工程部岗位职责说明书

""更多资料请请访问..(.......)""岗位职责电气领班职位：电气气领班职责：协助主管做做好变配配电室和和强电系系统、弱弱电系统统的运行行管理，做做好防火火、防水水、防小小动物及及防尘措措施，确确保强电电设备系系统的正正常运行行。协助主管搞搞好物业业强电、弱弱电、照照明系统统的动作作和维护护。处理理一般运运行、维维修故障障及小型型改造工工作。要求值班班人员每每天详尽尽记录系系统设备备在运行行过程中中的工作作状态。严严格执行巡巡视检查查制度，检检查各班班次巡视视记录内内容，发发现异常常，及时时采取措措施，防防止小隐隐患酿成成大故障障。按照维修保保养制度度的规定定，协助助主管做做好对变变电设备备系统及及强电设设备的维维修保养养计划及及其实施施，使变变电室设设备始终终处于良良好的运运行状况况。定期组织所所辖员工工进行技技术培训训，监管管属下之之工作操操守和工工作环境境，遇有有特别棘棘手事件件立即汇汇报。管理使用好好所属班班组的工工具及仪仪表，使使之经常常处于良良好及准准确状态态。素质要求：：基本素质：：办事认认真，踏踏实肯干干。具有有上下沟沟通，团团结协作作的工作作精神。自然条件：：身体健健康，年年龄在225岁以以上。文化程度：：具有中中等技术术专业或或同等学学历。工作经验：：具有55年以上上物业维维修管理理工作经经验，44年以上上变电设设备系统统管理运运行的工工作经历历。特殊要求：：持有大大连市劳劳动局、供供电局领领发的高高/低压压配电上上岗证、操操作证，高高级技术术等级证证书。强电运行技技工职位：强电电运行技技工职责：严格遵守操操作程序序，做好好防水、防防火、防防小动物物及防尘尘的措施施，保证证变电设设备的正正常运行行。认真执行巡巡视检查查制度，做做好巡视视记录、运运行记录录和用电电量统计计记录，发发现异常常及时采采取措施施，防止止隐患酿酿成大故故障。按照主管的的安排，依依据维修修保养制制度的内内容和要要求对变变电设备备进行维维修保养养。严格执行工工程部的的值班制制度和交交接班制制度，确确保在岗岗时不出出任何问问题。严严格执行行岗位责责任制及及安全责责任制，确确保人身身和设备备安全。每班必须对对配电室室进行清清洁，使使地面、窗窗台、设设备表面面不留积积尘。根根据上级级安排，定定期进行行设备内内部清洁洁。发生事故时时，值班班人员应应保持冷冷静，按按照操作作规程及及时排除除故障，事事故未排排除时不不交班，应应上下两两班协力力排除故故障，完完成后编编写事故故报告，交交主管审审阅。按要求开闭闭设备，不不私自调调整设备备的运行行控制参参数、状状态、运运行方式式、设定定值及管管线走向向。严格执行职职工守则则和物业业公司其其它规章章制度，确确保配电电系统的的正常运运行。参加公公司内部部组织的的有关学学习和培培训。素质要求：：基本素质：：具有认认真负责责，踏实实肯干的的工作精精神和作作风。自然条件：：身体健健康，年年龄在220岁以以上。文化程度：：具有技技校以上上学历。工作经验：：具有22年以上上物业设设备维修修工作经经验，33年以上上变电设设备系统统运行操操作、维维修保养养的工作作经历。特殊要求：：持有大大连市劳劳动局、供供电局领领发的高高/低压压配电上上岗证、操操作证，中中级技术术等级证证书。强电维修技技工职位：强电电维修技技工职责：熟练掌握各各类电气气设备操操作、维维修保养养规程。服从领班的的工作安安排，保保证按质质完成工工作任务务。按照主管//领班的的安排，依依据维修修保养制制度的内内容要求求，对强强电设备备、照明明系统进进行维修修保养，并并达到质质量要求求。维修保养操操作必须须严格执执行电工工工艺规规范，各各接点必必须牢固固结实，绝绝缘及防防水处理理必须可可靠。严格执行岗岗位责任任制及安安全责任任制，确确保人身身和设备备设施的的安全。接到维修通通知单应应尽快到到位检修修恢复正正常，维维修完毕毕后做好好记录上上报主管管。按要求开闭闭设备，不不私自调调整设备备，改变变线路走走向。严格执行职职工守则则和物业业公司其其它规章章制度，确确保配电电系统的的正常运运行。参加公公司内部部组织的的有关学学习和培培训。素质要求：：基本素质：：工作认认真负责责，踏实实肯干。具具有团结结协作精精神。自然条件：：身体健健康，年年龄在220岁以以上。文化程度：：具有技技校以上上学历。工作经验：：具有22年以上上物业设设备维修修工作经经验，22年以上上强电系系统维修修保养的的工作经经历。特殊要求：：持有大大连市劳劳动局、供供电局领领发的高高/低压压配电上上岗证、操操作证。弱电运行维维修技工工职位：弱电电运行维维修技工工职责：坚守岗位，定定期巡查查弱电系系统设备备，并准准确记录录各种运运行数据据，填好好运行表表格上报报。严格执行岗岗位责任任制及安安全责任任制，确确保人身身和设备备安全。严格执行职职工守则则和物业业公司其其它规章章制度，确确保弱电电系统的的正常运运行。监视楼宇自自动控制制系统设设备的运运行情况况并做好好记录。接到维修通通知单应应尽快到到位检修修恢复正正常，维维修完毕毕后做好好记录上上报主管管。按要求开闭闭设备，不不私自调调整设备备的运行行控制参参数、状状态、运运行方式式、设定定值及管管线走向向。严格执行职职工守则则和物业业公司其其它规章章制度，确确保大厦厦弱电系系统的正正常运行行。素质要求：：基本素质：：工作踏踏实肯干干，认真真负责，团团结协作作。自然条件：：身体健健康，年年龄在220岁以以上。文化程度：：具有技技校通讯讯专业以以上文凭凭。工作经验：：具有33年以上上物业设设备值班班工作经经验。综合领班职位：综合合领班职责：在主管的领领导下，对对所辖设设备及员员工进行行管理。负责物业制制冷、供供暖、空空调、送送风、排排风给排排水系统统设备的的维修保保养，确确保空调调制冷系系统正常常运行，负负责公共共范围内内吊顶、墙墙壁、地地砖、门门五金修修理及整整改，油油漆粉刷刷修补工工作。安安排执行行所辖设设备的定定期保养养规定及及参与执执行有关关的技改改项目。按照所测定定的室外外温度和和相对湿湿度，调调节各空空调区域域的温度度和湿度度。设备系统出出现故障障时，要要及时组组织人力力抢修，在在最短的的时间内内恢复其其使用功功能。要求值班人人员每天天详尽记记录系统统设备在在运行过过程中的的工作状状态。严严格执行行巡视检检查制度度，检查查各班次次巡视记记录内容容，发现现异常，及及时采取取措施，防防止小隐隐患酿成成大故障障。定期组织所所辖员工工进行技技术培训训，监管管属下之之工作操操守和工工作环境境，遇有有特别棘棘手事件件立即汇汇报。做好维修保保养和零零配件更更换记录录。管理理使用好好本班的的工具及及仪表，使使之经常常处于良良好及准准确状态态。素质要求：：基本素质：：脚踏实实地，一一丝不苟苟，精益益求精。具具有上下下沟通能能力，善善于督导导部属员员工的工工作。自然条件：：身体健健康，年年龄255岁以上上。文化程度：：具有中中等技术术专业或或同等学学历。工作经验：：具有55年以上上物业设设备维修修工作经经验，44年以上上空调给给排水设设备的技技术管理理，维修修保养的的工作经经历。持有大连市市劳动局局颁发的的管道、制制冷维修修、焊接接技术中中级以上上等级证证书（任任意两种种）及体体检合格格证。空调运行技技工职位：空调调运行技技工职责：在领班的领领导下，具具体执行行工程设设备设施施的运行行、保养养和维修修。严格遵守操操作程序序，保证证冷冻机机组及其其它制冷冷设备、空空调设备备的正常常运行。严格执行交交班制度度，岗位位责任制制及安全全责任制制，确保保人身和和设备安安全。坚守岗位，定定期巡查查本系统统设备，并并准确记记录各种种运行数数据，填填好运行行表格上上报。做好设备运运行和巡巡视检查查记录，发发现异常常，及时时报告。发发生事故故时，值值班人员员应保持持冷静，按按照操作作规程及及时排除除故障，事事故未排排除时不不交班，应应上下两两班协力力排除故故障，完完成后编编写事故故报告，交交主管审审阅。按要求开闭闭设备，不不私自调调整设备备的运行行控制参参数、状状态、运运行方式式、设定定值及管管线走向向。负责清理机机房空调调机房清清洁卫生生，及安安全防火火工作。严格执行职职工守则则和物业业公司其其它规章章制度，确确保空调调系统的的正常运运行。参加公司内内部组织织的有关关学习和和培训。素质要求：：基本素质：：工作认认真负责责，踏实实肯干。具具有团结结协作的的工作精精神。自然条件：：身体健健康，年年龄在220岁至至40岁岁以内。具具有特殊殊技能可可放宽至至45岁岁以下。文化程度：：具有技技校/高中以以上学历历。工作经验：：2年以以上的空空调系统统维修保保养的工工作经历历。持有大连市市劳动局局颁发的的制冷维维修、焊焊接技术术中级以以上等级级证书及及体检合合格证。空水维修技技工职位：空水水维修技技工职责：负责公共区区域供水水系统设设备的日日常巡检检，运行行、维修修和保养养。严格执行岗岗位责任任制及安安全责任任制，确确保人身身和设备备安全。接到维修通通知单应应尽快到到位检修修恢复正正常，维维修完毕毕后做好好记录上上报主管管。严格执行职职工守则则和物业业公司其其它规章章制度，确确保给空空、水系系统的正正常运行行。参加公公司内部部组织的的有关学学习和培培训。素质要求：：基本素质：：工作认认真负责责，踏实实肯干。具具有团结结协作的的工作精精神。自然条件：：身体健健康，年年龄在220岁以以上。文化程度：：具有技技校/高中以以上学历历。工作经验：：2年以以上的空空、水系系统维修修保养的的工作经经历。持有大连市市劳动局局颁发的的管道、焊焊接技术术中级以以上等级级证书及及体检合合格证。综合维修技技工职位：综合合维修技技工职责：服从主管的的工作安安排，保保质保量量完成工工作任务务。按照主管的的安排，依依据维修修检修制制度的规规定，对对装饰装装修范围围内的工工作进行行维修检检修，并并达到质质量要求求。工作中注意意保护现现场，避避免污染染公共区区域，保保持环境境卫生整整洁。严格执行岗岗位责任任制及安安全责任任制