知名地产地产北京百合花园供电工程招标文件

1、PAGE 保利百合花花园电气气安装工工程招标文件工程名称：保利百合合花园电电气安装装工程招标单位： 保利（北北京）房房地产开开发有限限公司 发出时间：保利百合电气安装工程招标文件目 录录第一部分 投标标须知第二部分技技术要求求及验收收标准第三部分 安装装合同第四部分 投标书书及附件件保利百合花园电气安装工程招标文件- PAGE 28 -第一部分 投 标 须 知一、总则1、工程名名称及概概况招标单位：保利（北北京）房房地产开开发有限限公司工程名称：保利百合合花园电电气安装装工程建设地点：北京丰台台区卢沟沟桥乡小小井村邮 编：联系人： 吴建敏敏联系电话：8366390055 11348887886

2、9338传真： 84411661000设计单位：北京鑫鑫业博诚诚电力设设计有限限公司2、招标内内容：（1）本项项目电气气安装工工程为一个标标段；招招标范围围为图纸纸中所示示全部电电气工程程内容，包包括但不不限于：（a）百合合花园项项目3、4、5号配电室室电气工程程； （b）配电电室的外外电源工工程（含含土建、电电气）；（c）3、4号低基基配电室室至各楼楼低压接柜的低低压出线线电气工工程（含接柜）、5号高基基配低压压端至商商业配电电箱低压压出线电电气工程程（含土土建、电电气）；（d）配电电室所带带一户一一表及非非居民电电表工程程（含商商业，住住宅为13445户）；（e）配电电室所带带负荷区区域详

3、见见供电方方案。 （2） 本本工程包包括报装装、工程程跟进、施施工、竣竣工验收收、送电电及上述述工程内内容中与与供电有有关的全全部工作作（含小小区红线线外相关关电力各各项手续续）。 （3）本工工程承包包方式为为（从报报装至送送电）工工程总承承包。（4）本工工程送正正式电日日期为（5）本小小区供电电工程包包含高压压、低压压两部分分，如丰丰台供电电局有其其他规定定，中标标单位必必须负责责与丰台台供电局局协调解解决，保保证在不不上供电电局招标标平台的的情况下下按时完成成施工任任务；如如益丰园园开闭站站不能保保证准时时发电，中中标单位位必须及及早与供供电局协协调确定定替代供供电方案案，保证证保利百百合

4、小区区准时发发电。（6）特别别说明：已经完完成的室室外土建建工程施施工费用用不含在在本次招招标范围围内，已已完工程程范围见见招标图图纸标注注。3、招标方方式：邀邀请招标标。4、 发标标、答疑疑、截标标时间与与地点 序号事项时间地点1发标保利百合甲甲方工程程部 2答疑时间北京市鼓楼楼外大街街荣宝大厦十层工工程管理理中心3截标北京市鼓楼楼外大街街荣宝大厦十层工工程管理理中心二、招标说说明1、本招标标文件依依据中中华人民民共和国国招标投投标法编编制，是是合同的的重要依依据和组组成部分分。2、参加本本次招标标的投标标单位必必须满足本招招标文件件规定的的实质性性要求。3、投标单单位的资资格条件件：（1）

5、本招招标面向向已收到到投标邀邀请的投投标人；（2）投标标人应具具有建设设部核准准的满足足本工程程需要的的专业承承包贰级级（含）以以上资质质；（3）拟委委派的项项目经理理必须是是建设部部认证的的贰级（含含）以上上机电安安装专业业项目经经理，并并主持过过类似安安装工程程施工组组织工作作；拟组组成本工工程项目目经理部部的主要要管理人人员必须须拥有相相应的岗岗位资格格证书以以及与本本工程相相适应的的资历与与经验。（4）有足足够的自自有流动动资金投投入本工工程，能能够满足足本工程程的施工工资金需需要。（5）有良良好的信信誉、雄雄厚的实实力、优优良的管管理。（6）投标标人一旦旦中标，拟拟委派的的项目经经理

6、必须须全程服服务于本本工程，不不能同时时担任其其他工程程项目的的职务，未未经甲方方/监理批批准不得得更换。4、中标单单位与招招标人签签订安装装施工合同同。5、中标单单位负责责安装后后的全面面调试、测试、检检查验收收、提供供技术援援助、技技术培训训、维修修和售后后服务等等工作。6、投标人人应承担担所有与与编写和和提交投投标书有有关的费费用，不不论投标标的结果果如何，招招标人在在任何情情况下均均无义务务和责任任承担这这些费用用。7、根据需需要，投投标人可可对有关关现场和和周围环环境进行行勘察，以以获取编编制投标标文件和和签署合合同所需需的资料料。勘察察现场所所发生的的任何费费用由投投标人自自己承担

7、担。8、要求对对招标文文件进行行澄清和和解答的的投标人人应在答答疑会前前一天将将有关问问题书面面通知招招标人（发发传真至至8411161100转技术术部王凡凡收，同同时发电电子版至至WUJJMINNSOOHU.COMM）。投标答答疑记录录将以书书面形式式发给所所有投标标人。9、招标人人向投标标人提供供的有关关现场的的资料和和数据，是是招标人人现有的的能使投投标人利利用的资资料。招招标人对对投标人人由此而而作出的的推论、理理解和结结论概不不负责。三、投标报报价及合合同付款款、结算算方式1、投标报报价（1）投标标人依据据20001年北北京市建建筑工程程预算定定额及及费用定定额进行行计价，在在此基础

8、础整体下下浮作为为投标报报价。（a）人工工费单价价按招标标期北北京工程程造价信信息中中人工市市场价格格信息的的计取，与与定额价价差部分分不参与与取费，只只计取税税金。（b）材料料、设备备价格参参照供电电局招标标价格确确定，供供电局没没有招标标的材料料价格参参照招标标期的工工程造价价信息确确定。材材料设备备投标价价与20001定额价价差部分分只计取取税金。（c）投标标人的报报价应充充分结合合企业自自身状况况，全面面真实的的反映目目前市场场价格水水平及其其走势及及投标人人自身的的管理水水平和实实力，自自行确定定总造价价让利幅幅度。（d）除招招标文件件另有约约定外，投投标人所所报价格格应包括括完成本

9、本招标文文件招标标范围内内的所有有工程施施工直接接费、间间接费、调调试费、现现场经费费、所有有措施项项目费用用（安全全防护、文文明施工工、合同同工期内内赶工、场场地狭小小、冬雨雨季施工工等）、保保险费（保保险项目目与内容容执行北北京市现现行有关关规定）、管管理费、利利润、各各种税费费、工程程监理费费、缺陷陷修复和和保修等等费用。合合同期内内材料设设备价格格、人工工价格等等各种因因素造成成的施工工成本变变化以及及除不可可抗力之之外风险险因素造造成的所所有费用用均包含含在投标标标价中中，投标标人不得得以此要要求招标标人支付付费用。（2）对于于投标书书中缺项项、漏项项，招标标人视为为投标人人已包含含

10、在其它它子目中中，投标标人不得得以任何何形式要要求发包包人支付付此类费费用；（3）投标标人须按按本招标标文件投投标承诺诺规定定填写完完成招标标范围内内工程内内容的投投标总价价。2、合同付付款方式式：本工程无工工程预付付款，甲甲方根据据乙方施施工进度度情况支支付工程程款。土土建工程程开工后后10日内支支付至合合同价款款的30%，在订电电气设备备时甲方方支付至至合同价价款的70%，安装工工程完成成并经供电部部门竣工工验收合合格后支支付至结结算工程程款的995%，同时时办理完完工程结结算，正正式发电电后10日内支支付结算算余款。3、结算方方式（1） 竣竣工结算算不另计计取的费费用包括括：冬、雨雨季施

11、工工、施工工现场的的临建搬搬迁、设设备材料料二次搬搬运费、场场地平整整、施工工技术措措施费、安安全措施施费、配配合甲方方销售所所作的工工序调整整、合同同工期内内赶工引引起的各各项费用用； （2） 乙乙方报价价中人工工费单价价、机械械费单价价、材料料价格结结算时不不调整；（3） 本本工程的的结算价价款为合合同价款款加单项项直接费费在10000元以上上的设计计变更、现现场签证证的洽商商；施工工中发生生的单项项设计变变更、工工程洽商商直接费费在10000元以内内时，只只签认技技术洽商商，不做做经济洽洽商。单单项设计计变更、工工程洽商商是指依依据甲方方确认的的设计变变更、工工程洽商商工程师师中的单单一

12、条款款所涉及及的变更更、洽商商；（4）设计计变更、洽洽商的计计价方式式：在投标标报价中中有合适适的价格格按其价价格进行行计算；在投标标报价中中有类似似的价格格，参照照类似价价格调整整；没有适适用或类类似价格格的依据据20001年北北京市建建设工程程预算定定额进进行计算算，定额额子项中中有的项项目执行行该项目目让利后后的单价价，定额额子项中中没有的的项目，由由甲乙双双方协商商确认单单价后执执行。 有关设设计变更更、工程程洽商签签证需注注意事项项：所有的的工程设设计变更更必须有有我司技技术部的的确认签签字，涉涉及金额额五万元元以上的的设计变变更在我我司技术术部确认认签字的的基础上上加盖我我司的公公

13、章。所所有的设设计变更更由工程程部统一一发放。严严禁施工工队不经经我司直直接到设设单位办办理设计计变更；所有的的工程洽洽商必须须有我司司专业工工程师和和授权人人的双签签，涉及及金额五五万元以以上的工工程洽商商在我司司双签的的基础上上加盖我我司公章章；所有的的工程设设计变更更、工程程洽商原原则上完完成手续续后组织织实施。如如遇紧急急情况，可可以边实实施边办办理变更更洽商审审批手续续；现场签签证不得得调整合合同计价价原则、风风险处理理方法（含含主要材材料、人人工费的的调整）等等合同条条款，如如需调整整，需签签订补充充协议；竣工结结算时，如如设计变变更、工工程洽商商不符合合上述签签证手续续，不得得补

14、办，做做无效处处理。四、投标文文件1、投标文文件的编编制（1）、 投标人人编制投投标书应应按招标标文件附附件所规规定的统统一格式式、顺序序编写。投标书包括报价部分、技术部分和资格证明文件三部分，投标书可按上述内容单独装订或合订成册并密封。（2）、投投标文件件使用墨墨水打印印或填写写，不得得涂改和和增删。2、投标文文件的组组成（1）、第第一部分分：报价价部分（a）投标标函；（b）投标标函附表表；（c）法定定代表人人授权委委托书；（d）主要要材料、设设备明细细表；（e）工程程预算书书。（2）、第第二部分分：技术术部分（a）施工工组织设设计方案案；（b）项目目部组织织机构及及主要管管理人员员简历。（

15、3）、第第三部分：资格证证明文件件（a）投标标单位情情况表（格格式见附附件）； （b）企业业信誉及及实力资资料、企企业资质质等级、同同类工程程业绩、项项目经理理资质等等级证书书等（项项目经理理资质为为贰级以上上）；（c）投标标人税务务登记证证复印件件；（d）开户户银行资资信证明明（如有有）及财财务状况况；投标标人对工工程进度度款付款款要求；（e）投标标人法定定代表人人身份证证复印件件；（f）投标标人被授权人人身份证证复印件件；（g）招标标人在招招标书中中要求的的证书、文文件等资资料；（h）其他他可以证证明投标标人资信信、服务质质量的证证书、文文件、推推荐信等等资料；（i）招标标文件要要求的其其

16、他资料料。3、对施工工组织设设计的要要求（1）本招招标工程程要求投投标人在在施工质质量、工工期、安安全文明明施工等等方面达达到较严严格的标标准，因因此投标标人报出出的施工工组织设设计将在在竞标中中占有重重要地位位。（2）投标标人应当当依据招招标人提提供的图图纸、国国家现行行规范与与标准和和招标文文件各个个组成部部分对工工程的描描述以及及投标人人对工程程现场的的考察结结果，编编制本招招标工程程的施工工组织设设计。施施工组织织设计中中至少应应包括并并重点描描述如下下几个方方面的内内容：a 施工总总体进度度计划及及保障措措施，包包括一份份以横道道图表示示的进度度计划和和一份标标明关键键线路的的网络进

17、进度计划划，包括括招标人人甲供设设备等在在内的所所有工作作都须纳纳入到施施工总体体进度计计划中；必须确确保本招招标工程程在本招招标文件件所规定定的开、竣竣工时间间（包括括招标人人可能为为了销售售等需要要而规定定的部分分工程阶阶段性交交工时间间）内如如期完成成。b 质量保保证计划划；c 主要分分项工程程施工方方案和技技术措施施；d 现场场安全文文明施工工方案。本本招标工工程现场场文明施施工必须须符合国国家和北北京市有有关规定定和标准准；e其他主要要技术方方案。包包括冬雨雨季施工工方案、现现场安全全保证措措施、消消防保证证措施等等；f现场组织织管理机机构。现现场组织织机构构构成、项项目经理理及主要

18、要岗位人人员职责责、授权权范围；拟在现现场实施施本招标标工程的的任何子子公司或或专业分分公司名名单及其其工作范范围；公公司总部部与现场场组织机机构的关关系以及及对现场场组织机机构的授授权范围围，项目目经理及及主要岗岗位人员员的工作作简历等等；g 主要材材料设备备使用计计划和进进场计划划。材料料设备的的进场计计划应与与总进度度计划相相对应，保保证材料料设备的的进场时时间不得得晚于使使用时间间。（3）投标标人的施施工组织织设计须须按本须须知附件件中给出出的封面面格式、排排版、字字体、行行距、字字距、纸纸张的大大小和质质地、颜颜色、页页面设置置等进行行编制。3、投标保保证金与与投标有有效期本工程暂无

19、无投标保保证金，投投标有效效期为90天。4、投标文文件的份份数和签签署a) 投标标文件正正本一份份、副本本二份，封封面标明明“正本”和“副本”。如正正本和副副本有不不一致之之处，以以正本为为准。b) 投标标文件正正副本应由由投标人人法定代代表人或或授权人人签署并并加盖法法人单位位公章和和法定代代表人印印鉴。c)投标文文件应无无涂改和和行间插插字。如投标文文件必须须涂改，涂涂改处应应由投标标文件签签字人签签字证明明并加盖盖印鉴。5、投标文文件的密密封与标标志a) 投标标人应将将投标文文件密封封。b) 包封封面上应应写明招招标人名名称和地地址、工工程名称称，注明明在开标标时间以以前不得得开封。在在

20、包封上上还应写写明投标标人的名名称、法法定代表表人与地地址、邮邮政编码码。c) 在包包封密封封条骑缝缝处加盖盖投标人人印章（公公章及法法人代表表印章）。 6、在规定定的投标标有效期期终止日日之前的的时间内内，投标标人不能能撤回投投标文件件。7、投标费费用a) 领取取招标文文件及招招标图纸纸时，缴缴纳10000元图纸押金金和500元标书书费，招招标完毕毕后退回回图纸时时退回110000元图纸纸押金。b) 投标标人应承承担其编编制投标标书以及及递交投投标书所所涉及的的一切费费用，无无论投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。五、开 标1、投标人人必须在在规定的的截标时时间之前前将

21、投标标文件送送达指定定地点。招标人在截标时间之后组织开标。2、招标人人可要求求投标人人对其投投标书进进行澄清清，但不不允许修修改投标标文件实实质性的的内容，否否则将视视为废标标。六、废 标1、 投标标文件未未响应招招标文件件要求和和规定者者。2、 投标标人文件件有下列列情况之之一者：a) 投标标文件未未按规定定标识、密密封；b) 未经经法定代代表人签签署或未未加盖投投标人公公章或未未加盖法法定代表表人印鉴鉴；c) 未按按规定的的格式填填写；d) 投标标截止时时间以后后送达的的投标文文件；e) 法定定代表人人或授权权代表无无合法身身份证明明；f) 投标标书报价价与组价价清单中中的价格格不符合合。

22、七、评 标1、投标文文件的澄澄清为了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，评评标小组组可以个个别要求求投标人人澄清其其投标文文件。有有关澄清清的答复复，均采采用书面面形式。2、投标文文件的符符合性鉴鉴定评标小组将将首先审审定每份份投标文文件是否否在实质质上响应应了招标标文件的的要求。如如果投标标文件实实质上不不响应招招标文件件的要求求，招标标人将按按第六节节1款处理理。3、评标小小组对实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行审审查的原原则:a) 如果果用数字字表示的的数额与与用文字字表示的的数额不不一致时时，以文文字数额额为准。b) 当单单价与工工程量的的乘积与与合价之之间不一一

23、致时，通通常以标标出的单单价为准准。除非非评标小小组认为为有明显显的小数数点错位位，此时时应以标标出的合合价为准准，并修修改单价价。c) 按上上述修改改错误的的方法，调调整投标标书中的的投标报报价。经经投标人人确认同同意后，调调整后的的报价对对投标人人起约束束作用。4、投标文文件的评评价与比比较本工程招标标的评标标办法以以经评审审的合理理的低投投标价为为主，同同时参考考投标单单位的报报价的完完整性、技技术水平平、质量量水平、售售前售后后服务条条件、资资信服务务等情况况。八、授标1. 资格格考察a) 必必要时招招标人将将对欲授授标对象象是否有有能力履履行合同同义务进进行考察察。b) 考考察将针针

24、对投标标人的财财务、技技术、售售后服务务、经营营管理和和生产能能力等方方面进行行2. 招标标人授标标时更改改采购货货物数量量的权利利无3. 中标标通知书书a) 招标标人在投投标有效效期内向向中标人人发出中中标通知知书。b) 中标标通知书书将是合合同的一一个组成成部分。c) 在中中标人与与招标人人签订合合同后，招招标人将将及时通通知其它它未中标标的投标标人。4. 签定定合同a) 招标标人在发发中标通通知书的的同时，将将把招标标文件中中提供的的合同格格式连同同双方达达成的协协议交与与中标人人。b)中标人人按中标标通知书书中规定定的日期期、时间间和地点点，由法法定代表表人或授授权代表表前往指指定地点

25、点与本工工程的招招标单位位或总包包单位商商签合同同。5、履约担担保合同价款的的10，可可用银行行保函的的形式担担保。第二部分 技技术要求求及验收收标准一、技术要要求1、本招标标文件产品品的规格格型号、主主要技术术要求见见招标图纸纸。二、验收标标准以现行国家家标准、北北京市有有关行业业规定及及招标图图纸中设设计要求求进行验验收。如如国家标标准、北北京市有有关规定定及图纸纸中工程程设计要要求不一一致，以以较严格格标准为为准。三、招标图图纸专业图纸一一套。第三部分 保利利百合花园园电气安安装工程程承包合合同发包方（甲甲方）：保利（北北京）房房地产开开发有限限公司承包方（乙乙方）：根据中华华人民共共和

26、国合合同法及及其他有有关法律律、行政政法规，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则，结结合百合合花园项目目的具体体情况，甲甲乙双方方就保利利百合花花园项目目用电工工程事宜宜协商一一致，订订立本合合同： 第1条 工工程概况况1.1工程程名称：保利百百合花园园项目用用电工程程；1.2工程程地点：北京市市丰台区区卢沟桥桥乡小井井村；1.3工程程内容：1.3.11本项目目电气安安装工程程范围为为图纸中中所示全全部电气气工程内内容，包包括但不不限于：（a）百合合花园项项目3、4、5号配电室室电气工程程； （b）配电电室的外外电源工工程（含含土建、电电气）；（c）配电电室至各各楼低压压派接柜柜的

27、低压压出线电电气工程程（含派派接柜）、5号高基配低压端至商业配电箱低压出线电气工程（含土建、电气）；（d）配电电室所带带一户一一表及非非居民电电表工程程（含商商业，住住宅为13445户）；（e）配电电室所带带负荷区区域详见见供电方方案。 1.3.22本工程程包括报报装、工工程跟进进、施工工、竣工工验收、送送电及上上述工程程内容中中与供电电有关的的全部工工作（含含小区红红线外相相关电力力各项手手续，但但不含红红线外工工程的各各项政策策性收费费和集资资费）。 1.3.33本工程程送正式式电日期期为1.3.44本小区区供电工工程包含含高压、低低压两部部分，如如丰台供供电局有有其他规规定，中中标单位位

28、必须负负责与丰丰台供电电局协调调解决，保保证在不不上供电电局招标标平台的的情况下下按时完完成施工工任务；如益丰丰园开闭闭站不能能保证准准时发电电，中标标单位必必须及早早与供电电局协调调确定替替代供电电方案（但但不含替替代供电电方案工工程费用用），保保证保利利百合小小区准时时发电。1.3.55特别说说明：已已经完成成的室外外土建工工程施工工费用不不含在本本次招标标范围内内，已完完工程范范围见招招标图纸纸标注。第2条 承承包范围围和方式式2.1承包包范围： 本工程程的报装装、工程程跟进、施施工、竣竣工验收收、送电电及上述述工程内内容中与与供电有有关的全全部工作作。 2.2承包包方式：（从报报装至送

29、送电）工工程总承承包。第3条 合同价价款：3.1本工工程合同同总价为为整（元）。 3.2本合合同为招招标图纸纸固定总总价不进进行调整整。此合合同总价价为乙方方完成百百合项目目用电工工程（从从报装至至送电）的的综合价价格，包包括（但但不限于于）本工工程所需需的全部部施工直直接费（不含施工过程中可能发生的设计变更、洽商费用）、间接费、现场经费、分摊费、调试费、测试费、各种试验费、所有措施项目费用（安全防护、文明施工、配合甲方交楼所作的工序调整、合同工期内赶工、场地狭小、冬雨季施工等）、保险费（保险项目与内容执行北京市现行有关规定）、管理费、利润、各种税费、缺陷修复和保修等费用。第4条 工工期4.1

30、 本本工程送送电日期期为。具体工工期及甲甲方应具具备的工工程条件件以附件件一：“百合花园园供电工工程计划划”为准。4.2因甲甲方原因因或不可可抗力原原因造成成工期延延误的，经经甲乙双双方签证证确认，可可对工期期进行相相应调整整。第5条 双双方职责责5.1甲方方职责及及相关工工作：（1）负责责协调进进场施工工的各施施工队伍伍之间的的关系，为为乙方进进场施工工提供工工作面和和必要的的工作条条件。提提供的工工作面和和工作条条件以不不影响施施工为原原则。在在开工后后继续负负责解决决以上事事项遗留留问题。（2）按规规定提供供施工现现场的有有关资料料，对资资料的真真实准确确性负责责； （3）负责责监督、检

31、检查乙方方工程质质量、进进度、安安全和文文明施工工；（4）负责责协调乙乙方与相相关施工工单位的的关系；（5）参与与工程期期间的质质量验收收、隐蔽蔽工程验验收、工工程竣工工验收；（6）负责责办理设设计图纸纸变更、洽洽商事宜宜； （7）甲方方工程师师代表，职职权：（1）现场场管理，代代表甲方方全权处处理工程程施工中中的问题题；（2）甲方方的指令令经发包包人派驻驻的工程程师签署署后生效效。（3）变更更工程总总体施工工方案；（4）负责责现场工工程签证证。（5）协调调甲方技技术部门门审批、变变更施工工图纸设设计。5.2乙方方职责及及相关工工作：（1）服从从甲方的的各项管管理；（2）按合合同约定定的各项项

32、指标及及要求组组织加工工安装施施工，严严格按照照施工图图纸、施施工验收收规范、质质量检验验标准和和施工安安全操作作规程进进行施工工，并对对工程的的施工技技术、工工程质量量、工期期进度、安安全生产产和文明明施工全全面负责责，确保保各项指指标的实实现，保保质、按按期完成成合同约约定的工工程内容容；（3）施工工前将相相关的施施工总控控计划、施施工组织织设计（方方案）送送甲方审审查，审审查合格格后按计计划、施施工组织织设计（方方案）进进行施工工；（4）乙方方应按丰丰台供电电公司质质量标准准验收对对合同范范围内的的工程进进行质量量评定并并每步施施工工序序必须报报验，经经丰台供供电公司司监理人人员检查查、

33、验收收后，方方可进行行下一道道工序。正正式发电电前，本本工程所所有供用用电设备备、材料料均由乙乙方负责责维护和和保管，如如有丢失失和损坏坏，乙方方负责赔赔偿。（5）负责责施工场场地及周周围管线线、管道道等现有有设施的的保护，承承担由乙乙方原因因造成现现有设施施损坏及及损伤的的赔偿。（6）工程程未交给给甲方之之前，乙乙方负责责工程竣竣工移交交前成品品保护工工作；在在乙方保保管期间间发生损损坏，乙乙方负责责出资维维修；如如因甲方方提前使使用造成成损坏，由由甲方承承担维修修费用。（7）乙方方负责绘绘制竣工工图，整整理竣工工资料，自自行承担担所发生生的费用用。（8）乙方方应负责责发电前前供电局局所要求

34、求的前期期手续及及相关协协调工作作，发电电以及竣竣工验收收备案工工作。（9）严格格遵守施施工现场场文明施施工的管管理规定定，加强强施工人人员的管管理，按按规定办办理各种种有关证证件手续续，服从从甲方、监监理等单单位的指指导、监监督与检检查。施施工期间间如出现现工伤事事故及其其连带的的责任由由乙方全全权负责责。（10）乙乙方指派派作为乙乙方驻工工地代表表，负责责现场施施工管理理及具体体工作。（11）乙乙方未能能履行上上述条款款的各项项义务，造造成甲方方损失的的，乙方方赔偿甲甲方有关关损失。第6条 材材料与设设备供应应6.1所有有供电工工程需经经丰台供供电公司司验收发发电，发发电后由由丰台供供电公

35、司司运行维维护，设设备及材材料是 丰台供电电公司指指定产品品并须具具备出厂厂合格证证明，该该设备及及材料由由乙方采采购和安安装。6.2具有有合格证证的材料料，如北北京市供供电公司司对材料料有异议议，提出出对材料料进行检检验，乙乙方应积积极配合合，如检检验属合合格产品品，其检检验费用用全部由由乙方负负责。6.3没有有合格证证书，且且未经试试验签定定或经过过试验定定为不合合格的材材料、构构配件等等，均不不得用于于本工程程。第7条 工工程质量量与检查查验收7.1本工工程的质质量要求求：按照照国家相相关质量量标准及及丰台供供电公司司验收标标准；7.2乙方方必须严严格按照照经丰台台供电公公司审图图批准的

36、的施工图图纸、说说明文件件和国家家颁发的的有关规规范、规规程进行行施工，工工程质量量应达到到国家和和本合同同约定的的质量标标准。7.3工程程有关隐隐蔽的部部位，乙乙方应自自检合格格后，填填写隐隐蔽工程程验收单单，交交于丰台台供电公公司并组组织其检检查验收收及复检检，发生生费用由由乙方负负责。7.4乙方方应积极极配合丰丰台供电电公司做做好各分分项工程程中间验验收。7.5工程程验收，应应以施工工图纸、技技术交底底纪要、设设计更改改通知、国国家颁布布的施工工验收规规范和质质量检验验标准及及丰台供供电公司司验收标标准为依依据。7.6工程程各阶段段验收时时，如发发现有不不符合质质量要求求，需返返工的，属

37、属乙方责责任的，由由乙方负负责修好好后再进进行检验验，竣工工日期以以最后检检验合格格的日期期为准。第8条 施施工依据据与设计计变更8.1经丰丰台供电电公司审审图批准准的设计计图纸、说说明和有有关技术术资料，均均为施工工的有效效依据，乙乙方不得得擅自修修改。8.2工程程由第三三方负责责设计的的：施工工图的重重大修改改变更，必必须经丰丰台供电电公司批批准，并并于修改改前2天办理理设计变变更通知知单。设设计变更更通知单单经朝阳阳供电公公司签证证后，乙乙方才可可实施。设设计变更更通知单单和修改改图纸发发出份数数相同，并并作为合合同补充充文件。8.3工程程由第三三方负责责设计的的：乙方方在保证证工程质质

38、量和不不降低设设计标准准的前提提下，可可提出修修改设计计的合理理化建议议，经丰丰台供电电公司、设设计单位位或有关关技术部部门同意意后实施施。8.4工程程由第三三方负责责设计的的：乙方方在施工工过程中中发现图图纸和说说明书有有纰漏、错错误、不不符，重重要结构构或关键键部位所所需材料料规格、质质量不符符合设计计要求，设设计图纸纸和说明明文件中中未明确确的施工工条件发发生了预预料不到到的特殊殊困难，或或非乙方方采购的的材料、设设备有缺缺陷时，应应立即书书面通知知丰台供供电公司司。并由由乙方协协调丰台台供电公公司在2个工作作日内会会同设计计单位、监监理单位位进行处处理，并并承担此此类不符符或缺陷陷的解

39、决决方案。第9条 合合同价款款的支付付9.1本工工程无工工程预付付款，甲甲方根据据乙方施施工进度度情况支支付工程程款。土土建工程程开工后后10日内支支付至合合同价款款的30%，在订电电气设备备时甲方方支付至至合同价价款的70%，安装工工程完成成并经供供电部门门竣工验验收合格格后支付付至结算算工程款款的955%，同时时办理完完工程结结算，正正式发电电后10日内支支付结算算余款。（发电电完成后后，本工工程产权权归 北京市市供电局局所有，本本工程维维修、维维护由 北京市市供电局局负责，本本工程没没有质保保金。）9.2付款款时乙方方必须提提供有效效的发票票。9.3当出出现质量量问题、乙乙方资料料不全、

40、发发票不合合格、乙乙方没有有按合同同工期完完工等情情况时，甲甲方不予予支付工工程款。第10条 竣工验验收及结结算10.1乙乙方在工工程施工工完毕后后负责组组织丰台台供电公公司及监监理单位位进行工工程验收收，验收收合格后后，保证证按甲方方制订的的时间发发送正式式电。10.2乙乙方将所所有竣工工资料于于发电前前移交至至丰台供供电公司司。10.3竣竣工结算算：竣工工验收完完成后甲甲乙双方方进行竣竣工结算算。（1） 本本工程的的结算价价款为合合同价款款加单项项直接费费在10000元以上上的设计计变更、现现场签证证的洽商商；施工工中发生生的单项项设计变变更、工工程洽商商直接费费在10000元以内内时，只

41、只签认技技术洽商商，不做做经济洽洽商。单单项设计计变更、工工程洽商商是指依依据甲方方确认的的设计变变更、工工程洽商商工程师师中的单单一条款款所涉及及的变更更、洽商商；（2）设计计变更、洽洽商的计计价方式式：在投标标报价中中有合适适的价格格按其价价格进行行计算；在投标标报价中中有类似似的价格格，参照照类似价价格调整整；没有适适用或类类似价格格的依据据20001年北北京市建建设工程程预算定定额进进行计算算，定额额子项中中有的项项目执行行该项目目让利后后的单价价，定额额子项中中没有的的项目，由由甲乙双双方协商商确认单单价后执执行。（3）乙方方按照监监理工程程师要求求的时间间向甲方方提供完完整的竣竣工

42、结算算资料，资资料必须须一次性性报出。竣竣工结算算资料包包括（但但不限于于）：编制说说明；施工合合同；补充协协议；工程结结算书；双方确确认的工工程变更更洽商（原原件）和和洽商预预算；各种奖奖罚单；本合同同中约定定的其他他费用；其他有有关材料料。（4）甲方方将在收收到乙方方竣工结结算资料料后30天内予予以确认认或要求求乙方提提交进一一步的证证明材料料，因乙乙方未能能及时提提交进一一步的证证明材料料造成的的后果由由乙方自自行承担担。（5）乙方方提供的的竣工结结算资料料必须作作到条理理清晰、内内容真实实、计算算准确、依依据充分分有效，否否则，甲甲方有权权拒绝乙乙方的相相关结算算要求，因因乙方竣竣工结

43、算算资料存存在的问问题造成成竣工结结算工作作拖期，责责任由乙乙方承担担。（6）有关关设计变变更、工工程洽商商签证需需注意事事项：所有的的工程设设计变更更必须有有我司技技术部的的确认签签字，涉涉及金额额五万元元以上的的设计变变更在我我司技术术部确认认签字的的基础上上加盖我我司的公公章。所所有的设设计变更更由工程程部统一一发放。严严禁施工工队不经经我司直直接到设设单位办办理设计计变更；所有的的工程洽洽商必须须有我司司专业工工程师和和授权人人的双签签，涉及及金额五五万元以以上的工工程洽商商在我司司双签的的基础上上加盖我我司公章章；所有的的工程设设计变更更、工程程洽商原原则上完完成手续续后组织织实施。

44、如如遇紧急急情况，可可以边实实施边办办理变更更洽商审审批手续续；现场签签证不得得调整合合同计价价原则、风风险处理理方法（含含主要材材料、人人工费的的调整）等等合同条条款，如如需调整整，需签签订补充充协议；竣工结结算时，如如设计变变更、工工程洽商商不符合合上述签签证手续续，不得得补办，做做无效处处理。第11条 工程保保修正式送电后后，产权权移交给给丰台供供电公司司，并由由该公司司对此供供电资产产进行运运行维护护。第12条 违约责责任12.1乙乙方违约约的责任任（1）乙方方不按时时进场（非非甲方原原因）每每滞后一一天，支支付违约约金500元；（2）乙方方不按时时发电（非非甲方原原因）每每滞后一一天

45、，支支付违约约金20000元；（3）未经经甲方批批准擅自自更换项项目经理理，乙方方自愿接接受罚款款50000元，项项目经理理跨项目目进行施施工管理理，乙方方自愿接接受罚款款50000元，罚罚款在罚罚款事件件发生的的次月从从应付工工程款中中扣除。12.2甲甲方违约约的责任任甲方未按协协议约定定支付工工程款，乙乙方可以以向甲方方发出要要求付款款的通知知，甲方方收到乙乙方要求求付款的的通知后后7个工作作日内，仍仍未能支支付工程程款，从从甲方收收到乙方方的付款款要求后后十五个个工作日日算起，每每拖期一一天，甲甲方按拖拖期支付付金额的的万分之之一向乙乙方支付付违约金金，违约约金在违违约事件件发生的的次月

46、支支付。第13条 争议本合同在履履行过程程中发生生的争议议由双方方当事人人协商解解决，协协商不成成的，依依法向工工程的所所在地人人民法院院起诉；第14条 合同份份数本合同正本本贰份，双双方各执执壹份；本本合同副副本份数数肆份，由由双方各各持贰份份。正本本副本具具有同等等效力。第15条 货币单单位如无特别指指出，本本合同所所涉及的的货币单单位，均均为人民民币。第16条 补充条条款此合同未尽尽事宜甲甲乙双方方协商解解决甲 方：保利（北北京）房房地产开开发有限限公司 乙 方：法 定 代代 表 人 ： 法 定 代 表 人：（或委托人人）（签签字）： （或委委托人 ）（签签字）： 地址： 地址：开户银行： 开开户银行行：签字日期： 年 月 日联系电话： 联系电电话：合同附件第四部分 投标书书及附件件1、投标函函投标函：1、经详细细审阅和和分析研研究贵方方提供的的上述工工程的招招标文件件，包括括投标须须知、合合同条件件、设计计说明、招招标补充充文件及及质疑回回复文件件等，考考察并研研究工程程现场及及周边乃乃至区域域环境等等诸端因因素，并并结合本本工程特特点和自自身的条条件，我我公司投投标总价价为元，承担担上述全全部工程程的产品品供应、施施工、测测试、修修复缺陷陷及保修修等规定定工作。2、我公司司清楚地地知道，投投标书附附件是投投标书的的有效组组成部分分。