商业楼智能化工程招标文件

1、目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc491906671一、项目概概况 PAGEREF _Toc491906671 h 688 HYPERLINK l _Toc491906672二、工程概概况 PAGEREF _Toc491906672 h 688 HYPERLINK l _Toc491906673三、招标内内容 PAGEREF _Toc491906673 h 699 HYPERLINK l _Toc491906674四、与各施施工承包包人的工工程界面面划分 PAGEREF _Toc491906674 h 770 HYPERLINK l _Toc491906675

2、4.1 与总承承包人的的工程界界面： PAGEREF _Toc491906675 h 770 HYPERLINK l _Toc4919066764.2 与与空调承承包人的的工程界界面： PAGEREF _Toc491906676 h 770 HYPERLINK l _Toc4919066774.3与水水电承包包人的工工程界面面： PAGEREF _Toc491906677 h 711 HYPERLINK l _Toc4919066784.4与消消防承包包人的工工程界面面： PAGEREF _Toc491906678 h 711 HYPERLINK l _Toc4919066794.5与电电梯承

3、包包人的工工程界面面： PAGEREF _Toc491906679 h 722 HYPERLINK l _Toc4919066804.6与精精装修承承包人的的工程界界面： PAGEREF _Toc491906680 h 772 HYPERLINK l _Toc4919066814.7与外外电承包包人的工工程界面面： PAGEREF _Toc491906681 h 722 HYPERLINK l _Toc4919066824.8与泛泛光照明明承包人人的工程程界面： PAGEREF _Toc491906682 h 73 HYPERLINK l _Toc4919066834.9与燃燃气承包包人的工工

4、程界面面： PAGEREF _Toc491906683 h 733 HYPERLINK l _Toc4919066844.10与与园林承承包人的的工程界界面： PAGEREF _Toc491906684 h 773 HYPERLINK l _Toc4919066854.11与与幕墙承承包人的的工程界界面： PAGEREF _Toc491906685 h 773 HYPERLINK l _Toc4919066864.12与与有线电电视承包包人的工工程界面面： PAGEREF _Toc491906686 h 733 HYPERLINK l _Toc4919066874.13与与通讯运运营商的的工程

5、界界面： PAGEREF _Toc491906687 h 773 HYPERLINK l _Toc4919066884.14与与酒店区区智能化化承包人人的工程程界面： PAGEREF _Toc491906688 h 73 HYPERLINK l _Toc491906689五、工期要要求 PAGEREF _Toc491906689 h 744 HYPERLINK l _Toc491906690六、标准与与规范 PAGEREF _Toc491906690 h 774 HYPERLINK l _Toc491906691七、系统设设备配置置标准 PAGEREF _Toc491906691 h 775

6、HYPERLINK l _Toc4919066921.无线对对讲及巡巡更系统统 PAGEREF _Toc491906692 h 75 HYPERLINK l _Toc4919066931.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906693 h 75 HYPERLINK l _Toc4919066941.2 系系统主要要功能及及性能要要求 PAGEREF _Toc491906694 h 766 HYPERLINK l _Toc4919066951.3 主主要设备备技术要要求 PAGEREF _Toc491906695 h 766 HYPERLINK l _Toc4919066962.综

7、合布布线系统统 PAGEREF _Toc491906696 h 79 HYPERLINK l _Toc4919066972.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906697 h 79 HYPERLINK l _Toc4919066982.2 功功能及性性能要求求 PAGEREF _Toc491906698 h 79 HYPERLINK l _Toc4919066992.2.11 工作区区子系统统 PAGEREF _Toc491906699 h 79 HYPERLINK l _Toc4919067002.2.22 水平子子系统 PAGEREF _Toc491906700 h 779

8、HYPERLINK l _Toc4919067012.2.33 数据/语音传传输垂直直主干系系统 PAGEREF _Toc491906701 h 800 HYPERLINK l _Toc4919067022.2.44 配线间间管理子子系统 PAGEREF _Toc491906702 h 880 HYPERLINK l _Toc4919067032.2.55 主设备备间子系系统 PAGEREF _Toc491906703 h 811 HYPERLINK l _Toc4919067042.3 综综合布线线系统选选型要求求 PAGEREF _Toc491906704 h 81 HYPERLINK l

9、 _Toc4919067052.4 主主要产品品技术性性能要求求 PAGEREF _Toc491906705 h 82 HYPERLINK l _Toc4919067062.4.11 室内万万兆光缆缆 PAGEREF _Toc491906706 h 82 HYPERLINK l _Toc4919067072.4.22 六类非非屏蔽RRJ455模块 PAGEREF _Toc491906707 h 833 HYPERLINK l _Toc4919067082.4.33 面板 PAGEREF _Toc491906708 h 833 HYPERLINK l _Toc4919067092.4.44 铜缆

10、配配线架 PAGEREF _Toc491906709 h 883 HYPERLINK l _Toc4919067102.4.55 光纤适适配器（双双芯） PAGEREF _Toc491906710 h 883 HYPERLINK l _Toc4919067112.4.66 光纤配配线架 PAGEREF _Toc491906711 h 883 HYPERLINK l _Toc4919067122.4.77 六类RJJ45数数据跳线线 PAGEREF _Toc491906712 h 83 HYPERLINK l _Toc4919067132.4.88 光纤尾尾纤 PAGEREF _Toc49190

11、6713 h 844 HYPERLINK l _Toc4919067142.4.99 光纤跳跳线 PAGEREF _Toc491906714 h 844 HYPERLINK l _Toc4919067153.信息网网络系统统 PAGEREF _Toc491906715 h 84 HYPERLINK l _Toc4919067163.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906716 h 84 HYPERLINK l _Toc4919067173.2 功功能及性性能要求求 PAGEREF _Toc491906717 h 84 HYPERLINK l _Toc4919067183.3 系

12、系统主要要设备参参数要求求 PAGEREF _Toc491906718 h 84 HYPERLINK l _Toc4919067193.3.11 POOE接入入交换机机 PAGEREF _Toc491906719 h 84 HYPERLINK l _Toc4919067203.3.22 接入交交换机 PAGEREF _Toc491906720 h 885 HYPERLINK l _Toc4919067213.3.33 汇聚交交换机 PAGEREF _Toc491906721 h 885 HYPERLINK l _Toc4919067223.3.44 核心交交换机 PAGEREF _Toc491

13、906722 h 886 HYPERLINK l _Toc4919067233.3.55 防火墙墙 PAGEREF _Toc491906723 h 86 HYPERLINK l _Toc4919067243.3.66 路由器器 PAGEREF _Toc491906724 h 87 HYPERLINK l _Toc4919067253.3.77 无线控控制器 PAGEREF _Toc491906725 h 887 HYPERLINK l _Toc4919067263.3.88 无线APP PAGEREF _Toc491906726 h 88 HYPERLINK l _Toc4919067273.

14、3.99 网管系系统 PAGEREF _Toc491906727 h 888 HYPERLINK l _Toc4919067284.信息引引导及发发布系统统 PAGEREF _Toc491906728 h 89 HYPERLINK l _Toc4919067294.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906729 h 89 HYPERLINK l _Toc4919067304.2 系系统结构构 PAGEREF _Toc491906730 h 90 HYPERLINK l _Toc4919067314.3 系系统功能能要求 PAGEREF _Toc491906731 h 990 HY

15、PERLINK l _Toc4919067324.4 主主要设备备技术参参数要求求 PAGEREF _Toc491906732 h 90 HYPERLINK l _Toc4919067334.4.11 信息发发布播放放控制器器 PAGEREF _Toc491906733 h 90 HYPERLINK l _Toc4919067344.4.22 322寸彩色色液晶屏屏 PAGEREF _Toc491906734 h 91 HYPERLINK l _Toc4919067354.4.33 555寸彩色色液晶屏屏，可支支持触摸摸屏查询询功能（含含控制主主机） PAGEREF _Toc491906735

16、 h 991 HYPERLINK l _Toc4919067364.4.44 工作站站 PAGEREF _Toc491906736 h 92 HYPERLINK l _Toc4919067374.4.55 服务器器 PAGEREF _Toc491906737 h 92 HYPERLINK l _Toc4919067384.4.66 光纤收收发器 PAGEREF _Toc491906738 h 993 HYPERLINK l _Toc4919067394.4.77 其它设设备 PAGEREF _Toc491906739 h 933 HYPERLINK l _Toc4919067405.入侵报报警

17、系统统 PAGEREF _Toc491906740 h 93 HYPERLINK l _Toc4919067415.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906741 h 93 HYPERLINK l _Toc4919067425.2 系系统组成成 PAGEREF _Toc491906742 h 93 HYPERLINK l _Toc4919067435.3 系系统功能能及性能能要求 PAGEREF _Toc491906743 h 993 HYPERLINK l _Toc4919067445.4 系系统主要要设备参参数要求求 PAGEREF _Toc491906744 h 94 HY

18、PERLINK l _Toc4919067455.4.11 紧急报报警按钮钮 PAGEREF _Toc491906745 h 94 HYPERLINK l _Toc4919067465.4.22 声光报报警器 PAGEREF _Toc491906746 h 994 HYPERLINK l _Toc4919067475.4.33 红外/微波双双鉴探测测器 PAGEREF _Toc491906747 h 944 HYPERLINK l _Toc4919067485.4.44 门磁开开关 PAGEREF _Toc491906748 h 955 HYPERLINK l _Toc4919067495.4

19、.55 系统工工作站 PAGEREF _Toc491906749 h 995 HYPERLINK l _Toc4919067505.4.66 报警主主机 PAGEREF _Toc491906750 h 955 HYPERLINK l _Toc4919067516.出入口口控制系系统 PAGEREF _Toc491906751 h 966 HYPERLINK l _Toc4919067526.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906752 h 96 HYPERLINK l _Toc4919067536.2 系系统组成成 PAGEREF _Toc491906753 h 96 HYPE

20、RLINK l _Toc4919067546.3 系系统功能能及性能能要求 PAGEREF _Toc491906754 h 996 HYPERLINK l _Toc4919067556.3.11 系统总总体技术术要求 PAGEREF _Toc491906755 h 996 HYPERLINK l _Toc4919067566.3.22 总体功功能 PAGEREF _Toc491906756 h 977 HYPERLINK l _Toc4919067576.3.33 软件主主要功能能 PAGEREF _Toc491906757 h 98 HYPERLINK l _Toc4919067586.4

21、系系统主要要设备参参数要求求 PAGEREF _Toc491906758 h 98 HYPERLINK l _Toc4919067596.4.11 门禁控控制器 PAGEREF _Toc491906759 h 998 HYPERLINK l _Toc4919067606.4.22 报警逃逃生门控控制器 PAGEREF _Toc491906760 h 998 HYPERLINK l _Toc4919067616.4.33 读卡器器 PAGEREF _Toc491906761 h 99 HYPERLINK l _Toc4919067626.4.44 发卡器器 PAGEREF _Toc4919067

22、62 h 99 HYPERLINK l _Toc4919067636.4.55 I/O模块块 PAGEREF _Toc491906763 h 99 HYPERLINK l _Toc4919067646.4.66 电控锁锁 PAGEREF _Toc491906764 h 99 HYPERLINK l _Toc4919067656.4.77 消防推推杆锁 PAGEREF _Toc491906765 h 1100 HYPERLINK l _Toc4919067666.4.88 开门按按钮 PAGEREF _Toc491906766 h 1000 HYPERLINK l _Toc4919067676.

23、4.99 速通闸闸（摆闸闸） PAGEREF _Toc491906767 h 1000 HYPERLINK l _Toc4919067686.4.110 门磁开开关 PAGEREF _Toc491906768 h 1001 HYPERLINK l _Toc4919067696.4.111 前台强强制开闸闸按钮 PAGEREF _Toc491906769 h 1102 HYPERLINK l _Toc4919067706.4.112 工作站站 PAGEREF _Toc491906770 h 1022 HYPERLINK l _Toc4919067716.4.113 服务器器 PAGEREF _T

24、oc491906771 h 1022 HYPERLINK l _Toc4919067726.4.114 可视对对讲主机机 PAGEREF _Toc491906772 h 1033 HYPERLINK l _Toc4919067736.4.115 可视对对讲分机机 PAGEREF _Toc491906773 h 1033 HYPERLINK l _Toc4919067746.4.116 对讲中中心管理理机 PAGEREF _Toc491906774 h 1003 HYPERLINK l _Toc4919067757.访客管管理系统统 PAGEREF _Toc491906775 h 1033 HY

25、PERLINK l _Toc4919067767.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906776 h 1033 HYPERLINK l _Toc4919067777.2 系系统组成成 PAGEREF _Toc491906777 h 1044 HYPERLINK l _Toc4919067787.3 功功能要求求 PAGEREF _Toc491906778 h 1044 HYPERLINK l _Toc4919067797.4 系系统主要要设备参参数要求求 PAGEREF _Toc491906779 h 1055 HYPERLINK l _Toc4919067808.停车场场管理及

26、及车位引引导系统统 PAGEREF _Toc491906780 h 1055 HYPERLINK l _Toc4919067818.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906781 h 1055 HYPERLINK l _Toc4919067828.2 系系统组成成 PAGEREF _Toc491906782 h 1066 HYPERLINK l _Toc4919067838.3 系系统功能能及性能能要求 PAGEREF _Toc491906783 h 1106 HYPERLINK l _Toc4919067848.4 系系统主要要设备参参数要求求 PAGEREF _Toc4919

27、06784 h 1077 HYPERLINK l _Toc4919067859.视频安安防监控控系统 PAGEREF _Toc491906785 h 1119 HYPERLINK l _Toc4919067869.1 系系统概述述 PAGEREF _Toc491906786 h 1199 HYPERLINK l _Toc4919067879.2 系系统功能能要求 PAGEREF _Toc491906787 h 1119 HYPERLINK l _Toc4919067889.3 主主要设备备技术参参数要求求 PAGEREF _Toc491906788 h 1211 HYPERLINK l _To

28、c4919067899.3.11 网络磁磁盘阵列列 PAGEREF _Toc491906789 h 1211 HYPERLINK l _Toc4919067909.3.22 摄像机机 PAGEREF _Toc491906790 h 1211 HYPERLINK l _Toc4919067919.3.33 操作键键盘 PAGEREF _Toc491906791 h 1223 HYPERLINK l _Toc4919067929.3.44 466”液晶拼拼接 PAGEREF _Toc491906792 h 1223 HYPERLINK l _Toc4919067939.3.55 电视墙墙，操作作台

29、（两两联） PAGEREF _Toc491906793 h 1123 HYPERLINK l _Toc4919067949.3.66 拼接屏屏控制器器 PAGEREF _Toc491906794 h 1244 HYPERLINK l _Toc4919067959.3.77 工作站站 PAGEREF _Toc491906795 h 1244 HYPERLINK l _Toc4919067969.3.88 服务器器 PAGEREF _Toc491906796 h 1244 HYPERLINK l _Toc4919067979.3.99 光纤收收发器 PAGEREF _Toc491906797 h

30、1125 HYPERLINK l _Toc4919067989.3.110 单路视视频编码码器（电电梯通讯讯转换器器） PAGEREF _Toc491906798 h 1225 HYPERLINK l _Toc4919067999.3.111 防雷器器 PAGEREF _Toc491906799 h 1266 HYPERLINK l _Toc4919068009.3.112 DDC244V电源源适配器器 PAGEREF _Toc491906800 h 1266 HYPERLINK l _Toc4919068019.3.113 智能视视频分析析服务器器 PAGEREF _Toc491906801

31、 h 1266 HYPERLINK l _Toc4919068029.3.114 综合管管理平台台 PAGEREF _Toc491906802 h 1277 HYPERLINK l _Toc49190680310.安全全防范系系统集成成（SMMS） PAGEREF _Toc491906803 h 1288 HYPERLINK l _Toc49190680410.1 系统概概述 PAGEREF _Toc491906804 h 1228 HYPERLINK l _Toc49190680510.2 平台基基本功能能要求 PAGEREF _Toc491906805 h 1128 HYPERLINK l

32、 _Toc49190680610.3 系统联联动 PAGEREF _Toc491906806 h 1228 HYPERLINK l _Toc49190680710.4 集成的的内容 PAGEREF _Toc491906807 h 1129 HYPERLINK l _Toc49190680810.5 主要设设备技术术要求 PAGEREF _Toc491906808 h 1130 HYPERLINK l _Toc49190680911.建筑筑设备管管理系统统 PAGEREF _Toc491906809 h 1311 HYPERLINK l _Toc49190681011.1 系统概概述 PAGER

33、EF _Toc491906810 h 1331 HYPERLINK l _Toc49190681111.2 系统总总体功能能要求 PAGEREF _Toc491906811 h 1131 HYPERLINK l _Toc49190681211.3 总体技技术性能能要求 PAGEREF _Toc491906812 h 1132 HYPERLINK l _Toc49190681311.4 主要设设备技术术要求 PAGEREF _Toc491906813 h 1134 HYPERLINK l _Toc49190681411.4.1 BBAS中中央工作作站 PAGEREF _Toc491906814

34、h 1334 HYPERLINK l _Toc49190681511.4.2 网络控控制器 PAGEREF _Toc491906815 h 1135 HYPERLINK l _Toc49190681611.4.3 直接数数字控制制器（DDDC现现场控制制器） PAGEREF _Toc491906816 h 1135 HYPERLINK l _Toc49190681712.客户户服务管管理系统统 PAGEREF _Toc491906817 h 1366 HYPERLINK l _Toc49190681812.1 系统概概述 PAGEREF _Toc491906818 h 1336 HYPERLI

35、NK l _Toc49190681912.2 系统主主要功能能 PAGEREF _Toc491906819 h 1366 HYPERLINK l _Toc49190682013.建筑筑集成管管理系统统 PAGEREF _Toc491906820 h 1388 HYPERLINK l _Toc49190682113.1 集成概概述 PAGEREF _Toc491906821 h 1338 HYPERLINK l _Toc49190682213.2 数据集集成功能能 PAGEREF _Toc491906822 h 1388 HYPERLINK l _Toc49190682313.3 联动控控制功能

36、能 PAGEREF _Toc491906823 h 1399 HYPERLINK l _Toc49190682413.4 主要设设备技术术要求 PAGEREF _Toc491906824 h 1139 HYPERLINK l _Toc49190682514.机房房工程 PAGEREF _Toc491906825 h 1140 HYPERLINK l _Toc49190682614.1 机房装装修工程程 PAGEREF _Toc491906826 h 1400 HYPERLINK l _Toc49190682714.2 主要设设备性能能技术要要求 PAGEREF _Toc491906827 h

37、1444 HYPERLINK l _Toc49190682814.3 防雷接接地系统统 PAGEREF _Toc491906828 h 1477 HYPERLINK l _Toc491906829八、深化设设计要求求 PAGEREF _Toc491906829 h 1488 HYPERLINK l _Toc491906830九、质量保保证 PAGEREF _Toc491906830 h 1449 HYPERLINK l _Toc491906831十、工程质质量验收收 PAGEREF _Toc491906831 h 1499 HYPERLINK l _Toc491906832十一、其他他要求 P

38、AGEREF _Toc491906832 h 1150一、项目概概况本项目总用用地面积积约408879平方米米，可建建设用地地面积约约351175平方米米；总建建筑面积积约34889988平方米米。建筑筑密度50%，绿地地率30%，规划划有A#塔楼及及裙房（2666.155米）面面积约为为16002199平方米米（其中中A#裙房1幢，地地上8层，面面积543364平方米米；A#塔楼1幢，地地上49层，面面积10558555平米）；B塔1幢（5#商业位位于B塔25、26层），B塔共26层（1255.300米），建建筑面积积约为296649平方米米；C塔31层（1488.000米）1幢，建建筑面积

39、积约为358846平方米米； 1-4#商业楼4层4幢，建建筑面积积约为154480平方米米；地下下室4层商业业、停车车库，建建筑面积积约为10778044平方米米。（最最终面积积及业态态以政府府部门批批复为准准）。二、工程概概况本工程智能能化系统统包括但但不限于于非酒店店区域的的以下各各子系统统：智能化系统统智能化子系系统名称称备注信息设施系系统无线对讲系系统电梯紧急对对讲系统统信息网络系系统信息导引及及发布系系统安全技术防防范系统统安防集成管管理系统统入侵报警系系统视频安防监监控系统统一卡通集成成管理系系统出入口控制制系统办公访客管管理系统统可视对讲系系统BC塔区域域电子巡更系系统停车场管理

40、理及车位位引导系系统建筑设备管管理系统统建筑设备监监控系统统客户服务管管理系统统客户服务管管理系统统建筑设备集集成管理理系统IBMS配套工程机房工程智能化配电电、防雷雷、接地地各智能化相相关设备备房分布布情况详详见下表表：区域说明机房名称机房位置面积备注非酒店区域域A塔及裙房房消防控控制室MALL首首层80M2BC塔、商商业街及及地下室室消防控控制室C塔负一层层100M22网络机房C塔负二层层80M2第三方运营营商使用用UPS机房房A塔32层层30M2三、招标内内容万博中央商商务区数数码产业业总部商商业楼（BA0090331288地块）智智能化工工程施工工专业承承包工程程，承包包人应保保证按质

41、质、按量量、按时时完成全全部智能能化工程程（主要要包括但但不限于于系统的的深化设设计、材材料设备备供应、施施工、安安装、配配合相关关专业的的施工、调调试、验验收、技技术资料料提供和和技术人人员培训训及保修修等工作作），负责责向相关关部门办办理报审审报验工工作、质质监、检检验检测测机构等等相关政政府主管管部门的的竣工验验收及备备案。承承包内容容具体以以发包人人书面确确认的施施工图纸纸、变更更文件、工工程指令令和相关关招标文文件为准准，发包包人有权权根据工工程实施施情况对对工程范围围进行适适当调整整。按本技术术要求及及图纸所所示,提供包包括(但不只只限于)下列项项目：3.1 本项目目所有的的智能化

42、化各子系系统的全全部设备备材料的的供应、安安装、调调试、试试运行、验验收等。3.2 提供本本项目所所有的智智能化各各子系统统的软件件，应用用软件开开发，软软件升级级等技术术服务与与支持。3.3 承包人人须承诺诺提供的的各类软软件必须须为已授授权的正正版软件件，所有有软件均均必须没没有使用用期限的的相关限限制，特特别是各各类系统统应用软软件；承承包人提提供的各各类软件件的使用用用户数数量均须须不少于于现有各各招标文文件相关关功能要要所必须须数量的的1.5倍，清清单中没没有列出出的所有有操作系系统软件件、数据据库软件件、冗余余备份软软硬件、各各系统应应用软件件、接口口软件、技技术补丁丁、注册册码和

43、加加密狗等等实现招招标和正正常使用用功能所所必须的的相关软软硬件和和数据，承承包人必必须在投投标中全部部予以考考虑，施施工中若若发包人人没有相相关功能能数量变变更，则则承包人人须全部部免费提提供上述述软件硬硬件，且且必须保保证上述述软硬件件的合法法性，并并承担相相关责任任。3.3 承包人人须承诺诺在投标标时已经经仔细阅阅读招标标相关技技术文件件，充分分了解招招标内容容的各种种功能，以以及各系系统内部部，或各各系统之之间存在在的各种种定制软软件发的的数量与与内容，并并在投标标时报价价中考虑虑相关费费用，在在合同履履行期间间，承包包人将无无条件并并免费完完成清单单中没有有列出的的各类第第三方软软件

44、接口口和定制制功能开开发，且且无条件件达到招招标相关关文件中中所列明明各项功功能（含含各种需需要联动动才能实实现的功功能）。3.4 承包人人须承诺诺已经充充分理解解招标图图纸，并并已充分分考虑各各类通讯讯信号和和供电的的电源存存在有效效传输距距离的技技术因素素和现场场环境因因素，在在合同履履行期间间，承包包人将无无条件并并免费提提供、安安装和调调试完成成清单中中没有列列出的各各类信号号或电源源延长、放放大和转转换等相相关设备备，且无无条件达达达到满满足设备备及系统统正常使使用的相相关要求求。3.5 提供深深化设计计施工图图及竣工工图。3.6 本项目目智能化化系统设设备的标标识标记记。3.7 负

45、责智智能化系系统孔洞洞和壁坑坑的所有有开凿、修修复、防防火封堵堵等工作。3.8 负责本本项目智智能化系系统的培培训及维维修保养养。3.9 负责完完成本项项目智能能化相关关系统的的报建、报报验及备备案等相相关工作作。四、与各施施工承包包人的工工程界面面划分4.1 与总承包人的工程界界面：后开的孔洞洞和壁坑坑的开凿凿、回填填、封堵堵、修补补及抹面面等工作作均由智智能化承承包人负负责。各智能化机机房外墙墙的砌筑筑、外墙墙的外饰饰面由总总承包人人负责完完成。机机房内的的所有土土建、门门窗及装装饰由智智能化承承包人负负责。4.2 与与空调承包包人的工程界界面：空调承包人人须按智智能化系系统要求求提供终终

46、端箱、接接点（包包括数码码、模拟拟讯号）及及设备监监控通讯讯接口供供智能化化承包人人接驳。智能化承包包人须确确认空调调承包人人提供的的各设备备接口、协协议，智智能化承承包人负负责从空空调承包包人预留留的接线线端子或或接口处处接入智智能化系系统。智能化承包包人须配配合空调调承包人人一起测测试整个个空调及及通风系系统的控控制。弱电机房内内的空调调由智能能化承包包人负责责供应及及安装，消消防控制制中心内内的空调调由 空调承包包人负责责供应及及安装。空调承包人人须配合合智能化化承包人人在空调调通风的的相关设设备上预预留孔洞洞、开洞及附件件安装（包包括但不不限于安安装控制制阀门所所需的内内螺纹套套管等）

47、。4.3与水水电承包包人的工工程界面面：智能化承包包人须确确认水电电承包人人提供的的各设备备接口、协协议，智智能化承承包人负负责从水水电承包包人预留留的接线线端子或或接口处处接入智智能化系系统。水电承包人人负责照照明配电电箱及照照明电气气回路的的供应及及安装，智智能照明明控制模模块箱（含含模块）由由智能化化承包人人负责，智智能照明明模块的的通讯总总线由智智能化承承包人负负责供应应、安装装及调试试。水电承包人人负责与与智能化化承包人人共同对对相关配配电箱、柜柜的技术术审定工工作。消防控制中中心及弱弱电机房房内的电电气设备备设施均均由智能能化承包包人完成成，水电电承包人人提供电电源总箱箱、进线线开

48、关及及相关箱箱体附件件（消防防电源总总箱及其其出现回回路不在在招标范范围）。弱电间/井井内的照照明和插插座由水水电承包包人负责责供应及及安装，机机柜及相相关智能能化设备备的UPS供电系系统由智智能化承承包人负负责供应应及安装装。水电承包人人负责配电电房内预预留接地地等电位位箱或接接地端子子。智能化化承包人人负责供供应及安安装智能能化设备备房内的的接地系系统，及及接驳有有需要的的设备至至接地系系统，以以使其成成为一个个完善的的接地系系统。机电所有系系统联动动调试工工作，由由水电承承包人负负责。涉涉及智能能化系统统联动测测试，智智能化承承包人应应配合完完成。智智能化系系统的调调试由智智能化承承包人

49、负负责。4.4与消消防承包包人的工程界界面：1）消防承承包人须须按防火火分区控控制要求求提供足足够无电电压接点点，无电电压接点点应设于于设备接接线端子子内，终终端盒应应设置于于广播系系统联动动柜旁，由智能化承包人接驳至AV系统作自动切换控制。终端盒由消防承包人提供。2）电气火火灾监控控系统由由消防承包包人提供供，消防防承包人人须与智智能化承承包人协协商，配配合提供供电气火火灾监控控主机与与消防系系统联络络通讯的的标准接接口及开开放通信信协议。智能化承包人负责连接智能化系统至消防控制室内其主机的通信管线敷设。3）消防承承包人配配合智能能化门禁禁系统联联动控制制要求，提提供足够够的无电电压接点点，

50、无电压压接点应应设于消消防模块块箱内，由智智能化承承包人负负责联动动门禁系系统强制制开锁。4）智能化化承包人人须与消消防承包包人协调调，双方方的交接接驳口需需按图纸纸施工或或按工地地情况议议定准确确的位置置。5）消防和和平时兼兼用的暖暖通设备备控制箱箱（如排排风机，厨厨房燃气气事故通通风机，变变电所事事故通风风机）接接线端子子由消防防承包人人提供，由由智能化化承包人人连接启启动信号号。6）消防承承包人负负责提供供火灾报报警系统统通讯接接口并提提供通讯讯协议，如TCP/IP、RS232/RS485、BACNET、OPC等，由智能化承包人负责接驳和第三方接口软件开发。7）消防范范围内由由智能化化门

51、禁控控制系统统控制的的门，由由消防承承包人根根据智能能化承包包人提供供电控锁锁的尺寸寸和安装装要求，负负责锁的的开孔、收收口及安安装，智智能化承承包人供供应电控控锁。8）消防控控制中心心内的维维修插座座、照明明设施等等均由智智能化承承包人负负责，智智能化承承包人须须根据消消防系统统的需要要提供UPS电源供供电回路路（含出出线开关关）。4.5与电电梯承包包人的工程界界面：电梯承包人人负责提提供电梯梯轿厢内内摄像机机和读卡卡器到电电梯机房房的所有有通讯及及电源线线缆。电电梯机房房至消防防控制室室的线缆缆由智能能化承包包人负责责供应及及安装，并并完成调调试工作作及BAS系统的的集成。电梯承包人人负责

52、提提供电梯梯信息发发布及电电梯监控控系统的的通讯接接口并提提供通讯讯协议，如TCP/IP、RS232/RS485、BACNET、OPC等，由智能化承包人负责接驳和第三方接口软件开发。智能化承包包人负责责电梯机机房至消消控中心心的所有有电梯通通讯线缆缆、线管管和线槽槽，中继继器的供供应和安安装。由由电梯承承包人负负责电梯梯五方通通话系统统的对讲讲设备的的供应、安安装及调调试。4.6与精精装修承承包人的的工程界界面：1）精装修修工程承承包人配配合装饰饰面上智智能化末末端设备备安装的的开孔、开开洞、开开检修口口及修复复等工作作。智能能化工程程承包人人负责配配合精装装修承包包人进行行上述工工作，提提供

53、相关关资料和和尺寸要要求等，并并进行设设备的安安装、接接线、调调试和配配合装饰饰工程的的验收。2）精装修修范围内内由智能能化门禁禁控制系系统控制制的门，由由精装修修承包人人根据智智能化承承包人提提供电控控锁的尺尺寸和安安装要求求，负责责锁的开开孔、收收口及安安装，智智能化承承包人供供应电控控锁。3）智能化化承包人人负责门门禁系统统线路敷敷设、接接线和调调试。4.7与外外电承包包人的工工程界面面： 外外电承包包人负责责提供电电力监控控系统及及相关设设备的通通讯接口口并提供供通讯协协议，如如TCPP/IPP、RS2232/RS4485、BACCNETT、OPC等，由由智能化化承包人人负责接接驳和第

54、第三方接接口软件件开发。4.8与泛泛光照明明承包人人的工程程界面： 泛泛光照明明承包人人负责提提供控制制系统及及相关设设备的通通讯接口口并提供供通讯协协议，如如TCPP/IPP、RS2232/RS4485、BACCNETT、OPC等，由由智能化化承包人人负责接接驳和第第三方接接口软件件开发。4.9与燃燃气承包包人的工工程界面面： 燃燃气承包包人提供供可燃气气体报警警设备，由由智能化化承包人人负责供供应及安安装通讯讯线缆至至可燃气气体报警警设备的的接线端端子，并并集成至至系统软软件中。4.10与与园林承承包人的的工程界界面： 园园林承包包人负责责提供控控制系统统及相关关设备的的通讯接接口并提提供

55、通讯讯协议，如TCP/IP、RS232/RS485、BACNET、OPC等，由智能化承包人负责接驳和第三方接口软件开发。4.11与与幕墙承承包人的的工程界界面： 幕幕墙承包包人配合合幕墙上上智能化化末端设设备安装装的开孔孔、开洞洞、开检检修口及及修复等等工作。智智能化工工程承包包人负责责配合幕幕墙承包包人进行行上述工工作，提提供相关关资料和和尺寸要要求等，并并进行设设备的安安装、接接线、调调试和配配合幕墙墙工程的的验收。4.12与与有线电电视承包包人的工工程界面面：智能化承包包人负责责预留楼楼层弱电电井或楼楼层水平平综合线线槽至用用户室内内弱电箱箱或室内内接线盒盒的管槽槽；室外外管线至至有线电

56、电视机房房外线主主干管槽槽、有线线电视机机房至各各弱电间间/配线间间的主干干电视线线缆专用用管槽、弱弱电井至至用户室室内弱电电箱或接接线盒的的电视线线缆专用用管线槽槽，电视视线缆及及中间传传输设备备全部由由有线电电视运营营商负责责供应及及安装。4.13与与通讯运运营商的的工程界界面：智能化承包包人负责责预留楼楼层弱电电井或楼楼层水平平综合线线槽至用用户室内内弱电箱箱或室内内接线盒盒的管槽槽，提供供用户弱弱电箱；室外管管线至综综合通信信机房外外线主干干管槽、综综合通信信机房至至各弱电电间/配线间间的主干干通讯专专用管槽槽、弱电电井至用用户室内内弱电箱箱的通讯讯专用管管线槽，通通讯线缆缆及中间间传

57、输设设备全部部由通信信运营商商负责供供应及安安装。4.14与与酒店区区智能化化承包人人的工程程界面：本项目非酒酒店区的的智能化化承包人人负责供供应、安安装及调调试非酒酒店区的的所有智智能化系系统，投投标人中中标之后后，须无无条件根根据酒店店的需要要开放所所有设备备和系统统的软硬硬件接口口，须无无条件根根据项目目的实际际需要集集成酒店店智能化化系统的的相关软软件园接接口信息息。五、工期要要求本工程从开开工到竣竣工验收收通过的的总工期期为：821个日历历天（包包节假日日在内），暂暂定开工工时间：20118年1月 155 日（以以签订合合同时间间为准）；完工时间间：20200年4月15日。具体施工工

58、工期：1、BC塔塔、地下下室、商商业街：开工时时间：220188年1月15日；完工工时间：20118年10月31日。2、A塔：开工时时间：220199年1月 15日；完工工时间：20200年4月15日。3、MALLL：开开工时间间：20019年1月15日；完工时间间：20019年12月30日。发包人有权权视项目目总体情情况的需需要而对对工期进进行调整整，具体体以发包包人书面面通知为为准。六、标准与与规范1、承包人人提供的的设计方方案、产产品和安安装施工工必须遵遵循但不不限于以以下国家家/行业标标准和规规范，除除特别声声明，承承包人使使用的规规范必须须是最新新的现行行版本：（1）智智能建筑筑设计

59、标标准（GB/T 50314-2015）（2）综综合布线线系统工工程设计计规范（GB/T 50311-2016）（3）安安全防范范工程技技术规范范（GGB5003488-20004）（4）入入侵报警警系统工工程设计计规范（GB503942007）（5）视视频安防防监控系系统工程程设计规规范（GB503952007）（6）出出入口控控制系统统工程设设计规范范（GGB500396620007）（7）有有线电视视系统工工程技术术规范（GB50200-94）（8）厅厅堂扩声声系统设设计规范范（GGB5003711-20006）（9）电电子信息息系统机机房设计计规范（GB50174-2008）（10）建

60、建筑物电电子信息息系统防防雷设计计技术规规范（GB 50343-2012）（11）民民用建筑筑电气设设计规范范（JJGJ 16-20008）（12）绿绿色建筑筑评价标标准（GB/T50378-2014）（13）低低压配电电设计规规范（GB50054-2010）（14）供供配电系系统设计计规范（GB50052-2009）（15）电电力工程程电缆设设计规范范（GGB5002177-20007）（16）建建筑照明明设计标标准（GB50034-2013）（17）通通用用电电设备配配电设计计规范（GB50055-2011）（18）建建筑设计计防火规规范（GB 50016-2014）（19）无无障碍设设计