家装工程管理手册

1、家装工程项目管理手册家装工程项目管理手册00跃居时代装饰客户姓名:联系电话：工程地址：设计师：工程监理:项目经理：现场负责人:客户授权施工责任书您在您在工程中,委托我公司进行施工：1、工程拆除部分：2、非承重墙(部位）： 楼梯(部位)： 其它项目(部位）： 电气工程(墙面、顶面、地面开槽走线)：开关：插座：灯位:电路移位电路移位电路增设电路增设3、水路工程（墙面、顶面、地面开槽走管）：家装工程项目管理手册家装工程项目管理手册 PAGE PAGE 14卫生间:卫生间:其它空间:水路移位水路移位水路增设水路增设4、建筑外墙工程:外墙结构改变：外墙颜色改变:阳台维护结构改变:建筑窗户、入户门改变：以

2、上项目甲方已在相关部门办理完施工许可证，特此授权乙方开始开工，由此产生的相关责任由甲方承担.甲方签字:乙方签字(盖章）：年月日年月日设计现场交底单一、图纸情况：一、图纸情况：1、图纸情况:2、尺寸标注:3、设计图纸与现场情况：4、图纸需修改:5、图纸特别工艺交底:图纸齐全标注齐全图纸不齐全标注不齐全相符不符需修改交底清晰不需修改交底不清晰整改意见：二、客户填写部分1、公司人员守时情况：到到3、交底情况与您要求是否相符:4、设计图纸您认可吗？可5、增项您认可吗?收到没收到认可不认认可不认可客户：项目经理:设计师：施工人员:年月日防水工程闭水实验记录单第一次检验（工人入场时对原防水闭水实验）：第一

3、次检验（工人入场时对原防水闭水实验）：检验部位:检验开始时间:检验结束时间：闭水时间共计小时厨房卫生间其它房间: 年月日 年月日检验结果：整改意见：客户:低层居室顶板是否有渗漏现象:无项目经理:工程监理：年月日防水工程闭水实验记录单第一次检验(工人入场时对原防水闭水实验）:第一次检验(工人入场时对原防水闭水实验）:检验部位：闭水时间共计小时厨房卫生间其它房间： 年月日 年月日检验结果:整改意见：客户：低层居室顶板是否有渗漏现象:无项目经理:工程监理:年月日客户意见反馈表客户姓名：设计师：客户姓名：设计师：工程监理:项目经理:客户留言：签 字：日 期：监理回复：签 字：日 期：客户留言：签 字：

4、:监理回复:签 字：日 期：客户留言:日 期：监理回复：签 字：日 期：客户留言:签 字：日 期：客户姓名:工程地址:开峻工时间：设计师 :项目经理：工程监理：时间在施工地日常规检查项目施工楼道无工程垃圾、无积尘入户门保护美观，保护膜完好无破损。项目铭牌摆放规范、洁净无灰尘施工现场原物业配备设施美观有效保护 材料码放整齐有序，标识洁净、摆放规范上一道工序产生垃圾已清理洁净或袋装摆放整齐动火施工相应防护措施。现场有无起火做饭、烧水,留宿施工现场无烟头，严禁吸烟现场卫生合格，机具放置符合要求工人个人杂物及停止使用的工具集中放置工具箱施工现场的临时马桶冲刷洁净，施工进度依据工期安排进行评分合计工程监

5、理检查）签字常规项目检查考核说明：1、评分标准为:该检查项目未完成或完成不好-1,该项目已完成 0，该项目已完成且完成很好+1.23、如每月有两次得分为负分，则该工程队罚款200工期变更单变更后开竣日期：变更后开竣日期：年月日至年月日工期变更原因：工程量增加气候原因其他特别原因备注说明：客户:项目经理：工程监理:工程部经理：年月日注:此表一式三份,客户工程监理公司各一份,本表由项目经理填写工程监理把关,须由工程部经理签字确认。工程服务质量客户综合评定表填写时间:年月日服务项目服务评价补充说明项目经理工作能力完全满意不满意项目经理服务质量完全满意不满意工程监理的服务质量完全满意不满意施工现场文明

6、及规范蔽）完全满意完全满意不满意不满意瓦工施工工艺完全满意满意一般不满意木工施工工艺完全满意满意一般不满意油漆工施工工艺完全满意满意一般不满意乳胶漆工施工工艺完全满意满意一般不满意设计师服务质量完全满意满意一般不满意设计效果完全满意满意一般不满意请在下面留下您更宝贵意见：持！ ）客户签字：(在次感谢您对我们工作的支限期整改通知单合同编号合同编号客 户项目经理工程监理工程现场限期整改的问题： 以上问题要求于工程地址年月日前全部整改完毕项目经理签字：问题整改复检结果：工程监理（检查）签字：年月日注: 1此表一式二份，工程监理、项目经理各一份，本表由工程监理或工程部填写;2项目经理要严格执行限期整改

7、通知单上的整改日期限期整改结束。工程增减项明细表填表日期：年月日编号编号增加项目单位数量单价增加金额增项明细金额合计(小写)：增项说明：（大写）客户：设计师：项目经理：工程监理：减编号减少项目单位数量单价减少金额项明细金额合计（小写）金额合计（小写）:减项说明：（大写）总计金额：增减项(小写)：（大写)客户：设计师:项目经理：工程监理：注：1此表由项目经理填写，工程监理进行核实，设计师进行报价，客户签字确认后由工程监理送交公司财务.2此表一式三份，客户、工程监理、公司财务各一份。工程增减项明细表填表日期：年月日编号编号增加项目单位数量单价增加金额增项明细金额合计（小写：（大写）增项说明：客户：

8、设计师：项目经理：工程监理：减编号减少项目单位数量单价减少金额项明细金额合计（小写）:(大写）减项说明：减项说明：总计金额：增减项小写：（大写)客户：设计师：项目经理：工程监理：注:1此表由项目经理填写,工程监理进行核实，设计师进行报价，客户签字确认后由工程监理送交公司财务。2此表一式三份，客户、工程监理、公司财务各一份。瓦工工程分项验收单验收项目验收状况防水基层无松动、空鼓、起沙、开裂。是否防水砂浆满刷、无漏刷、基层无裂纹、脱层。是否地面防水层延伸到墙面 200mm，淋浴墙面 200mm 的高度。是否防水涂层预埋件、孔洞部位交接处严密，粘接牢固。是否蓄水实验，蓄水时间不少于 12 小时.是否

9、验收说明：验收项目验收状况在砖体铺装前由设计师出具铺装方案。是否选砖后瓷砖浸水时间不小于半小时，面砖阴干后再施工. 在铺装前将地面清理洁净,并提前洒水湿润基层。砖体套割工艺规范、边缘整齐,墙砖面平直、无划痕、无缺角. 瓷砖粘贴后不得有整体空鼓现象,边缘空鼓率控制在 5%之内.地漏、排水地面坡度满足排水要求,无泛水、积水现象。是是否否验收说明：年月日客户确认项目经理工程监理防水验收年工程监理月日客户确认防水验收年工程监理月日客户确认项目经理铺装验收2、本表未经客户确认水暖水暖设备年月日验收项目验收状况各上、下水管道无渗漏,水、暖设备与管道的接触紧密.是否所有下水及地漏排水通畅,无堵塞。是否热、冷

10、水管安装符合“左热右冷的用水习惯.是否浴缸水平度，台盆水平度等符合设计要求。是否所有水暖设备安装牢固，无损伤。是否验收说明:验收项目验收状况开关、插座面板端正,安装牢固、紧贴墙面。是否强、弱电插座的间距合理、规范.是否开关、插座据地面的高度的合理性.是否开关的通断灵活、插座安装符合“左零右火,接地在上”的原则。是否灯具安装牢固，无破损。是否漏电开关工作正常。是否各分路控制线路均有独立的空气开关控制。是否验收说明:安客户确认项目经理工程监理装验安客户确认项目经理工程监理装验收电气设备铺装客户确认项目经理年工程监理月日验收2、本表未经客户确认无效。清油清油工程验客户确认项目经理年工程监理月日收混验

11、 收 项 目验收状况油漆表面无流坠、漏刷、邹皮现象。是否验收项 目验收状况油漆表面无流坠、漏刷、邹皮现象。是否清油漆膜无透底、流坠,表面无邹皮、遐斑现象.是否漆膜均匀、光滑无手感粗燥感觉。是否装饰线、分色线条平直，无交替污染现象。是否气钉、纹钉痕修补完好无大出入色差。是否油漆与墙漆交接处无污染。是否木制品的棕眼刮平，木纹清晰，颜色全都无刷痕。是否验收说明：漆膜均匀、光滑无手感粗燥感觉,漆膜完好，无划伤、磕碰现象。是否装饰线、分色线条平直，无交替污染现象。是否油漆与墙漆交接处无污染。是否基层处理完好,油漆平整.是否混油颜色全都、无明显喷、刷痕迹.是否验收说明：油混油漆膜无透底、流坠，表面无邹皮、

12、遐斑现象。是否工程验年工程监理月日收客户确认油混油漆膜无透底、流坠，表面无邹皮、遐斑现象。是否工程验年工程监理月日收客户确认项目经理乳胶漆工程分项验收单墙面阴阳角方正规范。是否刷涂、滚涂规范、颜色全都，无明显的色差。是否基层立面垂直度，表面平整度规范。是否乳胶漆与装饰线、分色线顺直,无污染。是否墙面乳胶漆无划痕、磕碰、漏刷、透底.是否乳胶漆表面无流坠、疙瘩等现象。是否乳胶漆涂刷后无掉粉、起皮、裂纹现象。是否乳验收项目验收状况胶漆工乳验收项目验收状况胶漆工程验收验收说明：年月日客户确认项目经理工程监理2、本表未经客户确认无效。电验 收 项 目电验 收 项 目验 收 状 况路工程验年工程监理月日收

13、客户确认项目经理水路工程年工程监理月日竣客户确认项目经理工验收线管布局合理，走向正确、排列有序。是否塑铜线安装进入线管，无裸线布置，非施工中无裸露线头。是否弯头、三通、直通、锁母、波纹管使用位置准确，涂胶连接。是否导线横截面积满足用电设备的输出功率。是否电线保护管及接线盒外观无折扁和裂缝、破损。是否零、相线配线颜色统一区分，双色线。验收说明:是否验 收 项 目验收状况管道敷设横平竖直,阀门、接口位置正确且平整。是否管径大小合理，满足不同功能使用需要。是否管路安装位置符合设计要求，预留接口位置准确。是否冷、热水安装规范（符合常规：左热右冷。是否水路隐蔽预埋工程安装牢固、墙面预埋部分不得高于基层表面。验收说明：是否工程竣工单年月日工程简况:工程竣工事宜:）工程参验人员:客 户项目经理工程监理备注：1、本验收单的依据是“中华人民共和国国家标准 GB503272001住宅装饰装修工程施工规范和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范.2、工程监理在工程竣工验收时可向客户出具以上两份标准。施工人员一览表水