知名地产高层总承包工程施组织设计（共141丰富内容）

1、碧桂园温泉城翡翠山一期 施工组织设计PAGE 147 -咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程 施工组织设计 1 -咸宁碧桂园丹桂香堤高层一期总承包工程施工组织设计 编制单位： 广东腾腾越建筑筑工程有有限公司司湖北分分公司 编 制 人人： 审 核 人人： 审 批 人人： 编制日期： 年 月月 日 目 录TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc13096第一章 编编制说明明和依据据 PAGEREF _Toc13096 - 11 - HYPERLINK l _Toc16500第一节 编编制说明明 PAGEREF _Toc16500 - 11 - HYPERLINK l _Toc5

2、225第二节 施施工图 PAGEREF _Toc5225 - 22 - HYPERLINK l _Toc32048第三节 建建筑规范范标准 PAGEREF _Toc32048 - 22 - HYPERLINK l _Toc19542第四节 其其他资料料 PAGEREF _Toc19542 - 33 - HYPERLINK l _Toc23588第二章 工工程概况况 PAGEREF _Toc23588 - 44 - HYPERLINK l _Toc10218第一节 工工程概况况 PAGEREF _Toc10218 - 44 - HYPERLINK l _Toc14904第二节 建建筑设计计概况

3、PAGEREF _Toc14904 - 44 - HYPERLINK l _Toc11485第三节 气气象情况况 PAGEREF _Toc11485 - 55 - HYPERLINK l _Toc30957第四节 施施工条件件 PAGEREF _Toc30957 - 55 - HYPERLINK l _Toc1714第三章 施施工组织织部署 PAGEREF _Toc1714 - 55 - HYPERLINK l _Toc11703第一节 施施工组织织管理 PAGEREF _Toc11703 - 55 - HYPERLINK l _Toc5404第四章 施施工准备备 PAGEREF _Toc54

4、04 - 88 - HYPERLINK l _Toc8517第一节 技技术准备备 PAGEREF _Toc8517 - 88 - HYPERLINK l _Toc28333第五章 主主要项目目施工方方法 PAGEREF _Toc28333 - 110 - HYPERLINK l _Toc17914第一节 流流水段划划分 PAGEREF _Toc17914 - 110 - HYPERLINK l _Toc499第二节 施施工原则则控制 PAGEREF _Toc499 - 111 - HYPERLINK l _Toc18202第三节 测测量放线线 PAGEREF _Toc18202 - 111 -

5、 HYPERLINK l _Toc4195第四节 基基础工程程 PAGEREF _Toc4195 - 114 - HYPERLINK l _Toc7804第五节 主主体工程程 PAGEREF _Toc7804 - 220 - HYPERLINK l _Toc22985第六节 钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc22985 - 222 - HYPERLINK l _Toc19652第七节 模模板工程程 PAGEREF _Toc19652 - 226 - HYPERLINK l _Toc17436第八节 混混凝土工工程 PAGEREF _Toc17436 - 331 - HYPERLINK l

6、_Toc28783第九节 砌砌筑工程程 PAGEREF _Toc28783 - 336 - HYPERLINK l _Toc27348第十节 脚脚手架工工程 PAGEREF _Toc27348 - 338 - HYPERLINK l _Toc6712第十一节 装饰工工程 PAGEREF _Toc6712 - 441 - HYPERLINK l _Toc6727第十二节 门窗工工程 PAGEREF _Toc6727 - 446 - HYPERLINK l _Toc29081第十三节 外墙面面涂料施施工 PAGEREF _Toc29081 - 556 - HYPERLINK l _Toc7828第

7、十四节 外墙湿湿挂石材材 PAGEREF _Toc7828 - 558 - HYPERLINK l _Toc4734第十五节 防水工工程 PAGEREF _Toc4734 - 666 - HYPERLINK l _Toc19228第十六节 屋面防防水工程程 PAGEREF _Toc19228 - 668 - HYPERLINK l _Toc5473第十七节 室内砼砼及抹灰灰表面刷刷乳胶漆漆 PAGEREF _Toc5473 - 669 - HYPERLINK l _Toc1697第十八节 给排水水安装工工程 PAGEREF _Toc1697 - 771 - HYPERLINK l _Toc32

8、101第十九节 市政道道路工程程 PAGEREF _Toc32101 - 777 - HYPERLINK l _Toc18817第二十节 电气安安装工程程及防雷雷接地 PAGEREF _Toc18817 - 887 - HYPERLINK l _Toc25642第六章 确确保工程程质量的的技术组组织措施施 PAGEREF _Toc25642 - 991 - HYPERLINK l _Toc9895第一节 建建立质量量保证体体系 PAGEREF _Toc9895 - 991 - HYPERLINK l _Toc32042第二节 施施工质量量控制系系统过程程 PAGEREF _Toc32042 -

9、 993 - HYPERLINK l _Toc23775第三节 质质量管理理各项保保证措施施 PAGEREF _Toc23775 - 994 - HYPERLINK l _Toc8111第四节 主主要分部部、分项项工程质质量保证证措施 PAGEREF _Toc8111 - 1101 - HYPERLINK l _Toc18981第七章 确确保工期期的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc18981 - 1107 - HYPERLINK l _Toc26629第一节 总总工期施施工进度度计划 PAGEREF _Toc26629 - 1107 - HYPERLINK l _Toc5327第二节

10、 工工期保证证措施 PAGEREF _Toc5327 - 1107 - HYPERLINK l _Toc8352第三节 工工期的四四级控制制方案 PAGEREF _Toc8352 - 1108 - HYPERLINK l _Toc5710第八章 确确保安全全生产的的技术组组织措施施 PAGEREF _Toc5710 - 1109 - HYPERLINK l _Toc15061第一节 安安全管理理目标 PAGEREF _Toc15061 - 1110 - HYPERLINK l _Toc2492第二节 安安全管理理体系 PAGEREF _Toc2492 - 1110 - HYPERLINK l

11、_Toc16389第三节 加加强安全全教育,强化安安全意识识 PAGEREF _Toc16389 - 1111 - HYPERLINK l _Toc27360第四节 健健全安全全管理体体系 PAGEREF _Toc27360 - 1112 - HYPERLINK l _Toc7452第五节 改改善现场场施工条条件 PAGEREF _Toc7452 - 1112 - HYPERLINK l _Toc23086第六节 加加强设备备管理 PAGEREF _Toc23086 - 1112 - HYPERLINK l _Toc8976第七节 加加强临时时用电管管理 PAGEREF _Toc8976 -

12、1112 - HYPERLINK l _Toc5588第八节 安安全生产产专项技技术保证证措施 PAGEREF _Toc5588 - 1113 - HYPERLINK l _Toc11327第九节 安安全防火火保证措措施 PAGEREF _Toc11327 - 1117 - HYPERLINK l _Toc22541第九章 确确保文明明施工的的技术组组织措施施 PAGEREF _Toc22541 - 1118 - HYPERLINK l _Toc5599第一节 管管理目标标 PAGEREF _Toc5599 - 1118 - HYPERLINK l _Toc11617第二节 文文明施工工保证体

13、体系 PAGEREF _Toc11617 - 1118 - HYPERLINK l _Toc30181第三节 文文明施工工管理措措施 PAGEREF _Toc30181 - 1119 - HYPERLINK l _Toc10607第四节 场场容场貌貌保证措措施 PAGEREF _Toc10607 - 1120 - HYPERLINK l _Toc30975第五节 环环保防治治措施 PAGEREF _Toc30975 - 1122 - HYPERLINK l _Toc22387第六节 减减少施工工扰民的的保证措措施 PAGEREF _Toc22387 - 1123 - HYPERLINK l _

14、Toc29088第七节 工工地治安安综合管管理 PAGEREF _Toc29088 - 1124 - HYPERLINK l _Toc27567第八节 创创建文明明施工工工地 PAGEREF _Toc27567 - 1126 - HYPERLINK l _Toc10287第十章 环环保防治治措施与与工地治治安 PAGEREF _Toc10287 - 1126 - HYPERLINK l _Toc9561第一节 环环保防治治措施 PAGEREF _Toc9561 - 1126 - HYPERLINK l _Toc15823第二节 减减少施工工扰民的的保证措措施 PAGEREF _Toc15823

15、 - 1128 - HYPERLINK l _Toc3263第三节 工工地治安安综合治治理 PAGEREF _Toc3263 - 1129 - HYPERLINK l _Toc15974第十一章 技术档档案资料料的管理理 PAGEREF _Toc15974 - 1130 - HYPERLINK l _Toc22461第一节 技技术档案案管理措措施 PAGEREF _Toc22461 - 1130 - HYPERLINK l _Toc9155第二节 技技术档案案的内容容 PAGEREF _Toc9155 - 1131 - HYPERLINK l _Toc20159第十二章 新工艺艺、新技技术的应

16、应用和降降低工程程成本措措施 PAGEREF _Toc20159 - 1132 - HYPERLINK l _Toc23319第一节 降降低成本本率的节节约措施施 PAGEREF _Toc23319 - 1133 - HYPERLINK l _Toc7898第二节 新新工艺、新新技术的的应用 PAGEREF _Toc7898 - 1133 - HYPERLINK l _Toc10016第十三章 材料的的采供及及现场管管理制度度 PAGEREF _Toc10016 - 1135 - HYPERLINK l _Toc10702第一节 材材料的采采供与管管理 PAGEREF _Toc10702 -

17、1135 - HYPERLINK l _Toc19635第二节 现现场管理理制度措措施 PAGEREF _Toc19635 - 1136 - HYPERLINK l _Toc10985附录一：翡翡翠山一一期项目目腾越经经理部成成员名单单 PAGEREF _Toc10985 - 1138 - HYPERLINK l _Toc9350附录二：翡翡翠山一一期项目目各施工工片区平平面布置置图 PAGEREF _Toc9350 - 1138 - HYPERLINK l _Toc17520附录三：翡翡翠山一一期项目目总体进进度计划划 PAGEREF _Toc17520 - 1138 -编制说明和和依据编制

18、说明本施工组织织设计是是参照我我公司以以往类似似工程的的施工经经验，针针对本工工程自身身工程特特点而编编制的。其其编制的的目的是是为了指指导本工工程建筑筑施工全全局，统统筹规划划本工程程建筑施施工全过过程，协协调理顺顺各方面面关系，正正确指导导本工程程整个施施工活动动；同时时也是为为了在确确保本工工程质量量的前提提下节约约材料、降降低成本本，缩短短工期，从从而为企企业自身身及业主主构筑出出“精品工工程，满满意工程程”。质量保证方方面：严严格按照照我公司司“科技兴兴企，构构筑精品品”的质量量方针，采采用新工工艺，新新材料和和科学的的管理对对本工程程实行全全面质量量管理，确确保达到到本施施工组织织

19、设计中中制定的的质量目目标，质质量目标标为整体体验收一一次合格格！安全保证方方面：严严格按照照我公司司“预防为为主，防防患未然然”的安全全方针，加加强过程程控制，完完善监督督机制，增增强监督督检查力力度，把把不安全全因素消消灭在萌萌芽状态态。确保保达到本本施工工组织设设计中中制定的的安全目目标，安安全目标标为咸宁宁市安全全文明施施工现场场。工期保证方方面：严严格优化化施工方方案，合合理选用用先进设设备及施施工队伍伍，精心心组织，精精心施工工，确保保达到本本施工工组织设设计中中制定的的工期目目标。 总之，我公公司将重重点把握握影响工工程的重重难点部部位，科科学合理理的安排排施工计计划，充充分利用

20、用机械设设备，做做好人力力物力的的综合平平衡，努努力提高高劳动效效率，组组织连续续、均衡衡而紧凑凑的施工工生产，确确保施工工质量及及施工安安全，高高速均衡衡地完成成工程全全部施工工任务。施工图广东博意建建筑设计计院有限限公司设设计的咸咸宁碧桂桂园丹桂桂香堤高高层一期期总承包包工程全全套施工工图。建筑规范标标准1、民用用建筑设设计通则则 GB5503552-2200552、住宅宅设计规规范 GBB500096-199993、住宅宅建筑规规范 GBB503368-200054、建筑筑设计防防火规范范 GB5500116-2200665、湖北北省地方方居住建建筑节能能设计标标准 DBB42/3011

21、-200056、民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范 GGB5003255-200017、建筑筑结构可可靠度设设计统一一标准 GGB5000688-200018、建筑筑结构荷荷载规范范 GB5500009-2200119、砼结结构设计计规范 GGB5000100-2000210、建建筑抗震震设计规规范 GGB5000111-2000111、建建筑地基基基础设设计规范范 GBB500007-2000212、砌砌体结构构设计规规范规范范 GBB500003-2000113、高高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程 JGGJ3-2000214、建建筑桩基基技术规规范 JGJJ94-2000815、

22、混混凝土异异形柱结结构技术术规程 JGGJ1449-22006616、建建筑基桩桩检测技技术规范范 JJGJ1106-2000317、地地下工程程防水技技术规范范 GGB5001088-2000118、湖湖北省建建筑地基基基础技技术规范范 DDB422/2442-22003319、湖湖北省地地基基础础检测技技术规范范 DDB422/2669-22003320、冷冷轧带肋肋钢筋混混凝土结结构技术术规程 JGGJ955-2000321、工工业建筑筑防腐蚀蚀设计规规范 GB5500446-22008822、中中国广东东省现行行的其它它有关规规范或规规程、图图集 23、中中国建筑筑科学研研究院PKPP

23、M系列软软件 其他资料 1、国家家和上级级单位以以及公司司有关安安全生产产，文明明施工的的法规，规规定。 2、施工工现场的的自然条条件和具具体情况况。（水水文地质质、气象象环境、交交通运输输、供水水供电等等） 3、本公公司依据据ISOO90001建立的的质量体体系相关关文件。 4、现行行的国家家有关工工程建设设强制性性标准： 5、省、行行业规程程、规范范： 6、质量量验收规规范、标标准： 7、我国国现行的的其他有有关施工工验收规规范和操操作规程程。 8、我公公司现有有的技术术、装备备以及多多年积累累的类似似建筑工工程的施施工经验验资料。工程概况工程概况工程名称咸宁碧桂园园丹桂香香堤高层层一期总

24、总承包工工程建设地点咸宁市咸安安区碧桂桂园建设单位咸宁碧桂园园房地产产开发有有限公司司勘察单位湖北省地质质勘察基基础工程程公司设计单位广东博意建建筑设计计院有限限公司监理单位广东国晟建建设监理理有限公公司湖北北分公司司施工单位广东腾越建建筑工程程有限公公司湖北北分公司司建筑设计概概况本工程为由由8栋高层构成成，属类建筑,为钢筋筋混凝土土框剪结结构，框框架抗震震等级为为四级。结结构安全全等级为为二级，抗抗震防烈烈度为6度，抗抗震设防防类别为为丙类，地地基与基基础设计计等级为为丙级。本工程外墙墙装饰主主要有：弹性涂涂料、面面砖、湿湿挂石材材。内装装饰室内内做法有有：地砖砖地面、水水泥砂浆浆楼面等等

25、。内墙墙面主要要做法有有：混合合砂浆墙墙面。 本工程依依据现场场地质实实际情况况采用承承台基础础或桩基基础，桩基础础以4-3微风化泥岩为持持力层，承台基础以2粉质粘土层为持力层，主体为框架剪力墙结构。本工程设备备配套齐齐全，并并设有消消防系统统、采暖暖及通风风系统，以以及现代代化的有有线电视视、电话话、对讲讲门铃及及宽带网网络系统统，是高高科技含含量较高高的现代代化建筑筑，必能能充分满满足现代代生活的的各种需需要。气象情况咸宁属亚热热带大陆陆性季风风气候，气气候温和和，降水水充沛，日日照充足足，四季季分明，无无霜期长长。冬季季盛行偏偏北风，偏偏冷干燥燥；夏季季盛行偏偏南风，高高温多雨雨。年平平

26、均气温温16.8，极端端最高气气温41.4，极端端最低气气温为零零下15.4。年平平均降水水量15777.44毫米，年年平均日日照时间间为17554.55小时，年年平均无无霜期为为24552558天。 施工条件1、业主已已提供建建筑红线线、方位位测量基基准点和和高程测测量基准准点位置置。2、现场施施工用水水由建设设单位从从主供水水干管接接至施工工现场，我我方进行行现场临临时用水水线路的的铺设，根根据甲方方提供的的水源沿沿主干道道路铺设设。3、现场施施工用电电由建设设单位提提供二台足够够容量的的变电箱箱，由我我方根据据甲方要要求及现现场实际际需要计计算，经经监理和和建设单单位批准准后，进进行临时

27、时用电主主线路和和施工现现场临时时用电线线路和铺铺设工作作。施工组织部部署施工组织管管理1、组织机机构本工程将按按国家标标准GBB/T550322620001建建设工程程项目管管理规范范组织织施工，结结构本工工程的特特点成立立“咸宁碧碧桂园丹丹桂香堤堤高层一一期总承承包工程程”项目部部（项目部部具体人人员名单单见附表表），严严格按照照项目法法施工，实实行项目目经理负负责制，以以项目合合同和成成本控制制为主要要内容，以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段，行行使计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制、监督督六项基基本职能能，全面面履行与与业主签签订的施施工合同同。项目目经理部部严格按按照以IS

28、OO90000标准体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机辅辅助管理理相结合合的科学学管理体体制，本本着科学学管理、优优质高速速、开拓拓敬业的的原则，以以塑造精精品为目目标，发发挥企业业集团优优势，对对工程施施工进行行综合的的管理、组组织、协协调、控控制，确确保本工工程实现现一流的的工程质质量，一一流的施施工速度度，一流流的施工工管理，一一流的文文明施工工。2、项目经经理部下下设施工工组、成成本核算算组、技技术组三三大组。其其职能如如下：施工组：负负责建筑筑安装工工程施工工进度计计划、月月计划、周周计划的的编制，计计划执行行情况的的检查及及计划的的调整；

29、负责施施工生产产调度，协协调分包包单位施施工；负负责大型型机械及及垂直运运输设备备调度；负责安安全生产产、文明明施工、CI规划、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量，进场材料的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；同时负责安全管理，主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作，负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与协调。成本核算组组：负责责总包合合同管理理；分包包及采购购供应合合同的管管理；工工程量统统计、预预决算工工作；负负责工程程款收支支的审核核；负责责成本核核算；负负责财务务工作。负负责工程程机械配配备、使使用及维维护保养养；保证证周转料料具的供供应、运运输与保保管；负负责工程

30、程各类材材料的确确认与采采购供应应。技术组：负负责建筑筑安装工工程的技技术管理理；负责责各专业业、各工工种之间间的技术术协调；解决工工程中的的技术问问题和技技术变更更，负责责施工组组织设计计和各种种技术方方案方案案编制、对对各班组组进行技技术交底底；负责责项目工工程技术术资料的的收集与与整理；负责计计量、检检验、试试验工作作。各职职能负责责人在项项目经理理的统一一领导下下，各行行其责，互互相协作作，以追追求建造造精品，创创造名牌牌为己任任。为业业主提供供满意服服务；为为本单位位创效益益、争荣荣誉；为为社会留留下时代代的艺术术品总体施工程程序图屋面防水屋面防水基础工程施工准备主体工程水电预埋室内

31、天棚室内外粉灰水电安装内墙面装门窗框楼地面外墙装饰楼梯踏步栏杆油漆玻璃零星装饰水电调试收尾交工3、保证施施工程序序的措施施：（1）专业业管理人人员应在在施工前前，充分分学习设设计图纸纸有关资资料、标标准、规规范，按按照项目目质量保保证的要要求，做做好各项项内业工工作。（2）材料料物质供供应部门门应按照照施工组组织设计计和要求求，根据据进度计计划的安安排，做做好各项项施工材材料、周周转材料料的准备备工作，特特别注意意落实特特殊材料料的购置置准备。（3）半成成品加工工和供应应，应按按进度设设计要求求提前做做好加工工或订购购、联系系落实工工作，确确保现场场需要。（4）现场场各类机机械设备备及水、电电

32、供应，应应随时保保持良好好状态及及正常供供应，若若发生特特殊情况况应及时时采取检检修和应应急措施施。（5）现场场各工程程按计划划要求确确保作业业人员的的数量和和素质要要求。各各作业工工段严格格按照计计划制定定的节点点控制进进度完成成。（6）现场场进度应应随时保保持在有有效控制制范围内内，若前前一节点点发生拖拖拉现象象，及时时在后一一节点采采取补救救措施，各各分节点点应总控控制点的的完成。四、工程验验收安排排本工程验收收安排计计划为三三次，基基础工程程为一次次，主体体结构完完工为一一次，竣竣工验收收为一次次。 施工准备技术准备1、熟悉和和审查施施工图纸纸，组织织图纸会会审。（1）合同同签订后后，

33、由技技术部门门向建设设单位领领取各专专业图纸纸，由资资料员负负责施工工图纸的的收发，并并建立管管理台帐帐。（2）由主主任工程程师组织织工程技技术人员员认真审审图，作作好图纸纸会审的的前期工工作，针针对有关关施工技技术和图图纸存在在的疑点点作好记记录。（3）工程程开工前前及时与与业主、设设计联系系，作好好设计交交底及图图纸会审审工作。2、准备与与本工程程有关的的规程、规规范、图图集根据施工图图纸、准准备与本本工程相相关的规规范、规规程及有有关图集集，并分分发给经经理部相相关人员员（规范范、规程程、图集集详见编编制依据据）。3、测量人人员根据据建设单单位提供供的水准准点高程程及座标标位置，做做好工

34、程程控制网网桩的测测量定位位，同时时作好定定位桩的的闭合复复测工作作，并做做好标识识加以保保护。4、工程技技术人员员认真了了解地下下管网及及周围环环境情况况，明确确其具体体位置和和深（高高）度。5、器具配配置（1）测量量器具配配置见下下表测 量 器器 具 配 置 表序号测量器具名名称型号规格单位数量1光学经纬仪仪J2台42自动安平水水准仪DZS3-1 台43红外线测距距仪ND30000台44钢卷尺50m把105.5m把205塔 尺5m根5（2）试验验器具配配置见下下表试 验 器器 具 配 置 表序号试验器具名名称规格型号单位数量1混凝土抗压压试152砂浆试模70.77

35、0.770.7组153天平HC-TPP12AA-2000-22kg台24砝码M2级1-10000g套25游标卡尺01500mm把56千分尺025mmm把57磅称50kg台28计算机/台8主要项目施施工方法法流水段划分分流水段划分分既要考考虑现浇浇砼工程程的模板板配置数数量，周周转次数数及每日日砼的浇浇筑量，也也要考虑虑流水段段材料和和工程量量的均衡衡程序及及物料提提升机、机机械台班班效率，根根据本工工程区域域结构的的独立特特点。垂垂直方向向按楼层层分段，水水平方向向线施以段施方该进水每配套班同业确程方内施工原则控控制1、独立基基础工程程：场地平整测量放放线基槽（坑坑）土方方开挖及及清理承台、基

36、基础梁钢钢筋绑扎扎承台、基基础梁模模板安装装承台、基基础梁砼砼浇筑基础砌砌体砌筑筑基础验验收土方回回填2、主体工工程：测量放线柱钢筋柱模板梁板模模板梁板钢钢筋水电预预留、预预埋梁板柱柱混凝土土浇筑砼养护护3、装修工工程：测量放线屋面防防水立门窗窗墙棚设装扇踢墙饰面测量放线根据工程平平面布置置情况，采采用内控控、外控控相结合合的方法法，进行行施工测测量定位位。施工工现场的的测量工工作，项项目部将将派专人人负责，并并上报阶阶段测量量成果，以以保证整整体工程程施工准准确进行行。1、测量控控制及放放线本工程以建建设单位位提供的的平面坐坐标及高高程为依依据，利利用经纬纬仪及水水准仪，采采用建筑筑方格网网

37、及闭合合回路法法进行测测量放线线。现场场设立半半永久性性的高程程引桩，报报业主或或监理工工程师复复核后，作作为施工工过程中中高程控控制桩。并并设半永永久性平平面控制制标桩若若干。2、主要测测量器具具及人员员本工程计划划用DJJ2经纬仪仪一台、DS3水准仪一台，50m钢卷尺二把（一把作为校核标准），配测量工程师一名、测量技术员二名，负责整个施工过程测量放线和纠偏工作。3、建立轴轴线控制制网定位位布设在根主的点测主放以线准用坐进筑放并四门杆测作应遵作以现对质成主之尺设钢丈由工轴设在土械开理后高大门设能在水上直钢将轴置在板上4、高程控控制及垂垂直测量量在确定底层层地面高高程后，逐逐层采用用钢卷尺尺直

38、接测测量进行行高程传传递。用用经纬仪仪测设四四角垂准准点，将将底层平平面轴线线网通过过竖向传传递标定定在要求求位置上上。（1）标高高传递：0.0000以下下用水准准仪、塔塔尺控制制。从施施工半永永性水准准控制桩桩直接测测量。0.0000以上上从施工工半永久久性水准准控制桩桩测至外外墙面做做0.0000标标准线，楼楼层从0.0000标标准线用用钢尺沿沿竖直方方向向上上量至施施工层，各各施工层层均用水水准仪测测出整米米数的水水平线，据据此施测测控制各各楼层标标高。（2）注意意事项：施工现场场使用计计量、测测量仪器器由专人人负责登登记、保保管。为为保证施施工测量量及计量量精度，计计量、测测量仪器器定

39、期送送于计量量鉴定部部门校检检，校检检合格的的才能继继续使用用。水准观测测时尽量量前后视视线等距距，以避避免测量量误差。0.0000水水平向下下或向上上量高差差时，所所用塔尺尺、钢尺尺要经过过核定，量量高差时时尺身应应竖直和和使用规规定的拉拉力。5、沉降观观测（1）沉降降观测点点的埋设设沉降观测点点用20钢筋筋与柱内内预埋套套筒螺纹纹连接，钢钢筋上端端磨平、距距室外高高1.00m处埋埋设。沉沉降观测测点埋设设个数及及检测方方法均按按规范要要求进行行设置及及检测。（2）观测测方案及及技术要要求沉降观测测按一等等水准测测量要求求作业。观观测仪器器用DNNS3-1自动动安平水水准仪、塔塔钢尺配配合作

40、业业。各次次测量尽尽量采用用相同观观测路线线和观测测方法，使使用同一一仪器，固固定观测测人员，在在基本相相同的环环境和条条件下工工作。观测要求求：观测测点稳固固后即开开始，每每施工完完一层观观测一次次，遇连连续大雨雨后补测测一次，直直到完工工。竣工工后第一一年每月月一次，第第二年每每二月一一次，第第三年每每半年一一次，第第四年开开始每年年一次，直直到沉降降稳定，并并形成文文字资料料称交业业主。观测要求求及测站站观测限限差水准观测的的视线长长度、前前后视距距差、视视线高度度按下表表要求进进行水准准测量的的观测。等级视张长度前后视距差差前后视距累累积差视线高度一等0.2mm0.2mm0.3mm观测

41、限差不不超过下下表规定定等级基辅分划读读数差（mm）基辅分划所所测高差差之差（mm）上下丝读数数平均值值与中丝丝读数的的差（mmm）一等0.30.51.5观测数据处处理采用用电算。（3）观测测点以II等水准准精度进进行，沉沉降观测测点，永永久点须须牢固，不不易损坏坏。基础工程独立基础工工程:1、基础土土方与垫垫层砼1）基础土土方开挖挖土方开挖时时，选用用容量为为0.4立方米米的液压压反铲逐逐个逐条条挖独立立基础土土方，机机械挖至至距基底底2000mm处，再再采用人人工开挖挖，以免免扰动桩桩基或基基底土。开开挖中及及时组织织足够的的劳动力力配合随随清理、修修整、随随浇垫层层，搞好好基坑、槽槽排水

42、工工作。确确保边坡坡稳定及及开挖质质量，并并与协作作单位密密切配合合，做好好地基的的验槽工工作。基基础施工工时遇雨雨、雪天天气应采采取覆盖盖方式加加以保护护。具体体施工方方法如下下：2）开挖基基坑时，下下铲力度度要掌握握好，基基坑外边边线应距距边轴线线承台外外边线不不少于3000mm宽，此此段距离离是作为为施工时时工作面面与基坑坑排水沟沟积水井井用。开开挖后，在在挖到距距坑底50ccm以内时时，测量量放线人人员应配配合抄出出距坑底底50ccm平线，用用钢筋红红油漆标标出坑底底50ccm平线。在在挖土机机挖至接接近人工工挖孔灌灌注桩顶顶或基坑坑地2000mm处时停停止，人人工开挖挖余下土土方，修

43、修底铲平平。3）开挖基基槽，在在挖到距距槽底50ccm以内时时，测量量放线人人员应配配合抄出出距槽底底50ccm平线；自每条条槽端部部20ccm处每隔23m，在槽槽帮上钉钉水平标标高小木木楔。在在挖至接接近槽底底标高2000mm处时，用用尺或事事先量好好的50ccm标准尺尺杆，引引桩拉通通线，检检查距槽槽边尺寸寸，确定定槽宽标标准，据据此修整整槽帮，最最后清除除槽底土土方，修修底铲平平。2、基坑排排水系统统基坑排水采采用明沟沟积水井井排水系系统排水水，排除除雨水、施施工用水水及少量量基坑渗渗漏水。在在基坑底底部四周周边设置置小排水水沟30003000mmm及4个集水水井0.88m00.8mm1

44、mm，低标标号砼铺铺底，用用砖砌墙墙抹灰，有有积水时时用移动动潜水泵泵，将水水排至基基坑顶部部排水沟沟中，汇汇入市政政排水网网管。3、垫层砼砼 垫层砼是基基础施工工的一个个重要环环节，必必须严格格按设计计要求和和规范进进行。土方机械开开挖到近近基础高高程，留留20ccm，以免免扰动原原状土，20ccm粘土层层用人工工清底，基基槽修整整后抓紧紧基槽验验收，并并随即拦拦侧模浇浇筑垫层层砼。应应对基槽槽进行保保护，并并防止基基底土反反弹、基基槽粘土土遇水软软化。因因此浇砼砼前如遇遇下雨尽尽可能用用塑料覆覆盖，作作临时性性防护。垫层砼施工工顺序原原则上按按先挖先先浇，随随挖随浇浇捣，施施工缝必必须平直

45、直规正并并用侧模模分隔。4、基础钢钢筋、砼砼、模板板及砌体体施工基础钢筋、模模板、砼砼及砌体体施工，其其施工工工艺基本本同主体体结构中中的钢筋筋模板，砼砼及砌体体施工，本本处不作作赘述，具具体施工工方法详详本章中中主体结结构施工工中的有有关内容容。5、基础施施工应注注意的问问题（1）基坑坑验槽时时一定要要请甲方方、监理理、勘察察、设计计、质检检单位有有关人员员到场验验槽。垫垫层混凝凝土在基基坑验槽槽后应立立即浇注注，以免免地基土土被扰动动。若有有超挖部部位根据据设计要要求垫至至设计标标高。（2）垫层层达到一一定强度度后，在在其上划划线，支支模、铺铺放钢筋筋网片。上上下部垂垂直钢筋筋就应绑绑扎牢

46、，并并注意将将钢筋弯弯钩朝上上，连接接柱的插插筋，下下端要用用90弯钩与与基础钢钢筋绑扎扎牢固，按按轴线位位置校核核后用方方木架成成井字型型，将插插筋牢固固在基础础外模板板上；底底部钢筋筋网片应应用与砼砼保护层层同厚度度的水泥泥沙浆垫垫塞，以以确保位位置正确确。（3）在浇浇筑混凝凝土前，模模板和钢钢筋上的的垃圾、泥泥土和钢钢筋上的的油污等等杂物，应应清除干干净。模模板应浇浇水加以以润湿。（4）基础础混凝土土宜分层层连续浇浇筑完成成,每一层层台阶高高度内应应整分浇浇捣层,每浇筑筑完一台台阶应稍稍停1530分钟，待待其初步步获得沉沉实后，再再浇筑上上层，以以防止下下台阶混混凝土溢溢出，在在上台阶阶

47、根部出出现烂脖脖子现象象。每一一台阶浇浇完，表表面应随随用原浆浆抹平。（5）基础础上柱要要加以固固定，保保证插筋筋位置的的正确，防防止浇捣捣混凝土土时发生生位移，混混凝土浇浇筑完毕毕，外露露表面应应覆盖养养护。6、基础土土方回填填在土方回填填前首先先要进行行基础结结构验收收，施工工前应做做好水平平标志，以以控制回回填土的的高度和和厚度。（1）工艺艺流程：基槽底底地坪上上清理检验土土质分层铺铺土、耙耙平夯打密密实检验密密实度修整找找平验收收。（2）具体体操作方方法：填填土前应应将基槽槽底或地地坪上的的垃圾等等杂物清清理干净净。检验验回填土土有无杂杂物，粒粒径是否否符合规规定，以以及回填填土的含含

48、水量是是否在控控制范围围内；如如含水量量偏高，可可采用翻翻松、晾晾晒或均均匀掺入入干土等等措施；如遇回回填土的的含水量量偏低，可可采用预预先润湿湿等措施施。回填土应分分层铺摊摊，对称称回填。每每层铺土土厚度应应根据土土质、密密实度要要求和机机具性能能确定。一一般蛙式式打夯机机每层铺铺土厚度度为2002500mm；人工工打夯不不大于2000mm。每层层铺摊后后，随之之耙平。回回填土每每层至少少夯打三三遍。打打夯应一一夯压半半夯，夯夯夯相接接，行行行相连，纵纵横交叉叉。并且且严禁采采用水浇浇使土下下沉的所所谓“水夯”法。基基槽回填填内应在在相对两两侧或四四周同时时进行。基基础墙两两侧标高高不可相相

49、差太多多。以免免把墙挤挤歪；较较长的管管沟墙，应应采用内内部加支支撑的措措施，然然后再在在外侧回回填土方方。回填填土每层层土夯实实后，应应按规范范规定进进行环刀刀取样，测测出干土土的质量量密度；达到要要求后再再进行上上一层铺铺土。（3）应注注意的质质量问题题未按要求测测定土的的干土质质量密度度：回填填土每层层都应测测定夯实实后的干干土质量量密度，符符合适合合机要求求后才能能铺摊上上层土。实实验报告告要注明明土料种种类、实实验日期期、实验验结论及及实验人人员签字字。未达达到设计计要求部部位，应应有处理理方法和和复验结结果。回填土下沉沉：因虚虚铺土超超过规定定厚度或或夯实不不够遍数数，甚至至漏夯，

50、槽槽底有有有机杂物物或落土土清理不不干净。这这些问题题均应在在施工中中认真执执行规范范的有关关各项规规定，并并要严格格检查，发发现问题题及时纠纠正。管道下部夯夯填不实实：管道道下部应应按标准准要求填填夯回填填土，如如果漏夯夯不实会会造成管管道下方方空虚，造造成管道道折断而而渗漏。回填土夯压压不密：应在夯夯压时对对干土适适当洒水水加以润润湿；如如回填土土太湿同同样夯不不密实呈呈“橡皮土”现象，这这是应将将“橡皮土”挖出，重重新换好好土再予予夯实。主体工程施工测量的的控制： 本本工程为为确保工工程质量量，达到到现行施施工验收收规范要要求，现现场的施施工测量量工作尤尤为重要要，必须须认真对对待，严严

51、格控制制。测量量的内容容包括平平面控制制、垂直直度控制制、高层层控制、沉沉降观测测。1、平面控控制 定位轴线线的测设设，根据据桩基施施工时的的控制线线，各楼楼的控制制线，采采用内控控法，分分别在各各楼的控控制线两两端点适适当位置置各设四四个基准准点，以以上每层层在基准准点处设设20002000 mmm的通视视孔，用用线锤逐逐层往上上投提，并并用JC-1000激光垂垂直仪进进行复核核，以后后每五层层将控制制线测引引到各层层外边缘缘，再用用经纬仪仪在建筑筑外侧对对控制线线进行复复核，轴轴线位移移控制偏偏差小于于3 mmm。一层层底板施施工时，在在基准点点处预埋埋1500155055铁件，上上刻划“

52、十”字标志志，作为为控制投投测点，四四周砌墙墙加以保保护。现现场水平平距离测测量，用用50m钢卷尺尺量距，钢钢尺使用用要统一一，钢尺尺要严格格水平，拉拉力一致致、钢尺尺读数时时，要从从不同起起点、终终点多次次读数，取取平均值值。经现现场复核核控制点点标志无无误后，就就可作为为本工程程的平面面控制依依据。同同时须做做好每次次测量、放放线的验验收记录录。2、垂直度度控制垂直度复核核控制从从外墙面面阳角处处作控制制线，距距阳角33002000m作复复核控制制线，待待模板拆拆除后用用经纬仪仪向上引引测，弹弹上复核核控制线线，从而而确保垂垂直精度度，达到到控制垂垂直度的的目的。3、高程控控制高程测量用用

53、DS332自动动安平水水准仪进进行，在在塔吊基基础上设设标高控控制点，配配合50m钢尺，将将高程逐逐层向上上传递，再再用水准准仪将高高控制点点向水平平方传提提。现场所使用用测量仪仪器、量量具均必必须经过过计量监监督部门门检验，且且质量认认证的产产品，同同时须贴贴上检测测标志，否否则不得得使用。4、测量允允许偏差差根据混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB5502004-220022表8.33.2-1层轴线线位置位位移允许许偏差基基础15mmm，柱柱、墙、梁8，墙5，标高每层允许偏差，层高5M时， 8，层高5M时，10，全高偏差H/1000且30，施工过程中，精确进行垂直度控制、从而达到总

54、体控制的目的。每次测量放放线完成成后，请请监理单单位进行行验收并并及时填填写施工工测量记记录。 5、沉降观观测本工程的沉沉降观测测的位置置设置及及观测记记录须由由建设单单位委托托有关部部门负责责。钢筋工程 11、钢筋筋的现场场验收本工程的钢钢筋加工工、制作作均在施施工现场场进行。钢钢筋进场场时须严严格控制制钢筋的的数量及及质量，同同时必须须认真检检查材料料的出厂厂质量证证明书、合合格证、备备案证。普普通钢筋筋质量应应符合现现行国家家标准钢钢筋混凝凝土用热热扎带肋肋钢筋GB114999和钢钢筋混凝凝土用热热扎挂光光圆钢筋筋GB1130113的规定定。钢筋筋进场后后，按规规范规定定和国家家有关鉴鉴

55、证检测测的文件件作材料料复试。复复试合格格后方可可开始成成形。在在钢筋加加工过程程中如发发生脆断断或焊接接性能不不良时，钢钢筋停止止使用，钢钢筋作化化学成份份分析检检测。本工程抗震震等级为为二级，纵纵向受力力钢筋强强度实测测值应满满足以下下要求：（1）、钢钢筋的抗抗拉强度度实测值值与屈服服强度实实测值的的比值不不应小于于1.225；（2）、钢钢筋的屈屈服强度度实测值值与强度度标准值值的比值值不应大大于1.3。当不满足以以上要求求时，钢钢筋不允允许使用用。2、钢筋的的储存钢筋场内存存储，加加工好的的钢筋应应根据钢钢筋的牌牌号，直直接分批批堆放在在有实心心砖砌成成的高30cmm间距2m垄上并并加以

56、覆覆盖，以以避免污污染、生生锈，严严禁乱堆堆乱放。每每堆钢筋筋处均严严格按IISO990022系列标标准做好好现场挂挂牌标识识，标明明该钢筋筋的规格格、型号号、工程程使用部部位等，以以免混淆淆。加工工成型好好的钢筋筋应尽快快吊至工工程施工工部位。3、钢筋加加工（1）、钢钢筋加工工前先根根据图纸纸放样配配料，技技术人员员检查放放样配料料单，并并检查进进场的钢钢筋与配配料单是是否相符符。（3）、基基础、梁梁、板主主筋采用用闪光对对焊连接接，超长长钢筋可可采用闪闪光对焊焊与搭接接相结合合。（4）、现现场所进进的盘园园钢筋使使用冷拉拉调直，冷冷拉率不不宜大于于4% 。（5）、焊焊工须持持有焊工工上岗证

57、证，操作作前先进进行试焊焊，试验验检验合合格后方方可进行行施工焊焊接。（6）、 在钢筋筋的成品品加工、制制作、绑绑扎过程程中对多多余材料料（废料料）及时时做好清清理工作作，做到到现场清清洁，达达到文明明施工的的要求。（7）、本本工程为为二级抗抗震结构构，箍筋筋应做13550弯钩，其其弯弧内内直径不不应小于于钢筋直直径的2.5倍，也也应不小小于受力力钢筋直直径。弯弯钩平直直部分长长度不应应小于箍箍筋直径径的10倍，钢钢筋做不不大于900的弯折折时，弯弯折处的的弯弧内内直径不不应小于于钢筋直直径的5倍。（8）、钢钢筋加工工的形状状、尺寸寸、偏差差，每工工作班同同一类型型的钢筋筋、同一一加工设设备抽

58、查查不少于于3件。钢钢筋加工工允许偏偏差：受受力钢筋筋顺长度度方向全全长的净净尺寸10；弯弯起钢筋筋的弯折折位置20；箍箍筋内净净尺寸5。4、钢筋绑绑扎（1）、柱柱、墙插插筋时，为为避免柱柱、墙插插筋在砼砼浇筑时时的位移移，要求求在上层层筏板筋筋或梁钢钢筋上弹弹出柱墙墙定位控控制线，根根据控制制线将竖竖筋加以以校正。并并采用每每侧一根根附加钢钢筋（14）与与插筋点点焊牢固固，点焊焊应不损损伤主筋筋。 因本主主体工程程采用大大模板吊吊装施工工，先浇浇筑柱、墙墙板砼，后后浇筑平平台板砼砼。所以以在墙板板砼浇筑筑过程中中须严格格控制墙墙及暗柱柱钢筋的的位移，派派专人负负责此项项工作。（2）、钢钢筋的

59、间间距控制制：基础础底版和和现浇楼楼板钢筋筋绑扎前前，先按按设计间间距进行行划线，柱柱、墙采采用自制制的钢筋筋定位卡卡作间距距控制，要要求底板板钢筋（平平台钢筋筋）的间间距允许许偏差控控制在20mmm内，柱柱、梁受受力钢筋筋间距控控制在10mmm以内内。（3）、 钢筋接接头的设设置位置置宜在构构件受力力较小的的部位。同同一受力力纵向钢钢筋不宜宜设置在在两个或或两个以以上接头头。接头头末端至至钢筋弯弯起点的的距离不不应小于于钢筋直直径的10倍。设设置在同同一构件件内的焊焊接接头头宜相互互错开35d（d为纵向向受力钢钢筋的较较大直径径）且不不小于500。焊焊接接头头不宜设设在梁端端、柱端端的箍筋筋

60、加密区区范围内内。（4）、同同一构件件中相邻邻纵向受受力钢筋筋的绑扎扎搭接接接头宜相相互错开开。绑扎扎搭接接接头中钢钢筋的横横向净距距不应小小于钢筋筋直径，且且不应小小于25。钢钢筋绑扎扎搭接接接头连接接区段的的长度为为1.33ll（ll为搭接接长度），纵纵向受拉拉钢筋搭搭接接头头面积百百分率应应符合设设计要求求，当设设计无具具体要求求时，应应符合下下列要求求：a、对梁梁类、板板类构件件，不宜宜大于25%，b对柱类类构件，不不宜大于于50%。（5）、 钢筋绑绑扎做到到无漏扣扣、松动动现象。对对因现场场施工原原因而产产生的钢钢筋松动动、位移移，须在在钢筋隐隐蔽验收收前修复复完毕（6）、钢钢筋的焊