在建工程-待摊支出

在建工程-待摊支出分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出.依据现行会计制度规定，待摊投资主要包括：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时（贷款)项目评估费、国外借款手续费及承诺费、社会中介机构审计耕地占用税、车船使用税、汇兑损益、报废工程损失、坏账损失、借款利息、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、企业债券发行费用、其他待摊投资等.额弹性较大的特点。因此，其归集、分配方式是否科学合理，对待准确计算各项建设项目新增固定资产成本，具有格外重要的影响.一、分摊的对象明确摊对象主要包括房屋，构筑物、动力设备等固定资产。不需要安装设备、工具、器具、家具等固定资产和流淌资产的成本以及单独移交使分配待摊投资.待摊投资往往需要在多项拟交付使用的固定资产中进行分摊，就如何确定分摊对象，可从以下方面考虑：其一,按工程归属的期限确定待摊投资的分摊对象.对待投资规模,以工程期限作工程，并依此类推。费用,可直接计入该项交付使用的资产成本中；对多个项目工程共同负担的待摊投资，如勘探费、土地征用及拆迁补偿费等，应由归属所,其计算公式如下：实际分配率＝（待摊投资明细科目余额－其中可直接分配部分）建筑工程明细科目余额＋安装工程明细科目余额＋在安装设备明细科目余额)×100％概算分配率概算中各待摊投资项目的合计数－其中可直接分配部分）／（概算中建筑工程－安装工程＋需要安装设备投资合计)×100%某项固定资产应分配的待摊投资＝(该项固定资产的建筑工程＋安装工程＋需要安装设备)×实际分配率(或概率分配率)二、分配方式合理配比原则,发生的共同费用应在各项建设项目分摊.不能确定负担对象的,则应采纳科学、合理的方式,分配计入受益的各项交付使用资产成本中。在实际工作中，对待摊投资进行摊销的分配方式主要有：按概算数的比例分摊和按实际数的比例分摊法。其一,按实际数的比例分摊。其结果比较符合实际，当工程竣工加或削减的调整。但由于各期都要计算分配率，计算手续较为复杂，时间上比较衔接的建设工程。其二，按概算数的比例分摊方式。因不必常常计算分配率，简化计算手续，使待摊投资能比较均匀地摊入各项交付使用的资产成本，的分摊额忽高忽低的缺点.但这种分摊方式用在实际发生额与概预算生的待摊投资数额不相符的情况.实际操作中，发生额与概预算有较大差额时，应依据实际情况调整分配率.该方式一般适用于建筑工期待摊投资的发生在时间上不相衔接的情况.三、会计核算科学规定，为了准确核算和监督投资的发生、分摊和结存情况，在会计科目中应设置“待摊投资”科目。其借方登记实际发生的各项待摊投资，贷方登记按规定方式分摊计入交付使用资产成本和移交其他单位未理费、土地征用及迁移补偿费、勘察设计费、可行性研究费、临时设（贷款）项目评估费、社会中介机构审计费、招投标费、土地使用税、借款利息、其他中某些费用,还应按费用明细分类设置四级明细科目进行核算。如建设单位管理费下，再设置办公费、差旅费、业务招待费、施工现场津的财务手续，有助于控制成本、提升资金使用效率。若有预收下年度行明细分类核算。四、归集与分摊的标准计提、支付,并且与相关服务单位签订合同，明确费用、计算集、汇总，如能直接计入详细工程项目的，就直接计入相关项目中；等，就不能明确归属某工程项目的费用,实行先归集,再按确定的方式目之间进行分摊时,应着重以下问题：其一，建设单位管理费的分摊.建设单位管理费是指建设单位从,原则上管理费不得超支。一是建设单位管理费实行总额控制,分年度据实列支.依据财政部单位管理费总额的10%；施工现场津贴标准可比照当地财政部门制定的差旅费标准执行.关的各项收费、摊派、企业管理费、自营工程的施工管理费、生产单位的车间经费、营业外支出等挤入项目工程的管理费用中来..在实际工作中,有些单位简单地按建筑面积进行分摊是不恰当的，由于建设管理费的每笔开支与工程造价成本的相关性远大于建筑面积。其二,土地征用及拆迁补偿费的分摊。土地征用应按每项工程的项资产(如房屋、道路、室外地坪、广场等）每项工程的建筑面积分相关性大、拆迁补偿费与建筑面积相关性大,如此操作更符合会计客观性原则的要求。其三，勘察设计费的分摊.勘察设计费的计取应按国家规定的标准执行。假若是多个建设项目的总体勘察、设计费,就按构成成本总额进行分摊，对待单项工程发生的勘察、设计费，就直接计入此单项工程的待摊投资？―勘察、设计费中。其四，防空费的分摊。依据《关于规范防空地下室易地建设收费,更能体现相关性原则的要求.费用。现行基建会计制度规定,实际分配率按投资值计算进行分摊。目前，有的单位因资金问题,二期工程无法建设,因此应将二期未建工客观性、相关性原则.的，应按建筑、安装、设备投资完成额分摊计入各个单项工程中.其七，工程监理费的分摊。虽然工程监理费计算方式许多，但是的标准范围内，做到财务把关、准确入账。其八，长久借款利息的分摊。依据现行基建会计制度规定，凡建设期内发生的利