公司借款合同协议书2021

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档公司借款合同协议书2021 目录： 1、公司借款合同协议书2021 2、抵押借款合同协议书2021年 公司借款合同协议书2021 公司借款合同协议书一 借款人(以下简称甲方)：_法定代表人：_ 公司住所：_联系电话：_ 贷款人(以下简称乙方)：_法定代表人：_ 公司住所：_联系电话：_ 甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本借款合同，供双方恪守履行。 第一条、借款金额与期限 合同双方协商一致，由乙方向甲方出借现金共计人民币_元整(大写：_元整) 本合同借款期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二条、借款用途 甲方

2、将借入的资金用于_.如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于_.乙方有权随时对资金去向向甲方索取书面说明。 第三条、利率与利息 1、经甲乙双方协商一致，本合同借款年利率为税后_%，即借款总额_%，合计人民币_元整(大写：_元整) 2、本合同借款自乙方划出资金之日起计息，利息在所借款项到账后当场以现金或现金划账方式支付，不得拖欠;如未能及时支付利息，则视为甲方违约，乙方有权当场解除合同，并向甲方索取相应的经济损失。 第四条、还款方式 1、经协商一致，甲乙双方选择以下第_种还款方式：(1)甲方分期偿还借款：(2)本合同借款期限届满后，甲方一次性偿还借款。 2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真

3、实有效。借款期限(或者分期期限)届满前_个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。 开户行：_ 开户名：_ 账号：_ 3.甲方提前还款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，乙方所收取的相关费用不予退还。 第五条、借款展期 甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限(或者分期期限)届满前一个月前向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议后有效，否则视为甲方违约，乙方有权终止合同收回全部借款，并可向甲方索取相应的经济损失。 第六条、贷款的担保 甲乙双方选择履行本条第_款。 1.本合同借款无担保; 2.本合借款的担保方式为_，由乙方与担保人就本合同的具体担保事

4、项签订编号为_的担保合同。 第七条、甲方保证 归还期限：_;还款日期：_;还款金额：_。 第一期：_;第二期：_;第三期：_。 1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的公司，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。 2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。 3.甲方保证：本借款合同不因法人代表或公司股东变更而失效，无任何欺诈行为，并为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，具有永久法律效力。所借资金到期后，若不履行承诺，恶意逃避或故意拖延还款，愿接受下列处治：乙方凭本借款合同可直接向法院提起诉讼向我公司追索，我方

5、无条件放弃一切抗辩和反诉权。乙方可凭此借款合同依法冻结我公司的银行帐户;借款合同转为我方欠乙方的欠条;追回应兑现的款项并按该借款总额加收每天_%的滞纳金;追索期间所产生的一切费用均由我公司承担。 第八条、甲方义务 1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。 2.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前一个月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。 3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。 4.未经乙方书面同意

6、，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。 5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前一个月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。 6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。 7.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个工作日内书面通知乙方。 第九条、乙方义务 1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。 2.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲

7、方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。 3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。 第十条、违约责任 1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。 2.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算收取办法为：_. 3.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 (1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的; (2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、

8、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等; (3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的; (4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。 4.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日_%计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日_%计算，要求甲方支付违约金。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 公司借款合同协议书二 合同编号： 借款人(以下简称甲方)： 贷款人(以下简称乙方)： 甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就上述借款事宜达成一致。特订立本合同，供双方恪守履行。 第一条借

9、款金额与期限 合同双方协商一致，由乙方向甲方出借资金共计人民币9000万元(大写：九千万元整，已交付)。 本合同借款期限为，自年月日至年月日止。 第二条借款用途 甲方将借入的资金用于。如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于。 第三条利率与利息 1.本合同借款利率根据合同签订日相应档次的法定贷款利率确定。为。 2.本合同借款自合同签订之日起计息，以如下第种方式结息。 (1)由甲方于借款期限届满时一次性还本付息。 (2)按年结息，结息日为。 3.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满之日起七个工作日内，甲方将本合同借款的本息汇入该账号。 开户行：开户名：账号： 4.甲方提前还

10、款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，借款利息则按照实际借款期限计算。 第四条借款展期 甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。 第五条贷款的担保 甲乙双方选择履行本条第款。 1.本合同借款无担保; 2.本合同借款的担保方式为，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为的担保合同。 第六条甲方保证 1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。 2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

11、 第七条甲方义务 1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。 2.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益的，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。 3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。 4.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或者变相转移本合同的债务责任。 5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或

12、者提供乙方认可的担保。 6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。 7.保证人出现停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形，或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时，甲方应提供乙方 认可的新担保。 8.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。 第八条乙方义务 1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。 2.对于磋商、订立、履行本合同的过程汇总所知悉的甲方商

13、业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。 3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。 第九条违约责任 1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。 2.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 (1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的; (2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等; (3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的.; (4)

14、甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。 3.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金计算，要求甲方支付违约金。 第十条公证事宜 任何一方提出公证本合同内容的，另外一方应当同意，公证费用由提出方承担。 第十一条其他约定事项 第十二条争议解决 本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由合同签订地人民法院管辖。 第十三条合同的生效、变更与解除 1.本合同自双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效;如有担保的，自担保合同生效之日起生效。 2.合

15、同生效后，除本合同已有约定以外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。 第十四条其他 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式份，甲方执份，乙方执份。 甲方：乙方： 日期：日期： 公司借款合同协议书三 甲方： 乙方：_投资策划有限公司(_公关学校) 经张_女士介绍，甲、乙双方友好协商达成如下借款合同，严格履行。 一、借款金额： 伍拾万元人民币。 二、借款用途 学校基本建设工程付款。 三、借款时间及本息结算还款

16、办法： 借款时间：一年。(20_年9月26日至20_年9月26日)月息贰分。每季度末结算一次。乙方若有资金和还款能力提前还款，甲方同意乙方提前一个月声明并按实际使用时间提前归还本息。 四、质押物品及化解风险的措施： 乙方用公司和学校一号办公楼房屋所有权证(运港字第00000242号)作抵押。乙方不能按时归还本息，甲方有权将质押房屋变卖收回本息或按每月所借款额的3%加收滞纳金。 五、上述合同一式三份，自签字到款之日起生效。甲、乙双方及见证人各存一份。若有争议，协商解决。 甲方签字留印：乙方签字盖章：介绍及见证人签字： 年月日年月日年月日 短期借款合同范本的注意事项： 一、债务人的身份资料(包括营

17、业执照)，作为借款合同的必备附件。 二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。 三、要明确约定借款利息。 四、关于复利的约定。 五、明确约定借款本息的还款顺序。 六、应该明确约定诉讼律师费承担。 七、关于债务担保 八、要求债务人披露财产。 九、应该约定管辖条款 公司借款合同协议书四 借款人：(以下简称甲方) 法定代表人/主要负责人：职务：地址： 贷款人：(以下简称乙方) 法定代表人：职务：地址： 抵(质)押人(或担保人)： 法定代表人：职务：地址： 借款人因原因，不能如期偿还编号为的借款合同项下贷款。借款人申请展期，贷款人同意接受借款人的展期申请，担保人同意继续为其提供担保，各方当事人就

18、上述贷款的展期达成协议如下： 第一条贷款人向借款人发放的贷款金额(大写)_万元整。展期金额和期限见下表借款人应于展期的到期日偿还全部贷款本息。 第二条贷款展期期间的贷款利率：依据委托人确定的利率计算利息，即。 第三条抵押条款 一、在抵(质)押借款情况下，抵押(出质)人承诺继续以其所有的或依法有权处分的_财产提供抵(质)押，原与委托人签订的抵(质)押合同继续有效，并应根据委托人的要求负责重新办理抵押(质)物登记、公证及保险手续。如更换或增加抵(质)押的，新的抵押人或出质人应另行与委托人签订抵押合同/质押合同。 二、如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押、质押

19、财产的续保手续。 三、因展期产生的相关费用，均有借款人承担。 第四条本协议是对编号为的借款合同和编号为的担保合同部分条款的调整和补充，除依本协议书将原借款期限展期并重新确定借款利率外，借款合同的其他条款继续有效，各方当事人同意继续信守。第五条本协议生效条件 本协议书自各方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议书项下借款本息及有关费用全部清偿时自动失效。 第六条其他条款 一、本协议书为借款合同不可分割的组成部分。 二、本协议书一式份，各方当事人各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司借款合同

20、协议书五 甲方(贷款人)：_ 住所：_ 乙方(借款人)：_ 住所：_ 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额 乙方向甲方借款人民币(大写_)(小写：_)。 二、借款用途 为_。 三、借款利息 借款利率为月利息_%，按月收息，利随本清。 四、借款期限 借款期限为_，从_年_月_日起至_年_月_日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。 借款人用户名：_ 账号：_ 开户银行：_ 六、保证条款 1、借款

21、方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。 2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。 3、乙方还款保证人(丙方)_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 七、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。 2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之五的违约责任。 3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收

22、回借款，借款人应及时返还，借款人及保证人不得以任何理由抗辩。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，合同文本具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档抵押借款合同协议书2021年 抵押借款合同协议书一 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码：联系电话： 住址： 抵押权人：(以下简称乙方) 身份证号码：联系

23、电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条乙方愿意以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条抵押期限 抵押期限为_年，自_年

24、_月_日起，至_年_月_日止。 第四条借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_收取。逾期每天按本合同借款总额_收取。 第五条甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押

25、物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第九条其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无

26、法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人：_抵押权人：_ 地址：_地址：_ 银行及帐号：_银行及帐号：_ _年_月_日订立 抵押借款合同协议书二 (备注：红色字体部分是我自己不太确定的地方) 抵押权人(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 抵押人(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 抵押物业地址：_邮码：_电话：_抵押

27、权益之房屋产权号： 乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房(以下简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 第一条借款内容 1、借款金额人民币(大写)元整，(小写)：元整。2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。 3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。 4、借款利率：利息/月，利息合计人民币(大写)：元整。 5、付息方式：按付息。 6、借款的支取：借款金额(大写)：元整。双方在签订

28、借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。 第二条还款方式 1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。 2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。 第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款： 1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。 2、(如果借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。 3、(如果

29、借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。 4、(如果借款主体是公司)乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。 第四条抵押人(借款人)房地产抵押 1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。 2、由于现该物业登记于的名下，乙方必须保证上述物业的抵押经过同意，且必须积极协助办理抵押登记手续。 3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有

30、直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。 第五条抵押期限及效力 1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 第六条甲、乙双方的义务(一)甲方的义务 1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。 (二)乙方的义务 1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。 2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事

31、实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。 3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。 4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。 5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方，并采取措施避免抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。若甲方无法提供新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。 6、乙方不得将有权属争议、导致甲方

32、无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。 7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第七条违约责任 1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。 2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。 3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承担甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。 4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物

33、折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。 5、本抵押借款合同期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方承担。 第八条合同的变更和解除 1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按合同法及相关法律、法规规定予以变更或解除。 2、甲方或乙方任何一

34、方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。 抵押借款合同协议书三 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保 年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条、甲方用作抵押的房地产座落于 区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋

35、建筑面_m2，占地面积_m2。 第二条、根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自 年_月_日至 年_月_日。 第三条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之 _。 第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。 第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条、抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并

36、负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条、本

37、合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十一条、本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债

38、务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条、本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条、本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条、本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条、双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年_月_日 抵押借款合同协议书四 抵押人(甲方)： 代

39、表人： 抵押权人(乙方)： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条、抵押财产 甲方所有的位于_的一处房产。(面积：_，产权证号：_土地使用权证号：_) 第二条、抵押担保范围 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产 甲方迁移、出租、转让、再抵押或以

40、其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担 第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议 第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条、抵押权的撤销 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条、违约责任 1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同