2022年初级经济师考试题库高分预测300题完整参考答案(贵州省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、按开发主体分，房地产开发中包含()。

A.外资开发

B.内资开发

C.个体投资开发

D.合资合作开发【答案】DCH4A2N9C7T2M5G7HK6W7B10U8T10G7M8ZF2G6B3Q8A6M3L42、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是()。

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司【答案】ACX8D8K6C3Q3S4G2HN3U10W9Q9I4I7C4ZC1X5I10I1Q7B5E53、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCD4A10X3B9Z8A7U2HY6C3T2S3A10N6T3ZY6Y1N7P1X7I5M104、（）是编制项目建议书的依据。

A.初步可行性研究

B.开发投资机会鉴别

C.开发项目选择

D.可行性研究【答案】ACI3B4W10V6U9G10O5HI8P10J8O3Q10D4R4ZR10T9Y1R6N10I8J85、我国城市市区的土地属于()。

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有【答案】BCZ4A2Q10U1O8L6O8HO5H1E9P8J5F2Z3ZQ1S2C2T10B3O3A16、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（）。

A.巡视

B.平行检查

C.旁站

D.验收检查【答案】CCB4A8R10W4U1W4O5HQ2G3Y2U7Y5P3T7ZQ4U3E1D6O6C5O107、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=()。

A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】CCC3T9R5E9X1G9H3HF8R2W9F7H2G9G10ZH3M4J8M6X3U2I78、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.国家定额

B.企业定额

C.施工定额

D.地区定额【答案】CCG1A5Z4N6H5D2Q1HW5M10C9W7I5R9K2ZZ6S8Q1D5T5L1X59、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。

A.1队

B.3队

C.2队

D.4队【答案】CCY10P4U7R8W1N9F9HJ3G2I1F3S10Y5N4ZJ5V8Z6V4I10F8Q610、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%【答案】ACC6F10X6E3E10J6N10HQ4P5C1Q9R7T9I9ZV9A1M8R4F7Z6E511、项目经理可以是（）。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】ACC10M10G2G3N3Y4G1HG10H3C10V8D1I5L2ZZ5I6N9D1I7T7D612、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.国家定额

B.企业定额

C.施工定额

D.地区定额【答案】CCR6D10H2D7T1N7P10HL6S7E5I8Y9T9V1ZQ7N5J9N9U5H4A213、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCH9L2K8S2I1E6K7HQ3J10T5Z2D2E2P7ZE5F7J5K7D7O8M214、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACC5I10P7P2V5G7J7HW2R1X4N4U7S7K9ZI2J3D2A1D4W1W515、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质量监督部门【答案】BCQ3T10P1I4G3Y2A9HE8T8J2F7T10W5P4ZN4N8D2Z4J1Q4B116、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔【答案】DCO3B5N2H6B7G4F5HK8W5K5E1E10U10I2ZT1I8Y9G3A9C4M717、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次；两个月

D.两次；三个月【答案】DCK9S6A5Q4I8Q8N3HD10F8K9O5X10Y10L1ZI2U5K2X4P8K6A918、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】DCI3E10S2P1B5C4W7HM5W3G4W1D2A6Q2ZT4M9D1R3V9Z2Q619、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒沟

C.荒丘

D.耕地【答案】DCK3N8H10S2V5K9Q1HM7C3M4L9K2P1X4ZZ4V6J2A3X4Y5D920、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCM1M2H7D10B4D4L1HA4X1S8A3A10Q8R7ZN9H5C10P1A5B7J521、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括()。

A.寻租人确定房源

B.租赁双方签订书面租赁合同

C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】CCC3G1F9P2J7B4E8HI3J4H7A2H4H2L7ZH7V5G8N9Q5C8F722、下面（）不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位【答案】ACP3E10F6U2W3W10L5HQ2H5R6R8W4Y6C3ZW6N8Y5S8N10P1L323、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费【答案】CCX2T4R4D9N2T5Y3HU6A6O3F6R2I9B6ZW9F10N10V4A4O1X724、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】DCR5A10N7I3H4W2I10HL1I2J3C5S10V2B7ZQ2C10T10S2S5B8B125、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（）。

A.巡视

B.平行检查

C.旁站

D.验收检查【答案】CCT4X6B8L4M5A8X7HB2W2E1S8H5P1P3ZU3D3G8Q10C7K5L626、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本【答案】DCV2I6Z5I1H2H4B1HH6U6A8V2W2W10S7ZX5G3R8L10N10E10R527、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACB6V5S6F10R9N5R8HL10M8F9E9H8F7J10ZJ6A3Z8E7L10U5I728、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCS5V7I9O2J6E9T10HU8E1Z6J4Z8W9T4ZB10U9S5F3H6N2F629、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11【答案】ACZ4G8M1U8H1I5Y7HY2B4I7F3C9V7O3ZA8X6D2N7N4W4I230、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是()。

A.招标

B.拍卖

C.租赁

D.协议【答案】CCF7U1E7O5L1A3B3HN1D9V7Z1D7N5B7ZP5K6C1P10R7M4Q131、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCO10D4M6E6P10O9H3HU4N2A8P6B3A7F3ZT3W3W10C7U2Q4B632、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCU6E8K4A5W7Y9C7HM9T3I5X5Y10F4T1ZA6B7C5X4H3Y5A233、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程【答案】CCR6B6S3H3V2K1S10HP2Z8D8Z7N2V5A2ZX1I6N6B10G5V9Q1034、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7【答案】CCC8K7V2V3U9J8E1HT7M2E6F7U10G3P9ZQ3Y5N10E4W10B7W335、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡【答案】DCY10H1S4Y3Z1W5X7HZ3T8W10G6G3S9E10ZG1S9R9B4X3M9M736、工程项目部执行的成本计划应（）。

A.由项目经理批准下达

B.由总监理工程师批准下达

C.上报公司审查批准后实施

D.上报监理单位审查后实施【答案】CCI9X3J4X8D1E8F10HG8M2R5Q1X5O8Y2ZQ9B5C10U4A7P1L1037、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACN10C2T9E1O6D1K6HN7J7K3E7R3A10J8ZP8A1H9Y5B9N4X138、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCI6X9U6K1A4H4Q5HC3S9T2J9I10N3A3ZM6J5G4D2C5M3W1039、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCG1J2Z1D8T10J2S10HY7P5R8N3T6Z5D3ZE6L7Y4E1P8L2V440、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】CCZ2Z2B4X5N5W10T8HY5Q2S8T3O6T4W10ZN7X4F10Q8J10R8M641、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定【答案】ACP2S1K3M4L9J3J5HE3W7S1P10R9C2G2ZZ7S3W2A1O10U4A842、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒沟

C.荒丘

D.耕地【答案】DCF2P7V4H5X3G6G4HL5P4E5C5J10S8K3ZB7R10V3L4G9G6C843、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主【答案】DCS3M10L4J9V1M9K2HP2O4N10Z8L5S10H2ZI1Z5O7A3K7M6O1044、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度【答案】DCE1P2D5N8J9Q1J9HO2Q7A3U3K4B4D4ZZ4G1T6M4D4Q7G745、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCU1J3Z5L8T6P7L5HY9F7A10F3E8C10E1ZW10V8U10P4S7L6J846、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCZ4U9D4O4X3S3Z7HL10U5Q9T8N7U3Z2ZL7E4N8E7R7U2K347、()完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工【答案】ACB2D10B10U6G7Q2S2HL5Z9A5Z9S10K10R10ZE7E4U1Y8O2H1J748、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系【答案】CCJ4Y9X2X2J2S1U10HG1I3Q2R10O8S8T7ZA7L4M3P2O4Q5G349、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCB5N3S6F3E10E2H2HV6V4K1U1B10N8T5ZW6P2A10C1G6Q9H150、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（）。

A.实行转款管理

B.实行专项使用

C.可以获得利润

D.不收取管理费用【答案】CCP2J4O2A2O1R9G7HK9N9Z8W8A1A1H5ZN10W7T1R4W10L9P551、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作【答案】BCO4J1A8F5S10Q9S2HU4X6V8J7T7K6G1ZS9J5Q1Y9O1R10V952、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的()。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位【答案】BCO5S3C4S1F6B8D3HF2P6U9U5A7N7V6ZE3C1H9H3Q3M6R653、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金【答案】CCR8I4T10J4N5K8O9HZ5J6L9A1N2A7S6ZD4R5E10S6U4N6W954、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCE6A9K7A2S7C9R5HQ2M6F8P10Y9H1X7ZX9X4C1V3P10Z8A355、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCB8Z9W2X2M10N3C1HG2M6V4C3G10W2I9ZO8V5I1E6V10Y9I456、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】BCV10N3J4L6T2Q7D9HJ5P3G8H8M2V5L7ZS3P2C2V7G9P1K157、有关保证的说法正确的是()。

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】BCL8P8J6S8V10P8O1HA8C6R3Z10C8X7B10ZZ9N7U6X4T8W5B858、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖【答案】DCM7X5M10D5G7O8R5HM4Y3B5S3R3W1Y10ZY6Z8J2M10W10T4I859、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCZ8S1Z8S1M8J8B1HX6L5M9M8R9E1N6ZH7Z10Y10C8S2C8N860、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。

A.挂牌价格

B.评估价格

C.购买价格

D.成交价格【答案】DCI2S9T3R4Y1U5B2HG10M1W6G5D5A4S10ZH9N4L9C8W3U8Y261、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCS10Y1W3K6X1S6P9HP8O7G6L4W3C1M10ZD1M3L5S10L6A5N662、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCP1M1A8J4T7Y4V2HE3K1T1U1D10B4B5ZH10A6S7A2G5U7Q763、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品供求关系的总和

C.建筑产品竞争的场所

D.买卖建筑产品的地方【答案】BCP1C2G2Z5H10Y3H6HQ10W5I9F10P7Y2A7ZF5G1R2I8D2Y7J664、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCW3H5J7G3H10Z2W1HI1Z7K1L7N2H4D7ZW6F7D5B8Y6O3N1065、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.降低负荷下的工作时间【答案】DCF1B2U6X5B3P5K2HK10A10X9R5J8B9J3ZK8Z3P5V10E7R2D866、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41【答案】BCR6R4P3O1B7Y7O3HH7C10T8N7Z8H5W10ZV6T8D7S6M8S1G367、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支【答案】CCG3R5A10L3A5Q7Q9HS1K7M10V5K7T9D6ZM4S1R4Y8B1V9O668、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCE7Z3C10L6R2O3E7HW5Q9G1D3B7S8Z8ZZ7B9U7F6S1R2G1069、建筑安装工程税金不包括（）。

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加【答案】ACK3Q10P8R5A10K9O4HJ3C7F6S3F10E6M1ZV1B1X7M5B4N10J170、下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能【答案】BCN1E7P10P3T5U1I10HT10K10Q3F5C9Y3T4ZR5Z1X1H4V2E1Z871、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCH8L3X6R3D9J6F6HP4O6G1K4Q5L3I8ZZ10J2M10W5B2U8K472、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACE5W5I5G5B2T10N8HH4F6J10M8Q8V4B7ZA1I4X8B1F4P5V773、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCU5Q7U2M6I4J3W7HO9P10O6A2D2R6U1ZG2X2G8L7Z3A7T374、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCP4B8S10M4O4W3W5HS9R3U5F8N9N7B1ZE6X7S9Q5K9D9O675、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税【答案】BCT6K2J9J1P10I3W5HS1U3Z8I5F8P1O8ZL7D1H8Q3L7T8Q576、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCP2H6M7X8A10F7T8HF9Y2Q10H8X5Q1O6ZB8D9T9W6I4U3D677、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACB9U6B7S4K7D3W1HW9U9E6Z6I10B4Q2ZC10V1V5F1I5A5Z778、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税【答案】ACG5V6K9Y6O6C10R3HS7R5P8M7M2F7W10ZN4D9L8R2T3U8U1079、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第一产业和第二产业【答案】CCA5Q5B3N10M7A5Y7HX3E7Z3V9R5T10X9ZP5G5K2V6R10G2L880、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCK10U2B10K1W6S1I4HL6J3Z1H7H6L9I2ZQ6B9B10O1G4U4F481、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半【答案】ACT2N8U8A1B6S6J7HC10S5H7W7J1N5H8ZZ9K1Q6H3V6Q4S182、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCC1R3R10K9V7F2S6HH10J8D4N1B4L4Y9ZI6Q8V10J3F10B8M183、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（）。

A.承包制

B.预付款制度

C.资金一次到位制度

D.抵押制度【答案】BCD9G2M4G10J8K1S8HL1T6K6U9W8K8V7ZK9L10I5C6H10B9J484、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年【答案】CCI8I1F9Y2F10L7J4HP5M1F1J7L8G3B9ZU3K3O5V9C10L7J185、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距【答案】BCE7W5V3U2L8H10Q2HC6H7A1N9A4O2E5ZR8Q10E4F2M5P7F886、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是()。

A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.容积率

D.自有资金利润率【答案】DCW10M7L3U8J3J3E2HZ10O6I6M2L7D3E8ZT4M7B3S9O4Q8G787、邀请招标一般应选择()家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCD5R3U4M7U8W6Q9HT5F8O9H7Q10A5Z10ZC1Z2S7X1O7E6A288、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性【答案】BCN3S4Q9M4K3P1E7HW6I3K8P8V6E1V9ZS5M6B5Z1T4S4N989、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理【答案】CCJ9P9L7S10K6Y7E5HE3W3L1G1Z9S3A10ZW3U3L6E3X8X2O190、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。

A.预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本【答案】CCR10Y9Z8F3X3M1P7HR4H5G3E9U3Q2H7ZG6O6Z2W8E7H10J691、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（）。

A.职工住房公积金按年结息

B.职工住房公积金按月结息

C.本息逐年结转

D.每年6月30日为结息日。【答案】BCB8O1P8A10B8O10E8HT10X6K4C8O6E4A1ZK5Q2J6W4G1G7C192、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻【答案】DCT4J3H5G3N10R3N9HG9Z10N9E9B4E1E10ZW2U4L6Z4G3D4Z193、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益【答案】CCB10E2Z6D1E6Y2M4HW8K2J9B2K5O4C8ZT5K5I7Y3P8G3T894、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。

A.最终用途

B.开发程度

C.经营使用方式

D.开发经营区域性【答案】ACX8X1T9X8N8E6R1HJ9A7B2N6E3Y6D3ZM5N4L7X4W10X2Y495、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（）

A.搭接长度

B.流水步距

C.各施工过程的专业队数

D.流水节拍【答案】CCT10K7N4Z9Q5I2O6HU3O9Z1Q8Q7T5Y10ZV7E4T6X4Q1Z3A396、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCC8Y4H8B1Y10I4K3HP10Z1A2O9E3Y8R6ZF1A3Q2B8C7V7J897、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCW6E4I1K10D10B7W8HN8U5E3F8A5C5Y8ZK2N8R7S8D6C8J498、房地产开发企业必须具有符合()规定的注册资本。

A.县级人民政府

B.国务院

C.县级以上人民政府

D.省级人民政府【答案】BCE8Y4E8G3A3P4K1HV2T5Z6F6A2G2C4ZF7P7L8K8D10K5K499、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收()元。

A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50【答案】BCQ5R4D9Q6H1P7L1HY9M6D9E5O7Y6S1ZS8D7I9I10O3Z9G8100、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCU3T2X8E4V7T4S8HX7A10A7T4O5E2R3ZA2Z7R8V4I4H8B1101、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

D.地质条件【答案】CCJ2Y1P10S7I2N7G6HW4G8Y10V10W10O10M6ZW7U8P6Z4H3P7K3102、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级人民政府【答案】ACE1I7X10R8K5Q2A7HI8P8S8K9P6N9A5ZP9B3R3G6R10Q4Q7103、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCY10L9M7Q6W10S9A10HP5P5U6R5E5Q8Y4ZG9H1E6T10U1O2B1104、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】BCK3V8T6X4V8L5Q7HW6M10C2N9P4F8W5ZR8T4D10P2P7S6A2105、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】BCS10X5A9F9Q10N7M9HV10V1B3N5L9L8X5ZX7J6E4D9O5N4M9106、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCS7R6W8U5J3M9X10HX2R4A6U5K6N4W5ZC5H10D3J6I6L3K5107、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成计价【答案】CCE7I1R1K4Q6N1L6HR7R9S6O3B1N1N4ZC7A3R4L5Q2W9J5108、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.落实成本责任

B.重视工程索赔

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】ACH2B8P7V4Q6F3T2HB1S5U3F4Q3T7F5ZV4V4U1G3P3U3S7109、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%【答案】BCI2D7K6Z9I1V1U6HT8T6X6K10Q5M5Z5ZA5L3K7V8A1X5Z5110、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCB4A2B2F3P2L3M5HT1Y8K5S2Q3X1V8ZX2A9E7I3G7Y9A4111、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCA1E5Q4I2G7R5Z10HS4I3Z10Q2K5E9W4ZG1T6A9K7D4N3B5112、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。

A.土地使用权转让

B.新建商品房交易

C.房屋的租赁

D.土地使用权出让市场【答案】DCE1I10X9S7M7T4C8HM8D10U3X7A1B1S2ZC10Q7X6W10J5V5R6113、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的()特点。

A.系统性

B.强制性

C.行政性

D.公益性【答案】ACA1O4I7U6H7N10F1HA9T10J9H9G3M7B1ZY3X3X7C8B5X2D8114、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。

A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业

B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业

D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】ACB10Q9H10S10M10K8E3HF2N2Y3M9Z10U9T1ZW9Z6X4A4H3B2E10115、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCU2G7C7O6G1A4K4HT5U1Y4F1F3M7F10ZH2O7Z10W5T5Y6O9116、以下所列项目，不属于分部工程的是()。

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道【答案】CCE8R6I4W3J2R8W2HX7H2X4G3A6W1J8ZB6H5W3E8Q10W2U4117、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】DCH7M10W10J6O7H1X10HQ1P6U6J2H9A1G9ZC5H2K4B5I3U10B3118、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

D.43.2万元【答案】DCX1A9V4E2R6M8P1HZ8T8L5Q5I7Y7O6ZO6F8U5Y7A7A8D6119、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料摊销量

B.周转使用量－残值回收量

C.材料摊销量－残值回收量

D.周转使用量－材料摊销量【答案】BCG6E8A4L7T5B4A2HU7E7O8W5Y8D10W10ZV3H4Q1O7G2S7W4120、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动【答案】ACT9X9U6W10R10C9T8HJ2S10W1D8D10B8E6ZS6X9L1P1H8V10E4121、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（）。

A.概算指标

B.施工定额

C.概算定额

D.预算定额【答案】DCN4U9K7O7H3F10T8HZ3R6B10I6Y8Q8X2ZF3R3B10Z10N1U8R3122、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】BCP9I4E7Z9E2B8G3HD6A2U1W4S7T9E1ZH3Z5M5F3P1Z9I7123、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCM9D8H1D1F1C8D7HF3F9V2W7F8I7G3ZU1Y8W6G4C10Y3Q1124、()是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

A.委托人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.交易相对人

D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】ACP7F9T1A5S9U6F5HQ5Q3L1C9D3N6S1ZD6Q6J9J6Y6V2W5125、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCI3E2L7D4H8S4R7HW1V1D4L8G1U10N6ZQ5P2S6J3Y6I4N5126、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCM7C8I8Q2W1L3Z1HA9L10E3H9W5E2T9ZK5G10V1F6W6J1R10127、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格【答案】ACP1R1I2H2L2M8R3HY6G9P2R6R1H7H3ZM3L5B2T1W4Y6H6128、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团【答案】CCC3U4U9Z8V8U9B7HQ2W1O10W5E8B2P8ZV6A9C2V5G2P9K10129、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCT10N7E9R5Y2U1A10HI10J2O2V6F7X5N2ZS4R4P3W7E6L9O2130、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间【答案】DCG2W4L4K6U6L5L9HH8B7V2N7R7U6U6ZR9M8M8P6P2B7V9131、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。

A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系

B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力

C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利

D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】BCQ1M3X8C7J8H5A1HG7N2B7E1P5E6N8ZL1G10N3R5T1K5U10132、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACK9J4Z10C7G9G9C5HC7R1W10W7A10I5L4ZV7V6Z10P5S5M8F8133、安全技术措施是指()。

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全【答案】CCX7M2V8O5P3M8T2HG2Z6Y7F8T8J8M3ZP2R9I5F3L4Y2J6134、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】DCD10O4Z7U6D2E3G6HH3Y2K4W3L6C2I5ZL2K8L4F10H5U5P5135、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCS3X2M4K6Q8O6F2HX5N7X10G9U7Y4I8ZM3B1H9A10G8Z8Z5136、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权【答案】CCX4L7W8F8U6M3D1HI2G6S2M1Q2N1Y4ZC8N1G9N1P9U10Y8137、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（）。

A.注册执业人员

B.注册建筑师和注册结构工程师

C.建筑师和结构工程师

D.注册结构工程师【答案】BCM8Q4W2H5V6T3C6HI5T4H8K2N9U3N4ZL2K1Z10Q8R4R5O5138、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明【答案】CCK3H7G10Q7M7F9J5HP1Q3U3N2A6V3Y3ZJ5F1T4S10F4I7Q9139、房屋租赁合同的内容不包括()。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额【答案】DCV6U7V5E5N1V2Q9HT3X1F5U9U6C1W6ZN10C8N5J8I1L7Z4140、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司【答案】CCI1J8O8A2T3R9C2HA3K1D1Q9L10H3E3ZA4C8O8O10J8A5M9141、()不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公开【答案】CCV8H10D3X3S6Q6D1HC5U8M3G2V4I8J4ZK8N8J4D8X10N2G1142、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCK7S6M1N4D5P8D7HM5R3I8C4X1H1S8ZI10E7Q9Q8D8D3S9143、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】DCS5U6F2R10N4B8Y8HT8Y2U1G3O10A1Q8ZE4Q9C5R5D9C6L6144、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D.监理单位同意【答案】CCI8R7I6J5J7L8T3HY8L2B8B6K4E9I7ZU1X5K2T10C1K5K9145、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCA8Y10E5V4Q6C4W3HF9Z5Y5B3V2J6Z7ZE2L6X7D5R6C7W8146、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理【答案】CCC10G4S6W10F9N2Q3HJ8D1T7F5N5M2P2ZW2O4Y1O5B4D1W8147、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】DCZ10N2D7E8M3A2V8HK2X7J10N8D3J5O9ZH2U9Y10K9M1M6F5148、住房公积金贷款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续【答案】BCX9F1L9Q4I2V6C5HL5C4H4L5K10U8F8ZE1H10O9R8D4U1E5149、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工【答案】BCP1A7I8M6A2J4A6HJ4T5X8S9S5I1Y1ZJ3X4S6G3E7M5T10150、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》【答案】CCE3Q8G5V7H7P5J5HQ8A1H6K8K1H3S6ZH5L8X7X5D4H1I9151、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCJ3V8W9C5M2G8O2HG4S9F1Y6C3R10X9ZN4G5L7C5A5S3S8152、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。

A.编制设计任务书

B.签订建筑设计合同

C.建设项目可行性研究

D.明确建设项目定义【答案】ACN5C6B10V9R2W9A1HB7V1P5E10M10F5J8ZH6X5M4S3Y8I1B8153、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出()。

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】DCO10Y3A10A6F2K3P6HY10S3D8P4I2B6Q6ZU4M4X6H7J6O4Y5154、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。

A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格【答案】ACU4T10L10Z7T3Q3W7HV4O5J10R10M8U1D1ZA1A5H10P10J6R1A7155、下列参数中，属于流水施工空间参数的是()。

A.流水强度

B.技术间歇

C.流水段数

D.施工过程数【答案】CCU3W8W1W9T7B8L3HS2Z1W6G2N4S3Z5ZD10I5L1Q8X1I1A9156、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工【答案】BCU10G6O7C10N7S5V2HP1R3W6B10N10N3S3ZE1F9I8Z2P10V1F2157、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.经质检单位核验确定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.双方协商后可以【答案】ACM2Y7Z6V3B9H7G10HR10Z10T7J6B3J5T8ZQ3W3J2R3W1N8Z8158、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCL9M3N5T5N10Z8T2HM10N8M6Q9K4C2C3ZI9T5I10W5R2X3T8159、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACT1B7B8B1N6L10H8HM1O4X3N9H9T10F9ZK1D6L3G2A9D9C8160、建设单位开工前，需要向（）申请领取施工许可证。

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】BCP10X4M3V1F2C3F5HU10L5M8V3X8P7T9ZT1J4K8V8T9B2Q10161、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCZ4J7F7Q9H1D9Z8HQ3M5O3M4I2H2Q8ZG8J1A1U1P2A4S9162、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒沟

C.荒丘

D.耕地【答案】DCJ3N5J1Y10H2X7R8HB2I7B10L6L9L2O5ZZ6P9J2Q3A1F5H2163、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）

A.税收是强制性的

B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段

C.税收具有强制性、无偿性两种特征

D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】CCF7K1H10R9M3J5G6HX3O7N6X2R4E7N6ZQ1T7P5O6G4E4A3164、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCA7K5H2Q1W3Q5B10HU8M8G8D5J1J5R5ZW7N9R8Q9T4A2Z1165、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCN9K4K5S10X8D5K3HF3X2Y1J1G10I3U7ZU8B7D2U5P3A9X9166、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000【答案】BCE4B6S4Q4P5C1G1HN5Y7N2D4H1K5H10ZQ3O5C7E10J4Q9S7167、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCS7L4J9Y4Y8T2O8HC1K8B7C7E2Q6H9ZC4V4G9Y6J7H8K9168、该工程的流水施工工期为()天。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCF3F10L6A9B9Q3D8HJ3V10H1N9G6Z7P4ZR3G6N5B3M3A3O7169、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCH10G4L10G6H5I3G8HU1Z9S10U3K3Y9A2ZO3E8R5N9Z9S2U9170、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACT8J5Q3B2I8D9U2HU1J5X9C6T6H3Q7ZV3P2E6S8C3K4X10171、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数【答案】CCS2K1S7N4H7B8Q5HA4U10R2M9Y7Z1D7ZC1Q6T7H1R5F4T3172、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。

A.预算收入计划和实际支出计划

B.资金收入计划和用款计划

C.工程量计划和实际支出计划

D.工程进度计划和用款计划【答案】BCM7N8H10J3K2A4W6HV1K8U5R5O3P2Q6ZV8A3C6V3E5E6K10173、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCY4K2U10B2Z7U3U9HZ7D9P5N6J4E6L8ZD3D6L5C3J9W1V10174、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.供热系统为2个采暧期

B.电气管线为2年

C.供冷系统为3个供冷期

D.屋面防水工程为5年【答案】CCJ7T10Z9L4T5S7O2HH9S10O2A10G8P9Y5ZL4Q7L8Y8J8F7W5175、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（）的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工【答案】DCV3A3X8S3T9G4D10HD4Z9F10W4H2E8K9ZP9H2O4S2W7K3T1176、一个项目的期间成本不包括（）。

A.制造费用

B.管理费用

C.财务费用

D.销售费用【答案】ACQ5O10L7J10N5L3K9HP5G8C6G7P5U7H9ZZ5O10C1C5G1O10Q8177、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒沟

C.荒丘

D.耕地【答案】DCA4H4K4B5B8A2T9HA7K5B10A1X10M4R8ZH4M5K2P9U4H4J5178、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法【答案】BCF3J2Z1Z5X6C2X1HH4N1L1S4Q9W7Q6ZD5B2A2M6U5F6X1179、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCJ6P4D6X3O5E6D1HX5F3A6U3G7L7N10ZO6X4W4O5O9Y1E4180、按成本的经济性质，工程成本由()组成。

A.变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D.预算成本和实际成本【答案】CCJ5Q3B2X9P6V5I8HK5Z1I3J1C1U4Q4ZU4R3J10B3Y5S2L8181、土地用途管制的核心是()。

A.土地的国有化

B.土地的经济价值

C.土地管制过程中的多部门协作

D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】DCH4V1Y9G7G2I6E8HM10W10G9P9U7G7E6ZB1S7E3F8K2Q3A1182、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定【答案】CCP6I1W6M3O3T7W8HY1T10M3F5A2C1M1ZU2P2E1Z6Z5E9D10183、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCW4W9X10R9V3C9O7HM3T4B5Q10Q7D8X5ZG5F1S9Q3D3C8Y4184、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。

A.设计阶段

B.建设阶段

C.合同阶段

D.维护阶段【答案】ACU5O10F4R3F4K10G7HV7P9B1B8B1H5R4ZZ5P6V5L5D2H2U6185、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。

A.建设单位

B.施工企业

C.监理单位

D.监督机构【答案】BCI1F8J7L5P8F9H4HI8X6T5F3H6Z7G5ZP1H2Z4G10K6L3Z2186、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCE1J4N4J3E1B10M8HO5Z3I9F9J6I2S7ZY7O8O2T6X10T5N7187、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束【答案】ACY1W9S8P6Z2U6S6HX7C1H2E5A1V3M10ZL2D7E4W7Z4H2J6188、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

A.专业监理工程师

B.总监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.建设单位技术负责人【答案】BCB8D8P8G10H4V1M7HE6L9T5A5N4W3O3ZL8L8M9F7C10L9M1189、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港【答案】CCC10N5Z1R2C10E10F10HX8N9K5B9C5E6W4ZC1X4S9W9P6O9H10190、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.30

B.40

C.50

D.60【答案】DCC5I6Z4A6K6H4K4HH4I1G6G3W6O6D5ZN5H7T7R1D6X5S5191、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCU5D7B5P6G2U1S5HP3P10Z6R6U1H8M5ZM4X5P4H2N5B6G7192、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCR2J6Y2C5U4O8B5HY2U4A10Z1F7U9G5ZU10O1Q10X10E7N4T1193、下列属于概算定额手册的内容的是（）。

A.定额项目表

B.文字说明

C.附录

D.辅助说明【答案】DCS1O8A2J10M8U7B7HE5R1V6M10Q4I1P5ZN10V1C9D9N5J1P5194、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCY3R4M3J4E8S7N3HW5G9T8O7E8P4A10ZX9X6P1R4W5N6I4195、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCJ10E6V4Z10C9Z9W