住宅楼投标报价

1、总 说 明明工程名称：伊水湾湾沁香园园投标报报价 第 1 页 共27 页一、 编制制说明 （一）工工程概况况1、本工程程是伊水水湾住宅宅小区沁沁香园住住宅楼，位位于南昌昌市伊滨滨区司马马大街与与白塔路路交汇处处，建设设单位为为洛阳天天元置业业有限公公司。地地下一层层为储藏藏室，建建筑面积积为3177.911平方米米，地上上部分为为住宅，建建筑面积积为18559.776平方米米，总建建筑面积积是21777.667平方米米，主要要结构类类型我剪剪力墙结结构，地地下一层层，地上上六层，设设计使用用年限是是50年，抗抗震设防防烈度是是7度。0.0000相对标标高为1311.755米。2、工程投投标范围

2、围：本次次投标范范围为施施工图范范围内的的建筑工工程 3、工程量量清单编编制依据据：（1）伊水水湾沁香香园住宅宅楼工程程图纸（2）建建设工程程工程量量清单计计价规范范GB5505000-220133（二） 建建筑工程程设计说说明1、墙体工工程 （1）墙体除除注明外外均为200厚加气气混凝土土块，其其块体类类型及砂砂浆标号详见建建筑图。（2）所有有墙体除除注明外外均居中中。（3）防潮潮层无地地梁的墙墙体在室室内地坪坪下50处，做20厚1:3水泥砂砂浆防潮层，内内掺5%防水剂剂。 (4)两种墙墙体的交交接处，应应根据饰饰面材质质在做饰饰面之前前加钢筋筋网片，防止裂裂缝。（5）卫生生间四周周墙体与与

3、楼板交交接处做做200高C20混凝土土，门口口处不做。2、 门窗窗工程 （1）所有门门窗除注注明外，均均立于墙墙中。 （2）外窗安安装塑钢钢窗，窗窗框颜色色为深褐褐色，玻玻璃为（6+112A+6）单矿中空玻玻璃 。 ( 3)外外开窗开开启角度度是40度，应应有加强强牢固和和放脱落落措施。 （4）有门窗窗均应符符合节能能设计要要求，并并经甲方方和设计计单位认认可之后方可施施工。 （5）入户门门与首层层阳台、露露台、门门窗均应应采取防防盗措施施，具体体做法由甲方确确定。3、其他部部分 (1)散水做做法：混混凝土散散水坡宽宽10000（台阶阶处不做做）墙角角、拐角角处及间隔225米设20宽伸缩缩缝，

4、具具体做法法详见材材料表。 （2）地下室室楼梯靠靠墙扶手手做法详详见05YYJ8。 （3）阳台晾晾衣措施施及雨水水管贴近近窗口部部位竖向向防盗措措施具体体做法由甲方定。（三）编制制依据1、伊水湾湾沁香园园住宅楼楼的施工工图纸及及相关设设计文件件。2、建设设工程量量清单计计价规范范（GB-505500-20008)3、江西西省建设设工程量量清单综综合单价价（20008）4、南昌昌第三季季度材料料信息指指导价 5、 施工工组织设设计或者者施工相相关专业业施工方方案6、预算手手册（四）其他他补充说说明1、人工费费中土建建为600元/工日。2、 清单单工程量量和实际际工程量量不一样样的时候候，一律律在

5、综合合单价里里面调节节，工程程量以清清单工程程量为准准。3、在工程程量清单单中暂定定的暂列列金额共共10万元元，其中中建筑工工程10万元元。主要要用于不不可预见见的材料料、设备备、服务务的采购购以及施施工中出出现的工工程变更更和合同同索赔等等。4、 附录录中的工工程量清清单计算算表选择择了土建建部分，另另外装订订。5、由于工工程量清清单综合合单价分分析表过过多，所所以我选选择了主主要的一一部分进进行了分分析（在在建筑工工程中我我主要选选择了钢钢筋混凝凝土工程程）。二、建筑安安装工程程投标报报价（一） 工工程量清清单封面面招 标 人人： 洛阳天天元置业业有限公公司工 程 名名 称 ：伊水水湾沁香

6、香园住宅宅楼投标标报价投 标 总总 价（小小写）：340036887.668元（大写）：叁佰肆肆拾万叁叁仟陆佰佰捌拾柒柒元陆角角捌分建筑面积：21777.667平方米米单方造价：15663.000元/平方米米编 制 人人：*编 制 时时 间：20116年5月20日E.1 建设项项目招标标控制价价/投标报报价汇总总表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼投标报报价 第第 22 页 共27 页序号单项工程名名称金额(元)其中：(元元)暂估价安全文明施施工费规费1伊水湾沁香香园住宅宅楼土建30807741.51726199.0221176116.226合计30807741.51726199.022117

7、6116.226E. 单项工工程招标标控制价价/投标报报价汇总总表工程名称： 伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 第3 页 共27 页序号单项工程名名称金额(元)其中：(元元)暂估价安全文明施施工费规费1伊水湾沁香香园住宅宅楼安装3229446.1177016.16113633.611合计3229446.1177016.16113633.611E.3单位位工程招招标控制制价/投标报报价汇总总表工程名称： 伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 第第4 页 共27 页序号汇总内容金额（元）其中：暂估估价（元元）1分部分项工工程26674485.021.1土石方工程程2132443.4431.2砌筑工程1049005.8

8、831.3混凝土及钢钢筋混凝凝土工程程99063331.4屋面及防水水工程817577.2991.5防腐隔热保保温工程程2596776.3381.6天棚工程806155.2221.7门窗工程1564333.3342措施项目726199.0222.1安全文明施施工费626199.0222.2其他措施项项目费10000003其他项目5195003.1123.1暂列金额10000004规费1176116.2265税金1035118.006合计=1+2+33+4+534036687.68F.1分部部分项工工程和单单价措施施项目清清单与计计价表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第5 页 共

9、27 页序号项目编码项目名称项目特征描描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010100100010001平整场地1、土壤类类别：二二类土m375.446.592475.862010100100020001挖土方1、机械挖挖土，自自卸车运运土1km以内m3767.4918.622701500.6663010100300010001土石方回填填1、土质要要求：符符合设计计要求2、密度要要求：大大于0.994m3313.3342.2881400887.5594010100300020001原土打夯碾碾压1、原土打打夯m622.7730.85529.33250103002000100

10、01实心砖墙1、砖品种种：耐火火砖2、砂浆强强度等级级、配合合比：混混合m7.5m57.377309.664177644.0556010400100020001独立基础1、混凝土土强度等等级：c3552、商品混混凝土m132.552413.556548044.9777010400100060001垫层1、混凝土土强度等等级：c1552、商品混混凝土m23.155371.9928609.958010400200010001矩形柱1、混凝土土强度：c3002、商品混混凝土m213.6651899.129095.03F.1分部部分项工工程和单单价措施施项目清清单与计计价表工程名称：伊水湾湾沁香园园住

11、宅楼楼 标段：土建 第6 页 共27 页序号项目编码项目名称项目特征描描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估估价9010400200040001构造柱1、混凝土土强度等等级：c255m14.755508.0017493.1510010400300010001基础梁1、混凝土土强度等等级c355m2.86428.229848.99211010400300020001矩形梁1、混凝土土强度等等级c300m13.266375.8865119.2112010400400010001直形墙1、混凝土土强度等等级：c300m93.355417.222389477.499130104005000

12、10001有梁板1、混凝土土强度等等级：c300m241.1121452.121102221.11314010400500020001无梁板1、混凝土土强度等等级c300m4.39353.9921553.7115010400500030001平板1、混凝土土强度等等级c255m73.322375.884271800.75516010400500060001拦板1、混凝土土强度等等级c300m0.41528.88216.88117010400500070001天沟挑檐1、混凝土土强度等等级c300m107.995542.007585166.46618010400500080001阳台板1、混凝土

13、土强度等等级c3002、商品混混凝土m0.57912.113201.11519010400600010001直形楼梯1、混凝土土强度等等级c3002、商品混混凝土m47.877112.6645392.08F.1分部部分项工工程和单单价措施施项目清清单与计计价表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第7 页 共27 页序号项目编码项目名称项目特征描描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价暂估20010411600010001现浇混凝土土钢筋1、三级钢钢筋综合合t107.995141.865548006.66921010400700020001散水坡道1、垫层材材料种类类、厚度度：150

14、厚3：7灰土2、面层厚厚度：60厚3、混凝土土强度等等级c255m88.24433.4662952.5122010700100010001瓦屋面1、彩色水水泥瓦2、溶剂型型sbs卷材3、钢挂瓦瓦条m163.33289.644146.44023010700200010001屋面卷材防防水1、混凝土土垫层2、1：3水泥砂砂浆找平平层m309.886116.773361699.96624010700300030001砂浆防水1、防水部部位外墙墙 水泥砂砂浆1：2m10.88813.2143.66225010800300010001保温隔热屋屋面1、保温材材料70厚岩棉棉板m31.133555.008

15、172799.64426020100200020001块料楼地面面1、找平层层厚度，砂砂浆配合合比20厚干性性水泥砂砂浆2、结合层层厚度砂砂浆配合合比素水水泥m10865.8997116.1227020100500010001水泥踢脚线线1、踢脚线线高度1500mm2、砂浆配配合比1：3水泥砂砂浆找平平m30.86638.9441201.69F.1分部部分项工工程和单单价措施施项目清清单与计计价表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第9 页 共27 页序号项目编码项目名称项目特征描描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估估价28020200200010001墙面一般抹抹灰

16、1、15厚厚1：1：6水泥石石灰砂浆浆2、5厚11：0.5：3水泥石石灰砂浆浆m3257.3934.4991123447.33829020200200010001柱面一般抹抹灰1、15厚厚1：1：6水泥石石灰砂浆浆2、5厚11：0.5：3水泥石石灰砂浆浆m86.96640.2113167.2930020300100010001天棚抹灰1、7厚11：3水泥砂砂浆2、5厚11：2水泥砂砂浆m268.77236.0339681.9831020400100050001夹板装饰门门1 夹板门门 成品安安装m68.044331.339225477.78832020400600070001塑钢窗1.塑钢窗窗

17、成品安安装m227.772275.445627255.477本页合计1564333.334合计26674485.2F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第10页 共 277 页项目编码010400100020001项目名称独立基础计量单位m工程量13.255清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-5换换独立基础10m132.55566.11533078.27253.5556.611330.7770.8325.355人工单价小 计56.611330.7770.8325.3

18、5560元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价413.556材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c35商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0155320324.55其他材料费费5.97材料费小计计330.777F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第11 页 共27 页项目编码010400100060001项目名称垫层计量单位m工程量2.31清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-133换基础垫

19、层10m23.180425458.38360.3380.488254.5570.8436.044人工单价小 计80.488254.5570.8436.04460元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价371.992材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c30商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm0.12265268.884其他材料费费254.558材料费小计计254.557F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第12 页 共27 页项目编码010400200040001项目名称构造柱计量单位m

20、工程量1.4755清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-200换构造柱10m14.7551775282913.433461.11177.552831.3446.111人工单价小 计117.11274.8811.3476.22260元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价459.448材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c25商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0155275279.114其他材料费费3.87材料费小计计283F.2

21、 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第13 页 共27 页项目编码010400200010001项目名称矩形柱计量单位m工程量21.366清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-144换矩形柱10m2131171274913.433762.55117.11274.8811.3476.222人工单价小 计117.11274.8811.3476.22260元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价459.448材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（

22、元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c30商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0144264268.884其他材料费费5.98材料费小计计274.883F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第14 页 共27 页项目编码010400300010001项目名称基础梁计量单位m工程量0.2866清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-211换基础梁10m2.8588329813.433382.8858.833329.8841.3438.288人工单价小 计58.8333

23、29.8841.3438.28860元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价428.229材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c35商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0155320324.88其他材料费费5.04材料费小计计329.884F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼价标段段：土建建 第15 页 共27 页项目编码010400300020001项目名称矩形梁计量单位m工程量1.3266清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机

24、械费管理费和利利润A4-222换矩形梁10m13.266609274013.433396.3360.8992741.3439.622人工单价小 计60.8992741.3439.62260元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价375.886材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c30商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0144265268.992其他材料费费5.09材料费小计计274F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第16 页 共 27页项目编码010400400010001项目名

25、称直形墙计量单位m工程量9.33清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润4-14换换矩形柱10m93.3837276421.433569.2283.366275.332.1456.688人工单价小 计83.366274.8812.1456.68860元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价417.449材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c30商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0100264268.884其他材料费费7.47材料费小计计

26、274.883F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第17 页 共27 页项目编码010400200010001项目名称有梁板计量单位m工程量24.1111清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-344换有梁板10m241.11508285013.433331.6650.822285.8811.3433.177人工单价小 计50.822285.8811.3433.12260元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价370.338材料费明细主要材料名名称、规规格、型型

27、号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c30商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm1.0144264268.884其他材料费费16.055材料费小计计284.883F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第18 页 共 277 页项目编码010400600010001项目名称直形楼梯计量单位m工程量4.7811清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-444换矩形柱10m47.811313666.665.63140.4431.32266.6110.57

28、14.044人工单价小 计31.36666.6110.5714.04460元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价112.664材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）c30商品品混凝土土最大粒粒径20mmmm0.243326464.4其他材料费费2.27材料费小计计66.677F.2 综合单单价分析析表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第19 页 共27 页项目编码010411600010001项目名称现浇混凝土土钢筋计量单位t工程量10.8清单综合单单价组成成明细定额编号定额项目名名称定额单位数量单价合价人工费

29、机械费管理费和利利润人工费材料费机械费管理费和利利润A4-177换钢筋t10843594531279453.55439.1124359.150.099279.001人工单价小 计453.5594359.150.099279.00160元/工工日未计价材料料费0清单项目综综合单价价5141.86材料费明细主要材料名名称、规规格、型型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元元）暂估合价（元元）钢筋三级t1.0342004326其他材料费费33.177材料费小计计4359F.4 总价措措施项目目清单与与计价表表工程名称： 伊水湾湾沁香园园住宅楼楼标段：土建 第20 页 共27 页序号项目编码项目名

30、称计算基础费率（）金额（元）备注1011700100010001安全文明施施工费直接费0.26726199.0222011700100020001夜间施工增增加费直接费0.7411344.4223011700100040001二次搬运费费直接费 0.66193811.4334011700100050001冬雨季施工工直接费0.8121033.1775011700100010011已完工程及及设备保保护费直接费0.15612033.5678910111213合计1449446.229G.1 其其他项目目清单与与计价汇汇总表工程名称：伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第 211 页 共27 页

31、序号项目名称金额（元）结算金额（元元）备注1暂列金额2000002暂估价26674485.022.1材料(工程程设备)暂估价价2363552.1162.2专业工程暂暂估价24311132.863计日工8004总承包服务务费3658668.6625合 计30541153.64G.2 暂列金金额明细细表工程名称： 伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第22 页 共27 页序号项目名称计量单位暂定金额（元元）备注1工程量清单单中工程程量偏差差和设计计变更项1500002材料价格风风险项50003456789101112合 计200000G.3 材料(工程设设备)暂估单单价表工程名称： 伊水湾湾沁香园园住宅楼楼 标段：土建 第 233 页 共 277 页序号材料名称、规规格、型型号计量单位数量金额（元）备注 单价合价1绝缘导线22.5mmmm5