程标准点，通过往返检测合格后（误差在±3mm内为合格），标注“▽”用红色油漆标识，利用一层“▽”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，使用水准仪引测各段的建筑50线。根据建筑50线设置皮数杆控制门、窗口、圈梁等水平标高，引测须使用同一把钢卷尺、同一台水准仪及同一基准点。装修阶段标高的控制将主体施工的50线，校验复核后(允许偏差±3mm)，引测在各区段装饰面层上，作为控制门窗安装、楼地面施工、外墙装饰线条及水暖管道、地漏和电器安装及线盒安装的标高标准。门窗洞口测量：外窗以顶层分出的边线为准，用吊线锤将边线标在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线根据结构施工柱墙上弹设的水平线采用水准仪测量控制。地面面层测量：在四周墙上测量弹出+500mm水平线，作为地面面层施工标高控制线。引测须使用同一把钢卷尺、同一台水准仪及同一基准点，在装修阶段，对于各工种之间的协调配合尤为重要。尤其是对于电气、水暖设备安装施工，地漏标高与土建施工等，都存在相互配合，互相协调，一方不为对方考虑，都有可能造成双方的返工或返修，引发质量问题。土方工程土方开挖本工程土方开挖采用机械开挖与人工清槽相配合进行施工。考虑土方平衡，挖掘机单独开挖柱下独立基础，预留200厚土方由人工清理以避免基底扰动，局部加深部分另挖。机械开挖土方运至甲方指定地点，人工清理土方就近堆于房心处。开挖尺寸以外墙轴线加工作面为槽底边线，开挖上口时按1：0.33系数放坡。在开挖过程中，由施工人员随时测量标高，槽壁设标高控制桩，在机械施工挖不到位及时，采用人工清理。当土方挖至接近基底时，在边坡上放出基底标高控制线。如遇基土与地勘报告不符时，应与监理、设计联系，及时拟定处理方案，确定防护方案和措施。土方开挖操作要点建筑物定位完成后，砌好龙门墙在龙门墙上标定轴线和标高，经检查开挖放线尺寸无误后方可开挖。土方开挖采用挖掘机并配合人工清理，机械开挖时按照灰线指示，从上到下分层一次开挖，开挖时遵循“分层开挖、严禁超挖”的原则。在机械开挖时可能破坏和覆盖白灰开挖线，派专人负责依据轴线桩进行补线，防止挖错和挖偏。土方施工过程中，应随时测量和校正平面布置、水平标高、边坡坡度，并随时观测基槽周边的土壁变化。当土方开挖接近基底标高时，在边坡上放出轴线控制桩、基底标高控制线；挖掘机开始采用平刮方式进行挖土，现场测量人员随时测量挖掘机挖土的标高，避免土方少挖、超挖。基底放台部位应满足以下要求：基础放台部位应离开基础转角交接处不小于100Omm，放台高度不超过500mm。土方回填回填土料的选择根据本工程的地质勘察报告和质量控制要求，回填土料不应使用淤泥、耕土、冻土、膨胀土、腐蚀性土以及有机质含量大于5%的土；每层回填土必须验收合格后方可进行上层回填。打夯机械的选择采用振动打夯机与人工夯填相结合的方式，确保基槽回填土质量。最大干容重、最佳含水率的确定根据待回填的土做好标准击实试验，测试出最大干容重和最佳含水率。回填土每层厚度的确定根据确定的回填土最大干容重及最佳含水率，使用选定的打夯机试验，确定虚铺厚度和夯实遍数。回填土施工要点对基槽应分层回填，采用振动式打夯机与人工夯填相结合方式分层夯实的方法。基槽回填时，相对两侧或四周应同时进行。室内房心回填土室内房心回填土采用振动打夯机夯实，回填时必须严格分层进行，每层虚铺厚度严格按试验确定的厚度控制,对机械夯实不到位的部位（墙边、四角）要进行人工夯实，以免漏夯或不密实而造成土方下沉,回填室外管沟时夯实，再从管道两边同时进行，直至管顶500mm以上，在不损坏管道，为防止管道中心线位移或损坏管道，应先人工在管子周围填土的情况下，方可使用机械回填和夯实。回填高度的控制室外土方回填至自然地面后根据散水的高度来确定。室内回填的高度根据设计文件中地面作法为依据。回填土检验标准每层回填土在夯实后，必须对回填土的质量进行检查，一般用环刀法（或灌砂法），取样确定土的压实系数达到10.94后，才能铺填上层土方。室内回填每层30-100m²取样一组，基槽回填按每层50m长度取样一组，但每层均不少于一组。填土压实后的干密度应有90%以上符合施工规范要求，其余10%的最低值与设计差不得大于10.08g/cm3，且不应集中。质量标准基底土质应符合设计要求，严禁扰动基底原状戈壁层。基底遇砂坑、洞穴或与原地勘报告不符时，应会同建设、地勘、设计等单位共同协商处理。回填土内不能有碎砖、杂草、草根、垃圾和有机杂物等，戈壁土内含有直径大于150mm的卵石，派人进行捡除.回填土必须符合设计和施工规范的规定，当无要求时其压实系数不得小于10.94。回填前基础防腐工程要求完成：本工程防腐做法：本工程腐蚀等级中等腐蚀，要求碎石灌沥青垫层150mm，沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层厚度大于500μm。与墙侧面土壤接触处，采用1:2水泥砂浆（掺3%防水粉）抹面20厚，刷沥青2道。回填前需要通知质检、设计、地勘、监理、施工单位进行五方验槽，方能回填。模板工程材料设备要求方木、木楔、支撑，定型组合钢模板的附件（U型卡、L型插销、3型扣件、碟型扣件、对拉螺栓、钩头螺栓、紧固螺栓），铁丝（12～14号），隔离剂等。主要机具电锯、搬手、钳子。作业条件弹好墙身＋50cm水平线，检查砖墙（或混凝土墙）的位置是否符线。办理预检手续。构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。模板拉杆如需螺栓穿墙，砌砖时应按要求预留螺栓孔洞。检查构造柱内的灰浆清理：包括砖墙舌头灰，钢筋上挂的灰浆及根部的落地灰。操作工艺支构造柱模板作清理准备工作支基础、圈梁模板办预检支现浇模板支模前将构造柱圈梁及板缝处杂物全部清理干净。支模板构造柱模板：砖混结构的构造柱模板，可采用木模板或定型组合钢模板。可用一般的支模方法，为防止浇筑混凝土时模板鼓胀，影响外墙平整，用木模或组合钢模板贴在外墙面上，并每隔1米以内设两根拉条，拉条与内墙拉结。拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm开始，每隔1米以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一个砖处。外砖内模结构的组合柱，用角模与大模板连接，在外墙处为防止浇筑混凝土挤胀变形应进行加固处理，模板贴在外墙面上，然后用拉条拉牢。外板内模结构山墙处组合柱，模板采用木模板或组合钢模板，用斜撑支牢。根部应留置清扫口。基础、圈梁模板：圈梁模板可采用木模板或定型组合钢模板上口弹线找平。圈梁模板采用落地支撑时，下面应垫方木，当用木方支撑时下面用木楔楔紧。用钢管支撑时高度调整合适。钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正定位，并用木撑进行校正定位，用铁钉临时固定。如采用组合钢模板，上口应用卡具卡牢，保证圈梁的尺寸。现浇模板：现浇模板宜采用木支撑或钢管支撑。支撑下面应当采用木板和木楔垫牢，不准用砖垫。模板拆除模板拆除工程质量验收标准。项序检验项目检验方法底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设检查同条件养计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合1护试件强度试表底模拆除时的混凝土强度要求的规定验报告检查数量：全数检查主对后张法预应力混凝土结构构件，侧模宜在预控应力张拉前拆除；底模支架的拆除应按施工技术方项案2执行，当无具体要求时，不应在结构构件建立预观察目应力前拆除检查数量：全数检查后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执3行观察检查数量：全数检查侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及一棱1角不受损伤观察般检查数量：全数检查项模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除目的2模板和支架宜分散堆放并及时清运观察检查数量：全数检查质量标准保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度，刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。对湿陷性黄土，必须有防水措施；对冻胀性土，必须有防冻融措施。基本项目：模板接缝处应严密，预埋件应安置牢固，缝隙不应超过1．5ｍｍ模板与混凝土的接触面应清理干净并采取防止粘结措施，粘浆和漏刷隔离剂累计面积应不大于400cm2．如模板涂刷隔离时应涂刷均匀，不得漏刷或沾污钢筋。砖砌体工程本工程所使用墙体材料：MU10粘土多孔砖，砂浆：一层M10混合砂浆;MU15烧结普通砖，砂浆：M10水泥砂浆（用于接触土壤部分墙体）;120隔墙及陶粒砌块墙采用M5混合砂浆砌筑。材料要求砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证或试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，本工程采用325号普通硅酸盐水泥。砂子：中砂，配制M5以下砂浆所用砂子的含泥量不超过10％。M5及其以上砂浆的砂子含泥量不超过5％，使用前用5mm孔径的筛子过筛。掺合料：粉煤灰。其它材料：墙体拉结钢筋及预埋件等。主要机具:应备有搅拌机、手推车、磅秤、垂直运输设备，大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、笤帚等。操作工艺工艺流程：作业准备→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1．5cm为宜，含水率为10～15％，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，则必须适当增大砂浆稠度。砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2％，砂灰膏控制在±5％以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1．5min。砌砖墙：组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁满条）梅花丁或三顺一丁砌法。不采用五顺一丁砌法，砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线。认真核对窗间墙、垛尺寸长度是否符合排砖模数。如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫主管及门窗口开启时不受影响。另外在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须有个全盘考虑。即前后檐墙排每一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线、下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm也不应大于12mm。为保证清水墙面立缝垂直、不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m左右水平间距在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆，混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直，通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处。隔墙与墙或柱子同时砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋。沉墙每50cm预留φ6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起每边均不小于50cm，末端应加90度弯钩。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。预留孔洞和墙体拉结筋：预留塑钢门窗洞口，硬架支模，暖卫管道均应按设计预留，不得事后剔凿。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等均应按设计要求留置，不应错放、漏放。安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满，如坐灰厚度超过2cm时要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时两端支承点的长度应一致。(构造柱做法：凡设有构造柱的结构工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。砖墙与构造柱之间应沿墙高每50cm设置2φ6水平拉结钢筋连接，每边伸入墙内不应少于1m。质量标准保证项目：砖的品种、强度等级必须符合设计要求。砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于fm．K（设计要求砂浆抗压强度试块标准养护28d即抗压强度）；任意一组试块的强度不小于０．75fm．K。砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80％。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。基本项目；砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。成品保护墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋，大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞刚砌好的砖墙。在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。尚未安装楼板或层面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中的稳定性。应注意的质量问题基础墙与墙错台：基础砖撂底要正确，收退大方角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。灰缝大小不匀：立皮杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上，抗震柱两边分上中下留出6×12cm通孔，抗震柱外墙面垫5cm厚木板，用花篮螺栓与大模板连接牢固，混凝土要分层浇灌，振捣棒不可直接触及外墙。搂层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀，则应及时拆掉重砌。混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖要分散使用在较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖厚墙采用外手挂线。构造柱砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋从柱脚开始应先退后进，当齿深12cm时上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇灌上角密实。构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理干净防止夹渣。钢筋工程材料说明：本工程所有刚进的采购，必须经我公司审批确认合格的供货商采购。当钢筋进场时都要有项目安排人员按图纸设计及规范的要求进行验收。检查出厂质量证明书和实验报告，验收合格后，方由采购员和仓库保管员在验收单上签字，然后在验收合格的钢筋上做好标识，入库保存使用，对于不合格品坚持不予入库，以确保钢筋原材料的质量。材料及主要机具：钢筋：型号、规格符合设计要求。进场要有出厂合格证，进场要及时进行复试。3.20—22号铁丝、水泥砂浆垫块。主要机具：钢筋钩子、小撬棍、钢筋板子、绑扎架、钢丝刷、运钢筋的手推车、粉笔、脚手架、工作台等。作业条件按施工现场平面布置图平整场地，按不同规格、型号垫好、堆好。弹好标高水平线及构造柱的外皮线。圈梁、板及板缝模板已做好复核记录，并已将模板内杂物清理干净。预制圆孔板的端孔已按要求堵好。工艺流程预制钢筋构造柱骨架→修整底层伸出的构造柱搭接筋→安装构造柱钢筋骨架→绑扎搭接部位箍筋。预制构造柱钢筋骨架：先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，画箍筋间距。根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，但要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎牢固。箍筋端头平直长度不应小于10d，弯钩角度不小于135°。穿另两根受力筋并与箍筋绑扎牢固。在柱、柱角与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋。修整底层伸出的搭接筋：根据已弹好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计要求和规范要求。构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一封闭框架。为固定好构造柱主筋的位置，在砌砖墙马牙槎时，沿墙高每隔8皮砖设两根水平拉结筋与构造柱钢筋绑扎连接。砌完墙之后，应对构造柱进行修整，以保证钢筋位置及间距的准确。圈梁钢筋的绑扎工艺流程：画箍筋位置线→放箍筋→穿圈梁受力筋→绑扎箍筋支完圈梁模板后，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制绑扎骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线，放箍筋后穿受力钢筋，绑扎箍筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。圈梁钢筋的搭接长度应符合设计要求和有关验收规范的规定。圈梁钢筋绑扎时应互相交圈，在内外墙转角处，钢筋的锚固长度及拐角要符合设计要求。圈梁钢筋绑扎后应加水泥砂浆垫块。圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长要符合设计要求。现浇板钢筋绑扎清理模板→模板上画线→绑扎下受力筋→绑负弯矩钢筋清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆受力筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎。最后在筋下垫砂浆垫块。成品保护：构造柱、圈梁钢筋如采取预制骨架时，应在指定地点垫平放整齐。不得踩踏已绑好的钢筋，绑圈梁钢筋时不得将梁底砖碰松动。应注意的质量问题：钢筋变形：钢筋骨架绑扎时应注意绑口方法，宜用部分反十字扣或套扣绑扎，不得全绑一面顺扣。箍筋间距不符合要求：多为放置砖墙拉结筋时碰动所致。应在砌完墙后合模前修整一次。梁柱端头钢筋连接不当：应在吊装前将板端外露预应力筋弯成45º，吊装就位后加通长钢筋绑扎。同时要注意在安装过程中，不得将板端外露预应力筋折断。构造柱伸出钢筋位移：除将构造柱伸出钢筋与圈梁钢筋绑牢外，并在伸出钢筋处绑一道定位箍筋，浇筑完混凝土后，应立即修整。梁柱筋外露：纵向板缝筋应绑好砂浆垫块，横向板缝要把钢筋绑在板端头外露预应筋上。散热器采暖系统安装施工准备工序准备楼地面防水（潮）层均已施工完毕且验收合格（即已进行闭水试验）。有已经批准的施工组织设计或施工方案，且已对现场施工人员进行了技术交底。楼地面各种预埋管线、穿楼板套管均已埋设完毕，经各专业联合检验合格。材料准备管材选用交联聚乙烯管（XPAP管）。管材应颜色一致，色泽均匀，无分解变色；密度不小于10.94g/cm³;(23±1)℃时，抗拉强度不小于17MPa，断裂延伸率不小于400%。绝热板材采用聚苯乙烯泡沫塑料。其密度不应大于25kg/m3，吸水率不大于4%，压缩应力不应小于IOOKPa。选用无纺布基铝箔面层。采用C20豆石混凝土。选用优质卵石，粒径不宜大于l2mm，严禁使用碎石。施工操作程序凿掉突出地面的砂浆块和混凝土块，并将地面清扫干净。绝热板材要铺设平整，接缝严密。在绝热板材上敷设无纺布基铝箔面层时，除允许将加热管固定在绝热层的塑料卡钉穿越外，不得有其他破损。按图纸要求进行放线并配管。同一通路的加热管在地面敷设时应保持水平。管材规格选用16mm×20mm（内径×外径）型高密度交联聚乙烯管(PE-X)。首层及顶层的盘管间距较密。为175～250mm:其他层为200～300mm。每层靠外墙处至少有一圈盘管间距较中心盘管间距小50mm，以补充靠外墙地面的热能损失。采用专用断管工具断管。断口应平整，断口面应垂直于管轴线。试压由于是分户供暖，所以在每一户加热管铺设完毕后，应由设计及有关单位进行中间验收，按设计要求及规范规定进行水压试验。合格后，管道带压进入下道工序即混凝土填充层的施工。土建工程完成后要进行二次试压。以保证管道的密闭性。电气工程施工方案分项安装方案及技术措施管路敷设本工程导线保护管选用钢管暗敷设。切管：采用钢锯进行切割，切管后管口用锉刀打磨，管内杂物清除干净，保证管口平整光滑。煨弯：Φ15、Φ20钢管，用手扳煨弯器进行煨弯；Φ25及其以上的钢管，使用推管机煨弯。导管弯曲半径不小于电缆最小允许弯曲半径。防腐：对焊管内壁除锈刷防腐漆，焊管外壁根据敷设方式进行不同的防腐处理（混凝土内的焊管外壁不刷防腐漆；直埋于土层内的进户管外壁刷两度沥青；埋于砌体内的焊管刷两道红丹漆）。镀锌钢管锌层剥落处、配电箱壳体漆层脱落处补刷防腐漆。管盒敷设：现浇混凝土楼板上配管在底层筋绑扎完毕、上层筋未绑扎前进行。根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定在模板上，管子垂直进入盒体，有两个以上盒子的，拉线定位，管路每隔1m用绑扎丝与钢筋绑扎牢固。配电箱预埋：为了箱子安装平正，先将管子敷设到距箱边缘200mm左右，然后将箱壳安装固定，再接一段约200mm的短管，丝扣端穿入箱壳内带上螺母固定好，最后用套管连接法，接好短管与原敷设的管子。壳体按照从左向右由大到小的顺序上、下开孔，开孔距离距底板尺寸一致。管路连接：钢导管之间采用套管连接，钢管进盒不超过5mm，进箱采用丝扣锁母连接。导线敷设管路、线槽清扫：在铁丝中间绑上布条穿入管内，两人来回拉动带线，将管内杂物清扫干净；线槽内用布擦净。穿带线：先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，穿入管路，管路两端留l5cm余量。穿带线受阻时，两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相挂结在一起，然后将带线拉出。导线与带线绑扎：先将导线前端绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。穿线：首先检查管口，确保管口的护口齐全完好。放线前根据施工图对导线规格型号进行核对。放线时顺着导线的方向边转边放，避免产生急弯，两人穿线一拉一送，配合协调。导线不得在地上拖拉、不得扭绞。断线：剪断导线时，盒内预留15cm，箱内预留长度为箱周长的1/2，公用导线分支处不剪断导线直接穿过。导线连接：截面积在lOmm2及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子连接；截面积大于2.5mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接，多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡；每个设备或器具的端子接线不多于2根。绝缘测试：导线敷设完毕后进行绝缘摇测，测试低压导线选用500v电压等级，量程为500MQ，绝缘阻值不小于10.5MQ，并请电气监理工程师验收认可，作好测试记录。灯具安装：根据各种灯具的组装要求组装灯具，光源安装前进行试亮。电源线进入灯具进线孔处套上塑料护套以保护导线；灯具安装平整，高度一致，开关、插座安装接线：开关控制灯具的相线：插座接线遵循左零右火上接地的原则。面板安装：将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时板面端正，并与墙面平齐；开关位置与灯位相对应，开关开启方向一致，成排安装的开关高度一致。1.2施工机械设备、劳动力投入计划施工机械设备本工程施工机械设备的投入具体详见下表序号机械名称数量来源使用部位1混凝土搅拌机2台自有砼、砂浆拌制2自卸车2台自有运输3吊车2台自有起吊运输作业4挖掘机1辆租凭土方开挖5插入式振动器4根自有砼振捣6平板打夯机2台自有土方回填7钢筋弯曲机2台自有钢筋制作8电焊设备4台自有钢筋连接9钢筋调制切断机2台自有钢筋制作10木工电锯2台自有模板制作11小型手持机具自有装饰装修工程劳动力调配投入本工程劳动力调配投入情况具体详见下表序号工种名称人数劳动力分工及配备1钢筋工16人安装2木工30人支拆模版3混凝土工12人浇灌4瓦工20人墙体砌筑5架子工8人架子搭拆，防护棚支拆6水暖工、电工8人上下水、暖气、电线预埋、电箱安装7防水工4人卫生间防水卷材铺贴、基础防腐8电焊工2人结构钢筋焊接，配合水暖电器工作9机械操作工4人搅拌机操作10普工18人劳动力保证措施按照工程特点，工期进度计划要求需要的劳动力从本公司合格劳务分承包方名录中选定，技术工人占90%以上，随工程进度逐步进场，所选工人具有多年实际操作经验、技术素质好、熟练程度高、责任心强、能吃苦耐劳的劳务工。对进场工人先进行安全教育及技术培训，经考核合格后上岗，以确保工程质量和进度。1.3质量、工期、投资控制方案质量控制落实保证质量的各种措施，预测避免可能发生的质量事故。所在地单位工程的分部、分项均按优质工程进行验收、鉴定（评定），必须全部达到合格标准（消除不合格及无法修复的返工工程），多创优良工程。推行样板间，先按标准、规范、规程施工达优，做出结构装饰工程样板（如样板墙、样板间、样板结构），经认定后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验收。保证操作质量，贯彻“三检”制，推行定岗操作。主体结构、高级装饰、设备安装等关键工程的操作人员需持证上岗。跟踪（施工中）、预检（施工前）、结构（交工、竣工）验收。隐检。要对分部分项工程的各道工序进行检查，坚持“三不放过”，做号隐蔽记录并归档保存。地基与基础工程：对于一般基础，检查槽底地质、标高、尺寸、基础断面尺寸：桩基础检查试桩、打桩记录。钢筋工程：检查钢筋品种。位置、形状、规格、数量、接头位置、搭接长度、预埋性以及除锈、代用变更情况等。焊接：检查焊条品种、焊口规范、焊焰长度、焊焰外观和焊接质量等。防水工程：检查屋面、地下室和水中结构的防水材料层数，作法和质量情况、空腔防水的质量情况。给排水管道：检查位置、标高、坡度、试压、闭水试验、防锈、防腐及预埋性件情况。暗配电气线路：检查位置、规格、标高、弯度、防腐接头等。对于电缆还要进行耐压绝缘试验。对于地线、避雷针等，进行电阻试验等。施工中，现场所用的砂浆和混凝土都必须按规定取样（或试配），进行强度试验、预检。确定下道工序的质量而预先对本项目做检查。对原材料、半成品、成品、构件等进场前进行试检验。建筑物、构筑物的定位线和引进标高，建筑物基础放线及标高。建筑物轴线及灰线，各楼层放线及皮数，模板的尺寸、标高、支撑及预埋件等。预制构件及其安装情况。主要外管线沟道的走向、检合井的位置以及标高、坡度等。电气工程的变电、陪电位置，高低压进出口向，电缆沟位置、标高、尺寸、送电方向等。设备基础的位置、标高、尺寸、预留孔洞、预埋件等。结构验收。装修前进行一次全面检查和评定，免留结构质量隐患，除装修障碍，主要包括外观检查和内业资料检查。外观检查主要检查结构施工质量是否符合质量标准和设计要求。楼梯及结构的焊接质量、混凝土质量；框架结构要重点检查节点法和质量。内业资料检查主要包括：各种原材料试验记录、土建施工试验记录、构配件出厂证明、隐检、质检记录等四大项直接影响结构工程的项目；同时对施工过程的有关记录如分部分分项工程质量评定记录、土建施工记录以及设计变更执行情况等。质检方法、手段、技术资料、成品保护要求，质检方法：全数与抽数相结合。质检手段：目测（看、摸、敲、照）和实测（靠、吊、量、套）并用。技术资料整理，保证准确、真实、安全，成品保护要提请重现，实施“护”（提前保护）、“包”（包裹防污染）、“盖”（表面覆盖）、“封”（局部封闭、防损和污染）。建立实施质量日记，现场质量协调会、质量汇报会等制度。工期控制目的明确、现状清楚、对策具体、措施落实、及时检查总结。完善以事先为主的工作体系，阶段性地检查实际进度与计划的差别，并分析找出原因，纠正偏差。寻找各阶段计划进度控制点、看网络计划中主导工序完成情况，对有关进度及时计量，召开进度协调会。有确保主导工序突破工期的对策措施（包括组织、经济、技术、合同等），阶段性工期被突破后督促承包商建立新的平衡（有补救措施，调整其他计划的可能）投资控制在施工过程中及时答复施工单位提出的问题及配合要求，主动协调好各方面关系，预测工程风险及可能发生索赔的诱因、制定防范性对策，避免和减少索赔事件发生。按合同规定条件和要求（监督实施事前的各项准备工作，以免索赔，及时对已完成工程进行质量验收及时向对方支付进度款，避免违约）。分析设计图纸、施工方案、标底价、合同（工程量核算、定额取费、材料差价价格构成因素）等，明确工程费用最容易突破的部分或环节，即投资控制重点。1.4文明施工措施文明施工保证措施文明施工目标及管理体系项目经理技术负责人安全员工地保管材料员各班组长各作业班组文明施工制度本工程为达到文明施工管理目标，特制定以下制度。办公室制度按时上班，不无故迟到、早退、脱岗，并采取打考勤制度。办公室内保持安静，禁止喧哗。上班时间认真完成自己的本职工作，禁止从事与工作无关的事情。办公室执行轮流值班制，室内摆放盆花。宿舍制度宿舍设双层单人床，杜绝通铺，每间供8人住宿。洗刷用具、碗、筷摆放集中一致。保持门窗干净完好。坚持每天轮流值日并做好室内清洁工作，生活垃圾定点堆放。使用的工具、劳保用品摆放有序、固定、集中。严格按施工现场的作息时间，按时上下班，遵守劳动纪律。宿舍内严禁打架、斗殴、赌博，一经发现严肃处理，并追究主要人员的责任，情节严重者交当地公安部门处理。上班前必须整理好个人的床铺和衣物。保管好自己的衣物以及贵重物品，防止丢失和被盗，宿舍门要及时上锁。积极配合公安保卫部门的综合治理工作，发现问题及时报告。食堂卫生管理制度炊事人员必须持证上岗，定期进行体验，不符合卫生健康条件人员不得从事炊事工作。灶面、案面、地面要经常清洗，保持清洁卫生。案板上的生熟食物要分开放置，剩菜剩饭设容器存放，使用器具定期消毒。炊事人员上班时应穿工作服，并做好个人卫生。厕所卫生管理制度厕所的屋顶墙壁要严密，门窗齐全有效。厕所要有专人管理，应有化粪池，露天粪池必须加盖。厕所设专人天天冲洗打扫，做到无积垢、垃圾及明显臭味，并应有洗手水源。厕所按规定采取冲水或加盖措施，定期打药或撒白灰粉，消灭蝇蛆。警卫制度负责施工现场的治安保卫，工作时应佩红色袖标。坚守工作岗位，尽职尽责，建立上下班交接制度，并填写好值日记录。工地发现治安问题应及时制止，并上报有关部门。认真看好工地的材料和机具，严禁上班睡觉脱岗，对工地丢失的材料和机具应负责任，并赔偿损失。未经项目经理许可，不可将任何材料送借他人。警卫擅离岗位，玩忽职守，造成损失的视情节轻重给予处罚。警卫在工作中做出贡献者按公司规定给予奖励。警卫应自觉接受单位或上级职能部门的监督。材料管理制度根据施工进度计划编制材料计划表。材料进场应验收数量，并进行登记，不合格材料不准进入现场，材料进场时还应出具合格证，检验报告及其它证件。进场材料需要重新测试，化验测试合格后方可使用，未经测试化验不准使用。进场材料按施工平面图指定地点堆放整齐，工程材料和周转料每日下班后应清理，堆放整齐。机具管理制度施工机械按照施工平面布置的位置摆放。现场机械操作实行人机固定制，操作员必须持证挂牌上岗。机械作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本机操作人员操作，严禁酒后操作。搅拌机的作业场所要有良好的排水设施，并搭机械防护棚，作业后应及时将机内杂物清理干净，清理作业现场，切断电源，料斗挂好保险钩，并将配电箱上锁。机械设备进出现场均要做好登记工作，并定期进行保养维修。下雨时，做好中小型机械设备的遮盖工作。消防制度建立以项目经理、安全员为中心的工地消防领导小组，负责消防工作的检查。加强对易燃物品的管理，应堆放在库房内，严禁危险品随意堆放，严禁丢失。动火作业前需办理相关的审批，并设专人监护。严禁在木工场和易燃品作业区内吸烟。在现场设一处专用的消防水泵，以提供消防水源。安装使用电气设备必须符合消防规定。针对工人进行消防教育，增强消防知识和防火意识。文明施工措施文明施工管理措施严格按照施工总平面图规定，按标准新建各项临时设施，堆放各种材料、成品、半成品及生产设备周转材料。施工现场周围用轻质材料做围护墙，现场地面及道路做到平坦、坚实，洒水碾平或作硬化处理，以利于场貌整洁，并保证道路畅通。工人操作地点和周围必须整洁整齐做到活完脚下清，模板上的砂浆做到及时清除，落地灰回收过筛使用，清理及时并洒水防止灰尘污染。施工用大宗材料尽量做到不堆放现场，材料堆放整齐，并插上产品标识牌，标明产地、规格、进场时间，试验检测状态。制定各种具体的管理制度，如：安全保卫制度、工程质量管理制度、项目经理、栋号长、施工员、技术员负责人等职责。入口处设企业标志，并在醒目处设立本工程的“五牌二图”，指工程概况牌、管理人员名单牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图及工程效果图，包括工程名称、建设单位、监理单位、质检单位、施工单位、建筑面积、结构层数、工程负责人、技术负责人、质量和安全负责人、预算员、工程造价、开、竣工日期、质量标准等。现场不同部位设立不同内容的安全标志图，并有安全监督岗及安全值班表。有两条以上固定的醒目大标语，节日、庆典活动插彩旗。施工现场配备专职人员负责现场管理工作，配备1-2名专职清洁工。公司每月至少进行两次有关文明施工检查，并将检查结果在全公司通报，做得好的给予重奖，差的给予重罚。并组织各项目部进行参观交流取长补短，促进和提高项目部文明施工的管理水平。文明施工技术措施封闭措施及施工现场标识牌施工现场按国家规定用轻质围墙连续设置。沿路段的围墙不低于2.5m，做到围墙坚固、稳定、整洁、美观。围墙材料用轻质压型钢板。围墙出入口门垛尺寸600mm×600mm，高度不低于4.5m。大门采用双扇钢管大门。大门全封闭，门扇刷防锈漆，大门上方设灯光照明，有企业标志名称，大门内设置警卫室。施工时大门上锁，进入施工现场的特殊工种及项目管理人员必须佩戴工作卡。非现场工作人员进出大门均应登记。在大门口两侧设置五牌二图，内容齐全，标牌规范、整齐，在醒目位置设安全标志牌、警示牌，并设置宣传栏、读报栏、黑板报、安全标语等。同时在现场材料堆放处设置标识牌并注明检验状态。施工现场文明布置措施施工现场架体下用混凝土硬化、办公室及宿舍门前红砖，做到雨天无泥泞，晴天保证无尘土、无杂物、无积水。施工现场的大门口内侧道路、作业场地两米以外、脚手架及塔吊等基础的排水设施要形成排水网络，保证排水畅通。建筑材料、机械配件、料具要按施工总平面图划定的区域堆放，堆放要整齐，并挂定型化的标牌，标牌内容包括：名称、规格、品种、进厂时间等。建筑废料垃圾应有固定的存放地点分类堆放并及时清运出现场。易燃易爆物品要分类堆放，设专人保管，严禁混放和露天存放，并设警示牌。施工现场要制定消防措施，成立消防领导小组，分清职责，配备充足的消防器材及消防设施。在动火危险区动火时，应向主管单位申请并批准，在危险环境动火由公司批准，施工现场动火同施工现场负责人批准，并办理好相应的动火手续。动火时要有动火监护人。生活及办公设施办公室、宿舍应坚固、美观、保温、通风、防火、防潮、防水；室外高度最低处为2.8m，室内灯距地2.4m，拉线开关距地2.Om，开关离出口10.2m。室内及门前地面采用红砖硬化，墙面抹灰刷白。禁止在建设工程中安排宿舍和办公，并严禁住人。为便于民工生活，在生活区集中搭设晒衣架。禁止职工睡通铺，宿舍保证每人2m2，宿舍设高低床，制订宿舍制度。生活用品放置整齐，宿舍内要有卫生、防火、治安、煤气中毒制度，并严格执行。要有消毒和防蚊虫叮咬措施。现场办公室内悬挂的岗位责任制等应打印并镶嵌在玻璃框内。施工现场的施工区、生活区、办公室要明显分开，并设置导向牌，导向牌要坚固美观。食堂室内高度不低于2.8m，设集气罩，墙面抹灰刷白，地面抹水泥砂浆，灶台镶贴瓷砖，墙面瓷砖到顶，设置污水排水设施，有防尘、防蝇、防鼠害措施，食堂距厕所、垃圾场所及其它有害物质要有一定距离，炊事员要有卫生健康证，持证上岗，工作时穿工作服。食堂办理卫生许可证，张挂卫生制度。施工现场要设开水饮水处，保证职工随时能喝上干净卫生的开水。生活区、办公区设置垃圾桶，保证垃圾集中堆放，并及时清理运走。施工现场应配备保健医药箱，并设置专用的急救器材和药品，设专人管理。要经常利用板报及会议开展卫生防疫宣传教育，提高职工的卫生防疫知识。工程用水接通后，应保证不滴不漏，养护用水应设排水沟排走，禁止现场有积水影响操作。环境保护及社区服务建筑工程施工容易造成大气污染，噪声污染及施工环境的污染。为了减少污染程度，我们将严格管理，力争将污染程度降到最低限度，以保障工地附近居民、工作人员及施工现场人员的身体健康，为此本施工现场特制订以下环境保护措施：与当地环保部门建立联系，办理环保手续，严格按环保要求进行施工。保护施工现场周围道路场地的清洁卫生，施工占地面积不随意扩大。严禁违章占道，乱堆乱放建筑材料和建筑垃圾。生活污水和施工污水不得排入草坪或树林带中。保护好工地周围的原有绿化带，并在施工现场及生活区设置花坛，种植草坪。绿化面积不小于100m2。建筑垃圾、生活垃圾集中堆放，随时运至垃圾场。统一使用无烟煤，降低大气污染，工地食堂设置简易有效的隔油池，定期掏油。工序安排合理，避免同时开启各种施工机械。机械维修工应经常对施工机械进行检修、上油，减少不应发生的机械磨损噪声。为了降低施工噪音和人为噪音的污染，要避开午休夜间施工。如因工艺要求需要夜间施工，必须先以书面报告环保部门，经批准后方可进行夜间施工，并张贴安民告示，以求得附近居民的谅解。有毒挥发材料设专门库房堆放，并有专人发放和回收。严禁在施工现场焚烧有毒有害物质，做防水层施工时应采取环保措施。现场临时道路面层采用细石或作硬化措施，防止道路扬尘。保持现场及水泥库处的湿润，降低粉尘危害。综合治理管理为了搞好该工程的安全保卫工作，创造良好的工作生活环境，确保该工程的顺利施工，加强工地内部治安防范工作，把治安保卫工作着眼点放在降低内部以群殴和盗窃案件为主的各类案件是工地治安工作的有效措施。本工程特制订以下管理措施：成立以项目经理为组长的治安小组，负责本工程项目的社会治安综合治理工作。对项目所有人员进行法治教育，确保本项目无违法乱纪行为。加强治安防范工作，警卫夜间值班时，不明来历的人不准进入现场，发现重大问题立即向上级有关部门汇报。加强治安保卫防范工作，项目应常与上级职能部门取得联系，共同做好治安联防工作。1.5施工总进度计划工程总进度计划总进度计划综合说明施工网络图（附后）：总工期XXXX天，我公司提前XXXX天竣工验收。具体施工阶段，合理安排回填土、地面等工序穿插施工，不影响总工期目标。在装修阶段，以内装修为关键线路，屋面工程及外保温、外装修工程合理插入。指导思想本工程总进度计划的编制的指导思想：总体统筹规划、分段目标控制；均衡协调组织流水，合理安理穿插作业；综合考虑客观因素，力所能及留有余地。总体统筹规划为确保总工期目标的实施，在施工总体进度安排时，原则上突出“基础、主体阶段在保证结构安全前提下加快施工速度，装修和安装阶段保证使用功能和美观的前提下合理安排各工序穿插”的总体施工部署特点。分段目标控制为确保总进度工期目标的实现，依据本工程特点，综合考虑各方面的情况，对施工全过程分四个主要控制阶段目标——施工准备及基础结构、主体结构、装修工程及设备安装工程、工程收尾竣工验收阶段，通过各阶段目标的有效控制，确保总目标工期的实现。根据招标文件中业主要求，结合本工程的具体结构特点，对施工布置的合理安排，以及对施工方案合理选择的前提下，根据施工工序及施工工艺要求。均衡协调组织流水合理组织施工，加快施工进度，确保施工总体目标和阶段目标的实现。在基础、主体施工阶段，为根据本工程平面形状结构特点及施工部署的安排，组织分层分段流水施工作业。在装修阶段，对内装修工程如内墙抹灰、楼地面等分项工程的施工工序按栋号组织流水作业，缩短施工周期。合理安排穿插作业在总体施工进度计划编制时，合理安排非关键工序的穿插施工，如在主体各专业工程的水、电、暖等专业旌工穿插配合土建施工等。综合考虑客观因素，力所能及留有余地在总体进度计划编制时全面考虑节假日、停电、刮风、下雨等客观因素对工期的影响，并在主要施工阶段的节点目标编制时充分考虑这一因素，并留有余地，以便及时做调整。根据工程具体情况我公司特建立以下管理体系项目经理技术负责人施质资工量技检料术查员员员预安算全员员各作业班组管理措施建立以项目经理为中心的进度保证体系，形成以项目经理为工期进度管理的第一责任人，并以项目技术负责人、施工技术员、施工班组为基础的多级进度计划管理体系，明确其分工及职责，制定项目责任制，签订责任书，定期按计划目标考核，奖优罚劣。保证进度的实施方案旋工进度计划的管理保证建立强有力的项目管理班子和工期保证组织体系，项目经理负责整个进度计划的系统管理，是工程进度工期第一责任人。实行进度多级计划控制本工程具有工期紧、工程量大、施工配合工作面广等特点，施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现，是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。施工进度计划的组织保证中标后我公司将在最短的时间内进场，尽快熟悉工程情况全面了解影响工期的各种因素。项目经理应协调好与各方（建设单位、政府部门、设计单位、监理单位）的关系，确保本工程进度满足要求。进度计划的技术保证配置性能好、数量充足的施工设备为确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置必须最大限度满足各施工操作面的需要，尤其是垂直运输机械的运输能力配置能最大限度覆盖整个施工层面，这是确保工程进度的重要因素。保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间，并经常与材料采购部门保持联系。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理、总包的要求，避免不必要的返工浪费导致延误工期。工过程中重点控制关键路线上的工序，以关键工序为目标及时调整各个施工阶段的重点控制工序，识别影响工期的关键因素狠抓落实。技术协调“科技是第一生产力”，先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划的完成提供有力的保证。本工程中我们将针对工程的特点、难点实施合理的四新技术，提高施工速度，保证工程质量，缩短施工周期，从而保证合同工期的实现。合理采用四新技术，提高机械施工速度，缩短工期。本工程主体工程的现浇板支模采用竹胶合板支模的清水混凝土（不抹灰的标准）的施工技术，减少了施工工序，确保工程质量，缩短工期。混凝土外加剂的掺用技术，利用混凝土掺用早强减水剂，提高了混凝土的早期强度，加快模板、钢管的周转速度，减少了周转材料的配置数量和租赁费用，缩短了工期。充分利用计算机信息技术，对各级计划的网络的关键线路深入分析，同时利用计算机实现计划的优化管理，及时准确的将实际施工中的各种反馈信息反映到修改的进度计划，提高滚动计划的效率和准确度。加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能J下确有序地进行施工，把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因技术措施不适用或不合理而造成施工资源的浪费和工程返工。施工进度计划的劳动力保证根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。根据工程项目需要，以本公司所使用的合格劳务分承包商作为评审和选用对象，并采用招投标形式选择合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包队伍。项目部按月对劳务分包商的作业签发《合同履约单》，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的施工进度、质量、安全生产和现场用料等情况，并提供证实资料，作出中途留退劳务分包商的决定。我们对劳务施工人员的后勤工作已经做了充分的考虑，可保证满足施工需要。施工进度计划的经济保证建立工程的专用资金帐户，确保资金的专款专用。时的补救措施科学合理地改变工序的逻辑关系，即将前后工序关系改变为平行工序关系。缩短工序流水节拍，即改大节拍为小节拍，以便下道工序能提前穿插进行。对那些工序逻辑关系不能改变作业面又允许的工作，可及时增加资源投入，以缩短其持续时间。利用某些非关键线路的自由时差和总时差上的可利用资源（人、材、机），及时调整到被延误的工作上去集中突击，抢回被延误的时间，以确保总工期不延长。1.6现场平面布置施工现场平面布置详见本标书后附图施工现场平面布置原则施工现场平面布置根据现场的实际情况和业主的要求，项目部进行统一规划，统一管理，各专业施工队负责具体实施和管理。施工现场平面布置的合理性：整个施工过程中机械设备停放场、钢筋加工场、周转材料堆场、材料库房（包括工具房）、配电室及模板、模板加工场及施工管理人员办公室及生活区均设在场区内。2.可行性2.1施工措施及计划文明施工措施计划管理目标、体系文明施工是施工单位保持施工场地整洁、卫生的一项施工活动。文明施工管理包括：安全管理、绿色施工、施工生活和办公区管理、安全生产技术等。一流的施工企业，除了要有一流的质量、一流的安全外，还必须具有一流的文明施工现场。搞好现场的文明施工对于提升企业形象有重要意义。目标本工程安全文明施工管理目标：全面加强文明施工管理，认真贯彻执行施工现场文明施工管理的各项规定，全面加强施工现场文明施工管理，使施工现场成为干净、整洁、安全和环保的文明工地。体系成立以项目经理部领导班子成员为主的文明施工领导小组。组长：项目经理副组长：生产经理、机电经理、技术总工。组员：物资部经理、安全总监、安全员以及各劳务单位。明确职责分工文明施工领导小组成员职责项目经理现场经理是项目文明施工第一责任人，负责现场文明施工领导工作，确定阶段文明施工管理目标。生产经理负责现场文明施工领导工作，指导现场文明施工按项目经理部的要求实施。技术总工负责文明施工目标、制度制定和卫生文明达标管理。建立健全管理制度教育制度深入广泛开展文明施工管理、创建文明工地达标活动的教育，提高全员文明施工积极性、主动性，使职工养成保护建筑物品、爱护建筑物品、人人遵守施工秩序的美德。责任区制度把现场划分为若干责任区进行管理，明确责任单位、总包和劳务单位责任人，并挂牌明示。定期检查制度定期（每周一次）、不定期（阶段性抽查）由现场经理和总承包管理经理组织相关部门参加文明施工检查，并评定、汇总、建档，查出的问题立项、整改，落实责任人、限定整改期限。奖罚制度采取多种形式的竞赛；对文明施工做出贡献的人员、单位给予奖励；对违反文明施工规定，给项目造成损失或损害集团公司声誉的人员、单位给予处罚；奖励、处罚由项目额定、实施。文明施工措施计划文明施工、减少扰民、降低环境污染保证措施现场文明施工措施建立以项目经理为首的文明施工管理保证体系，采用现代化的施工手段和强有力的技术措施，使施工的全过程真正做到现场整洁、道路畅通、降低环境污染、大大减少噪音扰民，创自治区文明施工样板工地。工地现场大门采用钢大门，现场围护采用玻璃钢围档，利用施工现场的玻璃钢围墙进行全封闭，工程外墙脚手架外挂密目安全网，用于隔离噪声污染和安全防护，建筑物四周及现场道路、通道口搭设双层安全防护棚。大门用钢管焊接，涂刷油漆并保持洁净。施工区域各种安全警示标志应齐全、整洁、醒目。施工现场应设置“七牌二图”(即工程概况牌、管理人员名单及电话牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、三清六好牌、警钟长鸣牌、施工现场平面布置图、安全标志平面布置图，要求字迹端正．位置明显，张挂牢固。现场道路修筑、供排水管道和电气线路敷设场内施工道路应坚实、平坦、整洁，在施工过程中保持畅通。加强临时供水管理，无滴漏和长流水现象，临时排水要保持畅通。施工现场用电及配电线路必须符合建设部颁发《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。施工现场要保持场容场貌整洁，物料堆放整齐，建筑垃圾集中堆放外运。按施工组织设计的内容和位置设置生活、办公设施，各种料具要按施工总平面图位置放置。施工区域与生活区域严格分开，危险区域要有醒目的安全警示标志。施工现场主要管理人员要佩戴证明身份的证卡、袖标。施工现场在醒目位置应设置固定宣传牌匾，树立企业良好形象，书写宣传质量安全和文明施工的口号。在大型设备、脚手架上插彩旗，营造良好宣传氛围，鼓舞士气。生活卫生管理要纳入施工现场管理的总体规划，建立健全工地的各项卫生制度，有关分包单位也按要求指定专人负责，并接受项目的统一领导。办公室卫生整洁：办公室卫生整洁整齐，通风良好，由专人管理，严格按照区文明施工现场的要求进行布置、管理；食堂清洁无污水，剩饭剩菜倒入污物桶。厕所卫生：建立水冲式厕所。设专人负责，定期进行冲刷清理、消毒，防止蚊蝇滋生；饮用水管理：饮用水必须符合国家卫生标准；个人卫生：施工现场的全体人员应注意个人卫生，养成良好的卫生习惯，被褥鞋袜应保持整洁，摆放整齐，不吃不洁净食物，不随地大小便。土方开挖：采用机械大开挖，用正铲挖掘机挖，留300mm余土由人工清槽，挖出的土方运至甲方指定地点。混凝土工程：主要以现场集中搅拌，手推车及汽车吊运输为主。钢筋工程：现场集中加工制作，采用单面电弧焊。模板工程：柱、梁采用组合钢模板、钢管加固；现浇板采用竹胶合大模板，钢支撑体系；隔离剂为皂角型液体隔离剂。脚手架：主体施工阶段采用单排维护架，装修抹灰阶段采用吊篮。2.2场流水段的划分根据本工程特点，本着合理安排工序，精心组织的施工原则，实行平面分段流水作业，主体分层由下至上的施工方法；采取先地下后地上，先主体后维护、先结构后装饰暗装的原则，安装工程视土建进度，配合土建穿插进行，形成有效的流水节拍。2.3现场流水作业施工工序根据本工程建设规模、工程特点、工期与质量要求，按照工程施工部署与施工顺序安排的原则，进行施工组织安排。本工程施工的组织安排如下图所示：工程开工施工现场测量放线机械准备物资准备劳动力准准准备备组织施工工程验收施工工序组织安排说明各个施工段贯彻空间占满、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证工程工期按照总的进度计划目标完成。遵照“先基础结构后主体结构”、“先土建工程后设备安装”的原则，组织各层工序的流水施工和平面、空间、时间的立体交叉施工。结构工程分二次验收，±0.000以下地基与基础结构第一次验收，主体框架结构为第二次验收；验收合格后及时插入装饰装修及屋面结构工程。装修安排为：内檐、外檐同时施工，内檐先墙面、后顶棚、最后地面，外檐从上至下依次施工。在装修阶段，专业工种多，平面、空间、时间上互相交叉，因此在制定施工作业计划时重点考虑其施工顺序，避免下道工序施工时将上道已施工的成品破坏或污染，协调好各专业工种的配合工作，确保工程工期按总体进度计划完成。2.4场交叉作业交叉作业特点一般地说，装修、安装施工工期占用比重较大后期工程的工序多、工种多、投入劳动力多、机械多；参加施工的单位多，而且不属一个系统，所有制性质不一各工种交叉多，相互制约。交叉作业施工管理方法、措施由土建单位牵头解决统一的标高、轴线、不能混乱。土建有轴线标高不能混乱，安装也同样，应由结构施工单位提供，不能随心所欲或粗枝大叶地定标高，否则积累误差会导致恶果。标高应以建筑为准，结构标高、安装标高应与其一致；搞好成品保护工作。对本工种已完工的成品、半成品要有保护措施，同时也要注意保护他人的成品，成品被破坏是后期施工的常见病多发症。空喊不行，一定要措施到物，落实到人；在结构上打洞、开槽、补埋铁件一定要经过结构施工单位的技术负责人核准。重要部位要报知设计单位，预应力结构上不得开槽、凿孔。施工用水、用电及接水接电要有控制，不能超荷浪费，污水排放要有组织、有控制地进行，避免污水污染施工成品或设备。文明施工。高层建筑主体文明施工较易保持，装修、安装阶段保持难度较大。室外场地要堆材料、模板、脚手及设备，楼层要清理，垃圾要运走，有时工期紧，室外沟道要开工，大型施工设备要拆除，室内作业人数多，消防、保卫均须统筹安排。采取的措施是：划分平面设专人作动态管理，堆放材料设备有专人安排，永远保持文明施工形象；审查和落实相关作业指导书中有关交叉作业的安全措施，并进行安全交底；无法错开的垂直交叉作业，层间必须搭设严密、牢固的防护隔离设施：在夜间和光线不足的地方禁止进行交叉作业；隔离层、孔洞盖板、栏杆、安全网等安全防护设施严禁任意拆除；必须拆除时，应征得原搭设单位的同意，并采取临时安全施工措施，作业完毕后立即恢复原状并经原搭设单位验收。交叉作业安全防护方案交叉作业是在同一工作面进行不同的作业，或者是在同一立体空间不同的作业面进行不同或相同的作业。施工现场经常有上下立体交叉的作业，以及处于空间贯通状态下同时进行的高处作业，这些都属于交叉作业的范畴，极易发生坠物伤人、高处坠落、机械打击等安全事故。因此，针对交叉作业施工现场和人员，在遵守文明施工一般安全要求的基础上，还应遵守交叉作业中相关安全防护措施。边作业安全防护施工现场任何场所，当工作面的边沿无任何围护设施，使人与物有各种坠落可能的高处作业，属于临边作业。楼梯口梯段边、楼板周边、阳台边、屋面周边、施工电梯和外脚手架通向建筑物的通道两侧边属临边作业，若围护结构如窗台、墙等高度低于800mm时，近旁作业属临边作业。凡是临边作业必须设置防护栏。作业安全防护施工现场任何场所的各种预留洞口、通道口、上料口、楼梯口，在其附近工作，称为洞口作业。各种板与墙的孔口和洞口，必须视具体情况分别设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。楼梯边应设防护栏杆，用钢筋或钢管进行焊接固定于予埋铁上。通道口、上料口的上方必须设置防护棚，其尺寸及强度要求视具体情况而定。位于车辆行驶的通道旁的洞口，管道的沟槽等，所加盖板，除须固定外，还应能承受不小于当地额定卡车后轮有效承载力的2倍的荷载。墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门。门栅网格的间距不大于15cm;也可采用防护栏杆，下设挡脚板。下边沿地面或搂面低于80cm的窗台等竖向洞口，如外侧落差大2米时，应加设高至1.2米的防护护栏。邻近人与物有坠落危险的其他竖向的孔洞口，均应予以盖设或加以防护，并有固定其位置的措施。空作业安全防护施工现场在周边临空的状态下进行作业时，高度在2米及2米以上，属于悬空高处作业。安装管道必须有已完成结构或操作平台作为立足点，严禁在安装中的管道上站立和行走。支撑和拆卸模板悬空作业，应按规定的作业程序进行，前一道工序所支的模板未固定前，不得进行下一道工序，严禁在连接件和支撑件上攀登上下，并严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。结构复杂的模板，其装、拆应按照施工组织设计的措施进行。支设高度在3米以上的柱模，四周应设置斜撑，并应设置操作平台。支设处于悬挑状态的模板，应有稳固的立足点，支设凌空的模板，应搭设支架或脚手架。模板面上有预留洞，应在安装后将洞口盖好。混凝土板上拆模后形成的临边或洞口，按以上第（一）、（二）条相关措施予以防护。绑扎钢筋的悬空作业：绑扎挑梁、外墙和边柱等钢筋，应搭设操作平台、架和张挂安全网。绑扎3米以上的柱钢筋必须搭设操作平台。浇筑砼的悬空作业：浇筑离地2米以上的过梁、雨棚等，应设操作平台，不得站在模板或支撑件上操作。门窗工程中的悬空作业：安装和油漆门、窗及安装玻璃，严禁操作人员站在樘子或阳台上栏板上操作，门窗临时固定，封填材料未达到强度，以及电焊时，严禁手拉门、窗或进行攀登。进行各项窗口作业，操作人员重心必须位于室内，必要时应挂好安全带再进行操作。交叉作业安全防护施工现场在不同层次中，处于空间贯通状态下同时进行的高处作业属于交叉作业。在主体施工阶段交叉作业时支模、砌墙等不得在同一垂直方向上下同时操作，下层作业的位置，处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。拆除脚手架与模板时，下方不得有其他操作人员。拆下的模板、排架等部件，临时堆放处距楼层的边沿应不小于1米，堆放高度不大于1米。楼梯边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放拆下物件。结构施工自二层起，凡人员进出的通道口，均搭设安全防护棚。为防止上部施工坠落物体以及处于塔吊