【建筑造价论文】建筑安装工程造价管理中概预算浅析

【建筑造价论文】建筑安装工程造价管理中概预算浅析摘要：建筑工程概预算工作具有极强的综合性与专业需求，与建筑安装工程有着极为密切的联系。就建筑安装工程造价管理中所牵涉到的概预算编制内容加以分析，提出当前我们国家在这一领域所存在的问题，并以此为基础进行针对性的处理，提高造价管理效率的同时，实现对概预算的编制与管理，降低风险因素的外在干扰，知足施工单位自身的经济建设需要，进而来为后续工作奠定良好的基础，使得建筑安全工程的经济效益能够知足施工单位建设需求。关键词：建筑安装工程；造价管理；概预算；编制管理现如今，随着我们国家社会的不断发展，有关市场经济体制也逐渐呈现出深化的状态，工程领域迎来投资高潮，数额不断提升，有关工程造价预算管理的需求也随之提升。倘若施工单位缺少对工程造价管理的重视程度，风险投资的管控力度无法知足预期标准，不但会导致工程造价难以得到保障，有关投资预算与管理内容，也会受到一定程度的影响，使得整个工程安装质量无法知足预期标准，对于施工单位自身的经济发展，也会遭到阻碍。因此，施工单位在对工程造价进行管理时，应当对工程内容进行概预算处理，并依照现场相关需求完成估算内容，并以此为基础开展风险投资，进而来达到预期的发展目的。１建筑工程概预算工作的重要性对于建筑行业而言，想要确保工程造价管理工作能够顺利开展，更要依照实际情况提高造价计算的合理性与可靠性，以此来为后续工作奠定良好的基础。相较于其他工序，良好的工程概预算管理工作，既能够知足工程管理效率需求，同时在经济风险管控上，也能够知足预期标准，进而来确保施工单位的经济建设得以保障。就目前来看，有关建筑工程概预算工作的特点如下。１〕通过开展概预算工作，能够实现对工程造价的控制与管理，强化资产计划的合理性与可靠性，确保投资资金能够知足合理化分配需求。对于施工单位而言，为了确保概预算工作得以顺利开展，则需要工作人员加强对实际情况的重视程度，并以此为基础开展综合分析，明确投资计划本身所具备的真实性与可靠性，并以此为基础引导施工单位完成工程资金的有效分配，进而来确保工程造价工作能够顺利开展。２〕通过进行建筑工程概预算工作，能够对整个建筑行业产生良好的促进作业，并根据相关需求完成资金管理工作，加以运营，通过这一措施，能够提高施工单位在建筑安装工程中的编制水平，在整体质量与效率方面也能够得到有效保障［１］。３〕经济性与合理性是建筑工程概预算的工作特征，与施工单位的经济发展有着极为密切的联系。相关单位可以利用对工程概预算的分析与管理，对技术经济指标进行审查与分析，并明确工程建设指标的参数标准，依照实际情况对设计方案的设计与规划，判断是否具备合理性与可靠性，以此来确保项目的投资效益能够得到有效提升。４〕为了知足项目的投资需求，人员则需要对预期标准进行有效控制，并加强工程建设的重视程度，可以利用概预算编制技术进行资金的管理，开展相应的管理内容，并依照项目需要完成施工单位的经济发展需要。２建筑安装工程概预算编制管理中存在的问题２１可行性研究报告不完善对于建筑安装工程而言，编制工作的第一步便是可行性报告的规划，但是，由于部分施工单位缺少足够的专业能力与水平，加上底蕴不足，在开展可行性报告的管理过程中存在着较为明显的问题，使得资源分配不合理，项目储备缺陷较大，后续的安装工程管理工作也会因此受到较为不利的影响［２］。究其原因，施工单位在进行项目管理时，缺少对这方面的重视程度，并没有前往现场进行参数的分析，以至于所规划的研究报告无法知足概预算的各方面需求，在进行项目应用与落实的过程中便发生了目标偏离的情况，后续的跟进工作无法有效实施，纠偏作业也难以顺利开展。２２预算编制的方法落后现如今，施工单位在进行日常工作中，应当明确预算编制的重要性，并以此为基础完成风险管控，这就使得施工单位必须要以先进的信息技术为基础，以此来开展相应的概预算管理工作［３］。但是，就目前来看，我们国家部分施工单位并没有及时进行编制方法的选用或调整，为了知足成本需求，仍然是以较为落后的编制手段，这样不但会导致整个预算管理工作无法顺利开展，后续的工程进程也会因此受到一定程度的阻碍。具体表现为，建筑安装工程中，所牵涉的定额换算内容不具备实效性，方法效率低，单价数据老旧，资料滞后现象严重，很容易引发信息孤岛的情况，这样不但会导致整个预算编制工作无法顺利开展，有关数据与数量误差也会随之提升，使得施工单位难以进行精准地编制预算，经济效益也会因此受到较为不利的影响。２３施工设计变更的随意性就目前来看，施工设计变更的随意性较大是导致安装工程无法顺利开展的一大原因。施工单位在进行工程设计管理中，能够利用实际情况完成方案的设计与规划，在非特殊情况下，禁止出现随意方案变更的情况。但是，当前我们国家部分施工单位对于人员操作规范性的管理相对较低，为了知足自身的经济建设需求，往往会不考虑施工内容，只是为了节省成本支出而进行相应的工程应用，这样不但会使得整个计划无法得到有效落实，甚至还会出现造价超支的情况，对于施工单位而言，为了确保施工方案得以顺利开展，应当根据实际情况完成工程预算的调整与变更，从而使得后续的工程内容全部受到影响。此外，施工单位在进行施工管理与设计的过程中，还存在科学性不足、适用性不足的情况，使得整个管理工作无法得到有效落实，连带着整个建筑安装工程质量也会受到一定程度的影响［４］。３概预算编制的重点分析通常情况下，建筑工程项目所需要应用的施工材料种类较多，所以在进行编制材料预算时，通常无法逐个项目开展详细计算。因此，针对常规材料预算来说，大多都是将建筑工程施工期间应用的材料实际量较小但价格费用较高、施工过程中使用量较大以及对工程造价有比较大影响的材料为主材，例如钢材、柴油、木材、砂石料与水泥等。在开展材料概预算过程中，还需要进行各项资料收集与分析，保证材料预算价格编制能够充分知足实际情况。另外，还应该根据建筑工程施工现场地区实际交通情况与环境因素等，并且严格遵循资金使用原则，对物资比例、供货地点以及运输方式等均应该科学选择。在建筑工程施工管理期间，对于会给工程造价造成较大影响的材料，比如砂石料，往往使用量较大，所以在进行单价编制期间，还需要将各个地质勘探、设计与实验资料等进行详细收集，并深切进入施工现场调查，详细掌握生产流程、方式以及条件，保证砂石料单价预算合理。因为实际设计不同，所以在开展工程概预算编制时，选用定额存在明显差异，所以对于各个阶段不同的定额，则应该高度重视定额过度系数选择；在过程中，需要结合施工方案流程、运输距离、机械设备配置等内容，选择一个可以知足各项条件的定额，从而开展工程概预算编制工作。同时，对于定额说明一定要详细阅读，能够详细熟悉定额子目各个工作内容、适用范围等情况，有助于预概算编制工作顺利进行。在实际工作过程中，若是定额差异相距较大，或者是定额缺项，则不可以随意变更，应该及时参考其他行业有关定额。在应用定额期间，还要和现行定额变化存在一致性，并且加强编制方法与费用标准规定等变化情况，确保可以及时更新并应用最新定额与规定。计算工程量作为概预算编制工作的一个重要基础，所以计算准确性和概预算准确性有着密切关系。因此在进行计算工作过程中，必须要详细熟悉选定工程量计算规则与编制说明，确保可以合理应用规则开展各项工程量计算。结合工程具体设计图纸，编制人员正确计算设计图纸工程量。若是在发现设计图纸深度存在一定局限，则在工程量计算过程中，还要将图纸对应项目工程量正确计算而出，并给予图纸细化与延伸。在计算工程量的时候，可采用统筹法计算，其基本重点是：合理安排，统筹程序；一次算出，多次使用；连续计算；结合实际，灵活机动。在计算中寻找共同规律，按照先主后次的原则，对计算程序统筹安排，以简化计算式、减少重复计算。４有效提高概预算编制质量的措施４１注重概预算编制人员的素质提升对于施工单位而言，在开展日常工作的过程中，需要依照实际情况完成概预算编制与管理工作，加强对相关岗位人员责任意识的培训，提高概预算编制质量，贯彻资金合理应用原则，降低成本支出的同时，知足施工单位自身的经济效应需求，对于整个建筑安装工程质量而言也会产生积极有效的促进作用。素质培养是提高建筑安装工程质量的重要措施，施工单位在进行工程管理与设计的过程中，需要依照相关标准进行专业技能的培养，并依照施工现场的情况做好安全预防措施，由专业人员来对工作经历体验进行总结，并与其他人员进行分享与学习，这样不但能够有效提高施工单位的概预算编制质量，同时还能够实现对外界风险的管控力度，对施工单位自身的经济发展也会产生良好的影响与作用［５］。此外，对于概预算编制人员来讲，还要具备较强的法律意识，作为资金流水的管控部门，倘若概预算编制人员本身的综合素质无法知足预期标准，不但会使得整个编制工作无法顺利开展，还会出现挪用公款或者是以次充好的情况，使得整个工程资金管理不具备规范性与可靠性，成本大幅度提升的同时，施工单位自身的经济效益也会受到较为不利的影响。为了避免类似的情况出现，施工单位在对概预算编制人员进行培养的工程中，要加强对法律意识的重视程度，依照实际情况开展综合分析，进而来确保后续工作能够得到有效保障。４２加强概预算编制中计算机技术的应用由于建筑安全工程的施工周期相对固定，任务环节比较紧凑，会使得整个概预算编制无法顺利开展，仅仅依靠单一的人工管理手段，不但在工作量上较为繁重，甚至还会出现多算或者是漏算的情况，对后续工作也会产生较为不利的影响。在这一过程中，工作人员往往需要依照概预算编制需求开展定额计算工作，结合相关标准完成校对作业，所花费的时间较长，效率较低，效果也很难知足预期标准。为了避免类似的情况出现，施工单位在开展概预算编制的过程中，可以利用计算机技术本身所具备的特性，从全周期角度进行投资估算与管理，以此来确保竣工质量能够知足预期标准，对施工单位自身的经济建设与发展也会产生积极有效的促进作用［６］。正因如此，施工单位在进行项目管理的过程中，往往需要依照实际情况进行施工内容的深化处理，利用计算机技术以及互联网管理，不但能够有效减少成本支出，减轻人工工作量，同时还能够实现对整个工程造价的优化与管理工作，这样不但能够有效提高概预算的施工效率，降低风险因素的干扰，同时还能够对整个建筑安装工程的施工质量产生积极有效的促进作用。４３加强工程设计过程的管理对于建筑安装工程而言，施工图纸的存在无疑是十分重要的，同时也是工程概预算编制中不可或缺的重要内容，倘若在进行施工图纸的设计过程中存在问题，不但会使得整个建筑安装工程的造价质量无法得到有效保障，后续的工程内容也会因此受到一定程度的影响。为了避免类似的情况出现，施工单位在进行工程设计与管理的过程中，需要依照实际情况强化工程质量管控工作，通过合理的手段完成招投标制度的落实与应用，加强定额管理的同时，还能够对施工方案进行科学性与环保性的优化，进而来为后续工作奠定良好的基础。同时，施工单位在开展初期工程的设计与施工管理过程中，还会牵涉到施工方案的预算编制，这就需要工作人员对施工图纸有一个较为明确的认知与理解，能够依照实际情况完成编制内容的调整，避免发生重复概预算的情况，进而来帮助管理人员掌握当前工程进度情况，为工程造价方案的落实带来积极的影响。４４加强对建筑材料及设备的市场行情了解由于建筑安装工程本身所牵涉到的材料具有多样性，即便是相同的材料在不同时期、不同市场中的价格也会产生较为明显的差异性。因而，施工单位在开展概预算编制的过程中，需要加强对材料以及设备的管控力度，依照相关标准进行市场价格的判断，强化材料行业的信息获取，并利用互联网技术来确保材料概预算工作能够顺利开展，且在质量与可靠性方面都能够得到有效保障。在这一过程中，施工单位应当依照实际情况完成市场资料的管控，提高整个分析阶段的科学性，明确不同产品的市场价格与行情信息，以此来选用合理的概预算方案加以应用，这样不但能够有效提高施工效率与质量，同时还能够为后续工作奠定良好的基础。此外，除了要对建筑材料进行分析外，工作人员还要明确工程管理所牵涉到的费用情况，能够依照当前市场价格的变化趋势开展综合分析，前往现场进行信息采集与统计，以此来使概预算编制方案能够知足科学性与有效性，进而来知足施工单位的经济建设需要。４５概预算编制必须以正确的定额为依据建筑安装工程的定额管理对于施工单位自身的经济发展有着极为重要的作用。施工单位首先要确保工程建设能够顺利完成的基础上，并以此为基础开展资金数值的确认与管理，并对后续的资金活动进行活动范围的规划，以此来知足相应的施工需求。此外，相关人员在进行定额预估的过程中，必须依据实际工程及社会市场情况进行确定，确保其符合当前的市场发展规律，并结合施工需求完成相应的管理工作，进而来知足相应的施工建设需要。４６充分发挥监管职能所有建筑工程项目必须经过一系列严格审批程序且深切进入可行性研究后，并保证工程造价可以根据合理概算额度进行控制，将工程造价实际发生额度严格控制在规定限额中，以提高工程项目施工建设经济效益。因此为了能够实现这一目标，则必须要充分发挥监管职能，加强