建设工程监理考试重点

1、贵阳市城市发展投股份有限司我的理度发阶：国于 年始程监理工作的试点 年建设领域全面推行工程监理制度。自提出推行工程监理制度，经历了准备阶 年、点阶段 年步发展阶段 年以全面推广阶( 至四个发展 阶段。积累了丰富的经验，也反映出很多问题。 目前我的程理在主问题 部分理人员队伍素质不够高 监单位体制不规范 对理的重视程度低 业素不高，行为无规范 (5)监工作没有明确 定位建工监的质服务性、独立性、公正性、科学性 建工监的念是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同（施工合同等计施

2、工图等文件，对工程建设项 目实施专业化监督管理。建工监的用1、有利于提高建设工程投资决策科化水平；、有利于规范工程建设参与各方的建设行为有于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 有利于实现建设工程投资效益最大化 建设工监与府督区程建设监理是在项目组织系统范围内的平等主之间的横向监督管理政府工质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理工建设监理的实施者是社会、专业化的监理单位而府工程量监督的执行者是政府建设主管部门的工程质量监督机构。工程建设监理属于社会的、民间的监督管理行为，而工程质量监督则属于政府行为工建设监理具有明显的托性政府工程质量监督则具

3、有明显的强制性工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其范围可以贯穿于工程建设的全过程、全方位远远大于政府工程质量监督范围它在工程质量方面的工作也存在较大的区 别。 建工监的据包括工建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程页脚内贵阳市城市发展投股份有限司委托监理合同和有关的建设工程合同工程建设文件包括准可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计 文件、施工许可证等。10. 监工师是指经全国统一考试合格，取得监理工程师资格证书并经注册登记的 工程建设监理人员。11. 程理企：常年从事市政、房建、公路、水利水电、矿山等程项目监理并取得相应工程

4、监理行业证书的单位或机构，其资格必须符合工程建设监理单位资质管理试行办法规定。工程监理公司是指施工过程中独立的第三方，并对其负责的工程项目承 担经济和技术责任。 监工师素、利义： 、熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责、有良好的职业道德 、监理工作要具有前瞻性 4、要熟悉工作的体方式、方法、手段和措施 、有精湛的专业水平和丰富的工程建设实践经验 、要讲究交流沟通的技巧 、要有组织协调的能力 、要有高度的责任心和良好的团队协作精神 、认识书面联系的必要性 、要有善于学习、勇于开拓进取的精神 、写好监理日志是做好监理工作的必要条件 、监理工程师应重视工作总结 、监资料整理 应真实完整

5、享有下列权利用注册监工程师称谓定范围内从事执业活动依据本人能力从事相应的执业活动和使用本人的注册证书和执业印章对本人执业活动进行解释和辩护继续教育相应的劳动报酬 对侵犯本人权利的行为进行申诉。应当履行下列义务）守律、法规和有关管理规定履行管理职责，执行技术标准、规范和规程）证执业活动成果的质量，并承担相应责任接继续教育，努力提高执业水准）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章）守在执中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章八）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业）在规定的执业范围和聘用单位业 务范围内从事执

6、业活动）助注册管理机构完成相关工作页脚内贵阳市城市发展投股份有限司 监理程的考件考试目 （）凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者均可申请参加国监理工程师执业资格考试工技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满 年；、照国家有关规定，取工程技术或工程经济专业高级职务；、 年（含 年）以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定 取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满 年 理程的册型相年：册类型有：初始注册、延续注、变更注册、注 销注册。有效期为 年 工程理业营动本则（一）守法守法。即遵守国家的法律法规。对于

7、程监理企业来说，守法即是要依法经营）诚信诚信。即诚实守信用。工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制度）公正公正。是指工程监理企业在监理活动中既要维护业主的利益，又不能损害承包商的合法利益，并依据合同公平合理地处理业主与承包商之间的争议）学。是指工程监理企业要依据科学的方案，运用科学的手段，采取科学的方法开展监理工作。工程监理工作结束后，还要进行科学的总结。16. 工程理业业质级：程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，按照 工程性质和技术特点划分为若干工程类别。17. 工监企专资等条：/link?url=Pa0BYjTuQB7o8kJ5Efo1dB_3lmC0whZaGDprxKCbCw

8、NRCaRaKJOHHH8_zlR8AEK8EddUtmuQtN03vwkv2IPuL_#1 多都想 理业监活中遵的则公独立主原则权责一致的原则。总监理工程师负责制的原则。 严建设监理、热情服务的原则。综效益的原 则。 监理作主文件建设工程监理工文件是指监理单位投标时编制的监理大纲、监 理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。 监规、理施则概建设监理规划是指在理单位与发包人签订监理合同后，有总监理工程师主持编制，并经监理单位技术负责人同意的用以指导监理机构全面 开展监理工作的指导性文件。页脚内贵阳市城市发展投股份有限司监理实施细则是监理规划指导下，在落实了个专业监理责任

9、后，由专业监理工程师针对项目的具体情况制定的更具实施性和可操作性的业务文件起着具体指导监理实施工 作的作用。21. 监理划作和容（）监理规划的内容）工程项目概况。）理工作范围。）理工作内容）监理工作目标。）理工作依据。）目监理机构的组织形式。）目监理机构人员配备计划）目理机构的人员岗位职责。）监理工作程序。）理工作方案措施）理工作制度）监 理设施。（）监理规划所起的作用）指导项目监理机构全面开展监理工作理划应对项目监理机构的各项监理工作做出全面系统的组织和安排。包括确定监理工作目标，制定监理工作程序，确定目标控制、信 息管理、合同管理及组织协调等各项措施和采取的工作方法和手段。监理规划是建设主

10、管机构对监理单位进行监督的依据理规划是政府建设监督部门 对监理单位实施监督的主要依据。监规划是建设单位确认监理单位履行合同的主要依据理划建设单位确认和 了解监理单位是否履行委托监理合同的釜底依据文件。监理规划是监理位内部的考核依据和主要存档资料理划的内容可以随着工程进展的实际情况而不断的修改和完善在一定程度是真实地反映项目监理的全貌最 的监理记录，也是监理单位主要的存档资料之一。20. 理工措：投控制措施 进度控措施 质控制措施 合管理措施 组的念特：谓组织，是指完成特定使命的人们，为了实现共同的目标而组合 成的有机整体。特点是：具有独立性和不同的层次结构。 项目监组的用式监理机构本也是一个小

11、的组织，其组织结构大多采用直线型、矩阵型和直线职能型网上图/link?url=nuArJDmkbsILmFXoNaDVgapRkafdQNX0lUAjoC-D2mPoSxEP7rupYMAdgI3pPlka7q9wxTxjYGkUNK6E3M6PlwYUW2VIAAwngds7C页脚内贵阳市城市发展投股份有限司dCMtCe 组织成四因素社会结构、人员、目标、科技 管理次管跨的念所谓管理层次在权等级上所设置的管理职位的级数织规模相当有限时，一个管理者可以直接管理每一位作业人员的活动，这时组织就只存在一个管理层次。所谓管理跨度又为管理幅度管理宽度是一个上级直接指挥的下级数目组织结构的每一个层次上据

12、任务的特点质及授权情况定出相应的管理跨度。 项目理织员成职：一、总监理工程师岗位职责 1、监理工程师监理单位履行监理合同，派驻项目监理组织的全权负责人行使合同赋的权限并领导各专业监理工程师的工作外代表监理单位向业主负责，对内向本监理单位负责、定项目监理机构人员的分工和岗位职责；、据监理合同主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理 机构的日常工作、协助业主组织有关方面对施工图设计工图概预算进行审定、监督，知道各专业监理工程师进行“三控两管一协调查施工单位出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并提出改进意见、核重大合理化建议的实施取的经济效益提出奖励办法意见理部对外发

13、出的文件、报表及报告。、审核签署开工令、停工令、复工令、工程款支付申请，竣工资料项监理档案资料。、持重大质量事故、安全事故的调查处理，主持处理合同执行中的重大争议、纠纷，组织处理重大索赔、核签署承包单位的申请、付证书和竣工结算。、织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收、主持 整理工程项目的监理资料。二、总监代表职责：、责日常的监理工作，具体履行监理委托合同的有关职责和权利，对该工程项目进行全面负责，具有各分项核验签证权、负责处理一般性工

14、程质量事故、参加分部工程核验，参加工程初验工作、核施工单位提交的施工方案和施工技术措施。、助施工单位完善质量保证体系、核进场材料质检报告、页脚内贵阳市城市发展投股份有限司审核有关材料、结构的试验报告、期按月向总监提交质量月报表、审核施工单 位提交的进度计划。、协助组织现场协调会。三、专业监理工程师岗位职责 、总监领导下，负责本专业监理工作的具体实施，处理本专业有关问题，及时向总监报告监理情况，负责编制本专业的监理实施细则、逐日填写本专业监理工作日志，定期对工程进度进行审查，对比分析，提出纠偏建议。、常巡视检查现场施工质量情况，随时纠正质量问题，对重要部位工和关键工序以及确定返工部位实行重点监理

15、织分项工程检查验收审查单项工程开工申请，核签工程设计变更单和技术核定单，组织处理与本专业有关的一般性索赔。、查场材料、设备配件的原始凭证检报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格后予以签认、责本专业对外通知、备忘录、报表、报告等的成文和签发、定期向总监提交本专业理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报请示。、责本专业的程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证、责整理本专业监资料的收集、 汇总及整理，参与编写监理月报。四、监理员应履行以下职责：、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主

16、要设备及使用、运行状况，并做好 检查记录；、核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；、设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加 制作及工序施工质量检查结果进行记录；、任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；、好监理日记和有关的监理记录。 目理织员成考的素：响项目监理机构人员数量的主要因素有工程建设强度建设工程复杂程度监理单位的业务水平目监理机构的组织结构和任务职 能分工等 建设程理施基原则 公、独立、自主的原则。 权一致的原则。 页脚内贵阳市城市发展投股份有限司总监理工程师负责制的原则严建设监热服务的原则综效益的原则。 协调概：调就是联结

17、、联合、调和所有的活动及力量。 协调内1）调业主与承包人的合同关系）助业主协调施工单位与地方的关系（）协调施工单位与施工单位的关系（ ）调监理与承包人的关系（）协调监理 组织内部的工作关系）调设计与施工的关系 织调方：议协调法、交谈协调法、书面协调。 动制被控：谓主动控制，是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。所谓被动控制是从计划的实际出中发现偏差过对产生偏差原因的分析研究制定纠偏措施以使偏差得以纠正程实施恢复到原来的计划状态虽然不能恢复到计划 状态但可以减少偏差的严重程度。对于建设工程目标控制来说动控制和被动控

18、制两者缺一不可将动控制与被动 控制紧密结合起来，并力求加大主动控制在控制过程中的比例。主动控制是一种前馈控制动制是一种反馈控制动控制是一种事中控制和事后 控制。主动控制通常是一种开环控制，被动控制是一种闭环控制。主动控制是一种面对未来的控制，被动控制是一种面对现实的控制。 建设程大标：本、质量、进度 建设程标制综措：了取得目标控制的理想成果，应当从多方面采取措施实施控制通可以将这些措施纳为组织措施技术措施经济措施、合同措施等四 个方面。 施招阶目标制任：根据施工招标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善建设工程控制性进度计划进行施工阶段进度控制施工单位施工进度计划，确认其可行性并满足建设工程控制

19、性进度计划要求业方材料和设备供应进度计划并进行控制使满足施工要审查施工单位进度控制报告督促施工单位做好施工进度控制；对施工进度进行跟踪握施工动态；研究制定预防工期索赔的措施，做好处理工期索赔工作；在施工过程中，做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工页脚内贵阳市城市发展投股份有限司作以及转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作度控制定期连续进行；开 好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。 安生产安全产是指在生产经营活动中，为了避免造成人员伤害和财产损失的事故而采取相应的事故预防和控制措施保证从业人员的人身安全证产经营活动得 以顺利进行的相关活动。 安全产指思：深入学习科

20、学发展观为引领，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”方针，进一步督促企业落实安全生产主体责任，结合实际落实安全监管工作， 加大执法力度，深化专项整治，加强宣传教育，遏制重特大安全事故的发生 建工安生的点：品固定；流动性大；露天高处作业多；手工操作，繁的劳动，体力消耗大；变化大，规则性差；近年来，建筑物由低层向高层发展，施工现场由较为广阔的场地向狭窄的场地变化；建筑业生产过程的低技术含量、非标准化作业， 决定了作业人员的素质相对较低 当建工安生存在主问（）建筑市场管理不规范（二）安全生产主 体责任不落实（三）安全生产投入明显不足（四）安全教育培训工作不到位 监理员何好履安全理责 真学习和掌握工程

21、建设法规和强制性标准加相关安全知识的学习努力钻研专业技术知识高对施工组织设计中的安全 技术措施或专项施工方案的技术性审查能力，提高安全管理的专业水平。对安全薄弱环节、安全事故多发部位加强巡视和检查，凡在施工方案中提到的安全措施一定要百分之百的兑现不合工程建设强制性标准的建设行为该采取措施加以制止，当发现存在安全事故隐患时，坚决要求施工单位立即整改或暂时停止施工。如实记录安全监理工作，及时收集、整理和保存安全生产资料、事故现场资料，及时 向监理企业、建设单位和建设行政主管部门报告安全监理工作。增强安全风险防范意识和安全监理主动控制意识，提高安全监理的责任心。 监理业何强全理作建立健全监理企业安全

22、管理机构和安全管理制度。落实安全监理责任制，明确监理人员的安全监理职责。做好安全监理的预防性工作。页脚内贵阳市城市发展投股份有限司落实安全监理措施。对监理人员加大安全培训教育力度。 施工施程安全理内：督促施工承包单位按照工程建设强制性标和施工组织设计项施工方案组织施工， 及时制止违规违章施工指挥、施工作业；）对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于次；）现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位改，并检查整改结果签复查意见；情况严重总理工程师下达工程暂停令并报告建设单位 工承包单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向主管部门报告；）促施工承包单位进行安全自检工作；）加或组织施工现场的安全检查；）查施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见；经安全监理人员 签署认可的不得投入使用。）监理人员对高危作业的关键工序实施跟班监督检查； 招标方及念招标方式分为公招标、邀请招标。招标是指招标人（买方）发出招标公告或投标邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量投（方的资格要求邀请特定或不特定的投标卖方在定的时间、 地点按照一定的程序进行投标的行为。