砌体工程质量通病防治措施

1、 砌体工程质量通病及防治措施通病名称质量缺陷产生原因防治措施砌体强度低低砖砌体的水水平裂缝缝、竖向向裂缝和和斜向砖强度等级级达不到到设计要要求（进进场的烧烧结砖强强度低，酥酥散）；砂浆强度不不合要求求（水泥泥质量不不合格、砂砂的含泥泥量大、砂砂浆配合合比计量量不准、砂砂浆搅拌拌不均匀匀）进场水泥、砖砖等要有有合格证证明，并并取样复复检查符符合要求求；砂子应满足足材质要要求，如如使用含含量超过过规定的的砂，必必须增加加机拌时时间，以以除去砂砂子表面面的泥土土；砂浆的配合合比应根根据设计计要求种种类、强强度等级级及所用用的材质质情况进进行试配配，在满满足砂浆浆和易性性的条件件下控制制砂浆的的强度等

2、等级；砂砂浆应采采用机械械拌合，时时间不得得少于1.55minn;白灰应使用用经过熟熟化的白白石灰膏膏砌体几何不不符合设设计图纸纸要求墙身的厚度度尺寸达达不到设设计要求求；砌体水平灰灰缝厚度度10皮砖的的累计数数不符合合验评标标准的规规定；混泥土结构构圈梁、够够造柱、墙墙柱账模模砖的几何尺尺寸不规规格；对砖砌水平平灰缝不不进行控控制；砌筑过程中中挂线不不准；混泥土模具具强度低低，导致致浇筑后后的混泥泥土结构构账模同一单位工工程宜使使用同一一厂家生生产的砖砖；正确设置皮皮数杆，皮皮数杆间间距一般般为1520m，转角角处均控控制在10左右右；水平与竖向向灰缝的的砂浆均均应饱满满，其厚厚（宽）读读应

3、控制制在10左右右；浇筑混泥土土前，必必须将模模具支撑撑牢固；混泥土土要分层层浇筑，振振动棒不不可直接接接触墙墙体组砌方法不不准确砖柱砌筑成成包心柱柱，里外外批皮砖砖层互不不相咬，形形成周边边通天缝缝；混水墙面组组砌方法法混乱，出出现通缝缝和“二层皮”，组砌砌形式不不当，形形成竖缝缝宽窄不不均搁底排砖不不正确；由于混水墙墙，就忽忽视组砌砌方法；砖柱砌筑没没有按照照皮数杆杆控制砌砌砖层数数而造成成砖墙错错层控制好摆砖砖搁底，在在保证砌砌砖灰缝缝8110的前前提下考考虑到砖砖垛处、窗窗间墙、柱柱边缘处处用砖的的合理模模数；对混水墙的的砌筑，要要加强对对操作人人员的质质量意识识教育，砌砌筑时要要认真

4、操操作，墙墙体中砖砖缝搭接接不得少少于1/4砖长；半头砖要求求分散砌砌筑，一一砖或半半砖厚墙墙体严禁禁使用半半头砖；确定标高，立立好皮数数杆。第第一层砖砖的标高高必须控控制好，与与砖层必必须吻合合；构造柱部位位必须留留马牙槎槎，要先先退后进进上下顺顺直；临临时间断断处留槎槎不得偏偏离轴线线水平或竖向向灰缝砂砂浆饱满满度不合合格砌体砂浆不不密实饱饱满，水水平灰缝缝饱满度度低于“规范”和“验评标标准”规定的80%砌筑砂浆的的和易性性差，直直接影响响砌体灰灰缝的密密实和饱饱满度干砖上墙和和砌筑操操作方法法错误，不不按“三一”（即一一块砖、一一铲灰、一一揉挤）砌砌砖法砌砌水平灰缝缩缩口太大大改善砂浆和

5、和易性，如如果砂浆浆出现泌泌水现象象，应及及时调整整砂浆的的稠度。确确保灰缝缝的砂浆浆饱满读读和提高高砌体的的粘结强强度；砌筑用的烧烧结普通通必须提提前122d浇水湿湿润，含含水率宜宜在10%155%，严防防干砖上上墙使砌砌筑砂浆浆早期脱脱水而降降低强度度；砌筑时要采采用“三一”砌砖法法，严禁禁铺长灰灰而使低低灰产生生空穴和和摆砖砌砌筑，造造成灰浆浆不饱满满；砌筑过程中中要求铺铺满口灰灰，然而而进行刮刮缝通病名称质量缺陷产生原因防治措施砌体的整体体性和稳稳定性差差外墙转角处处和楼梯梯见不同同时砌筑筑；纵（横横）墙交交接处不不留斜槎槎；每层承重墙墙的最上上一皮砖砖以及在在梁和梁梁垫的下下面摆放放

6、条砖；填充墙的顶顶层砖和和梁板下下部摆砌砌平砖；砖砌台阶的的面上以以及砖砌砌体的挑挑出层中中用顺砖砖拉结筋的放放置、长长度、数数量不符符合规定定外墙砖角处处、楼梯梯间和纵纵（横）墙墙交接处处，留置置直槎；承重墙最后后一皮砖砖、梁和和梁垫下下面、砖砖砌台阶阶的水平平面上以以及砖砌砌体的挑挑出层中中（挑檐檐、腰线线等），应应用顺砖砖，否则则当上部部承受荷荷载作用用后砌体体易被拉拉开，使使砌体失失去稳定定性；填充墙的顶顶部和梁梁、板的的下面，摆摆砌平砖砖，造成成墙与梁梁和墙与与板断开开节点，这这种砌法法打灰不不能密实实，导致致填充墙墙稳定性性和整体体性差；拉结筋设置置不准确确，位置置不对，长长度、数

7、数量、弯弯钩的制制作不符符施工规规范规定定砖砌体外墙墙转角处处、楼梯梯间和纵纵（横）交交接处，和和楼梯间间的墙体体应同时时砌筑；若不能能同时砌砌筑，在在临时间间断处应应砌成斜斜槎，斜斜槎长度度不应小小于高度度2/3；承重墙的最最后一皮皮砖、梁梁和梁垫垫下面的的砖、台台阶的水水平面上上以及砌砌体的挑挑出层中中（挑檐檐、腰线线）等部部位，均均应采用用丁砖砌砌筑挑出出层，以以便受力力后能保保证砌体体的稳定定性；砖砌隔断墙墙和填充充墙的顶顶部均应应采用侧侧砖或立立砖斜砌砌，并应应挤紧，砂砂浆应饱饱满密实实；拉结筋有承承重墙拉拉结筋和和非承重重隔断墙墙拉结筋筋之分。以240隔断500配制26拉结筋，每边

8、伸入墙内不应小于500，其长度应从留槎处算起，末端应制成90弯钩砌体结构裂裂缝砖砌体填充充与混泥泥土框架架柱接触触处产生生竖向裂裂缝；底层窗台产产生竖向向裂缝；在错层砖砌砌体墙上上出现水水平或竖竖向裂缝缝；顶层墙体产产生水平平或斜向向裂缝砌体材料膨膨胀系数数不同并并受温度度影响产产生结构构裂缝；由于窗间墙墙与窗台台墙荷载载差异、窗窗间墙沉沉降、灰灰缝压缩缩不一，而而在窗口口边产生生剪力，在在窗台墙墙中间产产生拉力力；房屋两楼层层标高不不一时，由由于屋面面或楼板板膨缩或或其他因因素而推推挤，形形成在楼楼层错层层处出现现竖向裂裂缝；顶层墙体因因温度差差产生变变形，或或屋面、楼楼板设置置伸缩缝缝而墙

9、身身未相应应设置，以以致墙体体被拉裂裂产生斜斜向裂缝缝，或女女 儿墙根根部产生生水平方方向裂缝缝对不同材料料组成的的墙应采采取技术术措施，混混泥土框框架与砖砖填充墙墙应采用用纲丝网网片连接接加固而而产生裂裂缝；防止窗台竖竖向裂缝缝，是在在窗台下下砌体配配筋；屋面应严格格控制檐檐头处是是保温层层厚度，顶顶层砌体体砌完后后应及时时做好隔隔热层，防防止顶层层梁板受受日照射射变化因因温差引引起结构构的膨胀胀和收缩缩；女儿墙因结结构层或或保温层层差变化化或冻融融产生变变形将女女儿墙根根腿开而而产生裂裂缝；在在铺设结结构层、保保温层材材料时，必必须在结结构或保保温层与与女儿墙墙之间留留设温度度缝烟道、排烟

10、烟道堵塞塞串气住在宅工程程的厨房房、卫生生间烟道道（气）排排不出因操作不当当，将砌砌筑砂浆浆、混泥泥土、砖砖块等杂杂物坠落落在排烟烟（气）道道堵塞；烟道内衬附附管时，接接口错位位或接口口处砂浆浆没有塞塞严，酿酿成串烟烟和串气气砌筑附墙烟烟（气）道道时，应应使用烟烟道轴子子来控制制砂浆、混混泥土和和碎砖坠坠落烟道道内；做烟道内衬衬时应边边砌边抹抹内衬或或做勾缝缝，确保保烟（气气）道的的严密性性；烟道附管应应注意接接口方法法，承插插应对齐齐对中，承承口周边边的砂浆浆打口必必须严密密，组装装管道应应固定牢牢固；烟（气）道道的顶部部应设置置烟（气气）道盖盖楼，以以加强烟烟（气）道道的稳定定性墙体渗水住

11、宅围护渗渗水；窗台与墙节节点处渗渗水；外墙透水砌体的砌筑筑砂浆不不饱满、灰灰缝空缝缝，出现现毛细通通道形成成虹吸作作用；室室内装饰饰面的材材质质地地松散易易将毛细细孔中的的水分散散开；饰饰面抹灰灰厚度不不均匀，导导致收水水快慢不不均；抹抹灰易发发生裂缝缝和脱壳壳，分格格条底灰灰不密实实有砂眼眼，造成成墙身渗渗水；门窗口与墙墙连接密密封不严严，窗口口天盘未未设鹰嘴嘴和滴水水线，室室外窗台台板未作作顺水坡坡，而导导致倒水水现象；后塞口窗框框与墙体体之间没没有认真真填塞和和嵌磨密密封膏，导导致渗水水；脚手眼及其其他孔洞洞堵塞不不严组砌方法要要正确，砂砂浆强度度应符合合设计要要求，坚坚持“三一”砌砖法

12、法；对组砌中形形成的空空缝，应应采用勾勾缝方法法修整。饰面层应分分层抹灰灰，分格格条应初初凝后取取出，注注意压灰灰要密实实，严防防有砂眼眼或龟裂裂；门窗口与墙墙体的缝缝体的缝缝隙，应应采用加加有麻力力的砂浆浆自下与与上塞灰灰压紧（在在寒冷地地区应先先填保温温材料）；勾灰缝缝时要压压实，防防止有砂砂眼和毛毛细孔而而导致虹虹吸作用用；若铝铝合金和和塑料窗窗应填保保温材料料；门窗的天盘盘应设置置鹰嘴和和滴水线线；脚受眼及其其他孔洞洞，应用用原设计计的砌体体材料按按 砌筑要要求堵实实通病名称质量缺陷产生原因防治措施砖砌体组砌砌混乱混水墙组砌砌混乱，出出现直缝缝和“二层皮”砖柱采采用包心心砌法，里里外皮

13、砖砖互不香香咬，形形成周圈圈通天缝缝，降低低了砌体体强度和和整体性性；清水砖的规规格尺寸寸误差对对墙面影影响较大大，如组组砌形式式不当，形形成竖缝缝宽窄不不均，影影响美观观混水墙面要要抹面，操操作工作作容易忽忽视组砌砌形式，因因此，出出现多层层砖的直直缝和“二层皮”现象；为了少用七七分头砖砖，对三三七砖柱柱习惯于于包心砌砌法提高操作工工对砌砖砖组形式式的重视视，使其其认识到到不单纯纯为了清清水墙美美观，同同时也为为了满足足传递荷荷载的需需要；因因此，不不论清、混混水墙，墙墙体中砖砖缝搭接接不得少少于1/4砖长；内外皮皮砖层砖砖最多隔隔五层就就应有一一丁砖拉拉结（五五顺一丁丁），为为了充分分利用

14、半半砖头，但但也应满满足1/4砖长的的搭接要要求，半半砖头应应分散砌砌于混水水墙中；砖柱的组砌砌方法，应应根据砖砖柱断面面和实际际情况统统一考虑虑；但不不得采用用包心砌砌法；砖柱横、竖竖向灰缝缝的砂浆浆都必须须饱满，每每砌完一一层砖，都都要进行行一次竖竖缝刮浆浆塞缝工工作，以以提高砌砌体强度度；砖体组砌形形式的选选用，应应根据所所砌部位位的受力力性质和和砖的规规格尺寸寸误差而而定砖缝砂浆不不饱满砖层水平灰灰缝砂浆浆饱满度度低于80%（规范范规定）；竖缝内无砂砂浆；砌筑清水墙墙采取大大缩口铺铺灰，缩缩口缝深深度大于于2以上上，影响响砂浆饱饱满度砖层水平灰灰缝和易易性差，砌砌筑时挤挤浆费劲劲，使底

15、底灰产生生孔穴，砂砂浆层不不饱满；铺灰过长，砌砌筑速度度跟不上上，砂浆浆中水分分被底砖砖吸收，使使砌上的的砖层与与砂浆失失去粘结结；用干砖上墙墙，使砂砂浆早期期脱水而而降低标标号；而而干砖表表面的改善砂浆和和易性是是确保灰灰缝砂浆浆饱满和和提高粘粘结强度度的关键键；改进砌筑方方法；并并推广“三一砌砌筑法”；严禁用于干干砖上墙墙；冬季季施工时时（白天天在0以上）也也应将砖砖面适当当湿润后后再砌筑筑配筋砌体钢钢筋遗漏漏和锈蚀蚀配筋砌体（水水平配筋筋）中钢钢筋操作作时漏放放，或没没有按照照设计规规定放置置；配筋筋砖缝中中砂浆不不饱满，年年久钢筋筋受到严严重锈蚀蚀而失去去作用使使配筋体体强度大大幅度地

16、地降低操作时疏忽忽造成；配筋砌体灰灰缝厚度度不够，特特别当同同条灰缝缝中，有有的部位位（如窗窗间墙）有有配筋，有有的部位位无配筋筋时，皮皮数杆灰灰缝若按按无配筋筋砌体画画制，造造成配筋筋部位灰灰缝厚度度偏小而而使钢筋筋在灰缝缝没有保保护层，或或局部未未被砂浆浆包裹，使使钢筋锈锈蚀砌体中的钢钢筋与混混泥土中中的钢筋筋一样，都都属于隐隐蔽工程程项目，应应加强检检查，并并填写检检查记录录存档；钢筋宜采用用冷拔钢钢丝点焊焊网片，砌砌筑时，应应适当增增加灰缝缝厚度（以以钢筋网网片厚度度上下各各有2保护护层为宜宜）；如如同一标标高墙面面有配筋筋和无配配筋两种种情况，可可分划两两种皮杆杆；为了确保砖砖缝中钢

17、钢筋保护护层质量量，应先先将钢筋筋刷水泥泥浆；网网片放置置前，底底面砖层层的纵横横竖缝应应用砂浆浆填实，以以增强砌砌体强度度，同时时也能防防止铺灰灰砌筑时时砂浆掉掉入竖缝缝而出现现露筋现现象力柱、门窗窗洞口、阳阳台 和环窗窗雨篷不不成线筑前没有弹弹线，轴轴线偏移移；多层建筑弹弹线时，没没有在固固定的一一端轴线线上发尺尺；平面不弹线线，标高高失控，上上下不吊吊线层层弹出墙墙体中心心线和砌砌体边线线，砌筑筑大角头头时校正正垂直线线皮数杆应标标明楼地地面、门门窗洞口口及圈梁梁标高；每层弹弹线应从从同一端端轴线上上发尺，以以消除偏偏差；立柱、门窗窗洞口、阳阳台与环环窗雨篷篷，逐层层分中定定位，弹弹好砌

18、筑筑边线；模板安安装时测测好标高高，上下下吊角吊吊边；砌砌筑时做做到左右右拉线，上上下挂线线锤窗台返（窗窗台与屋屋面板下下渗水污污墙）窗杠框底未未留空隙隙或空隙隙很小窗窗台粉面面时未留留流水坡坡；或粉粉面砂浆浆填掩窗窗框，砂砂浆干缩缩开裂，雨雨水从裂裂缝中渗渗水入内内墙面；安装窗框时时未拉线线，框底底离空不不一；窗台下，屋屋面板上上下砖墙墙灰浆不不饱满，不不密实，雨雨水渗入入墙内污污墙画皮数杆时时，必须须把窗台台板是砖砖面标高高标明，使使窗框底底留有35空隙隙，粉窗窗台时在在框底嵌嵌入砂浆浆填实堵堵严；拉线安装窗窗框，线线要绷紧紧平直窗窗台下23皮砖、山山墙板头头镶砖，用M5水泥混合砂浆砌实心

19、体，砖应湿透，每皮灌稀浆，切忌用水冲浆灌缝毛石墙里外外两层选料不当，每每皮石块块压搭过过小；未砌拉结石石；砌筑方法不不正确大小石块搭搭配使用用；立缝缝要小；坚持每每隔11.5m丁砌一一块满墙墙拉结石石，上下下皮错开开；墙厚在400以上上时，用用两块拉拉结石内内外搭接接，搭接接长度不不小于15，其其中一块块长度应应大于墙墙厚的2/3；采用铺浆法法砌筑，每每砌一块块石上下下，左右右应垫靠靠，前后后石块有有交搭，砌砌缝要错错开，排排石应稳稳固，严严禁采用用平面成成十字缝缝的“4块石块块碰头砌砌法”砌块外墙透透水砌块本身存存在不同同程度的的表面膨膨胀、松松软、分分层、灰灰团，空空洞、爆爆裂和贯贯穿面棱

20、棱的裂缝缝等缺陷陷，雨水水从砌块块内渗入入；砌后打凿，损损伤砌块块进场砌块应应严格进进行外观观质量检检查，产产品不合合格不准准使用；砂浆应机拌拌，和易易性和保保水性要要好；砌筑铺灰长长度控制制；实体体砌块为为35m。水平垂直灰灰缝的厚厚度：中中型砌块块1520，小小型砌块块8112；预埋件应在在砌筑时时埋入，砌砌后不允允许在墙墙上开糟糟、凿洞洞砌块墙体裂裂缝圈梁底墙体体有水平平裂缝；内墙横、纵纵墙尽端端有阶梯梯形裂缝缝；竖缝和窗台台底下有有竖向裂裂缝砂浆强度低低，粘接接力差；砌块表面有有浮灰等等污物没没有处理理干净，影影响砂浆浆与砌体体之间的的粘结；砌块未到养养护期，砌砌块体积积收缩没没有停止

21、止就砌筑筑，产生生收缩裂裂缝；砌块就位校校正后，经经碰动，撬撬动使周周边产生生裂缝；砌筑时铺灰灰过长，砂砂浆失水水后粘结结差；砌块排列不不合理，上上下两皮皮竖缝搭搭砌小于于砌块高高的1/3或150，也也没在水水平灰缝缝中按规规定设置置拉结筋筋或钢筋筋网片；墙体、圈梁梁、楼板板之间纵纵横相交交处无可可靠连接接，砌块块墙与砖砖墙咬槎槎不好砌块体积大大、灰缝缝小，对对地基不不均匀沉沉降敏感感，易在在砌体中中出现阶阶梯形裂裂缝配置砂浆的的原材料料必须符符合要求求，设计计配合比比有良好好的和易易性和保保水性，砂砂浆稠度度应控制制在57，施工工配合比比必须准准确，保保证砂浆浆强度达达到设计计要求；砌筑 用

22、砌砌块必须须存放30d以上，待待砌块收收缩基本本稳定再再使用；砌筑前应清清除砌筑筑面污物物，保持持砌块湿湿润；纵横墙相交交处，按按砌块模模数定，一一般每隔隔两皮加加一道26水平拉拉结筋或或网片（间间距控制制在800左右右）；设计上应考考虑采取取一些增增强房屋屋整体刚刚度的措措施，如如窗洞口口 处加设设水平钢钢筋，在在房屋四四周大角角楼梯间间等处，沿沿房屋全全高设置置钢筋混混泥土构构造柱，将将基础、各各层圈梁梁连接成成整体，对对五层以以上及五五层以上上的小砌砌块、空空心砌块块建筑，应应沿墙每每隔两皮皮砌块在在水平砂砂缝内设设置与构构造柱连连接的拉拉结钢筋筋等；按规定设置置伸缩缝缝，伸缩缩缝，伸伸

23、缩缝内内不得留留有砖、木木、垃圾圾等硬物物砌块灰缝不不饱满水平缝砂浆浆疏松，不不饱满；竖缝有空心心缝砂浆用砂偏偏细，砂砂浆的施施工配合合比不准准，和易易性好水水性差；砌块砌筑前前浇水量量不足，湿湿润程度度不够；竖缝过小或或灌缝不不实，形形成空心心缝；砌筑时铺灰灰过长，砂砂浆失水水后松散散配置砂浆不不宜用细细砂或含含泥量过过高的砂砂，配合合比计算算应准确确，一般般稠度控控制在57，砂砂礓应有有良好的的和易性性，随拌拌随用，不不准用隔隔夜砂浆浆，水泥泥砂浆应应在初凝凝前用完完，混合合砂浆在在4h内用完完；混泥土空心心砌块不不宜过多多浇水，但但是粉煤煤灰硅酸酸盐密实实砌块在在砌筑前前122d要浇水水

24、或浸水水充分细细润，按按气侯情情况控制制好砌块块湿度，砌砌筑时应应保持湿湿度灰缝应均匀匀，一般般中型砌砌块灰缝缝1520小型型砌块为为1012，砌砌筑时随随砌随用用原浆勒勒缝；铺灰不宜过过长，一一般情况况下密实实砌块铺铺灰长度度不应超超过34m，空心心砌块铺铺灰长度度不超过过23地基不均匀匀下沉引引起墙体体的裂缝缝斜裂缝一般般发生在在纵墙两两端通过窗口的的两个对对角，裂裂缝向沉沉降较大大的方向向倾斜，并并由下向向上发展展；窗间墙水平平裂缝一一般窗间间墙的上上下对角角线成对对出现，沉沉降大的的一边裂裂缝在下下，沉降降小的一一边裂缝缝在上；竖向裂缝发发生在纵纵墙中央央、在顶顶部和底底层窗台台处，裂

25、裂缝上宽宽下窄，当当顶层有有钢筋混混泥土圈圈梁时，顶顶层中央央顶部直直裂缝则则较少斜裂缝主要要发生在在软土地地基上，由由于地基基不均匀匀下沉使使墙体承承受较大大的剪切切力，当当结构刚刚度较差差，施工工质量和和材料强强度不能能满足要要求时，导导致墙体体开裂；窗间墙水平平裂缝产产生原因因是在沉沉降单元元上部受受阻力，使使窗间墙墙受到较较大的水水平剪力力，而发发生上下下位置的的水平裂裂缝；房屋底层窗窗台下竖竖向裂缝缝是由于于窗间墙墙承受荷荷载后窗窗台墙起起着反梁梁作用，特特别是较较宽的窗窗口或窗窗间墙承承受较大大集中荷荷载情况况下（如如礼堂、厂厂房等工工程，窗窗台墙因因反向变变形过大大而开裂裂；另外

26、外，地基基建在冻冻土层上上，由于于冻胀作作用而在在窗台处处发生裂裂缝凡不同荷载载（高差差悬殊的的房屋）、长长度过大大、平面面形状较较为复杂杂，同一一建筑物物地基处处理方法法不同和和有部分分地下室室的房屋屋，都应应设置沉沉降，使使其各自自沉降以以减少或或防止裂裂缝应有有足够宽宽度；操操作中应应防止浇浇注圈梁梁时将断断开处浇浇筑在一一起，或或将砖头头、砂浆浆等杂物物落入缝缝内，以以免房屋屋不能自自由沉降降而发生生墙体拉拉裂现象象；加强上部结结构的刚刚度，提提高墙体体抗剪强强度这样样可以适适当调整整地基的的不均匀匀沉降；操作中中严格执执行规范范规定，如如砖浇水水湿润、改改善砂浆浆和易性性、提高高砂浆饱饱满度和和砖层间间的粘接接结；当当留直差差时应加加拉结条条，坚决决消灭阴阴槎又无无拉结条条的做法法；宽大窗口下下面考虑虑混泥土土梁或砌砌反砖，以以适应窗窗台反梁梁作用的的变形，防防止窗台台处产生生竖直裂裂缝；为为了避免免多层房房屋底层层窗台