公司合同陷阱与防范概要课件

1、“合同陷阱与防范”专题讲座广东信达律师事务所 律师“合同陷阱与防范”专题讲座广东信达律师事务所 律师专题讲座的意义 1、促进公司在经营活动中形成习惯性“合同意识”、“契约精神”； 2、提高防范合同陷阱的自觉性，使公司在激烈竞争环境中能立于不败之地； 3、最大限度地避免恶性的法律诉讼纷争，最大限度避免和减少风险； 4、培植更加深厚的企业内涵。专题讲座的意义 1、促进公司在经营活动中形成习惯性“合同意主要内容一、在合同订立环节存在哪些法律陷阱二、有效合同和无效合同存在什么样的不同法律后果三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救四、合同权利、义务在什么情况下可以转让五、合同在什么情况下可以解除和终止六、

2、如何适当地确定违约责任七、如何区别商业欺诈和经济诈骗犯罪行为八、诉讼（或仲裁）过程中几种常见的“有理说不清”？九、法律诉讼过程的被动通常都是审慎不够、粗心大意或失职造成（案例分析）主要内容一、在合同订立环节存在哪些法律陷阱一、在合同订立环节存在哪些法律陷阱 案例1：雅致公司诉广州某建设工程公司拖欠货款案 主要事实：深圳雅致公司与广州某建设集团下属项目部签订供货合同。合同期满后广州某建设集团下属项目部拖欠部分货款25万元不付，深圳雅致公司起诉广州某建设集团公司，建设集团公司答辩称没有设立过该下属项目部，有关公章也没有备案。争议焦点：签约主体错位，难以分辨合同诈骗还是欺诈。 诉讼结果:一、在合同订

3、立环节存在哪些法律陷阱 案例1：雅致公司一、在合同订立环节存在那些法律陷阱1、合同主体资格的法律陷阱和防范 A、无民事行为能力 B、部门越权 C、代理人越权 D、伪造公章2、合同形式的法律陷阱和防范 A、口头协议 B、传真文件 C、电子邮件 D、复印件 E、要约与承诺3、合同内容的法律陷阱和防范 A、不平等条款 B、错用条款 C、违约金 D、无效承诺 E、格式合同4、合同签定当事人的保密责任 A、合同属于商业秘密 B、泄密后的补救一、在合同订立环节存在那些法律陷阱1、合同主体资格的法律陷阱二、有效合同和无效合同存在什么样的不同法律后果 案例二：某股份公司诉某房产开发公司建设工程施工合同纠纷案

4、主要事实：某股份公司与某房产开发公司签订工程施工承包合同，委托某房产开发公司承建一项造价3000万元的工程。其后，某房产开发公司将工程转包给案外人，由案外人施工完毕。某股份公司起诉某房产开发公司，要求某房产开发公司根据施工合同的约定支付违约金200万元。某房产开发公司答辩称，根据相关法律、法规规定，涉案工程属于依法必须进行招投标的项目，未经招投标直接签订的施工合同无效；且施工合同未履行，某股份公司实际没有损失，工程已由案外人施工完毕。争议焦点：双方签订的施工合同是否违反法律禁止性规定，是否合法有效。 诉讼结果:法院认定施工合同违反法律禁止性规定，为无效合同。双方对合同无效均具有过错，双方因履行

5、无效合同进行准备工作而造成的损失由双方自行承担；且某股份公司未提交损失200万元的充分证据，因此法院驳回某股份公司的诉讼请求。二、有效合同和无效合同存在什么样的不同法律后果 案例二：二、有效合同和无效合同存在什么样的不同法律后果 1、合同生效的不同情况 A、签定时生效 B、公证或见证生效 C、附其他条件生效 D、成立与生效2、导致合同无效的几种情形 A、欺诈、胁迫 B、恶意串通 C、合法形式掩盖 D、损害公益 E、违法、违规3、合同免责条款无效的两种情况 A、造成人身伤害 B、故意或重大过失造成财产损失4、可以撤销的合同和撤销权的行使 A、重大误解 B、显失公平 C、一年时间5、无效合同责任的

6、确定 A、过错原则 B、公平原则 C、非预期效果二、有效合同和无效合同存在什么样的不同法律后果 1、合同生效三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救 案例三：甘肃某公司与北京某公司互易合同纠纷案 主要事实：甘肃某公司与北京某公司签订易货协议，约定北京某公司提供白酒给甘肃某公司，甘肃某公司提供同样价值的葡萄酒给北京某公司，合同约定双方的收货方式均为自提。甘肃某公司接受了白酒。北京某公司向甘肃某公司发函要求发货，甘肃某公司复函称由于非典疫情，待疫情缓和，将货物如数运抵贵公司；甘肃某公司第二次发函称由于铁路规章不能办理易燃易爆货物发送业务，故无法交付葡萄酒。北京某公司起诉甘肃某公司，要求甘肃某公司支付白

7、酒货款，并承担违约责任。甘肃某公司答辩称，互易合同约定的收货方式为自提，甘肃某公司未违约。争议焦点：互易协议中葡萄酒易货的履行方式是甘肃某公司发货还是北京某公司自提。 诉讼结果：法院认为易货协议中约定的易货方式为自提，但从甘肃某公司的二次复函可以看出，双方已经变更了葡萄酒易货履行的方式，甘肃某公司负有发货的义务。法院判决甘肃某公司向北京某公司支付白酒货款，并按照易货协议约定支付违约金。三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救 案例三：甘三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救1、一般协商补充原则2、合同内容不明确的法律补救 （1）质量不明确的法律补救 A、国家标准 B、行业标准 C、通常标准或特定标准

8、 （2）价款或报酬不明确的法律补救 A、市场价格 B 、政府定价和限价 （3）履行地点不明确的法律补救 A、货币 B、不动产 C、其他标的（义务方） （4）期限不明确的法律补救 A、随时履行 B、随时要求，合理时间 （5）履行方式不明确的法律补救 A、有利于实现合同目的 （6）费用负担不明确的法律补救 A、履行义务一方承担三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救1、一般协商补充原则三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救3、合同履行过程的价格浮动风险 A、守约方受益 B、违约方包损4、约定第三人不尽责的违约责任 A、义务人履行 B、与权利人无关5、双务合同的先履行抗辩权和信誉危机（不安）抗辩权 A、先

9、者未履行，后者有权拒绝 B、严重恶化，转移、抽逃，丧失信誉，丧失能力6、拒绝提前履行和部分履行 A、有权拒绝提前履行 B、不损害提前7、债务人怠慢权利和转移财产的法律补救 A、代位权 B、代位权的效力 C、明显不合理低价转让（法院一年内撤销）8、实体权永恒不灭规则三、合同履行过程中的疏漏环节如何补救3、合同履行过程的价格浮四、合同权利、义务在什么情况下可以转让案例四：某家电商场与某电风扇厂买卖合同纠纷案 主要事实：某家电商场与某电风扇厂签订电风扇购销合同，约定某家电商场向某电风扇厂购买一批电风扇，由家电商场到电风扇厂自提。合同签订以后，家电商场与某贸易公司达成协议，将电风扇全部转让给某贸易公司

10、，由某贸易公司直接到电风扇厂提货。某家电商场致函电风扇厂，称该批电风扇已转让给某贸易公司，将由某贸易公司提货，货款由某家电商场结清。某贸易公司去电风扇厂提货时，电风扇厂以贸易公司无权提货为由予以拒绝。某贸易公司起诉某电风扇厂，请求判令电风扇厂承担违约责任。某电风扇厂答辩称，购销合同约定的提货人为某家电商场，未经某电风扇厂同意，某贸易公司无权提货。争议焦点：某家电商场转让合同权利的行为是否合法、有效，合同权利是否可以转让。 诉讼结果：法院认为，某家电商场向第三方转让合同权利的行为合法、有效，因此判决某电风扇厂向某贸易公司承担违约责任。四、合同权利、义务在什么情况下可以转让案例四：某家电商场与某四

11、、合同权利、义务在什么情况下可以转让1、合同可变更原则 A、协商一致可变更 B、有规定从规定2、债权不可转让的几种情形 A、性质确定 B、约定 C、法律规定3、债权转让的效力、通知义务、从权利归属 A、必须通知 B、通知不可撤销（同意除外） C、从权利随之转移（人身权除外）4、债权转移后债务人的抗辩权 A、债务、债权可冲销 B、债权受让人与债务人有债的关系5、债务转移与相对人的抗辩权 A、以债权人同意为前提6、主体合并后债权、债务的归属 A、连带承担债务 B、债权人同意除外四、合同权利、义务在什么情况下可以转让1、合同可变更原则五、合同在什么情况下可以解除和终止案例五：雅致公司诉广州某公司拖欠

12、活动板房租金案 主要事实：雅致公司与广州某公司签订了活动板房租赁合同。合同有效期届满后，双方未办理续签手续，广州某公司也未支付合同有效期届满后继续使用活动板房的费用。雅致公司起诉要求按照原合同约定的标准支付合同有效期届满后继续使用活动板房的费用。广州某公司答辩称，双方未办理合同续签，雅致公司主张租金没有法律依据。争议焦点：合同终止后，活动板房的使用费按照何种标准计算。 诉讼结果：法院审理认为雅致公司要求主张租金没有合同依据，但广州某公司占用活动板房应当支付合理费用，故判决广州某公司支付雅致公司活动板房使用费（相当于原合同约定的三分之二租金）。五、合同在什么情况下可以解除和终止案例五：雅致公司诉

13、广州某公五、合同在什么情况下可以解除和终止1、合同可以解除的几种情形 A、不可抗力 B、一方明确不履行 C、迟延履行经催告 D、迟延违约导致合同目的不能实现2、合同终止的几种情形和终止后的互负义务 A、履行 B、解除 C、抵销 D、提存 E 、免除 F、归同及其他3、合同解除程序和解除后的归责原则 A、通知到达即行解除 B、有异议即诉讼仲裁 C、合理期限行使解除权4、关于互为债权、债务的冲抵 A、同种类、品质 B、有规定除外 C、通知 D、协商一致5、债务标的的提存 A、不正当拒绝受领 B、下落不明 C、死亡和丧失能力 D、法院、公证机关，通知，5年6、债务的免除和混同 A、同意免除 B、归同

14、于一人五、合同在什么情况下可以解除和终止1、合同可以解除的几种情形六、如何适当地确定违约责任 案例六：雅致公司诉广东某建筑公司拖欠活动板房租金案 主要事实：雅致公司与广东某建筑公司签订了活动板房租赁合同，合同约定违约金每日按照逾期付款金额的千分之三计算。合同到期后，广东某建筑公司拖欠雅致公司活动板房租金25万元，雅致公司起诉广东某建筑公司，要求支付租金及违约金。广东某建筑公司答辩称违约金约定过高，不合理。争议焦点：合同约定的违约金是否合法、有效。 诉讼结果：人民法院审理后认为，如果按照合同约定计算违约金，则违约金金额将超过本金金额，违约金约定过高，法院判决广东某建筑公司每日按照逾期付款金额的千

15、分之一支付违约金。六、如何适当地确定违约责任 案例六：雅致公司诉广东某建筑六、如何适当地确定违约责任1、违约责任的承担方式和主张时间 A、继续履行 B、补救措施 C、赔偿损失 D、及时主张 2、违约方排除责任的几种情形 A、法律上或事实上不能履行 B、不适于履行或履行费用过高 C、合理期限未要求3、约定不明的合理选择原则 A、合理选择4、违约损失的范围和限制 A、直接损失 B、违约方可以预见或应当预见的收益5、违约损失约定过当的法律纠正程序 A、在诉讼中酌减 B、在仲裁中酌减六、如何适当地确定违约责任1、违约责任的承担方式和主张时间六、如何适当地确定违约责任6、同时包含违约金条款和定金条款的选

16、择原则 A、形态竟合不可并罚，权利方选择 B、不竟合时，可以并罚7、不可抗力事件的限制（自然事件和社会事件） A、自然灾害 B、社会事件 C、合理期限提供证据8、禁止放纵损失扩大原则 A、守约方防止扩大损失义务 B、过错归责 C、合理费用承担9、第三人责任不抗辩原则 A、第三人责任无权抗辩六、如何适当地确定违约责任6、同时包含违约金条款和定金条款的七、如何区别商业欺诈和经济诈骗犯罪行为案例七：某科技公司与某电讯公司买卖合同价格欺诈案 主要事实：某科技公司与某电讯公司签订买卖合同，约定某电讯公司向某科技公司购买价值约80余万元的货物，某电讯公司仅支付部分货款。某科技公司起诉某电讯公司，某电讯公司

17、答辩称，某科技公司将进价只有36.5元/包的电子产品以435元/包卖于某电讯公司，交易价格显失公平，某科技公司涉嫌价格欺诈。争议焦点：涉案产品价格是否畸高，某科技公司行为是否构成价格欺诈。 诉讼结果：法院认为，买卖合同是双方当事人真实意思的表示，并不违反国家法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。某电讯公司辩称交易价格显失公平，但未提供任何证据予以佐证，故某电讯公司提出的价格显失公平的抗辩理由法院不予采信。法院判决某电讯公司支付货款。七、如何区别商业欺诈和经济诈骗犯罪行为案例七：某科技公司与某七、如何区别商业欺诈和经济诈骗犯罪行为1、商业欺诈特征 A、客观上有编造事实 B、无非法占有的目的

18、C、相对人陷入错误 D、相对人作出意思表示 E、事在事有2、商业欺诈的主要表现形式 A、以假代真、以次充好 B、虚假说明书、品质证明书 C、制造虚假供求现象 D、夸大履行能力3、合同诈骗犯罪的构成要件 A、主观上直接故意，以非法占有为目的 B、客观上骗取数额较大（1万）4、合同诈骗犯罪的主要表现形式 A、虚构单位和冒用他人名义 B、伪造、变造、作废票据虚假产权文件担保 C、无实际履行能力 D、收受财物后逃匿5、诈骗犯罪和商业欺诈导致损害后果的追究程序差异 A、刑事程序 B、民事程序七、如何区别商业欺诈和经济诈骗犯罪行为1、商业欺诈特征八、诉讼（或仲裁）过程中几种常见的“有理说不清”？ 案例八：

19、佛山某公司与某餐饮公司表见代理案 主要事实：佛山某公司的中层管理人员叶某、程某在某餐饮公司进行签单消费。后程某与佛山某公司发生矛盾离开该公司，某餐饮公司知悉后派人向佛山某公司公司催款，佛山某公司确认并同意偿付叶某欠款，但以程某无签单授权为由拒绝支付剩余欠款。某餐饮公司起诉佛山某公司。佛山某公司答辩称，程某无公司授权，其消费为个人消费。争议焦点：程某的行为是否构成表见代理。 诉讼结果：法院认为，结合案件情况，应认定程某在某餐饮公司签单消费的行为已构成职务上的表见代理，其法律后果签单消费的债务应由佛山某公司承担给付责任。八、诉讼（或仲裁）过程中几种常见的“有理说不清”？ 案例八、诉讼（或仲裁）过程

20、中几种常见的“有理说不清”？1、主体错位，法院不理2、超过诉讼时效，法院审而不理，时效补救（时效中断）3、盗章偷盖和私刻滥盖4、空白合同和介绍信滥用5、证据无原件支持（复印件和传真件的证据缺陷）6、签字经办人遁迹，公司拒认7、业务档案丢失8、轻信口头承诺八、诉讼（或仲裁）过程中几种常见的“有理说不清”？1、主体错九、诉讼过程的被动通常是审慎不够、粗心大意或失职造成的！案例9：某台资企业加工销往美国家具产品纠纷案 主要事实：东莞某台资高档家庭装饰产品企业通过中山某公司向某玻璃企业订购银镜产品二次组装后将产品销往美国，产品进入美国市场后出现重大质量问题被迫要求整体补货，先期交付的产品拆装后无法再利

21、用，退运费用巨大，只能做废品处理。家饰产品因此起诉中山某公司和某玻璃企业承担全部货损及运费和其他出口费用近80万元，中山公司反诉家饰公司前后交叉拖欠货款。争议焦点：产品质量问题如何确定，验证成本巨大。案例10：某甲公司与某乙公司厂房租赁电费纠纷案 主要事实：甲公司租赁乙公司某工业区厂房，约定主要供配电设施由乙方安装，甲方按超过供电公司规定标准的平均电价向乙方支付电费，期间长达6年。租赁期满，双方因租赁移交事项发生分歧并结怨。乙方诉请甲方支付拖欠电费15万元，甲方拒付并反诉乙方退还最近两年多收的电费100余万元。争议焦点：除供电企业之外的任何企业不能私加电价，工业区内供电设施安装服务费是否可以按电费滩收？九、诉讼过程的被动通常是审慎不够、粗心大意或失职造成的！案例九、法律诉讼过程的被动通常都是粗心大意和失职造成的！案例11：深圳某活动板房公司诉广州某建设工程公司拖欠货款案 主要事实：深圳某活动板房公司与广州某建设集团下属项目部签订供货合同。合同期满后广州某建设集团下属项目部拖欠部分货款25万元不付，深圳活动板房公司起诉广州某建设集团公司，建设答辩称没有设立过该下属项目部，有关公章也没有备案。争议焦点：签约主体错位，难以分辨合同诈骗还是欺诈。案例12：某深圳某高档刻字机企业诉某上海某经销企业和某温州制造企业侵犯软件纠纷案 主要事实：深圳