节能保温南师附中江宁分校小学部综合楼监理细则（共16）

1、PAGE PAGE 30南师附中江宁分校小学部综合楼工程监理实施细则（节能保温）内容提要：专业工程特特点监理工作流流程监理工作控控制要点点及目标标值监理工作方方法及措措施 项目目监理机机构（章章）： 专业监理理工程师师： 总监理工工程师：日期：江苏省建设设厅监制制建筑节能工工程监理理实施细细则第一章 工程概概况（一）参建建单位：1、建设单单位：南南京师范范大学附附属中学学江宁分分校2、设计单单位：江江苏中宁宁建筑设设计研究究院2、监理单单位：南南京同正正工程项项目管理理有限公公司3、施工单单位：南南京沧溪溪建设工工程有限限公司（二）工程程概况1、工程规规模：1）工程地地点：南南京市江江宁开发发

2、区吉印印大道19999号。2）建筑层层数：地地上5层3）建筑高高度：222.55M4）建筑面面积：834475）结构类类型：框框架结构构2、建筑概概况：1）本项目目为二级级建筑，设设计使用用年50年；项项目共五五层、局局部六层层，其中中底层层层高4.5m、25层层高高为3.6、六层层为3mm；2）功能布布局：底底层、二二层为厨厨房和餐餐厅，三三五层为为办公室室和培训训室、多多功能室室等（其其中三、四四两层为为内廊式式格局）；3）建筑装装饰概况况：厨房房及外走走道、楼楼梯均为为花岗岩岩楼地面面、其余余楼地面面为地砖砖楼地面面；内墙墙厨、卫卫间墙裙裙均到吊吊顶面、餐餐厅、楼楼梯间、内内走道、教教室

3、等均均设有到到窗台位位置的砖砖墙裙，其其余内墙墙为涂料料墙面；吊顶：门厅为为铝方板板吊顶、厨厨房及外外走道为为铝塑板板吊顶、内内走道为为矿棉板板吊，其其余为涂涂料吊顶顶；外墙墙为浅褐褐色外墙墙面砖；门窗为为铝合金金门窗，楼楼梯间、厨厨房间部部分为防防火门；4）屋面：屋面为为结构找找坡、二二级防水水，二道道防水层层、1000mmm的保温温节能砖砖；5）墙体外外保温建建筑做法法：粘结层层、50厚复合合玻化微微珠板、玻玻纤网格格布、饰饰面砖粘粘结剂、饰饰面砖、勾勾缝。6）门窗工工程：66+122A+6厚LOWW-E中空玻玻璃、墨墨绿色斩斩桥铝合合金门窗窗；抗风风压不低低级、雨雨水渗透透不低级、保保温

4、、隔隔声性能能不低于于级。7）内外墙墙体材料料：Mb110混合砂砂浆砌Mu110砼空心心砌块。第二章 监理工工作范围围、目标标、编制制依据1、监理工工作范围围根据建设工工程委托托监理合合同的规规定，本本项目属属施工监监理，工工作范围围包括桩桩基、土土建、安安装、节节能等工工程，具具体工作作包括质质量、进进度、造造价及施施工安全全控制。2、监理目目标考虑到小学学部踪楼楼建筑安安装工程程的重要要性，因因此选派派有经验验、责任任心强、业业务精的的工程师师来现场场监理把把关，并并达到如如下目标标：（1）工程程质量符符合合同同及设计计、规范范要求，并并确保市市文明工工地，争争创市优优质工程程。（2）进度

5、度目标按按施工合合同工期期进行总总目标控控制，确确保实现现建设单单位对工工期的目目标控制制要求。（3）安全全目标是是协助施施工队对对现场施施工人员员安全教教育，提提高安全全意识，杜杜绝重大大安全事事故发生生。3、编制依依据（1）国家家、省、市市有关法法律、法法规和业业主下达达的规定定和指令令及建设设工程安安全生产产管理条条例。江苏省省建筑节节能标准准民用建建筑节能能工程施施工质量量验收规规程（DGJJ32/J19920006）外墙外外保温工工程技术术规程（2）设计计图纸及及标准图图集。（3）业主主与设计计、监理理、施工工、供货货单位签签订的合合同文本本。（4）图纸纸会审记记录及设设计变更更。（

6、5）建设设单位的的其他委委托要求求。（6）本工工程的监监理规划划.第三章 节能保保温监理理工作与与职责本公司由总总监带领领工程监监理部人人员认真真、组织织、开展展、学习习贯彻落落实建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范，并并对该工程节节能工作作采取必必要的措措施。（一）、总总监、监监理工程程师、监监理员认认真学习习规范、有有关文件件和通知知。（二）、实实行总监监负责制制，由各各标段专专业监理理工程师师严格审审查节能能施工图图，并督督促施工工单位严严格按照照节能设设计进行行施工。（三）各标标段的墙墙体材料料、门窗窗玻璃、保保温材料料等必须须达到国国家相关关标准，检检查有无无出厂合合格证和和检测报

7、报告。（四）审查查有无建建筑节能能的设计计审查记记录、施施工监理理记录，隐隐蔽验收收记录和和材料，设设备的检检测记录录等相关关文件。（五）建立立台帐。实实行建筑筑节能设设计标准准实施情情况自查查表，包包括墙体体保温，屋屋面保温温，门窗窗保温，设设计的节节能措施施，施工工单位是是否按节节能图纸纸施工。（六）加强强对施工工图纸的的检查力力度，杜杜绝“阴阳图图纸”。凡未未经审图图中心盖盖章的施施工图纸纸一律不不得用于于施工，所所有施工工图，设设计修改改图纸都都应有审审查机构构加盖的的审查专专用章，各各在建工工程必须须按合法法有效的的图纸进进行施工工。（七）建设设工程涉涉及到以以下内容容变更的的，必须

8、须报市审审图中心心进行变变更审查查：（1）建筑筑外围护护节能措措施变更更的外墙墙和屋面面保温，外外窗型式式、空调调系统等等；（2）建筑筑功能重重大变更更、层高高或层数数发生变变化的；（3）加层层改造、结结构受力力体系改改变基础础型式、持持力层有有较大变变动的；（4）室内内消防系系统、空空调通风风系统及及强电系系统等变变更设计计。（八）施工工图纸中中设计节节点和具具体的做做法应详详细、明明确，对对不符合合要求的的施工图图纸应要要求相关关单位及及时改正正和完善善。（九）施工工前应强强调“样板引引路”，特别别是对面面砖外墙墙面等，应应先进行行保温系系统粘结结强度等等复试再再进行施施工。（十）节能能分

9、项工工程须编编制施工工技术方方案和措措施，并并对施工工人员进进行交底底和培训训，无技技术方案案和措施施的的不不得进行行施工。（十一）实实行节能能分项工工程报验验制。（十二）施施工前应应按照标标准和规规程要求求加强对对保温板板、玻纤纤网等原原材料的的检测检检查，并并对基层层进行处处理和验验收。（十三）施施工过程程中应加加强对保保温层厚厚度等施施工质量量的检测测检查，并并及时完完善隐蔽蔽验收资资料。（十四）本本工程的的节能分分项工程程，建设设单位单单独组织织验收，资资料单独独整理成成册。节节能措施施不符合合图纸和和标准要要求的工工程监理理部不予予验收。（十五）对对在建筑筑节能工工作有弄弄虚作假假等

10、违法法行为的的建设、设设计、施施工、监监理等单单位，各各质量监监督机构构应进行行不良行行为登记记，严重重的应按按建设部部文件要要求上报报主管部部门实施施行政处处罚。（十六）建建筑节能能工作不不仅政策策性、技技术性强强，而且且涉及面面广、推推行难度度较大，监监理将实实行跟班班、旁站站、督促促检查、引引导施工工单位按按照节能能设计、节节能规范范组织实实施。实实行建筑筑节能，有有利于节节省资源源，为此此要求各各单位加加强学习习、提高高认识，坚坚定信心心，从国国家战略略及提高高人民生生活水平平的高度度出发，确确定负起起监理的的责任心心，确保保有关节节能标准准和规定定落到实实处。第四章 建筑节节能工程程

11、特点与与监理检检查要点点一、建筑节节能，是是指在建建筑物的的设计、施施工、安安装和使使用过程程中，按按照有关关建筑节节能的国国家、行行业和地地方标准准，对建建筑物围围护结构构采取隔隔热保温温措施，选选用节能能型用能能系统、可可再生能能源利用用系统及及其维护护保养等等活动。（一）、建建筑节能能工程专专业术语语：围护结构：建筑物物及房间间各面的的围挡物物，如墙墙体、屋屋面、门门窗、楼楼板和地地面等。按按其是否否同室外外空气直直接接触触，又可可分为外外围护结结构和内内围护结结构。外墙外保温温系统：置于建建筑物外外墙外侧侧的非承承重保温温构造的的总称，是是由保温温层、护护面层、饰饰面层等等组成的的具有

12、保保温隔热热、防水水和装饰饰功能的的围护系系统。基层：节能能工程中中，直接接承受保保温系统统的结构构层。界面剂：用用以改善善基层或或保温层层表面粘粘结性能能的含聚聚合物浆浆料。保温层：由由绝热材材料组成成起保温温隔热作作用的构构造层。抹面砂（胶胶）浆（抗抗裂砂浆浆）：用用于护面面层抹灰灰的聚合合物砂（胶胶）浆。增强网：铺铺设在抹抹面砂（胶胶）浆内内用以提提高护面面层强度度以及抗抗裂和抗抗冲击性性能的玻玻纤网格格布或金金属网。护面层：在在保温层层上，保保护保温温层并起起增强防防裂和防防水作用用的构造造层。饰面层：附附着于保保温系统统表面起起装饰作作用的构构造层。（二）、建建筑节能能外墙外外保温工

13、工程基本本规定：外墙外保温温工程应应能适应应基层的的正常变变形而不不产生裂裂缝或空空鼓。外墙外保温温工程应应能长期期承受自自重而不不产生有有害的变变形。外墙外保温温工程应应能承受受风荷载载的作用用而不产产生破坏坏。外墙外保温温工程应应能耐受受室外气气候的长长期反复复作用而而不产生生破坏。外墙外保温温工程在在罕遇地地震发生生时不应应从基层层上脱落落。外墙外保温温工程应应具有防防水渗透透性能。外保温复合合墙体的的保温、隔隔热和防防潮性能能应符合合国家现现行标准准民用用建筑热热工设计计规范CB5501776、民民用建筑筑节能设设计标准准(釆暖居居住建筑筑部分)JGJJ 266、夏夏热冬冷冷地区居居住

14、建筑筑节能设设计标准准JGJJl344和夏夏热冬暖暖地区居居住建筑筑节能设设计标准准JGJJ75的有关关规定。外墙外保温温工程各各组成部部分应具具有物理理化学稳稳定性。所所有组成成材料应应彼此相相容并应应防腐性性。在正确使用用和正常常维护的的条件下下，外墙墙外保温温工程的的使用年年限不应应少于25年。监理工作的的目标值值与检查查要点：1、保温系系统应满满足下列列要求：（1） 保保温层应应与基层层连接可可靠、安安全并具具有抵抗抗基层变变形的能能力，主主体结构构的正常常变形不不致造成成系统产产生裂缝缝、空鼓鼓和脱落落。（2） 保保温系统统应能长长期承受受自重而而不产生生有害变变形。（3） 保保温系

15、统统应能经经受风压压和风振振的作用用。（4） 保保温系统统应能抵抵抗由温温度、湿湿度变化化而产生生的应力力。（5） 保保温系统统在遭遇遇相应设设防烈度度地震作作用时，不不应从基基层上脱脱落。（6） 保保温系统统的防火火性能应应符合有有关消防防技术标标准的规规定。（7） 保保温系统统应具有有防雨水水渗透性性能，护护面层应应具备机机械强度度和抗裂裂性。2、基层的的处理应应符合建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB5502110）中一一般抹灰灰工程质质量要求求。3、保温系系统各组组成部分分应具有有物理化化学稳定定性。所所有组成成材料应应对人体体和环境境无害，彼彼此相容容并具有有防腐性性。4、保

16、温系系统的外外饰面施施工质量量应视选选材不同同，按建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB5502110）中有有关规定定执行。5、保温系系统的检检验批和和检查数数量应符符合下列列规定：以每5000 10000m22 划分为为一个检检验批，不不足5000m22 也应划划分为一一个检验验批；每每个检验验批每1100mm2应至少少抽查1处，每每处不应应小于110m22。保温系统材材料性能能、规格格应符合合设计及及产品要要求，保保温层厚厚度应控控制在标标准偏差差范围内内，材料料进场后后，施工工单位应应取样复复检并做做进场验验收。验验收项目目应按下下表的规规定进行行。检验方法：检查产产品合格格证、产

17、产品检验验报告（型型式检验验和出厂厂检验）和和进场复复检报告告。保温系统材材料现场场抽检复复验项目目材料名称现场抽样数数量外观质量检检验物理性能指指标复合玻化微微珠板按规范DGGJ322/J119-220066执行，具具体见（附附录F）包装完好无无损，标标明产品品名称、生生产日期期、生产产厂名、产产品有效效期表观密度、导导热系数数、抗拉拉强度、线线性收缩缩率耐碱玻纤网网格布每70000m为一一批，不不足70000mm按一批批抽样，从从中抽取取5卷作外外观质量量检查，随随机抽取取1卷做物物理性能能检验无断纬、无无脱纬、无无稀路、无无密路、无无破洞、无无杂物、无无污渍、无无边不良良、无拖拖纱断裂强

18、力、断断裂应变变、耐碱碱断裂强强力、耐耐碱断裂裂强力保保留率抹面砂（胶胶）浆、抗抗裂砂浆浆、增强强抗裂腻腻子同一厂家生生产的同同一品种种、同一一批的产产品至少少抽样一一次包装完好无无损，标标明产品品名称、生生产日期期、生产产厂名、产产品有效效期原强度和浸浸水拉伸伸粘接强强度、压压折比界面剂同一厂家生生产的同同一品种种、同一一批的产产品至少少抽样一一次包装完好无无损，标标明产品品名称、生生产日期期、生产产厂名、产产品有效效期原强度和浸浸水压剪剪粘接强强度第五章 质量控控制要点点、措施及监监理细则则（一）、墙墙体为混混凝土空空心砌块块的监理理细则本工程内外外墙均采采用混凝凝土空心心砌块。这这是建筑

19、筑节能监监理的重重点。工艺流程：材料检检验基层处处理砼空心心砌块砌块与门门窗口联联接双排孔孔砌块与与楼面梁梁联接。在在施工阶阶段监理理过程中中，根据据工艺流流程的特特点，对对原料投投入、工工序质量量进行严严格控制制。1、施工质质量的控控制：（1）材料料的检验验：首先先检验块块材是否否符合标标准和设设计要求求，确认认后才允允许进入入施工现现场。（2）基层层处理的的检查：将砌筑筑部位的的砖或混混凝土带带上表面面清扫干干净，用用砂浆找找平，拉拉线，用用水平尺尺检查平平整度。（3）混凝凝土空心心砌块的检检查：A、砌筑时时按墙宽宽尺寸和和砌块的的规格尺尺寸，按按排块设设计，进进行排列列摆块，不不够整块块

20、时可以以锯割成成需要的的尺寸，但但不得小小于砌块块长度的的1/3。竖缝缝宽200mm，水水平灰缝缝15mmm当最下下一皮的的水平灰灰缝厚度度大于220mmm时，应应用细石石混凝土土找平层层铺砌。砌砌筑时，满满铺满挤挤，上下下丁字错错缝，搭搭接长不不宜小于于砌块长长度的1/3，转角角处相互互咬砌搭搭接。双双层隔墙墙，每隔隔两皮砌砌块钉扒扒钉加强强，扒钉钉位置应应梅花形形错开。砂砂浆标号号按设计计规定。B、墙与结结构墙柱柱联接处处，必须须按设计计要求设设置拉结结筋。设设计无要要求时，竖竖向间距距为5000mmm左右，埋埋压26钢筋。埋埋置平铺铺在水平平灰缝内内，两端端伸入墙墙内不小小于7000mm

21、m。未预预留拉结结筋部位位，需要要用粘结结砂浆粘粘结，粘粘结砂浆浆的重量量配合比比为：水水泥：107胶：中中砂（用用窗纱过过筛）=1：0.2：2。砌块块端头与与墙柱接接缝处各各涂刮厚厚度为55mm的粘粘结砂浆浆，挤紧紧塞实，将将挤出的的砂浆刮刮平。C、墙体应应有可靠靠的拉结结。一般般每0.5mm的高度度预留26钢筋伸伸入墙内内，平铺铺在灰缝缝内作为为拉结。当当墙的高高度大于于4m时，应应按设计计规定做做钢筋混混凝土拉拉带。如如设计无无规定时时，一般般每隔00.5mm加设26钢筋带带，确保保墙体的的整体稳稳定性。（4）混凝凝土空双双排孔砌砌块与门门窗口联联结的检检查：A、如采用用后塞口口时，将将

22、预制好好埋有木木砖或铁铁件的混混凝土块块，按洞洞口高度度在2m以内每每侧砌置置三块，洞洞口高度度大于22m时砌置置四块，混混凝土块块四周的的砂浆要要饱满密密实。安安装门框框时用手手钻在边边框上预预先钻好好钉眼，然然后用钉钉子将门门框与混混凝土内内的木砖砖钉牢。B、也可以以将门窗窗洞口周周边做成成钢筋混混凝土边边框，边边框门窗窗木框边边缝的余余量每边边为155mm，混混凝土边边框内再再留木砖砖或铁埋埋件。门门窗上口口及窗洞洞口一般般可做成成钢筋混混凝土拉拉结带，且且全长贯贯通，以以增强混混凝土砌砌块墙体体在门窗窗洞口等等薄弱部部位的整整体性。C、如采用用先立口口时，砌砌块和门门框外侧侧，均涂涂抹

23、粘结结砂浆55mm，挤挤压密实实，同时时校正墙墙面的垂垂直、平平整和门门框的位位置。随随即每侧侧在木框框上均匀匀地钉三三个将钉钉帽砸扁扁的钉子子与陶粒粒混凝土土块钉牢牢。方法法是钉子子预先在在门框上上，且钉钉帽外露露，待砌砌筑高度度超过钉钉子时，再再往砌块块里钉。D、门洞上上角过梁梁端部或或其它可可能出现现裂缝的的薄弱部部位，应应钉涂有有防锈漆漆的铅丝丝网，减减少抹灰灰层裂缝缝。E、门窗口口过梁部部位，当当洞口宽宽度小于于5000mm时，又又无钢筋筋混凝土土带，可可采用三三个砌块块先加工工成楔形形，用粘粘结砂浆浆事先粘粘结成过过梁开形形状，经经自然养养护233d之后使使用。砌砌筑时先先在门窗窗

24、口上槛槛及压脊脊部位铺铺粘结砂砂浆后安安装就位位。当洞口宽度度大于5500mmm时，上上口可按按上述做做成钢筋筋混凝土土拉带梁梁。（5）混凝凝土空双双排孔砌砌块与楼楼板（或或梁底）的的联结的的检查：楼板的的底部（或或梁底），应应预留拉拉结筋，便便于与混混凝土砌砌块墙体体拉结，当当楼板或或梁底未未事先留留置结筋筋时，先先在砌块块与楼板板接触处处涂抹粘粘结砂浆浆，用力力挤严实实，每砌砌完一块块用小木木楔（间间距约6600mmm）在在砌块上上皮紧贴贴楼板底底（或梁梁底）背背紧，用用粘结砂砂浆填实实，灰缝缝刮平。或或在楼板板底（梁梁底）斜斜砌一排排砖，以以保证陶陶粒混凝凝土墙体体顶部稳稳定、牢牢固。2

25、、质量验验收如下下质量标标准：（1）使用用的原材材料和砌砌块品种种，强度度必须符符合设计计要求，质质量应符符合有关关标准的的各项技技术性能能指标，并并有出厂厂合格证证。（2）砂浆浆的品种种标号必必须符合合设计要要求。砌砌块接缝缝砂浆必必须符合合设计要要求。砌砌块接缝缝砂浆必必须饱满满，按规规定制作作砂浆试试块，试试块的平平均抗压压强度不不得低于于设计强强度，其其中任意意一组的的最小抗抗压强度度不得小小于设计计强度的的75%。（3）转角角处必须须同时砌砌筑，严严禁留直直槎，交交接处应应留斜槎槎。（4）通缝缝：每道道墙3皮砌块块的通缝缝不得超超过3处，不不得出现现四皮砌砌块及四四皮砌块块高度以以上

26、的通通缝。灰灰缝均匀匀一致。（5）接槎槎：砂浆浆要密实实，砌块块要平顺顺，不得得出现破破槎、松松动，做做到接槎槎部位严严实。（6）拉结结筋（或或钢筋混混凝土拉拉结带）：间距、位位置、长长度及配配筋的规规格、根根数符合合设计要要求。位位置、间间距的偏偏差不得得超过一一皮砌块块，在灰灰缝中设设置，视视砌块的的厚度而而调整。围围护结构构主要为为砌体工工程。砌砌墙前应应定好轴轴线，立立好皮数数杆，拉拉通线砌砌筑。砌砌筑时正正确量好好门窗洞洞口位置置线，待待砌至一一定高度度后，引引测标高高，正确确预留窗窗洞位置置。每砌砌完一步步架砖都都应进行行竖缝的的刮缝和和塞缝，不不准有透透亮及瞎瞎缝。过过梁端缝缝的

27、砂浆浆必须饱饱满。到到梁板底底时，应应留一定定空隙，在在抹灰前前采用侧侧砖或立立斜挤紧紧，其倾倾斜角度度宜为60左右，砌砌筑砂浆浆应饱满满。砖不不到顶的的内隔墙墙，顶部部设压顶顶，压顶顶高120，内配410，箍筋62250，钢筋筋混凝土土柱与砖砖墙连接接处，均均应每隔隔500高度度由柱内内伸出26钢筋与与墙体连连接，锚锚入柱内内250，伸伸入墙内内10000或至至门窗洞洞边。砌砌砖应做做到“三皮一一吊，五五皮一靠靠”，使墙墙体垂直直、平整整。（7）砌筑筑砂浆按按实验室室提供的的配合比比，用砂砂浆搅拌拌均匀，砂砂浆拌成成和使用用时，均均应盛入入贮灰器器中，如如砂浆出出现泌水水现象，应应在砌筑筑前

28、再次次拌合。做做到随拌拌随用，水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆必须须分别在在拌成后后3h和4h内使用用完毕，当当气温超超过30，必须须分别在在拌成后后2h和3h内使用用完毕。（二）、屋屋面工程程施工监监理细则则本工采用 1、保温温层施工工阶段监监理：a、操作工工艺工艺流程：基层找找平清理理管根堵堵孔、固固定保温层层铺设检查验验收做找坡坡层。在在施工阶阶段监理理过程中中，根据据工艺流流程的特特点，对对原料投投入、工工序质量量进行严严格控制制。基层处理的的检查：检查现现浇混凝凝土结构构层表面面是否清清理干净净、修补补平整。 检查穿结结构的管管根在保保温层施施工前，是是否用细细石混凝凝土塞堵堵密实。检

29、查保温层层铺设（采采用干铺铺法）是是否正确确：先铺铺找平层层，按要要求设置置分格缝缝。然后后铺设保保温板，在在保温板板的四角角用水泥泥砂浆作作为贴胶胶剂，将将保温板板与找平平层粘结结牢固，铺铺垫稳、板板间缝隙隙用水泥泥浆嵌填填密实。保温板不应应破碎、缺缺角，铺铺设时遇遇有缺角角破碎不不齐的，是是否锯平平拼接使使用。为保证保温温层的平平整，在在铺设保保温层之之前，检检查是否否将板底底垫实找找平。不不易填塞塞的立缝缝、边角角破损处处，易用用同类保保温板块块的碎末末填实、填填平，严严禁用砂砂浆填平平。为了防止气气温升高高时，保保温层及及找坡层层内的气气排不出出来而破破坏防水水层，检检查是否否在屋面面

30、设置排排气管和和排气道道。b、质量验验收如下下质量标标准保温材料的的强度、表表观密实实、导热热系数和和含水率率以及配配合比，必必须符合合设计要要求及施施工规范范的规定定。保温层厚度度允许偏偏差为不不大于44mm。2、水泥砂砂浆找平平层施工工阶段监监理：a、检查是是否清除除屋面保保温层上上面的松松散杂物物，并用用水冲洗洗干净。b、检查是是否根据据设计厚厚度要求求拉线设设灰饼，顺顺排水方方向冲筋筋，冲筋筋间距11.5米左右为为宜。c、检查是是否将保保温层洒洒水湿润润，刷水水灰比为为0.44-0.5纯水泥泥浆一遍遍，随刷刷随铺1：2水泥砂砂浆，并并用2米长刮尺尺拍实，再再用木抹抹子磨平平。d、待砂浆

31、浆开始收收水时，检检查是否否用铁抹抹子收浆浆。（最最后一次次压光，应应在砂浆浆初凝后后终凝前前完成）。e、检查沟沟边、女女儿墙脚脚、柱脚脚、烟囱囱脚、水水池脚等等是否抹抹成圆弧弧。f、找平层层铺设凝凝固后，检检查是否否浇水养养护，时时间不小小于7d。检查查是否干干燥后即即可进行行防水层层施工。3、改性沥沥青防水水卷材施施工阶段段监理（1）施工工作业准准备的检检查，是是否做了了如下工工作：铺贴卷材材的基层层面应抹抹平、压压光、不不得有鼓鼓包、凹凹坑、浮浮砂、掉掉灰，尘尘土杂物物应彻底底清扫干干净。其其含水率率应少于于9%。基面的排排水坡度度应大于于2%，不允允许有局局部积水水的缺陷陷存在。基面与

32、女女儿墙、变变形缝、烟烟囱等突突起物相相连接的的阴角及及与檐口口、排水水口等相相连接的的转角应应抹成光光滑圆角角或圆弧弧形。（2）施工工操作的的质量控控制：检查施工操操作是否否符合如如下要点点：铺贴卷材材：一般般可根据据卷材配配置的方方案，从从流水超超坡度的的下坡开开始，用用粉线弹弹出基准准线，并并使卷材材的长向向与流水水坡度垂垂直。平平面与立立面相连连的卷材材，应由由下开始始向上铺铺贴，并并使卷材材紧贴阴阴角，铺铺完一张张卷材后后，立即即用干净净的长把把滚刷从从卷材一一端朝卷卷材横向向用力地地滚压一一遍，以以排除粘粘结层的的空气，使使其粘结结牢固。本工程屋屋面防水水等级为为二级，挤塑聚苯板6

33、0mm厚。做法见国标03J930-1图籍。（3）施工工质量验验收：施工质量验验收应达达到如下下要求：施工完的的屋面不不得有积积水或渗渗漏现象象。一般般在雨后后进行积积水或渗渗漏检查查，必要要时还可可采用蓄蓄水检查查。卷材与基基层之间间，卷材材与卷材材的接缝缝部位应应粘贴牢牢固，不允许有皱皱折、空空鼓、翘翘边、气气泡、脱脱层或滑滑动等缺缺陷。着着色涂料料与卷材材之间应应粘结牢牢固，覆覆盖严密密，颜色色均一，不不得有漏漏底和脱脱皮现象象。排水口周周围和卷卷材收头头处应密密封牢靠靠严实。对有刚性性保护层层的屋面面，保护护层应粘粘结牢固固，不允允许有空空鼓、脱脱落等缺缺陷。（三）、门门窗安装装施工监监

34、理细则则1.本工程程采用隔隔热铝合合金型材材多腔密密封窗。普普通窗户户的保温温隔热性性能比砼砼空心砌砌块外墙墙差差得得多,夏季白白天通过过窗户进进入室内内的太阳阳辐射热热也比外外墙多得得多,窗墙面面积比越越大,则采暖暖和空调调的能耗耗也越大大。所以以在进行行外墙窗窗施工时时，最好好建议业业主采用用有色玻玻璃或双双层玻璃璃，施工工时注意意做好玻玻璃胶的的嵌缝，保保障窗玻玻璃的密密封性。2、隔热铝铝合金型型材多腔腔密封窗窗(1) 隔隔热铝合合金型材材多腔密密封窗的的品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置、连连接方式式及型材材厚度应应符合设设计要求求。隔热热铝合金金型材多多腔

35、密封封窗的防防腐处理理及填嵌嵌、密封封处理应应符合设设计要求求。（2）隔热热铝合金金型材多多腔密封封窗框和和副框的的安装必必须牢固固。预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。（3）隔热热铝合金金型材多多腔密封封窗扇必必须安装装牢固，并并应开关关灵活、关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。检验方法：观察；开启和和关闭检检查；手手扳检查查。（4）隔热热铝合金金型材作作框墙体体之间的的缝隙应应填嵌饱饱满，并并采用密密封胶密密封。密密封胶表表面应光光滑、顺顺直，无无裂纹。（5）隔热热铝合金金型材多多腔密封封窗的橡橡胶密封封条或毛毛毡密封

36、封条应安安装完好好，不得得脱槽。(6)有排排水孔的的隔热铝铝合金型型材多腔腔密封窗窗，排水水孔应畅畅通，位位置和数数量应符符合设计计要求。(7) 隔隔热铝合合金型材材多腔密密封窗配配件型号号、规格格、数量量应合设设计要求求，安装装应牢固固，位置置应正确确，功能能应满足足使用要要求。检验方法：观察；开启和和关闭检检查；手手扳检查查。(8) 隔隔热铝合合金型材材多腔密密封窗安安装应采采用预留留洞口的的方法施施工，不不得采用用边安装装边砌口口或先安安装后砌砌口的方方法施工工。（9）隔热热铝合金金型材多多腔密封封窗安装装和允许许偏差和和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽宽度、高高度

37、15000mm1.5用钢尺检查查15000mm22门窗槽口对对角线长长度差20000mm3用钢尺检查查20000mm43门窗框的正正、侧面面垂直度度2.5用垂直检测测尺检查查4门窗横框的的水平度度2用1m水平平尺和塞塞尺检查查5门窗横标高高5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心5用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距4用钢尺检查查8推拉门窗扇扇框搭接接量1.5用钢直尺检检查3、玻璃安安装工程程（1）玻璃璃的品种种、规格格、尺寸寸、色彩彩、图案案和涂膜膜朝向应应符合设设计要求求。单块块玻璃大大于1.5m22时应使使用安全全玻璃。检验方法：观察；检查产产品合格格证书、性性能检测测报告和和进场验验收记录

38、录。（2）门窗窗玻璃裁裁割尺寸寸应正确确。安装装后的玻玻璃应牢牢固，不不得有裂裂纹、损损伤和松松动。检验方法：观察；轻敲检检查。（3）密封封条与玻玻璃、玻玻璃槽口口的接触触应紧密密、平整整。密封封胶与玻玻璃、玻玻璃槽口口的边缘缘应粘结结牢固、接接缝平齐齐。检验方法：观察。（4）带密密封条的的玻璃压压条，其其密封条条必须与与玻璃全全部贴紧紧，压条条与型材材之间应应无明显显缝隙，压压条接缝缝应不大大于0.5mmm。检验方法：观察；尺量检检查。（5）玻璃璃不应直直接接触触型材。单单面镀膜膜玻璃的的镀膜层层及磨砂砂玻璃的的磨砂面面应朝向向室内。中中空玻璃璃的单面面镀膜玻玻璃应在在最外层层，镀膜膜层应朝

39、朝向室内内。检验方法：观察。（6）门窗窗检验批批和检查查数量应应符合下下列规定定：同一品种、类类型和规规格的木木门窗、金金属门窗窗、隔热热铝合金金型材多多腔密封封门窗及及门窗玻玻璃每100樘应划划分为一一个检验验批，不不足100樘也应应划分为为一检验验批，每每个检验验批应至至少抽查查5%，并不不得少于于3樘，不不足3樘时应应全数检检查。（四）、外外墙保温温装饰层层施工监监理细则则本工程外墙墙为保温温装饰板板外保温温系统，具具体做法法：粘结结层、50厚复合合玻化微微珠板、玻玻纤网格格布、饰饰面砖粘粘结剂、饰饰面砖、勾勾缝。4.1、有有关资料料的报验验 ：4.1.11、原材材料生产产厂家资资质及生

40、生产许可可证。4.1.22、材料料供货合合同。 4.1.33、外墙墙保温施施工方案案。 4.1.44、原材材料的报报验及复复试（保保温板、网格布布、粘结结剂）。 4.1.55、施工工质量承承诺书。4.2、外墙外保温工程施工中控制4.2.1、墙体外保温工程监理流程： 挂控制线 - 局部修补找平 - 配制粘结剂保温板饰面砖粘结层贴面砖4.2.2、墙体外保温工程监理要点外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。4.2.3基面处理 4.2.3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实；4.2.3.2、墙面上疏松的砂浆应清除；4.2.3

41、.3、不平的表面应事先抹平；4.2.3.4、墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为地下管道或暗线；4.2.3.5原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；4.2.3.6脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。4.2.4基面放放线4.2.44.1、弹线线控制：根据建建筑立面面设计和和外墙外外保温技技术要求求，在墙墙面弹出出外门窗窗水平、垂垂直控制制线及伸伸缩缝线线、装饰饰线等。4.2.4.2、挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4.2.5配制胶粘剂4.2.5.1、根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，

42、严格计量。4.2.5.2、采用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。4.2.6、粘贴翻包网格布4.2.6.1、凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。4.2.6.2、网格布翻包处理部位：如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。 4.2.7、保温板粘贴 根据图纸及规范分段粘贴，现场跟踪检查板块间隙尺寸，保证符合规范要求。4.2.7.11抹底层层抹面砂砂浆1、保温层层完毕检检查验收收后进行行聚和物物砂浆抹抹灰。抹抹灰分底底层和面面层两次次。2、抹底底层抹面面砂浆，厚厚度

43、23mmm。同时时将翻包包网格布布压入砂砂浆中。4.2.8、贴压网格布1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。2、单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。4.2.9、抹面层抹面砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应

44、完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。4.2.9、特殊部位施工处理1、伸缩缝：分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070。2、加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹上一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面

45、砂浆总厚度宜为57mm。 在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。3、装饰线条做法 装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。 凹型为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。4、外饰面砖做法 根据设计要求，补做紧固件，确保面砖基层牢固，在基层具备铺贴时，按规范工艺进行面砖的粘贴，在粘结层强度达到要求后拉拨检测。 4.3、外墙外保温

46、工程质量的事后控制4.3.1、破损部位修补 因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补：4.3.1.1用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒。4.3.1.2、仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布，不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。4.3.1.3在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。4.3.1.4 用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛

47、刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。4.3.1.5、剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。4.3.1.6、从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。4.3.1.7、 待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。4.3.1.8 待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带4.3.11.9、铺贴网网格布应应压于胶胶结层内内，表面面防裂砂砂浆应1000%满刮网网格布，但但厚度严严禁过厚厚，以隐隐显网格格为准，最最大限度度发挥网网格布抵抵抗因温温度而产产生的应应力，如如防裂砂砂浆过厚厚，网格格布不能能很好发发挥作用用，易造造成面层层裂缝。4.3.11.10、保温装