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文档简介

水泵操作管理方案１．１目的规范给水设备设施操作程序，确保正确安全地操作给水设备设施。１．２适用范围物业公司各管理处辖区内给水设备设施的操作。１．３水泵的操作１．３．１操作规程１）启动水泵前应检查水泵进出水闸阀是否打开。水池内是否还有足够存水。２）检查电压表，信号灯指示情况。３）手盘动水泵转轴，应灵活无阻滞。４）启动水泵，注意观察启动电流，运行３分钟至５分钟，听有无异常杂音，观察各管路是否有漏水现象等。５）查看压力表是否达到规定压力值。６）水泵运行中应观察各运行参数是否正常，触摸马达温度。１．３．２水泵房的日常巡查、维护内容１）检查各部的螺母、泵体与管路、截止阀、闸阀、轴承、地脚螺栓等机械部分连接是否松动及完好。２）水池水位的高低，浮球阀是否完好。３）起动开关柜内电气与仪表，接触器，开关是否完好，电流、电压、压力表是否正常。４）泵房内管路系统有无渗水现象。５）对于消防泵、喷淋泵等正常情况下不使用的设备每半月或一个月启动１—

２分钟试运转，并记录在运行记录本内。１．４管理规程１．４．１保持水泵房及周围环境的干净整洁，有严格的防护措施。１．４．２水泵房的维修保养工作尽量不影响生活及消防供水，保持备用设备的良好工作状态，制定周密完善的供水措施，保证水源供应不停顿。１．４．３供水设施应与排水设施隔离，供水人员应具备一定的卫生知识和防范１ ／５知识。１．４．４水泵的运行应有运行记录，平时应有巡查记录和维保记录。１．５附表：１．５．１《水泵房运行记录表》１．５．２《水泵故障处理记录表》１．５．３《水泵房维修保养记录》１．５．４《水泵房维修保养计划》水泵房运行巡查记录年月ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３４９时间１：３：５：７：９：１１：１３：１５：１７：１９：２１：２３：问题记日期００００００００００００００００００００００００签名录１２３４５６７８９１０１１１２１３１４１５１６１７１８１９２０２ ／５２１２２２３２４２５２６２７２８２９３０３１说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告。水泵故障处理记录表楼宇名称：年月日ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３５０序号 维修保养内容 所用材料名称 保养人 备注３ ／５水泵房维修保养记录ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３５１设备参数设备名称 额定功 额定电 扬程 转速率 流保养项目

保养完成情况机房泵体清洁润滑油检查盘根检查电缆头紧固电机接线头紧固基座及其它连接螺栓紧固接触器触点轴承温度声响计量仪表电机温度声响单向阀进出水阀手动自动检查手动盘转电机电源

Ａ相

Ｂ相

Ｃ相备注：责任人：保养人：审核：水泵房维修保养计划表ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３５２４ ／５序号检查保养项目保养内容周期外观清洁擦洗，除污１个月泵中心轴长期不用时，定期盘动半个月０１主回路控制回路测试，检查，紧固半年水泵检查或更换盘根填料半年机械润滑加０号黄油３个月管道补漏，除锈，刷漆半年０２阀门加或

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