医院高层住宅楼工程装饰阶段质量目标及控制措施（附评定表）

1、山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD.PAGE 1第31页省立医院新区高层住宅工程(装饰阶段段)质量目标及控制措施编制人： 审批人人：省立医院新新区高层层住宅楼楼工程装装饰阶段段质量目目标及控控制措施施省立医院新新区高层层住宅工工程为省省立医院院职工住住宅楼，工工程的质质量目标标为确保保“泰山杯”、争创“鲁班奖”。而装装饰工程程作为整整个建筑筑效果、评评奖中极极为关键键的一个个环节，起起到十分分重要的的作用。为为确保工工程质量量目标的的顺利实实现及对对各工序序可能产产

2、生的质质量通病病，根据据本工程程的施工工组织设设计及现现场的实实际情况况，特制制订如下下措施。一、工程概概况省立医院新新区高层层住宅工工程为省省立医院院职工集集资建房房，其施施工图纸纸由上海海同济大大学建筑筑设计研研究院设设计，山山东普华华监理公公司监理理、山东东三箭集集团施工工的容积积率高、装装饰高档档的高层层住宅楼楼工程。本本工程于于20002年12月份进进行了十十层以下下的主体体验收，计计划于20003年4月10日进行行十层以以上的主主体验收收。验收收结束后后，即进进行装饰饰装修大大面积施施工。本工程装饰饰阶段主主要施工工内容详详见下表表。工程部位装饰内容备 注注外墙（四层层以上）镶贴面

3、砖按设计要求求分色带带外墙（三层层以下）花岗岩镶贴贴（干挂挂）屋面造型、南南北入口口雨棚轻钢结构外窗铝合金屋面保温层层聚苯乙烯保保温板屋面防水层层1.5mmm厚三元元乙丙卷卷材防水水屋面保护层层细石混凝土土防滑地砖镶镶贴66m分分仓厨、卫间地地面、墙墙面镶贴瓷砖至吊顶底厨、卫间防防水层2mm厚聚聚胺脂涂涂膜防水水厨、卫间顶顶棚吊顶阳台、公共共管理间间走廊、楼楼梯、消消防控制制室地面面镶贴瓷砖除阳台外均均作1200mm高踢踢脚阳台墙面刷乳胶漆室内墙面、顶顶棚基层层刮腻子厨、卫间除除外室内墙面、顶顶棚面层层刷乳胶漆厨、卫间除除外起居室房间间木地板户内门木夹板门包门套分户门木质防盗门门包门套阳台门、

4、厨厨房门木质推拉门门包门套一层大厅及及走廊地地面花岗岩地面面120mmm高踢脚脚二、质量目目标确保“泰山山杯”、争创“鲁班奖”。质量通病防防治合格格率达到到1000%，消除除质量通通病。三、装饰施施工领导导体系及及管理措措施为加强本工工程质量量通病防防治工作作的领导导，使现现场各参参建施工工单位能能在项目目部集中中领导下下，完成成现场的的质量通通病防治治任务。特特制订以以下措施施：（一）、质质量通病病防治领领导小组组人员组组成如下下：组 长： 胡 伟副组长：孙孙志峰 缪永永宏成 员：陈 虎、赵赵建华、李李升同、朱朱玉刚、田田树杰、殷殷卫中、邹永高、及及各装饰饰队伍负负责人（二）、现现场管理理人

5、员职职责本工程的现现场管理理人员的的职责详详见工工地现场场施工质质量责任任分工表表。（三）、现现场管理理措施进入现场，由由项目部部组织各各参建单单位进行行各项现现场规定定的学习习，一切切现场的的施工安安排，由由项目管管理人员员进行统统一协调调。任何何单位、个个人必须须服从现现场的统统一管理理。各参建单位位必须组组织各自自的人员员，对现现场的质质量控制制措施措措施进行行学习，并并服从现现场管理理人员的的领导、指指挥。任任何单位位、个人人如对现现场质量量控制措措施有建建议的，直直接向现现场技术术人员、质质量管理理人员联联系，经经现场质质量通病病防治小小组会议议讨论后后，方可可用于现现场的实实施。各

6、单位重点点根据现现场的实实际情况况及各自自承担的的施工任任务，组组织对工工序中易易产生通通病的部部位、工工序，结结合各自自操作人人员的施施工水平平，把质质量防治治措施的的实施情情况定期期向项目目部进行行汇报。三、各分项项、分部部工程质质量通病病防治措措施本防治措施施主要包包括内墙墙顶棚刮刮腻子、外外墙内侧侧抹NFA保温砂砂浆、内内墙顶棚棚乳胶漆漆墙面、内内墙面砖砖镶贴、室室内地砖砖镶贴、室室内花岗岗岩镶贴贴、外墙墙面砖镶镶贴、外外墙花岗岗石镶贴贴、门窗窗工程、屋屋面工程程等，吊吊顶、木木地板、轻轻钢结构构工程的的施工质质量控制制措施另另详。内墙顶棚刮刮腻子施施工本工程施工工中要求求直接在在混凝

7、土土墙面、加加气混凝凝土墙面面、混凝凝土顶板板上直接接刮腻子子施工方方案。1、质量控控制措施施措施（1）刮腻腻子处理理厚度控控制在1.5ccm以内内，如超超过1.5cmm厚必须须采用11:2.5水泥泥砂浆抹抹面找平平。（2）混凝凝土与加加气块墙墙接触处处接缝的的处理方方式：采采用在刮刮第一、二二、三遍遍腻子前前，在接接缝处贴贴宽度为为8cm的无纺布布进行局局部加强强，防止止此部位位因材料料不同而而造成开开裂。（3）腻子子未干前前，室内内不得清清扫地面面，以免免尘土污污沾腻子子表面，干干燥后也也不得挨挨近墙面面泼水，以以免玷污污。（4）接槎槎明显：腻子刮刮涂时，采采用一刮刮板紧接接着一刮刮板的方

8、方法进行行，接槎槎处采用用砂纸打打磨平整整。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好埋埋墙内的的管道、线线（箱）盒盒等。有关热力管管道井、消消防管道道井等内内的腻子子在安装装管道前前，刮一一二遍。如因建设单单位供材材料等（如如弱电箱箱）原因因确不能能进行安安装施工工的部位位，由安安装管理理人员负负责尽快快落实材材料的进进场及安安装、完完善。刮刮腻子施施工暂时时甩项，安安装完善善后，由由刮腻子子施工人人员后补补。消防箱等相相应箱盒盒表面必必须进行行保护，防防止腻子子污染。3、质量要要求根据装饰顶顶棚、墙墙面装饰饰面层确确保二级级品的质质量要求求，作为为基层要要严格要要求，施施工检查查中借

9、鉴鉴高级抹抹灰的允允许偏差差项目进进行检查查。使刮刮腻子施施工必须须达到直直接刷乳乳胶漆的的质量要要求。(二)、外外墙内侧侧抹NFA保温砂砂浆外墙内铡、楼楼梯间内内侧抹济济南青华华颐和保保温材料料材生产产的NFA保温砂砂浆。由由于NFA保温砂砂浆的施施工尚无无成文的的规程、规规范可依依，有关关要求参参照中级级抹灰的的标准进进行组织织。1、质量控控制措施施措施（1）、抹抹保温砂砂浆前，对对房间内内各出入入部位的的阳角采采用木护护角进行行保护，在在运输保保温砂浆浆的过程程中，注注意不要要碰坏洞洞口角、墙墙面和门门窗。（2）、在在保温砂砂浆凝结结硬化前前，封闭闭外侧洞洞口，防防止抹面面快干。在在罩面

10、灰灰抹压24小时后后，安排排专人洒洒水养护护不少于于7天，并并不得用用水直接接冲墙面面。（3）、需需抹保温温砂浆的的墙面必必须处理理干净，并并经过界界面剂进进行处理理，加气气混凝土土墙面必必须提前前一天进进行浇水水润湿，通通过灰饼饼严格控控制每遍遍抹面的的厚度，每每遍保温温砂浆的的施工由由施工员员负责检检验后，方方可进行行下遍保保温砂浆浆的施工工。（4）、在在找规矩矩、贴灰灰饼、冲冲筋过程程中，由由施工员员负责协协调、指指挥，灰灰饼为555ccm水泥泥砂浆，间间距为11.21.55m，其其中，走走道内的的灰饼，必必须一次次制作完完成，并并在贴灰灰饼时，充充分考虑虑房间的的方正。以以控制墙墙面平

11、整整、阴阳阳角方正正及地面面将来木木地板的的处理。（5）、在在罩面抹抹压后，严严格控制制压光的的时间，以以防止出出现砂浆浆抹面起起泡。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好埋埋墙内的的管道、线线（箱）盒盒等。所有外保温温的墙面面（书面面通知安安装队伍伍，需保保温处理理的部位位）安装装管道施施工按保保温层厚厚度3cm进行行安装。3、质量要要求根据装饰顶顶棚、墙墙面装饰饰面层确确保二级级品的质质量要求求，作为为基层施施工检查查中借鉴鉴中级抹抹灰的允允许偏差差项目进进行检查查。（1）各层层与基层层之间必必须粘结结牢固、无无脱层、空空鼓，面面层无爆爆灰和裂裂缝等缺缺陷。抹抹保温砂砂浆的厚厚度

12、为3cm。（2）不同同材料接接缝部位位必须钉钉钢丝网网等材料料进行处处理，保保证混凝凝土与加加气混凝凝土墙面面接缝处处不出现现表面裂裂纹。（3）、所所要达到到的质量量目标外墙NFAA内保温温分项工工程要确确保达到到二级品品要求。 (三)、室室内墙面面、顶棚棚刷乳胶胶漆1、质量控控制措施施措施（1）、透透底：产产生原因因是漆膜膜薄，因因此刷漆漆时除注注意不漏漏刷外，还还应保持持乳胶漆漆的稠度度，不可可加水过过多。（2）、接接槎、刷刷纹明显显：乳胶胶漆稠度度要适中中，排笔笔蘸漆量量要适当当，多理理多顺防防止刷纹纹过大。涂涂刷时要要上下顺顺刷，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，若间间隔时间间稍长，就就容

13、易看看出接头头，因此此大面积积涂刷时时，配足足人员，互互相衔接接。（3）、涂涂刷带颜颜色的漆漆时，保保证每遍遍用一批批涂料，并并宜一次次用完，保保证颜色色一致。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好埋埋墙内的的管道、线线（箱）盒盒，并调调整到位位，经过过建设单单位、监监理单位位及公司司质量部部位验收收合格后后，再进进行乳胶胶漆涂刷刷。安装暖气片片安装前前，乳胶胶漆必须须处理二二三遍，挂挂钩部位位在安装装暖气片片后，补补刷。3、质量要要求（1）、透透底、流流坠、皱皱皮：大大面无，小小面明显显处无。光光亮和光光滑：光光亮和光光滑均匀匀一致。颜颜色刷纹纹：颜色色一致，刷刷纹通顺顺。（2）、

14、所所要达到到的质量量目标室内墙面、顶顶棚刷乳乳胶漆分分项工程程要确保保二级品品。（四）、厨厨、卫间间贴内墙墙砖1、质量控控制措施施措施（1）、使使用前进进行选砖砖：内墙墙砖的的的规格为为25003330（横贴贴）。砖砖表面平平整方正正，厚度度一致，内内墙砖的的吸水率率不得大大于188%。按按0.551mmm的规格格差别进进行选砖砖。（2）、大大面积施施工前先先做样板板墙和样样板间，并并经建设设单位、监监理单位位及公司司质量管管理部门门检查合合格后，再再正式镶镶贴。（3）、要要认真贯贯彻合理理施工顺顺序，少少数工种种(水电、通通风、设设备安装装等)的活做做在前面面，防止止事后凿凿墙损坏坏面砖。（

15、5）、各各抹灰层层在凝结结前防止止快干、水水冲、撞撞击和振振动，以以保证其其灰层有有足够的的强度。（6）、空空鼓：、因基层层清理不不干净或或干燥，底底子灰一一次抹成成过厚及及面砖坐坐灰不满满，贴的的不实等等原因造造成，严严格按工工艺顺序序操作。、基层表表面偏差差较大，每每层抹灰灰跟的太太紧，又又没有洒洒水养护护，各层层之间的的粘结强强度低，面面层就容容易产生生空鼓。、砂浆配配合比不不准，稠稠度控制制不好，砂砂子含泥泥量过大大，在同同一施工工面上采采用几种种不同的的配合砂砂浆，因因而产生生不同的的干缩率率亦会造造成空鼓鼓。在贴贴面砖的的砂浆中中加入适适量的108胶，增强强粘结。现现场施工工人员监

16、监督操作作人员严严格工艺艺操作，加加强基层层处理和和自检工工作，要要逐块检检查，第第二天检检查空鼓鼓时，发发现空鼓鼓的随即即返工重重贴。（7）、墙墙面不平平：在装装饰施工工前，由由现场专专职检查查员全数数对基层层打底工工作进行行检查，合合格后方方可进行行下道工工序。（8）、拼拼缝不直直，不匀匀：由专专人进行行挑、选选砖，不不合格的的面砖挑挑出后单单独存放放，不得得混放。（9）、墙墙面脏：勾完缝缝后用棉棉丝蘸稀稀盐酸加加20%水刷洗洗，然后后用自来来水冲净净，同时时加强其其他工序序施工的的成品保保护工作作。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好埋埋墙内的的管道、线线（箱）盒盒等，并并把

17、插座座、开关关调正，以以保证套套割方正正。安装管道预预留口必必须封堵堵、保护护，防止止砂浆污污染。安装管道涂涂刷银粉粉漆时，应应对墙、地地面进行行保护，防防止污染染；如不不慎污染染应及时时清理干干净。3、质量要要求（1）、面面砖镶贴贴必须牢牢固、无无歪斜，缺缺楞、掉掉角和裂裂缝等缺缺陷，每每块砖的的边角空空鼓量不不大于11/8砖砖的面积积，且每每一房间间的空鼓鼓部位不不得多于于2处。（2）、表表面平整整、平实实、洁净净、颜色色一致，无无变色、起起碱、污污痕和显显著的光光泽受损损处。（3）、接接缝填嵌嵌密实，平平实、宽宽窄一致致，颜色色一致，阴阴阳角处处压向（侧侧压迎）正正确，非非整砖的的使用部

18、部位适宜宜。、突突出物周周围板块块的套割割吻合，边边缘整齐齐；墙裙裙，贴脸脸等上口口平顺，突突出墙面面的厚度度一致。（4）、所所要达到到的质量量目标内墙面砖镶镶贴分项项施工要要确保二二级品，力力争一级级品。(五)、室室内厨、卫卫间瓷砖砖地面及及楼梯间间地面本措施主要要是包括括厨房、卫卫生间瓷瓷砖、阳阳台、楼楼梯间、公公共管理理间地面面等。以以厨房、卫卫生间瓷瓷砖地面面为准进进行编制制，主要要包括涂涂膜防水水找平层层、聚胺胺脂涂膜膜防水层层、细石石保护层层、镶贴贴找平层层等。1、质量控控制措施施（1）、穿穿地面管管线或套套管等安安装固定定牢固，管管根处理理完毕后后由专人人作围水水试验，资资料员检

19、检查围水水记录。（2）、设设专人按按不同的的尺寸偏偏差、色色差进行行选砖，同同规格、同同色差的的砖分类类堆放，并并加强保保护。清清扫干净净，放入入净水中中浸泡22h以上上，取出出表面阴阴干待用用。（3）、抹抹15mmm厚1:2.5水泥泥砂浆找找平层，并并进行表表面压光光。阴角角抹R=11015ccm的圆弧弧，阳角角抹R=35cm的圆弧弧。（4）、聚聚胺脂涂涂膜防水水聚胺脂底胶胶，搅拌拌均匀后后，用长长把刷均均匀地涂涂刷在找找平层上上，不得得遗漏。在在涂后约约4h，手感感不粘时时，进行行下道工工序施工工。地漏、管根根、阴阳阳角处在在周边、上上（下）各各刷不小小于250。每道防水层层涂刷进进行分色

20、色施工，每每道防水水施工完完毕后，由由现场质质量检查查员进行行检查、验验收，合合格后方方可进行行隐蔽。（5）、镶镶贴面砖砖在门口或边边角处以以及长墙墙每间距距2m左右右均先贴贴一排砖砖，作为为地面平平整和贴贴砖的依依据。镶镶贴完毕毕，自检检（根据据目前的的情况，应应至少在在一天后后进行）有有无空鼓鼓、不平平、不直直等现象象，发现现问题及及时返工工修理，然然后用清清水将砖砖面冲洗洗干净，并并用棉丝丝擦净。经现场质量量检查人人员验收收合格后后，用长长毛刷蘸蘸粥状白白水泥素素浆涂缝缝，然后后用钢片片将缝子子的素浆浆均匀擦擦入缝内内，并用用棉纱将将砖面擦擦净。（6）、厨厨、卫间间门口的的处理根据设计要

21、要求厨、卫卫间地面面与室内内其他房房间地面面有23cm的台台阶。为为保证厨厨、卫间间防水效效果及门门套安装装、美观观大方的的要求，对对厨、卫卫间门口口的垫层层、地面面进行处处理，详详见附图图。（7）、要要认真贯贯彻合理理施工顺顺序，少少数工种种(水电、通通风、设设备安装装等)的活做做在前面面，防止止事后凿凿墙损坏坏地砖。（8）、空空鼓：、因基层层清理不不干净或或干燥，地地砖坐灰灰不满、贴贴的不实实等原因因造成，加加强技术术交底的的管理，严严格按工工艺要求求进行操操作。、基层表表面偏差差较大，没没有洒水水养护，各各层之间间的粘结结强度低低，面层层就容易易产生空空鼓。、砂浆配配合比不不准，稠稠度控

22、制制不好，砂砂子含泥泥量过大大，在贴贴面砖的的砂浆中中加入适适量的108胶，增强强粘结。严严格按工工艺要求求操作，加加强基层层处理和和自检工工作，要要逐块检检查，发发现空鼓鼓的随即即返工重重贴。（9）、地地面不平平：装修修前对基基层认真真处理，加加强对基基层打底底工作的的检查，合合格后方方可进行行下道工工序。（10）、地地面脏：勾完缝缝后用棉棉丝蘸稀稀盐酸加加20%水刷洗洗，然后后用自来来水冲净净，同时时加强其其他工序序施工的的成品保保护工作作。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好埋埋地面上上的所有有的管线线等，固固定好所所有的上上下水管管道，以以确保管管线、管管道不移移位、改改动

23、。走地面的采采暖管道道，必须须固定牢牢固、保保证在地地面找平平层上表表面以下下，以确确保防水水质量。地面地漏必必须设计计牢固、正正确，所所有管根根必须经经过围水水试验检检验，合合格后方方可进行行地面施施工（所所有围水水试验由由建设单单位、监监理单位位、土建建、安装装管理人人员参加加）。3、质量要要求（1）、地地砖镶贴贴必须牢牢固、无无歪斜，缺缺楞、掉掉角和裂裂缝等缺缺陷。（2）、表表面平整整、平实实、洁净净、颜色色一致，无无变色、污污痕和显显著的光光泽受损损处，无无空鼓现现象。接接缝填嵌嵌密实，宽宽窄、颜颜色一致致，非整整砖的使使用部位位适宜。地地漏、管管道周围围板块的的套割吻吻合，边边缘整齐

24、齐。（3）、流流水坡向向正确。（4）、所所要达到到的质量量目标地砖块料地地面施工工要确保保二级品品，力争争一级品品；楼梯梯踏步为为块料地地面施工工确保二二级品；厨、卫卫间、阳阳台泛水水施工要要确保一一级品。(六)、室室内花岗岗岩地面面镶贴本措施主要要是指一一层大厅厅、公共共走道地地面，包包括基层层处理、底底层CL115陶粒混混凝土回回填、垫垫层、镶镶贴层等等。1、质量通通病防治治措施（1）、花花岗岩进进场后，由由建设单单位、监监理单位位、施工工单位三三方会同同对其规规格尺寸寸、颜色色等进行行检查验验收，合合格后，在在室内干干净、干干燥处进进行存放放。（2）、在在花岗岩岩运输过过程中，其其包装不

25、不得采用用草绳，花花岗岩运运至现场场后，放放置在室室内不受受潮、不不被水淋淋部位，防防止污染染。（3）、要要认真贯贯彻合理理施工顺顺序，少少数工种种(水电、通通风、设设备安装装等)的活做做在前面面，防止止事后损损坏地砖砖。（4）、空空鼓：、基层清清理干净净、洒水水养护，地地砖坐灰灰饱满、贴贴实。、各层之之间的粘粘结强度度低，面面层就容容易产生生空鼓。、砂浆配配合比不不准，稠稠度控制制不好，在在贴面砖砖的砂浆浆中加入入适量的的108胶，增强强粘结。严严格工艺艺操作，加加强基层层处理和和自检工工作，要要逐块检检查，发发现空鼓鼓的随即即返工重重贴。（5）、地地面不平平：装修修前对基基层认真真处理、检

26、检查，合合格后方方可进行行下道工工序。（6）、地地面脏：勾完缝缝后用棉棉丝蘸稀稀盐酸加加20%水刷洗洗，然后后用自来来水冲净净。24h后，覆覆盖麻袋袋片、洒洒水养护护至少7天。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好埋埋墙、地地面内的的管道、线线（箱）盒盒等，保保证不再再移位或或进行大大的调整整。安装人员加加强成品品保护，防防止上人人过早或或施工材材料、机机械碰坏坏地面。加强对安装装地面线线管的保保护，由由土建施施工人员员在地面面线管上上部预先先堆放砂砂浆进行行保护，防防止小车车等破坏坏管线。3、质量标标准（1）、保保证项目目、所用的的花岗岩岩的品种种、规格格、颜色色必须符符合设计计要

27、求和和符合现现行标准准规定。、花岗岩岩镶贴必必须牢固固、无歪歪斜，缺缺楞、掉掉角和裂裂缝等缺缺陷。（2）、基基本项目目、表面平平整、平平实、洁洁净、颜颜色一致致，无变变色、起起碱、污污痕和显显著的光光泽受损损处，无无空鼓现现象。、接缝填填嵌密实实，平实实、宽窄窄一致，颜颜色一致致。、管道周周围板块块的套割割吻合，边边缘整齐齐。（3）、所所要达到到的质量量目标大理石块料料地面施施工要确确保二级级品，力力争一级级品。(七)、室室外贴瓷瓷砖1、质量控控制措施施措施（1）、选选砖：瓷瓷砖的规规格为451455（横贴贴），砖砖表面平平整方正正，厚度度、尺寸寸一致，不不得有缺缺楞、掉掉角和断断裂等缺缺陷，

28、砖砖的吸水水率不得得大于118%。按1mm的偏偏差要求求进行选选砖。（2）、大大面积施施工前先先做样板板墙和样样板间，并并经建设设单位、监监理单位位及公司司质量管管理部门门检查合合格后，再再正式镶镶贴。（3）、主主要洞口口、各大大角部位位采用经经纬仪从从上而下下找垂直直，并挂挂钢丝线线加以控控制。在在灰饼面面砖的棱棱角上拉拉立线，再再于立线线上栓活活动的水水平线，用用来控制制面砖表表面平整整，做灰灰饼时上上下灰饼饼需用靠靠尺板找找好垂直直，横向向几个灰灰饼需拉拉线或用用靠尺板板拉平。以以三四四层为一一个镶贴贴施工段段，进行行分段施施工、分分段控制制。（4）、切切割面砖砖采用合合金刚錾錾子，根根

29、据所需需尺寸划划痕折断断后，在在砂轮上上磨边对对缝。如如墙面留留孔洞、槽槽盆、管管根、管管卡等，要要用面砖砖上下左左右对准准孔洞套套划好，然然后将面面砖放在在一块平平整的硬硬物体上上采用用用无齿锯锯进行套套割。外外窗台采采用1:6坡度度进行镶镶贴，高高差控制制在366cm，每每层均应应保持一一致。（5）、镶镶贴边角角面砖贴到上上口必须须平直成成一线，边边角对缝缝整齐、平平直。阳阳角采用用砖割450角的方方式进行行拼接。阴阴角压贴贴方向采采用“侧压迎”的方式式，使对对缝尽量量藏在暗暗处。女女儿墙压压顶处、挑挑板（檐檐）、滴滴水等采采用磨角角对缝镶镶贴。（6）、擦擦缝镶贴完毕约约二天后后，自检检有

30、无空空鼓、不不平、不不直等现现象，发发现问题题及时返返工修理理，然后后用清水水将砖面面冲洗干干净，并并用棉丝丝擦净。由由现场质质量检查查人员专专检合格格后，用用专制嵌嵌刀把粥粥状水泥泥素浆涂涂缝，然然后用专专制嵌刀刀将缝子子的素浆浆均匀擦擦入缝内内，并用用干净棉棉纱将砖砖面一次次性擦净净，每倒倒一步架架子之前前，统一一采用草草酸进行行清理。（9）、空空鼓：、因基层层清理不不干净或或干燥，底底子灰一一次抹成成过厚及及面砖坐坐灰不满满，贴的的不实等等原因造造成，严严格按工工艺顺序序操作。、基层表表面偏差差较大，每每层抹灰灰跟的太太紧，面面砖勾缝缝不严，又又没有洒洒水养护护，各层层之间的的粘结强强度

31、低，面面层就容容易产生生空鼓。、砂浆配配合比不不准，稠稠度控制制不好，砂砂子含泥泥量过大大，在同同一施工工面上采采用几种种不同的的配合砂砂浆，因因而产生生不同的的干缩率率亦会造造成空鼓鼓。在贴贴面砖的的砂浆中中加入适适量1008胶，增增强粘结结。严格格工艺操操作，重重视基层层处理和和自检工工作，要要逐块检检查，发发现空鼓鼓的随即即返工重重贴。（10）、墙墙面不平平：装修修前对基基层处理理，从上上而下进进行找平平、找规规矩，加加强对基基层处理理的检查查，合格格后方可可进行下下道工序序。（11）、墙墙面脏：勾完缝缝后除及及时清理理污染外外，在每每一步架架子下落落之前，用用棉丝蘸蘸稀盐酸酸加200%

32、水刷刷洗，然然后用草草酸加水水冲净，并并由现场场施工员员、质量量检查员员同步进进行检查查，同时时加强其其他工序序施工的的成品保保护工作作。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好铝铝合金外外窗的防防雷接地地，落水水斗、落落水管在在镶到此此部位时时，提前前确定安安装位置置。3、质量标标准（1）、瓷瓷砖镶贴贴必须牢牢固、无无歪斜，缺缺楞、掉掉角和裂裂缝等缺缺陷。（2）、表表面平整整、平实实、洁净净、颜色色一致，无无变色、起起碱、污污痕和显显著的光光泽受损损处，无无空鼓现现象。接接缝填嵌嵌密实，平平实、宽宽窄一致致，颜色色一致，阴阴阳角处处压向正正确，非非整砖的的使用部部位适宜宜。突出出物周

33、围围板块的的套割吻吻合，边边缘整齐齐；突出出墙面的的厚度一一致。（3）、滴滴水线顺顺直，流流水坡向向正确。（4）、所所要达到到的质量量目标外墙饰面施施工要确确保二级级品，力力争一级级品；室室外大角角要确保保一级品品；外墙墙横竖线线角要确确保二级级品，力力争一级级品；洞洞口、阳阳台施工工要确保保二级品品；滴水水线（槽槽）施工工要确保保二级品品；变形形缝施工工要确保保二级品品，力争争一级品品。(八)、室室外墙面面花岗石石为防止外墙墙花岗石石出现色色差、泛泛碱等质质量问题题，采取取花岗石石干挂施施工工艺艺。1、质量控控制措施施措施（1）、在在墙上布布置钢骨骨架，水水平方向向的槽钢钢必须焊焊在竖向向槽

34、钢上上。（2）、按按照弹出出的龙骨骨位置线线用化学学膨胀螺螺栓固定定，骨架架之间焊焊接牢固固，焊接接点重新新涂刷防防锈漆。（3）、为为保证所所开孔、槽槽的准确确度和减减少石材材破损，使使用专门门的机架架，以固固定板材材和钻机机等。2、质量要要求（1）、所所用饰面面石材符符合“建筑装装饰工程程施工及及验收规规范(JGJJ 733-911)”7.22.1、7.22.3的的要求，即即饰面板板“表面平平整、边边缘整齐齐；棱角角不得损损坏，并并具有产产品合格格证。”，“天然花花岗石、花花岗石饰饰面板，表表面不得得有隐伤伤、风化化等缺陷陷。”此外，整整个装饰饰面的颜颜色尽可可能保持持一致。（2）、每每块板

35、材材先试挂挂，以便便调整缝缝宽及销销钉的位位置，用用靠尺找找平后才才可正式式挂板。（3）、如如遇结构构表面凹凹陷过多多，超出出挂件可可调范围围时，可可用垫片片加以调调整。（4）所要要达到的的质量要要求外墙饰面施施工要确确保二级级品，力力争一级级品；室室外大角角要确保保一级品品；外墙墙横竖线线角要确确保二级级品，力力争一级级品；洞洞口、阳阳台施工工要确保保二级品品；滴水水线（槽槽）施工工要确保保二级品品；变形形缝施工工要确保保二级品品，力争争一级品品。(九)、门门窗工程程本工程门窗窗工程主主要包括括铝合金金门、窗窗及木门门，所有有铝合金金外门窗窗均采用用中空玻玻璃。1、质量控控制措施施措施（1）

36、根据据建设单单位选定定的生产产厂家、规规格组织织材料进进场，由由材料员员、资料料员检查查所进门门窗的数数量、加加工质量量和出厂厂合格证证，并具具备“三性”检验的的合格产产品。（2）所有有门窗必必须在工工厂进行行加工，仅仅在现场场安装，一一律不得得在现场场加工制制作。（3）、外外窗台作作1：6坡角，外外墙面砖砖均伸入入铝合金金窗下556mmm。（4）、铝铝合金门门窗的安安装时，铝铝合金表表面的保保护膜不不得撕掉掉，如有有破损时时，采用用塑料布布进行包包裹，以以防施工工墙面、窗窗台时造造成污染染。（5）、合合页的位位置距门门扇顶为为2000mm，距距门扇底底为2500mm。要要求所有有螺丝都都必须

37、钉钉入1/3，拧入2/3。并由由质量检检查人员员检查小小五金件件的安装装是否齐齐全。（6）、铝铝合金外外窗下槛槛与墙体体间缝采采用聚胺胺脂泡沫沫胶填严严，窗的的两个下下角的拼拼缝采用用玻璃胶胶密封。在在窗框下下槛每窗窗不少于于3个排水水孔。（8）、制制定每户户完工责责任制度度，每完完成一个个分项工工程在下下一个分分项工程程开始前前，一定定要进行行交接，如如无损坏坏，由下下一班组组承担成成品保护护的责任任。2、与安装装工程的的配合需安装工程程对门口口的线盒盒位置进进行复查查，确保保位置准准确。安装施工过过程中加加强对成成品的保保护，防防止破坏坏已成活活的墙、地地面、门门窗等。3、质量要要求（1）

38、、门门窗框的的安装位位置必须须准确、符符合设计计要求；门窗框框固定牢牢固，固固定点符符合有关关图集规规定。（2）、门门窗框与与墙体间间需填塞塞弹性材材料时饱饱满、均均匀；门门窗扇安安装开关关灵活、稳稳定、无无回弹和和倒翘现现象；五五金件安安装位置置适宜、齐齐全，规规格符合合要求；门窗的的压缝条条、橡胶胶条、密密封条安安装尺寸寸一致、平平直；铝铝合金门门窗的密密封胶连连续、宽宽窄一致致、厚薄薄均匀。（4）、所所要达到到的质量量要求门窗工程分分部工程程的施工工质量木木门、铝铝合金门门要确保保二级品品；铝合合金窗要要确保三三级品，力力争二级级品。(十)、屋屋面工程程本工程中的的屋面分分部主要要为上人

39、人屋面、楼楼面平台台等，屋屋面防水水采用三三元乙丙丙防水层层，保温温层采用用挤塑型型聚苯乙乙烯板保保温。1、质量通通病防治治措施（1）、各各种出屋屋面管件件根部、烟烟道、女女儿墙、伸伸缩缝等等部位处处理完毕毕后，不不得再随随意改动动。（2）对屋屋面结构构进行隐隐蔽工程程检查验验收，形形成资料料后方可可进行下下道工序序。（3）、屋屋面防水水砂浆找找平层先先处理边边角、管管根、拐拐角等部部位，洒洒水润湿湿，冲筋筋、贴饼饼。以不不大于66mm的界格格进行抹抹20mmm厚1:3防水水砂浆。沿沿女儿墙墙部位留留置3cm宽的的界格缝缝，内部部的界格格缝宽为为2cm，深深度穿过过整个找找平层。缝缝内松填填细

40、砂。防水砂浆找找平层完完成后，在24时间内（视天气情况，气温较高可提前进行）必须进行养护，养护期不少于7天。（4）、挤挤塑型聚聚苯乙烯烯板保温温层从女女儿墙根根部向中中部进行行，采用用散状挤挤塑型聚聚苯乙烯烯保温材材料进行行找2%的坡。如如高处的的保温块块达到两两块或以以上时，层层与层间间的板缝缝错开，各各层板间间缝隙采采用碎屑屑填实，表表面与相相临板高高度一致致。（5）、防防水找平平层按防防水砂浆浆找平层层的分格格处理方方法及要要求进行行分格施施工，并并位置宜宜与防水水砂浆找找平层同同。（6）、阴阴、阳角角、管根根、出屋屋面突出出物根部部先行进进行附加加层的处处理。铺铺贴防水水层前，先先把卷

41、材材摊开，平平放在屋屋面上使使其自由由伸缩。按卷材的宽宽度规格格对基层层边角弹弹控制线线，将成成竹笋状状的卷材材穿入长长1.55m的木木棍或钢钢管上，由由两个工工人抬起起，将卷卷材一端端固定，沿沿基准线线虚贴一一遍后，再再进行铺铺贴。防水全部完完成后，因因屋面较较高、面面积较大大，蓄水水较困难难，所以以，必须须进行淋淋水试验验。淋水水试验合合格后，方方可进行行隐蔽防防水层。 （7）、防防水的保保护层按按6m6m的的界格处处理。施施工完毕毕混凝土土后，起起出细木木工条，待待混凝土土养护期期结束后后，缝内内嵌入油油膏。2、与安装装工程的的配合需安装工程程事先埋埋设好出出墙的管管道安装装、固定定。所

42、有出屋面面的管道道、水平平管道均均由建设设单位、监监理单位位验收后后，确保保位置准准确无误误。3、质量要要求（1）、所所采用的的保温材材料、防防水材料料均必须须有合格格证及出出厂质量量证明，现现场检查查及抽样样检验均均符合要要求。防水的细部部作法符符合要求求，严禁禁有渗漏漏现象。有有一处渗渗漏点，可可视为整整个工程程不合格格。（2）、保保温层紧紧粘基层层，铺平平垫稳，找找坡正确确，上下下层错缝缝并嵌实实。防水层基层层牢固、洁洁净，无无起砂、松松动现象象，阴阳阳角、管管根等细细部处理理正确，排排水坡度度正确，不不得有积积水现象象。卷材材铺贴、搭搭接、收收头、接接缝密实实，不得得有损伤伤、空鼓鼓、

43、滑移移、起泡泡、皱折折等现象象。泛水水、水落落口、出出屋面管管道等部部位附加加层与基基层结合合紧密。（3）、所所要达到到的质量量要求屋面分部的的施工质质量关键键一点为为不得有有渗漏点点、不得得有积水水，一个个渗漏点点将造成成整个工工程的评评定被一一票否决决。施工工质量要要求屋面面坡向、屋屋面防水水层要确确保一级级品，屋屋面保护护层、屋屋面细部部、水落落管三项项均要确确保二级级品，力力争一级级品。（十一）轻轻钢结构构工程本工程轻钢钢结构工工程是指指屋面轻轻钢结构构造型、南南入口牌牌楼及北北侧阳光光雨棚。经经建设单单位招标标，选用用西飞装装饰公司司进行设设计、施施工，其其质量控控制措施施措施另另详

44、。与土建配合合作好安安全防护护、成品品保护及及高空作作业的防防护工作作，配合合安装工工程作好好屋面的的防雷接接地及航航标指示示灯的安安装施工工。（十二）室室内木地地板铺装装由于本工程程中有关关室内地地面木地地板的具具体作法法、材料料选择待待定，其其质量控控制措施施措施另另行编制制.与土建配合合：预埋埋木砖的的设置随随地面垫垫层进行行；门窗窗套、踢踢脚安装装完毕后后，由刮刮腻子人人员对其其边角进进行找补补，找补补时在门门窗套、木木踢脚上上口贴胶胶带进行行保护，此此胶带在在乳胶漆漆涂刷完完毕后揭揭掉。安安装外窗窗时，窗窗台板的的安装外外窗安装装配合预预留，其其高度、宽宽度适当当。与安装配合合：所有

45、有埋地线线管在安安装前必必须经建建设单位位、监理理单位验验收，符符合要求求后，办办理交接接手续后后，方可可进行木木作施工工；安装装暖气接接口必须须调整到到位，接接口预留留完善，待待地面木木地板安安装完后后，安装装暖气片片，同时时由安装装人员加加强对室室内已成成活的地地面、踢踢脚、窗窗台板、栏栏杆等的的保护。（十三）吊吊顶工程程由于本工程程中有关关吊顶的的具体作作法待定定，其质质量控制制措施措措施另行行编制。与安装配合合：所有有竖向、水水平向管管道、地地漏、桥桥架等必必须安装装完毕，所所有穿线线必须进进行完毕毕，留出出接线口口及灯具具安装位位置。不不得事后后剔凿。四、质量保保证措施施施工质量保保

46、证措施施根据工程合合同文件件要求，结结合我公公司实力力，本工工程的质质量目标标为“确保泰泰山杯，争争创鲁班班奖”。为确确保目标标的实现现，在工工程施工工中，按按“鲁班奖”的质量量要求进进行施工工。装饰饰阶段的的质量目目标及要要求详见见附表：单位位工程观观感质量量评（核核）定表表。1、质量保保证体系系严格按公司司ISOO90001：20000质量管管理和质质量保证证体系质质量手册册和程程序文件件的规规定进行行各项施施工质量量管理工工作，确确保该质质量管理理体系有有效和平平稳运行行。严格格落实集集团公司司制定的的工程质质量责任任制，现现场装饰饰阶段质质量管理理体系如如下：项目经理：孙志峰峰 技术负

47、责人人：赵建建华施工负责人人：陈 虎施工员：李李露、朱朱玉刚现场质检员员：李升升同现场兼职质质量检查查员：各各施工班班组施工工负责人人资料员、试试验员：王延国国材料员：刘刘灿河2、加强技技术管理理首先项目总总工组织织有关专专业技术术人员对对图纸及及建设单单位意见见进行预预审，然然后会同同业主、监监理、设设计单位位的有关关人员进进行图纸纸设计内内容及有有关作法法的确定定，由项项目部技技术人员员填写相相应记录录，并经经 “四方”签字、盖盖章方能能生效。由项目公司司负责编编制装装饰阶段段施工方方案，由由副总工工程师审审批，报报业主审审批后，付付诸实施施。由项目技术术负责人人编写各各分项工工程技术术交

48、底，签签发给各各施工班班组，各各班组由由各自技技术人员员、施工工管理人人员严格格按技术术交底要要求作业业、施工工，并做做好施工工日志的的填写和和存放。各分项工程程技术交交底的编编写依据据为图纸纸、规范范、规程程、有关关文件及及施工工组织设设计。3、隐蔽工工程验收收（1）由项项目经理理负责组组织各分分部、分分项工程程的隐蔽蔽验收工工作，填填写隐验验记录，业业主、监监理签字字后即可可转入下下道工序序的施工工。（2）在工工程施工工过程中中每个分分部、分分项工程程都必须须实行“三检”制度，即即自检、专专检、交交接检，并并认真做做好记录录。4、严格坚坚持样板板开路制制度，严严格执行行公司制制定的样样板引

49、入入制度。所所施工的的样板间间经集团团公司质质量处、建建设单位位、监理理单位验验收认可可后，方方可进行行大面积积施工。5、检验和和试验（1）、严严格按工工程设计计要求、施施工技术术标准和和合同约约定，对对建筑材材料、建建筑构配配件、设设备等进进行检验验，检验验保证有有书面记记录和专专人签字字；未经经检验或或者检验验不合格格的，绝绝不用于于工程。施工现场由由王延国国任试验验员，严严格执行行原材料料、成品品、半成成品的检检查、验验收与复复验制度度。（2）、进进货检验验和试验验施工用材料料的检验验由材料料员及试试验员负负责落实实执行。经经检验和和试验合合格的产产品，方方可投入入使用。经经检验、试试验

50、不合合格的产产品采用用标识，隔隔离、退退货等措措施。未未经检验验和试验验的产品品需标识识“待检”，不得得投入使使用。（3）、工工程竣工工报验由项目部先先进行各各分部工工程检验验，完成成汇总且且符合要要求后，报报集团公公司质量量处进行行竣工验验收。集团公司进进行竣工工评定后后，报监监理、建建设单位位进行验验收，取取得监理理、建设设单位的的认可后后，报质质量监督督站进行行备案。6、主要分分项（部部）工程程质量保保证措施施（1）防水水工程、防水工工程所用用各类材材料均符符合质量量标准和和设计要要求。、防水由由专业防防水队伍伍施工，操作人员均持证上岗。、从施工工安排上上为确保保防水工工程每道道工序不不

51、出现渗渗漏的隐隐患，应应在结构构施工完完毕后进进行。屋屋面防水水工程施施工应尽尽量选在在晴朗天气施施工，每每道工序序隐蔽验验收合格格才能进进入下道道工序。、屋面防防水层要要在基层层干净、干干燥并经经验收以以后施工工，每层层卷材的的铺贴均均应先做做细部（落落水口、泛泛水、天天沟等）再再大面积积铺贴，搭搭接接缝缝、天沟沟、泛水水、落水水口、变变形缝、伸伸出屋面面管道等等细部处处理要严严格按照照规范要要求施工工，防止止出现空空鼓、渗渗漏等质质量问题题。、卫生间间的轻质质砌块根根部，要要预先浇浇筑同墙墙厚、高高1000mm的混混凝土，并并要作好好防水处处理。对对穿过楼楼面的管管道周边边，要求求用防水水

52、砂浆密密实填嵌嵌，装修修前要先先做蓄水水试验，合合格后方方可进行行下道工工序。、工程竣竣工验收收后，使使用单位位应指定定人员负负责防水水工程部部位的管管理，严严禁在验验收后凿凿孔、打打洞，破破坏防水水层或保保护层。如如完工后后需在屋屋面上增增加设施施应做好好防水处处理。（2）装饰饰装修工工程、施工前前要作详详细的技技术交底底，明确确施工工工艺标准准和质量量目标，先先做样板板块、样样板间，经经验收合合格后，再再大面积积施工。、镶贴工工程、抹抹灰工程程、涂料料基层施施工中注注意细部部处理，严严格把好好灰饼、冲冲筋等规规矩的质质量关，确确保墙面面、顶棚棚表面平平整，阴阴阳角方方正，线线条通顺顺。、强

53、化自自检、专专检、交交接检的的三检制制度。加加强土建建、安装装等专业业的配合合协调管管理工作作，按施施工进度度计划，相相互提供供工作面面，合理理安排工工序搭接接，保护护成品避避免交叉叉污染，确确保一次次成优。、油漆、乳乳胶漆施施工：处处理完基基层后，刷刷界面剂剂进行处处理，刷刷（甩）浆浆作业后后，在基基层六八成干干时进行行抹灰，不不得在装装饰干燥燥后再抹抹灰，这这是保证证抹灰质质量的关关键之一一。并在在加气混混凝土、混混凝土墙墙面接缝缝处采用用2225cm宽镀锌锌铁丝网网、无纺纺布进行行加强，以以防止此此部位出出现裂缝缝。、内外饰饰面，在在施工前前对混凝凝土、砌砌块墙面面进行清清洗，并并采用界

54、界面剂进进行处理理，内外外饰面、楼楼地面工工程坚持持弹好垂垂直、水水平线，采采取贴饼饼、冲筋筋等控制制措施的的施工方方法。尤尤其外墙墙面施工工中，一一定要自自上而下下挂钢丝丝线，以以确保外外洞口、大大角的垂垂直。（3）门窗窗工程、施工前前由技术术负责人人作详细细的技术术交底，明明确施工工工艺标标准和质质量目标标，先做做样板，经经验收合合格后，再再大面积积施工。、外窗施施工中，根根据外墙墙镶贴的的模数自自上而下下挂钢丝丝线，以以确保外外洞口、上上下窗边边的垂直直。、强化自自检、专专检、交交接检的的三检制制度。加加强门窗窗、土建建、安装装等专业业的配合合协调管管理工作作及成品品保护避避免交叉叉污染，确确保一次次成优。（4）楼地地面工程程、施工前前由技术术负责人人作详细细的技术术交底，明明确施工工工艺标标准和质质量目标标，先做做样板，经经验收合合格后