某省桂霖还迁安置房项目赶工措施方案

1、PAGE PAGE 72目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc296011306 赶工措施方案 PAGEREF _Toc296011306 h 2 HYPERLINK l _Toc296011307 一、工程概况 PAGEREF _Toc296011307 h 2 HYPERLINK l _Toc296011308 二、编制依依据 PAGEREF _Toc296011308 h 2 HYPERLINK l _Toc296011309 三、编制原原则 PAGEREF _Toc296011309 h 2 HYPERLINK l _Toc296011310 四、赶工的

2、的工作内内容 PAGEREF _Toc296011310 h 2 HYPERLINK l _Toc296011311 五、赶工的的工期目目标 PAGEREF _Toc296011311 h 2 HYPERLINK l _Toc296011312 六、赶工技技术措施施 PAGEREF _Toc296011312 h 2 HYPERLINK l _Toc296011313 七、工程进进度计划划安排 PAGEREF _Toc296011313 h 55 HYPERLINK l _Toc296011314 八、赶工阶阶段施工工人员、材材料、机机械投入入 PAGEREF _Toc296011314 h

3、7 HYPERLINK l _Toc296011315 九、季节性性施工技技术措施施 PAGEREF _Toc296011315 h 9 HYPERLINK l _Toc296011316 十、施工质质量保证证措施 PAGEREF _Toc296011316 h 111 HYPERLINK l _Toc296011317 十一、安全全、文明明、环保保、消防防措施 PAGEREF _Toc296011317 h 331 HYPERLINK l _Toc296011318 十二、赶工工措施费计计算 PAGEREF _Toc296011318 h 488江西省桂霖霖还迁安安置房项项目（二二期）工工程

4、赶工措施方方案一、工程概概况项目名称：江西省省桂霖还还迁安置置房项目目（二期期）工程程建设单位：南昌开开发区管管理委员员会监理单位：江西荣荣城建设设监理有限限公司建设规模：建筑面面积A区区为1556000,BB区为1183550，均均为333层钢筋筋砼框架架结构。二、编制依依据1、建筑施施工合同同及招投投标文件件。2、建筑设设计施工工文件3、相关的的建筑施施工规范范及文件件4、20113年7月26日建建设单位位召开的的“关于要要求二期期工程缩缩短施工工工期的的协调会会议”。三、编制原原则在保证工程程质量、施工安全、适当增加工程成本的前提下，以2013年8月15日为土建工程完成目标，拆除外墙脚手

5、架。四、赶工的的工作内内容1、20113年8月115日完完成土建建工程2、20113年99月300日完成成二期内内所有的的路网、管管网、供供水、供供电、排排污、绿绿化、景景观等相相关配套套工程，同时完成成全面交交付使用用。五、赶工的的工期目目标根据招标代代理公司司工程量量预算清清单所编编制的定定额工期期为4990日历历天， B区工工程加层层设计变变更延误误施工工工期777日历天天，以响响应招投投标文件件精神，合同总工期=定额工期80% =490日历天80%=392日历天，设计变更延误工期77日历天；现经建设单位要求赶工，本工程需在2013年8月15日竣工；开工日期-竣工日期，即2012年9月1

6、6日-2013年8月15日，计335日历天，经测算实际施工工期为335日历天-77日历天=258日历天，提前134日历天（392日历天-258日历天=134日历天）缩短合同总工期的34.2%（134日历天/392日历天=34.2%）。六、赶工技技术措施施不论因何种种原因导导致工程程进度拖拖延，以以投入资资金为基基础，以以加大投投入人力力、物力力为保障障，保证证“8.155”节点工工期圆满满完成，我我公司项目部部根据目目前二期工程程正在施施工主体体结构实实际情况况，本工工程需采取以以下措施施进行赶赶工：（1）、加加大资源源投入，购置或租赁机械设备和工机具。（见机械配备表）（2）、增增加项目目管理

7、人人员、施施工班组组采用三三班工作作制，局局部区域域在保证证安全施施工的前前提下实实施立体体交叉作作业；同同时，根根据具体体情况，制制定新的的夜间施施工措施施。（见见人员配配备表）（3）、加加大周转转材料投入，为为了缩短短工期，每每层采用用全新模模板及支支架，不不考虑周周转。进进一步加加强组织织措施管管理：调调整管理理机构、增增加管理理及技术术人员、加加强施工工班组管管理力度度、及时时更换不不合格或或不适合合的管理理技术人人员及施施工班组组人员、加加大赶工工宣传力力度（实实施进一一步的劳劳动竞赛赛活动，树树立全体体员工“安安全为天天、质量量是本、进进度为关关键”的的意识，确确保在无无安全和和质

8、量事事故的前前提下完完成赶工工过程）、实实行新的的奖励措措施等。1、人员配配备：配备经验丰丰富的项项目部班班子、管管理干部部、工程程技术人人员和施施工工人人，组成成强大的的施工队队伍，建建立以项项目经理理为首的的工期保保证体系系，考虑虑影响工工期的各各种其他他因素，关关死后门门，确保保“815”里程碑碑工期如如期完成成。2、技术措措施：制定合理和和先进的的施工措措施；合合理划分分施工段段，组织织流水施施工作业业；认真真贯彻执执行施工工过程控控制、衔衔接过程程控制、质质量检验验计划、施施工图纸纸会审、工工程交接接、工程程图纸和和竣工技技术资料料等程序序和制度度。3、组织措措施：工程施工前前制定详

9、详细的施施工网络络组织，并并根据施施工网络络组织制定定月度及及每周的的施工进进度计划划，并定定期盘点点统计，不不仅及时时调整施施工进度度网络图图，而且且分析施施工中存存在的问问题，正正确估计计下一步步影响施施工的各各项因素素，并采采取相应应的补救救措施。4、物资供供应：选用良好的的机械装装备投入入到本工工程使用用。按照照网络计计划做好好设备进进场、材材料供应应工作，掌掌握并落落实材料料的到货货情况，协协助业主主做好材材料先行行定牌、定定规格、定定色泽。加加强材料料及设备备的管理理力度。大大力推行行设备及及材料的的仓储管管理，由由于施工工场地狭狭窄及朱朱家尖大大桥节假假日货车车禁行的的规定，为为

10、了确保保物资充充足，故故此只有有向周边边地块租租借场地地堆放材材料，以以此保障障不断料料现象，并并设材料料保管员员，使用用材料时时采用人人工或运运输车进进行二次次或者多多次搬运运。地方材料采采购，充充分做好好市场调调查工作作，落实实货源，确确保工程程对材料料的需求求。随时时了解材材料供应应动态，对对缺口物物资要做做到心中中有数，并并积极协协调，特特别大体体量的材材料（如如红砖、小小青瓦、外外墙石材材）由于于舟山当当地资源源缺乏，为为使总进进度计划划得以顺顺利实施施，只有有异地采采购。根根据不同同的施工工阶段要要求，需需业主、设设计认可可的材料料、设备备，在采采购前提提供样品品及时确确认，缩缩短

11、不必必要的非非作业时时间。55、赶工工措施：网络计划中中关键路路径的项项目，必必须加大大劳动力力，一鼓鼓作气抢抢占进度度，宁愿愿出现劳劳动过大大产生工工作效率率降低导导致窝工工，也要要完成主主节点部部位的施施工。实行加加班加点点，工作作主动向向前赶。当当工程进进度发生生拖延时时，将针针对工程程进度拖拖延的原原因进行行全面具具体详细细的分析析，提出出合理的的赶工方方案，编编制安全全可行的的赶工计计划，制制定具体体的赶工工补救措施施。6、受天气气影响的的赶工措措施：（1）、受受天气因因素影响响时，采采用在施施工现场场搭设防防雨棚、防防雨布等等设施，增增加安全全设施，确确保施工工如期进进行。（2）、

12、在在受天气气因素影影响确实实无法施施工时，本本工程将将调整作作息时间间。（3）、增增加雨天天员工个个人防护护措施。配发相应的雨具及雨天施工防护用品。（4）、加加强对雨雨季的预预测防范范工作，加加大雨季季施工的的安全、质质量保证证措施。7、受材料料交货延延期、交交货顺序序不合理理、设备备缺陷影影响的赶赶工措施施：（1）、加加强材料料设备管管理，提提前预测测材料的的需求计计划，做做到提前前与材料料供应商商进行沟沟通。（2）、材材料交货货延期时时（体现现在外墙墙石材供供应），充充分做好好施工准准备，布布置多点点工作面面，待材料交货货后立即即开展安安装工作作，从而而缩短安安装工期期。8、受施工工图纸交

13、交付使用用推迟、安安装需用用的文件件资料不不足影响响的赶工工措施：（1）、利利用公司司丰富的的工程施施工经验验，及时时进行材材料备料料，充分分做好施施工前的的准备。（2）、编编写新的的施工技技术措施施方案或或采用临临时技术术措施，调调整施工工顺序和和进度计计划中的的工序逻逻辑关系系。（3）、加加强图纸纸文件资资料管理理和学习习，提前前预测图图纸文件件资料的的需求计计划，做做到提前前与设计计单位、建设单位进行图纸文件资料需求的沟通。（4）、加加强与业业主、设设计单位位之间的的协调，减减少各方方接口问问题，加加强沟通通与联系系，加快快文件图图纸审批批与问题题的解决决。9、安全措措施1）、由于于抢占

14、工工期，投投入的人人工过大大，故需需多建440%的的工人宿宿舍，以以解决民民工食宿宿问。2）给操作作民工配配备相应应的劳动动安全防防护用品品（安全全帽、工工作服、手手套、劳劳保鞋、雨雨衣及特特殊工种种的安全全用品等等物品）3）由于工工作面的的大幅度度增加，对对于安全全防护更更需及时时布置，特别是脚手架工程更需加大投入，做好层层满铺脚手片，多设安全通道及运输道，垂直工作面外墙脚手架采用脚手片全围护；施工用电方面，多配备动力分箱及移动配电箱，确保施工用电的安全性。七、工程进进度计划划安排1、二期工工程赶工工施工总总计划根据建设单单位的要要求，以以20113年4月15日为为工程赶赶工起点点至二期土建

15、工程程“8.155”节点剩余余总工期期为1220天。第一阶段：A区工工程： 20113年55月155日主体体结构封封顶。第二阶段：B区工工程： 20113年66月155日主体体结构封封顶第三阶段：20113年88月155日土建工工程完成成，脚手手架全部部拆除。第四阶段：20113年9月30日，室外市市政管网网、给排排水、道道路工程程、园林林景观工工程和其它附附属工程程施工阶阶段。装饰工程在在主体工工程砌体体完成后后，相继继进入各各项装饰饰工程的的样板房房施工，待待结构验验收后进进行全面面施工。室外市政排排水在土土建主体体封顶后后，现场场的建筑筑材料、钢钢筋加工工场清理理完毕后后，相继继插入施施

16、工。2、施工进进度计划划保证措措施赶工施工工工期以“8.155”为目标标，为保保证工程程按质按按量完成成，根据据施工进进度计划划表，安安排各专专业工种种的施工工，并做做好总体体协调沟沟通工作作，合理理安排，尽尽最大可可能较少少各专业业工种之之间的相相互干扰扰、制约约，确保保在规定定的工期期内完成成所有任任务。为为达到这这一目标标，我项项目部拟拟采取如如下工期期保证措措施：（1）与班班组签订订抢工协协议明确工期时时间，以以合同的的赶工责责任制为为约束力力，配以经济的的补偿及及奖罚作作为实现现工期的的保证。建立并实施关于工期和进度的奖惩制度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，根

17、据对业主承诺的工期奖罚额度以及项目部层层签订的责任状，层层落实，层层考核，层层兑现。并预先将奖金分解到各工种班组中去，在全体参施人员中牢固树立“质量争第一，进度更要第一”的思想，通过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极性。（2）加强强材料与与施工机机具的管管理根据施工进进度计划划要求，进进行工料料分析，相相应编制制材料进进场计划划，按材材料进场场计划提提前进行行备料加加工，及及时进场场，相应应的各项项主节点点材料必必须屯料料50%，以确确保不发发生因备备料不及及时或进进场延误误等影响响工程施施工进度度甚至停停工窝工工现象。根据施工进进度计划划编制施施工机械械设备的的进场计计

18、划，包包括机械械设备的的检修、租租赁及预预购设备备等，施施工过程程必须做做好机械械设备的的保养及及维修管管理工作作，确保保其机械械设备能能按时正正常投入入生产。（3）施工工程序的的合理确确定采用平面分分区、分分段流水水交叉作作业施工工。一项项工序紧紧跟一项项工序向向前推进进，做到到充分利利用施工工面，又又均衡施施工，互互不干扰扰。（4）科学学合理管管理工程程施工进进度实行进度计计划的有有效动态态管理控控制并适适时调整整，使周周、月、季季计划更更具有现现实性。以以工程总总体进度度网络为为纲，编编制各施施工阶段段详细的的实施计计划，包包括月度度、周计计划，明明确时间间要求，据据此向各各作业队队、班

19、组组下达任任务。在在安排施施工进度度时，各各分部分分项工程程工作安安排将根根据实际际情况，分分别予以以提前55%110%，以以确保工工期目标标的实现现。并根根据不同同施工阶阶段及专专业特点点，把握握施工周周期中关关键线路路，决不不允许关关键线路路上的工工作事件件被延误误，对于非非关键线线路的工工作，则则可合理理利用时时差，在在工作完完成日期期适当调调整不影影响计划划工期的的前提下下，灵活活安排施施工机械械和劳动动力流水水施工。做做到重点点突出，兼兼顾全局局，紧张张有序，忙忙而不乱乱。（5）加强强与各专专业班组组的沟通通在每周举行行工程管管理例会会上，要要求各专专业工种种的班组组长参加加，例会会

20、对本周周各专业业工种的的施工进进度进行行检查，对对本周未未完成任任务的原原因进行行分析，对对本周存存在的施施工难点点、各专专业工种种之间施施工作业业面的冲冲突及相相互干扰扰等问题题进行协协调解决决，确定定下周的的施工计计划安排排。（6）经济济措施落实实现进进度目标标的保证证资金，根根据施工工实际情情况编制制月进度度报表，工工程款做做到专款款专用，使使之合理理分配于于人工费费、材料料费等各各个方面面，公司司财务定定期检查查核实，从从资金上上保证工工作能够够顺利进进行。（7）农忙忙时节的的补助：农忙时时季：在在每年的的麦收时节节，部分分农村职职工和民民工将返返回乡村村收庄稼。项项目部将将采取有有效

21、的经经济补助助手段和和其他措措施，动动员农村村职工在在农忙季季节坚守守岗位，确确保工程程正常进进展。（8）工人人福利补补助：由由于现阶阶段民工工紧缺，为为了吸引引大量的的劳动力力，各班班组的招招工进行行补贴，民民工工资资涨300%，来来回路费费全额补补助，夜夜间施工工的夜餐餐补助等等措施。八、赶工阶阶段施工工人员、材材料、机机械投入入1、人员投投入施工管理人人员投入入表人员名称单位人 数数项目负责人人人1项目经理人1技术负责人人人1施工总负责责人1施工员人5安全员人2质检员人3预算员人2材料员人3采购员人3二期工程赶赶工阶段段施工作作业人员员投入计计划表序号工种主体结构（人人数）装饰装修阶阶段

22、（人人数）备注原计划抢工投入原计划抢工投入1土方工15155102电工24243焊工587154机械操作工工102216285钢筋工2540556混凝土20307157模板工40805108抹灰工/40809砌体砌工255551010门窗安装工工/152011防水及小青青瓦/203512油漆工/203513装饰装修木木工/153014外排架工1020204015水电工1525305516杂 工1010102017合计177309217397赶工阶段周周转材投投入计划划表序号材料名称单位数量备注2B区模板（包包括支模模架）196433为保证“8815”节点工工期的需需求， B区工工程四层层以上结

23、结构施工工模板均均采用全全新模板板，不作作周转使使用；脚脚手片、配配电箱、防防护用品品本表均均为新增增用量3脚手片（立立面围护护及层层层满铺）张2700004配电箱套255防护用品套220赶工阶段施施工机械械投入计计划表（增加加）序号机械或设备备名称型 号规格数量用于施工部位备注1砼搅拌机350L4砌体工程2插入式振捣捣器JQ2211-250主体结构3平板振动器器2F1130主体结构4汽车吊QY-5001整栋工程5砂浆机8整栋工程6井字架DDS3整栋工程7九、季节性性施工技技术措施施本工程结构构施工恰恰逢夏季季，根据据施工生生产的实实际情况况，积极极采取行行之有效效的防暑暑降温措措施，充充分发

24、挥挥现有降降温设备备的效能能，添置置必要的的设施，并并及时做做好检查查维修工工作。关关心职工工的生产产、生活活，注意意劳逸结结合，严严格控制制加班加加点，入入暑前，抓抓紧做好好高温、高高空作业业工人的的体验，对对不适合合高温、高高空作业业的适当当调换工工作。9.1夏季季技术措措施9.1.11混凝土土工程为了防止夏夏季砼施施工时受受高温干干热影响响，而产产生裂缝缝等现象象，施工工时应采采取以下下措施：（1）当使使用木模模时，砼砼浇捣前前必须对对木模进进行浇水水，认真真做好砼砼的养护护工作。遇遇到面积积较大时时，要用用草包加加以覆盖盖，浇水水确保混混凝土持持续保持持湿润。设设置足够够容量的的蓄水池

25、池和配备备足够扬扬程的高高压水泵泵，确保保高空供供水。梁梁柱框架架结构，应应尽可能能采取带带模浇水水养护，免免受曝晒晒。（2）根据据气温情情况及砼砼的浇捣捣部位，正正确选择择砼的坍坍落度，必必要时掺掺外剂，以以保持或或改善砼砼的和易易性、粘粘聚性，使使其泌水水性较小小。（3）厚度度较薄的的楼地面面或屋面面，应在在避开烈烈日的情情况下施施工，使使砼的水水份不致致因蒸发发过快而而形成伸伸缩裂缝缝。（4）遇大大雨需中中断作业业时，应应按规范范要求留留设施工工缝。9.1.22砌筑工工程（1）高温温季节砌砌砖，要要特别强强调砖块块的浇水水，利用用清晨或或夜间提提前将集集中堆放放的砖块块充分浇浇水，使使砖

26、块保保持湿润润，防止止砂浆失失水过快快影响砂砂浆强度度和粘结结力。（2）砌筑筑砂浆的的稠度要要适当增增大，使使砂浆有有较大的的流动性性，灰缝缝容易饱饱满，也也可在砂砂浆中掺掺入塑化化剂，以以提高砂砂浆的保保水性与与和易性性9.2雨季季技术措措施9.2.11 准准备工作作（1）及时时了解天天气情况况,特别别是大雨雨、雷电电的气象象预报，随随时掌握握气象变变化情况况，以便便提早做做好预防防工作。（2）为保保证工程程质量和和安全生生产、必必须切实实做好思思想上的的教育、动动员工作作，有关关措施要要落实到到班组、个个人。（3）怕雨雨、怕潮潮的原材材料、构构件和设设备等，应应放在室室内，或或设立竖竖实的

27、基基础堆放放在较高高处用蓬蓬布封盖盖严密等等措施，进进行分别别处理。9.2.22混凝土土工程（1）严格格控制砼砼配合比比的用水水量。考考虑到雨雨期砂、石石含水率率增大，及及时通知知商品砼砼公司，调调整用水水量。（2）控制制砼的坍坍落度应应考虑运运输和浇浇筑过程程中可能能增加的的水分，要求商品砼公司在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。我项目部对进入现场的砼进行车车测定坍落度。（3）砼浇浇筑前应应根据结结构情况况和现场场实际多多考虑几几道施工工的留设设位置，以以备临时时使用。9.2.33屋面工程程（1）屋面面要尽可能能避开雨雨天，并并安装好好雨水管管施工。（2）隔热热、保温温材料不

28、不能淋雨雨，须妥妥善保管管。（3）防水水材料的的施工，应应确保其其基层含含水率符符合要求求。十、施工质质量保证证措施质量取胜是是我们一一贯的竞竞争思想想，我们们将针对对本工程程的特点点，严格格按设计计图纸、国国家现行行施工及及验收规规范，建建立工程程质量保保证体系系，落实实各级人人员质量量责任制制，实行行目标管管理，签签订各项项责任状状，进行行责任目目标逐级级分解。科科学管理理，精心心施工。10.1 质量量目标与与目标分分解10.1.1质量量目标：确保合格。10.1.2质量量方针：实施“零缺缺陷”管理。10.1.3质量量目标分分解：（1）单位位工程所所含分部部（子分分部）工工程的质质量均验验收

29、合格格。（2）质量量控制资资料完整整。（3）单位位（子单单位）工工程所含含分部工工程有关关安全和和功能的的检测资资料完整整。（4）主要要功能项项目的抽抽查结果果符合相相关专业业质量验验收规范范的规定定。（5）观感感质量验验收符合合要求。10.2 质量量保证体体系我们将针对对本工程程项目建建立质量量保证体体系：（1）强调调预防为为主，将将质量管管理重点点从管理理结果向向管理因因素转移移，防止止不合格格品的出出现。（2）强调调过程管管理，在在抢占工工期中控控制影响响工程项项目质量量的各种种因素，减减少及消消除质量量缺陷的的产生；即使产产生质量量缺陷，也也能发现现并采取取纠正措措施，使使工程项项目质

30、量量稳定提提高（图图10-11工程质质量管理理体系图图）。（3）结合合工程特特点对技技术规范范未涉及及的部分分进行补补充，同同时将质质量职能能分解给给与质量量活动有有关的各各职能部部门。10.2.1建立立工程质质量保证证体系（1）工程程质量管管理体系系工程质量监监督部门门建设单位公司监理项目经理技术负责人人项目副经理理施工员技术材料质安测量现场施工管管理技术复核计量技术交底技术资料收收集管理理试块材料试试验材料计划统统计材料机械采采购供应应隐蔽工程验验收质量监督检检查分项工程核核验现场测量放放线各专业施工工班图10-11 工程程质量管管理体系系（2）工序序质量管管理网络络图技术负责保证图纸质量

31、制订工艺卡公司质量抽查技术负责保证图纸质量制订工艺卡公司质量抽查质量员质量复核工序后质量保证工序前质量保证质量员质量复核工序后质量保证工序前质量保证按标准进行质量交底施工员操作技术交底按标准进行质量交底施工员操作技术交底班组质量自评班组长操作指导班组质量自评班组长操作指导成品保护班组质量检查员检查成品保护班组质量检查员检查操作者挂牌操作工序质量操作者挂牌操作工序质量技术复核质量工具仪器周转材料质量环境条件工序过程的的质量影影响因素素图10-22工序质质量管理理网络图图10.2.2 IIS0990000系列质质量体系系运行在本工程中中我们将将严格按按ISOO90000系列列质量体体系进行行管理。

32、质质量体系系要素是是构成质质量体系系的基本本单元，它它是工程程质量生生活和形形成的主主要因素素，质量量体系是是由若干干相互关关联、相相互作用用的基本本要素组组成。为了使项目目质量达达到质量量目标，我我们将认认真按IISO990022体系程程序（过过程）进进行管理理。管理职责管理体系质量成本施工准备质质量采购质量施工过程控控制工序管理点点控制不合格的控控制与纠纠正半成品与成成品保护护工程质量的的检验与与验收回访与保修修工程（产品品）安全全与责任任质量文件与与记录测量和试验验设备的的控制人员统计方法的的应用图10-33 质质量体系系保证要要素10.3 施工工质量保保证措施施10.3.1质量量管理措

33、措施（1）全面面提高全全体施工工人员的的质量意意识和信信念。（2）加强强技术质质量管理理监控能能力，认认真学习习和执行行国家验验收规范范，规程程及上级级主管部部门颁发发的建筑筑法规、规规定及文文件，认认真学习习施工图图纸。（3）加强强质量管管理的宜宜传教育育力度，使使每个施施工操作作人员牢牢固树立立“质量第第一”的思想想，推动动全面质质量管理理，层层层落实，道道道把关关，重点点抓好施施工工艺艺和工序序的质量量控制。（4）由于于抢占工工期，相相应的同同一工种种需配备备多个班班组，择择优挑选选施工班班组，选选择技术术素质高高、能吃吃苦、信信誉好的的队伍进进行施工工，并对对操作人人员进行行技术测测试

34、，使使他们在在竞争中中提高质质量。（5）在订订立合同同或承包包协议时时，对工工人实行行优质优优价，施施工中分分层分项项对施工工质量进进行验收收，预付付人工费费，最终终以质监监站评定定等级作作为结算算依据。对对所有班班组和全全体工人人，从一一开始就就牢固树树立工程程质量意意识。（6）提高高人员素素质，加加强技术术培训，经经常组织织施工员员、质量量员及有有关操作作人员进进行业务务学习，不不断学习习新技术术、新工工艺，聘聘请专家家到现场场进行项项目技术术交流，吸吸取别人人长处，成成立由技技术人员员组成的的技术质质量攻关关小组，不不定时地地研究施施工技术术及质量量保证措措施。（7）实行行操作挂挂牌制，

35、严严格执行行质量奖奖罚制度度，提高高工人创创优的积积极性。（8）保证证机械设设备、操操作工具具的质量量，经常常检查、保保养机械械设备、操操作工具具的质量量。（9）为保保证混凝凝土的质质量，每每层配备备一套全全新模板板，并在在施工过过程中建建立模板板保养制制度。（10）对对图纸错错误及难难以保证证质量的的地方，及时与建设单位反应，由建设单位联系设计单进行解决。认真搞好各工种图纸的综合放样，画好钢筋翻样图和模板翻样图。（11）按按照质量量目标要要求，对对每个分分项工程程事先组组织有关关人员进进行讨论论，制订订切实实实际的操操作工艺艺卡，由由施工员员对班组组在现场场进行技技术交底底，必要要时进行行一

36、次现现场样板板施工。（12）严严格按设设计图纸纸、施工工验收规规范、规规定、质质量检验验标准和和施工组组织设计计要求组组织施工工。（13）专专人负责责进行原原材料测测试工作作。根据据各种材材料、成成品、半半成品、试试块等试试验标准准、规范范、规定定，做好好试验工工作，及及时准确确提供试试验数据据、报告告。（14）认认真做好好施工工工程的定定位、轴轴线与高高程的传传递与测测试、沉沉降观测测等测量量工作，确确保工程程按规划划批准的的范围内内建造，按按工程图图所规定定的尺寸寸、标高高建造，达达到横平平竖直的的基础工工作。（15）项项目部质质量员对对工程同同步进行行质量检检查、监监督，每每月组织织二次

37、大大检查，发发现问题题及时整整改，做做好技术术资料的的收集整整理和自自查工作作。（16）对对重点部部位进行行经常性性跟踪检检查与督督促，定定期组织织质量大大检查，对对检查中中发现的的质量问问题及时时通知施施工员进进行整改改。（17）及及时进行行技术复复核工作作，对重重点分项项工程进进行重点点复核。组组织好隐隐蔽工程程验收及及各道工工序前交交接检查查，上道道工序的的质量问问题未处处理好前前，决不不进行下下工序的的施工。（18）对对装饰工工程中的的主要部部位和量量大面广广的装饰饰工序，特别是外墙石材饰面，预先均作样板或样板间，并及时改进样板间质量，制订样板间操作工艺特点。（19）大大量装饰饰工作开

38、开始后，花花一定的的人力、物物力加强强成品的的保护工工作，制制订切实实有效的的成品保保护措施施，并进进行交底底，对破破坏成品品者予以以罚款。10.3.2质量量奖罚措措施质量奖罚的的原则是是：认真真贯彻国国家有关关质量工工作的方方针、政政策和规规定，严严格执行行本公司司有关质质量管理理的奖罚罚制度，以以现行国国家施工工质量验验收规范范、技术术标准为为依据，奖奖优罚劣劣，以提提高创优优积极性性。质量奖罚途途径是：由项目目部以各各种操作作班组施施工质量量及质量量管理状状况，根根据协议议规定，签签发“工程质质量问题题奖罚通通知单”。质量量部及财财务部建建立质量量专用台台帐，建建立质量量基金，专专款专用

39、用。主要奖罚规规定：凡凡在公司司检查与与项目部部检查、质质量员日日检中发发现如砼砼施工缝缝留置不不规范，模模板、钢钢筋、混混凝土、砌砌体 、装装饰缺陷陷的，对对班组长长及操作作人员每每处罚款款100010000元元不等。10.3.3标准准化管理理标准化管理理是组织织现代生生产的重重要手段段，是科科学管理理的重要要组成部部分，我我们将根根据公司司规定的的一系列列标准对对各分项项工程施施工、工工程管理理、安全全生产、文文明施工工等实行行标准化化管理。10.3.3.11技术标标准执行工程建建设标准准强制性性条文、现现行施工工与验收收规范及及执行本本公司技技术标准准中工程程质量的的重要保保证，是是组织

40、施施工、质质量检查查、验收收评定的的依据。我我们将严严格执行行国家颁颁发的各各施工与与验收规规范、规规程和验验评标准准，并制制定执行行公司工工法，公公司工法法不得降降低标准准。（1）施工工规范规规程，对对各分部部分项工工程，规规定了施施工工艺艺的要求求，施工工顺序、质质量要求求，以及及实施过过程中必必须执行行的规定定。（2）施工工操作规规程：规规定了工工人在施施工中的的操作方方法和注注意事项项。（3）安全全技术规规程：为为保证施施工人员员安全和和设备、机机具正常常运行，制制订的安安全保证证措施及及规章制制度。10.3.3.22编制施施工工艺艺卡，各各工种，工工序交接接卡（1）施工工工艺卡卡：在

41、分分部分项项工程施施工前，必必须制定定施工工工艺卡。施施工工艺艺卡编制制主要内内容：根根据设计计要求，在在技术规规程、验验评标准准基础上上合理安安排施工工准备与与作业条条件、材材料要求求、操作作工具、劳劳动力组组织、工工艺操作作规程（包包括施工工顺序与与施工操操作要点点及注意意事项）、验验收标准准、安全全注意事事项、成成品保护护及其它它技术经经济分析析，用图图文或表表格形式式编制在在卡面上上，作为为操作和和检查监监督依据据。（2）各工工种、工工序交接接卡：根根据工程程质量“三检”制度达达到确保保工程质质量，落落实各工工种班组组职责，避避免不合合格工程程进入下下道工序序。10.3.4主要要分项工

42、工程质量量控制措措施抓好各分部部分项工工程质量量的确保保工程整整体质量量前提，为为了保证证达到质质量目标标，必须须分清职职责，把把目标逐逐级分解解，逐级级落实责责任，严严格按现现行施工工及验收收规范施施工。10.3.4.11模板工工程如下表。表10-11模板工工程质量量保证措措施相关部门 措 施执行人技术制定施工方方案、分分项工程程作业指指导书，制制订纠正正和预防防措施技术负责人人材料模板扩及支支撑构件件进场须须经检查查，不符符合质量量要求者者退回材料员施工监督施工，协协调配合合，验收收时严格格按工艺艺标准，令令不合格格者返工工施工员配合工种钢筋：不偏偏移：放放线：线线位无误误：塔吊吊：轻带带

43、轻放施工员10.3.4.22钢筋工工程（1）质量量管理点点设置表10-22钢筋管管理点设设置分项工程班组目标分项目标管理点设置置自控标准规范标准对策措施检查工具及及检查方方法经济责任制制钢筋绑扎工工作钢筋规格、形形状、尺尺寸、数数量、间间距、锚锚固长度度、接头头设置符符合设计计及规范范要求。钢筋的品种种和质量量钢筋出厂合合格证、化化验单及及复试报报告必须符合设设计要求求和有关关标准规规定1、强对施施工人员员的技术术培训，使使其规范范要求和和基本常常识。2、认真执执行工艺艺标准。3、严格按按照图纸纸和配料料单施工工。1、按施工工规范规规定和设设计要求求。2、用尺量量3、做物理理性能试试验和化化学

44、成分分分析1、三包三三保：包包质量，包包数量，包包材料，包包质量，保保工期，保保节约。2、凡质量量不合格格者令其其返工并并扣除人人工费，材材料费和和质量奖奖。钢筋位移卡牢固定1、施工前前检查基基层和上上道工序序检查。2、对使用用工具经经常检测测和调整整。3、施工前前预先弹弹线。4、施工过过程中采采取加固固和定位位措施。5、加强工工序间的的自检和和交接检检。尺量搭接长度严格按下料料单下料料均不小于规规定值尺量和观察察（用小小钢卷尺尺和大钢钢卷尺）弯钩角度朝向正确10.3.4.33混凝土土工程（1）砼工工程质量量管理点点设置表表10-33混凝土土管理点点设置工程班组目标分项项目管理点设置置自控标准

45、规范标准对策措施检查及检查查方法经济责任制制混凝土工程程无蜂窝、麻麻面烂根根、露筋筋、夹渣渣蜂窝配合比振捣捣梁柱上一处处不大于于1000cm2累计不不大于2200ccm2;基础墙墙板上一一处不大大于2000 ccm2累计不不大于4400 cm221、砼搅拌拌时严格格控制配配合比。2、砼自由由倾落高高度一般般不超过过2m，分层层捣固，掌掌握每点点的振捣捣时间。3、钢筋密密集处，采采用豆石石浇砼浇浇筑，选选配适当当的石子子。4、预留洞洞处在两两侧同时时下料，采采用正确确振捣方方法，严严防漏振振。5、浇筑砼砼前，检检查钢筋筋位置和和保护层层厚度是是否准确确，注意意固定垫垫块，垫垫块放置置必须合合理，

46、分分布均匀匀。6、为防止止钢筋移移位，严严禁振捣捣棒撞击击钢筋，操操作时不不得踩踏踏钢筋。7、在模板板上沿施施工缝位位置通条条开口，以以便清理理杂物和和冲洗。8、模板拼拼缝必须须严密。尺量外露石石子面积积及深度度1三包三保保：包质质量，包包数量，包包材料，保保优质，保保工期，保保节约。22凡质量量未达到到优良者者，扣其其工资和和质量奖奖。凿去孔洞周周围松动动石子，尺尺量孔洞洞面积孔洞上料、振捣捣无孔洞露筋度无露筋缝隙夹渣振捣无缝隙夹渣渣尺量钢筋外外露长度度层量度度位移混凝土的浇浇灌、振振捣允许偏差值值在515mmm间1模板固定定要牢固固。2位置线要要弹准确确，认真真将吊线线找直，及及时调整整误

47、差。3模板应稳稳定牢固固，拼接接严密，无无松动，螺螺栓坚固固可靠，并并应检查查、核对对，以防防施工过过程中发发生位移移。4门洞口模模板及各各种预埋埋件位置置符合设设计要求求，做到到位置准准确，定定位牢固固。5防止砼浇浇筑时冲冲击门洞洞模板和和预埋件件，坚持持门洞口口两则砼砼对称均均匀进行行浇筑和和振捣的的方法。6振捣时，不不得振动动钢筋、模模板及预预埋件，以以免模板板变形或或预埋件件位移和和脱落。7浇筑砼板板时采用用平板振振动器振振捣。8砼浇筑后后12hh内，进进行覆盖盖浇水养养护，在在砼强度度达到11.2MMpa后后，方可可在已浇浇筑的结结构上走走动。9模板应有有足够的的强度、刚刚度和稳稳定

48、性。10砼浇筑筑前，仔仔细检查查尺寸和和位置是是否正确确，支撑撑是否牢牢固，穿穿墙螺栓栓是否锁锁紧，发发现问题题及时处处理。11砼一次次下料不不得过多多。12不用重重物冲击击模板，保保护模板板的牢固固和严密密。13减少放放线误差差，及时时校正。14加强支支撑。平整度振捣、养护护框架允许偏偏差值为为8mmm，大模模板允许许偏差值值为5mmm或塞查垂直度下料允许偏差值值为5mmm2m托线板板或经纬纬仪或吊吊线和尺尺量检查查截面尺寸振捣允许偏差值值为+552mmm标高振捣允许偏差值值为10mmm（2）质量量程序控控制：（3）质量量保证措措施表10-55混凝土土工程质质量保证证措施相关部门措 施施执行

49、人技术制定施工工工艺，编编制施工工方案并并在实际际施工中中监督贯贯彻执行行，经常常深入施施工现场场，发现现问题及及时解决决。技术负责人人材料合理选用水水泥标号号，按规规定检查查混凝土土组成材材料的质质量和用用量材料员施工监督施工，合合理安排排人力，安安排好各各工种的的配合施工员10.3.4.44砌体工工程表9-5砌砌体工程程质量保保证措施施相关部门措 施施执行人技术制定施工工工艺，并并在实施施过程中中监督贯贯彻执行行技术负责人人材料所用材料必必须进行行入场检检验，质质量标准准必须符符合设计计与规范范要求材料员施工合理安排施施工，在在操作过过程中严严把质量量关施工员质检认真执行国国家规范范和质量

50、量检验评评定标准准质检员班组严格遵守施施工工艺艺在实际际操作中中认真执执行全体操作者者10.3.5成品品保护措措施10.3.5.11建立健健全成品品保护制制度（1）经常常性发开开展对职职工的成成品保护护意识教教育，做做到尊重重他人的的劳动成成果，不不得在已已完成品品或半点点成品上上乱涂、乱乱画、乱乱刻。（2）遵循循合理的的施工程程序，不不得野蛮蛮施工，避避免施工工不当造造成返工工和对已已完成成成品的破破坏。（3）安装装施工计计划与装装饰施工工计划相相互协调调配合，不不得各自自为政，杜杜绝多次次开槽，反反复修补补，破坏坏成品的的不良情情况。10.3.5.22原材料料、成品品、半成成品的保保护措施

51、施（1）进场场砂、石石料应按按品种、规规格分类类堆放，以以便按不不同工程程对象取取用，减减少不必必要的代代换使用用，以充充分发挥挥各种经经济效益益。（2）散装装水泥进进场应挂挂牌，标标明水泥泥进场日日期、货货源及品品种标号号。（3）门窗窗在装车车、运输输、卸车车、起吊吊和安装装时采取取措施，以以防弯曲曲、错位位、受潮潮、碰伤伤和结合合处松动动。（4）所有有木制品品进场均均入库房房保管，以以免遭受受雨雪浸浸蚀，日日光暴晒晒而造成成弯曲、弯弯形。（5）进场场铁件按按规格、种种类分别别堆放整整齐、及及时做好好除锈刷刷油工作作。10.3.5.33 结构构、主体体工程产产品的保保护措施施（1）在常常温条

52、件件下，砼砼浇捣达达到终凝凝后，及及时派人人浇水养养护，覆覆盖草包包。采用用商品砼砼养护期期不应少少于144昼夜。（2）拆模模时间严严格按模模板操作作工艺的的有关要要求进行行，以免免人为造造成砼结结构的损损坏。拆拆模时应应谨慎小小心，选选择适应应部位撬撬动模板板，以防防损坏的的边角棱棱面。10.3.5.44 装装修和装装饰工程程的产品品保护措措施（1）窗框框立好后后，应及及时在窗窗框下部部贴上护护框木条条，以免免在粉刷刷时被工工具碰撞撞而造成成损坏。（2）在立立好的门门窗上，严严禁搁置置脚手板板或悬吊吊重物，以以免靠民民埋脚松松动、框框扇变形形和开启启不灵、渗渗水等现现象。（3）在进进行装饰饰

53、工程时时，结构构上己安安装好的的钢、木木配件和和小五金金均不得得任意碰碰撞，以以免造成成错位和和损坏。凡凡能待粉粉刷结束束后安装装或进行行的装修修工程，应应尽可能能在后期期施工，保保证装修修质量的的一次成成优和减减少不必必要的返返修工作作量。（4）地面面施工后后保证有有充分的的养护期期，一般般规定在在常温条条件下，448小时时以后施施行洒水水养护，三三天内不不准让人人行走，七七天内不不准进行行有拖拉拉摩擦和和有振动动的施工工。如先先做地坪坪，后做做粉刷时时，应随随时格落落地灰清清扫回收收，以免免日后结结硬，造造成铲除除困难，甚甚至损坏坏地坪。（5）水泥泥抹灰工工程，严严格仔细细地清理理抹灰基基

54、底，严严禁在软软底于上上做水泥泥粉刷，以以免造成成粉刷开开裂，脱脱脚和空空鼓。（6）做好好的抹灰灰面均应应注意保保护，搬搬动物件件和施工工时应避避免碰撞撞，特别别是线角角和边楞楞处更要要当心。楼楼梯的每每级踏步步口严禁禁用器件件碰撞和和敲打，必必要时可可采取护护角技术术措施。（7）所有有内外墙墙不必要要留置的的孔洞应应在刷桨桨前一次次性修补补，修补补处与原原抹灰面面高低平平整应一一致，然然后再施施行剧浆浆工序，以以保证抹抹灰面美美观和色色泽一致致。（8）屋面面防水工工程必须须在室内内抹灰前前完成。在在做卷材材防水时时，特别别要注意意封口和和贴敷质质量，确确保其不不渗漏。（9）安装装施工与与结构

55、、装装修施工工交叉作作业时，应应按照批批准的计计划安排排作业顺顺序，以以杜绝多多次开凿凿，反复复修补的的不良情情况。10.3.6质量量通病防防治及提提高质量量措施为了进一步步加强本本工程建建筑安装装工程质质量工作作，努力力克服质质量通病病，确保保本工程施工质质量，现现根据技技术规范范、标准准和规定定，结合合本工程程施工特特点和具具体条件件，制订订如下措措施；10.3.6.11 防止止柱筋偏偏位措施施为了确保钢钢筋不位位移，在在楼面梁梁上口增增加一道道柱箍筋筋，箍筋筋与梁上上口筋固固定，然然后将柱柱筋点焊焊于箍筋筋上。10.3.6.22预防框框架下口口与砖砌砌体连接接处裂缝缝的措施施实践中，框框

56、架梁下下部与砌砌体连接接处，往往往容易易产生裂裂缝，使使雨水从从梁下口口的缝中中渗入面面，从而而污染墙墙面。为此在本工工程将采采用砖砌砌到梁底底停歇一一定时间间后（至至粉刷前前）砌斜斜砖。同同时采用用墙外侧侧采用标标准砖平平砌后用用细石混混凝土填填塞，内内侧仍采采用标准准砖斜砌砌。 10.3.6.33防止外外墙渗漏漏措施1、墙面梁梁支模穿穿墙横楞楞洞（1）铲除除预留洞洞四壁残残余渣，洞洞中垃圾圾和灰尘尘须清除除干净，充充分洒水水湿润，预预留洞四四壁刷一一度1007厚胶胶水泥浆浆（1007胶掺掺量为水水泥用量量15%），并并对洞的的四壁抹抹355mm厚11：3水水泥砂浆浆。（2）将一一块隔夜夜充

57、分湿湿润的砖砖，从长长度向中中间一折折为二，在在砖的四四周侧面面刮抹上上10mmm左右右厚1：3水泥泥砂浆，分分别从外外墙内外外侧嵌入入预留洞洞中，务务必使砖砖的四壁壁砂浆与与洞壁砂砂浆紧密密结合。山山墙上洞洞的外半半洞不用用砖镶嵌嵌，而是是嵌捣2200细细石砼（塌塌落度668cm）边边捣边捻捻细石砼砼。或全全部用2200#细石砼砼嵌捣密密实。模模板支成成畚箕状状，拆模模后将突突出墙面面砼凿去去。（3）勒去去外墙外外侧面洞洞口镶嵌嵌的砖和和细石砼砼四周缝缝约10012mmm，嵌实实1：22水泥砂砂浆，凹凹左右，缝缝面嵌实实抹平。2、外墙砖砖头缝（1）砖或或砌块隔隔夜大堆堆充分浇浇水湿润润，冲除

58、除表面灰灰尘和垃垃圾。（2）外墙墙砖墙砌砌筑时头头缝不准准“装头缝缝”务必满满刮头缝缝砂浆，砌砌块外侧侧头缝用用1：22水泥砂砂浆嵌55mm左右右厚。（3）不能能有瞎头头缝。同同发现个个别瞎眼眼缝头缝缝，必须须开凿出出宽大于于5mmm，深500mm头头缝，清清除缝中中垃圾、灰灰尘污垢垢后，用用石棉水水泥嵌实实。10.3.6.44防止屋屋面渗漏漏措施1、泛水处处屋面泛水等等防水层层必须铺铺贴，且且必须做做到泛水水底，还还要用水水泥砂浆浆压牢。2、落水头头处（1）女儿儿墙里侧侧面弹出出+5000MMM（屋面面结构面面以上）水水平标高高线、供供做落水水头和天天沟找坡坡用。落落水口标标高要比比防水层层

59、窝低110115MMM。屋面面找坡时时，先做做塌饼用用以控制制屋面泛泛水。（2）落水水头窝法法a、专人负负责窝。b、凿除洞洞四壁松松动物，将将垃圾和和灰尘清清除干净净，支好好底模，充充分洒水水湿润，刷刷一度1107胶胶水浆。c、先捣110-220mmm厚1：2水泥泥砂浆，后后捣实略略高于原原级配细细石砼，细细石砼面面比洞口口低200mm左右右，表面面稍刮平平和打毛毛。d、窝洞后后挂牌明明示：224小时时内不得得碰动。e、隔12天后后，刷两两度8551防水水涂料（后后155mm）或或刷一度度避水浆浆。f.用1：2水泥泥砂浆嵌嵌平洞口口，表面面夯实锉锉毛。g、做屋面面防水层层时，务务必从落落水口开

60、开始，先先涂刷防防水粘结结材料，后后做防水水层。10.3.6.55 防防止楼地地面渗漏漏水措施施1、穿楼地地面管（1）专人人负责补补洞。（2）凿除除予留四四壁松动动物，清清除干净净垃圾和和灰尘，支支好底模模，充分分洒水湿湿润。管管子外壁壁和予留留洞壁刷刷一度1107胶胶水泥浆浆，趁湿湿润及时时补洞。（3）先做做1020厚厚1：22水泥砂砂浆，后后嵌捣略略高于原原级配细细石砼，比比洞中低低20mmm左右右，表面面压实，抹抹平、打打毛、窝窝洞后挂挂牌明示示，244小时内内不得碰碰到管子子。（4）隔112天，刷刷厚11.55mm8815防防水涂料料或刷一一度避水水浆。（5）待8815防防水涂料料成膜