横泾农贸市场组织设计

1、苏州嘉盛建设工程有限公司PAGE 1第118页苏州市吴中区横泾街道集体资产经营公司横泾农贸市场工程施工组织设计编制单位：苏州嘉嘉盛建设设工程有有限公司司编制单位：丁学清清编制日期：二O一一一年四四月一、施工组组织设计计1.1 编编制原则则：1.1.11 本施施工组织织设计着着重施工工部署、施施工计划划、施工工管理、施施工方法法、技术术措施，以以及安全全生产、文文明施工工措施。1.1.22是指导导本工程程施工过过程中各各项组织织、技术术、生产产、经济济活动的的综合性性文件，针针对本工工程项目目特点和和要求。编制的的规划性性文件，是是本工程程的质量量保证。1.2 编编制依据据1.2.11本工程建建

2、筑施工工图和结结构施工工图，以以及设计计中的有有关规定定及采用用的标准准图。1.3 组组织施工工的原则则及要求求 1.3.1 坚坚持执行行基本建建设程序序和我公公司质质量手册册。严严格按照照中标工期期要求组组织施工工，发挥挥工程效效益和建建设投资资效益。1.3.22 加强强施工总总平面管管理，合合理安排排施工场场地，组组织好现现场文明明施工；1.3.33 加强强施工中中的计划划性，在在确保安安全生产产，搞好好工程质质量的前前提下，节节约材料料、降低低成本，既快又好的完成施工任务。1.3.44 切实实贯彻落落实江苏苏省建设设厅建筑筑工程管管理局“苏建建建（19997）4431号号”关于于全省建建

3、筑业开开展创建建文明工工地活动动的通知知和我我公司推推行施工工现场标标准化管管理的实实施细则则制定定的有关关规章制制度，坚坚持文明明施工。二、工程概概况及设设计说明明2.1 工工程概况况工程名称：横泾街街道农贸贸市场项项目建设单位：苏州市市吴中区区横泾街街道集体体资产经经营公司司设计单位：苏州市市规划设设计研究究院有限限责任公公司工程地点：苏州市市吴中区区横泾街街道中兴兴路南，尧尧太湖东东侧结构类型及及层次：框架二二层局部三三层建筑面积：85000m2。一层层层高4.95mm,二层层层高44.8 m、局部三层为为3.99 m。总总高为113.665 mm。2.2 设设计概述述2.2.11 建筑

4、筑设计概概述2.2.11.1 内墙面面2.2.11.1.1 涂涂料墙面面基层墙体混凝土基层层界面处处理剂一一道10厚1:1:44水泥石石灰膏砂砂浆打底底8厚1:11:6水水泥石灰灰膏砂浆浆粉面刷内墙涂料料2.2.11.2 外墙面面2.2.11.2.1 涂涂料外墙墙20厚1:3水泥泥砂浆找找平层界面处理剂剂一层30厚挤塑塑苯保温板板界面处理剂剂一层10厚混合合砂浆黄色仿石外外墙涂料料2.2.11.2.2 玻玻璃幕墙墙外墙轻钢龙骨铝型材单框框断热桥桥中空oow-EE玻璃窗窗2.2.11.3 平顶2.2.11.3.1平顶顶：涂料料平顶现浇混凝土土板纯水泥浆掺掺8011胶批平平刷外墙涂料料2.2.11

5、.3.2平顶：铝铝扣板平平顶现浇混凝土土板专用粘结剂剂30厚挤塑塑聚苯板板5厚聚合物物水泥砂砂浆保护护层铝扣板吊顶顶，防水水乳胶漆漆饰面2.2.11.4 屋面2.2.11.4.1屋面面1:现浇钢筋混混凝土板板20厚1：3水泥细砂浆找找平层2厚水泥基基弹性防防水涂料料20厚1:2水泥泥砂浆保保护层2厚三元乙乙丙高分分子防水水卷材挤塑保温板板50厚厚15厚1:3水泥泥砂浆保保护层50厚C225细石石混凝土土20厚1:2.55水泥砂砂浆10厚地砖砖干水泥泥擦缝2.2.11.4.2屋面面2:现浇钢筋混混凝土板板C25细石石混凝土土2厚水泥基基弹性防防水涂料料20厚1:2水泥泥砂浆保保护层2厚三元乙乙丙

6、高分分子防水水卷材挤塑保温板板50厚厚15厚1:3水泥泥砂浆保保护层50厚C225细石石混凝土土2.2.11.5 地面2.2.11.5.1 防防滑地砖砖地面：素土夯实100厚碎碎石垫层层60厚聚苯苯颗粒保保温砂浆浆找平层层80厚C115混凝凝土1.8厚聚聚氨酯涂涂膜防水水层40厚C220细石石混凝土土刷素水泥浆浆一道20厚1:2保温温水泥砂砂浆粘结结层10厚防滑滑地砖面面层，干干水泥擦擦缝2.2.11.6 楼面2.2.11.6.1 楼楼面1:地砖楼面面现浇钢筋混混凝土楼楼面20厚1：3水泥砂砂浆找平平层1.2厚聚聚氨酯涂涂膜防水水层30厚C220细石石混凝土土5厚1:11水泥细细砂浆粘粘结层1

7、0厚防滑滑地砖面面层，干干水泥擦擦缝2.2.22 结构构设计要要求抗震设防 设设防烈度度为6度,基础柱下独立基基础+柱柱下条形形基础+局部筏筏板基础础基底标高0.0000相当当于绝对对标高33.450m。 基基底标高高-3.0500m。地下室室基底标标高-55.1mm。材料要求砼强度等级级 基基础垫层层C155，其余余为C300。钢筋 II级钢ffy=2110N/mm22，级钢ffy=3000N/ mmm2，级钢ffy=3660N/ mmm2砖0.0000以下下采用MMU7.5混凝凝土空心心砌块0.0000以上上采用混凝凝土小型型空心砌砌块砂浆0.0000以下下采用MMb7.5水泥泥砂浆0.0

8、000以上上采用MMb5.0混合合砂浆2.3 工工程地理理环境及及施工条条件2.3.11 本工工程位于于苏州市市吴中区区横泾街街道中兴兴路南，尧尧太湖东东侧。2.3.22 本工工程在现现场施工工中必须须做好安安全文明明施工，严严格控制制噪声，避避免影响响周围居居民的生生活秩序序。2.3.33 土方方开挖采采用机械械开挖，集集中机械械设备、人人力，土土方不外外运。2.3.44 施工工用水、用用电由建建设方提提供线路路接入现现场。2.3.55 本工工程施工工时要经经历冬雨雨季，施施工时要要采取措措施，确确保工程程的进度度和质量量。三、工程管管理目标标及施工工部署3.1 原原则要求求针对本工程程施工

9、中中的各项项工作，充充分体现现“创建卓卓越，奉奉献真诚诚”的宗旨旨和“敬业、互互爱、求求实、争争先”的精神神。根据据本工程程的具体体情况，重重点抓住住“提高工工程质量量”及“加强现现场和环环境管理理”这二项项内容组组织施工工。采用用先进合合理的技技术措施施，科学学地安排排施工，保保证物资资的及时时供应，组组织好各各工种的的协调工工作。3.2 目目标控制制3.2.11 工期期目标加强本工程程的三级级动态管管理，确确保本工工程工期期。3.2.22 质量量目标1、工程质质量目标标：合格格工程贯彻落实我我公司质质量手册册和质质量体系系程序文文件，确确立本工工程的质质量目标标管理。1)单位工工程土建建所

10、含六六个分部部工程的的质量全全部合格格，其中中单位工工程的地地基与基基础工程程、主体体工程、装装饰工程程、屋面面工程四四个分部部工程要要求达到到优良；2)单位工工程的质质量保证证资料齐齐全；2、分部工工程质量量目标（见见下表）单位工程质质量目标标分部工程质质量目标标基础主体给排水屋面电气装饰优良优良优良合格优良合格优良3、分项工工程质量量目标其中分项工工程等级级应达到到如下标标准：1)保证项项目必须须符合相相应质量量检验评评定标准准的规定定；2)基本项项目每项项抽检的的处（件件）应符符合相应应质量检检验评定定标准的的合格规规定；要要求达到到分部优优良的其其中有550%及及其以上上的处（件件）符

11、合合优良规规定，优优良项数数应占检检验项数数50%及其以以上；3)允许偏偏差项目目抽检的的点数中中，要求求达到分分部优良良的有990%及及其以上上的实测测值应在在质量检检验评定定标准的的允许偏偏差范围围内，要要求达到到分部合合格的有有80%及其以以上的实实测值应应在质量量检验评评定标准准的允许许偏差范范围内。4、安全目目标全面贯彻落落实JGGJ599-999标准，确确立本工工程“杜绝死死亡事故故，控制制重伤事事故（重重伤率0.33），减减少一般般事故（一一般事故故频率1）”、“施工现现场安全全防护达达标率1100%，综合合优良50%”、“实现无无重大伤伤亡事故故、无重重大设备备安全事事故、无无

12、重大火火灾事故故、无重重大多人人急性中中毒事故故”的安全全目标管管理3.3 施施工部置置针对本工程程的具体体特点，拟拟相应采采用以下下施工工工艺1、土方开开挖采用用机械开开挖。2、土方回回填采用用60kkg蛙式式夯与分分层按标标准夯填填，使室室内回填填土能承承受支模模承重架架的荷载载。3、基础采采用组合合胶合板板体系；主体柱柱及楼盖盖采用胶胶合板模模板，梁梁底模采采用木模模及钢管管支撑体体系。4、钢筋在在现场统统一加工工绑扎。5、砼采用用商品砼砼，机械械振捣。6、砌筑及及抹灰采采用一般般工具，手手工操作作。7、垂直运运输采用用汽吊和井架架。外脚脚手采用用落地钢管管脚手架，采采用密目目安全网网、

13、竹笆笆片全封封闭围护护。8、在施工工现场周周围布置置好防护护措施，确确保工程程施工安安全。四、施工管管理组织织体系为确保尽快快完成总总承包施施工任务务，公司司将充分分发挥中中型企业业综合性性实力强强，施工工总承包包经验丰丰富的优优势，挑挑选具有有类似工工程经验验的优秀秀管理人人员组成成总承包包管理班班子，保保证现场场各项施施工管理理工作步步步到位位。施工工现场严严格按照照项目施施工法，实实行项目目经理负负责制的的管理体体制，以以项目班班子为核核心，组组建施工工队伍，配配备先进进的机具具、设备备，科学学的手段段、先进进技术，优优质高速速地完成成本工程程。4.1 项项目经理理部组成成4.1.11

14、为保保证满足足业主要要求，我我公司专专门成立立工程经经理部，委委派具有有丰富的的现场管管理经验验和施工工实践经经验的项项目经理理担任项项目经理理部经理理，配备备项目施施工员、项项目材料料员、项项目质量量员、项项目安全全员、项项目核算算员、项项目资料料员。4.2 项项目经理理部岗位位职责4.2.11项目经经理部的的职责：1、代表公公司履行行对业主主的承包包合同，对对履行合合同负直直接责任任，执行行公司质质量方针针，实现现质量目目标。2、组织实实施公司司质量体体系文件件，建立立和完善善项目组组织机构构，做到到人员职职责明确确，各负负其职。3、贯彻实实施项目目施工组组织设计计，严格格按标准准、规范范

15、、图纸纸施工。4、按公司司“项目法法施工”的有关关要求在在本项目目上组织织实施。5、负责现现场施工工生产全全过程的的安全文文明现场场控制。4.2.22项目经经理的职职责： 11、对履履行合同同负直接接责任，决决定项目目资源配配备，确确保项目目施工顺顺利进行行。 22、执行行公司的的质量方方针，组组织在项项目部中中贯彻和和实施公公司质量量体系文文件的各各项规定定，分配配质量管管理目标标，对项项目质量量指标的的完成负负责。3、组织工工程均衡衡施工和和工序管管理，合合理配置置各种资资源和进进行资金金动作，对对工程的的质量、成成本、文文明施工工等负全全面责任任。4、负责公公司和分分公司制制定的纠纠正和

16、预预防措施施在本项项目部的的贯彻和和落实。5、组织好好生产过过程的各各种原始始记录及及统计工工作，保保证各种种原始资资料的完完整性、准准确性和和可追溯溯性。6、选择和和评审分分包队伍伍和材料料供应商商，签订订各类分分包合同同和供货货合同。7、参加工工程回访访，负责责工程维维修工作作。8、组织好好本项目目部职工工的质量量安全教教育工作作，积极极开展各各种质量量安全活活动。4.2.33 项目目副经理理：（生生产）1、全面组组织管理理施工现现场的生生产，合合理调配配劳动力力和设备备资源，确确保工程程进度。2、分管安安全生产产活动，组组织技术术交底。3、督促操操作人员员按规定定的工艺艺流程进进行操作作

17、。4、做好土土建施工工与安装装施工，特特种作业业分包队队伍的协协调工作作。5、搞好成成品保护护。4.2.44 项目目副经理理：（水水电）1、全面负负责水电电安装工工程，搞搞好与土土建施工工的协调调配合，掌掌握安装装工作的的穿插施施工。2、负责安安装工程程的各阶阶段验收收工作，整整理好安安排工程程资料。3、负责安安装施工工的质量量、安全全、进度度、成本本，确保保提供高高质量的的产品。4、做好安安装工程程的成品品保护工工作。5、将安装装施工纳纳入工程程总体管管理的范范畴，做做到步调调一致。4.2.55 项目目工程师师1、全面负负责技术术质量的的日常管管理，确确保项目目质量目目标的实实现。2、解决工

18、工程技术术难点，制制定施工工工艺，完完善施工工组织设设计。3、确定施施工方案案，做好好技术交交底。4、做好图图纸审核核工作，及及时与有有关方联联系与解解决图纸纸中存在在的问题题。5、督促做做好工程程技术档档案的整整理归档档工作。4.2.66 项目目施工员员：1、协助项项目经理理履行对对业主的的承包合合同，实实现工程程质量目目标。2、负责公公司质量量体系文文件在工工程项目目上的组组织实施施。3、参与编编制施工工组织设设计，优优化施工工方案，负负责落实实各项技技术节约约措施，提提供技术术节约措措施控制制计划。4、参与向向作业班班长技术术交底，并并按交底底要求组组织施工工。5、参与编编制与修修订特殊

19、殊工程施施工方案案，负责责组织专专人在施施工中连连续跟踪踪、监督督和记录录施工方方案的实实施。6、填写施施工日记记。7、编制各各类施工工进度计计划及半半成品加加工计划划。8、参与对对不合格格的报告告，调查查及处置置工作。9、按规定定做好试试块的制制作，养养护工作作。4.2.77 项目目核算员员：1、认真研研究合同同文件，正正确掌握握相关专专业预算算定额认认真执行行国家和和省、市市有关工工程造价价政策、法法令。2、下发验验收施工工任务单单，根据据队组完完成质量量情况核核对签发发工作量量，严格格控制定定额用工工，提供供人工分分析表，核核发工资资、资金金，分包包工程应应付帐款款并建立立台帐。3、负责

20、编编制项目目月进度度验工月月报、成成本报表表、台帐帐，正确确、及时时核算项项目实际际成本，计计算出成成本超支支额，调调查引起起超支的的原因并并提出应应采取的的纠正措措施的建建议和方方法。4、对成本本进行预预测，按按项目经经理要求求，定期期提出项项目的成成本预测测报告，监监视项目目成本变变化情况况并及时时将影响响成本的的重大因因素向项项目经理理报告。5、收集、整整理施工工过程各各阶段经经济资料料。及时时做好项项目竣工工决算。6、编制施施工预算算，确定定项目计计划成本本。4.2.88 项目目材料员员：1、根据合合同、项项目预算算和施工工进度，负负责编制制物资需需用量计计划。2、负责对对进入现现场的

21、物物资进行行验证、送送检，及及时收集集有关技技术文件件资料。3、负责现现场物资资堆放的的标识管管理工作作。4、对验证证不合格格的物资资及时向向主管部部门领导导汇报，待待验的物物资须作作出明显显标识以以防混用用，负责责提出需需紧急放放行的材材料的申申请，并并作出明明显标识识和做好好记录。5、认真做做好物资资进耗明明细帐及及单位工工程材料料、构件件分月台台帐，严严格坚持持“先进先先出”的原则则，做好好领用记记录，做做到帐、卡卡、物相相符，定定期进行行实物清清查和盘盘点工作作。6、妥善保保管好各各类物资资的标识识及有关关记录，及及时填写写材质跟跟踪表，保保持可追追溯性。7、按施工工平面图图堆放物物资

22、，做做到砖瓦瓦成方，砂砂石成堆堆，督促促队组做做到随用用随清、日日用日清清、工完完料清，创创建文明明现场。8、对有环环境要求求的物资资的贮存存，要熟熟悉物资资性能，创创造必要要的条件件，防止止贮存不不当造成成损失。4.2.99 项目目质量员员：1、严格执执行公司司质量方方针、目目标，积积极协助助项目工工程师、项项目施工工员做好好项目工工程质量量管理工工作，确确保工程程质量目目标的实实现。2、参加检检查、复复核新开开工程的的轴线定定位、标标高、尺尺寸。3、负责对对分项工工程检查查、签证证，参加加分部工工程验评评，严格格执行上上道工序序未经检检验合格格不得转转入下道道工序施施工的规规定。4、对本项

23、项目工程程质量实实行全面面检查、跟跟踪、发发现质量量隐患及及时通知知项目部部整改，并并跟踪检检查。5、协助项项目材料料员做好好检验、试试验状态态的标识识。6、协助项项目部对对施工过过程中发发现的轻轻微不合合格及时时处置，发发现一般般或严重重不合格格，必须须及时向向上级报报告。7、对不合合格的过过程或物物资，有有权否决决或下发发质量量整改通通知书。8、参加项项目部召召开的工工程质量量会议，每每天认真真记好质质量检查查日记。9、参与工工程质量量事故分分析和处处理工作作。4.2.110 项项目安全全员：1、协助项项目经理理负责管管理本项项目工程程的安全全工作，贯贯彻执行行党和国国家劳动动保护和和安全

24、生生产的方方针、政政策、法法令、法法规以及及本公司司安全全生产、文文明施工工控制程程序，推推动本施施工项目目安全管管理“达标”工作和和安全管管理目标标的实现现。2、深入班班组和现现场作业业部位，了了解本项项目工程程的安全全生产动动态，协协助项目目经理抓抓好安全全工作，对对生产中中的不安安全隐患患提出整整改意见见，督促促整改，负负责及时时纠正生生产过程程中的“三违”现象，督督促正确确使用安安全“三宝”，抓好好“四口”、“五临边边”的安全全防护工工作，督督促现场场施工用用电，机机具及各各种安全全防护设设施完整整有效，使使用安全全。3、参加分分公司组组织的安安全检查查，对查查出的隐隐患提出出整改意意

25、见，并并帮助、督督促项目目部按“三定”原则及及时整改改，发现现重大险险情时，应应立即通通知停工工，并报报告有关关领导，协协助领导导组织人人员采取取排险措措施。4、对工程程项目施施工组织织设计中中的安全全技术措措施积极极提出合合理建议议，参加加安全技技术交底底对安全全技术措措施的实实施进行行监督。5、协助项项目经理理做好新新工人的的安全“三级”教育，检检查督促促班组长长做好班班前安全全教育工工作，督督促特种种作业人人员的持持证上岗岗工作。6、做好日日常项目目施工安安全检查查情况的的记载，协协助项目目部资料料员做好好安全管管理资料料工作，做做到记载载详细，资资料齐全全，归档档及时。7、与工伤伤事故

26、的的调查、分分析与处处理工作作，协助助项目部部提出整整改措施施，并督督促按期期实施，当当发生重重大伤亡亡事故时时，应及及时向上上级报告告，组织织人员保保护好事事故现场场，配合合上级进进行事故故调查。8、负责本本项目的的安全防防护设施施、机具具设备（施施工用电电、脚手手架、井井架、塔塔吊、施施工电梯梯、机具具）的验验收工作作，参与与公司组组织的复复验工作作，对各各种安全全防护设设施的安安全使用用负责监监督、检检查。9、负责施施工现场场保卫工工作，确确保治安安发案率率控制在在指标范范围内。10、负责责夏季防防暑，劳劳动保护护工作。五、施工总总进度控控制计划划及工期期保证措措施5.1 工工期控制制原

27、则根据“横泾泾街道农农贸市场场项目”工程实际际情况，本本工程于于20111年4月28日开开工，施施工工期期控制为为3044天，本本工程施施工阶段段经历冬冬雨季。我我们经研研究后决决定采取取有效的的相应措措施，确确保工程程连续施施工。一一定在建建设方要要求的时时间段内内完成施施工作业业。全面面完成合合同条款款内的各各项工作作。5.2 施施工总进进度控制制计划贯彻“基础础要抢、主主体要快快、装饰饰要细”的原则则，以确确保单位位工程总总体质量量。其主主要节点点控制进进度如施施工总进进度计划划表：（见见附表）5.3 工工期保证证措施5.3.11 总公公司决定定成立精精干的项项目组，对对工程质质量组成成

28、专门项项目质量量体系管管理网络络，并抽抽调技术术好的施施工队伍伍进场施施工。5.3.22 对材材料采购购、机具具设备、临临时设施施、周转转材料实实行统一一的内部部调配，按按计划有有步骤地地组织进进场。5.3.33 主体体施工中中以瓦、木木工为主主导工种种，其它它工种密密切配合合，保证证连续均均衡施工工。5.3.44 为了了保证工工程质量量、进度度和维持持周围环环境的宁宁静，所所有构件件、半成成品均在在车间内内集中加加工，然然后按设设计图纸纸要求在在现场进进行安装装，所有有外地材材料均在在工程需需要前55天组织织进场。5.3.55 主体体结构砼砼在施工工中为提提高砼的的早期强强度，在在砼内掺掺0

29、.55-1%的JMM-1型型砼高效效增强剂剂、它能能使砼早早期强度度大幅度度提高，从从而加快快施工进进度。5.3.66 各工工种间合合理组织织流水交交叉作业业，安装装及装修修及时插插入，配配合土建建施工。5.3.77 成立立预测预预控小组组，对施施工技术术、施工工组织进进行预测测预控，做做到超前前决策，合合理安排排施工工工序，道道道把关关、环环环紧扣，确确保工期期。尽可可能避免免工序脱脱节和闲闲置工作作面的现现象产生生。5.3.88 配备备足够的的施工机机械，最最大限度度地减轻轻劳动强强度、提提高工效效，加快快施工进进度。5.3.99 现场场采用网网络法施施工管理理，优化化关键线线路，各各工序

30、尽尽量交叉叉作业，各各工种密密切配合合、尽量量减少其其实际占占用工期期天数，合合理使用用自由时时差时间间。5.3.110 材材料配套套供应，是是施工期期间计划划检查的的重点、在在定期召召开的计计划会议议和调度度会议上上，材料料管理人人员应详详细汇报报配套供供应情况况。5.4 施施工进度度的三级级动态控控制措施施5.4.11 为确确保施工工进度，以以本施工工组织设设计的进进度计划划作为一一级进度度计划，一一级进度度计划是是必保计计划。项项目组根根据总进进度计划划编制月月旬作业业计划，作作为二级级进度计计划。二二级计划划必须比比一级计计划提前前10%以上，以以确保一一级计划划的实现现。三级级计划是

31、是由项目目组下达达给作业业队的旬旬日作业业计划。三三级作业业计划一一般比二二级计划划提前55%左右右，以保保证二级级计划的的实现。5.4.22 项目目经理每每天检查查作业队队组的进进度情况况，发现现计划脱脱节应及及时调整整。5.4.33 项目目组每周周开一次次现场协协调会，结结合分公公司月度度生产会会，进行行总调度度，尽量量实施二二级计划划，确保保一级计计划的实实现。有有关要求求而编制制的规划划性文件件，也是是本工程程的质量量计划。5.4.44每月召召开一次次现场协协调会，结结合分公公司月度度生产会会，进行行总调度度，尽量量实施二二级计划划，确保保一级计计划的实实现。有有关要求求而编制制的规划

32、划性文件件，也是是本工程程的质量量计划。六、施工准准备及现现场总平平面布置置6.1 工工程准备备6.1.11 规范范执行基基本建设设程序规范执行基基本建设设程序，已签订建设工程施工合同（GF-1999-0201）。并积极协助业主办理有关的施工手续，保证施工的合法性，使工程顺利开工。6.1.22 技术术准备1、在项目目工程师师的组织织下熟悉悉图纸，进进行自审审工作，做做好审图图记录以以及对设设计图纸纸的疑问问和建议议，在此此基础上上会同业业主和设设计院进进行图纸纸会审，深深入理解解设计思思路、意意图以及及设计要要求，从从而指导导施工。2、积极准准备有关关的技术术资料，按按具体施施工要求求配备各各

33、类管理理资料，技技术资料料，施工工规范，验验评标准准，并在在项目工工程师的的组织下下进行各各有关施施工技术术交底工工作。3、做好本本设计的的补充调调整工作作。通过过对施工工图纸的的会审以以及施工工技术要要求的掌掌握、理理解、核核定，在在项目工工程师的的组织下下进行本本设计的的补充、调调整工作作，使本本设计更更切合实实际，更更能发挥挥指导作作用。4、在项目目经理组组织下按按施工要要求及时时编制出出施工预预算和工工料分析析，它是是项目部部编制各各项成本本支出、考考核用工工、签发发任务单单、限额额用料的的依据，也也是编制制工程计计划成本本的依据据。健全技术管管理的各各级制度度，施工工中的技技术管理理

34、是施工工管理的的重要组组成部分分，及时时编制出出可行的的各种施施工方案案，并做做好对各各级技术术人员及及施工班班组的技技术交底底工作。制制订规范范的工作作职责和和工作制制度，使使技术管理条理理化、专专业化。6.1.33 物资资准备1、在项目目经理的的领导下下，积极极组织物物资供应应。 22、要有有计划、有有步聚地地组织材材料进场场。6.1.44 现场场准备 11、在业业主的协协调下做做好现场场临建搭搭设，主主要有现现场办公公用房、各各专业工工种工具具间、材材料堆放放场地及及场外生生活基地地等，尽尽可能在在搭设时时做到合合理、适适应、标标准化，并并做好美美化环境境、宣传传广告等等工作。2、布置好

35、好现场临临时水、电电及机械械设备安安装调试试。3、设置好好消防、保保安设施施，按照照施工组组织设计计要求，根根据施工工总平面面布置，建建立消防防保安等等组织机机构和有有关规章章制度，布布置好消消防、保保安设施施，并派派专人进进行检查查落实。4、项目经经理部及及时落实实组织现现场施工工准备，按按施工组组织设计计的规划划要求进进行现场场施工总总平面布布置，包包括进行行现场改改造、搭搭建临时时设施；根据现现场给定定的水、电电源，按按现场施施工总平平面布置置加密铺铺设；施施工场地地的硬化化处理，铺铺道渣、碎碎石，碾碾实后浇浇筑混凝凝土面层层，做好好有组织织排水设设施；现现场配足足消防器器具，确确保防火

36、火安全。同同时积极极做好施施工方案案、技术术交底、安安全交底底等，并并以书面面形式层层层落实实到位。5、现场供供水本工程现场场供水有有施工用用水、生生活用水水和消防防用水三三部位（因因无特殊殊用水机机械，故故不考虑虑机械用用水），根根据以往往的施工工经验，施施工用水水及生活活用水之之和一般般小于消消防用水水，故总总供水量量按规定定取用消消防用水水量，即即10LL/S供供水管径径取：d=(4qq/v10000)1/22=0.92mm（v取取1.551L/S）即须选用DDN1000水管管作主管管，接到到现场水水源点，并并设消火火栓，施施工用水水和生活活用水选选用DNN50水水管从水水源点按按现场总

37、总平布置置图接至至各用水水点。水水源接入入点在工工地门边边。6、现场供供电根据主要施施工机械械的选用用及其用用电负荷荷，现场场需用电电量为：井架2台55210KWW蛙式打夯机机2.2224.44KW潜水泵2套套2.2224.44KW插入振动机机1.1144.44KW平板振动机机2.2224.44KW电焊机2台台252=50KWW砂浆搅拌机机2台32=6KW木工机械22套62=12KWW弯曲机1台台101=10KWW钢筋切断机机1台1551=15KWW合计1200.6KWW生活用电330KW办公用电55KWP1=1120.6KWW，P2=30KW，P3=5KW本工程施工工现场临临时用电电总电源源

38、是由业业主提供供的低压压供电系系统3880、2220电电压总配配电箱，整整个施工工现场按按三级配配电内容容型式布布置，即即总配电电箱开关箱箱用电设设备。配配电箱、开开关箱按按现场线线路逐一一编号，箱箱内所有有开关明明显的标标志注明明，其回回路和所所控用电电设备等等，所运运行的开开关箱等等均有专专人负责责。整个个施工现现场有持持证电工工按时检检查和不不定期检检查，以以防发生生触电伤伤害。配电线路采采用三相相五线制制覆盖施施工现场场。在各各配电箱箱处打地地钻进行行重复接接地，零零线应与与其他各各导线颜颜色区别别开来。施工现场中中使用的的配电箱箱、开关关箱，对对固定式式的安装装高度要要求箱底底与地面

39、面的垂直直距离均均为1.3m，手手持式电电动工具具应采用用移动式式开关箱箱，内装装漏电保保护器。配配电箱、开开关箱进进出线口口一律设设在箱体体的下底底而且有有防绝缘缘损坏措措施。整整个施工工现场采采用二级级漏电保保护，在在配电箱箱和开关关箱内装装设漏电电保护器器，使之之具有分分级分段段保护功功能，有有门有锁锁有防雨雨措施，箱箱内无杂杂物。购购置漏电电保护器器和安装装运行及及维修均均匀按规规范规定定。现场施工用用电线路路根据施施工总平平面布置置图进行行布设。施施工现场场的供电电全部采采用三相相五线绝绝缘线架架空，架架空线离离地面44mm以以上，机机动车道道处要66m以上上。施工现场由由专职电电工

40、负责责现场施施工用电电的管理理工作，严严禁非电电工擅自自装、安安用电器器具，拉拉设电线线。6.1.55 主要要施工机机械设备备的配备备按照工期要要求以及及适用原原则，结结合本工工程的特特点，配配备如下下表所列列的施工工机械设设备，以以满足实实际施工工需要。6.1.66劳动力力情况：根据本工程程的具体体情况，现现场施工工劳动力力的合理理配备是是保证安安全、施施工质量量、工程程进度的的关键之之一。现现场的管管理班子子、操作作人员应应根据需需要配齐齐、配足足，并做做到相对对固定，以以下断提提高管理理工作水水平。在在正常情情况下，本本工程作作业时间间为上午午7：000到下下午199：000，不影影响居

41、民民休息。劳动力配备备表项目木工瓦壮工钢筋工架子工水电工其他合计平均人数455040151222184高峰人数5060451515252106.2铺筑筑材料堆堆场以及及现场排排水6.2.11施工生生产用地地铺筑结合建筑总总平面图图设计，在在拟建场场区如施施工总平平面图所所示铺筑筑施工道道路和硬硬地堆场场。施工工道路和和硬地堆堆填以3300厚厚的道渣渣，铺1100厚厚碎石，用用12tt压路机机进行分分层碾压压夯实，硬硬地堆场场上再浇浇筑1550厚CC25混凝土土，顶面面标高控控制在设设计室外外地坪标标以下00.3mm。6.2.22 现场场施工排排水设置置据本工工程现场场实际现场的地表表水、施施工

42、排水水，采用用明排水水沟排放放的措施施。根据据本工程程现场实实际情况况，沿场场区主干干道设置置排水沟沟，排水水沟深度度为300mm-4000mm，宽宽3000mm，底底1:22水泥砂砂浆粉面面。场内内其它排排水沟则则作为次次排水沟沟，沿场场内施工工次干道道和硬地地堆场周周边设置置，所有有排水通通向沉淀淀池，经经沉淀后后，可排排入市政政窨井或或河道。施施工时，明明排水沟沟要经常常性的有有专人清清理、疏疏通。6.3 搭搭设临时时设施根据本工程程的具体体情况，现现场的临临时设施施包括项项目经理理部办公公室和会会议室、门门卫室、养养护室和和卫生间间等办公公生活设设施，以以及工具具间、机机电修理理间、木

43、木工车间间、水电电设备房房等生产产设施。生生产设施施均做水水泥地坪坪。我方将提供供业主、监监理一间间办公室室，并为为业主、监监理配备备相应的的办公用用品。业业主、监监理若有有异议，我我公司可可根据业业主、监监理要求求另行布布置。6.4 施施工总平平面管理理施工中将加加强对施施工平面面图的管管理，在在平常的的施工中中对原已已安排确确定的平平面布置置严格执执行，使使得施工工有条不不紊，顺顺利进行行，另外外对办公公区与生生产区的的分片管管理也要要落实到到位，使使得管理理和生产产有机的的结合。平平面布置置若与本本设计不不符，应应即绘制制变更图图。经分分公司经经理批准准后实施施。总平平面日常常管理主主要

44、由材材料与施施工员负负责。6.5 施施工现场场总平面面布置施工现场布布置详见见施工总总平面布布置图七、主要施施工方法法及技术术措施7.1 施施工顺序序7.1.11 单位位工程施施工顺序序进场定位位放线复验基础础主体屋面防防水装饰楼地面面水电安安装零星项项目扫尾竣工验验收7.1.22 分部部项工程程施工顺顺序1、土方施施工定位放线复验土方开开挖排水基槽修修土验槽柱下独独基施工工验收回填土土2、基础施施工土方施工垫层柱下独独基钢筋筋绑扎（包包括基础础柱、梁梁钢筋）搭设排排架地梁模板板安装（水电电预埋）地梁砼回土3、主体施施工框架结构：排架柱钢钢筋绑扎扎柱支模模楼面模模板楼面钢钢筋楼面砼砼弹线抄抄平

45、（重复复上述过过程）屋盖4、屋面施施工测量找坡找平层层施工隔气层施工工保温层层施工防水层层施工隔离层层施工保护层层5、内装饰饰施工抄平弹线墙面、梁梁、柱做做塌饼及及护角立门窗窗框门窗框框侧嵌填填粉墙面面及柱弹顶棚棚水平线线粉大梁梁粉顶棚棚做楼地地面（先先基层处处理）门、窗窗扇安装装、油漆漆涂料灯灯具总装装及水道道配件清扫6、外装饰饰施工整理脚手架架拉通线线做塌饼饼及护角角刮糙弹线、贴贴条子粉面基层处处理（外外墙面砖砖）第一遍遍涂料水落管管及零星星配件安安装第二遍遍涂料清理、拆拆架子7、给排水水施工器材检验（预埋埋预留）管道安装管道试压管道清洗检验配件安装8、电气施施工器材检验（预埋埋预留）线路

46、检查穿线安装调试7.2 定定位放线线及测量量操平7.2.11 施工工测量项目组专门门成立测测量小组组，所有有测量、放放线工作作均由该该小组负负责实施施，且应应做好交交底和指指导工作作。一般般情况下下测量流流程如下下：在施工过程程中用钢钢卷尺进进行测量量时，应应使用经经检定的的钢卷尺尺。当测测量使用用时温度度与钢卷卷尺检定定时的标标准温度度（200）相差差不大时时，可不不进行温温度修正正。在长距离测测量时，先先用经纬纬仪进行行直线定定向，清清除视线线范围内内的障碍碍物，然然后按照照视线方方向按照照整尺段段量测。所所使用之之钢卷尺尺在开始始测量前前应打开开，使之之与空气气充分接接触，经经10mmi

47、n后后方可进进行测量量。高程测量采采用DSS3水准准仪进行行测量。挖挖土时可可设置垂垂直标桩桩，将高高程引测测到标桩桩上，然然后用样样棒向下下丈量垂垂直高度度，将设设计标高高直接划划在样棒棒上，既既方便施施工，又又易于检检查。当当需要向向建筑物物上部传传递高程程时，可可根据柱柱、墙下下部已知知的标高高点沿柱柱或墙边边向上量量取垂直直高度，而而将高程程传递上上去。7.2.22 定位位放线根据施工总总平面图图，及业业主、监监理书面面给定的的原始基基准点、基基准线和和参考标标高为准准，由项项目经理理部统一一采用DDJ2经经纬仪对对本工程程建筑物物进行精精确放样样、定位位，在放放出控制制桩和灰灰线后，

48、会会同各有有关部门门，确认认定位尺尺寸，办办妥定位位放线收收记录。7.2.33 平面面控制定位放线完完成后，在在土方开开挖前设设置龙门门桩，分分间轴线线控制桩桩待土方方完成后后，根据据龙门桩桩（板）的的轴线位位置进行行补测。7.2.44 轴线线垂直传传递在工程处于于0.0000以以下施工工阶段时时，在龙龙门板及及中心桩桩上拉线线用线锤锤将轴线线量测至至垫层面面，基础础完成后后，根据据地面中中心桩进进行复核核弹线。并并在基础础侧面用用红三角角标出轴轴线位置置，红三三角应使使用红油油漆标画画。向上继续施施工时，用用线锤将将基础侧侧面标出出的轴线线引测至至楼面和和屋面，并并在主要要轴线位位置用墨墨斗

49、线弹弹出垂直直轴线。7.2.55 高程程引测在既便于测测设，又又较稳蔽蔽可靠，不不受基础础、土方方工程施施工变形形影响的的地方，根根据业主主提供书面面给定的的BM点点，将本本工程的的0.0000相相对标高高移测，设设置200个控制制桩，以以便施工工时随时时可以引引用。土方工程期期间，土土方开挖挖深度采采取在基基坑壁钉钉设竹钎钎标志和和在基坑坑内钉设设钢筋钎钎的方法法控制。在在开挖到到设计标标高后，必必须经复复核签证证后方可可继续下下道工序序施工。上部主体结结构施工工时，标标高的垂垂直传递递采用钢钢尺丈量量传递，水水准仪操操平复核核的方法法进行，复复层都应应在周围围外角主主控轴线线，首先先用水准

50、准仪复核核每层丈丈量后标标记是否否水平，如如复核无无误，才才能再在在其它轴轴线处或或柱头处处加密标标记，包包括中间间柱头插插筋处等等，以便便于各层层标高的的控制。主体工程完完成后装装饰工程程施工前前，每层层楼面均均需设置置一个高高程引测测点，各各楼层中中的每处处使用标标高的确确定，均均需统一一在该引引测点上上引测。7.2.66 沉降降观测沉降观测点点经与设设计院商商讨确定定，根据据设计指指定部位位设立，设设计无特特殊要求求时，可可按下图图设置，观观测点的的设置方方法为在在0.0000处处予留小小孔，将将20（II级）钢钢筋弯折折为“L”形埋入入柱砼内内，埋入入段端部部呈燕尾尾形，外外露部分分端

51、部打打成球冠冠形，冠冠顶朝上上，沉降降观测采采用环行行闭合或或往返闭闭合的方方法进行行。工程程竣工后后应将所所设计沉沉降观测测点、水水准点及及测量汇汇总成果果移交业业主或监监理，交交由业主主或监理理继续沉沉降观测测。沉降观测周周期为：施工中中每上一一层荷载载测一次次，装饰饰阶段每每月测一一次。建建筑物使使用后按按下表进进行定期期观测，直直至沉降降稳定（以以沉降量量不超过过1mmm时为稳稳定）月均沉降量量（毫米米）施测周期15以上10-200天10-155以上20-300天5-101-2月3-52-5月1-36个月-11年沉降观测点点做法观测进先从从水准基基点开始始，逐点点观测，前前后视使使用同

52、一一支水准准尺，每每个测站站上读完完各沉降降点读数数后，再再观测后后视读数数两次，读读数之差差不得大大于1mmm，沉沉降观测测后再进进行观测测记录的的整理，检检查各项项计算是是否正确确，再计计算本次次沉降量量和累计计沉降量量，最后后将荷载载情况同同时记入入沉降观观测成果果表中。保证沉降观观测正确确性的措措施：1、固定人人员观测测和整理理成果。2、固定使使用的水水准仪及及水准尺尺。（使使用DSS1水准仪仪、钢卷卷尺）3、使用固固定的水水准点。4、按规定定的日期期方法及及路线进进行沉降降观测。7.2.77 结构构复核在主体结束束后，应应进行全全面技术术复核，会会同业主主和监理理工程师师对每条条轴线

53、位位置和结结构的构构件尺寸寸、层高高和标高高等进行行全面复复核。7.3 地地基与基基础工程程7.3.11 土方方工程1、开挖方方法土方开挖采采用机械械开挖，基基坑开挖挖的基底底尺寸按按各基础础结构尺尺寸每边边放4000支模模工作面面（包括括局部放放出400040008000集水坑坑），并并按1:0.55放坡，并并做好护护坡。2、挖方处处理根据现场的的施工条条件及业业主的施施工规划划、及场场区开挖挖土方的的土质情情况，开开挖出的的土方可可以用于于回填的的应外运运至指定定空地堆堆放。3、基础排排水本工程基础础采用基坑坑抽水，以以保证基基底干燥燥。4、技术措措施 设置测测量控制制网，包包括基线线和水

54、平平基准点点，要求求设在不不受基础础施工影影响之处处，在基基础开挖挖施工前前，根据据龙门板板桩上的的轴线，放放出基础础的灰线线（边线线）。龙龙门板桩桩一般离离开基坑坑边缘11.5-2.00m以利利保存。放放线时应应按要求求放出边边坡。灰灰线、标标高、轴轴线应进进行复核核检查无无误后，方方可进行行挖土施施工。弃土应及及时运出出，部分分临时堆堆土就近近堆放在在现场南南侧的空空地上。基坑挖好好后，应应对坑底底进行抄抄平、修修整。如如遇换土土处理根根据设计计要求采采用灰土土或砂石石回填夯夯实至与与地基土土基本相相同的密密实度。为防止坑坑底扰动动，基坑坑挖好后后应尽量量减少暴暴露时间间，及时时进行下下道

55、工序序的施工工，如不不能立即即进行下下一工序序时，应应预留115-330cmm厚覆盖盖土层，待待基础施施工时再再挖去。雨天施工工中，应应采取积积极、主主动的质质量和安安全技术术措施，如如采取在在挖土施施工点铺铺垫钢板板与场地地内施工工道路连连通的方方法保证证连续施施工。7.4 主主体工程程7.4.11 模板板工程本工程现浇浇板采用用胶合板板；梁采采用木模模。木模模板拟制制作成清清水模板板，靠砼砼一侧刨刨光，装装饰时不不抹灰，用用刮腻子子处理，以以减少粉粉刷工程程量，也也更能保保证粉刷刷的工程程质量。防防止抹灰灰起壳、空空鼓现象象。用483.2钢管与与扣件组组成模板板支撑体体系。 模板及及支撑体

56、体系的施施工重点点：模板及其支支撑体系系是确保保主体结结构砼工工程质量量的关键键，因此此模板以以及支撑撑体系应应视为本本工程的的重点之之一，引引起施工工人员的的高度重重视。 柱子模模板按事先已引引测在地地面或楼楼面上的的柱位实实样线和和水准标标高，用用钢尺复复核轴线线的准确确性，在在确认其其无误后后才可支支撑柱模模。柱模模封闭前前应核查查钢筋绑绑扎是否否符合要要求，预预埋铁件件及垫块块布设是是否正确确，并将将柱底清清凿冲洗洗干净后后才能封封模固定定，安装装结束后后应对其其轴线、垂垂直度、几几何尺寸寸进行仔仔细认真真的复核核、验收收。柱高超过22m以上上时应开开设门子子板、门门子板与与模板同同时

57、组装装临时拆拆开，待待砼浇到到该处时时再封闭闭。柱脚脚处设清清除杂物物口（留留设方法法同门子子板）砼砼浇捣前前将杂物物清除后后封闭。为了使砼浇浇筑后马马牙槎清清晰，采采取在模模板与墙墙体接合合处夹入入锯齿形形海绵的的措施（此此方法在在以前工工程使用用表明效效果良好好）。柱采用配置置的定型型胶合板板模板组组装，柱柱箍采用用钢管扣扣件，离离他1mm以内3000,其余余5000。梁板模板板：梁、楼楼板承重重架用钢钢管支撑撑系统，采采用483.2mm钢钢管,从从是到理理均用22-3道道水平横横杆纵向向、横向连连接,梁梁立脚间间距00.8m，板板脚间距距0.9m。对对局部跨跨度大的的部位，根根据计算算荷

58、载制制定的方方案进行行支撑。模模板接头头处均用用胶布粘粘贴，梁梁、柱结结合部用用定型模模板连接接，楼板板模板直直接搁置置在承重重架上。承承重架两两侧设角角度小于于或等于于45的对称称剪刀撑撑，以确确保支撑撑架的强强度，刚刚度和稳稳定性。模模板组装装前应根根据实放放楼面（或或地面）上上各梁板板的位置置线搭设设支撑承承重架，其其立杆的的纵横间间距排列列应严格格按支撑撑体系设设计要求求施工，上上下排水水平杆的的间距应应控制在在1.66-1.7m间，扫扫地杆离离地2000，且且纵横互互相牵通通，顶撑撑每只扣扣件均加加设保险险扣件。由专人从同同一水准准点引测测统一水水平标高高，并用用红漆标标注在各各梁、

59、板板支承架架的立杆杆上，再再根据各各梁、板板的底模模板标高高，用钢钢尺分别别丈量到到位，上上水平及及横愣按按照标高高设置。按按装梁底底模及板板模时要要仔细逐逐一复核核各梁板板上水平平杆及横横楞杆标标高，以以便及时时纠正误误差。安安装梁侧侧模时应应逐一复复核梁底底模的轴轴线位置置及几何何尺寸，在在确保无无误后可可支撑侧侧模。模板拼装依依据模板板排列图图，梁模模板应按按跨度33起供。预埋件安安装：整整个工程程中预埋埋件涉及及到水、电电、钢结结构、装装饰等各各专业所所需的埋埋件，埋埋筋、预预埋套管管，预先先相互联联系，按按其专业业要求进进行预埋埋或预留留，不得得遗漏，安安装位置置要准确确，可在在模板

60、上上量出位位置。在在模板和和预埋铁铁板上钻钻孔用螺螺丝固定定后拼装装。楼梯支模模，先安安装好楼楼面层、休休息平台台层的梁梁、板的的模板，这这两部分分模的位位置、尺尺寸，特特别是标标高要正正确无误误，复核核过后再再安装楼楼梯斜板板，然后后再在斜斜底板上上锻钉三三角模钉钉踢脚板板，最后后左、右右各钉一一道反三三角固定定、加固固。所有有模板拆拆除后要要派专人人清理、整整修，刷刷好隔离离剂以备备后用。 模板的的拆除1) 模板板拆除要要有施工工员批准准，按规规定顺序序轻拆轻轻放，并并及时清清理后运运至下一一施工段段使用。2) 拆模模时不得得硬撬硬硬砸，以以免损伤伤砼表面面，拆下下的模板板均应进进行清理理