第一次监理例会会议纪要

1、PAGE PAGE #第一次监理例会时间：2015年3月25日地点：业主会议室会议参加单单位(后附会会议签到到表)：建设单位：#监理公司：#施工单位：#内容：由甲甲方、监监理公司司、施工工单位等等单位参参加的第第一次工工地监理理例会，由由建设单单位主持持，在会会议上建建设单位位宣读监监理单位位的工作作范围、责责任、权权利；监监理单位位在第一一次 HYPERLINK /s?wd=%E7%9B%91%E7%90%86%E4%BE%8B%E4%BC%9A&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1dBuW64PWT1nhcLnW79mW

2、Ds0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPjcdrjm4rHcY监理理例会上上对施工工单位及及建设单单位交底底，会议议内容包包括监理理岗位职职责、监监理主要要工作内内容、主主要工作作手段、监监理单位位的工作作程序和和要求、不不合格工工程的处处理、竣竣工验收收阶段的的管理程程序、保保修阶段段的管理理程序以以及文明明施工和和安全生生产管理理。现纪纪要如下下：监理依据：相关法律法法规和规规定性文文件。工程建设监监理规范范。设计图纸。施工承包合合同、监监理

3、委托托合同。相关的标准准或规范范。监理单位职职责： 监理单单位的主主要职责责就是质质量、投投资、进进度控制制、合同同管理和和现场协协调，文文明施工工和安全全生产管管理。主要工作内内容：审核施工单单位的各各项资质质证明文文件。审核施工单单位的施施工组织织设计或或施工方方案。深深化各项项施工计计划。原材料、成成品、半半成品机机构配件件的检查查验收、见见证工作作。隐蔽工程的的检查验验收及工工序质量量验收。分部分项工工程的检检查验收收。技术资料的的检查签签认，协协助参见见单位的的备案工工作。文明施工及及安全生生产管理理。工程量审核核及工程程款支付付的签认认。在建设单位位的组织织下，合合同勘察察、设计计

4、、施工工单位进进行单位位工程的的竣工验验收。监督检查施施工单位位保修计计划的执执行。主要工作手手段：工程例会、监监理例会会制度、建建立沟通通机制。通过现场巡巡视、平平行检查查、旁站站等监理理手段加加强质量量、进度度控制。监理检查各各种计划划的执行行情况。监理通知单单。暂停工指令令：工程程中出现现下列情情况之一一，监理理单位有有权下发发停工指指令。工程中使用用未经检检查和验验收不合合格的材材料。隐蔽工程未未经验收收或验收收不合格格而擅自自隐蔽者者。工程中出现现质量缺缺陷未经经整改或或整改不不合格而而进入下下一道工工序者。施工中出现现质量下下降趋势势且未采采取有效效措施者者。施工进度严严重滞后后且

5、未采采取有效效措施者者。监理单位的的工作程程序和要要求：（一）、开开工前的的准备工工作1、收集有有关资料料施工单位的的有关资资料：施工企业资资质证书书、营业业执照、注注册号国家企业等等级证、信信用等级级证书企业法人证证书质量体系认认证证书书施工单位提提供的试试验室资资质证书书工程项目管管理人员员资质证证书（项项目经理理、施工工员、技技术员、质质检员、取取样员、安安全员。特特殊工种种操作人人员证书书、电工工、电焊焊工等）施工组织设设计（施施工方案案）包括括施工机机械名称称、规格格、型号号性能及及技术质质量监督督局年间间证书。2、针对项项目施工工的准备备工作施工组织设设计（方方案）报报审：施施工组

6、织织设计（方方案）时时，填写写施工组组织设计计报审表表，监理理单位审审核后签签认确认认，做为为施工的的主要依依据，不不得擅自自更改。施工组织设设计内同同要详尽尽，能够够作为工工程的指指导性文文件，重重点要对对施工人人员的需需求与配配置、材材料计划划及进场场时间安安排、施施工机械械配置，施施工工艺艺、施工工方法及及施工工工序的安安排进行行详细论论述。工工序安排排包括平平行作业业、交叉叉作业的的合理安安排，方方案要合合理，论论据充分分，具有有可操作作性。建建立健全全各项管管理制度度，特别别要制定定质量管管理体制制，制定定质量保保证措施施，制定定文明和和安全声声场的管管理制度度。施工组织设设计要附附

7、项目管管理组织织机构的的及组织织形式：附主要要施工机机械、工工器具清清单，包包括名称称、规格格、型号号、性能能、数量量、水准准仪、经经纬仪的的年检报报告；附附主要材材料、设设备清单单、材料料、设备备的进场场计划；附总体体施工进进度计划划并进行行目标分分解，体体现工序序安排的的合理性性。人员：除管管理人员员外，根根据工程程的具体体情况，组组织相应应的施工工人员进进场，并并组织施施工、安安全培训训、交底底等工作作。机械：组织织施工中中需要的的机械设设备、施施工工具具机器具具到场并并报告监监理单位位审批，批批准后应应及时安安装就位位，试运运转正常常。材料：组织织施工中中需要材材料进场场，并向向监理单

8、单位进行行报验，要要出具产产品合格格证、性性能检测测报告、出出场证明明等文件件，需进进行现场场复试的的材料要要在施工工前完成成。试化验单位位要提前前选定，试试化验单单位需具具有相应应的资质质，需要要时监理理单位要要对试化化验单位位进行考考核确认认。配套工程：按照施施工承包包合同的的约定，由由施工单单位完成成的临时时设施、施施工用水水、施工工用电、厂厂区道路路等工程程施工前前应完成成，满足足工程需需要。在开工前还还应做好好施工场场地的交交接工作作、材料料顿放场场地的地地面硬化化工作，会会同相关关单位做做好定位位放线引引点、高高程控制制测量，并并做好保保护工作作。在施工组织织设计已已被批准准，人员

9、员、机械械、材料料已到位位并安装装就位，配配套工程程满足施施工需要要的前提提下，并并填写开开工报告告并附开开工报告告申请表表，报监监理单位位审批，批批准后由由总监理理工程师师下达开开工命令令，并可可进入施施工。 （二二）、施施工阶段段的监理理程序和和要求 1、图纸纸会审制制度 图纸会会审是质质量、投投资、进进度控制制的一个个主要手手段，施施工单位位必须高高度重视视，施工工单位应应详细阅阅读图纸纸，特别别是要对对一些细细部构造造节点、做做法、尺尺寸等一一一核对对，同时时应考虑虑有关的的施工方方法和施施工工艺艺，做到到与施工工相结合合。提出出图纸中中存在的的问题。图图纸会审审时应做做好记录录，填写

10、写记录卡卡。 22、坚持持自检制制度施工单位要要设专职职质量检检查员，负负责质量量的监督督和检查查。施工工单位的的施工员员、技术术员、质质检员要要经常到到现场进进行检查查，重点点部位要要做到旁旁站监督督。隐蔽蔽工程隐隐蔽前、分分部分项项工程竣竣工前和和施工工工序交接接前必须须先进行行自检，并并做好施施工检查查记录，自自检合格格后报监监理单位位检查验验收，对对于不进进行自检检的分部部分项工工程监理理单位拒拒绝验收收。3、坚持施施工单位位交底制制度施工单位的的技术员员、安全全员才分分部分项项工程施施工前或或工序交交接前必必须向施施工班组组进行技技术交底底和安全全交底，对对施工方方法、施施工工艺艺、

11、质量量要求、安安全施工工等进行行详细阐阐述，要要把施工工交底工工作制度度化、程程序化，要要明确责责任，层层层落实实，要做做好施工工交底记记录工作作，交底底前要通通知监理理单位，监监理单位位将派专专业监理理工程师师参加。4、坚持报报验制度度报验制度是是家里单单位的一一项重要要管理手手段，也也是监理理单位规规范化管管理重要要内容之之一。报报验内容容包括：材料报报验、隐隐蔽工程程报验、工工序报验验、电气气专业的的防雷接接地电阻阻测试、绝绝缘电阻阻测试、分分部分项项工程竣竣工报验验。验收程序：（1）、材材料报验验原材料、成成品、半半成品及及构配件件进场必必须报监监理单位位检查验验收，出出场产品品合格证

12、证、性能能检测报报告、产产品施工工说明书书。需进进行二次次复试的的材料应应出具复复试报告告。填写写材料报报验单，并并注明进进场时间间、规格格、型号号、数量量、使用用部位，未未经检验验或检验验不合格格者不得得用于工工程。（2）、隐隐蔽工程程报验隐蔽工程隐隐蔽前，施施工单位位首先进进行自检检，自检检合格后后填写隐隐蔽工程程报验单单，报监监理单位位检查验验收。监监理单位位在检查查验收时时，施工工单位应应出具施施工检查查记录、隐隐蔽工程程验收记记录、检检验批质质量验收收记录，监监理单位位检查验验收后签签字认可可。（3）、工工序交接接验收上道工序完完成后下下到工序序开工前前，施工工单位要要对上到到工序质

13、质量进行行报验。施施工单位位首先要要进行自自检，自自检合格格，填写写工序质质量报验验单，报报监理单单位检查查验收，验验收时施施工单位位应出具具施工检检查记录录、工序序交接记记录、检检验批质质量验收收记录，监监理单位位检查验验收合格格后签字字确认，方方可进行行下一道道工序。（4）、分分部分项项工程竣竣工报验验施工单位对对检验批批、分项项工程、分分部（子子分部）工工程、单单位（子子单位）工工程，按按照有关关标准检检查评定定合格后后，将各各验收记记录表填填写好。填填写报验验申请表表报监理理单位检检查验收收。验收收时出具具施工检检查记录录、检验验批质量量验收记记录、隐隐蔽工程程检查验验收记及及各种材材

14、料的试试化验报报告，监监理单位位检查验验收合格格后签字字确认。（5）、见见证取样样制度施工单位设设置的取取样员应应取得取取样员证证书，并并在施工工过程中中不得随随意更换换，取样样员负责责现场的的取样，见见证申请请、送样样工作，现现场取样样前，取取样员填填写见证证申请表表报监理理单位，监监理单位位的见证证员进行行现场见见证。取取样后按按照要求求进行封封样，并并同见证证员一起起进行送送样，见见证申请请表应注注明取样样时间、材材料的进进场时间间、规格格、数量量、应用用部位。（6）、工工地例会会、周报报、月报报制度工地例会：根据建建设单位位的制定定，工程程开工后后每周五五下午2：00召开监监理例会会，

15、要求求监理单单位人员员全部参参加，施施工单位位人员全全体参加加。有事事不能到到者须提提前请假假。周报：每周周六下午午上报业业主月报：每月月26日上报报业主（7）、工工程进度度款支付付的签认认制度根据工程建建设监理理委托合合同的约约定，监监理单位位对工程程进度款款具有签签字确认认权，完完成合同同付款条条件填写写工程程支付申申请表上上报监理理单位，建建立单位位对工程程量进行行审核后后上报工工程部，施施工单位位上报的的工程量量必须与与实际完完成情况况相符，不不得弄虚虚作假。监理单位对对工程款款支付的的条件：一是施工单单位所完完成的工工程是经经过验收收合格的的工程二是施工单单位的工工作使监监理工程程师

16、满意意。如何做到使使监理工工程师满满意，应应做到以以下几点点：A严格执行行施工承承包合同同及有关关协议约约定的各各项条款款。B建立健全全各项管管理制度度，并严严格执行行。C严格执行行建设单单位及监监理单位位制定的的各项工工作流程程。D对于建设设单位及及监理单单位下达达的各项项指令认认真对待待，及时时处理并并反馈。E要建立施施工企业业内部的的协调机机制，统统一指挥挥，施工工单位各各专业、各各工种间间要加强强沟通和和协调，避避免相互互推诿扯扯皮现象象发生，给给施工质质量、进进度造成成影响。F加强现场场管理，做做好文明明施工和和安全施施工工作作，避免免质量事事故和安安全事故故的发生生。以上问题已已经

17、发现现，监理理单位将将拒绝对对工程进进度款支支付签认认。五、不合格格工程的的处理监理工程师师通过巡巡视、检检查、验验收等手手段，发发现工程程中存在在质量问问题下发发监理理通知单单，施施工单位位接到通通知单后后要积极极组织对对工程质质量的整整改。整整改完成成后进行行自检，做做好检查查记录，填填写监监理通知知回复单单及复复验申请请表报报监理单单位进行行复检，复复检合格格后监理理单位签签字确认认。对于于重大隐隐患的问问题，施施工单位位要上报报整改方方案，包包括整改改措施及及最终完完成时间间等，报报监理单单位和建建设单位位审查批批准后实实施。六、竣工验验收阶段段的管理理程序单项工程验验收：单单项工程程

18、根据合合同规定定完成后后，施工工单位首首先进行行自检，自自检合格格，各项项验收资资料和手手续齐全全，填写写竣工工验收报报告报报监理单单位验收收，监理理单位验验收后报报工程部部验收。单位工程验验收：单单位工程程根据合合同规定定完成后后，施工工单位进进行自检检，自检检合格，各各项验收收资料和和手续齐齐全，报报监理单单位进行行预验收收。对验验收中发发现的质质量问题题进行整整改，提提交整改改方案，明明确整改改完成时时间。整整改完工工后报建建设单位位和监理理单位复复检，复复检合格格后，参参加由建建设单位位组织质质检站、监监理单位位、勘察察设计单单位、施施工单位位的联合合验收，验验收合格格后提交交工程程交验证证书、工工程资料料移交证证书，并并在规定定期限内内办理完完资料的的备案存存档工作作。七、保修阶阶段的管管理程序序工程竣工验验收后，施施工单位位填写工工程保修修协议书书，制制定保修修方案，明明确人员员、材料料、设备备计划、报报监理单单位、建建设单位位审批后后严格执执行。八、文明施施工和安安全生产产管理工地现场施施工安全全文明定定期（每每周二上上午9：00）/不定期期检查制制度，参参加人员员项目经经理与专专职安全全员；施施工单位位要加强强现场管管理工作作，做好好文明施施工和安安全生产产管理，加加强职