低层住宅工程项目可视化管理方案（附图）

1、 工程项目可视化管理方案 51/51目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc481260080 第一章工程概况 PAGEREF _Toc481260080 h 3 HYPERLINK l _Toc481260081 第二章编制依据 PAGEREF _Toc481260081 h 6 HYPERLINK l _Toc481260082 第三章编制目的 PAGEREF _Toc481260082 h 7 HYPERLINK l _Toc481260083 第四章组织架构及分工 PAGEREF _Toc481260083 h 8 HYPERLINK l _Toc48126

2、0084 第五章工程做法 PAGEREF _Toc481260084 h 10 HYPERLINK l _Toc481260085 1.首层出入口可视化管理 PAGEREF _Toc481260085 h 10 HYPERLINK l _Toc481260086 2.主体结构可视化管理 PAGEREF _Toc481260086 h 12 HYPERLINK l _Toc481260087 2.1.实测实量作业指导书展示 PAGEREF _Toc481260087 h 12 HYPERLINK l _Toc481260088 2.2.质量通病防治指导书展示 PAGEREF _Toc481260

3、088 h 17 HYPERLINK l _Toc481260089 2.3.工艺样板图牌展示 PAGEREF _Toc481260089 h 23 HYPERLINK l _Toc481260090 2.4.双控线弹设 PAGEREF _Toc481260090 h 26 HYPERLINK l _Toc481260091 2.5.顶棚控制线设置 PAGEREF _Toc481260091 h 27 HYPERLINK l _Toc481260092 2.6.实测实量数据上墙 PAGEREF _Toc481260092 h 28 HYPERLINK l _Toc481260093 2.7.建

4、筑一米线及轴线标识 PAGEREF _Toc481260093 h 28 HYPERLINK l _Toc481260094 2.8.抹灰预留框 PAGEREF _Toc481260094 h 29 HYPERLINK l _Toc481260095 2.9.混凝土养护记录标识 PAGEREF _Toc481260095 h 30 HYPERLINK l _Toc481260096 2.10.同条件试块养护点 PAGEREF _Toc481260096 h 30 HYPERLINK l _Toc481260097 2.11.棚顶线盒位置及管线走向 PAGEREF _Toc481260097 h

5、 31 HYPERLINK l _Toc481260098 2.12.梁上管线标识 PAGEREF _Toc481260098 h 32 HYPERLINK l _Toc481260099 2.13.插座标识 PAGEREF _Toc481260099 h 32 HYPERLINK l _Toc481260100 2.14.靠尺校准点 PAGEREF _Toc481260100 h 33 HYPERLINK l _Toc481260101 3.砌体工程可视化管理 PAGEREF _Toc481260101 h 34 HYPERLINK l _Toc481260102 3.1.砌体排砖图 PAG

6、EREF _Toc481260102 h 34 HYPERLINK l _Toc481260103 3.2.实测实量数据上墙 PAGEREF _Toc481260103 h 34 HYPERLINK l _Toc481260104 4.抹灰工程可视化管理 PAGEREF _Toc481260104 h 35 HYPERLINK l _Toc481260105 4.1.分户质量可视化专栏及验收表格 PAGEREF _Toc481260105 h 35 HYPERLINK l _Toc481260106 4.2.实测数据上墙 PAGEREF _Toc481260106 h 36 HYPERLINK

7、 l _Toc481260107 4.3.开间进深测点标识 PAGEREF _Toc481260107 h 37 HYPERLINK l _Toc481260108 4.4.室内净高测点标识 PAGEREF _Toc481260108 h 37 HYPERLINK l _Toc481260109 5.现场安全可视化管理 PAGEREF _Toc481260109 h 38 HYPERLINK l _Toc481260110 5.1.现场动火告示栏 PAGEREF _Toc481260110 h 38 HYPERLINK l _Toc481260111 5.2.楼层洞口、消防引导图 PAGERE

8、F _Toc481260111 h 39 HYPERLINK l _Toc481260112 5.3.现场安全电压照明系统及楼层牌 PAGEREF _Toc481260112 h 40 HYPERLINK l _Toc481260113 5.4.机械设备状态标识牌 PAGEREF _Toc481260113 h 40 HYPERLINK l _Toc481260114 5.5.其它警示图牌 PAGEREF _Toc481260114 h 41 HYPERLINK l _Toc481260115 5.6.大门设置 PAGEREF _Toc481260115 h 42 HYPERLINK l _T

9、oc481260116 5.7.风险区划分牌 PAGEREF _Toc481260116 h 43工程概况本工程为西溪山庄CFGH区块三号组团(南标)工程位于杭州市余杭街道绿城桃源小镇。本工程（各各方主体体单位）：建设单位：杭州西西溪山庄庄房地产产开发有有限公司司。地质勘察单单位：浙浙江城建建勘察研研究院有有限公司司。设计单位：大象建建筑设计计有限公公司。监理单位：浙江中中兴工程程建设监监理有限限责任公公司。施工单位：浙江坤坤兴建设设有限公公司。质量监督站站：余杭杭区质检检站本工程为项项目南标标段总建建筑面积积:8WW平方米米，低层层部分地地上两层层，建筑筑高度77.6米米(至檐檐口)，高高层

10、部分分地上221332层，建建筑高度度1000米，地地下一层层，局部部地下两两层。本工程结构构形式：低层建建筑为异异形柱框框架结构构，抗震震等级为为四级，高高层为剪剪力墙结结构，抗抗震等级级为三级级，地下下室为框框架结构构，抗震震等级为为四级；结构的的设计使使用年限限为500年，抗抗震设防防烈度为为六度；人防工程为为甲类核核六级常常六级人人防地下下室,防防化等级级丙级，位位于地下下一层，平平时为汽汽车库,战时为为14个个核六级级常六级级甲类二二等人员员掩蔽所所、2个个核6级级常6级级甲类物物资库、11个固定定柴油发发电站.。地下下室首层层覆土厚厚度为11.5mm,首层层与地下下一层板板厚满足足

11、早期防防核辐射射要求。每每个人防防单元掩掩蔽面积积、人数数及疏散散宽度详详表。两两防护单单元之间间设置一一连通口口。本工程（南南标区）地地下室部部分00.0000相对对于国家家85高高程400.1000。本工程（南南标区）基基坑开挖挖深度为为4M，部部分位置置为6MM（根据据建质20009887号文文件，开开挖深度度超过55M的为为深基坑坑，需组组织专家家论证）。本工程（南南标区）工工程桩采采用7700、8000、钻孔孔灌注桩桩，有效效桩长不不得小于于6.55m，总总桩数6618根根。本工程（南南标区）基基础形式式分为独独立基础础及桩基基础两种种。本工程（南南标区）基基坑面积积约为226855

12、0m22，最长处约约2188M，最最宽处约约1822M。本工程（南南标区）周周边环境境，西面面靠山体体（主要要采用框框格梁结结合锚杆杆或预应应力锚索索作为边边坡支护护方案，待待边坡加加固施工工完成后后，再进进行基坑坑开挖施施工），东东侧为在在建工程程（一号号组团，为为四层叠叠拼建筑筑）中间间相隔一一条施工工道路（离离本工程程南标区区基坑相相距约990M），北北侧为本本工程的的北标区区（同步步进行施施工），南南侧为待待开发的的二号组组团（目目前为荒荒地）。本工程（南南标区）主主干道位位于场地地东侧。本工程（南南标区）临临时料场场布置在在1022号楼位位置，待待地下室室顶板完完成施工工后搬至至顶板

13、上上，待料料场迁至至顶板后后，再开开始施工工1022号楼。本工程（南南标区）塔塔吊布置置6台（其其中1#3#塔吊无无桩矩形形混凝土土基础，位位于山边边高层区区域，坐坐落在中中风化岩岩上；、44#、55#塔吊吊为格构构柱式矩矩形桩基基础，位位于有地地下室的的合院区区域；66#为矩矩形桩基基础，位位于无地地下室的的合院区区域。）本工程（南南标区）场场地已平平整完成成，对于于地表障障碍物（羊羊圈等）已已清理完完毕。拟建建筑具具体情况况如下表表：楼号建筑面积（）建筑层数建筑高度（mm）建筑分类0.0000绝对对标高64号楼8537.9621层65.255(女儿儿墙)一类高层40.100065号楼119

14、255.88829层89.255(女儿儿墙)一类高层40.100066号楼131966.67732层98.255(女儿儿墙)一类高层40.100067号楼124299.94430层92.255(女儿儿墙)一类高层40.100074号楼509.3382层7.40(檐口)低层住宅40.500075号楼712.5532层7.60(檐口)低层住宅40.500077号楼328.1152层7.40(檐口)低层住宅40.500078号楼507.6632层7.40(檐口)低层住宅40.500079号楼721.9972层7.60(檐口)低层住宅40.500080号楼823.3312层7.40(檐口)低层住宅40

15、.500081号楼659.5582层7.40(檐口)低层住宅40.500082号楼900.6682层7.60(檐口)低层住宅40.500083号楼846.0052层7.40(檐口)低层住宅40.500084号楼509.3382层7.40(檐口)低层住宅40.500085号楼721.9972层7.60(檐口)低层住宅40.500086号楼328.1152层7.40(檐口)低层住宅40.500087号楼393.0052层7.60(檐口)低层住宅38.5000101号楼楼824.2252层7.40(檐口)低层住宅40.5000102号楼楼678.5592层7.40(檐口)低层住宅38.5000编制依

16、据日式管理理落地措措施计划划表1-必须执执行项GTDPP420040-20116_日日式工程程管理标标准编制目的为了保证工工程实测测实量及及日式管管理工作作的顺利利实施，并并在区域域及集团团评比中中取得优优异的成成绩，确确保统一一控制线线、可视视化管理理制度各各项目标标的实现现，促进进工程中中各工序序更加规规范化、标标准化、制制度化和和程序化化，使各各工序有有章可循循。组织架构及及分工组织架构：组长组长俞森涛副组长黄文良副组长李烨鹏各施工班组全体作业人员组员：周文文组员：刘燕平组员：田忠良组员：申屠李群组员：申屠芳组员：方莲霞组员：申屠增锋组员：周斌组员：潘永平组员；李旭东组织分工由副组长编编

17、制实测测实量及及测量专专项施工工方案，确确定控制制轴线网网、内控控网、标标高控制制点；组组长审核核批准后后实施；副组长对各各组员进进行交底底；各组组员依据据施工方方案及交交底内容容负责实实施；并并进行检检查、复复核、纠纠偏。工程做法首层出入口口可视化化管理时间：每栋栋楼定型型化安全全通道搭搭设完成成后部位：每个个安全通通道左侧侧护栏挂挂设栋号号管理专专栏、安安全防护护专栏；右侧挂挂设实测测实量专专栏。人员：可视视化管理理专员标注：图牌牌挂设平平整，图图牌上内内容安排排专人及及时填写写，如实实反映该该栋楼的的质量、安安全、进进度等情情况。说明：项目目部上报报每栋楼楼层数、平平面图及及改栋楼楼管理

18、人人员等信信息到工工程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作。桩基阶段可可视化管管理桩基孔深、钢钢筋笼规格、长长度及焊焊接质量量管理时间：桩基基施工开开始后；部位：施工工现场桩桩基位置置；人员：施工工员、测测量员；标准：桩基基孔深、钢钢筋笼规格、长长度及焊焊接质量量，查看看封闭箍箍筋与主主筋焊接接是否伤伤主筋，环环绕箍筋筋间距是是否符合合图纸设设计要求求，根据据图纸检检查钢筋筋保护层层厚度；说明：验收收完成后后，留下下影像资资料，验验收牌由由项目部部根据现现场实际际需求及及时上报报到工程程处，由由公司制制定广告告公司统统一制作作。主体结构可可视化管管理各项隐蔽工工程检查查验收时间：各项项隐蔽

19、工工程验收收前；部位：各项项隐蔽工工程位置置；人员：质量量员或技技术负责责人、栋栋号长；标准：应符符合各项项隐蔽验验收标准准；说明：验收收完成后后，留下下影像资资料，验验收牌由由项目部部根据现现场实际际需求及及时上报报到工程程处，由由公司制制定广告告公司统统一制作作。实测实量作作业指导导书展示示时间：现场场实测实实量工作作开展前前；部位：室外外或一层层显目位位置；人员：技术术负责人人、可视视化管理理专员；标准：若采采用喷绘绘布，要要求背板板张挂平平整；采采用KTT板粘贴贴时要求求整体居居中对称称，每行行高度一一致，每每块间距距一致；说明：项目目部根据据现场实实际需求求及时上上报到工工程处，由由

20、公司制制定广告告公司统统一制作作。质量通病防防治指导导书展示示时间：各个个工种施施工作业业前；部位：室外外或一层层显目位位置；人员：技术术负责人人、可视视化管理理专员；标准：若采采用喷绘绘布，要要求背板板张挂平平整；采采用KTT板粘贴贴时要求求整体居居中对称称，每行行高度一一致，每每块间距距一致；说明：项目目部根据据现场实实际需求求及时上上报到工工程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作。工艺样板图图牌展示示时间：工艺艺样板完完成后；部位：实体体样板区区及各个个施工工工艺节点点部位；人员：技术术负责人人、质量量员；标准：部位位粘贴准准确，图图牌整齐齐、表面面无污染染；说明：项目目部根据据现场

21、实实际需求求及时上上报到工工程处，由由公司统统一制作作。双控线弹设设时间：与楼楼层结构构放线同同步；部位：每道道墙体边边线及两两侧200CM；人员：测量量员；标准：控制制线交叉叉位置红红漆三角角形标识识到位，弹设清晰，位置准确；说明：双控控线及时时弹设，便便于过程程中对墙墙柱支模模、砌体体进行复复核，以以及抹灰灰灰饼的控控制。20公分控制线墙体控制线20公分控制线墙体控制线顶棚控制线线设置时间：顶板板拆模完完成后；部位：每层层除卫生生间和厨厨房外的的所有顶顶棚；人员：测量量员；标准：Q为为墙面控控制线，M为抹灰面控制线，每个顶棚长边线居中位置各设置一处，数值根据项目实际调整；说明：项目目部上报

22、报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。字母：字号字母：字号60，方正综艺简体。数字：字号30，黑体加粗。实测实量数数据上墙墙时间：拆模模完成后后；部位：楼层层内每道道剪力墙墙及柱子子建筑一一米线上上方100CM且且居中位位置；人员：实测测实量小小组人员员；标准：要求求数据准准确并及及时上墙墙，印章章清晰、填填写规范范；说明：实测测实量章章公司统统一发放放。文字：分别为文字：分别为5、3.5、3号字。字体为黑体加粗。建筑一米线线及轴线线标识时间：墙柱柱拆模后后；部位：每层层墙柱建建筑1MM标高位位置均需需弹设建建筑一米米线，并并设置标标识；每每层主要要轴线均均需弹设设轴线，并并

23、设置标标识于轴轴线上方方；人员：测量量员；标准：标识识设置于于建筑一一米线上上方，轴轴线标识识高度伸伸出建筑筑一米线300CM，要要求墨线线及标识识清晰不不易擦除除；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。字号字号120，黑体加粗。文字：字号文字：字号25，方正综艺简体。抹灰预留框框时间：每幢幢楼每层层建筑一一米线弹设设完成后后；部位：电梯梯前室等等公共部部位；人员：测量量员；数量：每层层一处；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。文字：字号文字：字号25，方正综艺简体。混凝土养护护记录标标识时间：拆模模完成后后；部位：每层

24、层公共部部位显目目位置设设置一处处，标识识底部位位于建筑筑一米线上上方200CM且且居中部部位；人员：可视视化管理理专员；标准：拆模模完成后后及时标标识上墙墙，标识识清晰，养养护数据据根据现现场实际际情况进进行填写写；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。文字：分别为文字：分别为45、30号字，方正综艺简体。同条件试块块养护点点时间：拆模模完成后后；部位：每层层楼梯间间显目位位置，标标识底离离地面550cmm设置；人员：可视视化管理理专员；标准：设置置试块笼笼并上锁锁，放置置点标识识设置及及时；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制

25、作作模具。文字：字号30，文字：字号30，方正综艺简体。棚顶线盒位位置及管管线走向向时间：拆模模完成后后；部位：顶棚棚每个线线盒所在在位置；人员：可视视化管理理专员；标准：标识识清晰，并并按现场场实际情情况分别别标出每每根线管管走向；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。文字：字号文字：字号30，方正综艺简体。梁上管线标标识时间：拆模模完成后后；部位：梁侧侧每个线线管位置置；人员：可视视化管理理专员；标准：标识识清晰，并并按现场场实际情情况分别别标出每每根线管管走向；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。文字：字号文字：字

26、号25，方正综艺简体。插座标识时间：拆模模完成后后；部位：线盒盒正下方方离地面面10CCM处；人员：可视视化管理理专员；标准：根据据现场线线盒位置置及时设设置标识识，要求求标识清清晰不易易擦除；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。文字：字号文字：字号30，方正综艺简体。数字：字号30，黑体加粗。靠尺校准点点时间：首层层拆模完完成后；部位：首层层出入口口显目位位置；人员：质量量员；标准：色条条涂刷均均匀，边边线顺直直，校准准点方正正，并在在靠尺校校准点左左侧200CM处处设置相相应图牌牌。便于于实测实实量小组组人员及及工人定定期对靠靠尺进行行复核，以以保证靠

27、靠尺的精精准度；说明：靠尺尺校准点点由项目目部自行行制作，图图牌由公公司指定定广告公公司统一一制作。砌体工程可可视化管管理砌体排砖图图时间：砌体体施工前前完成排排版，砌砌筑完成成后粘贴贴；部位：每道道墙体上上1米5位置，图图牌居中中设置；人员：技术术负责；标准：排版版规范，砌砌筑前交交予泥工工班班组组长，并并做好相相应的技技术交底底工作，粘粘贴时要要求平整整，不易易脱落。推推荐项目目部自备备塑封机机对排砖砖图塑封封，以保保证整洁洁、耐用用。实测实量数数据上墙墙时间：当层层砌体作作业完成成后；部位：砌体体建筑一一米线上上方100CM且且居中部部位；人员：实测测实量小小组人员员；标准：要求求数据及

28、及时上墙墙，印章章清晰、填填写规范范；说明：实测测实量章章公司统统一发放放。文字：分别为文字：分别为5、3.5、3号字，字体为黑体加粗。抹灰工程可可视化管管理分户质量可可视化专专栏及验验收表格格时间：分户户验收前前及交房房样板区区完成后后；部位：每户户进户门门附近显显目位置置，图牌牌离地面面1米5居中设设置；人员：实测测实量小小组人员员；标准：平面面图上反反映测点点部位，验验收表上上反映各各测点部部位的实实测数据据；说明：平面面图及验验收表由由项目部部自行准准备，图图牌由公公司指定定广告公公司统一一制作。实测数据上上墙时间：当层层抹灰作作业完成成后；部位：建筑筑一米线上上方100CM且且居中部

29、部位；人员：实测测实量小小组人员员；标准：要求求数据及及时上墙墙，印章章清晰、填填写规范范；说明：实测测实量章章公司统统一发放放。文字：分别为5、文字：分别为5、3.5、3号字，字体为黑体加粗。开间进深测测点标识识时间：分户户验收前前及交房房样板区区完成后后；部位：建筑筑一米线上上方200CM，两两边距墙墙边200CM处处各设置置测点（分分户验收收测点部部位）；人员：实测测实量小小组人员员；标准：标识识清楚、位位置准确确；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。字号字号30，方正综艺简体。室内净高测测点标识识时间：分户户验收前前及交房房样板区区完成后后；部位：距墙墙边300CM交交点及对对角线交交点处对对测点进进行标识识；人员：实测测实量小小组人员员；标准：标识识清楚、位位置准确确；说明：项目目部上报报到工程程处，由由公司指指定广告告公司统统一制作作模具。字号字号30，方正综艺简体。现场安全可可视化管管理现场动火告