恒大室内装饰施工工艺和质量标准（共116）

1、更多装修施工技术资料下载：装修施工站 HYPERLINK PAGE PAGE 174目录第一章 住住宅室内内装修工工序间歇歇及工艺艺间歇标标准31.1墙面面各工序序间歇及及工艺间间歇要求求标准 31.2地面面各工序序间歇及及工艺间间歇要求求标准31.3木地地板施工工基层要要求标准准41.4细部部处理各各工艺间间歇要求求标准41.5其它它装修施施工要求求4第二章 住住宅室内内装修工工艺流程程标准5第三章 住住宅室内内装修施施工工艺艺和质量量标准 663.1场地地移交63.2弹线线103.3电线线穿管 143.4卧室室地面找找平153.5墙面面砖铺装装173.6墙面面石材铺铺装233.7天花花吊顶

2、、石石膏线安安装283.8入户户门安装装313.9地面面砖、石石材铺贴贴3343.10窗窗台石铺铺贴4403.11天天花墙面面扇灰、涂涂饰乳胶胶漆423.12墙墙面造型型制作、安安装473.13橱橱柜、卫卫浴安装装513.14户户内门安安装573.15木木地板安安装633.16墙墙面玻璃璃镜面安安装7703.17墙墙面木饰饰面造型型油漆7703.18墙墙纸贴铺铺7733.19阳阳台护栏栏安装7773.20低低窗护栏栏安装7783.21墙墙面软包包制作安安装803.22灯灯具、插插座开关关面板安安装823.23卫卫生洁具具安装973.24卫卫浴五金金安装1043.25淋淋浴隔断断安装1053.2

3、6细细部处理理1063.27石石材镜面面处理1143.28卫卫生清理理116 恒大地产集集团住宅室内装装修施工工工艺和和质量标标准（试试行）施工工序原原则：先先上后下下、先湿湿后干、先先内后外外、先粗粗后细、先先制作后后安装。 第一章 住宅室室内装修修工序间间歇及工工艺间歇歇标准1.1墙面面各工序序间歇及及工艺间间歇要求求标准 纸腻子子墙面抹灰构构构砌体 28天 28天 15-20天 7天纸腻子子墙面抹灰构构构砌体工艺要求 工艺要要求 工艺要要求 南方春、夏季基层含水率不大于12，北方地区及南方秋、冬季基层含水率均不大于8。每两遍涂南方春、夏季基层含水率不大于12，北方地区及南方秋、冬季基层含

4、水率均不大于8。每两遍涂料（墙纸基层底油）间歇时间为不小于48小时。根据墙面基层平整度，可进行23遍刮装饰腻子。每两遍装饰腻子施工干燥间歇时间为不小于48小时。小高层结构至8层，中高层、高层结构施工至12层时，砌体可开始施工。 一次砌筑高度不大于1.8米，间歇1天后再砌筑施工。顶砖（或顶膨胀混凝土浇筑）施工，须砌体完成7天后进行。南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12，春、夏季墙面含水率不大于14时可刮装饰腻子。北方地区：统一控制墙面含水率不大于12时即可刮装饰腻子。1.2地面面各工序序间歇及及工艺间间歇要求求标准1、卧室木木地板、地地毯等基基层地面面找平完完成后,可上人作业业间歇时时间为不不

5、小于448小时。2、客厅、餐餐厅、厨厨房、卫卫生间、阳阳台、电电梯前室室、首层层大堂等等地面砖砖、石材材铺贴完完成后，可上人作业间歇时间为不小于48小时。3、室内地地面砖、石石材及地地面找平平完成后后，墙面面1米线以下下墙体刮刮装饰腻腻子需要要间歇不不小于115-20天，其其要求含含水率不不大于14。1.3木地地板施工工基层要求求标准木地板地面面基层含含水率标标准一览览表地区季节南北春、夏128秋、冬881.4细部部处理各各工艺间间歇要求求标准1、厨房、卫卫生间、阳阳台、电电梯前室室、首层层大堂等等墙面砖砖采用湿湿贴工艺艺，砖缝缝水泥清清理所需需间歇时时间为3-6小时。2、墙面、地地面、台台面

6、等湿湿贴作业业完成后后，需钻钻孔、打打眼等间间歇时间间不小于于14天。3、各界部打与清歇不24、入户门门门框安安装后，门门扇安装装所需间间歇时间间不小于于72小时时；户内门门门框安安装后，门门扇安装装所需间间歇时间间不小于于24小时。1.5其它它装修施施工要求求1、小高层层结构至至8层，中中高层、高高层结构构施工至至12层，砌体体开始施施工时，装装修施工工单位定定标、不不少于2名装修管管理人员员到位。 33、外立立面装饰饰完成10层，外外脚手架架拆除上上面5层，且且卫生清清理完毕毕，进行行场地移移交，装装修施工工人员全全部到位位。4、小高层层分2批移交交，每批批5层，移移交间歇歇时间15天；中

7、中高层、高高层分3批移交交，第1批5层，第2、3批移交10层左右右，流水水施工作作业。第二章 住宅室内内装修工艺艺流程标标准电线穿管配线入户门套门扇、门锁及户内门框安装墙面造型制作电线穿管配线入户门套门扇、门锁及户内门框安装墙面造型制作卧室地面找平弹线卧室地面找平弹线交入户门框安装厨卫墙砖、石材铺贴入户门框安装厨卫墙砖、石材铺贴地面砖、石材铺贴橱柜、卫浴安装天花、墙面扇灰涂饰底漆地面砖、石材铺贴橱柜、卫浴安装天花、墙面扇灰涂饰底漆窗台石铺贴窗台石铺贴木地板基层安装墙面造型饰面安装天花、墙面打磨涂饰面漆木地板基层安装墙面造型饰面安装天花、墙面打磨涂饰面漆户内门套线安装低窗护栏安装墙纸铺贴户内门套

8、线安装低窗护栏安装墙纸铺贴灯具、开关面板、水龙头安装户内门扇安装细部处理卫生清理灯具、开关面板、水龙头安装户内门扇安装细部处理卫生清理交楼、安装室内五金配件卫生清理至五星级标准木地板、地脚线安装交楼、安装室内五金配件卫生清理至五星级标准木地板、地脚线安装第三章 住宅室内内装修施工工工艺和质质量标准准3.1场地地移交3.1.11室内场场地移交交1、室内结结构楼板板、墙面面无穿透透性裂缝缝和渗漏漏水缺陷陷。2、室内天天花结构构板无下下挠，平整度度误差不不大于88mm，梁底两两端高差差不超过过8mm，模板接接缝处应应磨平。3、墙体砌砌筑、批批荡（卫卫生间、厨厨房墙面面为1:2水泥砂砂浆，其其余墙面面

9、为混合合砂浆）完完成，基基层无空空鼓、开开裂、起起灰等质质量缺陷陷，房间间墙面阳阳角部位位需做不不低于22米高1:2水泥砂砂浆护角角，垂直直度、平平整度误误差不大大于3mmm。4、铝合金金门、窗窗框安装装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框渗漏水。5、厨房、卫卫生间、阳阳台等给给排水管管线预埋埋及给水水管试压压合格。6、厨房烟烟道安装装并挂网网批荡，挂挂网与墙墙体搭接接150mmm,防水封封堵和止止回阀安安装完毕毕且验收收合格，烟道排烟烟口顶至至楼板底底高度为为1500mm。7、强弱电电预埋管管线、底底盒位置置与设计图纸纸一致，管

10、管线畅通通。8、隐蔽水水电管道道位置应应标识清清楚。9、高位空空调（卧卧室、书书房）套套管穿大大于或等等于7000mmm高的窗顶顶梁时，套管孔顶顶距梁底不大大于220mmm；穿剪力力墙或砌砌体时套套管孔顶顶距板底不小小于4000mmm，且不不大于6600mmm。10、地面面标高误误差控制制在10mmm内，平平整度偏偏差不大大于8mmm，阳台排水立管管封堵和和蓄水试试验完成成，无渗渗漏水。11、阳台台防水施施工完毕毕且验收收合格。12、户内内门洞尺尺寸满足足设计要要求，门门套两侧侧及顶部部墙体砌筑筑材料严严禁为空空心砌块块，且厚厚度误差差不大于于10mmm。无地暖地区区户内门洞洞移交尺尺寸一览览

11、表（单位：，以结构构1米线下9355为基准准）型号建筑门洞尺尺寸（以以地面完完成面计计算）建筑门洞结结构1米线上上高度建筑门洞宽宽度范围围门头梁底距距结构11米线最最小高度度墙体厚度最大误差单扇平开房房门85022200095022250013155950551350510单扇平开房房门90002440010002455015155100051550510厨房单扇平平开门75002220085022250013155850551350510厨房单扇平平开门80002440090022450015155900551550510卫生间、工工人房储储物间平平开门 700022200080022250

12、013155800551350510卫生间、工工人房储储物间平平开门 755022400085022450015155850551550510子母门 1125002220013502255013155145051350510子母门 1125002440013502455015155145051550510双开门 1150002440016002455015155160051550510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）1500022200016002255013155160051350510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）170002220001800225501315518005135

13、0510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）15002400016002455015155160051550510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）1700022400018002455015155180051550510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）2900022400030002455015155300051550510有地暖地区区户内门门洞移交交尺寸一一览表（单单位：，以结结构1米线下8800为基准准）型号建筑门洞尺尺寸（以以地面完完成面计计算）建筑门洞结结构1米线上上高度建筑门洞宽宽度范围围门头梁底距距结构1米线最最小高度度墙体厚度最大误差单扇平开房房门850222000950

14、22250013705950551405510单扇平开房房门90002440010002455015705100051605510厨房单扇平平开门75002220085022250013705850551405510厨房单扇平平开门80002440090022450015705900551605510卫生间、工工人房储储物间平平开门 700022200080022250013705800551405510卫生间、工工人房储储物间平平开门 755022400085022450015705850551605510子母门 1125002220013502255013705145051405510子母

15、门 1125002440013502455015705145051605510双开门 1150002440016002455015705160051605510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）1500022200016002255013705160051405510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）1700022200018002255013705180051405510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）15002400016002455015705160051605510双扇厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）1700022400018002455015705180051605510双扇

16、厨房推推拉门（书书房、衣衣帽间）290002240003000245501570530005160551013、北方方地区地地暖管施施工、保护完完毕。14、卫生生间沉箱箱回填施施工完毕毕，给排排水管口口预埋定定位准确确。15、飘窗窗铝合金金边框与与墙体收收口需凹凹入墙体体10-220mmm。 16、室内内各房间间开间、进进深尺寸寸偏差不不大于110mmm，对角线线尺寸偏差差不大于于15mmm，地面清理干净。 117、墙面必必须弹出出结构1米线基准点点且定位准准确。 118、外外墙施工工完成且且脚手架拆拆除完毕毕。19、每栋栋楼至少少每五层层需各有有一处满满足装饰饰施工使使用的水水源、电源接入口

17、口。3.1.22电梯前前室1、结构楼楼板无穿穿透性裂裂缝和渗渗漏水缺缺陷。2、天花结结构楼板板平整度度误差不不大于88mm。3、墙体砌砌筑、批批荡（1:2水泥砂砂浆）完完成，基基层无空空鼓、起起灰等质质量缺陷陷，垂直直度、平平整度误误差不大大于3mmm。4、入户门门框、管管井门框框、防火火门框、铝铝合金窗窗框、风风口百页页框、电电梯门框框、消防防箱等安安装到位位，管井井门框、消消防箱高高出墙面面基层（含含保温层层）23mm(以墙砖砖结合层层为100mm厚厚计算)。5、电梯召召唤箱底底盒预留留洞口定定位准确确。 66、地面标标高误差差控制在在10mmm内，平平整度偏偏差不大大于8mmm，地地面水

18、管管预埋完完成，试试压后无无渗漏，管管井土建建封堵完完成，无无渗漏水水。 77、电梯前前室方正正，开间间、进深深尺寸偏偏差不大大于100mm，对对角线尺尺寸偏差差不大于于15mmm。 88、墙面必必须弹出出结构11米线基准点点且定位位准确。9、地面清清理干净。3.1.33首层大大堂1、天花板板预留洞洞口封堵堵完毕且且无渗漏漏水，消防管管、强弱弱电、热热力管主主管等安装完完成。2、墙体砌砌筑、水水泥砂浆浆（1:2）批荡完成成，无空空鼓、起起灰等质质量缺陷陷，垂直直度、平平整度不不大于33mm。3、首层入入户门框框、管井井门框、防防火门框框、电梯梯门框等等安装到到位。4、地面标标高误差差控制在10

19、mmm内，平平整度偏偏差不大大于8mmm，地地面水、电电、暖管预预埋完成成，试压压后无渗渗漏。5、首层大大厅开间、进进深尺寸寸偏差不不大于110mmm，对角角线偏差差不大于于15mm。6、墙面必必须弹出出结构11米线基准点点且定位位准确。7、地面清清理干净。8、入户大大堂上层层露台防防水处理理，蓄水水无渗漏漏。3.2弹线线3.2.11地面标标高定位位线1、弹出结结构1米线。 2、确确定地面面完成面面标高定定位线，无地暖地区通常以结构1米线下935mm为0.000；北方地暖地区通常以结构1米线下880mm为0.000。3、根据设设计图纸纸标注相相对标高高，定各各空间地地面相对对标高。各空间相对对

20、标高一一览表（单位：m）客厅餐厅过道卧室卫生间厨房客厅阳台、厨房生活阳阳台首层大堂、电电梯前室室首层大堂门门廊走火梯平台台衣帽间0.00000.00000.0000-0.0005-0.0220-0.0220-0.0660-0.0110-0.0225-0.0110-0.0005客厅、餐厅厅、过道道、卧室室、厨房房、卫生生间完成成面相对对标高客厅、餐厅厅、过道道与客厅厅阳台、厨厨房生活活阳台完完成面相相对标高高室内完成面面与电梯梯前室、走走火梯平平台完成成面相对对标高各空间门槛槛石相对对标高一一览表（单位：m）入户门餐厅、卧室室、卫生间、厨厨房阳台铝合金金上口电梯门门槛槛石走火梯内开外开+0.01

21、100.00000.00000.0000高：-0.0055低：-0.0100-0.01103.2.22地面造造型定位位线1、根据设设计图纸纸，弹出出首层大大堂、电电梯前室室、室内内走廊、门门厅、餐餐厅、卫卫生间等等地面造造型定位位线、定定型线。2、根据设设计图纸纸，弹出首首层大堂堂、电梯梯前室、客客厅、餐餐厅、走走廊、阳阳台、卫卫生间等等地面铺铺贴基准准线，原原则上整整砖铺设设，波打打线收边边，并按按图纸要要求进行行坡度标标识。3、根据设设计图纸纸和装修修完成面面，对卫生生间、阳阳台排水水地漏及及卫生间间排污管管的位置置进行定定位复核核。淋浴浴间排水水管中心心点距墙墙体完成成面60mmm,座厕

22、排污污管中心心距墙体体完成面面3055mm。4、按照给给水管安安装要求求，复核核水管接接头位置置和伸出出墙体长长度，伸伸出墙体基层层（含保保温层）20mm,冷热水管接头间距为1505。5、根据设设计图纸纸，复核核开关插插座底盒盒位置间间距和进进入墙体体距离。底底盒预留留间距为为122mmm，进入入墙体55mm，严严禁高出出墙面。3.2.33墙面定定位线1、根据设设计图纸纸和空间间实际尺尺寸弹出出客厅、卧卧室、卫卫生间、电电梯前室室、首层层大堂等等墙面造造型的位位置及尺尺寸。 2、根据卫卫生间、厨厨房、电电梯前室室、首层层大堂等等墙体垂垂直度及及空间方方正度，弹弹出墙面面砖铺贴贴完成面面基准线线

23、。3、客厅造造型需结结合墙面面的强弱弱电、空空调开关关等位置置。3.2.44天花造造型及石石膏线定定位线1、根据天天花设计计造型，在在天花板板上弹出出天花造造型定位位线、石石膏线定位线线以及风风口、检检修口、灯灯具的位位置定位位线。 2、依依据天花花造型和和风口、检检修口、灯灯具等位位置，弹弹吊顶天天花主骨骨定位线线，主骨骨要避开开风口、检检修口和和灯具安安装开孔孔位置，且主骨骨间距应应不大于于12000mmm。3、依据设设计图纸纸，确定定天花内内空调设设备的安安装位置置、高度度及造型型天花内内消防管管、排水水管、空空调冷凝凝水管的的位置、高高度、坡坡度。空空调冷凝凝水管和和排水管管放坡的的最

24、低点点要满足足天花吊吊顶标高高和造型型要求。3.3电线线穿管1、所有线线管及其其配件品品牌、规规格、材材质满足足设计及及规范要要求，天天花吊顶顶内严禁禁使用PVC线管代代替镀锌锌钢管。 22、金属属线管转转接必须须使用44mm22多芯铜铜线跨接接，且可可靠接地地。 33、天花花吊顶内内灯头线线需用金金属软管管保护，且长度度不能超超过1.2m。 44、不同回回路不应应穿于同同一线管内内，且不不得在线线管内有有电线接接头。5、明装金金属线管管每1mm间距需需设一个个固定码码，吊顶顶内严禁禁与天花花吊顶拉拉杆固定定。6、管内电电线的总总截面面面积（包包括外护护层）不不应大于于导管内内截面面面积的40

25、%，且电电线总数数不宜多多于8根。绝缘导线允允许穿管管根数及及相应最最小管径径表导线截面(mm2)2根导线3根导线4根导线5根导线6根导线TCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPC2.5161520161520252025252025252525420152025202525202532253232253262520202520252525253225323225321025252532253240324040324050405016322532402540503250504050505050254032405040505050507050707050703540324050

26、405050505070507070707050504050635063637070807080807080备注TC：表示示电线管管，薄壁壁钢管；SC：表示示焊接钢钢管；PC：表示示硬质塑塑料管；3.4卧室室地面找找平3.4.11施工条件件1、地面标标高误差差控制在在10mmm内，平平整度偏偏差不大大于8mmm, 房间开开间、进进深尺寸寸偏差不不大于110mmm，对角角线偏差差不大于于15mm。2、楼板基基层清理理干净，无无浮尘、油油污、落落地灰。3、精装与与主体工工作面已已移交完完成。4、北方地地暖地区区实木复复合地板板基层面面为结构构一米线下下9022mm,无地暖暖地区实实木复合合地板基基

27、层面为为结构一一米线下下9666mm。3.4.22工艺流流程检验水泥砂砂浆的配配合比 基底清清理 找标高高 冲筋 铺设水泥泥砂浆找找平层 压光 检查养护 验收3.4.33施工方方法及工工艺要求求1、根据地地面找平平标高弹弹线做灰灰饼。2、6h后后，根据据灰饼标标高做地地面找平平灰筋。3、找平灰灰筋12hh后，根根据灰筋筋标高用用体积比比为1:22的水泥泥砂浆找找平。4、2h初初凝后，压压光、压压平并用用2m靠尺尺检查，允允许误差差为2mm。5、定时养养护，448h内禁止止上人作作业。6、严禁在在地面完成成面上搅搅拌水泥泥砂浆。7、北方地地区采用用地覆热热采暖的的，细石石混凝土土保护层层靠墙体体

28、四周已已留有200mm伸缩缩缝，找找平层也也需留220mmm伸缩缝缝。3.4.44质量标标准地面找平层层施工允允许偏差差项次项 目允许偏差(mm)检验方法1表面平整2用2m托线线板和楔楔形塞尺尺检查2标高1用水准仪检检查3空鼓不允许用小锤敲击击4起砂、蜂窝窝、裂缝缝不允许观察、手摸摸检查3.5墙面面砖铺装装3.5.11施工条件件1、卫生间间、厨房房、电梯梯前室及及首层大大堂墙面面基层必必须为水水泥砂浆浆，严禁禁使用混混合砂浆浆，严禁禁基层空空鼓、起起皮、脱脱落和过过度光滑滑。2、卫生间间单组份份聚氨酯酯防水涂涂料施工工完成、沉箱回回填完成成；水泥泥基刚性性防水施施工完成成；厨房烟烟道、卫卫生间

29、风风道安装装并挂网网批荡完完成且吊吊洞防水水封堵完完成。(见附图) 3、给排水水管道预预埋完成成且给水水管道打打压合格格、预埋埋管线畅畅通、预预埋线盒盒位置准准确。4、精装与与主体工工作面已已移交完完成。5、为避免免墙面砖砖铺贴大大面积空空鼓，集集团标准准要求卫卫生间、厨厨房墙面面均做水水泥基刚刚性防水水，卫生生间墙面面水泥基基刚性防防水做到到1.8米高，厨厨房墙面面做到11米高，再再铺贴墙墙面砖。3.5.22工艺流流程规方放线 基层防水水处理 墙面批批砂浆找找平 弹线分分格 贴瓷片片 勾缝3.5.33施工方方法及工工艺要求求1、铺贴之之前对房房间进行行规方。若若墙面基基层垂直直度和空空间方正

30、正度不能能满足铺铺贴要求求时，需需用1:2水泥砂砂浆找平平，满足足垂直度度为3mm，方方正度为为3mmm。2、在墙体体立面上上弹出相相对面完完成面定定位线，要要求地面面方正，水水泥浆的的厚度为为10-115mmm。3、根据设设计图纸纸和墙面面门窗洞洞口及墙墙体尺寸寸，在同同一墙面面上弹分分格线，充充分考虑虑门窗洞洞口收边边、碰角角细部处处理，不不允许小小于1000mmm的墙面面砖出现现。 4、铺贴时时，严禁禁在卫生生间墙角角处打钉钉拉控制制线，破破坏防水水层，损损伤墙内内预埋冷冷热水管管。 55、铺贴贴所用的的水泥浆浆需加入入108建筑胶胶水（重重量比为为3%-5%），以防止墙墙砖大面面积空鼓

31、鼓；为防防止纯水水泥浆收收缩引起起墙面砖砖变形，可可按4:1的重量量比加入入少量中中砂。6、铺贴前前，对基基层要充充分湿润润，冲掉掉浮尘，7成干即即可铺贴贴。7、陶质面面砖铺贴贴前用清清水浸泡泡1小时，洗净砖砖背面的的灰尘，阴阴干无明明水后在在砖背面面刮水泥泥灰浆10-115mmm，砖边边四周泥泥浆饱满满。8、瓷质砖砖不允许许浸泡，铺铺贴前用用刷子把把瓷质砖砖背面刷刷干净。9、墙面砖砖在铺装装时面砖砖必须使使用同一一品牌、同同一批次次、同一一色号，且无崩崩边、缺缺角、翘翘角等质质量缺陷陷。（见见附图）10、铺贴贴时，砖砖的纹理理方向、颜颜色必须须一致。（见附图）11、给、排排水管管管根瓷砖砖需

32、用玻玻璃开孔孔器套割割开孔，严严禁打磨磨敲孔。（见见附图）12、面砖砖铺贴自自下而上上，自墙墙、柱角角开始，严严格按弹弹线控制制定位。13、阳角角处的细细部处理理，材质质不同、部部位不同同，其处理理方式也也不同。（见附图）墙面阳角不不同材质质、不同同部位细细部处理理一览表表（单位位：）部位 材质卫生间、厨厨房电梯前室、首首层大堂堂线条、造型型陶质45倒角角密拼瓷质55海棠棠角55海棠棠角石材55海棠棠角10100海棠角角45角密密拼 瓷质墙砖阳角5*5mm海棠角拼缝瓷质墙砖阳角5*5mm海棠角拼缝 石石材阳角石石材阳角45角密拼石陶质砖阳角45石陶质砖阳角45角密拼14、砖缝缝隙大小小均匀，宽

33、宽度严控控为0.8mmm。15、3hh后、6h前用清水水、毛刷清清理砖面面及砖缝缝水泥，最最后用柔柔软材料料清理干干净。（见见附图） 16、用夹夹板、泡泡沫包装装板等材材料对墙墙、柱阳阳角进行行保护。（见附附图）17、严禁禁施工完完后立即即对砖缝缝进行勾勾缝处理理。18、墙面面瓷质砖铺贴时保保持砖背背干燥，并并在砖背背面满刷刷背覆胶胶界面剂剂，铺贴贴使用水水泥砂浆浆应使用用标号42.5级以上水水泥及中中砂。19、饰面面砖粘贴贴必须牢牢固，湿湿粘法施施工的饰饰面砖工工程应无无空鼓、开裂现象。20、施工工作业现现场环境境温度不不低于55。3.5.44质量标标准墙面砖施工工允许偏偏差项次项 目允许偏

34、差(mm)检验方法1立面垂直2用2m垂直直检测尺尺检查2表面平整2用2m靠尺尺和塞尺尺检查3阴阳角方正正3用直角检测测尺检查查4接缝直线度度2拉5m线，不不足5mm拉通线线和尺量量检查5接缝高低0.2用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查6接缝宽度0.1用金属塞尺尺检查3.6墙面面石材铺铺装3.6.11施工条件件1、卫生间间、厨房房、电梯梯前室及及首层大大堂墙面面基层必必须为水水泥砂浆浆，严禁禁使用混混合砂浆浆，严禁禁基层空空鼓、起起皮、脱脱落和过过度光滑滑。2、卫生间间单组份份聚氨酯酯防水涂涂料施工工完成、沉沉箱回填填完成；厨房烟烟道、卫卫生间风风道安装装并挂网网批荡完完成且吊吊洞防水水封堵完完成

35、。3、给排水水管道预预埋完成成，且给给水管道道打压合合格，预埋管管线畅通通，预埋线线盒位置置准确。4、精装与与主体工工作面已已移交完完成。3.6.22湿贴石石材工艺艺流程石材六面防防水基层处理理 钻孔剔剔槽 放镀锌锌铅丝 试拼 弹线 安装固固定 灌浆 擦缝 清理墙墙面 抛光上上蜡3.6.33湿贴石材材施工方方法及工工艺要求求1、根据设设计图纸纸及材料料样板对对石材的的材质、厚厚度、颜颜色、纹纹理、尺尺寸等进进行严控控，严禁禁使用断断裂石材材。（见见附图）2、墙、地地面石材材铺贴前前铲除石石材背后后网片做做六面防防护处理理。3、为预防防石材返返碱，湿湿贴和灌灌浆宜用标号32.5级以上上的白水泥泥

36、。4、石材铺铺装时，石石材接缝缝为密拼拼，拼缝缝小于00.5mmm。拼拼缝内使使用同一一颜色的的AB胶灌缝缝，在AB胶未产产生强度度前用刀刀片清理理干净，严严禁打磨磨。5、石材见见光面，应应先打磨磨、抛光光后再安安装。6、石材上上开孔、打打眼须使使用玻璃璃钻头。7、长24400mmm以内内的电梯梯门套线线为一整整条，严严禁使用用断裂石石材线条条。拼接接时，445度接缝内内使用同同一颜色色的AB胶，多多余的AB胶在胶胶未产生生强度前前用刀片片清理干干净。（见见附图）长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条8、施工作作

37、业现场场环境温温度应在在5以上。9、门套石石材采用用木夹板板做成“几”字型进进行保护护，其余余阳角部部位石材材使用“L”型纸板板或木板板做成品品保护。3.6.44干挂石石材工艺艺流程进场材料验验收弹线固定片片安装竖向龙龙骨安装装横向龙龙骨安装装干挂石石材石材勾勾缝清理墙墙面抛光上上蜡3.6.55干挂石石材施工工方法及及工艺要要求1、根据设设计图纸纸及材料料样板对对石材的的材质、厚厚度、颜颜色、纹纹理、尺尺寸等进进行严控控，严禁禁使用断断裂石材材，用于于室内墙墙面干挂挂的石材材厚度不不能小于于18mmm,石材面面积不能能大于11.5mm2。2、进场石石材堆放放要75度立放放，下面面用木方方固定，

38、且且石材要要光面对对光面放放置。3、根据图图纸及材材料样板板对固定定钢板、化化学螺栓栓、膨胀胀螺栓、槽槽钢、角角钢、不不锈钢干干挂件、大大理石胶胶、密封封胶等进进行严格格的材料料验收，合合格材料料才能使使用到施施工中。4、按照放放线的位位置在墙墙面上打打出化学学螺栓孔孔位，孔孔深以略略大于化化学螺栓栓套管的的长度为为宜。埋埋设化学学螺栓，使使之达到到设计的的要求，并并做拉拔拔试验，埋埋件水平平间隔不宜大于2米。5、焊接竖竖向槽钢钢必须满满焊,焊缝必必须清理理焊渣，并按图图纸及设设计要求求做防锈锈处理，竖竖向槽钢钢每6米断开，中中间设115mmm缝隙，注注意断开开处要错错开横梁梁的连接接处。6、

39、根据石石材排版版情况焊焊接横向向角钢，焊焊接必须须满焊；清理焊焊接处焊焊渣，并并做防锈锈处理。7、按照图图纸及设设计要求求做防雷雷接地及及防火分分区施工工。8、安装石石材前用用云石机机在石材材的侧面面开槽，开开槽深度度依照挂挂件的尺尺寸进行行，一般般要求不不小于11cm并并且在板板材后侧侧边中心心，为了了保证开开槽不崩崩边，开开槽距边边缘距离离为1/4边长且且不小于于50mmm，并并将槽内内的石粉粉清理干干净，以保证证灌胶粘粘结牢固固。9、调节干干挂件位位置，保保证墙面面垂直度度、平整整度、并并使用螺螺栓固定定干挂件件。10、设计计要求密密缝的石石材拼接接，用AB胶勾缝；设设计要求求留缝的的墙

40、面石石材，需需在石材材的边缘缘贴上胶胶带纸，宽宽度均匀匀，并控控制在610mmm，然然后在缝缝内填入入泡沫条条，再用颜颜色相似似的耐候硅硅酮密封封胶打入缝隙内内，待完完成后轻轻轻将胶胶带纸撕撕掉，使打胶胶边成一一条直线线。11、勾缝缝或打胶胶完毕后后，用棉棉纱等物物对石材材表面清清理，干干挂也须须待胶凝凝固后，再再用壁纸纸刀、棉棉纱等物物对石材材表面清清理。需需要打蜡蜡的一般般应按照照使用蜡蜡的操作作方法进进行，原原则上应应烫硬蜡蜡，擦软软蜡，要要求均匀匀不露底底色，色色泽一致致，表面面整洁。3.6.66质量标标准石材饰面允允许偏差差项目及及检验方方法项次项目允许偏差项项目（mm）检验方法1立

41、面垂直度度2用2m托线线板和尺尺量检查查2表面平整度度2用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查3阴阳角方正正2用直角检测测尺检查查4接缝直线度度2拉5m线，不不足5mm拉通线线和尺量量检查5接缝高低差差0.1用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查6接缝宽度0.3用金属塞尺尺检查石材幕墙安安装的允允许偏差差和检验验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1幕墙垂直度度幕墙高度30mm10用经纬仪检检查30m幕幕墙高度度60mm1560m幕幕墙高度度90mm20幕墙高度90mm252幕墙水平度度3用水平仪检检查3板材立面垂垂直度3用水平仪检检查4板材上沿水水平度2用1m水平平尺和钢钢直尺检检查5相邻板材板

42、板角错位位1用钢直尺检检查6表面平整度度23用垂直检测测尺检查查7阳角方正24用直角检测测尺检查查8接缝直线度度34拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺检检查9接缝高低差差0.1用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查10接缝宽度12用钢直尺检检查石材无色差，线条流畅顺直、立体感强，阳角拼缝严密石材无色差，线条流畅顺直、立体感强，阳角拼缝严密石材线条45拼角密实，AB胶修补颜色一致石材线条45拼角密实，AB胶修补颜色一致 石材接缝密拼，接缝无高低差石材接缝密拼，接缝无高低差3.7天花花吊顶、石石膏线安安装3.7.11施工条件件1、水电管管线制安安完毕，且且隐蔽验验收合格格。2、天花无无渗漏水水、

43、无穿透透性裂缝缝，天花花板平整整度误差差不大于于8mm。3、精装与与主体工工作面已已移交完完成。3.7.22工艺流流程弹线 安装主主骨吊杆杆 安装主主骨 安装次龙骨 刷防锈锈漆 安装罩罩面板 安装石膏膏线3.7.33施工方方法及工工艺要求求1、严格按按照合同同、图纸纸选用吊吊顶材料料，非上上人主龙龙骨厚度度不小于于1mmm，副龙龙骨厚度度不小于于0.55mm，面积不不大于110m22的吊顶顶吊杆直直径不小小于6，面积积大于110m22的吊顶顶吊杆直直径不小小于8；吊杆杆应通直直，当吊吊杆与设设备相遇遇时，应应调整并并增设吊吊杆，平平顶吊杆杆不得与与设备吊吊杆共用用，当吊吊杆长度度大于11500

44、0mm时时应设置置反支撑撑。卫生间间、厨房房、大堂堂门廊等等潮湿地地方须使使用8 mm硅硅钙板；房间、电电梯前室室、首层层大堂天天花使用用9mmm耐水纸纸面石膏膏板。2、根据结结构1米线，弹弹出顶棚棚标高水水平线、主主骨定位位控制线线，主骨骨间距应应不大于于12000mmm，客厅厅、卧室室等无吊吊顶要求求的，弹弹出石膏膏线定位线线。3、使用限限深冲击击钻沿主主骨定位位控制线线打孔，孔孔间距不不大于110000mm，主主骨端部部不得大大于3000mmm，否则则应增加加吊杆。（见附图）4、在主骨骨上预先先安装好好吊挂件件，使吊吊挂件穿穿入相应应的吊杆杆螺母，依依据标高高定位线线，拉线线拧紧螺螺母。

45、5、在主骨骨安装、调调平后，安安装间距距为4000mmm的副骨骨。（见附附图）6、检修口口、风口口和吊灯灯等处需加设副副骨。（见见附图） 7、副骨的的端头与与墙体连连接牢固固；边龙骨为木木龙骨时时，应做做六面防防腐处理理。8、在封板板之前，须检查排烟孔直径是否控制在150-160mm之间，且进行止回阀、排烟管等连接是否牢固，灯头线放置位置是否正确等隐蔽验收。（见附图） 9、硅酸钙钙板、石石膏板与与龙骨连连接均采采用特殊殊防锈处处理的沉沉头自攻攻螺钉，螺螺钉间距距不大于于2000 mmm，板间缝3-5mmm。10、石膏膏板的接接缝应按按其施工工工艺标标准进行行板缝抗抗裂处理理。安装装双层石石膏板

46、时时，面层层板与基基层板的的接缝应应错开，并并不得在在同一根根龙骨上上接缝。11、石膏膏线安装装时使用用的快干干石膏粘粘粉须随随用随拌拌，粘贴贴处粘粉粉饱满，并并快速粘粘贴并辅辅以沉头头自攻螺螺钉加固固，确保保安全和和接口处处平直无无缝。3.7.44质量标标准纸面石膏板板吊顶工工程安装装的允许许偏差（mm）项次项目允许偏差项项目（mm）检验方法1表面平整度度3用2m靠尺尺和塞尺尺检查2接缝直线度度3拉5 m线线，不足足5 mm拉通线线，用钢钢直尺检检查3接缝高低差差1用钢直尺和和塞尺检检查3.8入户户门安装装3.8.11施工条件件1、洞口两两侧墙体体为实心心砖。2、门洞尺尺寸满足足设计要要求，

47、门门套两侧侧和门头头墙体厚厚度误差差不大于于10mmm。3、电梯前前室墙面面砖铺贴贴完成，无无空鼓。3.8.22工艺流流程尺寸复合弹线固定门门框灌浆安装固固定角码码固定门门套线填充发泡剂剂门扇安安装五金安安装成品保保护细部处处理3.8.33施工方方法及工工艺要求求1、依据结结构1米线及入户户门规格格型号、开开启方式式确定入入户门框框的门头头底面安装装高度，确保门扇距地面完成面为8mm。2、依据客客厅规方方基准线线，准确确定位门门套左右右两边位位置。3、使用膨膨胀螺栓栓从预留留安装孔孔将门框框与墙体体紧密连连接。（见见附图）4、使用11:2水泥砂砂浆将门门框内腔腔及门框框与墙体体缝隙填填塞密实实

48、；灌浆浆后72小时内内不得碰碰撞、震震动，至至少3小时后后方可取取下框边边固定的的木塞。 5、将成成品入户户门套两两边，每每隔6000mmm安装固固定角码码，待门门套位置置预固定定后，用用射钉与与门两边边墙体连连接。6、在门套套与墙体体的缝隙隙内，使使用发泡泡胶填充充，多余余的发泡泡胶须在在未干固固前刮掉掉。7、门套线线采用胶胶钉连接接方式安安装，在在门套线线榫头处处涂饰白白乳胶压压入门套套榫槽内内，再在在阴角处处用纹钉钉固定，注注意门套套线与墙墙体间间间距不大大于5mmm。8、门套线线45对接处处必须密密拼，用用白乳胶胶连接。9、门套线线与电梯梯前室墙墙体使用用与某一一界面相相似颜色色的中性

49、性玻璃胶胶密封。10、门扇扇安装时时，门扇扇与地面面间距控控制为88mm，门门扇与门门框三边边的间距距均匀，且且不大于于5mm。11、入户户门锁安安装，确确保门扇扇开启自自由，锁锁舌出入入顺畅。12、1.5米以下门门框使用用木夹板板做成“几”字型进进行保护护，门扇扇用粗布布、绒布布、毯类类等进行行保护。（见附附图） 3.8.44质量标标准入户门安装装的留缝缝限值、允允许偏差差和检验验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度度、高度度（15000 mmm）3.5用钢尺检查查2门槽口对角角线长度度差（20000 mmm）6用钢尺检查查3门框的正、侧侧面垂直直度3用1 m垂垂

50、直检测测尺检查查4门横框的水水平度3用1 m水水平尺和和塞尺检检查5门横框标高高5用钢尺检查查6门竖向偏离离中心4用钢尺检查查7门框、扇配配合间隙隙2用钢尺检查查8无下框时门门扇与地地面间留留缝48用钢尺检查查 门框与门扇扇缝隙控控制均匀匀、一致致；门扇扇与地面面间隙控控制到位位3.9地面面砖、石石材铺贴贴3.9.11施工条件件1、房间地地面无大大小头，地地面无落落地灰和和建筑垃垃圾。2、结构11米线定位位正确。3、北方地地暖保护护层施工工完毕，且且带压施施工。4、给排水水管道预预埋及给给水管试试压合格格，且带带压施工工。5、精装与与主体工工作面已已移交完完成。3.9.22工艺流流程清扫整理基

51、基层地面面 定标高高、弹线线 选料安装标标准块 摊铺水泥砂砂浆铺贴石石材灌缝清洁养护抛光上上蜡3.9.33施工方方法及工工艺要求求1、基层处处理：将将地面浮浮尘、落落地灰和和油污清清理干净净后，用用水浇湿湿地面，撒干水泥制成水灰比为1:0.5的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见附图） 2、注意地地面铺贴贴前，试试压水管管必须检查查是否漏漏水和水管是是否高出出铺装面面，且带带压施工工直至完毕毕。3、根据设设计图纸纸弹出地地面铺贴贴基准线线和地花花铺贴定定位线。4、地花波波打线宽宽度不一一致时，宽宽边通长长直铺，接接缝密拼拼。5、根据弹弹线所定定地面标标高，制制作标高高控制灰灰饼，并并拉线确确定地砖砖铺贴

52、基基准。6、使用11:3干干硬性水水泥砂浆浆（以手手握成团团，不泌泌水为准准）作为为铺装结结合层。7、选用同同一品牌牌、同一一批次、同同一色号号且无缺缺角、崩崩边、翘翘曲等质质量缺陷陷的地面面砖进行行使用。8、使用干干硬性水水泥砂浆浆预铺几几块地砖砖，标高高、平整整度、方方正度、基基准线均均满足成成品要求求。9、取其一一块地砖砖清理砖砖背面的的污物，用用厚度为为10-115mmm的素水水泥浆抹抹平，然然后翻转转平铺到到预铺位位置，用用橡皮锤锤敲击密密实，与与周边预预铺地砖砖标高一一致、接接缝高差差不大于于0.22mm。10、地砖砖铺贴时时，注意意地砖铺铺贴的纹纹理方向向一致，砖砖缝大小小严控为

53、为0.88mm（有有地暖地地面严控控为1.0mmm）。（见附附图） 11、地面面砖的切切割应采采用玻璃璃刀在砖砖正面用用力划过过一刀，然然后用力力震裂。（方法同同玻璃切切割方法法一致）12、波打打线需与与地砖同同时铺贴贴，严禁禁地砖铺铺完后补补铺。（见附附图）13、地砖砖铺贴时时，严禁禁上人踩踩踏，边边铺贴边边用柔软软材料清清理砖面面。14、地砖砖铺完后后，立即即洒水养养护、448h内禁止止上人作作业。15、地砖砖铺完验验收合格格后，可可用纤维维板或彩彩条布进进行成品品保护。（见附图）16、卫生生间、阳阳台等有有防水要要求的地地面，在在地面砖砖铺贴前前应进行行24小时蓄蓄水试验验。17、地漏漏

54、处地砖砖铺贴要要按设计计图纸降降低3mmm，45斜角拼拼接。18、阳台台地砖铺铺贴时，砖砖缝严控控为3 mm，且且用白水水泥浆勾勾缝，缝缝深3mmm。19、门槛槛石、卫卫生间、首首层大堂堂等地面面石材铺铺贴前须须进行六六面防水水处理。20、石材材铺贴前前，应检检查是否否有裂缝缝，断裂裂的石材材严禁使使用。21、厨房房、卫生生间、客客厅阳台台等有防防水要求求的门槛槛石，必必须采用用湿铺法法且门槛槛石两端端头填充充密实。22、为预预防石材材返碱，铺铺贴宜用标号32.5级以上上的白水水泥。23、浴室室间浅啡啡网拉坑坑石材与与水槽交交界处应应施打防防霉密封封胶，防防止淋浴浴间用水水渗入卫卫生间地地砖。

55、24、大面面积地面面石材的的铺贴工工艺做法法与地砖砖相同，石石材铺贴贴为密拼拼、接缝缝高差不不大于0.11，石材材镜面处处理前必必须使用用同一颜颜色的云云石胶填填充。25、大面面积石材材地面铺铺贴且验验收合格格后，必必须采用用石膏板板保护。3.9.44质量标标准地面砖、石石材铺贴贴允许偏偏差见下下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度度1用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查2缝格平直2拉5m线和和用钢尺尺检查3接缝高低差差砖0.2，石石材0.11用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查4踢脚线上口口平直1拉5m线和和用钢尺尺检查5板块间宽度度（密缝缝时）0.5用钢尺检查查石材面层应应洁净、平平整、无

56、无磨痕，且且应图案案清晰、色色泽一致致 客厅地地砖与铝铝合金推推拉门框上口口标高控控制到位位、与阳台地面面砖标高高差控制制到位 厨房地面与与铝合金金平开门门底框标标高控制制到位3.10窗窗台石铺铺贴3.10.1施工工条件1、在窗台台石铺贴贴前，先先对铝窗窗下框边边防水进进行检查查，必要要时，使使用防水水砂浆对对窗边进进行处理理。2、浮尘、油油污等基基层杂物物清理干干净，防防雷接地地连接完完毕。3、窗台上上外漏钢钢管、钢钢筋需切切除并做做防锈处处理。4、窗台无无大小头头。3.10.2工艺艺流程清扫整理基基层弹线 选料预铺摊铺水水泥砂浆浆铺贴窗台石石清洁养护抛光上上蜡3.10.3施工工方法及及工艺

57、要要求1、对窗台台石进行行六面防防水处理理，然后后进行预预铺，同同一套间间的窗台台石颜色色、纹理理一致。2、使用11:3干硬性性水泥砂砂浆作铺铺装结合合层。3、将预铺铺的1:3干硬性性水泥砂砂浆浇水水湿润成成湿水泥泥砂浆，然然后散一一层2-3mmm厚干干水泥，将将窗台石石小心铺铺放一边边，再轻放放另一边边，最后后用橡皮皮锤轻敲敲平整密密实。4、“L”型窗台台石对接接时，两两块石材材应采用用对角拼拼接。（见见附图）对角拼接对角拼接5、两块对对接的石石材密拼拼，拼缝缝需小于0.5mmm，拼缝缝内用同同一种颜颜色的AB胶填塞塞密实，AB胶未完全硬化前用刀片收刮平整。6、两块拼拼接石材材色泽、纹纹理必

58、须须一致，接接缝无高高差，严严禁接口口处打磨磨处理。（见附图）7、石材与与铝合金金框交接接处，台台面低于于铝合金金压条上上口5-8 mmm，且且缝隙小小于5mmm，并并用5-8mmm宽墨墨绿色中中性耐候候性密封封胶密封封。8、窗台石石转角应应突出墙墙面200mm，宽出窗洞洞30mmm。（见附附图） 9、用石膏膏板、彩彩条布等等材料进进行成品品保护。（见附图）3.10.4质量量标准窗台板安装装的允许许偏差和和检验方方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度度1用1m水平平尺和塞塞尺检查查2上口、下口口直线度度1拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺检检查3两端距窗洞洞口长度度差2用钢

59、直尺检检查4两端出墙厚厚度差3用钢直尺检检查5接缝高低差差0.1用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查3.11天天花墙面面扇灰、涂涂饰乳胶胶漆3.11.1施工工条件1、天花封封板完成成。（见见附图） 2、天花、墙面基基层无空空鼓、开开裂、起起灰等质质量缺陷陷，垂直直度、平平整度不不大于33mm。（见附附图） 基层无空鼓鼓、开裂裂、起灰灰等垂直度、平平整度不不大于33mm3、墙面基基层抹灰灰应使用用中粗砂砂；基层层验收合合格，无无空鼓、开开裂等质质量缺陷陷。4、天花、墙面基基层含水水率，南方地地区：秋秋、冬季季墙面含含水率不不大于12，春夏夏季墙面面含水率率14；北方方地区：统一控控制含水水率不大大于

60、12。3.11.2工艺艺流程基层处理 补缝（天天花用：快粘粉粉加玻璃璃纤维） 贴绷带刷IICI抗碱底底漆 批腻子子 打磨 底涂 中涂 面喷涂乳胶胶漆3.11.3施工工方法及及工艺要要求1、使用快快粘粉加加玻璃纤纤维制成成腻子对对天花板板接缝和和自攻螺螺钉钉头头等填补补补平。（见附附图）2、待接缝缝处腻子子干燥后后，贴防防裂绷带带，刷ICI抗碱底底漆，待待干后，再再进行批腻腻子。3、使用聚聚乙烯醇与纤纤维素熬熬制的胶胶水调制制双飞粉粉制成腻腻子，或或使用合合同约定定品牌的的成品腻腻子，根根据基层层平整度度刮腻子子2-3遍，使使用2mm的靠尺尺对其平平整度、垂垂直度、阴阴阳角进进行控制制。4、第一