房建工程竣工验收监理工作总结课件

Xx工程竣工验收监理工作汇报XX工程建设监理有限责任公司2016年4月27日Xx工程竣工验收XX工程建设监理有限责任公司工程概况1监理依据2监理过程3监理成效4领导视察5工程概况1监理依据2监理过程3监理成效4领导视察5Acceptanceofprojectquality工程概况Acceptanceofprojectquality一、工程概况【工程地点】XX【建筑面积】22718.9平方米【工程造价】

13500万元【施工工期】工期766日【建设单位】XX【设计单位】XX【勘察单位】XX【质监单位】XX【施工单位】XX【监理单位】XX一、工程概况【工程地点】XX二、建筑特征建筑面积22718.9平方米地上部分12768.2平方米地下部分9950.7平方米地下二层为车库地下一层为健身房、火锅餐厅、备餐区一、二层为门诊部、餐厅、商铺三层为办公区、门诊部四层为酒店、门诊部主体采用框架剪力墙结构建筑结构安全等级为二级建筑结构抗震设防烈度为8度设计使用年限为50年地下部分耐火等级为一级地上部分耐火等级为二级二、建筑特征建筑面积22718.9平方米主体采用框架剪力墙结三、工程重要节点工程开工2014.3.122014.9.92014.12.82016.4.27竣工验收地基基础验收主体结构封顶三、工程重要节点工程开工2014.3.122014.9.92OnthebasisofSupervision监理依据OnthebasisofSupervision一、组织机构总监理工程师XX总监代表XX土建监理XX

安全监理XX电气监理XX水暖监理XX

造价监理XX资料监理XX一、组织机构总监理工程师XX总监代表XX安全监理二、监理原则事前控制事中控制事后控制资格审查；设计图纸的审核;施工组织设计、施工方案审查；质量通病防治措施;技术交底审查；材料的监理。工程质量管理；隐蔽工程的验收制度。质量核验；监理资料。二、监理原则事前事中事后资格审查；工程质量管理；质量核验；三、监理依据

坚持“方案先行，样板引路”，对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批和控制，提出审批意见，并检查实施情况。共审批施工组织设计1次，施工方案50次。

施工组织设计施工方案审批

审查分包单位的资质及人员的资格证书。共审批分包资质11次。分包单位资质三、监理依据坚持“方案先行，样板引路”，对施工三、监理依据土建专业监理实施细则基坑土方开挖及支护监理实施细则见证取样计划旁站监理计划给排水专业监理实施细则暖通专业监理实施细则电气监理实施细则安全监理实施细则造价控制监理实施细则信息资料监理实施细则规划、细则三、监理依据规划、细则四、监理设施安全帽标准、规范测量工具、仪器监理日记四、监理设施安全帽标准、规范测量工具、仪器监理日记Thesupervisionprocess监理过程Thesupervisionprocess四大管理要点四大管理要点一、质量管理1.对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审核，对需要见证的原材料,进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。本工程原材料设备进场177次、见证取样454次。钢筋见证取样保温板见证取样混凝土试块见证取样回填土环刀取样一、质量管理1.对进场的原材料、构配件、设一、质量管理吊顶龙骨进场验收砌块进场验收防火门进场验收铝合金窗框进场验收材料设备进场验收一、质量管理吊顶龙骨进场验收砌块进场验收防火门进场验收铝合金一、质量管理铝合金窗框进场验收BV电线进场验收双壁波纹管进场验收VRV空调管件验收阀门进场验收材料设备进场验收一、质量管理铝合金窗框进场验收BV电线进场验收双壁波纹管进场一、质量管理2.认真执行工程隐检预检及分部分项工程验收制度，做好检验批及分部分项工程的预控工作。本工程共进行检验批验收930次。测量放线断桩核验底板钢筋验收一、质量管理2.认真执行工程隐检预检及分一、质量管理吊顶安装验收铝合金附框垂直度验收电气管线预埋地砖粘贴验收过程验收一、质量管理吊顶安装验收铝合金附框垂直度验收电气管线预埋地砖一、质量管理门框安装验收户内水管打压试验VRV空调安装配电室安装验收过程验收一、质量管理门框安装验收户内水管打压试验VRV空调安装配电室一、质量管理3.对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督，并做好旁站记录。本工程共进行旁站监理88次。实测混凝土坍落度

防水旁站回填土旁站一、质量管理3.对需要旁站监督的工序和部位一、质量管理4.到生产厂家进行生产过程考察，严把质量关。电缆考察铝合金窗户考察轻质隔墙考察玻璃隔断考察通风管道考察防火门考察一、质量管理4.到生产厂家进行生产过程二、进度管理监理对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查以下内容:（1）计划进度与实际进度差异；（2）形象进度、实际工程量与工作量指标完成情况的一致性。共召开88次监理例会，每周监理例会安排下周进度，对于影响进度的因素查找原因，及时督促解决；建立工程进度情况的监理日志，如实记载形象部位及完成的实物工程量，如实记载影响工程进度的内、外、人为及自然等因素。监理例会进度协调会二、进度管理监理对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查三、投资管理在监理过程中涉及到的结算依据本工程造价13500万元。工程结算方式主要是以工程量清单为基础单价合同。工程施工过程中所发生的有关经济的洽商及设计修改通知单

清单中由甲方指定的暂估价部分。三、投资管理在监理过程中涉及到的结算依据本工程造价13500三、投资管理本工程暂估价部分为：1土建部分有6项，暂估金额为1070万元；二次招标价为1050万元。2安装部分有5项，暂估金额为422万元；二次招标价为462万元。3本工程月报部分，总审核数为8675万元；总应付款为7374万元。三、投资管理本工程暂估价部分为：1土建部分有6项，暂估金额为四、安全管理人员资质、入场教育临电、机械危险性较大的分部分项工程每日安全巡检安全管理体系高大模板支撑室外吊篮脚手架搭设塔吊深基坑防护施工方案四、安全管理人员资质、入场教育临电、机械危险性较大的分部分项四、安全管理危险性较大的分部分项工程室外吊篮作业脚手架搭设高大模板支撑室外电梯在监理部的共同努力之下本工程从开工至今未发生任何险情、火情和工伤事故，在安全上达到了业主的要求。安全监理成效四、安全管理危险性较大的分部分项工程室外吊篮作业脚手架搭设高Supervisioneffectiveness监理成效Supervisioneffectiveness监理部依据建筑工程施工验收标准核查了航天城综合服务楼工程质量控制资料，检查了本单位工程观感质量，核查了本单位工程安全和功能检验资料及相关主要功能抽查记录，本工程达到了施工合同约定的工程质量合格等级，单位工程预验收合格。具备竣工验收条件。监理部依据建筑工程施工验收标准核效果图职工餐厅一层大厅玻璃隔断区诊室楼梯间防风吊顶效果图职工餐厅一层大厅玻璃隔断区诊室楼梯间防风吊顶效果图火锅店中水机房VRV空调室外机配电室洁具外立面效果图火锅店中水机房VRV空调室外机配电室洁具外立面Leadershipinspection领导视察Leadershipinspection2015年12月，院领导视察工地现场2014年6月，航天质监站领导检查主体结构施工质量2015年4月，基建部领导检查施工质量及现场安全2015年7月，京航联监理公司领导检查二次砌筑施工质量2015年7月，基建部召开施工进度协调会及安全质量沟通会2015年12月，院领导视察工地现场2014年6月，航天质监在基建部的正确领导下，在监理单位、施工单位以及各参建单位的共同努力下，航天城综合服务楼工程已经顺利竣工，在此，航天城综合服务楼项目监理部对给予支持和帮助的建设单位、设计单位、施工单位表示衷心的感谢！在基建部的正确领导下，在监理单位、施工单位以及各参建单位谢谢！谢谢！Xx工程竣工验收监理工作汇报XX工程建设监理有限责任公司2016年4月27日Xx工程竣工验收XX工程建设监理有限责任公司工程概况1监理依据2监理过程3监理成效4领导视察5工程概况1监理依据2监理过程3监理成效4领导视察5Acceptanceofprojectquality工程概况Acceptanceofprojectquality一、工程概况【工程地点】XX【建筑面积】22718.9平方米【工程造价】

13500万元【施工工期】工期766日【建设单位】XX【设计单位】XX【勘察单位】XX【质监单位】XX【施工单位】XX【监理单位】XX一、工程概况【工程地点】XX二、建筑特征建筑面积22718.9平方米地上部分12768.2平方米地下部分9950.7平方米地下二层为车库地下一层为健身房、火锅餐厅、备餐区一、二层为门诊部、餐厅、商铺三层为办公区、门诊部四层为酒店、门诊部主体采用框架剪力墙结构建筑结构安全等级为二级建筑结构抗震设防烈度为8度设计使用年限为50年地下部分耐火等级为一级地上部分耐火等级为二级二、建筑特征建筑面积22718.9平方米主体采用框架剪力墙结三、工程重要节点工程开工2014.3.122014.9.92014.12.82016.4.27竣工验收地基基础验收主体结构封顶三、工程重要节点工程开工2014.3.122014.9.92OnthebasisofSupervision监理依据OnthebasisofSupervision一、组织机构总监理工程师XX总监代表XX土建监理XX

安全监理XX电气监理XX水暖监理XX

造价监理XX资料监理XX一、组织机构总监理工程师XX总监代表XX安全监理二、监理原则事前控制事中控制事后控制资格审查；设计图纸的审核;施工组织设计、施工方案审查；质量通病防治措施;技术交底审查；材料的监理。工程质量管理；隐蔽工程的验收制度。质量核验；监理资料。二、监理原则事前事中事后资格审查；工程质量管理；质量核验；三、监理依据

坚持“方案先行，样板引路”，对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批和控制，提出审批意见，并检查实施情况。共审批施工组织设计1次，施工方案50次。

施工组织设计施工方案审批

审查分包单位的资质及人员的资格证书。共审批分包资质11次。分包单位资质三、监理依据坚持“方案先行，样板引路”，对施工三、监理依据土建专业监理实施细则基坑土方开挖及支护监理实施细则见证取样计划旁站监理计划给排水专业监理实施细则暖通专业监理实施细则电气监理实施细则安全监理实施细则造价控制监理实施细则信息资料监理实施细则规划、细则三、监理依据规划、细则四、监理设施安全帽标准、规范测量工具、仪器监理日记四、监理设施安全帽标准、规范测量工具、仪器监理日记Thesupervisionprocess监理过程Thesupervisionprocess四大管理要点四大管理要点一、质量管理1.对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审核，对需要见证的原材料,进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。本工程原材料设备进场177次、见证取样454次。钢筋见证取样保温板见证取样混凝土试块见证取样回填土环刀取样一、质量管理1.对进场的原材料、构配件、设一、质量管理吊顶龙骨进场验收砌块进场验收防火门进场验收铝合金窗框进场验收材料设备进场验收一、质量管理吊顶龙骨进场验收砌块进场验收防火门进场验收铝合金一、质量管理铝合金窗框进场验收BV电线进场验收双壁波纹管进场验收VRV空调管件验收阀门进场验收材料设备进场验收一、质量管理铝合金窗框进场验收BV电线进场验收双壁波纹管进场一、质量管理2.认真执行工程隐检预检及分部分项工程验收制度，做好检验批及分部分项工程的预控工作。本工程共进行检验批验收930次。测量放线断桩核验底板钢筋验收一、质量管理2.认真执行工程隐检预检及分一、质量管理吊顶安装验收铝合金附框垂直度验收电气管线预埋地砖粘贴验收过程验收一、质量管理吊顶安装验收铝合金附框垂直度验收电气管线预埋地砖一、质量管理门框安装验收户内水管打压试验VRV空调安装配电室安装验收过程验收一、质量管理门框安装验收户内水管打压试验VRV空调安装配电室一、质量管理3.对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督，并做好旁站记录。本工程共进行旁站监理88次。实测混凝土坍落度

防水旁站回填土旁站一、质量管理3.对需要旁站监督的工序和部位一、质量管理4.到生产厂家进行生产过程考察，严把质量关。电缆考察铝合金窗户考察轻质隔墙考察玻璃隔断考察通风管道考察防火门考察一、质量管理4.到生产厂家进行生产过程二、进度管理监理对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查以下内容:（1）计划进度与实际进度差异；（2）形象进度、实际工程量与工作量指标完成情况的一致性。共召开88次监理例会，每周监理例会安排下周进度，对于影响进度的因素查找原因，及时督促解决；建立工程进度情况的监理日志，如实记载形象部位及完成的实物工程量，如实记载影响工程进度的内、外、人为及自然等因素。监理例会进度协调会二、进度管理监理对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查三、投资管理在监理过程中涉及到的结算依据本工程造价13500万元。工程结算方式主要是以工程量清单为基础单价合同。工程施工过程中所发生的有关经济的洽商及设计修改通知单

清单中由甲方指定的暂估价部分。三、投资管理在监理过程中涉及到的结算依据本工程造价13500三、投资管理本工程暂估价部分为：1土建部分有6项，暂估金额为1070万元；二次招标价为1050万元。2安装部分有5项，暂估金额为422万元；二次招标价为462万元。3本工程月报部分，总审核数为8675万元；总应付款为7374万元。三、投资管理本工程暂估价部分为：1土建部分有6项，暂估金额为四、安全管理人员资质、入场教育临电、机械危险性较大的分部分项工程每日安全巡检安全管理体系高大模板支撑室外吊篮脚手架搭设塔吊深基坑防护施工方案四、安全管理人员资质、入场教育临电、机械危险性较大的分部分项四、安全管理危险性较大的分部分项工程室外吊篮作业脚手架搭设高大模板支撑室外电梯在监理部的共同努力之下本工程从开工至今未发