2009-2022历年安徽省蚌埠市不动产登记中心编外工作人员招聘笔试试题含答案带详解2022-2023上岸资料汇编3

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。住在富人区的她2009-2022历年安徽省蚌埠市不动产登记中心编外工作人员招聘笔试试题含答案带详解[2022-2023上岸资料]（图片大小可自由调整）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹套一.历年真题荟萃(共30题)1.实施不动产登记前，对于已颁发的房产证和土地证说法正确的是（

）。

A.效力不变

B.没有效力

C.必须重新申请换不动产权证

D.效力时间保持10年参考答案：A

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产到登记暂行条例》第三十三条规定：“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。”

故正确答案为A。2.著名的三星堆出自（

）。

A.湖北

B.陕西

C.河南

D.四川参考答案：D

解题思路：本题考查人文历史。

三星堆遗址，位于四川省广汉市，距今已有5000至3000年历史，是迄今在西南地区发现的范围最大、延续时间最长、文化内涵最丰富的古城、古国、古蜀文化遗址，被称为20世纪人类最伟大的考古发现之一，被誉为“长江文明之源”。

故正确答案为D。3.学雷锋日是每年的哪天？（

）。

A.3月5日

B.5月13日

C.2月15日

D.3月15日参考答案：A

解题思路：本题考查时事政治。

雷锋同志因公牺牲后，他的日记与事迹陆续被一些新闻媒体报导出来。3月5日，毛泽东为雷锋的题词“向雷锋同志学习”在《人民日报》发表。后来，中央决定，把3月5日定为学习雷锋纪念日。雷锋精神是中华民族传统美德与社会主义精神、共产主义精神最完美的结合，雷锋的一言一行，一举一动，所表现出的是一个革命战士、共产党人为实现共产主义伟大理想而奋斗的精神。

故正确答案为A。4.山西省的简称是（

）。

A.黔

B.豫

C.冀

D.晋参考答案：D

解题思路：本题考查科技。

A项错误，贵州省，简称“黔”或“贵”，位于中国西南的东南部，东毗湖南、南邻广西、西连云南、北接四川和重庆，是一个山川秀丽、气候宜人、民族众多、资源富集、发展潜力巨大的省份。

B项错误，“豫”是河南省的简称。河南位于我国中东部、黄河中下游，因大部分地区位于黄河以南，故称河南。远古时期，黄河中下游地区河流纵横、森林茂密、野象众多，河南又被形象地描述为人牵象之地，这就是象形字“豫”的来源，也是河南简称“豫”的由来。

C项错误，“冀”是河北省的简称。河北在战国时期大部分属于赵国和燕国，所以河北又被称为燕赵之地。河北地处华北，漳河以北，东临渤海、内环京津，西为太行山地，北为燕山山地，燕山以北为张北高原，其余为河北平原。

D项正确，山西简称为“晋”。山西地处黄河流域中部，东有巍巍太行山作天然屏障，与河北为邻；西、南部以黄河为堑，与陕西、河南相望；北跨绵绵长城，与内蒙古毗连。因地属太行山以西，故名山西。春秋战国时期属晋国地，故简称“晋”；战国初期，韩、赵、魏三分晋国，因而又称“三晋”。

故正确答案为D。5.不动产单元，是指（

）且具有独立使用价值的空间。

A.无权属界限

B.权属界线不封闭

C.权属界线封闭

D.权属确定参考答案：C

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五条第一款规定：“《不动产登记暂行条例》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。”

故正确答案为C。6.下列属于光的反射原理的是（

）。

A.光透过玻璃

B.用凹透镜矫正视力

C.黑板反光

D.小孔成像参考答案：C

解题思路：本题考查科技。

A项错误，光透过玻璃，如果方向没有改变，体现了光沿直线传播的原理。

B项错误，近视眼形成的原因是眼球晶状体的曲度过大，远处物体反射来的光线通过晶状体折射后形成的物像就会落在视网膜的前方，导致看不清楚。近视眼之所以会选择凹透镜来矫正，是因为凹透镜中间薄，周边厚。可以将平行光束发散，经过眼球的屈光系统后投射在视网膜上来矫正近视眼。用凹透镜矫正视力体现了光的折射原理。

C项正确，光的反射是指光在传播到不同物质时，在分界面上改变传播方向又返回原来物质中的现象。正常的黑板发生的是漫反射，漫反射是投射在粗糙表面上的光向各个方向反射的现象。但当黑板使用时间较长后，表面变得光滑，就会发生镜面反射，使得在某些方向看来黑板是一片白，这就是黑板反光，此时发生的是镜面反射，属于光的反射原理。

D项错误，小孔成像是指用一个带有小孔的板遮挡在墙体与物之间，墙体上就会形成物的倒影。前后移动中间的板，墙体上像的大小也会随之发生变化，这种现象说明了光是沿直线传播的。

故正确答案为C。7.桃园三结义出自哪个古典名著（

）。

A.三国演义

B.西游记

C.红楼梦

D.水浒传参考答案：A

解题思路：本题考查人文历史。

A项正确，“桃园三结义”出自《三国演义》，讲述的是刘备、关羽、张飞三人意气相投，为了匡扶汉室的共同目标，在张飞的桃园中结拜为异姓兄弟的故事。

B项错误，《西游记》是我国古代第一部浪漫主义章回体长篇神魔小说，以唐代僧人玄奘西行取经为蓝本，描写了孙悟空、唐僧、猪八戒、沙僧师徒四人西行取经，历经九九八十一难，终于到达西天见到如来佛祖，最终修成正果的故事。

C项错误，《红楼梦》是章回体长篇小说，以贾、史、王、薛四大家族的兴衰为背景，以贾宝玉和林黛玉的爱情为主线，描绘了一批举止见识出于须眉之上的闺阁佳人的人生百态，展现了真正的人性美和悲剧美，被誉为“中国封建社会的百科全书”。

D项错误，《水浒传》是一部以北宋末年宋江起义为主要故事背景的章回体长篇小说，全书通过描写梁山好汉反抗欺压、水泊梁山壮大和受宋朝招安，以及受招安后为宋朝征战，最终消亡的宏大故事，艺术地反映了宋江起义从发生、发展直至失败的全过程，深刻揭示了起义的社会根源，歌颂了起义英雄的反抗斗争和他们的社会理想。

故正确答案为A。8.不动产物权的设定，变更，转让，消灭（

）产生效力。

A.自合同签订之日起

B.自双方意见达成一致

C.经依法登记

D.自交付之日参考答案：C

解题思路：本题考查民法典。

根据《民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

故正确答案为C。9.甲与乙签订了一份房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记。下列说法中错误的是（

）。

A.甲丙之间签订买卖合同在甲乙之后，合同无效

B.甲乙之间的买卖合同有效

C.丙取得该房屋的所有权

D.乙无权要求甲收回该房屋参考答案：A

解题思路：本题考查民法典。

A项错误，B项正确，根据《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”甲将房屋出售给丙（丙为善意的），并办理了登记过户手续，此时房屋的所有权已归丙所有。甲和乙签订了房屋买卖合同后，虽未办理房屋过户登记，但不影响买卖合同的效力，甲和乙之间的买卖合同有效。

C项正确，D项正确，根据《民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”甲又与丙以同一房产签订了房屋买卖合同，并办理了过户登记，致使甲不能履行对乙交付该房屋的义务，根据合同的相对性，乙可以向甲主张违约责任来维护自己的合法权益，而不能要求丙返还房屋。

本题为选非题，故正确答案为A。10.声音在真空中的传播速度比在水中快。（

）

0.正确

1.错误参考答案：1

解题思路：本题考查科技常识。声音是由物体振动产生的声波，通过介质（空气或固体、液体）传播并能被人或动物听觉器官所感知的波动现象。声音在真空中无法传播，在水中的传播速度约为1500米/秒。

故表述错误。11.不动产的申请材料包括（

）。

A.登记申请书

B.不动产界址、空间界限、面积等材料

C.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

D.户口本参考答案：ABC

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”

故正确答案为ABC。12.民法典规定，不动产登记费按（

）收取。

A.面积

B.价款

C.体积

D.件数参考答案：D

解题思路：本题考查民法典。

根据《民法典》第二百二十三条规定：“不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。”

故正确答案为D。13.下列成语有错别字的是（

）。

A.天崖海角

B.诩诩如生

C.委屈求全

D.中流抵柱参考答案：ABCD

解题思路：A项，“天崖海角”中“崖”错误，应为“天涯海角”；

B项，“诩诩如生”中“诩诩”错误，应为“栩栩如生”；

C项，“委屈求全”中“屈”错误，应为“委曲求全”；

D项，“中流抵柱”中“抵”错误，应为“中流砥柱”。

故正确答案为ABCD。14.城市道路中的红绿灯自上而下分别是红色，黄色，绿色。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：本题考查科技。

交通信号灯是指挥交通运行的信号灯，一般由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。红灯在上方，绿灯在下方，黄灯在中间。

故表述正确。15.2021年是中国共产党建党100周年。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：本题考查中共党史。

1921年7月23日，中国共产党第一次全国代表大会在上海开幕，最后一天的会议转移到浙江嘉兴南湖举行，大会通过中国共产党的第一个纲领和决议，选举产生中央局，陈独秀为中央局书记。中国共产党第一次全国代表大会的召开，标志着中国共产党的诞生。2021年中国共产党成立100周年。

故表述正确。16.当产品给销售者带来损失时，我们不能直接去找生产者，要先去找销售者，再由销售者去找生产者。（

）

0.正确

1.错误参考答案：1

解题思路：本题考查民法典。

产品责任分为产品瑕疵责任和产品缺陷责任。产品瑕疵责任是指产品质量不符合要求等而产生的责任，本质上是违约责任，只能由合同的相对方进行赔偿。若为产品缺陷责任，根据《民法典》第一千二百零三条规定：“因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。”根据《产品质量法》第四十六条规定：“本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。”

故表述错误。17.不动产以（

）为基本单位进行登记。

A.不动产登记

B.不动产单元

C.不动产测量

D.不动产权籍调查参考答案：B

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第八条第一款规定：“不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。”

故正确答案为B。18.国家赔偿的主要方式是（

）。

A.赔礼道歉

B.恢复原状

C.支付赔偿金

D.返还财产参考答案：C

解题思路：本题考查国家赔偿法。

国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法由侵权的国家机关履行赔偿义务，一般包括行政赔偿、刑事赔偿。

《国家赔偿法》第三十二条规定：“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”

故正确答案为C。19.计算机连成网络的最重要优势是（

）。

A.提高计算机的运行速度

B.可以打网络电话

C.提高计算机的存储容量

D.实现信息资源共享参考答案：D

解题思路：本题考查科技。

计算机连成网络，是指将地理位置不同的具有独立功能的多台计算机及其外部设备，通过通信线路连接起来，在网络操作系统、网络管理软件及网络通信协议的管理和协调下，实现资源共享和信息传递。实现信息资源共享是计算机连成网络的最重要优势。

故正确答案为D。20.《蓝色多瑙河》被誉为（

）的第二国歌。

A.匈牙利

B.奥地利

C.西班牙

D.罗马尼亚参考答案：B

解题思路：本题考查人文历史。

《蓝色多瑙河》是奥地利著名音乐家、“圆舞曲之王”小约翰·施特劳斯于1866年创作的经典乐曲，被誉为“奥地利第二国歌”，深受全球乐迷喜爱。优美的旋律歌颂着春天美丽的多瑙河，如风景画般展现秀丽的风光，透着华丽、高雅的格调，给人以充分的遐想。

故正确答案为B。21.下列关于土地使用权出让最高年限规定正确的是（

）。

A.居住用地70年

B.工业用地60年

C.教育，科技，文化，卫生，体育40年

D.商业，旅游，娱乐用地50年参考答案：A

解题思路：本题考查其他。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。”

故正确答案为A。22.不动产的登记公告主要内容有（

）。

A.拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称

B.拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等

C.提出异议的期限、方式和受理机构

D.不动产登记人员的基本信息参考答案：ABC

解题思路：本题考查其他。

不动产登记公告主要有以下内容：（一）拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；（二）拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；（三）提出异议的期限、方式和受理机构；（四）需要公告的其他事项。

故正确答案为ABC。23.因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产登记的（

）登记。

A.更正

B.注销

C.变更

D.撤销参考答案：C

解题思路：本题考查其他。

不动产变更登记，物权登记机构对不动产物权的变动情况进行的登记。不动产物权变动，必须登记后方能生效。不动产的所有权转移，以完成过户登记的时间为所有权转移时间。

故正确答案为C。24.我国研发新型冠状病毒疫苗是（

）。

A.核酸疫苗

B.灭活疫苗

C.CHO细胞

D.腺病毒载体疫苗参考答案：BCD

解题思路：本题考查时事政治。

国家药监局依法于2020年12月30日批准了国药中生北京公司新冠病毒灭活疫苗附条件上市。我国已经附条件批准上市4个新冠病毒灭活疫苗产品，其中三款均为灭活疫苗。一款为国药集团中国生物北京生物制品研究所有限责任公司的新型冠状病毒灭活疫苗（Vero细胞）；一款为北京科兴中维生物技术有限公司的新型冠状病毒灭活疫苗（Vero细胞）；一款是康希诺生物股份公司的重组新型冠状病毒疫苗（5型腺病毒载体），该疫苗是首家获批的国产腺病毒载体新冠病毒疫苗；另一款是国药集团中国生物武汉生物制品研究所有限责任公司的新型冠状病毒灭活疫苗（Vero细胞）。

2021年3月10日，中国科学院微生物研究所与合作企业联合研发的重组新型冠状病毒疫苗（CHO细胞）在中国国内紧急使用获得批准，成为国内第四款获批紧急使用的新冠病毒疫苗，也是国际上第一个获批临床使用的新冠病毒重组亚单位蛋白疫苗。

故正确答案为BCD。25.下列属于市政府部门的是（

）。

A.市委

B.市妇联

C.市住建局

D.市检察院参考答案：C

解题思路：本题考查行政管理。

A项错误，市委属于党的地方领导机关，不属于政府部门。

B项错误，市妇联属于群众性组织，不属于政府部门。

C项正确，市住建局属于政府部门，是市政府管理全市住房和城乡建设工作的职能机构和综合部门。

D项错误，市检察院属于司法机关，不属于政府部门。

故正确答案为C。26.不动产登记类型包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记八类。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第三条规定：“不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。”

故表述正确。27.下列不能申请不动产登记，需要监护人的是（

）。

A.无民事权利的人

B.限制民事权利的人

C.妇女

D.老人参考答案：AB

解题思路：本题考查民法典。

A、B正确，C、D错误，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代