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南京江北新区二手房购房心得体会在南京江北新区二手房购房我有以下心得体会一、首先确定买房目的【投资、自住、自住加投资（投资属性多一点还是自住属性多一点】现在买房无非两种，一种是投资，一种是自住。所谓投资加自住也是有两种一情况，一种偏向自住，因为没人希望自己买房子贬值，所以说只是期望有潜力，但是最终目的还是自住。还有一种呢，是为了以后做准备，短期之内不需要自住。比如我前段时间接到一个客户需要买房给儿子做婚房，也不完全一定会用这套房子做婚房，但是短期之内是不会自住的，儿子还在上大学期间。这种情况就是属于偏向投资一点。二、确定自己的买房预算【根据自己首付比例来确定，还要算好自己能承受的月供，得出总价预算，根据总价预算挑选片区及房源】确定买房预算是根据当地的政策确定自己的买房首付比例，是三成，五己的。三、买房是自己的事情不要被周围人影响【朋友只能给你买房意见，大多数情况只能听一听，关键时候一定要自己拿定主意，特别是不要听那些从没买过房的或者房子买了很久的人的意见】这件事呢，我深有体会。当然我是不听劝的那个，也许有人说我走运。之其实没有那么多专业的人士，只是熟能生巧罢了。我们只是有更多的从业经诉你不要做这个，不要做那个。最后自己却一事无成。对不要买这个，因为这个地方太偏了，没有买的必要。让我买一套城南的房不多了，需要向外扩张，以后江北肯定会好起来。下定决心要买！大体的指导我已经说完了，涉及到具体的细节，可私聊小张！说完这些简单的准备工作，我再说一些在江北买房的事情。这张图在今年年中的时候被广大买房人作为买房的攻略地图。有两个问题：1、CBD的范围过大，便于某个楼盘更方便的营销。2、研创园的定义不明确，概念模糊，让买房人摸不着头脑。相比较之下，我更倾向于下面这张的定义。区的规划图，我从一个朋友的手里弄到了一张整个江北新区的规划图。所以方的学校质量保持怀疑态度。自贸区的图简单看起来大家都了解，只是这样一块土地规划需要详细的进行拆分和解释。我喜欢和知友在一起进行探讨规划的事情，欢迎各位来与小张在江北新区的建设上进行探讨。现在买房投资的人还是在多数，那么最后我送给大

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