房地产给排水技术指导方案

1、给排水技术指导方案一、目的明确技术要求和施工程序，指导正确开展施工，保证施工质量。二、权责划划分1. 工程程技术部部负责拟拟定、解解释和修修改本方方案。2. 项目目经理部部和其他他相关部部门负责责对方案案的实施施提出修修改建议议。三、编制依依据（一）根据据企业技技术管理理制度制制定。（二）根据据国家相相关标准准和行业业标准制制定1标准编编号：GB5502668-997。标准准名称：给排水水管道工工程施工工及验收收规范。2标准编编号：GBJJ15-88。标准准名称：建筑给给排水设设计。3标准编编号：SHJJ15-90。标准准名称：石油化化工企业业给排水水系统设设计规范范。四、技术指指导范围围给排

2、水工程程在施工工过程中中会涉及及众多的的技术规规范要求求，有效效的技术术指导和和控制应应涵盖给给排水施施工过程程的所有有环节。具具体而言言，技术术指导的的范围根根据施工工的过程程可以划划分为若若干环节节，具体体环节如如表6-5所示。表6-5 给排水水施工技技术指导导内容准备阶段材料验收材料验收设计交底图纸审核设计交底图纸审核管道铺设复土管道敷设开挖管道预制测量放线管道防腐复土管道敷设开挖管道预制测量放线管道防腐后期处理筑井交工验收冲洗回填管道连接试验补防腐筑井交工验收冲洗回填管道连接试验补防腐五、技术要要求给排水工程程施工的的技术要要求如表表6-6所示。表6-6 给排水水施工的的技术要要求序号

3、施工环节控制要点技术细则负责部门1技术准备施工图（1）看懂懂图纸，理理解设计计意图，弄弄清管线线的走向向及施工工工艺，以以便制定定施工方方案（2）发现现设计问问题及时时反馈给给设计部部，以便便及时解解答（3）施工工图中所所列的各各种标准准图册已已具备工程技术部部技术交底向施工人员员进行技技术交底底，以了了解施工工要求和和施工程程序。技技术交底底必须以以书面形形式进行行，经过过检查与与审核，有有签发人人、审核核人、接接受人的的签字工程技术部部项目经理部部2材料验收资料（1）质量量保证书书、合格格证齐全全，符合合规范要要求（2）验收收要严格格要求，实实行验品品种、规规格、质质量、数数量的“四验”制

4、度。还还应做好好记录，办办理验收收手续，对对不符合合要求的的材料，应应拒绝验验收材料设备部部质量管理部部外观质量质量符合规规范要求求3测量放线水准点临时水准点点管道轴轴线控制制放置应应牢固，临临时水准准点每200米不应应少于1个施工单位测量管道中心线线对轴线线位移允允许偏差差毫米，管管道标高高（排水水管）允允许偏差差毫米4开挖动土设计部门应应提供详详细的地地下情况况，甲方方签发动动土许可可证施工单位尺寸（1）开挖挖的深度度、宽度度应符合合设计要要求，有有进行操操作的空空间，按按照一定定的顺序序进行开开挖，开开挖槽底底高层允允许偏差差应为毫米，开开挖石方方槽底高高层偏差差为毫米（2）根据据现场情

5、情况增设设排水点点，防止止沟内积积水（3）对较较深的沟沟槽需支支撑加固固，防止止塌陷5管道防腐材料应钢行清面符范工施工单位防腐层构造造（埋地地）（1）焊接接钢管外外壁刷油油，管两两端预留留毫米（2）镀锌锌钢管外外壁刷热热沥青两两遍，保保证厚度度一致（3）铸铁铁钢管外外壁刷沥沥青两遍遍，确保保厚度一一致（4）各层层防腐层层应做阶阶梯状接接茬，阶阶梯宽度度应为毫米防腐检验石油沥青应应达到下下列要求求（1）厚度度毫米（2）外观观涂层均均匀不褶褶，有空空泡、凝凝块、凸凸瘤等缺缺陷（3）222kV电火花花测试，无无打火现现象（4）粘附附性检查查合格（5）焊口口处经检检验合格格6管道预制预制量根据现场吊吊

6、装情况况及需求求，确定定预制长长度和数数量施工单位放置位置沿管沟一侧侧由低向向高铺设设，不得得直接与与石块等等硬物接接触7管道铺设标高及基础础应对标高及及砂垫层层进行检检查，合合格后方方可铺设设，砂垫垫层厚度度按规范范或要求求设计施工单位起吊用具采用兜身吊吊带或专专用工具具，轻装装轻放，防防止损坏坏接口及及防腐层层管内洁净下管前、后后都应检检查管内内是否有有杂物，并并随时封封闭端口口，以防防砂石等等杂物进进入铺设位置无压力管道道压力管道塑料管材水平管道纵纵横方向向弯曲标高室外埋地架空及地沟沟室外室内埋地架空及地沟沟标高室内外架空空地沟埋埋地每10米室内室外埋地架空及地沟沟室外埋地架空及地沟沟立

7、管垂直度度焊缝表面无无裂缝、气气孔、砂砂眼等缺缺陷，焊焊后应将将焊皮敲敲掉。适适合工业业水管管管径循环环水管、室室内生活活污水排排水管，焊焊接人员员应有焊焊工合格格证8管道接口焊接管口外丝与与管件内内丝无毛毛刺或乱乱丝，适适用于镀镀锌钢管管施工单位丝扣（1）PVVC管材（2）检查查管材、管管件及橡橡胶圈质质量。为为方便安安装，可可先用水水浸湿胶胶圈，但但不得涂涂润滑剂剂（3）用毛毛刷将润润滑剂均均匀地涂涂在装嵌嵌在承口口处的橡橡胶圈和和管插口口端外表表面上，注注意不得得将其涂涂到承口口处的橡橡胶圈内内。润滑滑剂可采采用型型脂肪酸酸盐，禁禁止用黄黄油或其其他油类类做润滑滑剂（4）将连连接管道道的

8、插口口对准承承口，保保持插入入管段的的平直，若若插入阻阻力过大大，切勿勿强行插插入，以以防橡胶胶圈扭曲曲胶圈（1）PVVC管材（2）粘接接的管道道在施工工中被切切断，须须将插口口处倒角角，挫成成坡后再再进行连连接（3）管材材或管件件在粘合合前，应应用棉纱纱或干布布将承口口内侧和和插口外外侧擦拭拭干净，使使被粘接接件表面面保持清清洁，无无尘砂与与水迹（4）涂刷刷粘接剂剂时要均均匀适量量（5）粘接接完毕应应及时将将挤出的的粘接剂剂擦拭干干净。粘粘接后，不不得立即即对接合合部位强强行加载载，必须须等其达达到规定定的静置置固化时时间粘接工业水铸铁铁管铅口其他铸铁管管石棉水泥在原土或夯夯实的素素土上铺铺

9、砂石，结结构及厚厚度应符符合设计计及规范范要求9筑井基础时同装保置有的预管套应管完制管壁处密施工单位井壁砌制时控制制号井顶顶的标高高，允许许井盖与与路面高高度偏差差，非路路面为毫米，路路面为毫米井顶（1）按照照规定进进行分段段试验（2）在管管沟全部部回填前前进行强强度及严严密性试试验（3）试验验前全面面完成埋埋地管的的安装工工作，且且符合设设计规范范要求（4）在管管两端设设压力表表，并在在堵板处处加固设设后背支支撑，防防止试压压中松动动（5）试压压管段满满水后，宜宜在不大大于工作作压力条条件下充充分浸泡泡后再进进行试压压，浸泡泡时间无无衬里管管道为24小时，有有衬里管管道为不不少于48小时10

10、管道试验试压前准备备（1）有压压管道要要进行强强度及严严密性试试验，无无压管道道则进行行严密性性试验及及闭水试试验（2）试验验压力、方方式及合合格标准准按规范范设计要要求施工单位试验实验合格后后及时补补防焊口口11管道补防腐腐焊口将补伤处清清理干净净后，对对管道表表损坏防防腐层进进行补防防腐。补补防腐后后进行质质量检查查施工单位管道表面（1）压力力管水压压试验前前除接口口以外，在在质量检检查合格格后，可可进行回回填，水水压试验验合格，防防腐完成成后应全全部回填填（2）无压压管道的的管沟应应在闭水水合格管管道补防防腐后回回填（3）槽底底至管顶顶以上毫米范范围内，不不得有大大于毫米的的砖、石石等硬块块12回填检查回填材料及及质量要要求按设设计规范范执行施工单位材料采用砂石或或原土回回填至管管顶5厘米范范围内，回回填土内内不得含含有有机机机物、冻冻土以及及大于5厘米的的砖、石石等硬块块13冲洗给排水管水水压试验验合格后后竣工前前进行冲冲洗，冲冲洗时应应保持排排水管路路畅通安安全施工单位1