2009-2022历年湖北省武汉市东湖高新区红色物业笔试真题含答案带详解2022-2023上岸资料汇编1

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。住在富人区的她2009-2022历年湖北省武汉市东湖高新区红色物业笔试真题含答案带详解[2022-2023上岸资料]（图片大小可自由调整）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹套一.历年真题荟萃(共30题)1.下列不属于“低碳生活”的做法是：

A.减少驾车出行的次数

B.减少纸张的使用量

C.减少室内空调的消耗

D.减少户外剧烈运动的次数

参考答案：D

解题思路：第一步，本题考查生活常识并选错误项。

第二步，“低碳生活”就是指生活作息时所耗用的能量要尽力减少，从而减低碳，特别是二氧化碳的排放量，从而减少对大气的污染，减缓生态恶化，主要是从节电、节气和回收三个环节来改变生活细节。D项，户外剧烈运动是锻炼身体，不会对大气造成污染。因此，减少户外剧烈运动的次数不属于“低碳生活”的做法。

因此，选择D选项。

A项：“减少驾车出行的次数”是通过减少汽车排放废气降低二氧化碳排放量，属于低碳生活，A项排除。

B项：“减少纸张的使用量”，纸的原料为纸浆，过多使用会造成资源浪费，会增加碳排放量，而减少纸张的使用量可以降低二氧化碳排放，属于低碳生活，B项排除。

C项：“减少室内空调的消耗”通过减少日常消耗的电量降低二氧化碳排放量，属于低碳生活，C项排除。

2.世界观是：

A.人们经验和知识积累的一般反映

B.人们自发形成的系统的认识

C.一种观念形态的知识体系

D.人们对整个世界的总的根本的观点

参考答案：D

解题思路：第一步，考查哲学知识。

第二步，世界观（宇宙观）是哲学的朴素形态，指人们对整个世界的总的看法和根本观点，包括自然观、社会观、人生观、价值观、历史观。这种观点是人自身生活实践的总结，在一般人那里往往是自发形成的，需要思想家进行自觉地概括和总结并给予理论上的论证，才能成为哲学。

因此，选择D选项。

A项：人们对经验和知识积累的一般反映，不是根本看法，不是世界观。A项错误。

B项：人们自发形成的系统的认识，缺乏理论的论证和严密的逻辑性。B项错误。

C项：世界观是人们对世界的根本看法，他对我们的工作、学习、生活具有重要的指导意义。而一种观念形态的知识体系，没有形成系统，没有形成完整理论。所以不能成为世界观。C项错误。

3.每个业主都是独立的民事主体，但依据物业服务合同享受的服务是：

A.个体的

B.不同的

C.因人而异的

D.统一的

参考答案：D

解题思路：第一步，本题考查物业管理条例。

第二步，物业服务合同的对象是物业管理区域内的全体业主，标的是物业服务企业提供的公共性物业服务，对每一个业主而言，依据物业服务合同享受的服务应是统一的。然而，由于每个业主都是独立的民事主体，除了全体业主共同需求之外，不同业主自然有自身的特殊需求。

因此，选择D选项。

4.物业管理从业人员职业素养包括：

A.自信自强

B.积极向上

C.奋发努力

D.以上说法都对

参考答案：D

解题思路：第一步，本题考查职业道德知识。

第二步，职业素养是人类在社会活动中需要遵守的行为规范。个体行为的总合构成了自身的职业素养，职业素养是内涵，个体行为是外在表象。作为物业管理从业人员，职业素养应包括：自信自强、积极向上；奋发努力，坚忍不拔；诚恳待人，服务热情；文明礼仪，着装整洁。由此可知，选项中“自信自强”、“积极向上”“奋发努力”均属于物业管理从业人员职业素养。

因此，选择D选项。

物业管理从业人员职业素养的主要内容：

1.自信自强、积极向上

自信自强是每个人都应当培养树立的一种精神，也是一种良好的品质。自信是要求自己客观评价自己的能力和所从事的事业，对自己从事的事业充满热情和信心。积极向上是指不断改造自己、不断提高自己的精神和品质。任何人的能力和技能都不是先天的，而是通过学习、锻炼、总结、积累、运用所取得的。只有自强不息积极向上的人才有前途和希望。

物业管理是个新兴行业，面临许多问题和困难。即使这样仍然有许多有识之士热情投入到这项事业中，并将物业管理称为朝阳产业，就是因为人们看到物业管理工作的社会意义，认识到物业管理行业的光明前景。物业管理从业人员应当具有这样的自信。

2.奋发努力、坚韧不拔

任何工作都存在困难和矛盾，关键是如何对待困难和矛盾。在困难面前，有的人退缩，有的人努力克服，在矛盾面前，有的人逃避，有的人勇往直前，这不仅是性格的差异，也是职业素养的差异。物业管理也存在许多困难和需要员工通过坚忍不拔的勇气克服困难和解决矛盾。

3.诚恳待人、服务热情

诚恳待人、服务热情是对服务行业从业人员最基本的要求。物业管理从业人员应当培养自己的心理素质和职业习惯，积极主动、满腔热情的提供服务，为业主排忧解难。当前，许多物业管理企业提出物业服务要“以人为本”，力争做到“人性化服务”，并努力“建设和谐社区”，要实现上述目标，基本要求是从业人员诚恳待人、服务热情。

4.文明礼仪、着装整洁

说话办事讲究礼貌，穿衣戴帽整洁一致，既是个人修养的外在表现，也是企业形象的外在表现。目前多数物业管理企业都很重视这方面的教育，绝大多数物业管理企业都实现了统一着装。物业管理从业人员应当将文明礼仪、着装整洁，作为职业修养的重要方面予以足够重视。

5.我国现阶段所坚持的公有制经济为主体是指坚持国有经济为主体。（

）

0.正确

1.错误参考答案：1

解题思路：第一步，本题考查经济体制和制度。

第二步，公有制经济是国民经济的主体，国有经济在国民经济中起主导作用。国有经济是公有制经济的一部分。所以，公有制为主体不等于国有经济为主体。国有经济的主导作用是公有制经济的主体地位的主要体现之一。增强国有经济的竞争力，充分发挥国有经济的主导作用，才能增强公有制的主体地位。

因此，本题错误。

公有制经济指国有经济、集体经济、混合所有制经济中的国有成分和集体成分。公有制主体地位主要体现在：公有资产在社会总资产中占优势，国有经济控制国民经济命脉，对经济发展起主导作用。

国有经济指由社会全体劳动者共同占有生产资料（以国家所有的形式存在）的公有制形式。其在国民经济中起主导作用。这种主导作用主要体现在控制力上，关系国民经济命脉的重要行业和关键领域，国有经济必须占支配地位。

6.社会发展与进步的基本条件是：

A.社会安定

B.社会稳定

C.人民幸福

D.群众安定

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查邓小平理论。

第二步，邓小平一贯强调社会稳定对我国社会管理的重要性。邓小平在领导我国改革开放和现代化建设的历史进程中，强调稳定是中国实现社会主义现代化发展战略的必要前提，是中国的最高利益，为实现我国社会的长治久安和持续发展找到了一条正确的路径。

由此可知，社会稳定是社会发展与进步的基本条件。

因此，选择B选项。

7.科学家邓稼先因其杰出贡献，被称为“两弹元勋”。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：第一步，本题考查科技知识。

第二步，邓稼先，九三学社社员，中国科学院院士，著名核物理学家，中国核武器研制工作的开拓者和奠基者，为中国核武器、原子武器的研发做出了重要贡献。由于他对中国核科学事业做出了伟大贡献，被称为“两弹元勋”。

因此，本题正确。

两弹元勋，指为核弹、导弹的研究做出突出贡献的人。主要人物有邓稼先、钱三强、赵九章、钱学森、孙家栋等人。

8.下列观点属于客观唯心主义的是：

A.万物皆备于我

B.生死有命，富贵在天

C.存在就是被感知

D.心外无物

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查哲学概述知识。

第二步，客观唯心主义它认为精神是世界的本原，但是这种精神不是某些个人的主观意识，而是存在于宇宙空间的一种神秘的“客观精神”。常见的关键词包括：理、道、绝对精神、绝对观念、神、上帝、天、命等。“生死有命，富贵在天”出自《论语·颜渊》，指人的生死等一切遭际皆由天命决定。天命是人之外的客观精神，故体现了客观唯心主义的思想。

因此，选择B选项。

ACD项：唯心主义分为主观唯心主义和客观唯心主义。主观唯心主义认为万事万物都是“我”的感觉、观念、意志的产物，没有“我”就没有世界。客观唯心主义认为精神是世界的本原，但这种精神不是某些个人的主观意识，而是存在于宇宙空间的一种神秘的“客观的精神”。A项：“万物皆备于我”意思是万物都为我而存在，是主观唯心主义。C项：“存在就是被感知”意味着外部世界不过是自己的感觉罢了，把人的“感觉”认为是一切事物产生的基础，是主观唯心主义。D项“心外无物”意思是要了解宇宙的奥秘，达到对事物真相的认识，只须返视探求自己的心性良知即可，即强调探求自己的心性，是主观唯心主义观点。ACD项排除。

9.党章规定，发展党员，必须经过（

），坚持个别吸收的原则。

A.党委

B.党的支部

C.党小组

D.党总支

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查中共党史知识。

第二步，根据《中国共产党章程》第五条第一款，发展党员，必须把政治标准放在首位，经过党的支部，坚持个别吸收的原则。

由此可知，发展党员，必须经过党的的支部，坚持个别吸收的原则。

因此，选择B选项。

A项：党委，是党的各级委员会的简称。在我国，是指中国共产党的各级委员会，特指中国共产党的地方各级委员会和基层委员会。发展党员，并不需要经过党委。A项错误。

C项：党小组，是指在党的支部里面，根据党员的数量、分布情况以及工作、生产、学习等实际需要划分的小组。发展党员，并不需要经过党小组。C项错误。

D项：党总支，是中国共产党的基层组织。发展党员，并不需要经过党总支。D项错误。

10.从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得：

A.上岗证书

B.职称证书

C.执业资格证书

D.职业资格证书

参考答案：D

解题思路：第一步，本题考查《物业管理条例》知识。

第二步，根据《物业管理条例》第三十三条，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。

因此，选择C选项。

根据《物业管理条例》第十二条，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

11.暴雨预警信号表示的降雨强度由低到高依次是：

A.蓝色、黄色、橙色、红色

B.红色、黄色、橙色、蓝色

C.黄色、蓝色、橙色、红色

D.橙色、黄色、蓝色、红色

参考答案：A

解题思路：第一步，本题考查生活常识。

第二步，暴雨强度指的是降雨的集中程度。一般以一次暴雨的降雨量、最大瞬间降雨强度、小时降雨量等表示。暴雨预警信号分四级，由低到高分别以蓝色、黄色、橙色、红色表示。

因此，选择A选项。

按照各类突发公共事件的性质、严重程度、可控性和影响范围等因素，总体预案将其分为，Ⅰ级（特别重大）、Ⅱ级（重大）、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般）四级，并依次用红、橙、黄、蓝来表示，并实行分级分类管理。

12.街道党工委和社区党组织应将住宅小区和物业服务企业党建工作作为基层党组织的重要内容，建立（

）三方联动服务机制。

A.居（村）民委员会

B.业主委员会

C.物业企业

D.物业委员会

参考答案：ABC

解题思路：第一步，本题考查社工知识。

第二步，由题干“三方联动服务机制”可以看出本题选择三个选项。

2019年5月9日，中共中央办公厅印发了《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》指出：“通过发展党员、引导物业服务企业积极招聘党员员工、选派党建指导员等方式，加强社区物业党建联建，延伸党的工作手臂。建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。”所以题干应该为建立居（村）民委员会、业主委员会、物业企业三方联动服务机制。

因此，选择ABC选项。

D项：物业委员会由街道办事处、社区居（村）民委员会、社区服务机构、建设单位、业主代表等组成，代行业主大会和业主委员会职责的机构。根据《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》，三方联动服务机制不包括物业委员会。D项错误。

13.社会治安综合治理工作机构及其工作人员不履行或者不正确履行职责造成严重后果的，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由（

）给予批评教育或者行政处分。

A.当地或上级组织部门

B.当地或上级纪检部门

C.当地或上级司法机关

D.其所在单位或者上级主管部门

参考答案：D

解题思路：第一步，本题考查新疆维吾尔自治区社会治安综合治理条例。

第二步，根据《新疆维吾尔自治区社会治安综合治理条例》第四十八条，社会治安综合治理工作机构及其工作人员不履行或者不正确履行职责造成严重后果的，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门给予批评教育或者行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

因此，选择D选项。

社会治安综合治理，是在党委、政府统一领导下，在充分发挥政法部门特别是公安机关骨干作用的同时，组织和依靠各部门、各单位和人民群众的力量，综合运用政治的、经济的、行政的、法律的、文化的、教育的等多种手段，通过加强打击、防范、教育、管理、建设、改造等方面的工作，实现从根本上预防和治理违法犯罪，化解不安定因素，维护社会治安持续稳定的一项系统工程。

14.《中华人民共和国消防法》第四十四条第二款规定：人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织在场的人员疏散。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：第一步，本题考查消防法知识。

第二步，根据《消防法》第四十四条，任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。

人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。

任何单位发生火灾，必须立即组织力量扑救。邻近单位应当给予支援。

消防队接到火警，必须立即赶赴火灾现场，救助遇险人员，排除险情，扑灭火灾。

因此，本题正确。

15.党章规定，年满（

）岁的中国工人、农民、军队、知识分子和其他基层的先进分子。承认党的纲领和章程，愿意参加党的一个组织并在其中积极工作，执行党的决议和按期交税党费的，可以申请加入共产党。

A.16

B.18

C.20

D.22

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查中共党史知识。

第二步，根据《中国共产党章程》第一条，年满十八岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子，承认党的纲领和章程，愿意参加党的一个组织并在其中积极工作、执行党的决议和按期交纳党费的，可以申请加入中国共产党。

因此，选择B选项。

根据《中国共产党章程》第六条，预备党员必须面向党旗进行入党宣誓。誓词如下：我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程，履行党员义务，执行党的决定，严守党的纪律，保守党的秘密，对党忠诚，积极工作，为共产主义奋斗终身，随时准备为党和人民牺牲一切，永不叛党。

16.我国古代科举制度最高级别的考试是：

A.童生试

B.殿试

C.乡试

D.会试

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查文化常识。

第二步，殿试，又称“御试”、“廷试”、“廷对”等，是唐、宋（金）、元、明、清时期科举考试之一。殿试由内预拟，然后呈请皇帝选定。会试中选者始得参与。目的是对会试合格区别、选拔官员。殿试为科举考试中的最高级别的考试。

因此，选择B选项。

A项：童试，即科举时代参加科考的资格考试，在唐、宋时称州县试，明、清称郡试，包括县试、府试和院试三个阶段的考试。应考者称童生，亦作儒童、文童。由此可知，童生试并不是我国古代科举制度最高级别的考试。A项错误。

C项：乡试，中国古代科举考试之一。唐宋时称“乡贡”、“解试”。由各地州、府主持考试本地人，一般在八月举行，故又称“秋闱”。中试称为“举人”，原则上即获得了选官的资格，凡中试者均可参加次年在京师举行的会试。由此可知，乡试并不是我国古代科举制度最高级别的考试。C项错误。

D项：会试，金元明清四代科举考试名目之一。所谓会试者，共会一处，比试科艺。由礼部主持，在京师举行考试。应考者为各省的举人，录取者称为“贡士”，第一名称为“会元”。由此可知，会试并不是我国古代科举制度最高级别的考试。D项错误。

17.业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（

）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

A.直接影响着

B.都不影响

C.部分影响

D.削弱了

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查物业管理条例。

第二步，根据《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

由此可知，物业服务企业是按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务合同是业主和物业服务企业进行的约定，业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选并不意味着业主欲解除或者终止该物业服务合同，故不影响物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

因此，选择B选项。

18.维护物业管理区域秩序的义务不包括：

A.履行告知义务

B.履行选举义务

C.履行制止义务

D.履行报告业务

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查物业管理条例并选错误项。

第二步，物业服务企业为维护物业管理区域秩序应履行义务包括：告知义务、制止义务、报告义务。

根据《物业管理条例》第六条第（五）项，选举业主委员会成员，并享有被选举权。由此可知，履行选举义务是业主的权利，而不是义务。

因此，选择B选项。

A项：告知义务，业主对在物业管理区域内应当遵守哪些制度、如何进行各项活动享有知情权，物业服务企业应向业主广泛宣传告知。履行告知义务是维护物业管理区域秩序的义务。A项正确，但不符题意，排除。

C项：制止义务，对已经发生的业主违规行为，物业服务企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。履行制止义务是维护物业管理区域秩序的义务。C项正确，但不符题意，排除。

D项：报告义务，对一些物业服务企业可能无法制止的违法违规行为，物业服务企业应当及时向有关主管部门报告。履行报告业务是维护物业管理区域秩序的义务。D项正确，但不符题意，排除。

19.民生问题关系国家的繁荣昌盛，历代统治阶级都高度重视。唐太宗对民生的关注使唐朝出现了繁荣景象，历史上称之为：

A.开皇之治

B.贞观之治

C.文景之治

D.仁宣之治

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查中国历史知识。

第二步，李世民，即唐太宗（626年—649年在位），唐朝第二位皇帝，他在位期间，积极听取群臣的意见，知人善用；广开言路，尊重生命，自我克制，虚心纳谏，并采取了以农为本，劝课农桑，使百姓能够休养生息，厉行节约，文教复兴，完善科举制度等政策，国泰民安，使得社会出现了安定的局面。此外，还大力平定外患，尊重边族风俗，稳固边疆，最终取得天下大治的理想局面。因其时年号为“贞观”，故史称“贞观之治”。

因此，选择B选项。

A项：开皇之治，是指隋朝建立后，隋文帝杨坚在北周的基础上开创的政治稳固、社会安定、百姓富足、文化繁荣的盛世局面。不是李世民开创的。A项错误。

C项：文景之治是指西汉汉文帝、汉景帝统治时期出现的治世。汉初，因多年战乱导致社会经济凋敝，汉初推崇黄老治术，采取“轻徭薄赋”、“与民休息”的政策。随着生产日渐得到恢复并且迅速发展，出现了多年未有的稳定富裕的景象。C项错误。

D项：仁宣之治又称仁宣盛世、仁宣致治，是明成祖朱棣以后，由明仁宗朱高炽和明宣宗朱瞻基采取的宽松治国和息兵养民等一系列政策使得国家出现盛世的局面，为明初三大盛世之一。D项错误。

20.物业服务合同应具备的内容为：

A.违约责任

B.合同期限

C.物业管理用房

D.专项维修资金的管理与使用

参考答案：ABCD

解题思路：第一步，本题考查法律知识。

第二步，根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

因此，选择ABCD选项。

根据《物业管理条例》第三十七条，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

21.解放生产力和发展生产力是社会主义的：

A.经济前提

B.生产目的

C.根本任务

D.经济形式

参考答案：C

解题思路：第一步，本题考查邓小平理论。

第二步，1992年，邓小平在“南方谈话”中提出：“社会主义的本质，是解放生产力，发展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕”。因此，社会主义的根本任务是解放和发展生产力。C项正确。

因此，选择C选项。

22.民事活动必须遵守国家法律和政策，尊重社会公德和当地善良的风俗习惯，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。这是民法基本原则中：

A.公平原则的要求

B.平等原则的要求

C.等价有偿原则的要求

D.公序良俗原则的要求

参考答案：D

解题思路：第一步，本题考查民法知识。

第二步，根据《民法总则》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

根据《民法总则》第十条，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

由法条可知，题干表述内容符合公序良俗原则的要求。

因此，选择D选项。

A项：根据《民法总则》第六条，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。由法条可知，题干描述内容不符合公平原则的要求。A项错误。

B项：根据《民法总则》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。由法条可知，题干描述内容与不符合平等原则的要求。B项错误。

C项：根据《民法通则》第四条，自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。等价有偿原则，是民事主体在从事民事活动中要按照价值规律的要求进行等价交换的原则。由此可知，题干描述内容不符合等价有偿原则的要求。C项错误。

23.效率和公平的关系问题，既是经济问题，政治问题，法律问题，也是道德问题。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：第一步，本题考查道德知识。

第二步，效率与公平的关系问题，既是一个经济问题、政治问题、法律问题，也是一个道德问题。要把效率与公平的统一作为社会主义道德建设的重要目标。在全社会形成注重效率、维护公平的价值观念。道德领域的效率与公平的关系，也是经济领域的效率与公平关系的反映和表现。

因此，本题正确。

效率与公平的关系集中体现在“效率优先，兼顾公平”上。

首先，效率优先，就是首先要优化资源配置，实现效益的最大化，这是保证公平的前提条件，没有效率就没有公平。

其次，公平是社会主义所追求的根本目标。公平指的是在效率优先的基础上，注重国有资源第二次分配时按照按劳分配原则进行再分配。

24.物业管理是由（

）通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

A.物主

B.业主

C.建筑工程师

D.房产经理

参考答案：B

解题思路：第一步，本题考查物业管理条例。

第二步，根据《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

由此可知，物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

因此，选择B选项。

A项：物主，是对物品拥有所有权的人。物业管理并不是物主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。A项错误。

C项：建筑工程师，是依法取得注册建筑师资格证书，在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。物业管理并不是建筑工程师通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。C项错误。

D项：房产经理，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。物业管理并不是房产经理通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。D项错误。

25.申请物业管理师职业资格注册，必须具备的条件有：

A.遵纪守法，遵守职业道德

B.取得《执业资格证书》

C.身体健康

D.不需要经单位考核

参考答案：ABC

解题思路：第一步，本题考查法律知识。

第二步，根据《物业管理师制度暂行规定》，申请执业资格注册，必须同时具备下列条件：（1）遵纪守法，遵守职业道德；（2）取得《执业资格证书》；（3）身体健康，并能坚持在相应的岗位工作；（4）经所在单位考核合格。D项不需要经单位考核说法错误。

因此，选择ABC选项。

根据《物业管理师制度暂行规定》第二十二条，注册申请人有下列情形之一的，注册审批机构不予注册：

（一）不具有完全民事行为能力的；

（二）刑事处罚尚未执行完毕的；

（三）在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的；

（四）法律、法规规定不予注册的其他情形。

26.我国社会治安工作的总方针是：

A.社会治安综合管理

B.严打整治

C.严行整治

D.预防为主

参考答案：A

解题思路：第一步，本题考查政府职能知识。

第二步，社会治安综合管理，是党和政府全面解决我国社会治安问题的战略方针，是我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，是公安工作中党的领导、公安机关和人民群众三者有机结合的新形式，是公安工作党委领导的根本原则和群众路线在新形势下的新发展。

所以，我国社会治安工作的总方针是社会治安综合管理。

因此，选择A选项。

2004年9月，党的十六届四中全会通过的《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》强调，坚持打防结合、预防为主，专群结合、依靠群众，加强和完善社会治安综合治理工作机制。这是在总结社会治安综合治理多年实践经验的基础上，对社会治安综合治理方针的重要补充。

27.职业道德的核心和基础是服务群众。（

）

0.正确

1.错误参考答案：1

解题思路：第一步，本题考查职业道德知识。

第二步，职业道德的概念有广义和狭义之分。广义的职业道德是指从业人员在职业活动中应该遵循的行为准则，涵盖了从业人员与服务对象、职业与职工、职业与职业之间的关系。狭义的职业道德是指在一定职业活动中应遵循的、体现一定职业特征的、调整一定职业关系的职业行为准则和规范。

职业道德的主要内容是：爱岗敬业，诚实守信，办事公道，服务群众，奉献社会。

其中爱岗敬业是核心和基础，是社会主义主人翁精神的表现。题干表述有误。

因此，本题错误。

诚实守信是职业生活的基本规范，是职业在社会中生存和发展的基石；

办事公道是处理职业内外关系的重要行为准则，是一切行业、岗位必须遵守的职业道德；

服务群众是为人民服务的道德核心在职业道德中的具体体现，是职业道德要求的目标指向的最终归宿，是国家机关工作人员和各个服务行业工作人员必须遵守的道德规范；

奉献社会是人生价值的具体体现，是为人民服务和集体主义精神的最好体现，是职业道德的本质特征。

28.我们党武装反抗国民党反动派的第一枪是：

A.南昌起义

B.秋收起义

C.金田起义

D.大泽乡起义

参考答案：A

解题思路：第一步，本题考查中国党史知识。

第二步，八一南昌起义常简称南昌起义或者八一起义，指在1927年8月1日中国共产党联合国民党左派，打响了武装反抗国民党反动派的第一枪，揭开了中国共产党独立领导武装斗争和创建革命军队的序幕。

因此，选择A选项。

B项：秋收起义是1927年南昌起义、八七会议之后毛泽东在湖南东部和江西西部领导的工农革命军（即红军）举行的一次武装起义。秋收起义是中国共产党第一次在武装斗争中公开打出了自己的旗号，诞生了人民军队历史上第一面军旗