地方税务局数据处理中心工程监理投标文件共页

1、 邯郸市地方税务局数据处理中心工程监理投标文件PAGE PAGE 6 石家庄博大建设工程顾问有限公司邯郸市地方税务局数据处理中心工程监理投标文文件建 设 单单 位 ：邯郸郸市地方方税务局局招标代理单单位：邯邯郸市中中喜建设设工程咨咨询服务务中心投 标 单单 位 ：石家家庄博大大建设工工程顾问问有限公公司编 制 日日 期：20004年9月6日工程监理投投标报价价表投标单位名名称：石石家庄博博大工程程顾问有有限公司司监理费率： 1.6011 %（保留3位小数数）大写：陆拾拾贰万壹壹仟壹佰佰捌拾捌捌元整备注：大写写报价=38880万1.6011%=66211188元投标法人单单位（公公章）法定代表人

2、人或授权权代表（印印签）2004年年9月6日总 报 价 表报价方式总报价正常监理费费附加工作费费额外工作费费设备补偿费费建设成本百百分比费率1.6011%1.6011%此费不取此费不取此费不取授权代表签签字： 日期：20004年9月6日- PAGE 2 - 石家庄博大建设工程顾问有限公司目录投标函二、投标单单位关于于资格的的声明函函三、投标单单位资格格声明四、法人代代表授权权书及被被授权人人身份证证五、投标者者承诺函函六、投标保保证金交交纳收据据七、报价表表八、证明投投标人资资格的文文件九、技术标标书监理大纲拟投入本工工程的人人员证件件同类工程业业绩投标 函 致：邯郸市市地方税税务局：邯郸市中

3、喜喜建设工工程咨询询服务中中心：按照邯郸市市地方税税务局数数据处理理中心建建设监理理ZXX20004-JJ2招标文文件的规规定，我我方正式式授权 张中虎 代表 石家庄庄博大建建设工程程顾问有有限公司司 提交下下列文件件的正本本一份，副副本二份份。1、监理投投标综合合说明书书2、监理大大纲3、技术要要求用表表（五件件）4、报价及及商务用用表（二二件）5、资格文文件（四四件）6、资质文文件（资资质证、营营业执照照、税务务登记、收收费许可可、企业业代码）7、投标保保证金，以以招标方方要求的的方式递递交。本监理公司司兹宣布布并同意意下列各各点：1、监理服服务完成成按着招招标文件件要求和和本公司司投标承

4、承诺办理理。2、监理费费取费标标准为设设计阶段段 0 %；施工工阶段 11.6011 % 。3、我方投投标书自自开标之之日起20个日历历日内有有效，如如果在投投标有效效期内主主动撤回回投标书书，则所所交投标标保证金金可由代代理机构构没收。4、本投标标函做为为合同的的组成文文件。投标单位全全称：石石家庄博博大建设设工程顾顾问有限限公司 （加盖盖公章）授权代表签签字：2004年年9月6日投标单位关关于资格格的声明明函致： 邯郸郸市地方方税务局局邯郸市中喜喜建设工工程咨询询服务中中心：我单位愿意意对邯郸郸市地方方税务局局数据处处理中心心工程建建设监理理项目进进行投标标。在所所递交的的投标文文件中所所

5、有关于于投标人人的资质质、资格格的文件件、证明明、陈述述都是真真实的、准准确的。如如有不实实和违背背，我单单位承担担由此而而产生的的一切后后果。投标单位：（公章章） 法定代表表人：（签签字） 日期：20004年9月6日投标单位资资格声明明全 称称石家庄博大大建设工工程顾问问有限公公司资质等级乙级法定代表人人姜树和总部地址石家庄市新新华路313号企业性质有限责任营业执照130100注册资金100万元元业务范围房屋建筑工工程、市市政工程程建设监监理人员构成高级高工：244 高建： 高经（会会）：中级工程师：440 建筑师师： 经济（会会计）师师：1初级22辅助人员2共计89 人组织机构综合管理部部

6、财务室市场开发部部工程监理部部招标代理部部造价审计部部主要业绩监理项目名名称监理范围建筑面积（M2）工程质量奖惩状况监理时间庄园花园6500002002.2-220044.5博雅庄园7000002001.10-燕山大学人人文馆信信息馆2840002001.10-20002.99富邦大厦1460002002.8-220033.100石家庄慧谷谷科技城城8000002004.6石家庄四药药有限公公司大输输液车间间1446002002.1-220022.111监理总数共计 455 个一级二级14三级31法定代表人人签章： 日期：（左上角单单位全称称处加盖盖公章）投标单位法法定代表表人授权权书致：邯郸

7、市市地方税税务局：邯郸市中喜喜建设工工程咨询询服务中中心：（法定代表表人姓名名） 姜树和 特授授权（被被授权人人姓名） 张中虎 代表我公司全权办理针对 邯郸市地税务局信息处理中心监理项目的投标、谈判、签约等具体工作。并签署全部有关的文件合同。我公司对被被授权人人的签名名负全部部责任。在撤消授权权的书面面通知以以前，本本授权书书一直有有效。被被授权人人所签署署的所有有文件（在在授权书书有效期期内签署署的）不不因授权权的撤消消而失效效。被授权人签签名： 法定代代表人签签名：职务： 职务：投标单位公公章：日期：20004年9月6日投标者承诺诺函致：邯郸市市地方税税务局很荣幸能参参加贵项项目的投投标，

8、我我代表 石家庄庄博大建建设工程程顾问有有限公司司 在此此做如下下承诺：1、完成理理解和接接受招标标文件的的一切规规定和要要求。2、若中标标，我方方将按照照招标文文件的具具体规定定与项目目法人签签订经济济合同，并并且严格格履行合合同义务务，认真真负责的的按标准准和规定定开展监监理业务务，为工工程提供供优质服服务。如如果在执执行合同同中，因因我方原原因给贵贵方造成成经济损损失，我我方承担担相应的的经济责责任。3、在整个个招标过过程中，我我方若有有违规行行为，贵贵方如按按招标文文件之规规定给予予惩罚，我我方完全全接受。4、若中标标，本承承诺将成成为合同同不可分分割的一一部分，与与合同具具有同等等的

9、法律律效力。授权人签字字：投标单位公公章：日期：20004年9月6日二投标人资资格的文文件证明投标人人资格的的文件（复复印件）a.监理单单位资质质等级证证书及年年检证明明b.营业执执照及年年检证明明c.监理业业务手册册d.投标人人业绩、项项目总监监业绩e质量体体系认证证证书三、监理投投标综合合说明石家庄博大大建设工工程顾问问有限公公司是一一家专业业从事工工程建设设监理、招招投标代代理和工工程造价价审计的的综合性性工程咨咨询服务务企业。是是河北省省建设监监理协会会、石家家庄市建建筑协会会常务理理事单位位。自公司成立立以来，在在各级领领导的关关怀下，在在董事会会的领导导下，企企业不断断强化内内部管

10、理理，注重重树立企企业形象象，优化化人员构构成，拓拓展业务务领域，经经历了由由小到大大，由弱弱到强的的发展过过程。成成为一支支由国家家注册监监理工程程师、国国家注册册造价师师、省级级监理工工程及预预算师为为主体的的，具有有独立实实施工业业与民用用建筑工工程和市市政工程程的建设设监理、工工程招投投标代理理、各类类建设项项目的投投资估算算、概预预算、结结算、决决算及标标底编制制与审核核业务的的专业队队伍。我公司于220033年3月通过过了ISSO90000认认证，进进一步完完善了质质量保证证体系和和管理制制度。公司宗旨：以人为为本的企企业理念念，完整整的质量量保证体体系和管管理制度度，以工工程为核

11、核心，求求真务实实的工作作作风。我公司组织织专业技技术人员员认真研研究了“邯郸市市地方税税务局数数据处理理中心工工程监理理招标文文件”，分析析了该工工程项目目特点，结结合我公公司目前前技术力力量、管管理能力力及公司司现状，认认为我们们有足够够的能力力为邯郸郸市地方方税务局局数据处处理中心心工程建建设提供供高质量量、高水水平的监监理服务务。我公司将遵遵照“严格控控制、积积极参与与、热情情服务”的服务务体系，以“守法、诚信、公正、科学”为准则，根据本工程的监理特点及招标文件要求，选派公司最优秀的监理工程师组成监理机构，与工程建设的参建各方通力合作，以集体的智慧和力量创造精品工程。我公司将严严格遵守

12、守法律、法法规，严严格履行行合同各各项条款款，以合合同为依依据，通通过工程程建设的的实践，利利用我公公司的监监理手段段，建立立强有力力的监理理机构，对对工程质质量、造造价、进进度进行行有效控控制，利利用信息息管理协协调各方方面的关关系，实实现工程程总目标标，为邯邯郸市地地方税务务局数据据处理中中心建设设贡献我我们的一一份力量量。您的委托就就是我们们的责任任，您的的放心和和满意，是是我们的的不懈追追求。监理公司概概况监理公司概概况全 称称石家庄博大大建设工工程顾问问有限公公司资质等级乙级法定代表人人姜树和总部地址石家庄市新新华路313号企业性质有限责任营业执照130100注册资金100万元元业务

13、范围房屋建筑工工程、市市政工程程建设监监理人员构成高级高工：244 高建： 高经（会会）：中级工程师：440 建筑师师： 经济（会会计）师师：1初级22辅助人员2共计89 人组织机构综合管理部部财务室市场开发部部工程监理部部招标代理部部造价审计部部主要业绩监理项目名名称监理范围建筑面积（M2）工程质量奖惩状况监理时间庄园花园6500002002.2-220044.5博雅庄园7000002001.10-燕山大学人人文馆信信息馆2840002001.10-20002.99富邦大厦1460002002.8-220033.100石家庄慧谷谷科技城城8000002004.6石家庄四药药有限公公司大输输液

14、车间间1446002002.1-220022.111监理总数共计 455 个一级二级14三级312监理大大纲目 录工程概况(二) 监监理对策策（三）监理理方案1、监理工工作依据据2、监理范范围、监监理工作作内容3、监理组组织方案案4、质量目目标控制制方案5、投资目目标控制制方案6、进度目目标控制制方案 77、合同同管理及及信息管管理8、组织协协调方案案 99、监理理报告的的提供方方案(一)工程程概况1工程名称称：邯郸郸市地方方税务局局数据处处理中心心工程监监理2 建设单单位: 邯郸郸市地方方税务局局3工程地点点：邯郸郸市高开开区内 44 建设规规模: 1449900平方米米5 监理范范围及要要

15、求：5.1 本本次工程程监理范范围：邯邯郸市地地方税务务局数据据处理中中心工程程土建、水水、电、暖暖等以及及业主认认为与本本项目有有关的工工程监理理。 5.2 监监理内容容：对建建设工程程施工阶阶段的质质量、进进度和投投资进行行控制，对对合同、信信息进行行管理，积积极发现现和及时时处理工工程建设设过程中中的有关关问题。6 监理工工期：6.1监理理开始日日期：自自签定合合同之日日起。6.2监理理期限：完成监监理范围围及要求求规定的的工作内内容监理理，协助助业主单单位做完完工程决决算到竣竣工后结结束监理理工作为为止。7 项目投投资: 338800万元8 质量等等级: 合格（二）监理理对策1初步拟定

16、定的针对对本项目目特点的的监理工工作指导导思想本工程为邯邯郸市地地方税务务局数据据处理中中心工程程，对工工程的质质量、造造价、工工期要求求均较高高，因而而，我们们的监理理工作必必须保证证业主意意图的实实现，应应始终贯贯彻“以工程程为核心心、严格格监督、热热情服务务、积极极参与”的工作作指导思思想，一一切工作作的出发发点和落落脚点均均应以有有利于工工程质量量、进度度、投资资效益的的提高，以以国家的的基本建建设方针针和政策策为前提提。在具具体工作作上要遵遵守如下下基本原原则：1.1 坚坚持按合合同与规规范办事事的原则则。监理工作的的依据是是：工程程委托监监理合同同、施工工承包合合同、工工程监理理规

17、范及及有关的的技术规规范与法法规。所所有现场场的监理理工作都都要依据据上述文文件有关关条款的的具体内内容规定定进行，要要全面认认真负责责的履行行监理工工程师职职责。1.2 以以“事前、事事中控制制为主”，坚持“先审后后施”工作原原则。现场监理工工程师要要充分发发挥监督督职责，将将自己的的知识和和经验服服务于工工程，首首先应认认真熟悉悉本工程程的图纸纸和有关关文件，掌掌握工程程的特点点和具体体要求，才才能有的的放矢的的开展工工作，才才能针对对工程的的工程关关键部位位、关键键环节提提出控制制方案和和控制要要点。对对于这些些关键部部位和关关键环节节，要求求施工单单位事前前提出施施工方案案和措施施，经

18、监监理审批批后方可可实施，以以提高工工程实施施质量。无无论出现现什么情情况都必必须坚持持监理工工作“先审核核后实施施，先验验收后施施工下道道工序”的原则则。1.3 贯贯彻“一切用用事实与与数据说说话”的原则则。项目监理机机构在处处理施工工现场的的工作时时，要以以文字记记录和数数据事实实为依据据，以合合同规定定、图纸纸、规范范要求为为准则，提提出监理理的意见见和建议议。为此此项目监监理机构构必须有有详实的的监理记记录，要要做到事事实清楚楚确凿，数数据真实实可靠，分分类整理理有序。签签认、核核实、时时间等内内容齐全全、规范范。1.4 坚坚持对口口联系和和主动监监理相结结合的原原则。监理工作是是以工

19、程程为核心心，以监监督控制制为主，一一般只和和承包商商的项目目经理和和指定代代理人“对口”联系。有有关情况况与数据据要在这这里核实实认可，除除非在特特别紧急急情况下下，不得得直接向向作业人人员发号号施令而而影响施施工组织织管理的的正常秩秩序。监监理工作作应是积积极主动动的，不不得以施施工方未未报为理理由而出出现工程程失控。而而应对工工程尽心心尽责，动动态跟踪踪，热情情服务，使使工程实实施始终终处于受受控状态态，确保保工程建建设目标标的实现现。1.5 坚坚持科学学、公正正、客观观、依法法的原则则。项目监理机机构应该该以独立立的“第三方”独立自自主的开开展工作作，公正正、科学学、客观观、依法法、依

20、合合同办事事，处处处洁身自自重，严严格按照照监理的的职业守守则和道道德规范范办事。2为搞好本本项工程程建设而而向业主主提出的的原则性性建议：2.1建议议实施设设计监理理，使建建设项目目从结构构上更加加合理，功功能上更更加完善善，资金金上更加加节约，以以最大限限度发挥挥投资优优势。2.2注重重承包单单位的财财务状况况，审查查其财务务报表，避避免建设设资金被被挪作它它用，造造成现场场资金不不足，周周转不灵灵，避免免影响工工程进度度和质量量。2.3在施施工合同同中明确确工期目目标，建建立严格格的奖罚罚措施。2.4在设设备选型型、定货货上严格格把关。避避免出现现诸如型型号不符符、噪声声超标、技技术指标

21、标不足等等现象。2.5做好好水、暖暖、电等等各专业业间的配配合工作作，使管管线走向向合理，维维修方便便，使用用安全。（三）监理理方案1 监理工工作依据据1.1中中华人民民共和国国建筑法法；1.2工工程建设设监理规规定建建设部、国国家计委委（建监监199957377号）；1.3关关于印发发的通知知（建建设部国国家工商商行政管管理局建建建（220000）44号）；关关于发布布工程建建设监理理费有关关规定的的通知（国国家物价价局、建建设部（92）价费字479号）；1.5工工程建设设监理单单位资质质管理试试行办法法（建建设部16号令）；1.6河河北省工工程建设设监理实实施管理理办法（冀冀建监（1999

22、7）209号）；1.7河河北省建建设工程程监理招招标投标标管理暂暂行办法法（冀冀建监（19999）221号）；1.8建建设工程程监理规规范（GB5503119-220000）；1.9关关于印发发房屋建建筑工程程施工旁旁站监理理管理办办法试行行的通知知（建建市200021899号）。2 监理理范围和和工作内内容2.1监理理范围：邯郸市市地方税税务局数数据处理理中心工工程土建建、水、电电、暖等等以及业业主认为为与本项项目有关关的工程程监理。2.2 任任务纲要要：进行施施工监理理工作，并并帮助协协调实施施工作。主主要是进进行投资资、进度度、质量量三大控控制，合合同管理理、信息息管理和和组织协协调工作

23、作，确保保合同目目标的实实现。配配合环境境、动迁迁的监理理工作。2.2.11 施工工前阶段段监理1 协助业业主与中中标者签签订承包包合同。2 督促施施工单位位做好施施工准备备。2.2.22工程施施工主要要材料、物物资的采采购 1 通过过质量、价价格、供供货期、售售后服务务等条件件的分析析和比较较，确定定材料、物物资的供供应厂家家。重要要材料、物物资尚应应访问现现有使用用用户，并并考察生生产厂家家的质量量保证体体系；2 协助甲甲方拟定定材料、物物资的订订货合同同；3 监督合合同的实实施，确确保材料料、物资资按时、按按量供应应。2.2.33施工阶阶段监理理1协助业主主与承建建商编写写开工申申请报告

24、告；2 检查承承建商有有无转包包、分包包行为；3审查承建建商的施施工组织织设计和和施工技技术方案案，提出出修改意意见，下下达单位位工程施施工开工工令；4审查承包包商提出出的施工工材料，构构件和物物资的采采购的清清单（如如准其采采购）；5检查工程程使用的的材料、构构件、物物资的规规格的质质量；6检查施工工方案、施施工方法法、施工工准备、质质保措施施；7监督管理理工程施施工合同同的履行行，主持持协商合合同条款款的变更更，调解解合同双双方的争争议，处处理索赔赔事项；8监督分部部分项工工程的施施工过程程，核查查完成的的工程量量，检验分项项分部工程程，签署署工程付付款凭证证；9督促施工工单位整整理施工工

25、文件的的归档准准备工作作。文件件应包括括工程进进度同步步资料和和竣工资资料。10参与工工程竣工工预验收收，并签签署监理理意见；11审查工工程结算算；12向业主主提交监监理档案案资料；13编写竣竣工验收收申请报报告。2.2.44保修阶阶段监理理1检查工程程质量状状况；2组织鉴定定质量问问题责任任；3督促责任任单位维维修。2.2.55甲方委委托的其其他业务务。2.2.66在保证证业主合法法权益的的前提下下，依法法合理地地处理业业主与承承建商之之间的关关系。3 监理组组织方案案根据工程特特点，公公司将选选派具有有渊博知知识、良良好品质质的具有有丰富的的设计、施施工和监监理实践践经验的的协调能能力强的

26、的国家注注册监理理工程师师、二级级总监理理工程师师资格的的同志作作为该工工程的项项目总监监；选派派具有国国家注册册和省级级的监理理工师执执业资格格并有丰丰富工作作经验和和类似工工程工作作经验的的老、中中、青职职工任本本工程的的专业监监理工程程师。3.1根据据本工程程监理工工作内容容及工程程特点，我我公司拟拟选派如如下人员员组成现现场监理理机构，监监理机构构人员的的专业、年年龄、职职称、执执业资格格如下：序号职 务姓 名年龄学历执业资格职 称专 业1.1总监理工程师王 萍52大本国家注册监监理工程程师高级工程师工民建1.2总监理工程师刘宏英37大本国家注册监监理工程程师高级工程师暖通2专业监理工

27、程师王 伟32大本省 级监理工程师师工程师工民建3专业监理工程师赵二民30大本省 级监理工程师师工程师暖通4专业监理工程师孙法强33大本省 级监理工程师师工程师给排水5专业监理工程师张喜瑞59大专省 级监理工程师师工程师电 气6专业监理工程师李振明59大专省 级监理工程师师工程师照 明7专业监理工程师方连起56大专省 级监理工程师师工程师土 建8监理员王海涛24大专监理员三级预算师师助理工程师土建3.2监理理机构实实行总监监理工程程师负责责制，根根据监理理工作内内容，按按专业需需要设置置采用直直线职能能制，监监理组织织机构图图如下：项目监理部项目监理部总监理工程师：王萍质量控制土 建：方连起给

28、排水孙法强投资控制进度控制方连起王 伟王 伟暖 通：赵二民总监代表：刘宏英3.3 派派驻现场场总监理理工程师师人选情况况序号姓名年龄职称是否国家注注册学历专业资质毕业院校A王萍52高级工程师师是大普工民建二级河北工学院院B刘宏英37高级工程师师是大本暖通二级河北建筑工工程学院院A主要业绩绩曾任河北冀冀达房地地产有限限公司冀冀达颐园园居住宅宅小区工工程、富富邦大厦厦工程、珍珍极集团团住宅小小区等项项目总监监理工程程师职务务，具有有丰富的的施工和和监理经经验。具具有国家家注册监监理工程程师资格格，二级级总监理理工程师师资格证证书。B主要业绩绩曾任庄园房房地产庄庄园花园园工程、石石家庄第第十七中中学

29、工程程、河北北省民政政厅退伍伍培训中中心等工工程总监监理工程程师，具具有国家家注册监监理工程程师资格格，二级级总监理理工程师师资格证证书。3.4工作作岗位职职责3.4.11总监理理工程师师的职责责：1确定项目目监理机机构人员员的分工工和岗位位职责。2主持编写写项目监监理规划划、审批批项目监监理实施施细则，并并负责管管理项目目监理机机构的日日常工作作。3审查分包包商的资资质，并并提出审审查意见见。4检查和监监督监理理员的工工作，根根据工程程项目的的进展情情况可进进行人员员调配，对对不积极极的监理理人员应应调换其其工作。5主持监理理工作会会议，签签发项目目监理机机构的文文件和指指令。6审定承包包商

30、提交交的开工工报告，施施工组织织设计、技技术方案案、进度度计划。7审核签署署承包商商的申请请，支付付证书和和竣工结结算。8审查和处处理工程程变更。9主持或参参与工程程质量事事故的调调查。10调解业业主与承承包商的的合同争争议，处处理索赔赔，审批批工程延延期。11组织编编写并签签发监理理月报、监监理工作作阶段报报告、专专题报告告和项目目监理工工作总结结。12审核签签认分部部工程和和单位工工程的质质量检验验评定资资料审查查承包商商的竣工工申请，组组织监理理人员对对待验收收的工程程项目进进行质量量检查，参参与工程程项目的的竣工验验收。13主持整整理工程程项目的的监理资资料。3.4.22 总总监理工工

31、程师代代表的职职责负责总监理理工程师师指定或或交办的的监理工工作。按总监理工工程师的的授权，行行使总监监理工程程师的部部分职责责。3.4.33 专专业监理理工程师师：1负责编制制本专业业的监理理实施细细则。2负责本专专业监理理工作的的具体实实施。3组织、指指导、检检查和监监督本专专业监理理员的工工作，当当人员需需要调整整时，向向总监理理工程师师提出建建议。4审查承包包商提交交的涉及及本专业业的计划划、方案案、申请请变更，并并向总监监理工程程师汇报报和请示示。5负责本专专业分项项工程验验收及隐隐蔽工程程验收。6定期向总总监理工工程师提提交本专专业监理理工作实实施情况况报告，对对重大问问题及时时向

32、总监监理工程程师汇报报和请示示。7根据本专专业监理理工作实实施情况况做好监监理日志志。8负责本专专业监理理资料的的收集、汇汇总及整整理，参参与编写写监理月月报。9检查进场场材料、设设备、构构配件的的原始凭凭证、检检测报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况，根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、设设备、构构配件进进行平行行检验，合合格时予予以签认认。10负责本本专业的的工程计计量工作作，审核核工程计计量的数数据和原原始凭证证。3.4.44 监监理员的的职责：1在专业监监理工程程师的指指导下开开展现场场监理工工作。2检查承包包商投入入工程项项目的人人力、材材料、主主要设备备及其使使用、

33、运运行状况况，并做做好检查查记录。3复核或从从施工现现场直接接获取工工程计量量的有关关数据并并签署原原始凭证证。4按设计图图及有关关标准对对承包商商的工艺艺过程或或施工工工序进行行检查和和记录，对对加工制制作及工工序的施施工质量量检查结结果进行行记录。5担任旁站站工作，其其主要职职责是：1）检查施施工企业业现场质质检人员员到岗、特特殊工种种人员持持证上岗岗以及施施工机械械、建筑筑材料准准备情况况；2）在现场场跟班监监督关键键部位、关关键工序序的施工工执行施施工方案案以及工工程建设设强制性性标准情情况；3）核查进进场建筑筑材料、建建筑构配配件、设设备和商商品砼的的质量检检验报告告等，并并可在现现

34、场监督督施工企企业进行行检验或或者委托托具有资资格的第第三方进进行复验验；4）做好旁旁站监理理记录和和监理日日记，保保存旁站站监理原原始资料料。4 质量控控制方案案4.1质量量控制目目标：合合格。4.2质量量控制原原则4.2.11以建筑工工程施工工质量验验收统一一标准为为依据，督督促承包包商全面面实现工工程项目目合同约约定的质质量目标标。4.2.22对工程程项目施施工全过过程实施施质量控控制，以以质量预预控为重重点。4.2.33对工程程项目的的人、机机、料、法法、环等等因素进进行全面面的质量量控制，监监督承包包商的质质量保证证体系落落实到位位。4.2.44严格要要求承包包商执行行有关材材料试验

35、验制度、见证取取样和设备检检验制度度。4.2.55坚持不不合格的的建筑材材料、构构配件和和设备不不准在工工程上使使用。4.2.66坚持本本工序质质量不合合格或未未进行验验收签认认，下一一道工序序不得施施工。4.3工程程质量控控制措施施及实施施要点4.3.11施工阶阶段质量量目标控控制流程程图施工阶段质质量目标标控制流流程图质量目标分解质量目标分解施工方案报审施工人员资质报审工程材料设备报验施工机械设备报验整改通知监理审批验收分项、检验批自检合格报验监理工程师检查验收与质量目标比较不合格整改分部工程报验汇总分项、隐蔽工程资料、质量评定表，进行监理复验，与质量目标比较不合格整改不合格整改整改通知阶

36、段验收（基础、主体、竣工）单位工程监理初验，与质量目标比较实测实量内业资料检查外观检查单位工程质量综合评定初验报告竣工验收申请整改通知正式验收办理工程移交手续4.3.22质量的的事前控控制1 熟悉和和掌握质质量控制制的技术术依据，本本工程的的设计施施工图纸纸和技术术说明，地地址勘察察技术资资料，施施工验收收规范。2参加施工工图设计计交底和和图纸会会审接到委托人人的设计计文件后后，总监监应组织织监理人人员熟悉悉设计文文件，并并对图纸纸中存在在的问题题各专业业监理工工程师书书面报总总监理工工程师，经经总监汇汇总整理理通过业业主向设设计单位位提出。总监及有关关监理人人员应准准时参加加由业主主组织的的

37、设计技技术交底底和图纸纸会审会会议，了了解其设设计的指指导思想想、建筑筑艺术构构思以及及其对建建筑材料料、设备备、构配配件和施施工中特特别注意意事项的的要求等等；了解解设计单单位对业业主、承承包商、监监理单位位提出问问题的答答复。图纸会审记记录由承承包商负负责整理理，建设设、设计计、施工工和总监监进行会会签后成成为工程程变更。3 施工工单位的的资质审审查总承包单位位的资质质在招标标阶段已已经进行行了审查查，开工工时应检检查工程程主要技技术负责责人是否否到位；承包商商配备的的技术管管理人员员及实验验室的仪仪器设备备。审查特种专专业施工工人员的的施工资资质审查分包单单位资质质4 施工工场地的的质检

38、验验收现场障碍物物（包括括地下、架架空管线线等设施施）的拆拆除、迁迁建及清清除后的的验收，对对原基坑坑、桩基基的检测测和验收收。现场定位轴轴线及高高程标桩桩的检测测和验收收。5 审查查施工单单位报送送的施工工组织设设计施工组织设设计或施施工方案案，对保保证工程程质量应应有可靠靠的技术术和组织织措施，经经监理方方审批后后执行。结合工程项项目的具具体情况况，要求求施工单单位编制制重点分分部（项项）工程程的施工工方法文文件，经经监理方方审批后后执行。要求施工单单位提交交针对当当前工程程质量通通病制定定的技术术措施，经经监理方方审批后后执行。针对工程项项目的具具体情况况，要求求施工单单位提交交为保证证

39、工程质质量而制制定的质质量预控控措施，经经监理方方审批后后执行。要求总包单单位编制制标准工工艺流程程图。6在工程开开工前，总总监理工工程师要要根据公公司的各各项管理理制度要要求，组组织专业业监理工工程师编编制监理理规划，经经公司技技术负责责人审核核批准，在在第一次次工地会会议前报报送建设设单位。总总监理工工程师要要组织专专业监理理工程师师针对项项目的特特点编制制项目实实施细则则，监理理实施细细则应符符合监理理规划的的要求，做做到详细细、具体体，有可可操作性性。除监监理细则则外，在在关键和和主要部部位施工工前，监监理人员员要制定定相应的的预控措措施。7 总监监理工程程师要组组织专业业监理工工程师

40、、监监理员制制定本工工程的旁旁站监理理方案，见见证取样样交接方方案。组组织专业业监理工工程师配配合承包包单位技技术人员员根据施施工及质质量控制制和专业业验收需需要按楼楼层、施施工段、变变形缝等等进行检检验批的的划分，为为工程施施工质量量控制做做好准备备工作。8 生产产环境、管管理环境境改善的的措施协助施工单单位完善善质量保保证工作作体系。主动与当地地质监站站联系，汇汇报在本本项目展展质监工工作的具具体办法法，争取取当地质质监站的的支持和和帮助。审核施工单单位关于于材料、制制品试件件取样及及试验的的方法和和方案。审核施工单单位制定定的成品品保护的的措施、方方法。完善质量报报表、质质量事故故的报告

41、告制度等等。9召开第一一次工地地会议第一次工地地会议在在开工前前召开，由由业主主主持，业业主、承承包商、监监理单位位的现场场有关人人员均应应参加。第一次工地地会议的的主要内内容：1）业主、承承包商和和监理单单位分别别介绍各各自驻现现场的组组织机构构、人员员及其分分工；2）业主根根据委托托监理合合同宣布布对总监监理工程程师的授授权；3）业主介介绍工程程开工准准备情况况；4）承包商商介绍施施工准备备情况；5）业主和和总监理理工程师师对施工工准备情情况提出出意见和和要求；6）总监理理工程师师进行监监理交底底；7）研究确确定各方方在施工工过程中中参加工工地例会会的主要要人员，召召开工地地例会周周期、地

42、地点及主主要议题题。第一次工地地会议记记录由项项目监理理机构负负责起草草，并经经与会各各方代表表会签。10对承包包商的试试验室的的控制承包商的试试验室，无无论是自自有的还还是外委委托的，承承包商均均应填写写试验验室资格格报审表表，报报请项目目监理机机构进行行考核。专业监理工工程师应应从下列列五个方方面对试试验室进进行考核核：1）试验室室的资质质等级及及其试验验范围；2）法定计计量部门门对试验验设备出出具的计计量检定定证明；3）试验室室的管理理制度；4）试验人人员的资资格证书书；5）本工程程的试验验项目及及其要求求。专业监理工工程师应应将考核核情况详详细记录录备案，对对存在的的问题用用监理理通知

43、通通知承包包商。对于不符合合有关规规定要求求的，对对应的试试验报告告项目监监理机构构不予认认可。11 对对施工机机械、计计量器械械的控制制施工组织织设计审审定后，专专业监理理工程师师根据施施工设备备清单，编编制对直直接影响响工程质质量的施施工机械械、计量量器械的的技术状状况监理理实施细细则，确确定应报报验的施施工机械械、计量量器械。对列入须报报验的施施工机械械、计量量器械，承承包商进进场调试试完毕向向项目监监理机构构报验，经经专业监监理工程程师检查查确认后后方可在在本工程程中施工工。项目监理机机构应定定期检查查施工机机械、计计量设备备档案。每每次的技技术状况况检查记记录要归归档备查查。施工过程

44、中中施工工组织设设计以以外的施施工机械械、计量量器械进进场，承承包商应应先向项项目监理理机构报报审，由由专业监监理工程程师根据据其对工工程质量量的影响响确定是是否列入入应定期期检查的的施工机机械、计计量器械械。4.3.33原材料料质量控控制措施施1 审核工工程所用用原材料料、半成成品的出出厂证明明、技术术合格证证或质保保证书；审批承承包商的的混合料料配合比比设计和和实验结结果。某些工程材材料（如如装饰材材料）、制制品（如如五金、灯灯具、卫卫生洁具具、网络络设备等等）需审审查样品品、样本本并考察察确认后后方可订订货。某些工程材材料、缺缺点品使使用前还还需进行行抽检或或试验。材材料、制制品抽检检或

45、试验验的范围围根据工工程性质质和质量量监理要要求另行行确定。凡采用新材材料、新新型制品品，应检检查技术术鉴定文文件。对重要原材材料、制制品、设设备的生生产工艺艺、质量量控制、检检测手段段应实地地考察并并帮助生生产厂家家完善其其质保措措施。结构构件生生产厂家家，应核核查其生生产许可可证，并并考察生生产工艺艺及质保保体系。2 见证取取样和送送检的控控制总监理工程程师指定定一名具具备建筑筑施工试试验知识识的监理理人员担担任见证证人员，并并书面通通知承包包商、检检测单位位和质量量监督机机构。对涉及结构构安全的的试块、试试件和材材料见证证取样和和送检的的比例不不得低于于有关技技术标准准中规定定取样数数量

46、的330%。下列试块、试试件和材材料必须须实施见见证取样样和送检检：1)用于承承重结构构的混凝凝土试块块；2)用于承承重墙体体的砌筑筑砂浆试试块；3)用于承承重结构构的钢筋筋及连接接接头试试件；4)用于承承重墙的的砖和砼砼小型砌砌块；5)用于拌拌制混凝凝土和砌砌筑砂浆浆的水泥泥；6)用于承承重结构构的混凝凝土中使使用的掺掺加剂；7)地下、屋屋面、厕厕浴间使使用的防防水材料料；8)国家规规定必须须实行见见证取样样和送检检的其他他试块、试试件和材材料。在施工过程程中，见见证人员员按计划划对施工工现场的的取样和和送检进进行见证证，在试试样标志志和封表表上签字字，并在在监理日日志上进进行记录录。见证人

47、员应应建立见见证取样样和送检检记录台台帐。4.3.44质量的的事中控控制1 针对监监理项目目的具体体情况，列列出“质控要要点”，并采采取旁站站观察、量量测、测测量、试试验等手手段予以以控制。检检查承包包人的施施工工艺艺是否符符合技术术规范的的规定，是是否按开开工前监监理工程程师批准准的施工工方案进进行施工工。对“质控要要点”要有现现场录像像或照片片等永久久保留资资料。检查施工中中所使用用的原材材料、混混合料是是否符合合经批准准的质量量标准。对已完工程程（工序序）的质质量按规规范要求求的项目目和抽样样频率进进行各项项检验和和独立试试验。审批承包人人提交的的施工图图纸。2 工程重重点部位位、关键键

48、工序的的确定及及施工方方案的控控制。专业监理工工程师根根据工程程特点，分分专业编编制监监理实施施细则；确定工工程重点点部位、关关键工序序，并制制定工程程重点部部位、关关键工序序质量控控制要点点及控制制措施，要要求承包包商编制制详细的的施工方方案。重点部位、关关键工序序的施工工方案，承承包商须须在其开开始施工工前自审审完。填填报施施工方案案报审表表报项项目监理理机构。项项目监理理机构接接施工工方案报报审表后后，由专业业监理工工程师审审核，并并签署审审核意见见。若施施工方案案存在问问题的，承承包商修修改后重重新报审审；施工工方案一一经审定定，承包包商要认认真组织织实施，项项目监理理机构要要严格监监

49、督。专业监理工工程师应应参加重重点部位位、关键键工序的的施工交交底会。重点部位、关关键工序序的施工工方案必必须坚持持“先审后后施”的原则则。施工工方案未未经审定定，该部部位不得得施工。3 新材料料、新工工艺、新新技术、新新设备的的控制当承包商采采用新材材料、新新工艺、新新技术、新新设备时时，在施施工前承承包商须须向项目目监理机机构递送送施工工方案报报审表及及相应的的施工工工艺措施施和证明明材料。项目监理机机构接报报审表后后，由专专业监理理工程师师审查其其证明材材料的完完整性和和有效性性，工艺艺措施在在本工程程中的适适用性、可可操作性性。必要要时报告告总监组组织专家家论证。新材料、新新工艺、新新

50、技术、新新设备必必须经过过试验，有有技术部部门签定定证明。经经审查同同意后方方可同意意在工程程上使用用，未经经项目监监理机构构签认，一一律不得得在工程程上使用用。4施工过程程中施工工测量放放线控制制承包商在施施工过程程中完成成测量放放线复验验合格后后，向项项目监理理机构报报送施施工放线线报验单单并附附施工放放样成果果。项目监理机机构接报报验申请请，应及及时对施施工测量量放线成成果进行行复验和和确认。对对存在问问题的应应及时签签发监监理通知知要求求承包商商重新放放线，承承包商整整改后重重新报验验。施工过程中中的测量量放线未未经项目目监理机机构复验验确认，不不得进行行下一工工序。5施工过程程中施工

51、工质量的的控制监理人员应应经常的的、有目目的地对对承包商商的施工工过程进进行巡视视检查、检检测，所所有在施施作业面面的巡视视检查、检检测时间间间隔不不得大于于24小时。巡视检查、检检测的主主要内容容：1）是否按按照设计计文件、施施工规范范和批准准的施工工方案施施工；2）是否使使用被确确认合格格的材料料、构配配件和设设备；3）施工现现场管理理人员，尤尤其是质质检人员员是否到到岗到位位；4）施工操操作人员员的技术术水平、操操作条件件是否满满足工艺艺操作要要求，特特种操作作人员是是否持证证上岗；5）施工环环境是否否对工程程质量产产生不利利影响；6)已施工工部位是是否存在在质量缺缺陷。对巡视中发发现的

52、问问题，监监理人员员可通过过口头或或监理理工作联联系单通通知承包包商，对对于出现现的较大大质量问问题或质质量隐患患，监理理工程师师采用照照相、摄摄影等手手段予以以记录，并并向承包包商签发发监理理通知。对隐蔽工程程的隐蔽蔽过程、不不能通过过实施后后的检验验确定其其质量的的重点部部位、工工序，监监理人员员应进行行旁站。在在监理规规划中要要明确其其工程中中具体要要旁站监监理的部部位、工工序。6 隐蔽工工程、检检验批、分分项工程程、分部部工程质质量的控控制隐蔽工程具具备隐蔽蔽条件，检检验批、分分项工程程具备报报验条件件，承包包商填写写工程程报验单单，附附自检结结果和分分项、检检验批工工程质量量验评资资

53、料向项项目监理理机构报报验。隐隐蔽工程程应在隐隐蔽验收收前48小时以以书面形形式通知知监理验验收内容容、验收收时间和和地点。专业监理工工程师应应准时参参加隐蔽蔽工程验验收和检检验批、分分项工程程验收，审审核其自自检结果果和验评评资料，现现场实物物检查、检检测，符符合要求求后予以以签认。对未经监理理人员验验收或验验收不合合格的工工序，监监理人员员应拒绝绝签认，并并要求承承包商严严禁进行行下一道道工序的的施工。分部工程具具备条件件，承包包商在自自检自评评的基础础上，整整理验评评资料填填写报验验申请表表或申请请报告并并送项目目监理机机构，总总监理工工程师组组织监理理人员对对承包商商报送的的质量验验评

54、资料料进行审审核和现现场检查查，符合合要求后后予以签签认。7 施工工质量缺缺陷和质质量事故故的控制制对施工过程程中出现现的质量量缺陷，专专业监理理工程师师应及时时下达工工程质量量整改通通知，要要求承包包商整改改；并检检查整改改结果。承承包商对对每一监监理工程程师通知知都要认认真落实实。完成成后填报报监理理工程师师通知回回复单，报报请专业业监理工工程师复复查。监理人员发发现施工工存在重重大质量量隐患，可可能造成成质量事事故或已已造成质质量事故故时，应应通过总总监理工工程师及及时下达达工程程暂停令令，要要求承包包商停工工整改。整整改完毕毕承包商商向监理理机构报报送复复工报审审表，并并附整改改情况的

55、的书面资资料、有有关证明明。监理理人员复复查，符符合规定定要求后后，总监监理工程程师应及及时签署署工程复复工报审审表。对需要返工工处理或或加固补补强的质质量事故故，承包包商须向向项目监监理机构构报送工工程质量量事故报报告单和和经设计计单位等等相关单单位认可可的工工程质量量事故处处理方案案报审表表。项项目监理理机构对对质量事事故的处处理过程程和处理理结果进进行跟踪踪检查和和验收，并并将完整整的质量量事故处处理记录录整理归归档。发生质量事事故，总总监应及及时向业业主及本本监理单单位进行行书面报报告，并并在处理理完毕77天内提提交完整整的有关关质量事事故的书书面报告告。4.3.55 质量量的事后后控

56、制1承包商通通过自查查、具备备竣工验验收条件件，向项项目监理理机构报报送工工程竣工工预验报报验单并并附竣工工验收报报告，完完整的竣竣工资料料及竣工工图。2总监理工工程师组组织专业业监理工工程师，依依据有关关法律、法法规, 工程建建设强制制性标准准、设计计文件及及施工合合同，对对承包商商报送的的竣工资资料进行行审查，并并在收到到工程竣竣工报验验单14天内组组织业主主、承包包商各专专业技术术人员进进行预验验收。3工程竣工工验收的的主要内内容：检查是否已已按施工工合同规规定和设设计图纸纸全部施施工完毕毕，核实实其遗留留工程和和承包商商施工保保证书。以施工图的的设计要要求和施施工及验验收规范范的质量量

57、要求为为标准，检检查工程程质量是是否达到到了施工工合同规规定的质质量等级级，是否否存在需需修补的的工程质质量缺陷陷。工程是否存存在不满满足工程程建设强强制性标标准的有有关要求求。水、暖、卫卫、电、煤煤气、通通风、管管道等安安装工程程竣工后后，是否否按规定定进行技技术检验验，满足足其有关关技术标标准要求求，各项项设备运运转正常常。工程能否满满足正常常使用要要求。是否达到了了交工的的卫生清清整洁条条件。技术档案资资料是否否完整齐齐全，符符合规定定的要求求。4从收到最最后一次次竣工报报告之日日起，21天内由由总监组组织各专专业监理理工程师师在初验验的基础础上提出出工程质质量评估估报告；由总监监和监理

58、理单位技技术负责责人审核核签认报报业主。5工程竣工工验收后后14天内，签签署竣工工验收报报告或提提出进一一步整改改意见，若14天内不提出修改意见，则竣工验收报告被视为认可。若提出整改意见，则承包商需整改后重新报验。4.3.66工程质质量保修修期的监监理1监理单位位接到业业主提出出工程质质量缺陷陷通知后后72小时应应派监理理人员到到达现场场，若是是发生紧紧急抢修修事故（上上水跑水水、暖气气漏气漏漏水、燃燃气漏气气等），应应立即派派监理人人员到达达事故抢抢修现场场。2监理人员员对业主主提出的的工程质质量缺陷陷进行检检查和记记录，对对工程缺缺陷原因因进行调调查分析析，确定定责任归归属。3审核承包包商

59、提交交的工程程质量缺缺陷修复复方案，并并对其修修复工作作进行监监理，对对进行修修复的工工程质量量进行验验收，合合格后予予以签认认。4承包商在在接到修修理通知知，在保保修合同同约定的的日期内内未派人人修理；业主另另委托其其他人员员修理时时，监理理人员应应核实记记录。审审核修理理人员的的修复方方案，验验收其修修复工程程质量合合格后予予以签认认，并核核实其修修复费用用并签认认。5由于非承承包商原原因造成成的工程程质量缺缺陷，承承包商修修复后监监理人员员应核实实修复工工程的费费用和签签署工程程款支付付证书，并并报业主主。44质量量创优计计划和措措施综合我公司司多年的的监理经经验，针针对本工工程，我我公

60、司分分析其重重点及难难点，特特制定质质量创优优计划及及措施，决决定在以以下几方方面展开开工作：4.4.11工作重重点分析析：施工阶段质质量控制制要抓好好两个重重点。一一是重要要的分部部分项工工程，二二是关键键部位和和重点部部位。重重要的分分部分项项工程有有：地基基工程，主主体结构构，装饰饰工程。重重要的分分项工程程有：钢钢筋、混混凝土、防防水（浴浴厕间）。成成套配电电柜（盘盘）及动动力开关关柜安装装，避雷雷针（网网）及接接地装置置安装等等分项工工程。关关键部位位主要有有：基础础回填，梁梁柱接点点，箍筋筋加密区区，钢筋筋焊接、搭搭接要求求，大体体积混凝凝土浇注注的试配配。4.4.22监理工工作措