造价管理基础知识讲义及精练：施工图预算

1、第三节建设项目施工图预算 考纲要求 掌握施工图预算的编制方法。 考点汇总一施工图预算的概念与作用 (一)施工图预算的概念施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工方案，套用现行工程预算定额及费用定额、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。 (二)施工图预算的目的和作用1施工图预算对设计方的目的和作用：1)根据施工图预算进行控制投资；2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。 2施工图预算对投资单位的作用：1)根据施工图预算修正建设投资；2)施工图预算可作为确定招标标底的参考依据；3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。 3施工图预算对承包商的

2、作用：l)根据施工图预算进行施工准备和工程分包；2)根据施工图预算拟定降低成本措施。 4施工图预算对工程造价管理部门的作用：是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。 二、施工图预算编制的原则(1)严格执行规定的设计和建设标准； (2)完整、准确地反映设计内容的原则； (3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。 三、施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 四、施工图预算编制的依据 1)法律、法规及有关规定；2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料；3)施工方案或施工组织设计；4)工程量计算规则；5

3、)现行预算定额和有关调价规定；6)招标文件；7)工具书和其他有关参考资料等。 五、旋工图预算书的组成 1)封面；2)编制说明；3)总预算表（或预算汇总表、标底汇总表等)；4)费用计算表；5)单位工程直接费计算表；6)材料价差调整表；7)工、料、机分析表；8)补充单位估价表；9)主要设备材料数量及价格表。 六施工图预算的编制方法 (一)单价法(1)工料单价法。 (2)综合单价法。 (二)实物量法 七、施工图预算的编制步骤和内容 1熟悉施工图纸。2了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范。 3熟悉预算定额。 4列出工程项目。 5计算工程量。 6编制基价直接费计算表。 7计算定额直接费。 8工料

4、分析。9工料差价调整。 10材料数量按实调整。 11计算单位工程施工图预算造价。 12复核。13编写施工图预算编制说明。 14装订签章。八、施工图预算的审查和批准 (一)审查施工图预算的意义(二)审查施工图预算的内容 1)审查工程量；2)审查设备、材料的预算价格；3)审查施工图预算的定额子目套用和单价的换算；4)审查有关费用项目及其取值。 (三)审查施工图预算的方法 1)全面审查法；2)标准预算审查法；3)分组计算审查法；4)对比审查法；5)筛选审查法；6)重点抽查法；7)利用手册审查法；8)分解对比审查法。 (四)施工图预算的审查步骤 1做好审查前的准备工作。 2选择合适的审查方法，按相应内

5、容审查。 五、概算文件的组成和编制 (一)设计概算文件的组成1三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成：1)封面、签署页及目录；2)编制说明；3)总概算表；4)其他费用计算表；5)单项工程综合概算表；6)单位工程概算表；7)附件：补充单位估价表；8)附件：主要设备材料数量及价格表。 2二级编制(总概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成：l)封面、签署页及目录；2)编制说明；3)总概算表；4)其他费用计算表；5)单位工程概算表；6)附件：补充单位估价表；7)附件：主要设备材料数量及价格表。 (二)设计概算的编制方法 1单位工程设计概算的编制方法：1)概算定额法；2)概

6、算指标法；3)类似工程预算法；4)设备购置费概算法；5)预算单价法；6)设备价值百分比法；7)综合吨位指标法。 2单项工程综合概算的编制方法：单项工程综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用“综合概算表”进行汇总编制而成，分别按各个单位工程设计概算汇总成若干个单项工程综合概算。 3建设项目总概算的编制方法：由各单项工程费用、工程建设其他费用、建设期利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底流动资金概算组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制。 六、概算的审查和批准 (一)审查设计概算的意义1)有利于合理分配投资资金，加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价；2)有

7、利于促进设计概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高设计概算的编制质量；3)有利于促进设计的技术先进性与经济合理性；。4)有利于核定建设项目的投资规模；5)有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。 (二)设计概算的审查内容 1审查设计概算的编制依据：1)审查编制依据的合法性；2)审查编制依据的时效性；3)审查编制依据的适用范围。 2审查概算编制深度：I)审查编制说明；2)审查概算编制深度；3)审查概算的编制范围。3审查设计概算的内容：1)审查概算的编制是否符合国家的方针、政策，是否根据工程所在地的自然条件编制；2)审查建设规模、建设标准、配套工程、设计定员等是否符合原批

8、准的可行性研究报告或立项批文的标准；3)审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定；4)审查工程量是否正确；5)审查材料用量和价格；6)审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致，设备预算价格是否真实，设备原价和运杂费的计算是否正确，非标准设备原价的计价方法是否符合规定，进口设备的各项费用的组成及其计算程序、方法是否符合国家主管部门的规定；7)审查建筑安装工程各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和取费标准 是否正确；8)审查综合概算、总概算的编制内容、方法是否符合现行规定和设计文件的要求；9)审查总概算文件的组成内容是否完整地包括了建设项目从筹建到

9、竣工投产为止的全部费用组成；10)审查工程建设其他费用项目；11)审查技术经济指标；12)审查投资经济效果。 (三)审查设计概算的方法 1对比分析法。 2查询核实法。 3联合会审法。(四)设计概算的批准 审查合格后的设计概算提交审批部门复核，复核无误后上报有关部门审查批准。 七、概算的调整 由于以下三个原因引起的设计和投资变化可以按照调整概算的有关程序调整概算。 (1)超出原设计范围的重大变更。 (2)超出基本预备费规定范围，不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动或费用增加。 (3)超出工程造价调整预备费，属国家重大政策性变动因素引起的调整。习题精选 一、单单项选择择题 1三级级概算的的编制形形

10、式的组组成内容容不包括括()。 A建设设项目总总概算 B分部部分项工工程概算算 C单位位工程概概算D单项项工程综综合概算算 2当工工程项目目由若干干个单项项工程组组成时，单单项工程程概算中中的内容容应该包包括()。 A预备备费BB工程程建设其其他费用用 C建筑筑安装工工程费 D建设设期贷款款利息 3三级级概算文文件编制制形式的的组成内内容有()。 A建筑筑工程概概算、安安装工程程概算、设设备工器器具费概概算 B工程程费用概概算、工工程建设设其他费费用概算算、预备备费概算算 C建设设项目总总概算、单单项工程程综合概概算、单单位工程程概算 D分部部分项工工程费概概算、措措施项目目概算、其其他项目目

11、概算 4建设设项目的的三阶段段设计是是指()。 A单位位工程设设计，单单项工程程设计、建建筑项目目总设计计 B初步步设计、技技术设计计、施工工图设计计C总图图运输设设计、平平面设计计、立面面设计 D初步步设计、技技术设计计、扩大大初步设设计 5下列列关于设设计概算算的说法法，错误误的是()。 A设计计概算是是建设项项目从筹筹建至竣竣工交付付使用所所需全部部费用 B设计计概算一一经批准准就作为为工程造造价管理理的最高高限额 C设计计概算是是确定静静态投资资，作为为筹措、供供应和控控制资金金使用的的限额 D设计计概算是是设计方方案技术术经济合合理性的的综合反反映 6不属属于二级级但属于于三级概概算

12、编制制形式的的组成表表格是()。 A总概概算表B单项项工程概概算表 C工程程建设其其他费用用计算表表 D单位位工程概概算表 7在工工业建设设项目总总概算中中，下列列各项工工程归属属于公用用设施中中给排水水工程的的是()。 A软化化水处理理设备 B消防防工程C防洪洪工程 D锅炉炉房工程程8某建设设项目订订购了50t的国产产非标准准设备，订订货价格格为500000元t，已知知设备运运杂费率率为8，设设备安装装费率为为20，按按概算指指标法，该该项目的的设备安安装工程程概算价价值为()万元。 A40 B50C54 D3244 99概算算指标法法采用的的是()。 A直接接工程费费指标 B全费费用指标标

13、CC完全全单价指指标 D综合合单价指指标 10某市市一栋普普通办公公楼为砖砖混结构构30000m33，建筑筑直接工工程费为为370元m2，其中中：毛石石基础为为39元m3，而今今拟建一一栋办公公楼35500mm3，是是采用钢钢筋混凝凝土带形形基础为为51元m3，其他他结构相相同，该该拟建办办公楼直直接费的的造价概概算适合合采用()。 A概算算定额法法 B概算算指标法法C扩大大单价法法 D类似似工程预预算法 11已知知某进口口设备原原价为15000万元，安安装费率率为14，设设备吨重重为3000t，每吨吨设备安安装费指指标为80000元，则则该进口口设备安安装费为为()万元。 A2400 BB2

14、100 C2255D2000 12新建建砖混结结构住宅宅工程，其其外墙采采用贴釉釉面砖，每每平方米米建筑面面积消耗耗量为09m22，釉面面砖全费费用单价价为60元m2。类似似工程概概算指标标为580000元/1000m2，外外墙采用用水泥砂砂浆抹面面，每平平方米建建筑面积积消耗量量为095mm2，水水泥砂浆浆抹面全全费用单单价为10元m2，则该该砖混结结构工程程修正概概算指标标为()元m2。 A59160 B62450 C62800 D6452813在编编制建筑筑工程概概算时，当当初步设设计达到到一定深深度，建建筑结构构比较明明确，能能够按照照初步设设计图纸纸计算出出分部工工程项目目的工程程量

15、时，最最适宜的的概算编编制方法法是()。 A概算算指标法法 B类似似工程预预算法 C预算算单价法法D扩大大单价法法 14当采采用类似似工程预预算法编编制概算算时，必必须要调调整的因因素是()。 A质量量类似和和进度差差异 B时间间差异和和地点差差异 C建筑筑结构差差异和价价格差异异 D质量量差异和和价格差差异15确确定各分分部分项项工程项项目的概概算定额额单价；列出分分项工程程的项目目名称，计计算工程程量；汇总计计算单位位工程直直接费；计算汇汇总单位位工程直直接工程程费之和和；计算间间接费和和利税；计算单单位工程程概算造造价。按按照概算算定额法法编制设设计概算算，以上上工作正正确的先先后顺序序

16、是()。 ABB C D 166某桥桥式起重重机净重重6t，每吨吨设备安安装费指指标为200元t，其中中人工费费为60元t，则该该桥式起起重机安安装费及及其中的的人工费费为()元。 A840，2600 BB15660，3600 C12000，3600DD12000，8400 17某新新建住宅宅的直接接工程费费为800万元，按按照当地地造价管管理部门门规定，土土建工程程措施费费费率为为8，间间接费费费率为l5，利利润率为为7，税税率为34。则则该住宅宅的单位位工程概概算为()万元。 A1066720 B1088010 C1088186 D1099930 18公用工工程；生产管管理服务务性工程程；

17、厂外工工程；生活福福利工程程；主要工工艺生产产装置；辅助工工艺生产产装置。以以上工程程在工业业建设项项目总概概算的工工程费用用中，排排列顺序序正确是是()。 A B CD 199在建建设项目目总概算算的编制制中，专专项费用用的计算算主要依依据不包包括()。 A贷款款方式及及利率 B固定定资产投投资方向向调节税税 C铺底底流动资资金 D基本本预备费费计算标标准 20在审审查设计计概算时时，对一一些关键键设备、设设施、重重要装置置等难以以核算的的较大投投资进行行多方核核对、逐逐项落实实的审查查方法是是()。 A标准准审核法法B查询询核实法法 C重点点审核法法 D联合合审查法法 21下列列造价审审核

18、方法法中，属属于设计计概算审审查方法法的是()。 A重点点抽查法法 B全面面审查法法 C查询询核实法法 D分解解对比审审查法二、多项选选择题 1设计计概算可可分为()。 A分项项工程概概算 B分部部工程概概算C单位位工程概概算 D单项项工程综综合概算算 E建设设项目总总概算 2建设设项目总总概算的的编制中中，工程程费用的的编制依依据包括括()。 A工程程取费标标准 B贷款款的方式式及利率率 C采用用的指标标或定额额D设备备材料价价格的取取定 E基本本预备费费的取费费标准 3二级级编制形形式设计计概算文文件的组组成包括括()。 A总概概算表B工程程建设其其他费用用计算表表 C单项项工程综综合概算算表 D单位位工程概概算表 E编制制说明44下列列属于审审查设计计概算方方法的有有()。 A全面面审查法法 B联合合会审法法 C查询询核算法法 D对比比分析法法 E分解解审查法法 5审查查设计概概算的编编制依据据时，重重点审查查编制依依据的()。 A合法法性 B可靠靠性