BAC自粘卷材地下室防水施工方案正式

苏州台家房产开发有限公司台家大夏地下室防水工程专项施工方案编制人: 金文华核审人： 刘军施工单位： 江苏通力建设工程有限公司方案协作单位：北京卓宝防水科技有限公司二○一三年四月二十二日江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案目录第一章编制前言1第二章工程目标2第三章施工预备3第四章材料选择4第五章防水材料简介4第六章构造层次3第七章防水材料施工工艺4第八章主要施工机械设备表7第九章须其他单位提供的协作事项7第十章工期保证措施 。8第十一章质量保证措施 。9第十二章安全文明施工措施 9第十三章其它施工措施 15第十四章 保修年期… 16PAGEPAGE2一、 编制依据《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300-200；国家标准《地下防水工程技术规范》(GB50108-200；5.JGJ/T212—2010（GB50208-2015.JGJ/T212—2010《江苏省工程建设标准设计图集》建筑防水构造图集（一）JT18-200（一；施工的阅历资料；本工程的特点及设计要求.9。泛华建设集团有限公司设计的施工图.二、 编制说明本文件仅用于指导苏州台家大夏工程项目防水工程施工，以下地下防水作为重点编排。三、工程概况96979.62m2,30730.48m2,该大夏625层，99.6m高的东、西塔楼和四层的裙房组成。地下防水为一级；混凝土自防水S6，下二层混凝土自防水S8.南立面图一、 质量目标"标准。工程质量达到设计要求和合同规定的标准。为了保证工程质量我公司决定委派原苏州人防公司技术主管周国荣为防水工程专项项目经理二、 工期目标按施工规划完成该项工程施工任务.三、 安全目标“四无”要求.四、技术性能指标：贴必定自粘卷材防水系统项目项目P(HDPE膜)卷材贴必定R（胎体增强）卷材不透水性压力，Mpa保持时间,min耐热度120，不透水802h，无气泡,无滑动0.330，不透水802h,无滑动,流淌,滴落拉力，N/5cm ≥180350(I型) 450(II型)断裂延伸率。% ≥50030（I型） 40(II型)柔度-20℃，Φ20mm，3S,180°无裂纹—20℃,Φ20mm，3S,180°无裂纹剪切性能 卷材与卷材≥3。0或粘合面外断裂4.0粘合面外断裂N/mm 卷材与铝板≥剥离性能,N/mm，≥2。5或粘合面外断裂1.5粘合面处断裂抗穿孔性不渗水不渗水外观无裂纹,无气泡无裂纹,无气泡人工侯化处理 拉力保持率%≥8080柔度-10℃，Φ20mm，3S,180°无裂纹-10℃（I型)，-20℃(II型）标准JC840—1999Q/ZB005-2002JC898—2002规格1。5mm2.0mm2。0mmPE面、砂面、铝箔面江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案超强粘结力,自粘施工，安全可靠。避开胶水粘贴的不稳定性和火烤的火灾隐患；卷材搭接三道保险：胶粘胶（双面胶条内密封、胶粘膜和外密封膏；独特的上下表面隔离纸(带）分离，确保卷材缘的双面胶条不被污染；延伸性能好，可抵御基层一般变形、裂缝等不利现象；寿命长，耐候性能优良。能适应炎热和寒冷地区的气候变化。实行格外措施可在—10℃进行施工；极强的基层“自锁水”性能,可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避开导致防水层整体失效；极具特色的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿剌破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝.

一、机具预备清理基层的施工工具：抽水泵、铁锹、扫帚、抹布等。防水材料包装、储存、保管应符合规定要求.送检。三、人员预备为确保施工质量,防水工程必需由专业防水队伍进行施工。3-4人，实际人数可依据现场施工需求调整。详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、着重事项以及质量要求等。3PAGEPAGE5工程实际情况，各部位防水材料如下：部位地下室侧墙地下室顶板

防水材料BAC双面自粘防水卷材BAC双面自粘防水卷材3BAC双面自粘防水卷材一、BAC双面自粘防水卷材简介材料简介BAC湿铺自粘橡胶沥青防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材,（砂浆（链段与水泥水化物界面）(IPN）结构，水泥初凝前可流淌、渗透或浸渍，凝,因粘结BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤",即使出现破坏点，也不会出现“窜水"现象。材料特点.专利技术生产,可与未固化的水泥粘结，彻底杜绝窜水，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的坚固防水体系，可靠性高，系统造价低。由度高,,是保障工期的最强有力的“武器”.易搭接及密封。材料本身具有粘性,自我塔接密实坚固，表面可与后续涂刮的水,实现卷材的无缝化作业。粘结可靠，便于检修。湿铺防水卷材与结构永久坚固粘结，卷材出现任何局点也会与破坏点全都,极易检修。了资源。施工部位 防水构造设计上部构造按建筑设计要求自防水钢筋混凝土底板结构层（全数检查如有毛细孔渗漏，按地下室底板从上到下)地下室侧墙）地下室顶板

技术规程进行堵漏)※3BAC贴必定双面自粘防水卷材（空铺）细石混凝土垫层素土夯实内部构造按建筑设计要求(对拉螺杆处理洁净、修补平整、原浆表面抹平压光，全数检查如有毛细孔渗漏，按技术规程进行堵漏）※4BAC双面自粘防水卷材(湿铺法）50厚聚苯板保护层素土分层回填、夯实上部构造按建筑设计※3BAC单面自粘防水卷材（湿铺法)(原浆表面抹平压光）备注:1、带“＊”由专业防水施工单位负责施工。2、防水构造仅供参考，详细应按建筑设计。防水材料施工工艺地下室施工工艺（BAC地下室施工工艺（BAC自粘防水卷材）基层要求地下室侧墙对拉螺杆已切除,并修补平整，模板拼缝部位已经处理平整。阴阳转角抹成圆弧形。基层允许潮湿,基面无明水即可。施工流程江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案BAC防水卷材—→长、短边BAC防水卷材上表面隔离膜—→撒少量水泥灰（防止粘脚）—→组织验收(砂)浆—→节点加强处理—→大面铺贴BAC防水卷材-→提浆、排气-→长、短边搭接粘结—→组织验收施工方式 干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。 抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定,铺抹时应着重压实、抹平。(砂）浆的宽度比卷材100~300mm，并在铺抹经过中着重保证平整度。(抹水泥砂浆） （如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道)先做附加层,详细详见防水图集.BAC防水卷材:BAC防水卷材下表面隔离膜，将BAC防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上，卷材采6江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案用自粘搭接的方式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。层之间侧面部位将用打钉固定卷材后进行处理,电梯井因地下水位较高，鉴于该工程无排水系统，只能采纳先将里面积水抽排干,BAC防水卷材，在适当部位剪切孔眼让其积水在卷材上,在浇灌混凝土之前补上剪切部位，在垫层部位，防水施工后里面有积水，不影响工程防水效果，因底板的防水工艺是采纳预铺反粘法。 气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。（提浆、排气）（在温度较低的情况下,依据国家自粘卷材相关规范，搭接将采纳热熔法施工，用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴坚固。7江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案（卷材搭接)外墙施工方式BAC高分子复合自粘防水卷材吊带位置确定钻孔位置，并采纳冲击钻进行钻孔、安设挂钉。（1）平台支架顶部,扶好摆正。3）（2）8江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案（4）,施工下一幅卷材。（3）（5)BAC高分子复合自粘防水卷材搭接边为合成高分子片材（HDPE、EVA等），卷材与卷材搭接边采纳热风焊机焊接(搭接边—-高分子片材宽度为:60mm）。（图4）9江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案搭接边完成后，再粘贴（120mm）双面自粘封口条。（5）揭除卷材表面隔离膜。8）组织验收。施工着重事项BAC防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封，以防止立墙收头处水份过快散失。10江苏通力建设工程有限公司 地下防水专项方案 幅宽以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒.当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。在施工中卷材部位受到污染，可用洁净的湿布清洁卷材等.6）土建施工单位在防水层后续施工经过中，如不慎破坏了防水层,一经发觉应及时通知防水施工单位。防水层隐蔽前应全部检查一遍并对破损部位进行修补。采纳BAC卷材片直接粘贴在破损处即可，其周围应剪成圆角。(6）质量标准主控项目所用材料及主要配套材料必需符合设计要求和规范规定。检验方式：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。检验方式：观察检查及检查隐蔽工程验收记录.防水层严禁有渗漏现象。检验方式:观察检查。一般项目现象。检验方式:观察检查及检查隐蔽工程验收记录。11PAGEPAGE16检验方式：观察检查。允许偏差:卷材的铺贴方向准确，搭接宽度允许偏差为10mm.双面自粘封口条宽120mm。检验方式：观察和尺量检查。初衬平整度较差部位,挂钉间距应适当小于相应的吊带间距，应保证卷材具有松弛度。检验方式：观察检查.说明:以上工具实际数量施工时将依据工程现场实际情况及进度需要进行合理调配，详细数量以满足施工需要为宜。说明:以上工具实际数量施工时将依据工程现场实际情况及进度需要进行合理调配，详细数量以满足施工需要为宜。序号设备名称规格型号单位数量用途1灭火器个4现场消防2小平铲小型个20清理基层3扫帚一般把20清理基层4电动搅拌器300W台4搅拌防水涂料5滚动刷60×250把40涂布防水涂料、基层基层剂6铁桶20L个26装防水涂料、基层处理剂7壁纸刀、剪刀一般把24裁剪卷材8皮卷尺50m个14度量9钢卷尺2m个18度量10手持压辊40×50-4压合卷材11线绳-50m弹基准线12毛毡板——1/人压合卷材13钢丝刷--1/人格外部位清理一、 本工程水电需求量较小,施工时业主须提供的水电接头，费用由我司承担。二、 总包单位移交给防水单位的基层,阴阳角须抹成圆角,基面须平整。三、 防水层施工完成验收后，土建单位须尽快施工保护层,防止防水层暴露时间过长，遭到人为破坏,影响防水效果.四、 工完成后但保护层还未施工时须着重成品保护，防水层上不能堆放尖锐物品，以免破坏防水层.防水层万一被破坏，总包单位须及时通知我司进行修补。五、 我司在防水施工前，水电施工单位须将防水范围内的管道全部安装完毕，一旦我水层的施工，不得再进行管道的安装，以免破坏防水层，影响防水效果。一、强化组织结构：建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员均由人防施工的阅历丰富的专业人员担任.二、,材供部门.施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，依据客观规律和实际条件，进行科学管理,确保规划如期实现。三、,实行用工承包制,多劳多得，优质优价,并以此拉开工人收入差距,调动全体员工的工作乐观性.四、强化工期的严肃性：在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和查，分析原因,对责任人进行惩罚，责令其飞快实行补救措施。五、严格执行奖罚制度：对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。六、保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理作业。七、材料配置:部门。八、资金配备：预备足够的流淌资金,将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。一、目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工人员进行奖惩.二、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现.三、加强技术交底:加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，,对施工难点和重点进行讲解。四、岗位责任制:质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。五、实行优质重奖,劣质重罚的方式，最大限度地调动工人的乐观性。六、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工经过的检查，各种材料必需接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在放整齐。七、三检制：质量严格检查,坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必需经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。一、建立安全生产管理体系:项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，技术负责人和安全员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。二、上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。三、准确使用安全“三宝"：进入施工现场统一着装，必需戴安全帽;高空作业必需系全防护栏杆及警语牌。四、,防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工.五、,做到场地洁净，搞好现场清洁卫生。六、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等,均须按指定位置，堆放整齐,不得随便乱放，以保证道路畅通。七