某广场项目室内外水景专项设计合同1

1、 珠江广场项目室内外水景专项设计合同项目名称： 珠江广广场项目目 项目建设地地点： 深圳市市龙岗区区龙岗中中心城 发包人（甲甲方）：深圳市市珠江房房地产开开发有限限公司 设设计人（乙乙方）：深圳市市极水实实业有限限公司 签约地点： 签约日期： 20008 年 月 日中华人民共共和国建建设部 国家工商行行政管理理局 监制制发包人（甲甲方）： 深圳圳市珠江江房地产产开发有有限公司司 设计人人（乙方方）： 深圳圳市极水水实业有有限公司司 根据中中华人民民共和国国合同法法及有有关法律律、法规规的规定定，甲方方、乙方方双方在在平等、自自愿、等等价有偿偿、公平平、诚实实信用的的基础上上，经友友好协商商，就

2、甲甲方委托乙方承担担珠江广广场项目目室内外外水景专项项设计达成成一致意意见，特特签订本本合同，以以资信守守。第一条 本合同同依据下下列文件件签订： 1、中中华人民民共和国国合同法法和建设工程勘察设计管理条例。 2、国国家及地地方有关关工程勘勘察设计计管理法法规和规规章。 3、建建设工程程批准文文件并结结合本工工程的具具体情况况。 第二条 工程概概况1、工程名名称：珠珠江广场场项目 2、工工程地点点：深圳圳市龙岗岗区龙岗岗中心城城龙翔大大道与龙龙城北路路交汇处处 3、设计计及服务务范围：1.珠江江广场项项目室内内外水景景工程施施工图设设计 2.配合施施工技术术指导、施工图图纸修改改、变更更、优化

3、化设计3.配合珠珠江广场场项目验验收、移移交 4、本本工程的的投资控控制（选选择其中中一项）： （ ）本工程程实行限限额设计计，限额额设计值值为 / 元/mm2或总造造价不超超过 / 万元。 （）本本工程不不实行限限额设计计，但各各设计阶阶段的估估算、概概算、预预算须报报甲方审审批。5、甲方向向乙方提提交的有有关资料料和文件件的内容容、要求求及提交交时间见见附件二二；设计文件确确认表(见附件件三)。 第三条 设设计费及及付款方方式：1、本工程程含税价价总设计计费为人人民币（大大写）_ 5.9 万元，其中设设计阶段段 4.72万元，服服务阶段段 1.18 万元，本合同同付款分分为设计计阶段和和服

4、务阶阶段，设设计阶段段内的工工作占合合同总金金额的880%，服服务阶段段内的工工作占合合同总金金额的220%。序号阶 段百分比数额(人民币)备注A设计阶段总费用的880%472000元1预付款设计阶段费费用的220%9440元元2珠江广场项项目室内内外水景景专项设计设计阶段费费用的880%377600元B服务阶段总费用的220%118000元1配合施工技技术指导导；图纸纸修改、变变更、优优化设计计服务阶段费费用的880%9440元元2验收、移交交服务阶段费费用的220%2360元元总计100590000元2、设计阶阶段设计计费的支支付，应应在该阶阶段内每每完成一项项工作内内容（包包括设计计文件

5、和和服务），并经甲方签认设计文件确认单（附件三）后30天内支付相应的设计费。 3、服务务阶段费费用的支支付：（1）在该该阶段内内，现场场配合施工工的工作作内容占占本阶段段费用的的80%，工工作内容容以配合合现场施施工为主主，包括括进行必必要的安安装技术术指导；根据现现场实际际情况进进行图纸纸修改、变变更和合合理性优优化。（2）验收收、移交阶段段费用的的支付需需待本项项目通过过相关专专项验收收和成功功移交洲际际酒店管管理集团团后方可可支付。4、乙方在在甲方支支付以上上款项的的同时须须提供合合法有效效等额发发票，否否则甲方方可顺延延付款。5、设计费费和服务费包括其其它杂项项支出。杂杂项支出出包括：

6、晒图(图纸共共一式八八份)、复印印、钉装装、计算算机光盘盘、长途途电话、传传真、航航空邮件件、速递费费用、供供货运输输费、垃垃圾清理理费、施施工水电电费及成品保保护费等等等。6、设计费费和服务费包括相相关设计计人员现现场办公公及其他他相关的的费用。7、设计费费和服务费包含工工程所在在国家应应付税款款。第四条 设计计内容及要求1、珠江广广场项目目室内外外水景设设计范围围本项目水景景由室内内和室外外两部分分组成，其其中室内内水景位于于A组团团室内裙裙房部位位，水景的的具体位位置、大大小和形形式由室室内装修修设计单单位香港港郑中设设计事务务所提供供，最终终由甲方确确认，详详见附图图；其中室外外水景位

7、位于酒店店室外部部位，水水景的具具体位置置、大小小和形式式由室外外园林景景观设计计单位铿铿晓设计计咨询（上上海）有有限公司司提供，最最终由甲甲方确认认，详见见附图。水景水水处理工工艺系统统设计需需经济合合理，同同时满足足洲际标标准和五五星级酒酒店定位位，设计计水处理理、水泵泵和电气气控制设设备相关关参数满足足甲方招标标要求。设设计内容容主要包包括水处处理循环环系统、给排水水管道系统统、池水照照明系统统、电气控制制系统等等。包含含因机电电二次深深化设计计互提条条件引起起的图纸纸优化设设计。乙乙方应充充分考虑虑到设计计过程中中互提条条件和互互动沟通通的复杂杂性，同同时室内内装修设设计图纸纸和室外外

8、园林景景观设计计图纸难难免会有有不同大大小的修修改，乙乙方需充充分考虑虑到与之之联动修修改的设设计风险险。2、配合现现场服务务范围乙方须及时时跟踪现现场施工工进度，对对现场施施工提供供必要的的技术支持持，对专专业设备备安装和和系统调调试提供供必要的的技术指指导，根根据现场场实际情情况对图纸按甲甲方要求求进行必必要的修修改、变变更和优优化设计计，同时时乙方须须配合甲甲方对施施工进行行专项验验收。 3、设计深深度符合现行国国家相关关技术标标准和规规范要求求，符合合洲际标标准。设计图图纸须充充分消化化甲方提提供基础础资料，准准确表达达给排水水接口位位置，水水处理工工艺和水水循环系系统经济济合理，绘绘

9、制详细细的平剖剖面图和和安装详详图，达达到施工工图设计计深度。同时满足足现场施施工、满满足甲方方材料设设备招标标需要，最最终图纸纸需加盖盖出图章章。4、设计时时间和出出图方式式甲方向乙方方提交本本合同约约定的资资料、文文件后，乙乙方按合合同约定定的设计计内容及及要求330天内内完成图图纸，出出图方式式为蓝图，共共10套，并并装订成成册。甲甲方指定定的图纸纸接收人人为珠江江广场项项目部设设计文秘秘 陈式式婷 。如有有变更，甲甲方书面面通知乙乙方。第五条 双方义义务（一）甲方方义务：1、甲方按按本合同同规定的的内容，在在规定的的时间内内向乙方方提交资资料及文文件，并并对其完完整性，正正确性负负责。

10、甲甲方应提提供的具具体资料料及文件件内容见见附件。甲方提交上上述资料料及文件件超过规规定时限限15天天以内，乙乙方按本本合同规规定顺延延交付设设计文件件的时间间；超过过规定时时限155天以上上时，应应由甲乙乙双方重重新商定定交付设设计文件件的时间间。2、因乙方方提交设设计资料料的设计计深度、设设计风格格、设计计质量及及服务质质量等不不符合甲甲方的要要求造成成甲方要要求乙方方返工的的，乙方方应予以以返工或或提高服服务质量量，甲方方不再另另行支付付设计费费用。3、负责该该工程设设计会审审的组织织工作及及有关费费用。（二）乙方方义务 1、乙乙方按本本合同规规定的内内容、时时间及份份数向甲甲方交付付设

11、计资资料文件件及提供供服务。2、乙方必必须根据据甲方批批准的设设计任务务书或经经甲方批批准的上上一阶段段设计文文件，以以及有关关设计技技术经济济协议文文件并应应严格执执行国家家设计标标准、技技术规范范、规程程等进行行设计，并并提交符符合质量量的设计计文件。对对设计文文件出现现的遗漏漏或错误误负责修修改或补补充。3、未经甲甲方同意意，乙方方不得在在设计中中采用尚尚未成熟熟的新技技术、新新产品、新新工艺。 4、初初步设计计经甲方方及政府府相关部部门审查查后，提提出在原原定任务务书或设设计委托托范围内内进行必必要修改改的，乙乙方应负负责承担担，并不不得影响响设计工工期。第六条 违约责责任1、甲方应应

12、按本合合同约定定的金额额和时间间向乙方方支付设设计费用用，每逾逾期一天天，应承承担该阶阶段应付付金额 1 的违约约金。逾逾期超过过30 天以上上时，乙乙方有权权暂停履履行下阶阶段工作作，并书书面通知知甲方。2、在合同同履行期期间，甲甲方违反反本合同同约定要要求解除除合同，乙乙方未开开始设计计工作的的，不退退还甲方方支付的的预付款款；已开开始设计计工作的的，甲方方应根据据乙方已已进行的的实际工工作量结结算，每每个阶段段不足一一半时，按按该阶段段设计费费的一半半支付；超过一一半时，按按该阶段段设计费费的全部部支付，结结算后预预付款返返还甲方方。3、由于设设计人原原因，延延误了设设计文件件交付时时间

13、，每每延误一一天，应应减收该该项目应应收设计计费的千千分之二二，延误误超过110天，甲甲方有权权单方解解除合同同，乙方方应按设设计费总总额的220向向甲方支支付违约约金。4、设计人人对设计计文件出出现的遗遗漏或错错误负责责修改或或补充。由由于设计计人设计计错误造造成工程程质量事事故损失失，设计计人除负负责采取取补救措措施外，应应免收受受损失部部分的设设计费，并并根据损损失程度度向发包包人支付付赔偿金金，赔偿偿金数额额由双方方商定为为实际损失失的部分分。5、在甲方方进行本本设计所所涉及工工程的建建设过程程中，乙乙方应指指定本项项目设计计负责人人和各专业业负责人人，在施施工现场场办公，对对施工现现

14、场进行行有效的的协调，并并根据现现场情况况及时修修改相应应的图纸纸。6、乙方不不能按照照甲方的的要求（质质量、时时间）提提交设计计文件或或乙方不不能胜任任本设计计任务时时，甲方方有权解解除合同同并按照照甲方已已经确认认的图纸纸工作量量办理结结算，乙乙方按设设计费总总额的220向向甲方支支付违约约金。7、乙方应应向甲方方支付的的违约金金，甲方方有权在在应付未未付款中中扣除，违违约金不不足以弥弥补甲方方损失的的，甲方方可继续续向乙方方追偿。第七条 文件的的归属甲方向乙方方支付本本项目设设计费后后，乙方方向甲方方提供的的阶段性性成果及及最终成成果归甲甲方所有有。乙方方应保证证其提交交的设计计成果不不

15、侵犯第第三人的的著作权权或其它它合法权权利，否否则应由由乙方承承担责任任，并赔赔偿甲方方损失。第八条 转让条条款未经合同其其他方书书面同意意，任何何一方不不得全部部或部分分转让其其在本合合同项下下的权利利和义务务。第九条 合同终终止（一）因解解除而终终止1、由于乙乙方违约约造成本本合同不不能履行行或不能能完全履履行或乙乙方未能能按合同同约定提提供全程程优质服服务，如如果甲方方认为本本合同已已无必要要继续履履行或乙乙方在收收到甲方方要求其其纠正违违约的通通知后仍仍不纠正正其违约约行为，则则甲方有有权向乙乙方发出出解除本本合同的的书面通通知，该该通知自自送达乙乙方十四四天后生生效，乙乙方应按按本合

16、同同的约定定承担违违约责任任。违约约金不足足以弥补补甲方损损失的，甲甲方可继继续向乙乙方追偿偿。2、由于甲甲方违约约造成本本合同不不能履行行或不能能完全履履行，如如果甲方方在收到到乙方要要求其纠纠正违约约的通知知后仍不不纠正其其违约行行为，则则乙方有有权向甲甲方发出出解除本本合同的的书面通通知，该该通知自自送达甲甲方十四四天后生生效，甲甲方应向向乙方支支付双方方确认已已完成工工作量的的款项，并并按本合合同约定定承担违违约责任任。3、合同一一方依本本合同约约定行使使解除权权的，合合同自解解除通知知送达之之日后终终止。违违约方应应当向另另一方支支付违约约金或赔赔偿损失失。4、合同终终止后，不不妨碍

17、一一方向违违约方追追究违约约责任。（二）有下下列情形形之一的的， 合合同权利利义务终终止：1、本合同同已按约约定履行行完毕；2、本合同同经各方方协商一一致而终终止；3、本合同同因一方方出现本本条第（一一）款的的违约情况况（包括括一方擅擅自转让让本合同同项下权权利义务务行为），另另一方发发出解除除合同的的通知；4、法律法法规规定定终止的的其他情情形。第十条 保密条条款1、在本合合同订立立前、履履行中、终终止后未未经合同同其他方方书面同同意，任任何一方方对本合合同和各各方相互互提供的的资料、信信息（包包括但不不限于商商业秘密密、技术术资料、图图纸、数数据、以以及与业业务有关关的甲方方的信息息及其他

18、他信息等等）负保保密责任任。2、任何一一方违反反上述约约定的，责责任方应应按本合合同设计计费总额额的100%向合合同其他他方支付付违约金金，违约约金不足足以赔偿偿合同其其他方损损失的，应应按合同同其他方方的实际际损失赔赔偿。3、本保密密条款具具有独立立性，不不受本合合同的终终止或解解除的影影响。第十一条 免责责条款由于不能预预见、不不能避免免和不能能克服的的自然原原因或社社会原因因，致使使本合同同不能履履行或者者不能完完全履行行时，遇遇到上述述不可抗抗力事件件的一方方，应立立即书面面通知合合同其他他方，并并应在不不可抗力力事件发发生后十十五天内内，向合合同其他他方提供供经不可可抗力事事件发生生

19、地区县县级以上上政府部部门出具具的证明明合同不不能履行行或需要要延期履履行、部部分履行行的有效效证明文文件原件件，由合合同各方方按事件件对履行行合同影影响的程程度协商商决定是是否解除除合同、或或者部分分或全部部免除履履行合同同的责任任、或者者延期履履行合同同。遭受不可抗抗力的一一方未履履行上述述义务的的，不能能免除其其违约责责任。第十二条 法律律适用对本合同的的订立、履履行、解解释、效效力和争争议的解解决均适适用中华华人民共共和国法法律。第十三条 争议议的解决决因本合同的的签订、履履行而发发生争议议的，合合同各方方应本着着友好、合合作的态态度进行行协商；协商不不成的，可可以提起起诉讼，双双方同

20、意意由项目目所在地地的人民民法院管管辖。 第十四条 其它它1、若甲方方要求乙乙方提供供超过本本合同的的图纸和和文件数数量，乙乙方另行行收取额额外费用用。2、本合同同未尽事事宜，双双方可签签订补充充协议作作为附件件，补充充协议与与本合同同具有同同等效力力。3、本合同同自甲方方、乙方方双方签签字盖章章之日起起生效。4、本合同同一式 四 份，甲甲方 两两 份、乙方方双方各各执 两两 份，每每份均具具有同等等法律效效力。5、合同各各方通讯讯地址变变更的，应应及时通通知对方方。6、其它约约定： 如果果乙方为为境外公公司，合合同及工工作语言言以中文文为准，包包括合同同、文件件、图纸纸、往来来公函。 乙方最

21、最终成果果，须经经甲方确认认。 = 3 * GB2 涉及政政府审批批等协调调工作由由甲方负负责。甲方：深圳圳市珠江江房地产产开发有有限公司司 乙乙方：深深圳市极极水实业业有限公公司法定代表人人： 法定定代表人人：钱东东郁（或授权签签约人）： （或授授权签约约人）：地址： 地地址：深深圳市南南山区科科技园科科苑路33号二楼楼西开户银行： 开户银银行：深深圳市交交通银行行科技园园支行帐号： 帐帐号：444300 66636 40118 116000 16608 2签约地点： 深 圳 签约地地点： 深 圳 签约日期： 220088 年 月 日 签签约日期期： 20008 年 月 日附件（共 3 件）

22、附件一：廉廉洁协议议 附件二：甲甲方向乙乙方提交交资料及及文件附件三：设设计文件件确认表表附件一廉 洁 协协 议在甲乙双方方订立、履履行合同同过程中中，为保保持廉洁洁自律的的工作作作风，防防止各种种不正当当行为的的发生，甲甲乙双方方订立协协议如下下：一、甲乙双双方应当当自觉遵遵守国家家、地方方法律法法规以及及本协议议的约定定，在合合同的订订立、履履行过程程中廉洁洁自律。二、甲方及及其工作作人员不不得以任任何形式式向乙方方索要和和收受回回扣等好好处费。三、甲方工工作人员员应当保保持与乙乙方的正正常业务务交往，不不得接受受乙方的的礼金、有有价证券券和贵重重物品，不不得在乙乙方报销销任何应应由其个个人承担担的费用用。四、甲方工工作人员员不得参参加可能能对公正正开展业业务有影影响的宴宴请和娱娱乐活动动。如甲甲方工作作人员确确因实际际情况须须参加宴宴请、进进行娱乐乐活动的的，须事事先按行行政隶属属关系上上一级批批准。五、甲方工工作人员员不得要要求或者者接受乙乙方为其其住房装装修、婚婚丧嫁娶娶、家属属和子女女的工作作安排以以及出国国等提供供方便。六、乙方不不得接受受甲方工工作人员员介绍的