影城空调设备维保合同模版

1、CC影城*分店（公司全称） 与*公司（公司全称）之影城xx设备维保协议协议编号/签订日期：2017年 月 日 一、协议各方本影城xx设备维保协议（以下简称 “协议”）于 年_月_日由以下各方订立并生效:甲 方： 有限公司(以下简称 “影城”)地 址： 法人代表： 委托签约人：电 话: 和乙 方： （以下简称“维保服务方”）地 址： 法人代表：委托签约人：电 话: （影城以下单独称为“甲方” 维保服务方以下单独称为“乙方”）鉴于，甲方欲聘请乙方提供符合要求的设备维保服务，乙方同意接受此等聘请；因此，遵守互相的承诺及甲乙各方认识到的其他充分有益的理由，本着平等合作的原则，甲乙各方就合作项目达成如下

2、一致并同意共同遵守执行：二、协议的期限及终止：1、本协议为期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。在协议期满30天前，乙方可以书面形式提出续约申请，甲方以书面形式同意续约后，则协议期限从届满的翌日开始自动延续三个月，以后相同。如乙方未在协议期满前7个工作日内以书面形式提出申请，或甲方未以书面形式同意续约，则本协议终止。2、如影城对乙方提供的服务不满意，并且影城已采用书面形式向乙方指明其不满的原因，而乙方在收到书面通知7个工作日内对此仍未作任何改进，影城可单方面立即终止本协议，且不承担任何违约责任；3、如一方违反或不执行或不遵守本协议任何条款规定，另一方有权提前7个工作日内以书面形式通知提前终止

3、本协议。4、任何一方因不可抗力，造成另一方连续超过3天无法履约时，本协议自动终止。 三、协议内容：1、服务范围：甲方xxx设备(见附件一 甲方设备明细表)2、工作内容：乙方承接甲方设备的日常点检、维护保养、调试、突发故障修理修缮、调校、设备改造等工作，并按本协议规定的要求，经验收合格后交付甲方。3、补充说明：甲方若在协议期内增加设备，不属本协议范围。 四、各方权利与义务：一、甲方的权利与义务1、甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。2、甲方未能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则造成或产生的设备故障，乙方不承担责任。3、未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行修理修缮，

4、否则乙方不承担由此造成或产生的后果和责任。4、甲方不得对协议设备进行擅自拆卸。5、协议设备协议发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。6、协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。二、乙方的权利与义务1、乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门修理修缮。乙方应在接到甲方报修通知后的24个小时内到达现场。2、乙方上门修理修缮不收取上门费及工时费。3、乙方上门修理修缮没有次数限制。4、乙方修理修缮只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。5、乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，修理修缮设备的配件应与甲方提供的品牌相同，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后

5、更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。6、如乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损毁，乙方需为甲方免费更换、修理修缮。7、乙方根据甲方协议设备情况制定设备维护计划（附件三设备维护计划），并报之甲方,经甲方签字确认后，设备维护计划生效。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按修理修缮计划，对甲方协议设备进行上门维护。8、乙方应向甲方的操作人员提供技术支持。9、修理修缮检调期间如因乙方原因发生设备、人身等事故由乙方承担赔偿责任。乙方应对自已职工或员工的安全负责。10、乙方应提供相关的资质证明资料文件，包括但不限于乙方企业法人营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件。 五、中央空调设备维

6、保内容1、定时巡视及日常维护乙方须定时（每年2次，暂定时间分别为xx月份、xx月份）为甲方下级影院中央空调设备系统提供保养服务，内容包括：1.1主机系统1.1.1检测主机运行压力（高压、低压）是否正常1.1.2检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂。1.1.3检测压缩机工作时的电流电压是否正常。1.1.4检查压缩机油位，颜色是否正常。1.1.5检查压缩机油压、油温是否正常。1.1.6压缩机工作时的声音是否有异常。1.1.7监控系统：检测监控面板，查看各设置参数是否准确及历史报警记录，对报警内容进行分析并作出相应修理修缮。1.1.8蒸发器：检测蒸发器是否清洁。如有污垢用药剂清洗，

7、保证足够的热交换量。1.1.9冷凝器：检查冷凝器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。（风冷机组）检修散热风扇、电机全面检查。对散热翅片用专用清洗剂进行清洗，以保证良好的散热作用。1.1.10检查主机各接线端子有无松动。1.1.11检查水流保护开关工作是否正常。1.1.12检查电脑板、感温探头阻值是否正常，交流接触器、热保护器是否完好。1.2末端系统：1.2.1对各风柜进行检查：检查风柜送回风量、送风温度是否正常，并提供风柜送回风量及送风温度。调节（更换）皮带张紧度，滤网及翅片清洗，电机轴承加注润滑油。1.2.2检查盘管运行是否正常，有无异常噪音，进出风口是否正常。回风口、回风滤网

8、清洁等。清理积水盘并确保冷凝水排水畅通。用专用清洗剂清洗翅片，并用清水冲洗干净。1.2.3检查排风设备是否正常，排风量是否满足要求且正常。1.3所有空调配电系统1.3.1检查系统供电主电源及末端支路的所有电压、电流。1.3.2检查所有接触器。接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全。1.3.3对监控线路进行检测。（例如高压保护、低压保护、过热保护、相续保护等）保证空调系统的安全运转。1.3.4检查电磁二通阀、比例积分阀、温控器等空调系统自控装置是否正常。1.4循环水系统：1.4.1检测循环水系统是否满足系统要求并对各水过滤器进行清理。1.4.2对自有主机系统的水系统（包含冷

9、冻水系统、冷却水系统）进行一次水处理工作，第二次视实际情况而定。1.4.3检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水。1.4.4检查水系统中有无空气，是否需要排气。经检查若发现由于管道施工安装不合理存在无法排气的情况，需对管道安装进行改造的关于费用不包含在该维保报价内。1.4.5检查供回水温度是否正常。1.4.6检查水泵声音、电流是否正常，水泵运行是否正常。1.4.7检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象，温度计、压力表是否正常。1.4.8检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。1.5冷却塔：清理污泥，检查清理布水器，检修（更换）传动皮带和电机。1.6提供日常使用的技术支持。（提供主要

10、设备、监控部件的操作方法，简易故障判断及解决方法的文字说明）每次定时巡检完毕后需填写巡检报告并提出有利于设备运行的合理建议，由各方现场负责人签字，备案（各方各执一份）。2、特殊维护对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，需要对空调进行调试、检修时，所造成或产生的费用由甲方承担，乙方负责派熟练的制冷工程技术人员进行操作。2.1加注及更换冷冻油时，加注及更换冷冻油。当需要加注冷冻油时，加注及更换冷冻油。（加注冷冻油的材料费由甲方承担；乙方负责更换工作）。2.2加注制冷剂当有制冷剂损失时需补充制冷剂（制冷剂费用由甲方承担，乙方负责加注工作）。2.3调整热力膨胀阀2.4维保期内，设备修理修缮更

11、换的零件材料费由甲方承担，修理修缮人工费由乙方承担。2.5更换零件必须得到甲方负责人同意方可更换，更换后由甲方负责人签名确认。2.6乙方负责购买的零配件应以最优惠的价格提供给甲方，并对所提供的零配件进行质量担保，保质期为一个制冷季。（由乙方人员安装调试合格算起）。3、应急故障处理：3.1在协议期内，对于突发性的设备故障，乙方应在1小时内响应，48小时内到场提供免服务费检修服务。3.2在维保期间对于新发现的损毁部件和故障现象，乙方应本着高效率灵活，尽量不影响影院正常运营的原则提供报价给甲方，并经其同意后方可进行施工。4、乙方定时巡视及日常维护过后填写中央空调设备系统维保报告留在甲方存档。中央空调

12、设备系统维保报告见附件四。 六、费用及付款方式：1、各方同意，本协议商定的费用为：甲方向乙方支付的维保费用为人民币 元整（小写：￥00.00元/）。2、由于修理修缮配件数量及型号具有不确定性，所以甲方按为单位时间的实际发生修理修缮配件金额为依据(见附件二乙方配件报价单)，向乙方支付修理修缮费。乙方应提供符合税务机关要求的等额 增值税专用发票予甲方，否则，甲方财务人员有权拒绝支付相关费用，由此造成的损失由乙方承担。3、甲方应在设备维保验收终止,并收到乙方发票后的一个月内支付费用，本协议费用付款方式为_。甲方增值税相关信息： 七、验收标准1、由乙方调试人员组织调试，甲方派出专人配合。 2、按各方签

13、订的技术协议 条款和国家、行业关于标准验收，达到原协议出厂技术指标。 3、验收时所有技术指标应达到相关验收标准，经甲方最终验收合格，办理验收手续后交付甲方。 八、违约责任 1、乙方有下列任何情形之一的，甲方有权利单方终止本协议，乙方应向甲方影城赔偿相应损失：乙方拒绝依照本协议书的规定与甲方影城签订并履行协议；甲方收到甲方影城对乙方的产品出现严重质量问题后没有及时解决投诉达到3次的并经调查属实的；甲方收到甲方影城对乙方的客户服务的恶劣态度没有及时解决投诉达到3次的并经调查属实的；乙方恶意违反本协议应该履行的义务后没有及时协商解决达到3次的并经调查属实的； 2、任何一方在不符合本协议商定条件的情况

14、下单方终止履行协议的，必须向对方赔偿因提前终止协议而造成的相应损失，包括但不限于甲方另行签署协议相对于本协议价格造成或产生的差价损失。 3、任何一方根据本协议书的规定或法院判决或仲裁机构裁决必须承担违约责任的，除赔偿给对方造成的全部损失外，还应向对方支付全部损失20%的违约金。 九、不可抗力1、签约各方任何一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而未能执行协议时，履行协议的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。如延期超过30日，则相关协议可以在甲乙各方协商一致的情况下予以解除。2、受阻一方应在不可抗力事故发生后7天内用当时最快捷的联系方式，如电传或网络或

15、传真号码通知对方，并于事故发生后14天内将关于当局出具的证明资料文件用当时最快捷的联系方式如特快专递的或挂号信寄给对方审阅确认。 十、纠纷争议处理方式1、凡因本协议引起的或与本协议关于的争议，各方应当协商解决。当事人协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、协议书的整体性下列附件是本协议不可分割的部分，与本协议正文具有同等效力，如此附件内容发生变更，乙方应在30日前向甲方提出书面说明，经甲方书面确认后方可生效。附件一：甲方设备明细表 附件二：乙方配件报价单 附件三：设备维护计划附件四：中央空调设备系统维保报告附件五：乙方企业法人营业执照复印件（三证合一） 十二、其他：1、本协议

16、壹式肆份，各方各执贰份，均具法律效力，本协议于各方授权代表签字并盖章后生效。2、经各方协商一致，各方如需对本协议的条款进行修订、更改或补充，须以书面签订协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议的效力、说明、履行和争议均受中华人民共和国法律的管辖，本协议及其附件和补充协议中未规定的事项均遵守中华人民共和国关于法律、法规和政策执行。4、甲、乙各方必须严格遵守保密原则，不得向任何人泄露或公开本协议条款及其内容。此页为签字盖章页(以下无正文)甲方：法定代表人签署及盖章：办公地址：联系电话：签署日期：年 月 日 乙方： 法定代表人签署及盖章：办公地址： 联系电话： 签署日期：年 月 日乙方开户

17、银行：账号：附件一：甲方设备明细表 设备名称数量具体地点备注附件二：乙方配件报价单 零件名称数量单价合计备注人工费或税金:总价:附件三：设备维护计划设备名称维护次数修理修缮人员修理修缮时间备注X次/每月附件四：中央空调设备系统维保报告中央空调设备系统维保报告工程名称：编号：序号设备名称保养内容保养情况及处理结果备注1主机系统检测压缩机工作时的电流电压是否正常。检测主机运行压力（高压、低压）是否正常。检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂。检查压缩机油位，颜色是否正常。检查压缩机油压、油温是否正常。检查压缩机工作时的声音是否有异常。检查蒸发器及冷凝器换热效果。检查主机各接线端子有无松动。检查水流保护开关工作是否正常。检查电脑板、感温探头阻值是否正常，交流接触器、热保护器是否完好。2冷却塔检查冷却塔水盘及填料是否干净，布水器布水是否均匀。检查电机运行是否正常。检查传动皮带是否松动。3末端系统检查风柜风量是否正常检查风柜送回风温度检查风柜滤网及翅片干净度检查风柜皮带张紧度检查风柜电机轴承及润滑油检查风机盘管运行是否正常检查风机盘管有无异常噪音3末端系统检查风机盘管进出风口是否正常检查风机盘管回风滤网及翅片是否干净检查风机盘管积水盘是否干净及排水是否畅通检查排风设备是否正常，排风量是否正常。4空调配电