16（6）《委外电梯维护监督管理和房屋建筑及公区设施管理作业指导书》试题试题

1、16（6）.委外电梯维护监督管理和房屋建筑及公区设施管理作业指导书试题项目名称 填空题 *_姓名 填空题 *_1.品质管理部门（ ）一次抽样检查，对各保养公司工作质量进行对比评估。 单选题 *A.每月B.每季度(正确答案)C.每半年D.每年2.服务中心要求电梯维保公司每月（ ）提交下月维保计划，并附带定期保养报告，经审核后归档。 单选题 *A.1日B.15日C.25日(正确答案)D.30日3.服务中心电梯技术员（ ）对保养工作全面检查，对有问题的电梯通知保养单位整改。 单选题 *A.每日B.每周(正确答案)C.每半个月D.每月4.服务中心工程负责人每月（ ）日前按电梯监督保养评审标准表向品质管

2、理部门提报电梯服务供方工作评估报告。 单选题 *A.1日B.5日(正确答案)C.15日D.30日5.服务中心（ ）每月对所管辖电梯维保进行抽样检查，抽样比率不低于10%。 单选题 *A.工程人员B.电梯专职管理员C.工程负责人(正确答案)D.项目经理6.服务中心电梯技术员对检查发现的严重问题，填写（ ）要求服务供方整改，并及时上报。 单选题 *A.工作联系函(正确答案)B.整改通知单C.维修报告D.供方整改报告7.电梯年检期满前（ ），服务中心督促服务供方负责向市技监局申请。 单选题 *A.15天B.20天C.1个月(正确答案)D.2个月8.物业（ ）负责抽查做好建筑物养护工作。 单选题 *A

3、.服务中心经理(正确答案)B.工程负责人C.工程领班D.工程人员9.（ ）负责夜间对公共照明及单元设施的巡查，录入报事系统。 单选题 *A.工程值班人员B.工程领班C.秩序巡逻员(正确答案)D.工程主管10.工程主管（ ）对现场进行一次例行巡查抽检，并填写。 单选题 *A.每月B.每季度C.每半月D.每日(正确答案)11.（ ）将尽力为业主提供有偿服务，维修产生的费用由业主承担。 单选题 *A.地产维修中心B.施工项目部C.物业服务中心(正确答案)D.物业工程部12.建筑物的公区部位、公共设备以及公共设施人为损坏，由（ ）负责修复或赔偿。 单选题 *A.地产维修中心B.施工项目部C.责任人(正

4、确答案)D.物业服务中心13.共同使用的下水道总管道堵塞维修费用由（ ）共同承担，相关业主应主动配合和给予物业服务中心维修上的方便。 单选题 *A.使用者(正确答案)B.施工各分包单位C.地产和施工总包D.维修中心和物业14.楼顶检查应（ ）检查一遍。 单选题 *A.每日B.每周C.每半月D.每月(正确答案)15.内饰墙面 （ ）全面检查一遍，空鼓、脱落、污迹全面检修，并刷漆一遍。 单选题 *A.每日B.每月(正确答案)C.每1年D.每3年16.水泥路面（ ）巡检一遍，发现缺损及时修复。 单选题 *A.每日(正确答案)B.每周C.每半月D.每月17.楼顶避雷针（ ）全面检查各节点是否有脱焊、变形、生锈，应及时进行维修并刷油一遍。 单选题 *A.每月B.每季度C.每半年D.每年(正确答案)18.雨污水井（ ）巡查一遍，发现井盖破损、缺少，井内堵塞应及时维修或更换、清理。 单选题 *A.每日(正确答案)B.每周C.每月D.每季度19.水管闸阀（ ）全面检查一次，对生锈的应刷防锈漆，对各节点加黄油一次，漏水的拆开检修，对阀门转不动、关不住水的无法检修应更换。 单选题