住宅楼工程巡视、旁站监理方案（含表格）

1、PAGE PAGE 44XX住宅楼工程巡视、旁站站监理方方案（19#、22#、23#、25#住宅楼楼工程）编制人：审批人：为贯彻落实实建设部部颁发房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法，确确保本工工程的施施工质量量和安全全，加强强本工程程施工旁旁站监理理的管理理和实施施，制定定本方案案。项目目管理人人员应本本着高度度负责的的精神，严严格按照照该方案案要求对对本工程程的关键键部位、关关键工序序进行全全过程现现场跟班班的监督督活动。在在监理工工作中，对对关键部部位、关关键工序序的质量量要求、工工艺流程程特点、薄薄弱环节节等要有有明确的的认识。监监理过程程中加大大事前、事事中控制制，确保保工程

2、质质量达到到合同约约定的目目标。一、工程概概况工程名称：加州世纪尊尊品199#、22#、23#、25#住宅楼楼工程建设地点：潍坊市市奎文区区健康东东街以南南，北海海路以西西设计使用年年限：50年抗震设防烈烈度：7度设防防。质量标准：建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准合格格要求二、编制依依据本工程的施施工承包包合同和和监理合合同；本工程的设设计图纸纸及图纸纸会审、设设计变更更等技术术文件；施工单位编编制的本本工程施施工组织织设计；本工程监理理规划、监监理实施施细则；5、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB50330020001；6、建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB502

3、022002；7、砌体体工程施施工质量量验收规规范GGB500203320002；8、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GGB500204420002；9、屋面面工程质质量验收收规范GB502072002；10、地地下防水水工程质质量验收收规范GB502082002；11、人人防工程程施工及及验收规规范GGBJ113490；12、潍坊坊市建设设局、质质监站下下发的强强制性条条文等；13、与本本工程有有关的标标准规范范图集等等。三、术语1旁站监监理：监监理人员员在房屋屋建筑工工程施工工阶段监监理中，对对关键部部位、关关键工序序的施工工质量实实施全过过程现场场跟班的的监督活活动。2关键部部位

4、：建建筑工程程中所在在工程该该部位质质量的好好或坏，直直接影响响到结构构安全或或使用功功能的部部位。3关键工工序：建建筑工程程施工该该过程段段，鉴于于工程本本身的特特点，加加上操作作过程中中人员、机机械、材材料、方方法、环环境等因因素直接接影响工工程质量量的环节节（过程程段）。四、旁站监监理范围围不同工程、不不同结构构类型其其旁站监监理的范范围是不不同的。结结合本工工程具体体情况，确确定以下下旁站监监理范围围：1地基基基础工程程：CFFG桩基施施工、基基坑支护护、基础础混凝土土浇筑、土土方回填填等；2主体结结构工程程：梁柱柱节点钢钢筋隐蔽蔽过程、结结构混凝凝土浇筑筑等；3水电安安装工程程：管道

5、道预埋、相相关试验验、系统统调试、参参数测试试等；4见证取取样：主主要原材材料的试试（化）验验见证取取样、封封存及送送样；5新工艺艺、新技技术、新新材料、新新设备的的试验；6严重施施工质量量问题、质质量事故故处理过过程；7基础、结结构加固固过程；8根据工工程实际际情况确确定的旁旁站项目目。9工程测测量：建建筑物测测量控制制基准点点、轴线线网、标标高、垂垂直度和和建筑物物的沉降降观测。10.砌体体工程：砌体方方法、拉拉结筋设设置、砂砂浆试块块见证取取样、外外墙防渗渗漏措施施。11.混凝凝土结构构工程：混凝土土浇筑、塌塌落度、试试块制作作和养护护、施工工缝、伸伸缩缝和和后浇带带处理、钢钢筋安装装、

6、立模模、拆模模、施加加予应力力、结构构吊装。12.屋面面工程：基层处处理、防防渗漏。13.装饰饰装修工工程：外外墙门窗窗防渗漏漏、外墙墙门窗的的喷淋试试验。14.给排排水采暖暖工程：管道埋埋深及坡坡度、埋埋地管道道敷设、基基层处理理、管道道接口质质量、系系统通水水试验、水水压试验验、污水水立管的的通球试试验、饮饮用生活活管道的的消毒检检验。15.建筑筑电气工工程：电电气设备备的现场场复验抽抽样检查查、管道道线路暗暗敷预埋埋、电缆缆直埋、防防雷工程程引下线线、接地地极和接接地装置置焊接埋埋设、电电气设备备安装预预埋件、绝绝缘电阻阻及接地地电阻测测试、电电气系统统调试及及试运行行。16.智能能建筑

7、工工程：各各种系统统的调试试、接地地电阻测测试。17.工程程材料的的进场验验收和见见证取样样送样检检验。18.新技技术、新新工艺、新新材料、新新设备的的试验过过程。19.关键键部位关关键工序序隐蔽工工程的隐隐蔽过程程。20.施工工过程中中出现严严重质量量问题和和质量事事故处理理过程。21.防渗渗漏措施施的实施施过程。五、旁站监监理的工工作要求求项目监理机机构按工工程要求求给监理理组配备备各专业业监理人人员，督督促施工工单位落落实质保保体系。监监理人员员将巡视视、平行行检验相相结合，并并记录旁旁站监理理全过程程，发现现违反强强制性条条文时及及时制止止并督促促整改。六、监理工工作程序序落实巡视、旁

8、旁站监理理人员，进进行监理理技术交交底，配配备必要要的监理理设施。在监理之前前，应对对施工单单位人员员、施工工机械设设备、材材料、施施工方法法及工艺艺或施工工环境条条件、质质量管理理体系及及上一道道工序质质量报验验等进行行全面检检查，并并督促其其及时全全面履行行现场质质量责任任，特别别在旁站站时应检检查施工工单位的的有关现现场管理理人员、质质量检查查人员是是否上岗岗。对需要旁站站的部位位和工序序、在具具体条件件（施工工单位已已经检查查符合设设计和规规范要求求）时，施施工单位位现场施施工负责责人或质质量检查查员应在在施工前前24小时，通通知项目目监理机机构的监监理人员员在约定定的时间间到施工工现

9、场实实施旁站站监理。及及时准确确、真实实的按沪沪BI表式内内容认真真填写，必必须有可可追溯性性。同时时旁站结结束后，施施工单位位的质检检员也应应在记录录上签名名确认。在巡视、旁旁站监理理过程中中，发现现有违反反设计文文件施工工承包合合同和强强制性标标准条文文的行为为时，应应及时制制止并督督促整改改，同时时发现施施工质量量和安全全隐患时时，应按按规定程程序及时时上报，并并将整改改处理的的意见记记录在案案。总监理工程程师或总总监代表表或专业业监理工工程师应应根据巡巡视、旁旁站检查查记录，确确认某部部位或工工序的工工程质量量。监理方式一般采用现现场监督督、检查查的方式式。具体体方法是是：一是是目测凭

10、经验验用视觉觉观测其其施工质质量；二二是实测测采用线线垂吊、直直尺量、器器具卡；三是抽抽验采用测测试仪器器或设备备等检测测手段，对对实物抽抽样检验验，以判判断施工工质量。旁站监理工工作为质质量控制制手段之之一，必必须与巡巡视、平平行检查查等方法法综合运运用。发现质量和和安全隐隐患，除除督促施施工单位位及时整整改外，还还及时向向项目总总监或总总监代表表或专业业监理工工程师汇汇报，有有重大质质量安全全事故应应立即书书面向有有关单位位报告。项目监理机机构根据据本工程程项目类类型、规规模和特特点，对对涉及结结构安全全的重点点部位和和工序隐隐蔽工程程和施工工中发现现的质量量安全问问题作音音像资料料应准确

11、确、完整整和真实实，使工工程竣工工后提供供的音像像资料能能全面反反映主要要旁站监监理内容容、工程程总体质质量控制制情况和和工程施施工过程程中出现现的质量量安全问问题处理理情况。巡视、旁站站控制要要点序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员1一、地基与与基础工工程（一）土方方工程工程测量部门复核签签认的建建筑物或或小区的的红线；建（构）筑筑物测量量控制基基准点复复核、轴轴线网、标标高；边（构）筑筑垂直度度和沉降降观测。2土方开挖1、按设计计要求和和规范规规定的放放坡；2、持力力层土质质情况与与勘察、

12、设设计要求求相吻合合，地基基验槽记记录；3、机械械开挖土土方时距距离桩顶顶3000mm以上上应由人人工开挖挖；4、遇有有暗浜，淤淤泥或橡橡皮土按按设计要要求挖干干净后，分分层回填填砂垫层层，并有有环刀试试验报告告。3回填土检查土料质质量、含含水量控控制，填填土分层层厚度，压压实程度度、环刀刀试验报报告；填土施工结结束，检检查标高高、边坡坡坡度。4（二）桩基基工程垂直桩1、机械设设备选型型及其鉴鉴定合格格证件；2、桩构构件及其其焊接材材料合格格证件；3、试桩桩记录（确确定锤击击数、贯贯入度）；4、接桩焊接记录，施工记录；5、桩位复核、桩顶标高、垂直度；6、检测报告；7、竣工图；8、周边地上、地下

13、管线及建（构）筑物监测报告。5（三）地下下防水工工程防水混凝土土1、材料合合格证及及复试报报告；2、截面面尺寸、测测量放样样、轴线线、标高高；3、试块块留置、配配合比报报告、混混凝土浇浇捣密实实及养护护及时；4、施工工缝、变变形缝、止止水片、穿穿墙管件件及铁件件留置；5、表面面平整度度、垂直直度、防防水涂层层厚度、粘粘结强度度。6水泥砂浆防防潮层1、原材料料合格证证及复试试报告；2、试块块留置、配配合比报报告、计计量准确确、砼浇浇捣密实实及养护护及时；3、测量量放线、轴轴线、标标高。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代

14、表）专业监理工工程师监理员7（四）混凝凝土基础础模板安装轴线位置、标标高、垂垂直度；截面尺寸、表表面平整整度和相相邻两板板表面高高低差；板接缝宽度度；预埋件、预预留洞位位置正确确；模板支撑体体系刚度度、稳定定牢固。8钢筋绑扎钢筋规格、形形状、尺尺寸、数数量、间间距、锚锚固长度度、接头头设置和和保护层层厚度；预埋件型号号、位置置、数量量、锚固固；钢筋加密区区箍筋数数量、直直径、间间距。9混凝土浇筑筑材料合格证证及复试试报告；配合比报告告、重量量计量、试试块留置置；施工缝设置置、塌落落度抽查查、浇捣捣密实、养养护及时时。10后浇带混凝土凿毛毛、清理理干净、冲冲洗、无无积水；钢筋焊接规规范，模模板支

15、撑撑牢固；配合比报告告，计量量正确、微微膨胀砼砼比原设设计强度度高一级级，留置置试块一一组，养养护及时时。11混凝土结构构接缝处处结构混凝土土接槎凿凿毛，清清理干净净，用净净水冲洗洗，无积积水；用商品砼或或自拌砼砼中砂浆浆接浆；钢筋保护层层，间距距矫正。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员12（五）砌体体基础砖砌体1、材料合合格证及及复试报报告；2、皮数数杆、轴轴线、标标高、留留槎和接接槎规范范、预埋埋件和预预留孔洞洞；3、砂浆浆配合比比、计量量规范，留留置试块块；4、先日日湿润砖砖（冬季季施

16、工期期不得浇浇水湿润润砖）、灰灰缝均匀匀饱满，横横平竖直直，无瞎瞎缝、无无透缝；用实心心砖、水水泥砂浆浆砌筑。13砼砌块砌体体1、砌块产产品龄期期不应小小于28天、必必须采用用实心试试块和水水泥砂浆浆砌筑；2、皮数数杆、轴轴线、标标高、留留槎和接接槎规范范；3、砂浆浆配合比比、计量量规范、留留置试块块；4、先日日湿润砖砖（冬季季施工期期不得浇浇水湿润润砖）、灰灰缝均匀匀饱满，横横平竖直直，无瞎瞎缝、无无透缝；14二、主体结结构工程程（六）混凝凝土结构构模板工程线、轴线、标标高准确确、起拱拱规范；模板设计应应根据工工程结构构形式，荷荷载大小小、地基基类别，施施工设备备和材料料供应等等条件；模板及

17、其支支架体系系，应具具有足够够的承载载能力、刚刚度和稳稳定性，可可靠地承承受浇筑筑砼的重重量，侧侧压力的的荷载；上、下层支支架的立立柱应对对准，并并铺设垫垫板；拆模时间按按规范规规定的砼砼强度决决定；预埋件、预预留孔洞洞应安装装牢固；预制构件和和后浇带带的拆模模和支顶顶应符合合施工技技术方案案。15钢筋工程钢筋产品合合格证、出出厂检验验报告和和按规定定见证取取样、复复试报告告；钢筋制作、安安装应符符合设计计要求和和规范规规定，焊焊接接头头按规定定见证取取样、试试验报告告；发现钢筋脆脆裂、焊焊接性能能不良或或力学性性能显著著不正常常现象时时，应对对该批钢钢筋进行行化学成成分检验验或其它它专项检检

18、验；受力钢筋的的品种、级级别、规规格、数数量、必必须符合合设计要要求，接接头的设设置符合合规范要要求；梁、柱加密密箍筋符符合设计计和施工工规范要要求；钢筋未经检检查验收收合格，不不得封模模隐蔽。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员16砼结构工程程原材料（包包括外加加剂）合合格证和和按规定定见证、取取样、复复试、配配合比报报告和按按规定见见证、取取样、试试块留置置组数；按GB5002044-20002规范8.1.11条款检检查外观观质量，不不应有严严重缺陷陷；使用商品砼砼应有出出厂质量量证明书书

19、和配合合比报告告及强度度试验报报告，注注意：应应有粉煤煤灰的检检验报告告。17三、建筑装装饰、装装修工程程（七）楼地地面工程程整体面层原材料的合合格证和和相应的的按规定定见证、取取样的复复试报告告；按设计要求求和规范范规定要要求进行行各种整整体面层层施工；严格作好基基层处理理，并做做好隐蔽蔽验收，监监理签认认方可进进行下一一道工序序施工；面层完工后后，应及及时覆盖盖草袋，定定时进行行洒水养养护，达达到规定定强度方方可上人人，并做做好成品品保护。严严禁面层层完工后后进行水水电安装装工程施施工，应应提前完完成各种种管道试试压后进进行，电电气埋设设护套并并已穿线线完，墙墙面、天天棚的工工程全部部完工

20、后后进行。18一般抹灰工工程体面面层基层表面的的尘土、油油污、油油渍等清清除干净净，墙体体孔洞封封堵密实实，并作作隐蔽工工程验收收后，先先日洒水水湿润；按设计要求求和规范范规定要要求进行行施工和和检验，有有排水要要求的部部位应作作滴水线线，或挂挂落线；原材料合格格证及相相关的见见证、取取样复试试报告；抹灰总厚度度35mmm时，应应采取加加强措施施，不同同材料基基体交接接处表面面的抹灰灰应采取取防裂措措施，应应做好施施工记录录和隐蔽蔽工程验验收记录录；内外墙、天天棚的抹抹灰层和和基层之之间必须须黏结牢牢固，抹抹灰层应应无脱落落、空鼓鼓、面层层应无爆爆灰或裂裂缝。序号工程部位检查方式参加人员检查项

21、目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员19装饰抹灰工工程基层表面无无尘土、油油污、油油渍等清清除干净净，并应应洒水湿湿润后，才才可按设设计要求求进行水水刷石、斩斩假石、干干粘石、假假面砖等等装饰抹抹灰工程程施工作作业；检查原材料料合格证证、进行行验收记记录、复复试报告告和施工工记录，砂砂浆配合合比应符符合设计计要求，严严格控制制质量缺缺陷产生生，不应应有掉角角、脱皮皮、起砂砂、空鼓鼓、开裂裂，色泽泽一致。20（八）门窗窗工程木门窗制作作、安装装工程1、按设计计文件（施施工图、标标准图集集）和规规范规定定要求实实施；2、检查查材料

22、及及五金配配件的产产品合格格证、性性能检验验报告，进进场验收收记录、复复试报告告、准用用证或生生产许可可证、隐隐蔽工程程验收记记录、施施工日记记、特种种门窗及及其附件件的生产产许可证证、外墙墙门窗的的“三性”试验报报告；3、门窗窗制作安安装前，应应对门窗窗洞口尺尺寸进行行核实，与与土建专专业施工工单位共共同进行行协商确确定实际际尺寸后后，方可可进行加加工制安安，高层层住宅的的金属塑塑钢门窗窗应按规规定做好好防雷接接地；4、金属属和塑料料门窗的的安装应应采用预预留洞口口的方法法施工，不不得采用用边安装装边砌口口或先安安装后砌砌口的方方法施工工；5、建筑筑外门窗窗的安装装必须牢牢固，在在砌体上上安

23、装门门窗严禁禁用射钉钉固定；6、窗框框位置、对对角、对对边尺寸寸和正侧侧面垂直直度、门门扇平整整度、门门扇与墙墙地面间间缝符合合规范规规定；7、木料料防腐、防防火、防防虫处理理符合设设计和规规范要求求；8、缝隙隙的嵌填填饱满、外外门窗框框与墙体体间四周周5-8mmm的凹槽槽的密封封胶密封封，其表表面应光光滑、顺顺直、无无裂缝；9、门窗窗安装牢牢固，关关闭严密密，开关关灵活；10、室外外门窗密密闭性（现现场冲淋淋试验）。21塑料门窗安安装工程程序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员22门窗玻璃安安

24、装工程程1、玻璃的的品种、规规格、尺尺寸、色色彩、图图案和涂涂膜朝向向以及安安装方法法应符合合设计要要求，玻玻璃不应应直接接接触型材材，单面面镀膜玻玻璃的镀镀膜层和和磨砂玻玻璃的磨磨砂面应应朝向室室内，中中空玻璃璃的单面面镀膜玻玻璃应在在最外层层，镀膜膜层应朝朝向室内内；2、固定定玻璃的的钉子或或钢丝卡卡数量、规规格应保保证玻璃璃安装牢牢固，但但不应在在腻子表表面显露露，腻子子应填抹抹饱满，粘粘结牢固固，腻子子边缘与与裁口应应平齐；3、带密密封条的的玻璃压压条，其其应与玻玻璃必须须全部贴贴紧，压压条与型型材之间间应无明明显缝隙隙，压条条接线不不应大于于0.55mm，成45角，用用密封胶胶封严，

25、并并应使密密封条和和玻璃、玻玻璃槽口口的接触触紧密、平平整；4、玻璃璃表面应应洁净，不不得有腻腻子、密密封咬、涂涂料等油油渍，中中空玻璃璃内外表表面均应应洁净，玻玻璃中空空层内不不得有灰灰尘和水水蒸气。23（九）细部部工程护栏和扶手手制安按设计文件件（施工工图或标标准图集集及其说说明）和和规范要要求组织织实施；检查材料的的产品合合格证书书、性能能检测报报告，进进场验收收记录、复复试报告告、施工工日记和和隐蔽工工程验收收记录；对预埋件（后后置埋件件），护护栏与预预埋件的的连接节节点必须须进行隐隐蔽工程程验收；木材的燃烧烧性能等等级和含含水率，花花岗石的的放射性性和人造造木版的的甲醛含含量等均均应

26、符合合相关标标准规定定要求；观感质量应应符合有有关规范范标准规规定要求求。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员24四、屋面工工程（十）上人人屋面和和非上人人屋面工工程保温层按设计文件件（施工工图标准准图、及及其说明明）和规规范规定定要求组组织实施施，应编编制屋面面工程施施工技术术方案；审查具有相相应资质质的防水水专业施施工单位位进行施施工，作作业人员员应持有有当地建建设行政政主管部部门颁发发的上岗岗证；检查基层处处理及其其干燥程程度试验验报告、所所采用防防水保温温隔热材材料的产产品合格格证书、

27、性性能检验验报告，同同时材料料品种规规格性能能等应符符合现行行国家产产品标准准和设计计要求，强强度符合合设计及及规范要要求，伸伸出屋面面的管道道、设备备或预埋埋件应在在防水层层施工前前安装完完毕；每层施工完完后，应应按规定定对细部部构造、接接缝、保保护层等等进行检检验，并并应进行行淋水或或蓄水检检验，严严禁在雨雨天雪天天和五级级风及其其以上时时施工；特别注意检检查屋面面工程的的防渗漏漏的细部部构造节节点的施施工质量量和突出出屋面结结构（女女儿墙山山墙、天天窗壁、变变形缝、烟烟道、设设备基础础等等）外外部和内内部排水水的水落落口、管管道等防防水收头头处理；隐蔽工程验验收记录录。25找平层26卷材

28、防水层层27涂膜防水层层28细石砼防水水管29细部构造30平瓦屋面按设计文件件和验收收规范规规定要求求实施适适用于20%坡度屋屋面；在进场时，应应注意检检查其质质量合格格证，检检验报告告和外观观；特别注意屋屋面与立立墙及屋屋面结构构等的交交接处关关键部位位的泛水水处理、天天沟、檐檐沟的防防水层，视视工程的的综合条条件要求求而定，设设计认可可；铺设时注意意相关的的搭伸尺尺寸。在在台风、地地震区或或坡度50%时应采采取固定定加强措措施，并并应由设设计认可可，注意意细部的的构造节节点的施施工质量量。序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监

29、(总监监代表）专业监理工工程师监理员31五、建筑给给排水及及采暖工工程（十一）室室内给水水系统给水管道和和配件安安装1、按设计计文件验验收规范范规定要要求施工工，要有有施工组组织设计计；2、材料料设备及及其配件件必须有有产品合合格证 ，设备备和主要要器具应应有安装装使用说说明书，性性能检测测报告进进场验收收记录，监监理人员员签认的的报验收收单，方方可使用用，阀门门应先试试压后安安装；3、审查查具有相相应资质质的专业业施工单单位进行行施工，施施工人员员应持上上岗证；4、地下下室或地地下构筑筑物外墙墙有管道道穿过时时，应采采取防水水措施，对对有严格格要求的的建筑物物，必须须采取柔柔性防水水套管；凡

30、管道道穿过伸伸缩缝、抗抗震缝、沉沉降缝敷敷设时，应应根据情情况采取取保护措措施（墙墙两侧柔柔性连接接管道或或保温层层外皮上上下部留留有1500mm的净净空）穿穿墙处应应做成方方型补偿偿器,水平安安装不得得竖向安安装,管道支支吊,托架安安装规范范化、标标准化；5、各种种承压管管道系统统和设备备应作水水压试验验，非承承压管道道系统和和设备应应做灌水水试验，在在交付使使用前必必须冲洗洗和消毒毒，并经经有关部部门取样样检验，符符合国家家标准，方方可使用用；6、室内内直埋给给水管道道（塑料料管道复复合管道道除外）应应作防腐腐处理，其其防腐层层材质和和结构应应符合设设计要求求，给水水引入管管与排水水管的水

31、水平净距距不得小小于1MM，室内内给水与与排水管管道平行行敷设时时，两管管净距不不得小于于0.55M，交交叉敷设设时垂直直净距不不得小于于1500mm,给水管管应在排排水管之之上，若若给水管管必须在在排水管管之下时时，给水水管加套套管，其其长度不不得小于于排水管管管径的的3倍，给给水管作作水在试试验记录录，排水水管作灌灌水试验验记录，并并作好隐隐蔽工程程验收记记录，经经监理人人员检验验后方可可回填土土；7、水表表安装应应便于检检修，不不受曝晒晒，污染染和冻结结的地方方；8、所有有管线安安装应横横平竖直直，涂饰饰均匀，美美观，无无压密封封布，麻麻丝外露露现象。序号工程部位检查方式参加人员检查项目

32、按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员32五、建筑给给排水及及采暖工工程（十二）室室内排水水系统排水管道和和配件安安装1、按设计计文件验验收规范范规定要要求施工工，应有有施工组组织设计计；2、检查所所有材料料、设备备、器具具及其附附件的产产品合格格证、性性能检测测报告，进进场验收收记录，专专业施工工队伍的的资质，施施工人员员上岗证证；3、隐蔽或或埋地的的排水管管道在隐隐蔽前必必须做灌灌水试验验，其灌灌水高度度应不低低于卫生生器具的的上边缘缘或地坪坪面；4、注意：易振动动的雨水水管应使使用钢管管排水塑塑料管必必须设置置伸缩节节，其间

33、间距不得得大于44m，高层层建筑中中明设排排水塑料料管道应应设置阻阻火圈或或防火套套管排水主主立管及及水平干干管应1000%作通球球试验，其其球径应应2/33De；5、生活污污水管道道上应按按设计和和规范规规定要求求设置检检查口或或清扫口口：A、当设设计无要要求时，在在立管上上应每一一层设一一个检查查口，但但在最底底层和有有卫生器器具的高高层都必必须设置置，其检检查口中中心高度度距地面面一般为为1m；B、在连连接2个大便便器或2个及3个以上上的卫生生器具的的污水横横管应设设置清扫扫口；在在转角小小于135度的排排水横管管上，应应设置检检查口或或清扫口口；6、排水管管道上的的钓钩或或卡箍应应固定

34、在在承重墙墙上，其其支、吊吊架的间间距应严严格按设设计和规规范要求求设置牢牢固；7、排水通通气管不不得与风风道或烟烟道连接接，且应应高出屋屋面3000mmm，未经经消毒处处理的含含菌污水水管不得得与其它它排水管管连接，饮饮食业工工艺设备备引出的的排水管管及饮用用水水管管的溢流流管不得得与污水水管直接接连接；器支架防好装牢稳严其与的部采靠渗施注面盆留向排的门栓漏装正固于表周渗地封不于m器装用螺膨栓固严墙埋采或固33雨水管道及及配件安安装34卫生器具安安装序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要要求内容容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员35五

35、、建筑给给排水及及采暖工工程（十三）室室外给水水管网给水管道安安装1、按设计计文件（标标准图集集施工图图）和验验收规范范规定要要求施工工，应有有施工组组织设计计（或方方案）；2、检查所所有材料料、设备备、器具具及其附附件的产产品合格格证、性性能检测测报告，进进场验收收记录，专专业施工工队伍的的资质，施施工人员员持证上上岗；3、注意事事项：管得架设则保防施敷应冻下则可冻防施复深0穿路埋0m不接污化公所染主及干0球其应35、生活污污水管道道上应按按设计和和规范规规定要求求设置检检查口或或清扫口口：A、当设设计无要要求时，在在立管上上应每一一层设一一个检查查口，但但在最底底层和有有卫生器器具的高高层

36、都必必须设置置，其检检查口中中心高度度距地面面一般为为1m；B、在连连接2个大便便器或2个及3个以上上的卫生生器具的的污水横横管应设设置清扫扫口；在在转角小小于135度的排排水横管管上，应应设置检检查口或或清扫口口；6、排水管管道上的的钓钩或或卡箍应应固定在在承重墙墙上，其其支、吊吊架的间间距应严严格按设设计和规规范要求求设置牢牢固；通不风烟接应屋0m经处含水得它管饮工备的管用管流得水接；器支架防好装牢稳严其与的部采靠渗施注面盆留向排的门栓漏装正固于表周渗地封不于m器装用螺膨栓固严墙埋采或固36消防水泵结结合器和和消火栓栓安装37管沟和井室室序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和

37、施施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员38五、建筑给给排水及及采暖工工程（十三）室室外给水水管网排水管道安装1、按设计计文件中中（施工工图、标标准图集集及其说说明）和和验收规规范规定定要求施施工，应应有施工工组织设设计（或或方案）；2、审查所所有材料料、设备备、器具具的产品品合格证证、性能能检测报报告、进进场验收收记录、专专业施工工队伍的的资质，施施工人员员持证上上岗，施施工日记记；3、各种排排水井、沟沟、池均均应做到到混凝土土底版，其其厚度不不得小于于0且置块强验井内应水抹无；管坡须设有定禁和埋必检分灌通验水无接渗铸应泥时麻密接泥饱其水凹口的度大m

38、注承口水安管管承与方反铁壁装除涂沥土或砼用接应：前管壁扫用润丝在就放方压时钢抹固丝得抹度小壁其为0抹般管于0管分抹后洒护得纹39排水管沟与井室序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员40六、建筑电电气工程程（十四）室室内电器器室内电气动动力装置置和安装装1、按设计计文件和和施工质质量验收收规范规规定要求求施工，应应有施工工组织设设计或施施工技术术方案；2、所有材材料、设设备及配配件的产产品合格格证书、性性能检测测报告，进进场验收收记录，施施工日记记，设备备安装说说明书；3、审查专专业施工工队伍资资质，

39、施施工人员员上岗证证，必须须持证上上岗；4、墙体内内护套管管应先埋埋管后砌砌筑，砼砼和楼板板的护套套管应保保证间距距（水平平、垂直直和交叉叉）和保保护厚度度应不小小于1550mmm，若不不能保证证时应采采取加强强措施，同同时避免免后开槽槽埋设，若若有遗留留时应按按有关规规定开槽槽补埋，护护套管但但不得在在空心砌砌块砌体体开水平平槽敷设设，或将将梁板内内钢筋割割断，并并应用水水泥砂浆浆嵌实，护护套管集集中处应应采取加加强措施施，埋设设的盒、箱箱应固定定牢靠，同同一房间间应在同同一标高高，其表表面应与与墙体装装饰抹灰灰平面，吊吊扇和重重型灯具具地吊点点应预埋埋吊钩或或预埋件件并经拉拉力测试试；点变

40、柜安平顺接平固固出进应敷并余桥槽设整美穿地间用泥严电抽查好；物缝规装补置产地设规装线动电接绝管基筋地要靠并中立长雷线下引上用扁圆到避下连焊搭度钢的或直六为整程完量电达标定致因每蔽应接阻当引与接连也量电在外1m埋板上卡穿导接路绝阻灯关箱腐通试应进但回不压线穿一内41室内电气照照明装置置安装42室内灯饰43避雷及接地地装置安安装序号工程部位检查方式参加人员检查项目按按施工规规范和施施工图要求内容备注分部子分部分项巡视旁站总监(总监监代表）专业监理工工程师监理员44七、智能建建筑工程程（十五）安安全防范范系统出入控制（门门禁）系系统1、按设计计文件中中（设计计图和标标准图集集及其说说明）以以及相应应施工验验收规范范规定要要求施工工，应有有施工组组织设计计或施工工技术方方案；2、审查具具有相应应资质的的专业队队伍和施施工人员员上岗证证；3、核查材材料、设设备、及及其配件件的产品品合格证证书、性性能检测测报告，设设备安装装说明、进进场验收收记录、施施工日记记、隐蔽蔽工程验验收记录录；4、配合土土建施工工，应在在装饰工工程完成成前，将将所有预预埋管线线、盒、箱箱、设备备等施工工完；5、应有良良好的接接地和防防雷接地地装置，独独立接地地电阻值值要求不不大于4，采用用联合接接地时，接接地电阻阻不小于于1。七、旁站监监理要点点