业主委员会议事规则(示范文本)

1、PAGE 21 -业主委员会议事规则（示范文本）第一章 总则第一条 制定依依据（一）根据据中华华人民共共和国物物权法、国国务院物物业管理理条例、住住房和城城乡建设设部业业主大会会和业主主委员会会指导规规则等等法律法法规、政政策规定定，制定本本业主委委员会议议事规则则（以下下简称本本规则）。（二）本物物业管理理区域业业主大会会制定的业业主大会会议事规规则。第二条 业主委委员会名名称业主委员会会名称：_。第三条 业主委委员会的的性质本业主委员员会由业主大大会依法法选举产产生，是是业主大大会关于于物业管管理和物物业管理理活动所所作决定定的执行行机构，履履行业主主大会赋赋予的职职责，同同时接受受业主大

2、大会、业业主的监监督。第二章 业主委委员会第四条 业业主委员员会备案案一、首次业业主委员员会成立立备案（一）业主主委员会会自选举举产生之之日起330日内内，持下下列文件件，向县房房产主管管部门和和物业所所在乡镇镇人民政政府办理理备案手手续：1、业主大大会成立立和业主主委员会会选举的的情况；2、管理规规约；3、业主大大会议事事规则；4、业主大大会决定定的其它它重大事事项。（二）业主主委员会会办理备备案手续续后，持持县房产产主管部部门出具具的备案案证明向向县公安机机关申请请刻制业业主大会会和业主主委员会会印章。二、业主委委员会换换届、变变更、注注销的，按按物业所所在地房房产主管管部门规规定程序序和

3、要求求，分别别填写换换届、变变更、注注销备案案申请表表进行备备案。第五条 业主委员会会职责业主委员会会执行业业主大会会的决定定，负责责管理日日常物业业管理事事项，履履行下列列职责：（一）召集集业主大大会会议议，报告告物业管管理的实实施情况况；（二）根据据业主的意见见、建议议和要求求，拟定定选聘物物业服务务企业的的方案，选选聘实施施人以及及解聘物物业服务务企业的的议案，提提交业主主大会会会议决定定；（三）根据据业主的的意见、建议和要求求，组织织和实施施或委托托招标代代理机构构组织实实施招投投标活动动，确定定合格中中标人；（四）代表表业主与与业主大大会选聘聘的物业业服务企企业签订订物业服服务合同同

4、；（五）及时时了解业业务，物物业使用用人的意意见和建建议，形成成议案提提交业主主大会会会议决定定；（六）根据据业主的的意见、建建议和要求求，拟订订业主主大会议议事规则则、业业主委员员会议事事规则和和管理理规约修修改方案案，提交交业主大大会会议议决定；（七）根据据业主的的意见、建建议和要求求，拟订订本物业业管理区区域内公公共秩序序和环境境卫生的的维护等等方面的的规章制制度和方方案，提提交业主主大会会会议决定定；（八）根据据业主的的意见、建建议和要求求，拟订订本物业业管理区区域内物物业共有部分分的使用用、收益益方案，提提交业主主大会会会议决定定；（九）根据据业生的的意见、建建议和要求求，拟订订本物

5、业业区域内内共用部部位，共共同设施施设备维维修资金金使用筹筹集或续筹方案，提提交业主主大会会会议决定定；（十）监督督和协助助物业服服务企业业履行物物业服务务合同，并并每半年年对物业业服务企企业按照照物业服服务合同同约定履履行物业业服务状状况进行行一次全全面考核核评定；（十一）监监督管管理规约约的实实施，对对违反管管理规约约的行行为进行行处理；对业主主损害他他人合法法权益和和业主共共同利益益的行为为，要求求停止侵侵害、消消除危险险、排除除妨害、赔赔偿损失失；（十二）督督促违反反物业服服务合同同约定逾逾期不交交纳物业业服务费费的业主主，限期期交纳物物业服务务费；（十三）督督促未按按管理理规约的的约

6、定筹筹集或续筹住宅专专项维修修资金及及其它相相关费用用的业主主限期交交纳住宅宅专项维维修资金金及其它它相关费费用。（十四）协协调化解解业主与与业主或或物业使使用人之之间因物物业使用用、维修修和管理理产生的的矛盾纠纠纷；（十五）协协助物业业服务企企业调解物业业服务企企业与业业主或物物业使用用人之间间的物业业管理与与服务的的矛盾纠纠纷；（十六）依依法忠实实履行职职责，执执行业主主大会决决定；（十七）初初审物业业服务企企业制订订的年度度物业服服务计划划，提交交业主大大会会议决决定；（十八）提提请业主主大会会会议决定定终止业业主委员员会委员员资格，增补业业主委员员会委员员；（十九）对对有关档档案资料料

7、、会议议记录、印印章及其其他属于于业主大大会的财财物进行行妥善保保管；（二十）加加强对物物业管理理政策法法规的学学习和宣宣传，不不断提高高业主自自主管理理的意识识和能力力；（二十一）建建立业主主委员接接待制度度，接受受业主和和物业使使用人的的咨询、投投诉和监监督，并并定期将将工作情情况以书书面公告告形式向向全体业业主报告告；（二十二）按按规定建建立业主委员员会信用用信息；（二十三）接接受本物物业所在在地乡镇镇人民政政府、社社区居委委会以及及县房地地产行政政主管部部门的指指导与监监督；（二十四）积积极配合合公安机机关、乡乡镇人民民政府、社社区居委委会做好好本物业业管理区区域内社社会治安安、计划划

8、生育、流流动人口口、犬只只管理等等相关工工作；（二十五）召召开业主主委员会会会议，要要告知_社区居居民委员员会，请请其派代表参参会，并并听取社社区居民民委员会会的建议议；（二十六）不不得以业业主委员员会名义义作出本本物业管管理区域域内与物物业管理理无关的的决定，不不得从事事本物业业管理区区域内与与物业管管理无关关的活动动，不得得组织、参参与任何何经营性性活动，其其委员及及其近亲亲属不得得在为本本物业管管理区域域内提供供物业服服务的物物业服务务企业中中任职；（二十七）组组织开展展多种形形式的、内容积积极向上上、促进社社区和谐谐的社区区文化活活动，使使居住小小区的社社区文化化建设沿沿着健康康的道路

9、路发展；（二十八）_；（二十九）_；第六条 业主委委员会主主任职责责业主委员会会主任负负责业主主委员会会的日常常事务，履履行下列列职责：（一）负责责召集业业主委员员会会议议，主持持业主委委员会工工作；（二）主持持制订业业主委员员会工作作计划和和实施方方案；（三）主持持制订业业主大会会、业主主委员会会印章使使用管理理、档案案资料管管理和财财务管理理等制度度；（四）代表表业主委委员会向向业主大大会报告告工作；（五）组织织、协调调、解决决本物业业管理区区域内物物业服务务实施过过程中的的问题；（六）组织织研究、论论证本物物业管理理区域内内物业服服务实施施过程中中的问题题；（七）执行行业主大大会、业业主

10、委员员会的决决定；（八）完成成业主委委员会交交办的工工作；（九）接受受乡镇人人民政府府、社区区居民委委员会以以及县房房产主管管部门的的指导和和监督；（十）_；第七条 业主委委员会副副主任职职责业主委员会会副主任任履行下下列职责责：（一）协助助业主委委员会主主任工作作；（二）根据据业主委委员会主主任的授授权，召召集业主主委员会会会议、主主持业主主委员会会工作；（三）业主主委员会会主任缺缺席时，代代行其职职责；（四）执行行业主大大会、业业主委员员会的决决定；（五）完成成业主委委员会交交办的工工作；（六）接受受乡镇人人民政府府、社区区居民委委员会以以及县房房产主管管部门的的指导与与监督；（七）_；第

11、八条 业主委委员会委委员职责责业主委员会会委员履履行下列列职责；（一）参加加业主委委员会会会议；（二）参加加业主委委员会有有关事项项的决策策；（三）参与与制订业业主委员员会工作作计划和和实施方方案；（四）参与与制订业业主大会会、业主主委员会会印章使使用管理理、档案案资料管管理和财财务管理理等制度度；（五）参与与组织、协协调、解解决本物物业管理理区域内内物业服服务实施施过程中中的日常常问题；（六）参与与研究、论论证本物物业管理理区域内内物业服服务实施施过程中中的问题题；（七）密切切联系业业主、业业主代表表，广泛泛了解本本物业管管理区域域内物业业服务动动态、情情况和问问题，向向业主委委员会或或者通

12、过过业主委委员会向向业主大大会反映映业主的的意见和和建议。（八）承担担业主委委员会布布置的专专项工作作；（九）执行行业主大大会、业业主委员员会的决决定，完完成业主主委员会会交办的的工作；（十）接受受乡镇人人民政府府、社区区居民委委员会以以及县房房产主管管部门指指导和监监督；（十一）_；第九条 业主委委员会会会议业主委员会会分为定定期会议议和临时时会议。定定期会议议每_月月至少召召开一次次，召开开时间为为_。经经三分之之一以上上业主委委员会委委员提议议或者业业主委员员会就业业主提议议形成议议案的，应应当在77日内召召开业主主委员会会临时会会议。业主委员会会会议采采取民主主集中制制，少数数服从多多

13、数的原原则作出出决定；业主委委员会的的每名委委员具有有同等表表决权。业主委员会会委员不不得委托托他人出出席业主主委员会会会议。业主委员会会会议应应当按下下列规则则召开：（一）会议议由主任任或其委委托的副副主任负负责召集集，并决决定会议议召开的的时间、地地点等；（二）委员员因故不不能参加加会议的的，提前前1日向向业主委委员会召召集人说说明；（三）讨论论、决定定物业管管理公共共事项的的，于会会议召开开7日前前在本物物业管理理区域内内以书面面形式公公告会议议议程，听听取业主主的意见见和建议议，并同同时将会会议通知知及有关关材料送送达每位位委员；（四）做好好会议书书面记录录，并由由主持人人和记录录人签

14、字字；涉及及重要事事项的会会议由出出席会议议的全体体委员签签字；（五）会议议有过半半数委员员出席，作作出的业业主委员员会决定定（包括括形成的的业主委委员会议议案）须须经全体体委员半半数以上上签字同同意；（六）业主主委员会会会议决决定的议议事文件件由业主主委员会会发布或或签署，并并由出席席会议的的业主委委员会委委员签字字并加盖盖业主委委员会印印章后存存档。业主委员会会应当将将业主委委员会的的决定（包包括业主主委员会会议案），在在作出决决定之日日起3日日内以书书面形式式在本物物业管理理区域内内公告，接接受业主主的查询询和监督督。业主委员会会主任、副副主任不不召集业业主委员员会会议议的，业业主可请请

15、求县房房产主管管部门或或者乡镇镇人民政政府、社社区居民民委员会会指定一一名委员员召集和和主持业业主委员员会会议议。第十条业主主大会会会议议案案的形成成业主委员会会在业主主委员会会议事活活动用房房内设意意见箱、意意见薄，并并安排专专门的委委员于每每月_负责收收集、整整理当月月业主、业业主代表表就物业业管理公公共事项项的提议议、意见见、建议议，并在在 _日内向向业主委委员会主主任报告告，由业业主委员员会主任任决定召召开业主主委员会会会议审审议的时时间、地地点等。业主委员会会根据业业主、业业主代表表的提议议、意见见、建议议和相关关政策规规定，由由业主委委员会会会议审议议后，形形成有编编号的业业主委员

16、员会会议议议案，提提交业主主大会决决定。第十一条业业主大会会会议的的召开业主委员会会负责组组织召开开业主大大会会议议，并由由业主委委员会主主任主持持。业主主大会会会议召开开前455日，由由业主委委员会主主任负责责召集业业主委员员会会议议，讨论论决定业业主大会会会议召召开的形形式、时时间、地地点、形形式、议议题、经经费等；并于业业主大会会会议召召开前115日，由由业主委委员会将将业主大大会会议议召开的的时间、地地点、形形式、内内容等主主要事项项以书面面形式向向本物业业管理区区域内全全体业主主公告。第十二条工工作报告告召开业主大大会定期期会议时时，由业业主委员员会主任任代表业业主委员员会向业业主大

17、会会报告工工作。工工作报告告内容应应与本规规则第五五条约定定的业主主委员会会工作职职责相一一致，并并分为日日常工作作报告、特特定工作作报告、财财务报告告和工作作计划等等部分。业主委员会会向业主主大会报报告工作作15日日前，应应将工作作报告的的主要内内容以书书面形式式向本物物业管理理区域内内全体业业主公告告。第十三条印印章的使使用管理理与移交交业主大会、业业主委员员会印章章由业主主委员会会指定专专人_（姓姓名）保保管。业主大会、业业主委员员会印章章，经业业主委员员会主任任签字同同意后用用印，并并按规定定存档。签订物业服服务合同同，应当当使用业业主大会会印章，并并由业主主大会作作出决定定；处理理业

18、主大大会、业业主委员员会内部部公共事事务使用用业主委委员会印印章的，由由业主委委员会决决定。未见业主大大会决定定、业主主委员会会决定而而使用业业主大会会印章、业业主委员员会印章章的，由由印章保保管人承承担责任任，造成成经济损损失或不不良影响响的，依依法追究究印章保保管人相相应的责责任。业主大会、业业主委员员会印章章遗失的的，业主主委员会会应当在在当地主主要新闻闻媒体上上声明遗遗失，并并按照相相关规定定重新刻刻制业主主大会、业业主委员员会印章章。违反反上述规规定，导导致印章章遗失后后造成经经济损失失或不良良影响的的，由印印章遗失失责任人人承担相相应责任任。保管业主大大会、业业主委员员会印章章的业

19、主主委员会会委员资资格终止止的，应应当自资资格终止止之日起起3日内内向本届届业主委委员会移移交其保保管的业业主大会会、业主主委员会会印章，并并完成交交接工作作。业主大会会会议选举举产生出出新一届届业主委委员会的的，前业业主委员员会应当当自新一一届业主主委员会会产生之之日起110日内内将其保保管的业业主大会会、业主主委员会会印章移移交给新新一届业业主委员员会，并并完成交交接工作作。业主委员会会任期届届满未换换届改选选的或者者业主委委员会集集体辞职职的，前前业主委委员会委委员应当当在任期期届满之之日起110日内内或委员员集体辞辞职之日日起5日日内，将将其保管管的业主主大会、业业主委员员会印章章请求

20、交交给物业业所在地地乡镇人人民政府府或社区区居民委委员会代代为保管管。业主委员会会、业主主委员会会委员未未按上述述规定移移交其保保管的业业主大会会、业主主委员会会印章的的，具体体责任委委员应承承担违约约责任。向向全体业业主支付付违约金金_元元。第十四条档档案资料料的管理理与移交交下列档案资资料应当当编号选选册，并并由业主主委员会会指定专专人_（姓姓名）保保管：1、本物业业管理区区域内的的物业基基础资料料；2、各类会会议记录录、纪要要；3、业主委委员会、业业主大会会作出的的决议、决决定等书书面材料料；4、业主大大会设立立备案及及各届业业主委员员会产生生、备案案的材料料；5、业主和和业主代代表清册

21、册及联系系方式；6、签订的的物业服服务合同同；7、本物业业管理区区域内业业主大会会议事规规则、管管理规约约等有关关法律、法法规和业业务来往往文件；8、业主和和物业使使用人的的提议、书书面意见见、建议议书；9、利用物物业共有有部分与与经营所所得收益益的收支支情况清清册；10、专项项维修资资金筹集集及使用用账目；11、业主主委员会会工作经经费的收收支情况况清册；12、其他他有关材材料。上述档案资资料遗失失的，由由档案保保管人承承担责任任；造成成经济损损失或不不良影响响的，依依法追究究档案保保管人的的相应责责任。保管上述档档案材料料的业主主委员会会委员资资格终止止的，应应当自终终止之日日起3日日内向

22、本本届业主主委员会会移交其其保管的的上述资资料，并并完成交交接工作作。业主大会会会议选举举产生新新一届业业主委员员会的，前前业主委委员会委委员应当当自新一一届业主主委员会会产生之之日起110日内内将其保保管的上上述档案案资料移移交给新新一届业业主委员员会，并并完成交交接工作作。业主委员会会任期届届满未换换届改选选的或业业主委员员会委员员集体辞辞职的，前前业主委委员会委委员应当当在任期期届满之之日起110内或或委员集集体辞职职之日起起5日内内，将其其保管的的上述档档案资料料请求交交给物业业所在地地的乡镇镇人民政政府或社社区居民民委员会会代为保保管。业主委员会会、业主主委员会会委员未未按上述述规定

23、移移交其保保管的档档案资料料的，具具体责任任委员应应承担违违约责任任，向全全体业主主支付违违约金_元元。第十五条财财务管理理（一）属于于本物业业管理区区域内全全体业主主或相关关业主所所有的资资金收支支范围按按本物业业管理区区域管理理规约、业业主大会会议事规规则相关关约定执执行，并并由业主主委员会会负责财财务管理理。（二）业主主委员会会的财务务管理人人员由11名出纳纳、1名名会计和和1名负负责人共共同组成成，共中中出纳、会会计必须须是具备备财务专专业特长长的委员员担任。出出纳_（姓名名）负责责现金的的提取和和存入；会计 _（姓姓名）负负责帐目目的记录录和核对对；负责责人_（姓姓名）负负责现金金和

24、帐目目的吻合合性。负负责财务务管理的的人员不不能继续续履行职职责时，必必须与接接管人员员办清交交接手续续方可离离任。（三）全体体业主或或相关业业主在取取得共有有部分与与经营所所得收益益时，统统一由负负责财务务管理的的会计或或者出纳纳入帐，并并出具收收据，加加盖业主主大会财财务专用用章。严严禁任何何人截留留、挪作作他用、私私分、私私存共用用部分经经营所得得收益。（四）业主主委员会会主任负负责业主主委员会会办公经经费的审审批签字字，但一一次支出出超过人人民币_元时时，需经经业主委委员会会会议通过过后，方方可使用用与划转转。（五）业主主委员会会应当按按照国家家规定的的财务管管理制度度进行财财务管理理

25、，业主主大会财财务专用用章由会会计负责责保管；财务帐帐目实行行公开化化，接受受业主大大会、业业主的监监督。（六）业主主大会以以及业主主委员会会不得向向任何单单位及个个人借款款或为任任何单位位或个人人提供担担保，不不得从事事任何经经营活动动。（七）在财财务结算算年度内内，业主主大会的的资金使使用有节节余时，自自动结转转到下一一年度；资金发发生不足足时，由由业主委委员会草草拟筹集集方案，提提交业主主大会会会议决定定。（八）业主主、业主主委员会会及其委委员不得得侵占属属于本物物业管理理区域内内全体业业主或相相关业主主共有的的资金，侵侵占全体体业主或或相关业业主共有有资金的的，受侵侵害的相相关业主主可

26、以依依法追究究具体责责任人的的相应法法律责任任。第十六条财财务凭证证及财务务移交保管属全体体业主共共有或相相关业主主共有的的财务凭凭证、财财物的业业主委员员会委员员资格终终止时，应应当自资资格终止止之日起起3日内内向本届届业主委委员会移移交其保保管的财财务凭证证和财物物，并完完成移交交工作。业主大会选选举产生生出新一一届业主主委员会会的，前前业主委委员会委委员应当当自新一一届业主主委员会会产生之之日起110日内内将其保保管的属属于全体体业主共共有或相相关业主主共有的的财务凭凭证、财财物移交交给新一一届业主主委员会会，并完完成交接接工作。业主委员会会任期届届满未换换届改选选的或业业主委员员会委员

27、员集体辞辞职的，前前业主委委员会委委员应当当在任期期届满之之日起110日内内或委员员集体辞辞职之日日起5日日内，将将其保管管的属于于全体业业主共有有或相关关业主共共有的财财务凭证证、财物物请求交交给物业业所在地地乡镇人人民政府府或社区区居民委委员会代代为保管管。业主委员会会、业主主委员会会委员未未按上述述规定移移交其保保管的属属于全体体业主共共有或相相关业主主共有的的财务凭凭证、财财物的，具具体责任任人应承承担违约约责任，向向全体业业主支付付违约金金_元元。第十七条接接受业主主的查询询、监督督业主委员会会应负责责建立业业主委员员会接待待制度，并并轮流安安排1名名委员于于每星期期：_负责接接待业

28、主主、物业业使用人人的咨询询、投诉诉和监督督。业主、物业业使用人人可以查查阅业主主委员会会所有会会议资料料和本规规则第十十四条所列列的涉及及自身利利益的档档案资料料，并有有权就涉涉及自身身利益的的事项向向业主委委员会提提出询问问，业主委委员会应应当在接接受询问问之日起起3日内内予以答答复。第十八条会会议记录录业主委员会会应当做做好业主主大会会会议、业业主委员员会会议议的书面面记录，并并安排专专人负责责会议记记录和会会议资料料存档。业主大会会会议书面面记录由由会议主主持人（业业主委员员会主任任或副主主任）、记记录人、出出席会议议的全体体业主委委员会委委员签字字，并加加盖业主主大会印印章后存存档。

29、决决定的议议事文件件由业主主委员会会发布或或签署，并并由出席席会议的的业主委委员会委委员签字字并加盖盖业主大大会印章章后存档档。业主委员会会会议书书面记录录由会议议主持人人（业主主委员会会主任或或副主任任）和记记录人签签字，并并加盖业业主委员员会印章章后存档档；涉及及重要事事项的会会议由会会议主持持人（业业主委员员会主任任或副主主任）、记记录人和和出席会会议的全全体业主主委员会会委员签签字，并并加盖业业主委员员会印章章后存档档。第十九条物物业服务务的监督督业主委员会会应当监监督和协协助物业业服务企企业按照照物业服服务合同同的约定定履行物物业服务务合同，适适时检查查物业服服务企业业履约情情况，并

30、并每半年年（具体体时间为为：_）对对物业服服务企业业按照物物业服务务合同约约定履行行物业服服务情况况进行一一次全面面考核评评定。业主委员会会对物业业服务企企业履约约情况的的监督和和协助的的意见，作作为业主主委员会会工作内内容之一一，依照照本规则则约定向向业主大大会报告告。第二十条住住宅专项项维修资资金的筹筹集一幢或者一一户门号号的住宅宅专项维维修资金金账面余余额不足足首次交交存的330%时时，由业业主委员员会指定定专人按按照有关关规定和和本物业业管理区区域管理理规约的的有关约约定，向向该幢或或者该户户门号业业主提出出续筹住住宅专项项维修资资金事宜宜。业主委员会会应在本本物业管管理区域域内向全全

31、体业主主或相关关业主公公布住宅宅专项维维修资金金的筹集集情况；并按本本物业管管理区域域内管理理规约的的约定，每每_个个月定期期向全体体业主或或相关业业主公布布一次住住宅专项项维修资资金使用用情况。第二十一条条与物业业服务企企业或相相关部门门、单位位的联系系业主委员会会应当加加强与本本物业管管理区域域的物业业服务企企业和相相关部门门、乡镇镇人民政政府、社社区居民民委员会会的联系系。（一）业主主委员会会应当密密切联系系业主、业业主代表表、及时时了解业业主、物物业使用用人的意意见和建建议，定定期（每每月_日）向向本物业业管理区区域的物物业服务务企业进进行沟通通、交流流，协调调业主与与物业服服务之间间

32、的关系系，调处处业主与与物业服服务企业业之间的的物业服服务纠纷纷。（二）业主主委员会会应当接接受物业业所在地地乡镇人人民政府府、社区区居民委委员会以以及房产产主管部部门的指指导与监监督；并并按照相相关规定定向物业业所在地地乡镇人人民政府府、社区区居民委委员会以以及房产产主管部部门和其其他相关关部门反反映情况况，协助助做好相相关工作作。第二十二条条物业管管理移交交（一）物业业服务合合同终止止之日起起5日内内，业主主委员会会应当按按照有关关规定和和物业服服务合同同约定，与与原物业业服务企企业办理理物业管管理移交交手续。（二）物业业服务合合同终止止时，业业主大会会依法选选聘了新新的物业业服务企企业的

33、，业业主委员员会应当当按照相相关规定定和物业业服务合合同约定定，与新新的物业业服务企企业和原原物业服服务企业业对物业业共用部位共共用设施施设备及及其相应应档案资资料进行行查验，并并办理物物业服务务用房和和物业档档案、物物业服务务档案、业业主名册册等资料料的移交交手续。第二十三条条水、电电、气等等供用合合同关系系的建立立本物业管理理区域业业主业大大会依法法成立后后，业主主委员会会应当自自业主大大会依法法成立之之日起330日内内，如本物业业管理区区域内以以总表形形式供水水、供电电、供气气的，按按照相关关规定代代表业主主与供水水、供电电、供气气等专业业单位建建立供用用合同关关系，以以业主大大会名义义

34、签订供供用合同同，并与与房屋开开发建设设单位办办理有关关费用结结算、表户名名变更手手续。第二十四条条信息公公告下列事项，由由业主委委员会于于_日内内在本物物业管理理区域内内公告：（一）业主主大会会会议决定定及会议议记录；（二）业主主委员会会会议决决定及会会议记录录；（三）本物物业管理理区域内内住宅专专项维修修资金的的筹集、使使用情况况；（四）物业业共有部部分的使使用和收收益情况况；（五）占用用业主共共有的道道路或者者其它场场地用于于停放汽汽车车位位的处分分情况；（六）业主主大会和和业主委委员会工工作经费费的收支支情况；（七）其它它涉及全全体业主主或相关关业主利利益的信信息、情情况和有有关资料料（管理理规约、业业主大会会议事规规则、物物业服务务合同等等）；第二十五条条业主委委员