房地产设计研发

1、设计研发中心岗位职责及及技术职职务系列列(初稿稿)二八年年四月二十五五日目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc176675787 一、中心组组织架构构 PAGEREF _Toc176675787 h 3 HYPERLINK l _Toc176675788 二、中心工工作职责责 PAGEREF _Toc176675788 h 4 HYPERLINK l _Toc176675789 三、管理岗岗位职责责说明 PAGEREF _Toc176675789 h 55 HYPERLINK l _Toc176675790 1、中心总总经理 PAGEREF _Toc1766757

2、90 h 55 HYPERLINK l _Toc176675791 2、总建筑筑师 PAGEREF _Toc176675791 h 5 HYPERLINK l _Toc176675792 3、副总经经理 PAGEREF _Toc176675792 h 6 HYPERLINK l _Toc176675793 4、副总建建筑师 PAGEREF _Toc176675793 h 66 HYPERLINK l _Toc176675794 5、总经理理助理 PAGEREF _Toc176675794 h 77 HYPERLINK l _Toc176675795 6、设计经经理 PAGEREF _Toc17

3、6675795 h 7 HYPERLINK l _Toc176675796 7、结构总总监 PAGEREF _Toc176675796 h 8 HYPERLINK l _Toc176675797 8、设备总总监 PAGEREF _Toc176675797 h 8 HYPERLINK l _Toc176675798 9、园林总总监 PAGEREF _Toc176675798 h 8 HYPERLINK l _Toc176675799 10、室内内设计总总监 PAGEREF _Toc176675799 h 9 HYPERLINK l _Toc176675800 11、档案案管理员员 PAGEREF

4、 _Toc176675800 h 9 HYPERLINK l _Toc176675801 四、技术职职务系列列 PAGEREF _Toc176675801 h 9 HYPERLINK l _Toc176675802 1、技术岗岗位设置置及职务务晋升通通道 PAGEREF _Toc176675802 h 9 HYPERLINK l _Toc176675803 2、建筑专专业职务务系列 PAGEREF _Toc176675803 h 110 HYPERLINK l _Toc176675804 3、结构专专业职务务系列 PAGEREF _Toc176675804 h 114 HYPERLINK l

5、_Toc176675805 4、园林专专业职务务系列 PAGEREF _Toc176675805 h 117 HYPERLINK l _Toc176675806 5、设备专专业职务务系列 PAGEREF _Toc176675806 h 220 HYPERLINK l _Toc176675807 6、室内设设计职务务系列 PAGEREF _Toc176675807 h 222二、中心工工作职责责1、项目前前期配合合工作。参参与项目目前期的的可行性性分析、市市场分析析及项目目定位工工作，配配合土地地拓展中中心进行行技术分分析，并并根据需需要提供供概念规规划，为为公司项项目投资资提供参参考意见见。

6、2、项目设设计管理理工作。根根据公司司对项目目的要求求及市场场定位，制制定项目目各阶段段设计任任务书，组组织实施施设计；负责项项目各专专业从概概念设计计、方案案设计直直至施工工图设计计的一系系列设计计管理工工作；负负责项目目的样板板房、会会所及售售楼中心心的设计计及施工工管理工工作。3、项目报报批报建建配合工工作。负负责协助助开发部部组织进进行项目目的方案案评审工工作；以以及项目目规划、国国土、消消防、人人防、环环保等报报批报建建工作（至至施工图图报建）及及项目的的规划验验收工作作。4、项目营营销配合合工作。根据营销要求，负责提供户型单张、效果图及各类建筑模型等销售物料的准备工作，组织进行销售

7、培训工作，并负责提供销售用建筑平、立、剖面图。5、施工现现场技术术服务工工作。负负责建筑筑专业、园园林专业业的施工工现场管管理工作作，并根根据技术术平台特特点，协协助解决决施工过过程中存存在的结结构、设设备等专专业技术术难题；并参与与项目的的各项竣竣工验收收工作。6、设备采采购配合合工作。详详细提供供各项技技术设备备的设计计参数，配配合招标标中心做做好项目目的设备备采购工工作。7、客户服服务及入入伙配合合工作。提提供准确确的图纸纸资料，协协助开发发部、客客服中心心做好项项目的预预售查丈丈、竣工工查丈等等工作；提供建建筑专业业入伙资资料（平平面），在在入伙当当日配合合客服中中心、物物业公司司提供

8、现现场技术术服务。8、成本控控制工作作。协助助公司成成本管理理部门、招招标中心心做好项项目的成成本控制制工作。9、品牌塑塑造配合合工作。协协助品牌牌管理中中心做好好公司品品牌塑造造工作。10、为区区域公司司提供技技术支持持。根据据区域项项目设计计管理模模式，为为区域项项目各阶阶段设计计及现场场管理提提供技术术支持。11、技术术平台的的建立和和储备工工作。负负责建立立专业技技术平台台，并充充分发挥挥平台的的技术优优势，注注重专业业技术的的交流及及各种新新材料的的运用，勇勇于创新新，走在在行业发发展的前前列。不不断总结结项目设设计及管管理经验验，建立立公司设设计技术术标准，储备技术力量，提高研发水

9、平。12、人才才培养工工作。负负责建立立设计研研发中心心专业技技术职务务系列，形形成良好好的人才才梯队，并并对人才才进行培培训和培培养，帮帮助其在在公司平平台进行行职业发发展规划划，为集集团及各各区域公公司不断断输送高高质量高高素质的的综合型型技术管管理人才才。三、管理岗岗位职责责说明1、中心总总经理1）部门管管理工作作eq oac(,1)负责主主持部门门全面工工作，组组织制定定部门工工作计划划，监督督计划实实施并指指导计划划完成；eq oac(,2)负责组组织制定定中心管管理体系系，在人力力资源部部配合下拟拟定中心心组织架架构、岗岗位职责责、技术术职务系系列、各各业务工工作流程程及在公公司总

10、体体制度框框架下的的中心业业务管理理制度；eq oac(,3)参加总总经理办办公会议议，参与与公司业业务决策策；eq oac(,4)定期组组织召开开部门例例会，布布置、检检查、总总结工作作；eq oac(,5)负责部部门的人人才培养养和团队队建设，帮助部部门员工工在公司司平台上上进行职职业发展展规划；eq oac(,6)负责对对中心员员工进行行绩效考考核并提提出奖惩惩建议；eq oac(,7)营造良良好的沟沟通氛围围，了解解员工状状态，帮帮助激励励员工成成长；eq oac(,8)组织建建立研发发中心专专业技术术平台，充分发挥专业技术平台对各项目的技术支持功能；eq oac(,9)组织建建立研发

11、发中心电电子资料料平台，高效发挥平台对各个项目的技术支持功能；eq oac(,10)组织织部门员员工进行行参观考考察、培培训学习习及团队队活动。2）设计研研发与管管理工作作eq oac(,1)参与项项目前期期的可行行性分析析、市场场分析及及项目定定位工作作，为公公司项目目投资提提供建议议；eq oac(,2)审核各各项目开开发设计计进度计计划，并并负责监监督指导导计划完完成；eq oac(,3)把握项项目前期期规划方方向，审审核各阶阶段设计计成果，指导检查各专业设计工作，确保各专业设计质量及进度符合公司开发要求；eq oac(,4)领导协协调与设设计单位位的业务务关系，组组织协调调各专业业设计

12、难难点的解解决工作作；eq oac(,5)领导协协调与相相关合作作单位、公公司相关关部门的的合作关关系，全全面推动动各项目目正常运运作；eq oac(,6)协助公公司及招招标中心心进行设计计业务的的招投标标工作，提提出成本本控制建建议；eq oac(,7)组织配配合营销销中心前前期项目目策划、营营销节点点工作；eq oac(,8)监督指指导完成成销售资资料、销销售模型型、售楼楼处和样样板房装装修等销销售前期期准备工工作；eq oac(,9)组织各各专业对对各项目施施工进行行指导配配合，提提供技术术支持。2、总建筑筑师1）负责各各项目技技术研发发的统筹筹工作，在在技术管管理方面面对中心心总经理理

13、负责，通通过系统统的设计计管理，进进行产品品的研发发工作，确保设计产品的先进性，合理性和可操作性，全面提升项目开发水平； 2）协助中中心总经经理做好好部门各各项工作作，发挥挥技术专专长，逐逐步建立立完善的的研发中中心专业业技术平台台，充分发发挥专业业技术平平台的功功能，建建立项目目和平台台间的桥桥梁关系系；3）配合中中心总经经理组织织完成各各项目的的开发设设计进度度计划；4）系统性性的人才才培养工工作，重重点进行行建筑师师队伍的的建设；5）协助中中心总经经理协调调与设计计单位的的业务关关系，监监督指导导完成各各阶段设设计成果果；6）配合中中心总经经理组织织项目组组完成项项目开盘盘前的相相关技术

14、术资料的的准备工工作、售售楼处及及样板房房的装修修设计及及施工管管理工作作，监督督完成销销售所需需的各类类建筑模模型；7）配合中中心总经经理做好好与各项项目、各各相关部部门的协协调合作作关系，做好技术保障工作；8）组织完完成并审审核项目目总结与与提炼，不不断的完完善和提提高专业业技术水水平9）组织专专业技术术平台对对各项目目施工提提供技术术支持，协协调解决决现场施施工难题题；10）协助助研发中中心总经经理，帮帮助员工工在公司司平台上上进行职职业发展展规划；11）为部部门员工工的晋升升、调动动、任职职、解聘聘提供初初审意见见。3、副总经经理1）配合研研发中心心总经理理做好日日常的各各项管理理工作

15、，监监督指导导部门工工作计划划完成；2）协助中中心总经经理制定定部门职职责、部部门管理理制度、职职务系列列、岗位位职责、工工作流程程等；3）协助中中心总经经理做好好部门各各项工作作，逐步步建立完完善的研研发中心心专业技技术平台台；4）协助进进行部门门的人才才培养和和团队建建设工作作，帮助助部门员员工进行行职业发发展规划划，为部部门员工工的晋升升、调动动、任职职、解聘聘提供初初审意见见；5）参与项项目前期期规划，协协助中心心总经理理、总建建筑师审审核各阶阶段设计计成果，确保各专业设计质量及进度符合公司开发要求；6）协助中中心总经经理领导导协调与与相关合合作单位位、公司司相关部部门的合合作关系系，

16、全面面推动各各项目正正常运作作；7）协助中中心总经经理及招招标中心心进行设计计业务的的招投标标工作，提提出成本本控制建建议；8）配合中中心总经经理做好好项目前前期的可可行性分分析、市市场分析析及项目目定位工工作，配合营营销中心心前期项项目策划划、营销销节点工工作；9）配合中中心总经经理、总总建筑师师组织各各专业对对各项目施施工进行行指导配配合，提提供技术术支持。10）完成成公司领领导交办办的其它它工作任任务。4、副总建建筑师1）协助总总经理、总总建筑师师完善研研发中心心专业技技术平台台的功能能，做好好部门各各项工作作。2）协助总总建筑师师进行设设计管理理工作，独独立负责责某项目目的技术术统筹工

17、工作，督督促完成成项目开开发计划划并组织织实施；3）协助总总经理、总总建筑师师协调与与设计单单位的合合作关系系，落实实项目各各阶段设设计成果果的完成成；4）协助总总建筑师师进行建建筑师队队伍的建建设工作作；5）协调专专业技术术平台与与项目部部的关系系，做好好项目和和平台间间联系的的桥梁作作用；6）组织完完成项目目开盘前前的相关关技术资资料的准准备工作作、售楼楼处及样样板房的的装修设设计及施施工管理理工作，监监督完成成销售所所需的各各类建筑筑模型；7）负责组组织专业业技术平平台对项项目施工工提供技技术支持持；8）负责组组织项目目组成员员完成项项目总结结与提炼炼，不断断提高专专业技术术水平；9）协

18、助上上级领导导，对员员工职业业发展规规划提供供意见。5、总经理理助理1）负责中中心日常常管理工工作；2）协助中中心总经经理制定定部门工工作计划划；3）负责配配合开发发部进行行各项目目报建工工作，组组织提交交各类报报建图纸纸及相关关技术资资料，并并协助进进行对外外沟通协协调工作作；4）协助中中心总经经理进行行部门职职责、部部门管理理制度、职职务系列列、岗位位职责等等部门建建设工作作；5）组织制制定各项项目进度度计划及及员工个个人工作作计划，报报中心总总经理审审核后组组织实施施并监督督计划完完成；6）协助中中心总经经理组织织召开部部门例会会及各项项目技术术专题会会议；7）协调中中心专业业技术平平台

19、与各各项目组组的工作作关系，确确保专业业技术平平台及时时全面为为各项目目提供技技术服务务；8）协助中中心总经经理协调调中心与与区域项项目技术术部的关关系，为为跨区域域项目提提供必要要的技术术及人力力支持；9）协调完完成与公公司其它它相关部部门的配配合工作作；10）负责责员工关关系管理理工作，了了解部门门员工状状态，及及时沟通通或提供供帮助，促促进公司司与员工工的沟通通；11）协助助中心总总经理组组织部门门员工进进行参观观考察、培培训学习习及团队队活动；12）组织织建立中中心电子子资料库库；13）根据据ISOO90000文件件要求，组组织完成成部门图图纸及文文档的管管理工作作；14）定期期组织团

20、团队活动动，培养养中心团团队精神神，建立立团结协协作的和和谐工作作氛围。6、设计经经理1）协助上上级领导导完善研研发中心心专业技技术平台台的功能能，做好好部门各各项工作作。2）协助进进行设计计管理工工作，负负责具体体项目的的技术统统筹工作作；3）负责完完成项目目开发进进度计划划并组织织项目组组成员实实施完成成计划；4）协助上上级领导导协调与与设计单单位的合合作关系系，具体体负责与与设计单单位及相相关合作作单位进进行沟通通协调，组组织项目目组成员员督促完完成项目目各阶段段设计成成果；5）负责完完成项目目开盘前前的相关关技术资资料的准准备工作作、售楼楼处及样样板房的的装修设设计及施施工管理理工作，

21、完完成销售售所需的的各类建建筑模型型；6）协调专专业技术术平台与与项目部部的关系系，做好好项目和和平台间间联系的的桥梁作作用；7）负责组组织专业业技术平平台对项项目施工工提供技技术支持持；8）负责完完成项目目总结与与提炼，不不断提高高专业技技术水平平；9）根据自自身专长长，加强强自身学学习，协协助中心心总经理理、总建建筑师做做好部门门人才的的培养工工作；10）完成成上级领导导交办的的其它工工作任务务。7、结构总总监1）对公司司开发项项目结构构设计的的安全性性、经济济性负全全面责任任；2）协同各各项目设设计经理理做好项项目设计计管理工工作；3）负责专专业内部部工作安安排，与与公司领领导、员员工沟

22、通通；4）结构方方案确认认、施工工图审定定。负责责工程重重大技术术问题的的处理；5）作为结结构专业业负责人人，参与与开发项项目的前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作；6）服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作；7）加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平和管管理水平平。8、设备总总监1）对公司司开发项项目设备备设计的的功能要要求，合合理性、经经济性负负全面责责任；2）协同各各项目设设计经理理做好项项目设计计管理工工作；3）负责专专业内部部工作安安排，与与公司领领导、员员工沟通通；4）设备方方案确认认、施工工图审定定。负责责工程重重大技术术问题

23、的的处理；5）作为设设备专业业负责人人，参与与开发项项目的前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作；6）服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作；7）加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平和管管理水平平。9、园林总总监1）作为园园林专业业负责人人，参与与开发项项目的前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作；2）对公司司开发项项目园林林设计景景观效果果负全面面责任；3）协同各各项目设设计经理理做好项项目设计计管理工工作；4）充分发发挥专业业平台的的功能，建建立项目目和平台台间的桥桥梁关系系，做好好跨区域域项目的的技术支支持。5）做好

24、项项目园林林设计工工作的总总结，不不断的完完善和提提高专业业技术水水平。6）负责专专业内部部工作安安排，与与中心领领导、员员工沟通通，积极极主动开开展自己己的工作作，勇于于承担责责任。7）服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作；8）加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平，协协助中心心领导做做好园林林专业人人才的培培养工作作。10、室内内设计总总监1）协助并并理解研研发中心心总经理理对室内内设计的的项目与与整体项项目的要要求定位位，把握握设计与与施工的的工作节节点，负负责具体体项目前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作，建立项目和平台间的桥梁关

25、系，确保项目的顺利完成。2）以周为为单位做做好室内内设计团团队的工工作计划划。3）组织设设计单位位与公司司领导的的汇报工工作，做做到及时时设计，及及时汇报报，及时时施工。4）及时发发现设计计与施工工中所发发现的问问题，如如不能自自行解决决，及时时上报中中心总经经理。5）服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作。6）配合研研发中心心总经理理做好与与各相关关部门的的协调合合作关系系，确保保项目开开发过程程中各工工作环节节的正常常运作。7）协调本本中心内内部工作作，加强强与中心心领导、员员工沟通通，积极极主动开开展自己己的工作作，勇于于承担责责任，同同时做到到承上启启下做用用。8

26、）加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平，协协助中心心领导做做好建筑筑专业人人才的培培养工作作。9）做好项项目总结结与提炼炼，不断完完善和提提高专业业技术水水平。11、档案案管理员员1）负责中中心档案案管理工工作，包包含项目目各专业业设计图图纸、光光盘及相相关往来来文件的的分类、整整理、登登记和归归档。2）负责中中心文件件资料的的文字处处理工作作，并负负责中心心图纸、文件的收发、登记和备案工作。3）负责与与公司档档案室的的资料移移交归档档工作。4）协助领领导进行行ISOO90000质量量体系维维护工作作，包含含程序文文件、作作业指导导书和记记录表格格的修订订完善工工作。5）完成领领

27、导交办办的其他他工作。四、技术职职务系列列1、技术岗岗位设置置及职务务晋升通通道建筑、结构构、设备备、园林林、室内内设计、报报建岗位设置技术职务晋晋升通道道建筑专业设计管理岗岗位助理建筑师师建筑师师主任建建筑师设计经经理副总建筑筑师总建筑筑师结构专业设计管理岗岗位结构工程师师主任结构构工程师师结构总总监设备专业设计管理岗岗位设备工程师师主任设备备工程师师设备总总监园林专业设计管理岗岗位助理园林工工程师园林林工程师师主任任园林工工程师园林林设计总总监四室内专业设计管理岗岗位助理室内设设计师室内设设计师主任室内内设计师师室内设设计总监监2、建筑专专业职务务系列1）助理建建筑师1.1基本本任职要要求

28、教育背景本科及以上上学历，建筑学或城市规划专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。1.2专业业知识1较好的的建筑设设计专业业基础； 2初步了了解建筑筑设计管管理流程程。1.3工作作技能1一定的的执行能能力； 2熟练操操作相关关绘图软软件及办办公软件件。1.4任职职资历一年以上设设计院工工作经历历1.5工作作职责1、作为研研发中心心助理建建筑师，参参与所负负责项目目前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作。2、协助项项目设计计跟踪管管理工作作。3、

29、服从上上级领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作。4、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。2）建筑师师2.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑学或城市规划专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。2.2专业业知识1较好的的建筑设设计专业业基础；2较强的的施工图图设计经经验；3了解建建筑设计计管理流流程。2.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的协调能能力；3熟练操操作相关关绘图软软件。2.4任职职资历二年以上设设计院

30、工工作经历历2.5工作作职责1作为研研发中心心建筑师师，参与与所负责责项目前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作。协助项目前前期方案案设计跟跟踪管理理工作并并负责项目目施工图图设计跟跟踪管理理工作。3服从上上级领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作。4加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。3）主任建建筑师3.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑学或城市规划专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。3.2专业

31、业知识1较好的的建筑设设计专业业基础；2较强的的施工图图设计经经验；3了解建建筑工程程相关专专业知识识；4了解房房地产市市场，较较强的市市场敏感感度；5了解房房地产开开发各流流程；6熟悉建建筑设计计管理流流程。3.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的项目统统筹能力力；3熟练操操作相关关绘图软软件。3.4任职职资历三年以上设设计院工工作经历历或房地地产企业业相同工工作岗位位工作经经历3.5工作作职责作为研发中中心主任任建筑师师，参与与所负责责项目前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作。负责项目设设计跟踪踪管理工工作。服从上级领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项

32、工作作。配合公司其其它中心心、部门门完成所所负责项项目的其其它工作作。协调本中心心内部工工作，加加强与中中心领导导、员工工沟通，积积极主动动开展自自己的工工作，勇勇于承担担责任。加强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。4）设计经经理4.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑学或城市规划专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、优秀的的语言表表达、沟沟通协调调能力。4.2专业业知识1扎实的的建筑设设计专业业基础；2较强的的施工图图设计经经验；3熟悉建建筑工程程相关专专业知识识；4了

33、解房房地产市市场，较较强的市市场敏感感度；5熟悉房房地产开开发各流流程；6熟悉建建筑设计计管理流流程。4.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较强的的组织能能力；3较好的的项目统统筹能力力；4一定的的管理协协调能力力；5熟练操操作相关关绘图软软件。4.4任职职资历四年以上设设计院或或房地产产企业相相关工作作经历4.5工作作职责1、协助上上级领导导完善研研发中心心专业技技术平台台的功能能，做好好部门各各项工作作。2、协助进进行设计计管理工工作，负负责具体体项目的的技术统统筹工作作；3、负责完完成项目目开发进进度计划划并组织织项目组组成员实实施完成成计划；4、协助上上级领导导协调与与设计单单位的合

34、合作关系系，具体体负责与与设计单单位及相相关合作作单位进进行沟通通协调，组组织项目目组成员员督促完完成项目目各阶段段设计成成果；5、负责完完成项目目开盘前前的相关关技术资资料的准准备工作作、售楼楼处及样样板房的的装修设设计及施施工管理理工作，完完成销售售所需的的各类建建筑模型型；6、协调专专业技术术平台与与项目部部的关系系，做好好项目和和平台间间联系的的桥梁作作用；7、负责组组织专业业技术平平台对项项目施工工提供技技术支持持；8、负责完完成项目目总结与与提炼，不不断提高高专业技技术水平平；9、根据自自身专长长，加强强自身学学习，协协助中心心总经理理、总建建筑师做做好部门门人才的的培养工工作；1

35、0、完成成上级领导导交办的的其它工工作任务务。5）副总建建筑师5.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑学或城市规划专业，中级以上技术职称基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、优秀的的语言表表达、沟沟通协调调能力。5.2专业业知识1扎实的的建筑设设计专业业基础；2精通建建筑设计计全过程程；3熟悉建建筑工程程相关专专业知识识；4了解房房地产市市场，较较强的市市场敏感感度；5熟悉房房地产开开发各流流程；6精通建建筑设计计管理流流程。5.3工作作技能1良好的的执行能能力；2良好的的组织能能力；3

36、良好的的项目统统筹能力力；4良好的的管理协协调能力力；5熟练操操作相关关绘图软软件。5.4任职职资历甲级以上设设计院四四年以上上工作经经验（独独立完成成或作为为主要设设计人参参与过大大型地产产项目建建筑规划划设计），房房地产一一年以上上相同职职务工作作经验5.5工作作职责1、协助总总经理、总总建筑师师完善研研发中心心专业技技术平台台的功能能，做好好部门各各项工作作。2、协助总总建筑师师进行设设计管理理工作，独独立负责责某项目目的技术术统筹工工作，督督促完成成项目开开发计划划并组织织实施；3、协助总总经理、总总建筑师师协调与与设计单单位的合合作关系系，落实实项目各各阶段设设计成果果的完成成；4、

37、协助总总建筑师师进行建建筑师队队伍的建建设工作作；5、协调专专业技术术平台与与项目部部的关系系，做好好项目和和平台间间联系的的桥梁作作用；6、组织完完成项目目开盘前前的相关关技术资资料的准准备工作作、售楼楼处及样样板房的的装修设设计及施施工管理理工作，监监督完成成销售所所需的各各类建筑筑模型；7、负责组组织专业业技术平平台对项项目施工工提供技技术支持持；8、负责组组织项目目组成员员完成项项目总结结与提炼炼，不断断提高专专业技术术水平；9、协助上上级领导导，对员员工职业业发展规规划提供供意见。6）总建筑筑师6.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑学或城市规划专业，中级以上技术职称基本

38、素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、优秀的的语言表表达、沟沟通协调调能力。6.2专业业知识1扎实的的建筑设设计专业业基础；2精通建建筑设计计全过程程；3熟悉建建筑工程程相关专专业知识识；4熟悉房房地产市市场，较较强的市市场敏感感度；5熟悉房房地产开开发各流流程；6精通建建筑设计计管理流流程。6.3工作作技能1良好的的执行能能力；2良好的的组织能能力；3良好的的项目统统筹能力力；4良好的的管理协协调能力力；5熟练操操作相关关绘图软软件。6.4任职职资历甲级以上设设计院五五年以上上项目负负责人工工作经验验

39、（独立立完成或或作为主主要设计计人主持持过大型型地产项项目建筑筑规划设设计），房房地产二二年以上上相同职职务工作作经验，一一注优先先6.5工作作职责1、负责各各项目技技术研发发的统筹筹工作，在在技术管管理方面面对中心心总经理理负责，通通过系统统的设计计管理，进进行产品品的研发发工作，确保设计产品的先进性，合理性和可操作性，全面提升项目开发水平； 2、协助中中心总经经理做好好部门各各项工作作，发挥挥技术专专长，逐逐步建立立完善的的研发中中心专业业技术平台台，充分发发挥专业业技术平平台的功功能，建建立项目目和平台台间的桥桥梁关系系；3、配合中中心总经经理组织织完成各各项目的的开发设设计进度度计划；

40、4、系统性性的人才才培养工工作，重重点进行行建筑师师队伍的的建设；5、协助中中心总经经理协调调与设计计单位的的业务关关系，监监督指导导完成各各阶段设设计成果果；6、配合中中心总经经理组织织项目组组完成项项目开盘盘前的相相关技术术资料的的准备工工作、售售楼处及及样板房房的装修修设计及及施工管管理工作作，监督督完成销销售所需需的各类类建筑模模型；7、配合中中心总经经理做好好与各项项目、各各相关部部门的协协调合作作关系，做好技术保障工作；8、组织完完成并审审核项目目总结与与提炼，不不断的完完善和提提高专业业技术水水平；9、组织专专业技术术平台对对各项目目施工提提供技术术支持，协协调解决决现场施施工难

41、题题；10、协助助研发中中心总经经理，帮帮助员工工在公司司平台上上进行职职业发展展规划；11、为部部门员工工的晋升升、调动动、任职职、解聘聘提供初初审意见见。3、结构专专业职务务系列1）结构工工程师1.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，工业与民用建筑或结构工程相关专业。基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。1.2专业业知识1较好的的结构设设计专业业基础； 2初步了了解结构构设计管管理流程程。1.3工作作技能1一定的的执行能能力； 2熟练掌掌握现行行国家

42、设设计规范范、规程程，熟习习建筑工工程验收收规范、CCAD技技术熟练练。3. 能独独立解决决设计和和施工中中出现的的一般问问题。1.4任职职资历三年以上设设计院工工作经历历。1.5工作作职责1、负责及及时处理理工程现现场的各各种一般般技术问问题，配配合建筑筑师处理理一般技技术变更更。2、协助主主任结构构工程师师校审结结构施工工图，参参加图纸纸会审、技技术交底底3、参与工工地各分分部、分分项工程程验收。4、掌握工工程施工工进展，参参加工地地工程例例会。5、完成主主任结构构工程师师交办的的临时工工作。6、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。2）主任结结构工程程师2.1基本本任职要要

43、求教育背景本科及以上上学历，工业与民用建筑或结构工程相关专业。基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。2.2专业业知识1较好的的结构设设计专业业基础；2较强的的施工图图设计经经验；3熟悉结结构设计计管理流流程。2.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的组织、协协调能力力；3熟练操操作相关关结构分分析、绘绘图软件件；4较强的的设计、施施工问题题处理能能力。2.4任职职资历五年以上设设计院工工作经历历，中级级以上职职称或二二级注册册结构工工程师。2.5工作作职责

44、1、对所负负责的开开发项目目结构设设计过程程全程监监控，把把控好项项目设计计进度和和设计质质量，协协助结构构总监做做好设计计管理工工作；2、对所负负责的项项目进行行设计优优化优选选，对复复杂、特特殊结构构进行多多方案技技术、经经济比较较；3、负责施施工图纸纸校审，指指导结构构工程师师处理施施工中出出现的各各类技术术问题；4、参与公公司重大大技术问问题的处处理工作作；5、配合设设计经理理、主任任建筑师师安排设设计变更更；6、完成总总监安排排的临时时工作；7、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。3）结构总总监3.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，工业与民用建筑或结构工程相

45、关专业。基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。3.2专业业知识1良好的的结构设设计专业业基础；2丰富的的施工图图设计经经验；3了解建建筑工程程相关专专业知识识；4了解房房地产开开发各流流程；6熟悉设设计管理理流程。3.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的项目统统筹能力力；3. 熟悉悉建筑工工程施工工管理；3熟练操操作相关关结构分分析、绘绘图软件件。3.4任职职资历八年以上设设计院工工作经历历或房地地产企业业相同工工作岗位位两年以以上工作作经历，高高级职称

46、称或一级级注册结结构工程程师。3.5工作作职责1、对公司司开发项项目结构构设计的的安全性性、经济济性负全全面责任任；2、协同各各项目设设计经理理做好项项目设计计管理工工作；3、负责专专业内部部工作安安排，与与公司领领导、员员工沟通通；4、结构方方案确认认、施工工图审定定。负责责工程重重大技术术问题的的处理；5、作为结结构专业业负责人人，参与与开发项项目的前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作；6、服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作；7、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平和管管理水平平。4、园林专专业职务务系列1、助理园园林工程程师1.

47、1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，园园林、环环境艺术术等相关关专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。1.2专业业知识1较好的的园林设设计专业业基础；2熟悉南南方植物物，善于苗苗木配置置。 1.3工作作技能1一定的的执行能能力和协协调能力力；2，熟练练操作相相关绘图图软件。3掌握现现行国家家园林设设计规范范、规程程，在园园林工程程师的带带领下解解决设计计和施工工中出现现的一般般问题。1.4任职职资历有良好专业业素质的的应届毕毕业生。1.5工作作职责1

48、协助园园林工程程师处理理工程现现场的各各种一般般技术问问题，配配合建筑筑师和他他专业工工程师处处理一般般技术变变更。协助园林工工程师校校审园林林施工图图，参加加图纸会会审、技技术交底底。掌握工程施施工进展展，参加加工地工工程例会会。完成园林工工程师交交办的临临时工作作。5加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。2、园林工工程师2.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，园园林、环环境艺术术等相关关专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。2.2专

49、业业知识1较好的的园林设设计专业业基础；2较强的的施工图图设计经经验和施施工现场场管理经经验；3熟悉南南方植物物，善于苗苗木配置置。2.3工作作技能1一定的的执行能能力和协协调能力力；2掌握现现行国家家园林设设计规范范、规程程，熟练练操作相相关绘图图软件。3能独立立解决设设计和施施工中出出现的一一般问题题。2.4任职职资历三年以上园园林设计计、施工工工作经经历。2.5工作作职责1负责及及时处理理工程现现场的各各种一般般技术问问题，配配合建筑筑师和他他专业工工程师处处理一般般技术变变更。协助主任园园林工程程师校审审园林施施工图，参参加图纸纸会审、技技术交底底。掌握工程施施工进展展，参加加工地工工

50、程例会会。完成主任园园林工程程师交办办的临时时工作。5加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。3、主任园园林工程程师3.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，园园林、环环境艺术术等相关关专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的企业忠忠诚度和和团队协协作能力力； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。3.2专业业知识1较好的的园林设设计专业业基础和和方案设设计、把把控能力力；2较强的的施工图图设计经经验和现现场设计计变更能能力；3熟悉南南方植物物，善于苗苗木配置置；4熟悉园园林设计计管理流流程。

51、3.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的组织、协协调能力力；3掌握现现行国家家园林设设计规范范、规程程，熟练练操作相相关绘图图软件。4较强的的设计、施施工问题题处理能能力。3.4任职职资历五年以上设设计院工工作经历历，中级级以上职职称。3.5工作作职责对所负责的的开发项项目的园园林设计计全程监监控，把把控好项项目设计计进度和和设计质质量，协协助园林林总监做做好设计计管理工工作；3、负责项项目方案案设计、施施工图设设计跟踪踪管理，负负责施工工图纸校校审，指指导园林林工程师师处理施施工中出出现的各各类技术术问题；4、参与公公司重大大技术问问题的处处理工作作；5、配合设设计经理理、主任任建筑

52、师师安排设设计变更更；6、完成园园林总监监安排的的临时工工作；4、园林设设计总监监4.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，园园林、环环境艺术术等相关关专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的企业忠忠诚度和和团队协协作能力力； 4、良好的的学习能能力； 5、优秀的的语言表表达、沟沟通协调调能力。4.2专业业知识1扎实的的园林设设计专业业基础和和较强的的方案设设计、把把控能力力；2较强的的施工图图设计经经验、施施工现场场管理经经验和现现场设计计变更能能力；3熟悉南南方植物物，善于苗苗木配置置；3了解建建筑工程程相关专专业知识识；4了解房

53、房地产开开发各流流程； 5熟悉园园林设计计、施工工管理流流程，了了解园林林行业最最新动态态。4.3工作作技能1较强的的执行和和协调能能力；3较好的的项目统统筹能力力；4熟悉园园林设计计、施工工管理；5掌握现现行国家家园林设设计规范范、规程程，熟练练操作相相关绘图图软件。4.4任职职资历八年以上设设计院工工作经历历或房地地产企业业相同工工作岗位位两年以以上工作作经历，中中级以上上技术职职称。4.5工作作职责作为园林专专业负责责人，参参与开发发项目的的前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作；对公司开发发项目园园林设计计景观效效果负全全面责任任；协同各项目目设计经经理做好好项目设设计

54、管理理工作；充分发挥专专业平台台的功能能，建立立项目和和平台间间的桥梁梁关系，做做好跨区区域项目目的技术术支持。做好项目园园林设计计工作的的总结，不不断的完完善和提提高专业业技术水水平。6负责专专业内部部工作安安排，与与中心领领导、员员工沟通通，积极极主动开开展自己己的工作作，勇于于承担责责任。7服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作；8加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平，协协助中心心领导做做好园林林专业人人才的培培养工作作。5、设备专专业职务务系列1）设备工工程师1.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑设备工程相关专业。基本素质1、良好的的品

55、行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。1.2专业业知识1较好的的设备设设计专业业基础； 2初步了了解设备备设计管管理流程程。1.3工作作技能1一定的的执行能能力； 2熟练掌掌握现行行国家设设计规范范、规程程，熟习习建筑工工程验收收规范、CCAD技技术熟练练。3. 能独独立解决决设计和和施工中中出现的的一般问问题。1.4任职职资历三年以上设设计院工工作经历历或房地地产开发发企业工工作经历历。1.5工作作职责1、负责及及时处理理工程现现场的各各种一般般技术问问题，配配合建筑筑师处理理一般

56、技技术变更更。2、协助主主任设备备工程师师校审结结构施工工图，参参加图纸纸会审、技技术交底底。3、参与工工地各分分部、分分项工程程验收。4、掌握工工程施工工进展，参参加工地地工程例例会。5、完成主主任设备备工程师师交办的的临时工工作。6、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。2）主任设设备工程程师2.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑设备工程相关专业。基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。2.2专业业知识1较好的的设备设设计专业业基础

57、；2较强的的施工图图设计经经验；3熟悉设设备设计计管理流流程。2.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的组织、协协调能力力；3跟踪熟熟悉设备备各专业业新技术术新设备备发展、掌掌握实际际应用方方法；4较强的的设计、施施工问题题处理能能力。2.4任职职资历五年以上设设计院或或房地产产开发企企业工作作经历，中中级以上上职称。2.5工作作职责1、对所负负责的开开发项目目设备设设计过程程全程监监控，把把控好项项目设计计进度和和设计质质量，协协助设备备总监做做好设计计管理工工作；2、对所负负责的项项目进行行设计优优化优选选，经济济比较；3、负责施施工图纸纸校审，指指导设备备工程师师处理施施工中出出现

58、的各各类技术术问题；4、参与公公司重大大技术问问题的处处理工作作；5、配合设设计经理理、主任任建筑师师安排设设计变更更；6、完成总总监安排排的临时时工作；7、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平。3）设备总总监3.1基本本任职要要求教育背景本科及以上上学历，建筑设备工程相关专业。基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。3.2专业业知识1良好的的设备设设计专业业基础；2丰富的的施工图图设计经经验；3了解建建筑工程程相关专专业知识识；4了解房房地产开开发

59、各流流程；6熟悉设设计管理理流程。3.3工作作技能1较强的的执行能能力；2较好的的项目统统筹能力力；3. 熟悉悉建筑工工程施工工管理；3跟踪熟熟悉设备备各专业业新技术术新设备备发展、掌掌握并指指导实际际应用方方法。3.4任职职资历八年以上设设计院工工作经历历或房地地产企业业相同工工作岗位位两年以以上工作作经历，中中高级职职称。3.5工作作职责1、对公司司开发项项目设备备设计的的功能要要求，合合理性、经经济性负负全面责责任；2、协同各各项目设设计经理理做好项项目设计计管理工工作；3、负责专专业内部部工作安安排，与与公司领领导、员员工沟通通；4、设备方方案确认认、施工工图审定定。负责责工程重重大技

60、术术问题的的处理；5、作为设设备专业业负责人人，参与与开发项项目的前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作；6、服从中中心领导导的安排排，及时时认真完完成交办办的各项项工作；7、加强自自身学习习，不断断提高自自身专业业技术水水平和管管理水平平。6、室内设设计职务务系列1）助理室室内设计计师1.1基本本任职要要求教育背景专科及以上上学历，室内设计或环境艺术设计专业基本素质1、良好的的品行与与职业道道德； 2、强烈的的责任心心与敬业业精神； 3、良好的的团队精精神； 4、良好的的学习能能力； 5、良好的的语言表表达、沟沟通协调调能力。1.2专业业知识1较好的的室内设设计专业业基础；