万科建筑及精装修统一标准2014版

1、PAGE 第一部分 设计篇第一章 主体结构工程1 钢筋混凝土结构1.1 结结构降板板要求1.1.11阳台降降板1000mmm。1.1.22有保温温要求的的露台降降板2550mmm，无保温温要求的的露台降降板1000mmm。1.1.33雨棚降降板1000mmm，空调调板降板板1000mm。1.1.44非沉箱箱式卫生生间降板板80mmm。1.1.55沉箱式式卫生间间降板约约30003500mm（可根根据周边边的梁高高确定）。1.1.66厨房降降板500mm。1.2 钢钢筋接头头型式（高高层转换换层除外外）1.2.11级钢：直径25采用用机械连连接，直直径225采用用焊接或或绑扎连连接。1.2.22

2、级钢：直径28采用机机械连接接，直径径28采用焊焊接或绑绑扎连接接。1.3屋面面结构找找坡公共建筑屋屋面：板底、板面均按2%结构构找坡；住宅屋面：板底平，板面按2%结构构找坡；地下室顶板板：应结结构找坡坡；地下室底板板：可考考虑结构构找坡。2 砌体结结构2.1 墙墙体材料料2.1.11地面以以下墙体体：采用用灰砂砖砖。2.1.22外墙：采用加气气混凝土土砌块。2.1.33内隔墙墙：厨房房、卫生生间隔墙墙采用灰灰砂砖，其其它隔墙墙采用加加气混凝凝土砌块块。2.2 墙墙体拉结结筋设置置2.2.11砌块墙墙与钢筋筋混凝土土墙、柱交接接处，在在钢筋混混凝土墙墙、柱的水水平灰缝缝内预埋埋拉结钢钢筋。拉拉

3、结筋采采取预埋埋或用环环氧树脂脂植筋的的方式设设置，但植筋筋不应另另计费用用，且植植筋质量量应符合合要求。2.2.22灰砂砖墙墙体拉结筋筋沿墙或或柱高每每500mmm左右右设一道道，首道道拉结筋筋离楼地地面高5500mmm，每每道为2根（墙厚100为1根）直径径6mmm的钢筋筋（带弯弯钩），伸伸出墙或或柱面长长度不小小于8000mmm或10000mmm（抗震震设防）。2.2.33加气混混凝土砌砌块墙体拉结筋筋沿墙或或柱高每每600mmm左右右（与砌砌块模数数相同）设设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm

4、或1000mm （抗震设防）。2.3 砖砖墙底部部混凝土土坎做法法加气混凝土土砌块外外墙及厨厨房、卫卫生间砖砖隔墙底部部统一要要求做素素混凝土坎，厨厨、卫间间混凝土土坎做法法如下图图所示：要求：素混混凝土坎坎混凝土土强度等等级为C20，外墙素混混凝土坎坎要求与楼楼板混凝凝土一起起整体浇浇筑。2.4 加加气混凝凝土砌块块砖墙斜斜顶砖、垫垫底砖及及腰梁等等设置2.5 窗台配配筋带构构造砌体工程的的顶层和和底层应应设置通通长现浇浇钢筋混混凝土窗窗台梁，高高度不宜宜小于1120mmm，纵纵筋不少少于410，箍筋62200；其它它层在窗窗台标高高处应设设置通长长现浇钢钢筋混凝凝土板带带，板带带厚度不不小

5、于1100mmm；板板带的混混凝土强强度等级级不应小小于C20，纵向向配筋不不宜少于于310。窗台梁梁或窗台台混凝土土板带在在窗洞范范围内应应向外找找坡。2.6 腰梁位位置未开窗洞的的外墙墙墙体(3米以下)，每层层墙高的的中部增增设厚度度为1000mmm与墙体体同宽的的混凝土土腰梁，配筋及及砼标号号同相应应楼层窗窗台配筋筋带。33米以上墙墙体按圈圈梁要求求设置。2.7 门门窗洞口口设置部位墙体厚度2000mm墙体厚度2000mm备注门窗洞宽度度1.5米门窗洞宽度度1.5米门窗洞宽度度2.0米门窗洞宽度度2.0米内墙加气砼砌块块砌筑或或灰砂砖砖砌筑设置构造柱柱加气砼砌块块砌筑或或灰砂砖砖砌筑设置

6、构造柱柱当构造柱设设置完毕毕，剩余余墙体长长度不足足4000mm时时，可全全部采用用灰砂砖砖砌筑，同同时取消消构造柱柱外墙加气砼砌块块砌筑或或灰砂砖砖砌筑设置构造柱柱2.7.22当门洞洞墙垛、窗窗间墙的的宽度小小于2000mmm时，应应做成构造柱柱；当200门洞墙墙垛、窗间墙墙宽度600，而其后后面又无无横墙时时，应用用灰砂砖砖砌筑。2.8电梯梯井做法法仅电梯井之之间的隔隔墙可为为砌体外外，其余余均应设设计为剪剪力墙结结构。第二章 建筑装装饰装修修工程1 楼地面面1.1 架架空层地地面做法法一（停停车库）梁板整体体现浇，150厚C20混凝土，配筋双向 HYPERLINK mailto:4150

7、41506200，混凝土随浇筑随收光（找坡根据建筑图施工）200厚厚水泥石石粉渣（掺6%水泥）压实 素土夯夯实1.2 架架空层地地面做法法二（住住宅、商商铺、管管理用房房） 1500厚C20钢筋砼砼（81150XX1500双向；负筋101500，每边边长10000），随打打随抹光光，设缝缝在柱中中位置。 1000厚C15混凝土土垫层 素土夯夯实1.3 一一层入户户花园地地面做法法 种植草草皮 素土夯夯实1.4 客客厅、房房间楼地地面做法法 钢筋混混凝土楼楼板（楼楼地面混混凝土随随打随抹抹，取消消找平层层）1.5 卫卫生间（非非沉箱式式）楼地地面做法法 1.55厚JS型防水水涂料，四四周卷起起至

8、少比比卫生间间楼面结结构面高高3000（防水水层面不不做砂浆浆保护层层）。 最薄处处20厚12.5防水水水泥砂浆浆，0.55%坡向地地漏口。 钢筋混混凝土楼楼板1.6 卫卫生间（沉沉箱式）楼楼地面做做法 2.00厚JS型防水水涂料，四四周卷起起至少比比卫生间间楼面结结构面高高6000（防水层层面不做做砂浆保保护层）。 最薄处处20厚12.5防水水水泥砂浆浆，2%坡向地地漏口。 钢筋混混凝土楼楼板1.7 厨厨房楼地地面做法法 1.55厚JS型防水水涂料，四四周卷起起至少比比楼面结结构面高高3000（面不不做砂浆浆保护层层）。 最薄处处20厚12.5防水水水泥砂浆浆，0.55%坡向地地漏口。 钢筋

9、混混凝土楼楼板1.8 阳阳台楼地地面做法法 最薄处处20厚12.5防水水水泥砂浆浆，1%坡向地地漏口。 阳台楼楼板的管管根处四四周2550mmm宽范围围内均刷刷2mm厚911防水涂涂膜，上上返1000。 现浇钢钢筋混凝凝土板1.9 消消防楼梯梯间楼地地面20厚11：2.5水泥砂砂浆找平平收光，踏踏步边上上贴防滑滑条砖，在在踢面和和踏面靠靠边缘处处用水泥砂砂浆抹出出50宽20高的挡挡水条。 钢筋混混凝土楼楼板1.10 非消防防楼梯间间楼地面面水泥砂浆浆粘贴防防滑面砖砖（样板板由设计计确定） 钢筋混混凝土楼楼板2 墙面抹抹灰、饰饰面2.1 暗暗埋管线线槽补平平后挂镀锌钢钢丝网（网格200mm20m

10、mm，直直径1mmm），挂网宽宽度为超超出管线线槽边550mmm，管线比比较密集集而无法法砌筑时时，采用用细石砼砼浇灌，再再挂钢丝丝网。2.2外墙墙抹灰、饰饰面一（涂料饰饰面）外墙涂料料（两道道）封固底漆漆（一道道）刮外墙腻腻子 8厚11：3防水砂砂浆（防防水砂浆浆：0.9公斤杜拉拉纤维/立方米米砂浆+掺水泥泥用量3.88%的防水水粉） 12厚厚1：2.5防水砂砂浆找平平打底（防防水砂浆浆：0.9公斤杜拉拉纤维/立方米米砂浆+掺水泥泥用量3.88%的防水水粉） 砼梁柱柱与砖墙墙交接处处挂250宽镀锌钢丝网（网网格20mmm20mmm，直径1mm；加加气混凝凝土砌体体外侧墙墙须满挂挂镀锌钢钢丝网

11、。） 墙体2.3外墙墙抹灰、饰饰面二（劈开砖砖饰面） 专用胶胶粘贴劈劈开砖（专用勾勾缝剂勾缝） 专用胶胶满刮刷1.55厚“黑豹”涂膜防水水层 8厚11：3防水砂砂浆（防防水砂浆浆：掺水水泥用量量3.88%的防水水粉） 12厚厚1：2.5防水砂砂浆找平平打底（防防水砂浆浆：掺水水泥用量量3.88%的防水水粉） 砼梁柱柱与砖墙墙交接处处挂250宽镀锌钢丝丝网（网网格20mmm20mmm，直径1mmm；加气气混凝土土砌体外外侧墙须须满挂镀镀锌钢丝丝网。） 墙体2.4外墙墙抹灰、饰饰面三（普通砖砖饰面）聚合物砂砂浆粘贴贴普通饰饰面砖；8厚1：3防水砂砂浆（防防水砂浆浆：掺水水泥用量量3.88%的防水水

12、粉）。 12厚厚1：2.5防水砂砂浆找平平打底（防防水砂浆浆：掺水水泥用量量3.88%的防水水粉） 砼梁柱柱与砖墙墙交接处处挂250宽镀锌钢丝丝网（网网格200mm20mmm，直直径1mmm，加气混混凝土砌砌体外侧侧墙须满满挂镀锌锌钢丝网网。） 墙体注：(1)外墙抹抹灰砂浆浆水泥采采用3255#水泥。(2)如因因总包单单位施工工原因造造成外墙墙抹灰超超厚，须须分层养养护、隔隔夜施工工，严格格要求每每层厚度度控制在在10mm内，须须由监理理或甲方方分层验验收并办办理书面面验收手手续。(3)对总总厚度大大于500mm的，要要求满钉钉挂4钢筋网网，并与与主体有有效连接接。2.5住户户大堂、电电梯厅、

13、过过道、楼楼梯间、架空层层内墙面面（敞开式式电梯厅厅、过道道墙面做做外墙涂涂料，若若墙裙有有石材装装修，则则墙裙不不抹灰，架架空层车车库的边边柱必须须做外墙墙涂料）ICI内内墙涂料料刮内墙腻腻子15厚11：1：4混合砂砂浆砼梁柱与与砖墙交交接处挂挂250宽镀锌钢丝丝网（网格200mm20mmm，直直径1mmm）墙体2.6客厅厅、房间间内墙面面抹灰15厚11：1：4混合砂砂浆砼梁柱与与砖墙交交接处挂挂250宽镀锌钢丝丝网（网格200mm20mmm，直直径1mmm）墙体2.7厨房房、卫生生间内墙墙面抹灰灰15厚11：2.55防水水泥泥砂浆（内内掺水泥泥用量3.88%的防水水粉）砼梁柱与与砖墙交交接

14、处挂挂250宽镀锌钢丝丝网（网格200mm20mmm，直直径1mmm）墙体2.8管道道井墙面面抹灰15厚11：3水泥砂砂浆 墙体注：若有取取水龙头头的水表表井隔壁壁为客厅厅时，则则水表井井需做防防水。3 天棚抹抹灰、饰饰面3.111卫生间间天棚（沉沉厢式）刮素水泥泥浆腻子子（掺5%1108胶） 露出的的铁钉、铁铁丝及个个别露筋筋点作防防锈处理理，表面面清理干干净 钢筋混混凝土楼楼板3.122厨房、卫卫生间天天棚（非非沉厢式式） 露出的的铁钉、铁铁丝及个个别露筋筋点作防防锈处理理，表面面清理干干净 钢筋混混凝土楼楼板3.2 客客厅、房房间和架架空层天天棚刮素水泥泥浆腻子子（掺5%1108胶）露出

15、的铁铁钉、铁铁丝及个个别露筋筋点作防防锈处理理，表面面清理干干净钢筋混凝凝土楼板板3.3 阳阳台、露露台天棚棚外墙涂料料刮外墙腻腻子素水泥浆浆（掺5%1108胶）修修补、补补平露出的铁铁钉、铁铁丝及个个别露筋筋点作防防锈处理理，表面面清理干干净钢筋混凝凝土楼板板3.4 住住户大堂堂、电梯梯厅、过道和楼楼梯间天天棚（若若住户大大堂、电电梯厅和和过道天天棚有吊吊顶，则则有吊顶顶的部位位为结构构楼板，不抹灰也不刮腻子）乳胶漆二二道刮腻子素水泥浆浆（掺5%1108胶）修修补、补补平露出的铁铁钉、铁铁丝及个个别露筋筋点作防防锈处理理，表面面清理干干净钢筋混凝凝土楼板板4 踢脚做做法4.1 消消防楼梯梯间

16、水泥泥砂浆踢踢脚（150高）刷黑水泥泥浆150高15厚11：1：4混合砂浆浆抹面墙体4.2 非非消防楼楼梯间面面砖踢脚脚（120高）10厚面面砖刷掺水泥泥重5%的1088胶素水水泥浆15厚11：3水泥砂砂浆找平平墙体5 门窗5.1 铝铝合金门门窗5.1.11铝型材材：（各各投标单单位均须须在投标标前送样样，样品品并经我我公司现现场设计计师和现现场工程程师确认认。）铝门窗型材材采用 亚铝、兴兴发、坚坚美、凤凤铝、广广亚、季季华生产产的 高精 级别的的型材。并并提供不不少于110年品品质保证证。壁厚厚应经计计算或试试验确定定，其中中门型材材截面主主要受力力部位最最小实测测壁厚应应不小于于2.00m

17、m，门门其他部部位最小小实测壁壁厚应不不小于11.2mmm；窗窗型材截截面主要要受力部部位最小小实测壁壁厚应不不小于11.4mmm，窗其他他部位最最小实测测壁厚应应不小于于1.22mm。玻玻璃压线线等配套套铝料最最小实测测壁厚应应不小于于1.00mm。注：铝合金金门窗的的基本抗抗风压要要求25000Paa，雨水水渗透性性能3级，铝合合金平开开窗的气气密性能能3级，铝铝合金平平开门及及推拉门门窗气密密性能2级。应根根据风压压和窗洞洞大小，对对挠度计计算不足足者，可可采用在在铝材空空腔插入入整条不不同厚度度的钢板板（或型型钢）来来加强型型材整体体强度和和刚度，加加入钢板板的厚度度由投标标单位根根据

18、计算算复核，并并提供计计算书,型材挠挠度控制制值为l/1180的计算算长度。5.1.22玻璃：（各投投标单位位均须在在投标前前送样，样样品并经经我公司司现场设设计师和和现场工工程师确确认。）门窗玻璃原原片采用用南玻、耀耀玻或洛洛玻（厂厂家）的的6厚浮法法玻璃（最最小厚度度），并并复核所所有玻璃璃的强度度和刚度度，玻璃璃挠度控控制值为为1/880的短跨长度度。卫生生间采用用磨砂玻玻璃。玻玻璃深加加工厂家家为深圳圳三鑫玻玻璃、信信义玻璃璃或东莞莞国源（选选用其他他厂家需需经甲方方书面同同意）。玻玻璃的其其他安全全要求详详国家及及地方标标准。5.1.33安全玻玻璃使用用部位门玻璃7层及77层以上上建

19、筑物物外开窗窗；面积11.5的窗玻玻璃或玻玻璃底边边离最终终完成面面9000mm的的落地窗窗；幕墙（全全玻幕墙墙除外）；倾斜装配配窗、各各类天棚棚（天窗窗、采光光顶）、吊吊顶；观光电梯梯及其外外围护；室内隔断断、浴室室围护和和屏风；梯、阳台台、平台台走廊的的栏板和和中庭内内栏板，受受水平荷荷载时玻玻璃的公公称厚度度12mmm；用于承受受行人行行走的地地面板；水族馆和和游泳池池的观察察窗、观观察孔；公共建筑筑物的出出入口、门门厅等部部位；易受撞击击、冲击击而造成成人体伤伤害的部部位5.1.44配件：（各投投标单位位均须在在投标前前送样，样样品并经经我公司司现场设设计师和和现场工工程师确确认。）(

20、1)密封封胶条、密密封毛条条、密封封胶、五五金件、安安装配件件、其他他辅材等等应符合合国家行行业的最最新标准准，并在在投标时时附加相相关产品品使用说说明书及及质量保保证书。(2)密封封胶条及及毛条应应满足使使用不少少于300000次的产产品要求求。密封封胶条采采用硅化化胶条（诺诺托、格格屋、吉吉盛、澳澳利坚、合合和、立立兴杨氏氏）。密密封毛条条采用“利的加加”或经甲甲方认可可的其他他品牌“诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、“合和”、“立兴杨杨氏”硅化处处理的丙丙纶纤维维密封毛毛条。(3)铝框框与墙体体边的密密封胶（凹凹缝嵌入入）采用用道康宁宁中性硅硅酮密封封胶密封封，玻璃璃与铝框框之间、

21、铝铝材与铝铝材之间间采用杭杭州之江江JS2222中性硅硅酮密封封胶、广广州白云云的SSS6011中性硅硅酮密封封胶、道道康宁中中性硅酮酮密封胶胶密封，幕幕墙密封封采用道道康宁791硅酮密密封胶密密封，幕幕墙结构构性连接接、玻璃璃与玻璃璃之间及及特殊部部位（详详见图纸纸）采用用道康宁宁995硅酮结结构胶连连接，颜颜色须按按建筑师师要求调调整。(4)两点点或多点点锁、传传动器、执执手、铰铰链等五五金配件件推荐采采用 “诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、“合和”、“立兴杨杨氏”五金系系列（可可分开指指定），颜颜色、型型号须经经甲方确确认样板板。执手手手柄、执执手基座座采用锌锌合金，表表面涂装装

22、方式，颜颜色和式式样待建建筑师确确认。铰铰链、锁锁柱、锁锁块等均均为不锈锈钢，其其它为镀镀锌防腐腐。门窗窗执手应应内外都都装。铰铰链开启启角度应应满足安安全要求求。5.1.55金属加加强件加强钢衬应应选用国国标碳素素钢Q2355A，产品品质量应应符合相相应的国国家规范范，并需需提供出出厂合格格证和检检验报告告。表面面应进行行热浸镀镀锌处理理，并采采取涂漆漆和铝型型材隔离离。采用用不锈钢钢螺丝将将加强型型钢（钢钢板）与与铝型材材固定，螺螺丝中距距小于4400mmm，两两端用密密封胶封封口。5.1.66紧固件件与铝合金门门窗型材材连接用用的紧固固件应采采用不锈锈钢连接接件。5.2 入入户门5.2.

23、11多层洋洋房入户户门：采用木木质入户户门（户户外采用用防潮防防晒木门门）5.2.22高层住住宅入户户门：采用钢钢质防火火门6防水材料料品种平台、屋面面防水材材料：聚胺脂脂（911）。品牌牌：卓宝宝、科顺顺厨房、卫生生间、窗窗边防水水材料：聚合物物（JS）。品牌牌：卓宝宝、科顺顺外墙防水材材料：聚合物物。品牌牌：大黑黑豹第三章 建筑屋屋面工程程1 种植屋屋面做法法 25006000厚种植植土 聚脂无无纺布滤滤水层（1200G/MM2），四周周上翻100高，用用粘贴剂剂粘结。 80厚厚20-30碎碎石排水水层 40厚厚细石砼砼C200（配筋筋双向4150）保护层层塑料薄膜膜隔离层层 3厚高高聚物

24、改改性沥青青防水卷卷材（应应选用一一等品（B），卷卷材标号号：35号以上），遇墙墙上反高高出种植植土面不不少于400； (地漏、管管道周围围刷2.0厚双组组份聚氨氨酯防水水涂料（同同时应做做纤维织织物胎体体增强处处理），上反高高出种植植面不少少于400，水平平面不少少于200）。 钢筋混混凝土抗抗渗砼（抗抗渗等级级按设计计要求），结构自找坡2%（公共建筑：结构底、面均2%找坡；住宅：结构底平、面2%找坡）。注：卷材搭搭接宽度度（mm）（参屋面面工程质质量验收收规范(GB50207-2002)：搭接方向短边搭接宽宽度长边搭接宽宽度铺贴 方法法卷材种种类 满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法

25、条粘法高聚物改性性沥青防防水卷材材80100801002 斜屋面面做法2.1钢瓦瓦屋面钢瓦 铝箔布布 铁钉固固定30*50沥沥青浸泡泡防腐木木挂瓦条条30厚挤挤塑聚苯苯板隔热热层（FM1150） 20厚厚1：2.55水泥砂砂浆找平平层 钢筋混混凝土屋屋面结构构板2.2陶瓦瓦屋面1:2水水泥砂浆浆座浆安安装陶瓦瓦（砂浆浆厚度、饱饱满度以以及收口口檐口节节点等以以甲方确确认样板板为准）40厚CC20细石混混凝土，内内配筋 HYPERLINK mailto:41504115041150双双向(与屋面面板预留留的钢筋筋头焊接接或绑扎扎连接),若屋面面宽度大大于3米,则设间间距3m的分分格缝（钢钢筋在缝

26、缝内断开开），缝缝宽100mm，缝缝内嵌聚聚氨酯密密封膏。30厚挤挤塑聚苯苯板保温温层（压缩缩强度2500Kpaa）（阳阳台、门门廊坡屋屋面不设设此保温温层，但但需在防防水层上上贴一道道无纺布布隔离）2.0厚厚聚氨酯酯防水涂涂膜20厚11：2.5防水砂砂浆找平平层钢筋混凝凝土屋面面结构板板，板上上预留钢钢筋头855005000，外伸伸1500mm长长，锚固固15d。3 上人平平屋面做做法 40厚厚C20细石混混凝土，内内配筋 HYPERLINK mailto:41504115041550双向向，平面面四周（沿沿墙和水水沟边）设伸缝，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距3000mm设缩

27、缝，用切割机切深15mm。30厚挤挤塑聚苯苯板保温温层（FM2250，压缩强强度2500Kpaa），设排排气管（25PPVC管打梅梅花孔），3000mm3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里，并在边角位设置排气孔，36平方米内设置一个。 3厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材，反反上结构构面400，(2.0厚双组组分聚氨氨酯防水水涂料加加强地漏漏、管道道周围，反反上结构构面不少少于4000mmm，水平平面不少少于2000mmm）如果女女儿墙低低于4000，防水水层在女女儿墙檐檐口收头头。 20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层 钢筋混混凝土屋屋面结构构板，结结构自找找坡2 （公共共建筑：结构

28、底底、面均均2%找坡；住宅：结构底底平、面面2%找坡）。注：当上人人平屋面面单栋屋屋面面积积小于3300mm2，且屋屋面平面面形状较较不规则则时，其防防水层可可考虑改改为2.0厚聚氨氨酯涂膜膜（“911”）防水层层。4 不上人人平屋面面做法 40厚厚C20细石混混凝土，内内配筋 HYPERLINK mailto:41504115041150双双向，平平面四周周（沿墙墙和水沟沟边）设设伸缝，缝缝宽100 mmm，缝内内嵌聚氨氨酯密封封膏；平平面内间间距30000mmm设缩缝缝，用切切割机切切深155mm。30厚挤挤塑聚苯苯板保温温层（FM1150），设排排气管（25PPVC管打梅梅花孔），300

29、0mm3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里，并在边角位设置排气孔，36平方米内设置一个。2.0厚厚聚氨酯酯涂膜（“911”）防水层层，反上上结构面面400，(2.0厚双组组分聚氨氨酯防水水涂料加加强地漏漏、管道道周围，反反上结构构面不少少于4000mmm，水平平面不少少于2000mmm）如果女女儿墙低低于400，防水水层在女女儿墙檐檐口收头头。 20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平层层 钢筋混混凝土屋屋面结构构板，结结构自找找坡2（公共共建筑：结构底底、面均均2%找坡；住宅：结构底底平、面面2%找坡）。5 露台做做法 40厚厚C20细石混混凝土，内内配筋 HYPERLINK mailto

30、:41504115041150双双向，平平面四周周（沿墙墙和水沟沟边）设设伸缝，缝缝宽100 mmm，缝内内嵌聚氨氨酯密封封膏；平平面内间间距30000mmm设缩缝缝，用切切割机切切深155mm。 露台混混凝土反反坎四周周和露台台中间设设置排水水盲沟30厚挤挤塑聚苯苯板保温温层（FM2250），设排排气管（25PPVC管打梅梅花孔），3000mm3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里，并在边角位设置排气孔，36平方米内设置一个。2.0mmm厚聚氨酯酯（“9111”）防水涂涂膜 钢筋混混凝土结结构板(结构找找坡2，混混凝土随随打随抹抹，原浆浆收光。)盲沟作法6 雨棚、挑挑板做法法最薄处115

31、厚1：3水泥砂砂浆找坡坡层，坡坡度2（根根部批R1000的圆角角）。钢筋砼结结构板（根根部素砼砼做反坎坎200高，与与主体一一次浇注注完成）第四章 小区道道路、园园建工程程1 小区消消防、大大型车车车道道路路做法3cm改性沥青上面层3cm改性沥青上面层5cm沥青碎石混合料下面层3cm改性沥青上面层5cm沥青碎石混合料下面层2 小区小小型车车车道道路3cm改性沥青上面层5cm沥青碎石混合料下面层3 小区人人行道道道路做法法4 嵌草砖砖路面做做法第五章 建筑电电气工程程1 强电系系统1.1住宅宅按75W/m2计算，需需用系数数按规范范下限选选取；1.2公寓寓按4kww/户至6kww/户负荷荷计算，

32、需需用系数数按规范范下限选选取；1.3电梯梯暂以15kW/台计算算； 1.4商业业建筑，根根据商业业规模及及性质的的不同，在在规范所所规定的的选择范范围内，按按中等偏偏下选取取，需用用系数按按中等偏偏下选取取；1.5同期期系数按按0.8选取；1.6低压压柜采用用GCKK型；1.7变配配电所框框架开关关，原则则上选用用进口品品牌（AABB、施耐德德、三菱菱、穆勒勒），条件件成熟时时，也可可以考虑虑国产名名优产品品；1.8塑壳壳开关选选用上海海良信的的NDMM系列；1.9户内内箱开关关采用EEA9系系列；1.10高高层住宅宅供电采采用电缆缆+穿刺接接头（穿穿刺接头头采用进进口品牌牌），不不宜采用用

33、母线槽槽；1.11电电缆耐火火等级的的选择，应应遵循经经济、实实用的原原则。能能用普通通不用阻阻燃、能能用阻燃燃不用耐耐火；1.12挂挂墙式空空调插座座安装高高度为22.1米。1.13配配管：50以上总总进线管管埋地部部分采用用热镀锌锌钢管，埋埋在砼内内、墙内内部分采采用PVC管；2 弱电部部分2.1每户户应设弱弱电总过过线箱；2.2住宅宅一层、二二层设置置四防区区监控系系统（红红外、门门磁、紧紧急按钮钮、燃气气报警），有安防主机箱及操作键盘，安防主机箱需220v电源；其他楼层按一防区（燃气报警）考虑，无安防主机箱及操作键盘。2.3燃气气报警器器安装高高度为22.3米，或吸吸顶安装装。2.4主

34、卧卧、客厅厅设置电电视、电电话插座座，书房房（小卧卧室）设设置网络络插座；2.5住宅宅采用可可视对讲讲，公寓寓采用非非可视对对讲，对对讲的室室内分机机（带门门铃）至至门铃按按钮间配配一条20管；2.6注意意强弱电电开关、设设备的安安装位置置是否冲冲突；3、室外管管网3.1强电电：电缆缆数量较较多时采采用暗埋埋式电缆缆沟，覆覆土3000mmm，间隔隔25米左右设设一检查查井；其其余埋设设UPVVC管（过过路采用用国标镀镀锌钢管管）；3.2弱电电：埋设设UPVVC管（过过路采用用国标镀镀锌钢管管）；第六章 建筑给给水、排排水工程程、室外给给排水1.1管材材、检查查井、井井盖1.1.11室外给给水管

35、、埋埋地消防防管统一一采用PE给水管管；1.1.22室外排排水管管管径大于于500的采用用钢筋砼砼排水管管；小于于或等于于500的采用UPVVC双壁波波纹管。道路及停车场内采用S2抗压型，绿化带内用S1普通型。1.1.33室外给给排水井井盖、雨雨水口优优先采用用复合井井盖（最最好配项项目LOGGO）；雨雨水沟盖盖在对景景观要求求不是很很严格的的地方采采用混凝凝土沟盖盖或铸铁铁井盖，在在景观要要求严格格地方采采用复合合材料沟沟盖。1.1.44井盖（雨雨水口）承承重标准准：绿化化带区轻型；人行道道区普通型型；车行行通道区重型。1.1.55涉及商商业主要要人行道道区井盖盖拟采用用采用装装饰井盖盖。1

36、.2给水水系统1.2.11室外园园建用水点配洒水水复合井井埋地处处理，采采用专门门的园林林绿化龙龙头。1.2.22分期开开发的工工地，每每期的室室外给水水主管需需采用阀阀门隔断断，便检检修。1.3排水水系统1.3.11检查井井、雨水口口采用灰灰砂砖砌砌筑，禁禁止使用用红砖。1.3.22工程施施工中，检查井须采用现浇的砼临时井盖封堵。1.3.33阀门井井排水设设施：应应设放空空管或井井底须采采用大于于200厚的中中粗砂石石垫层，不不允许采采用砼垫垫层。2、室内给给水系统2.1给水水管选择择：(1)室内内暗装采采用PPPR给水水管，冷水管管采用1.66MPaa，热水管管采用2.00MPaa，热熔熔

37、连接。(2) 外外墙、水水表井、裙裙楼等明明装管道道采用钢钢塑管。2.2毛坯坯房预留留的给水水管接口口，必须须凸出墙墙面100mm；并每户户预装1个普通通水龙头头。2.3住宅宅预留的的公共清洁洁取水龙龙头设置置于水表表井内，每两层至少设一个。2.4入户户冷热给给水管埋埋楼板铺铺设时：给水管管离墙的的垂直距距离宜为为2000mm，不不允许小小于1000mmm；毛坯坯房交楼楼时，必必须采用用蓝色、红红色线条条分别标标明冷热热水暗埋埋管线在在地面、墙墙面的走走向，并并沿线注注明“热水管”、”冷水管“等字样样标记，便便业主装装修时注注意；装装修房交交楼时，要要求采用用粘贴塑塑料线形形标记等等类似方方式

38、标注注隐蔽管管线位。3、室内排排水系统统3.1室内内排水管管道和外外墙排水水管道选选用普通通U-PPVC排排水管。3.2沉箱箱式厨卫卫间应紧紧贴结构构板加设设侧排地地漏（不不可实施施情况下下方可考考虑直排排地漏），填填充层面面层上同同时预留留直排地地漏。非非降板设设计的隔隔层排水水系统，管管件要求求选用带带检查口口管件。安安装于下下层厨卫卫顶板下下的排水水横管，其其最低点点标高应应达到HH+2.40，严严禁低于于H+22.255。3.3卫生生间地漏漏、洗衣衣机地漏漏、浴缸缸排水管管、柱盆盆排水管管、洗菜菜盆排水水管,配S型存水水弯；阳阳台排水水地漏配配P型存水水弯。3.4首层层私家花花园、公公

39、共水表表井应配配套排水水设施。3.5阀门门井排水水设施：应设放放空管或或井底须须采用大大于2000厚的的中粗砂砂石垫层层，不允允许采用用砼垫层层。3.6空调调冷凝水水管(1) 空空调冷凝凝水管宜宜明装，建建筑外立立面有特特殊要求求时选择择隐蔽的的角落明明装，尽尽量避免免暗装（明明装时管管材采用用UPVVC 排排水管，暗暗装时管管材采用用PVC给水管管）。(2) 冷冷凝水管管高层明明装采用用DN500UPVVC排水水管。(3) 空空调冷凝凝水必须须接入雨雨水管道道系统，如如雨水口口、雨水水沟、渗渗水井等等处，不不得在外外墙散水水台阶、天天井、露露台等处处散排，但但允许散散排在绿绿地和花花池中。(

40、4) 空空调冷凝凝水排水水接口原原则上禁禁止设计计在室内内，可设设在阳台台、花园园、露台台、外墙墙面上，如如无法实实现，应应将接口口设置在在卫生间间或公共共过道等等处。空空调冷凝凝水管放放在阳台台、露台台的门后后时，不不应影响响门的开开启。(5) 穿穿空调板板的冷凝凝水管（室室内为分分体机），其其接口宜宜在空调调板上1100 安装，以以减少对对建筑外外立面的的影响。（6）空调调孔洞高高度：孔孔洞上沿沿距顶板板底4220mmm(仅限于于层高不不高于22.9mm的建筑)。(7) 超超过288 的的客（餐餐）厅空空调应考考虑柜机机的排水水。4器具安安装4.1台面面盆、柱柱盆、洗洗菜盆龙龙头均采采用角

41、阀阀、软管管连接的的冷热水水龙头，毛毛坯房台台面盆、柱柱盆预留留冷热水水口。4.2安装装高度：4.2.11燃气热水水器的给给水管口口标高为为H+11.155；电热热水器的的给水管管口标高高为H+1.115；4.2.22公共卫卫生间淋淋浴龙头头标高为为H+00.800；4.2.33浴缸龙龙头标高高为H+0.665；4.2.44洗衣机机龙头标标高为HH+1.15；4.2.55花洒供供水龙头头标高为为H+11.155；其固固定支座座标高为为H+11.655；4.2.66台面盆盆、柱盆盆、洗菜菜盆预留留冷热水水口标高高（即角角阀标高高）为HH+0.45；4.2.77坐便器器进水角角阀标高高为H0.11

42、5，角阀中中心离坐坐便器中中心水平平间距宜宜为1440mmm。4.3冷热热水管：管口的水平平间距为为1500mm；安装高高度：冷冷水横管管距完成成地面00.255米、热水水横管距距完成地地面0.40米米。4.4洁洁具预留留板洞中中心离完完成墙面面（指瓷瓷片表面面）间距距如下（按按市场主主流品牌牌洁具尺尺寸）：浴缸3350 xx40mmm(侧面、靠靠龙头面面)、坐便便器3005mmm、柱盆盆2055mm、台台盆1550mmm、地漏漏(厨房和和淋浴间间地漏除除外)1500mm、淋淋浴间地地漏1550 x1150mmm，厨厨房地漏漏6500mm5、其它与与建筑有有关的规规定5.1空调调套管：在钢筋砼

43、墙墙、梁上上预留：采用DNN80的的U-PPVC管管预留；在砌体上预预留：采采用DNN80的的U-PPVC管管预制的的砼套管管；安装高度：空洞上上沿距顶顶板底4420mmm(仅限于于层高不不高于22.9m的建建筑)，柜式式空调套套管中心心标高为为H+0.15米。5.2卫生生间排气气扇套管管（厨房房不设）：在钢筋砼墙墙、梁上上预留：采用DNN1000的U-PPVC预预留；在砌体上预预留：采采用DNN1000的U-PPVC管管预制的的砼套管管；安装高度：套管中中心标高高为H+2.440。5.3抽油油烟机排排烟洞套套管：采采用DNN1500的U-PPVC预预制的砼砼套管预预留，管管中心标标高不低低于

44、H+2.550。第二部分 施工工篇第一章 主体结结构工程程1 钢筋混混凝土结结构1.1 钢钢筋保护护层垫块块、马凳凳1.1.11为有效效保障钢钢筋保护护层厚度度、控制制露筋现现象，要要求使用用塑料垫垫块、马马凳。1.1.22梁、柱柱：按图图一，卡卡子固定定在梁、柱柱主筋上（梁梁底筋采采用砂浆浆垫块）。1.1.33板：底底筋使用用图二所所示垫块块，面筋筋使用图图三所示示马凳。图一 梁柱柱筋卡子子图二 板底筋筋垫块 图三 板面筋筋马凳1.2 坡坡屋面支支模1.2.11坡角200可采用用单面支支模，即即板底单单面支模模。1.2.22坡角200采用双双面封模模，即板板底、板板面均须须封模。（为便于混凝

45、土浇筑，建议板面采用分段封模、分段浇筑。）1.3 梁梁柱节点点箍筋梁柱节点箍箍筋采用用按下图图预先点点焊制成成的箍筋筋笼，随随绑扎后后的梁筋筋一齐下下沉至设设计位置置，保障障柱头箍箍筋的位位置、间间距。柱头箍安装绑扎效果预先点焊制成的箍筋笼柱头箍安装绑扎效果预先点焊制成的箍筋笼1.4 现现场配置置吸尘器器现场须配置置足够数数量的吸吸尘器，梁梁、板混混凝土浇浇筑前须须用吸尘尘器将楼楼板、梁梁模板面面上的木木屑、垃垃圾等清清理干净净。如下下相片所所示：吸尘器吸尘器1.5 混混凝土浇浇筑施工工平台、走走道搭设设楼板、屋面面板混凝凝土浇筑筑前，必必须搭设设可靠的的施工平平台、走走道。如如下相片片所示：

46、施工平台、走道施工平台、走道1.6 混混凝土养养护1.6.11地下室室底板、顶顶板及平平屋面混混凝土采采用蓄水水养护，蓄蓄水深度度为1000mmm，养护护时间不不少于14天。1.6.22坡屋面面混凝土土采用覆覆盖麻袋袋浇水养养护，养养护时间间不少于于14天。1.6.33其它没没有防水要要求的楼楼地面混混凝土采采用浇水水养护，养养护时间间不少于于7天。1.6.44地下室室外剪力力墙混凝凝土带模模时淋水水养护，拆拆模后内内外顶挂挂PVC（带孔孔）管不不停淋水水养护，养养护时间间不少于于14天。1.6.55其它剪剪力墙、柱柱混凝土土带模时时淋水养养护，拆拆模后浇浇水养护护，养护护时间不不少于7天。1

47、.6.66有特殊殊要求的的混凝土土养护按按设计要要求进行行。1.7 其其它事项项1.7.11现场混混凝土采采用商品品混凝土土。1.7.22楼地面面（厨卫卫间、阳阳台、楼楼梯间除除外）混混凝土实实行随打打随抹,取消找找平层。2 砌体结结构2.1 加加气混凝凝土砌块块墙体门门窗洞口口实心混混凝土预预制块埋埋设：加加气混凝凝土砌块块墙体门门窗洞口口在门窗窗框固定定位置处处须埋设设实心混混凝土预预制块。2.2砖墙墙面勾缝缝外砖墙内外外双面均均要求压压缝，以起起到灰缝缝密实的的效果，压缝形式式统一为为凹缝，如如下图所所示：外砖墙压缝缝形式2.3砖墙墙构造柱柱留置、支支模及混混凝土浇浇筑构造柱马牙牙槎：先

48、先退后进进，每600设设置拉结结筋，槎槎口深度1550。外墙马马牙槎上上口建议切445斜斜角。留置做法示示意：构造柱支模模、混凝凝土浇筑筑示意：第二章 建筑装装饰装修修工程1砼梁柱与与砖墙交交接处钉钉挂镀锌锌钢丝网网做法注：砼面与砖墙面高低不平（5mm）时要先用水泥砂浆抹平后才能钉挂钢丝网。注：砼面与砖墙面高低不平（5mm）时要先用水泥砂浆抹平后才能钉挂钢丝网。直径直径1mm网格20mm20mm2.1外墙墙面抹灰灰分格缝缝做法外墙面抹灰灰每层设设置一条条水平分分隔缝，分分隔缝设设在每层层楼面下下50MMM处（分隔隔条对应应部位应应是钢筋筋砼梁，以以防渗漏漏）。分分格缝在在抹灰前前预埋设设，也可

49、可抹灰后后切割。2.2外墙墙装饰分分格缝做做法设计在加气气砼砌块块外墙面面上设置置装饰性性的分格格缝时,所涉区区域外墙墙需整个个做1.5厚“黑豹”涂膜防防水层，采采用聚合合物砂浆浆粘贴分分格条后后抹灰。3 内墙面面抹灰阳阳角护角角做法内墙面抹灰灰阳角均均须做护护角，护护角做法法要求如如下：(1)护角角高2.0m、两两边宽各各50mmm，砂砂浆强度度等级为为1：2水泥砂砂浆。(2)阳角角护角先先做后进进行墙面面的抹灰灰。阳角护角先做后进行墙面抹灰。阳角护角先做后进行墙面抹灰。4 门窗窗4.1 门门窗框和和墙体之之间的连连接4.1.11门窗框框和墙体体之间的的连接固固定采用用Q2335钢材，镀镀锌

50、防腐腐处理，厚厚度不小小于1.5mmm，宽度度不小于于20mmm，在在外框型型材室内内外双向向固定。连连接件距距门窗边边框四角角的距离离不大于于2000mm，其其余固定定点间距距不超过过4000mm。在在门窗高高度大于于2.5米时，应应加密固固定点间间距至300。4.1.22当门窗窗高度大大于一个个层高或或3米时，门门窗应按按幕墙考考虑，受受力构件件（铝框框和钢通通）必须须和结构构主体通通过预埋埋件连接接，并保保证强度度和刚度度。4.1.33铝合金金门窗框框安装前前，应撕撕去水泥泥砂浆接接触处的的包装纸纸并涂刷刷聚氨酯酯清漆等等保护剂剂。4.1.44砌体洞洞口，严严禁直接接用射钉钉固定，采采用

51、加气气混凝土土砌块时时固定点点处应埋埋设实心心混凝土土块作为为固定点点，砖砌砌体墙体体的窗台台做混凝凝土压顶顶（混凝凝土压顶顶做法详详见砌砌体工程程）。4.1.55门窗或或幕墙采采用方通通时严禁禁与墙体体通过塞塞缝连接接，应采采用异型型铝合金金包方通通或采用用异型钢钢（铝）通通。4.2门窗窗框塞缝缝4.2.11门窗框框与洞口口墙体安安装缝隙隙面层装饰材材料钢结构清水墙抹灰、贴面面砖石材缝隙尺寸（mm）5152550如洞口出现现偏差，当当门窗框框与洞口口墙体间间缝隙小小于100mm（每每边）或或大于335mmm（每边边）时，土土建施工工单位负负责洞口口处理，大大于355mm的的洞口（每每边）应应

52、采用细细石混凝凝土回补补。4.2.22塞缝：采用11：2干硬性性微膨胀胀防水砂砂浆（内内掺水泥泥用量8%的膨胀胀剂和3.88%的防水水粉）塞塞缝，外外门窗外外侧塞缝缝面应处理理平整，并并刷1.5厚JS防水水涂料（防防水压框框10，压外外墙面50）：注意：安装装框时使使用的木木楔、垫垫块待砂砂浆达到到一定强度度后取出出，补塞塞砂浆；外门窗窗框外侧侧保护膜膜在与墙墙体接触触的部位位应空110mmm不贴。4.3排水水口/孔窗框下槛应应设置的的排水孔孔，排水水孔的大大小和数数量应符符合设计计要求。需需注意排排水孔应应在工厂厂里使用用专用模模具冲压压成孔，现现场后装装排水孔孔罩。4.4成品品保护4.4.

53、11待安装装门窗框框、扇铝铝型材和和玻璃需需用保护护膜包裹裹或贴好好，现场场用木方方垫起，集集中堆放放在现场场干燥的的地方；铝型材保护、现场堆放。铝型材保护、现场堆放。4.4.22安装好好的门窗窗框下槛槛采用状“马蹄”盖板保保护（采采用废旧旧模板做做成）。铝合金门窗下槛铝合金门窗下槛状“马蹄”盖板保护。4.4.33玻璃必须须采用不污污染玻璃璃的塑料料薄膜纸纸双面保保护（塑塑料薄膜膜在入伙伙前几天天才拆除除），薄薄膜离玻玻璃边缘缘距离为为1020mmm，便便于玻璃璃安装。五金采用的塑料薄膜纸验收之前不能拆掉。玻璃双面贴塑料薄膜纸保护。玻璃双面贴塑料薄膜纸保护。4.5淋水水试验门窗扇安装装完毕后后

54、，铝合合金门窗窗安装施施工方应应对全部部外门窗窗 （100）进进行渗漏漏水检验验，淋水水试验经经现场工工程师和和监理工工程师验验收。检检验方法法为：屋屋顶女儿儿墙处设设置穿孔孔水管，淋水12小时。第三章 建筑防防水节点点1 管道穿穿楼板堵堵塞2 地漏口口堵塞节节点3 穿卫生生间烟道道防水节节点4 厨房烟烟道防水水节点22145 穿墙管管道堵塞塞节点6 穿墙螺螺杆洞堵堵塞节点点7 混凝土土雨棚/空调板板防水节节点8 预制空空调管孔洞大样样9 外墙抹抹灰分格格缝、滴滴水做法法节点10 屋面面落水口口侧排地地漏节点点11 屋面面排气管管设置大大样（上上人屋面面根据使使用需要要可采用用盲沟做做法）12

55、 外墙墙铝合金金窗防渗渗漏节点点13烟道出出屋面防防水节点点注：上人屋屋面烟道道出屋面面高度需需大于22.0米。14阳台花花池防水水做法2.0厚JS防水涂膜2.0厚JS防水涂膜15 女儿儿墙、分分格缝节节点20202016 管道道穿越楼楼板、屋屋面板预预埋套管管做法17屋面、露露台盲沟沟大样第四章 建筑电电气工程程 室外工程程1.1管材材：工程程中常用用镀锌钢钢管、PPVC线管等管管材。1.2井盖盖选择：1.2.11室外电气气井盖采采用复合合井盖（配配项目LOGGO）。1.2.22井盖承承重标准准：绿化化带区轻型；人行道道区普通型型；消防防通道区区重型。1.2.33井盖的的颜色尽尽可能与与园建

56、统统一，涉涉及商业业主要人人行道区区井盖采采用装饰饰井盖。1.3手孔孔井排水水：手孔孔井必须须用灰沙沙砖砌筑筑，严禁禁用红砖砖砌筑，手手孔井必必须做排排水，排排水管不不得小于于50，排至至就近的的沙井中中。 园林及水水景工程程、泛光光照明2.1灯具具选择：材料、设设备及配配件要求求2.1.11室外灯灯具须使使用节能能、环保保材料；2.1.22室外灯灯具光源源尽量使用用节能灯灯。2.2 非非开盘区区尽量不不用照树树灯；小区临时用用电的架架设3.1变压压器的选选择：3.1.11容量选选择：根根据本工工程的实实际情况况及施工工单位的的机械设设备计算算其变压压器的容容量，变变压器选选择应该该结合最最不

57、利情情况考虑虑即两期期同时开开发的可可能。3.1.22变压器器选址：(1)不能能设置在在开盘区区内避免免迁移。(2)尽量量靠近负负荷中心心。(3)多台台变压器器不宜集集中设置置，分开开设置比比较好，结结合整个个项目开开发考虑虑。3.2高压压线路敷敷设：红红线内必必须采用用埋地敷敷设方式式，并做做好相关关保护措措施，在在路面上上标住清清楚。3.3低压压线路敷敷设：低低压出线线尽量埋埋地敷设设，减少少架空敷敷设，采采用电缆缆+套管+沙垫层层敷设方方式。3.4销售售厅用电电要求：为确保保销售厅厅供电的的可靠性性，设置置独立回路路。3.5销售售厅备用用电源设设置：靠靠近变压压器位置置设置双双电源开关关

58、。由发电机机处引一一专线。3.6总包包备用电电源（柴柴油发电电机）的的要求：设置位位置应符符合本标标段总体体规划，机机房应由由专人负负责管理理，发电电机应做做好接地地，发电电机房内内应该设设置冷却却水池，油油箱间和和发电机机至少保保证10米净距。其其容量应应保证市市电停后后不影响响总包的的正常施施工所需需的容量量。3.7施工工临时用用电敷设设3.7.11所有架架空线路路必须加加绝缘子子固定在在固定杆杆上，禁禁止直接接搭设在在脚手架架上面。3.7.22所有出出电箱的的电缆均均须穿管管固定，电电缆沿升升降井架架敷设必必须穿UU-PVVC线管管固定。 配电箱在在砌体上安安装4.1配电电间要求求用灰砂

59、砂砖砌筑筑。4.2其余余地方应应固定四四个角。 空调插座座与空调调排水的的位置关关系5.1空调调插座安安装在室室内机的的左手边边，安装装高度为为2.1米。5.2空调调插座与与排水口口的水平平间距不不宜大于于1.0米。5.3空调调插座、排排水口、室室内机宜宜在同一一个方向向。 电梯井道道要求6.1厅门门按钮和和楼层指指示器的的设置：首层宜宜分开设设置，除除首层之之外为一一体设置置。6.2厅门门按钮和和楼层指指示器安安装高度度：首层层楼层指指示器设设置在电电梯门上上面，标标高+2.2米，土建建施工时时若此处处是混凝凝土需预预留此洞洞口，若若为砖结结构，则则需要在在此加设设过梁；厅门按按钮距地地+1

60、.4米处设置置。6.3井道道若为砖砖墙则需需要在井井到内设设置圈梁梁，以便便固定预预埋件。6.4每个个独立的的电梯机机房应设设通风窗窗和排气气扇。6.5通往往底坑的的通道和和楼梯（如如有）；宽度应应不小于于1.2米，并有有充分的的照明。7 线管在在砌体上上施工的的技术要要求7.1在配配电箱底底部、开开关插座座底部必必须用墨墨线打水水平线，标标高以建建筑标高高为准。7.2在砌砌体上开开槽，必必须用切切割机，要求横平竖直。7.3对开开槽的尺尺寸要求求：宽度度比管的的外径大大1左右。7.4管放放入槽后后，须用管管卡固定，管管必须固固定牢固固，不得得松脱，固固定距离离必须符符合要求求。7.5管固固定好