综合劳务分包合同

1、13/13综合劳务分包合同甲方: 陕西宝鸡华兴建筑工程有限公司中祥渼陂城市花园项目部乙方： 西安德源建筑劳务有限公司为了使陕西中祥置业有限公司的位于户县中祥渼陂城市花园 建设项目中的二栋框架剪力墙结构高层住宅工程施工任务优质、安全、高效的顺利完成，甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有实际建筑面积关法律法规，为明确双方权利责任与义务,经双方协商一致，订立本合同。协议条款如下：一、工程项目: 两栋高层（24层1共约3.5万平方米）中的主体结构、二次结构、内外装饰工程的施工。二、承包方式： 包人工、机械设备、周转设施料、辅料、机具的方式、采用建

2、筑面积综合单价承包（劳务扩大)。三、工程范围： 1、除合同中约定不在承包范围内的项目之外，工程施工图纸中所涉及的建施、结施全部施工内容及施工期间出现的变更与签证(散水以内主要是人工劳务扩大和机械大包）。2、施工图中的公用部分内墙涂料以实际发生面积10元/计算、楼面铺贴地面砖以实际发生面积3元计算,外墙防水涂料以实际发生面积18元/计算，外墙贴瓷以实际发生面积46元/均另计价在内。3、地下室的坡道路、路面、地面，和消防水池、污水地沟、全部包括在总价内。四、工程范围内不包括的内容:1、土方开挖、支护、桩基、所有的土方回填；直螺纹套丝及材料费；2、门窗、金属栏杆、楼梯栏杆扶手、护窗栏杆、空调百叶的安

3、装以及所有的防水、油漆工程和公用部分干挂、商业部分的装修工程， 3、强弱电、智能系统、水暖设备安装工程（所有安装项目）；、文明工地的建设材料费、所有消防器材;、施工现场垃圾外运及所有用水、电计量费用;、砼施工保、养除养护用的水管以及人工外的其它材料；五、材料设备供应：1、用于工程及现场中的全部钢材、商砼、砖、灰、砂、石、水泥、地砖、直螺纹套筒、止水钢板、止水条、止水对拉杆等本项目所用的主、地材料均由甲方采供（非止水对拉杆乙方自备）。 2、甲方现场提供给乙方办公室两间、库房二间，乙方办公设施自备、食宿自行解决。3、施工用电甲方供至一级配电箱（含一级配电箱且距离施工现场不超出3米)，施工用水甲方现

4、场打井供给至地面水箱(含水泵)。进至各楼层的管道、龙头以及用电线路、配电设备等，由乙方自行解决。、本工程项目中的全部设施材料、低值易耗、辅助材料与机械设备、及机械设备基础的制作、拆除；各种手持工具、电动工具全部由乙方自备：具体包括定型钢大模及配件、散拼钢模或木胶板、竹胶板、对拉杆；方木、支撑、丝杠；槽钢、钢架管、管扣、架板、安全网；胶带、海绵条、钢钉、铁丝、扎丝;塔吊、施工电梯;钢筋切断机、弯曲机、调直机；砂轮机、切割机、电锯、压刨、平刨、手电刨、手电锯；混凝土泵泵管的装卸、安装拆除、清理、堆放；砼布料杆、预拌砂浆设备；水泵、水管、水龙头;配电二级箱三级箱、施工电线电缆、工作照明灯、震动棒、平

5、板震、电焊机、对焊机、电锤、钻头,架子车、灰斗车以及其他小工具:如锯片、灰斗、手锤、手锯、扳手、钳子、锥子、洋镐、铁锨、砂轮磨光机、木抹子、刮杠、线绳、扫帚等；脱模剂、各种清洗剂;钢筋保护层垫圈、不同材质垫块、氧气、乙炔、焊条、彩条布;口哨、信号旗、对讲机;乙方自检、互检、交接检所需要的测控工具、仪器、设备等。5、乙方施工人员进场施工所需要工作服(需统一着装），以及安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、手套等劳保防护用品均由乙方按要求自备。6、如其他施工队需借用（用电、用水）乙方的设备和机械，项目部协调由双方协商解决.六、质量标准:、主体结构必须达到清水砼（优良工程）;各方位阴阳角、洞口方正、垂直;墙体

6、、柱、外墙外结构件（装饰线、阳台、空调板等)垂直度均应达到施工规范验收标准以内；结构楼层地面平整度达到国家质量规范标准以内砼色泽、接茬等感官质量良好.、内、外装修工程按国家施工规范验收标准必须达到合格。七、工期要求：、每单栋楼号自垫层施工之日起算,总工期按合理有效工期提前0%达到竣工交验，如因乙方原因工期拖延，单栋每天处罚2000元。由于甲方不能及时支付应付乙方工程款和甲方其它原因的所至，造成工程停工十天以上的停工，应补偿按现场实际大型机械（塔吊、塔架、钢管、扣件、大模)的实际日租赁费补偿给乙方,人工费按5元人工日解决，工期顺延。2、因甲方材料供应不能及时到位，超过48小时应承担乙方的机械、设

7、备租赁费，和施工人员的误工费按50元/人工日补偿。、若因甲方施工环境及其政策性所致的误工,停工超过15天乙方有权退场,因此所致的经济责任甲方按实际发生额予以补偿。八、双方责任、权利和义务(一）甲方责任、权利和义务1、负责审核批准乙方编制报送的施工组织设计与方案及专项施工方案、生产计划，并制定整个工程的生产计划，资金计划，材料计划,劳动力计划，以确保生产的均衡性和连续性。2、向乙方提供图纸和技术资料,并分阶段按分部、分项工程进度和特点对乙方进行质量、安全、技术交底.负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作，如乙方在质量、工程进度等方面达不到要求，甲方有权对乙方采取经济处罚直至终止合同责令乙方退

8、场.、按照工程预算，根据施工需要向乙方及时提供工程中所需要的各种主要材料，交予乙方的材料实行限额领料，保证材料按计划及时供应，生产、技术、办公室和材料仓库保证2小时有人值班；对于甲方向乙方提供的不合格材料乙方有权拒绝使用。4、对现场的施工安全管理工作负有领导责任,在乙方施工人员进场后组织进行安全教育，督促乙方完善安全防护措施，在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌,负责建立健全安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的乙方人员,甲方有权进行批评教育、停工、罚款直至清退出场.5、负责本工程的测量定位工作,乙方必须提供专业人员予以配合。6、甲方制定的各项管理制度乙方必须积极遵守执行，甲方下达的质

9、量、工程进度、安全、技术、材料节约、文明施工等指标和任务，乙方必须全面执行和保质、保量按时完成.乙方逾期不能完成施工计划和各项指标,甲方有权对乙方予以经济罚款直至终止合同。(二)乙方责任、权力和义务乙方进场前必须提供一套完整的施工方案报甲方审定，以审定的方案施工。乙方进场后承诺的工程质量、进度、安全指标、文明施工达不到要求。其责令整改连续三个月仍达不到要求,甲方视为乙方无本工程施工能力， 责令乙方退场。 、对乙方进场人员的要求（)乙方进场前必须向甲方申报项目实名管理人员名单,项目管理人员必须配备齐全,并注明各自分管职责，甲方按乙方申报的人员职责进行工作检查、指导，属乙方管理人员不服从甲方项目部

10、管理，罚款100元人/次,若造成损失由乙方承担.（2）进场人员必须是年满18周岁以上，身体健康有身份证的公民。合同期内甲方有权辞退乙方人员中患有慢性病、传染病、年龄在18周岁以下的童工及老弱不能胜任正常工作的人员在现场作业。因此造成的责任与损失由乙方承担。（3)进场人员必须具有相应的技术水平和与工作相应的证件，乙方进场人员名单应及时实名上报甲方备案,证件不齐全者不得进场上岗。对未在甲方备案的乙方施工人员,甲方不对其负有管理责任，并不承担其它任何责任.(4）乙方需及时办理进场人员暂住证、上岗资格证等有关证件，并承担相应的费用；进场务工人员的暂住证由乙方自行办理，甲方予以配合.（5)除甲方对全部现

11、场人员办理建安保险外,乙方必须给自有进场人员办理一份意外伤害保险，费用由乙方负责。（6）甲方对乙方送交的各种文件、工作联系单不得拒收，需认真及时处理，并回复解决意见。2、乙方管理责任：(1）乙方进场参与施工人员的配备，其素质、数量必须满足施工要求,全部管理人员和施工工人必须统一着装、挂胸牌。（2）乙方必须遵守甲方制定的各项管理规章和制度 ，乙方施工人员进入施工区域，必须服从甲方的领导，按甲方批准的施工计划安排施工。乙方管理人员施工员、技术员、安全员、工地值班人员必须加强责任，确保跟班作业。若遇上级检查（政府部门、业主、项目部人员）时以上人员不到位，及时责令整改。连续几次出现无正当理由未跟班的,

12、令其劳务方必须调离更换。 （）乙方的任何人员必须尊重总包单位、业主单位、监理单位人员,不得无礼顶撞，违者对当事人给予00-000元罚款。(）乙方管理人员必须及时参加项目部的有关会议和活动,对无故迟到或不参加者每次处罚10元.（5）乙方对项目部下发的各种文件、通知、工作联系单、施工措施、方案等不得拒收,如有异议可回函或者商讨解决。(6）乙方施工中尽量可能减少对环境的干扰。 （7)项目部的任何罚款无需乙方签字确认（处罚依据合同条款或项目部管理规定执行）,只需在通知上说明处罚原因,登记备案后在当月工程款中扣除。、乙方质量控制责任:乙方必须坚持“百年大计，质量第一”的方针,严格按设计图纸施工，按施工规

13、范要求精心组织施工，遵照甲方现场工程技术人员的技术交底、安全交底进行操作，乙方必须在自检、互检、交接检完成且形成书面纪录后方可向甲方报验,否则，甲方不予验收并不得进入下一道工序，若因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部的直接经济损失和间接经济损失。（1)每一项工序施工前乙方必须给作业人员作书面技术交底及质量标准交底，并报项目部备案.（2）施工工艺、工序流程现场，经监理、项目部人员检查确认后，可下道工序施工。 （3）施工过程中,项目部跟踪检查乙方操作工人对质量验收规范、操作工艺流程掌握情况，达不到要求的指出后应加以改正，拒不改正的一律清退出场，所造成的损失乙方自负。(4）乙方质检员必须积极组织

14、相关人员，配合项目部组织的质量评定、质量验收工作，否则项目部有权不予验收，因此造成的损失乙方自负,并对质量员处以罚款。（5）乙方必须认真对待项目部发出的整改通知单，应该立即组织整改或答复,并在规定的时间整改完成.（)乙方应严格控制过程质量，不得隐瞒施工质量问题,所出现的质量问题必须及时报项目部，否则对乙方予以处罚，并将有关责任人清退出场。4、材料计划：乙方对大宗材料应提前10日、中小型材料提前7日向甲方上报材料计划单，并注明到货时间。、材料节约和材料使用:(1）甲方对乙方实行限额领料，甲方工长根据定量签发限额领料单，乙方工长在上面签字，甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料,如果乙方使用

15、时管理不当，因浪费而造成的材料不够用，追加的材料甲方按采购价划拨给乙方结算时计价扣除;如果乙方严格管理，精打细算节约了材料,甲方可对乙方适当予以奖励;在施工过程中若发现材料的定量不当,乙方的工长可提出修改定量，双方根据实际情况合理、准确的予以调整。乙方对自己领用的材料负有保管的职责。（2)乙方在施工中对钢筋短料必须合理利用，料头堆放到指定点,严禁人为将钢筋截短或将料头打入砼中，一经发现,对当事人处以50元罚款，并对乙方处以300元罚款。铁錾子经甲方同意后乙方自行打制,离场时归还。(3）生产、生活用水、电的使用应本着节约的原则合理安排不得浪费。(4)主体结构施工完毕后,乙方需将所使用的设施料具全

16、部清理，按甲方指定位置整齐堆放或退场.（）主要材料中的钢筋用料量以施工图算量为准，其损耗严格控制在.%以内，节约部分甲、乙方各享受50%，超过部分乙方全额赔偿在结算中扣除. 6、安全生产和安全纪律（1)乙方要严格遵守国家和省、市制定的各项安全生产的法律法规，严格遵守各项安全操作规程,认真执行甲方制定的各项安全生产规章制度，必须按照安全生产制度、现场安全管理规定、安全操作规程操作和施工. （2）乙方应配备专职安全员，负责乙方施工人员的安全教育、检查、指导工作，经常开展班前安全教育活动并做好记录,接受、配合甲方的检查并必须参加甲方组织的安全知识学习。（3)乙方施工人员进入现场必须戴好安全帽,安全帽

17、内各种附件齐全有效,佩戴正确,严禁赤膊、光脚、穿高跟鞋、短裤。对于高空作业、临边作业者，必须系好安全带，特殊工种操作人员应按要求持证上岗方可作业,室外高处作业操作前应首先检查脚手架是否符合安全规范要求，如发现不安全因素，应及时向管理人员提出，并采取有效措施消除安全隐患，符合安全标准后方可施工，否则，甲方有权停止乙方施工，施工人员有权拒绝施工。(4)严禁非本工种人员操作、使用不属于本工种的设备、机械，各种用电设备均由专职人员负责安装、接线。在使用前须办理交接手续，并有书面记录,在使用前必须注意用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露等.机械设备的防护是否齐全有效.使用时要正确

18、操作,严禁擅自接线和未经许可私自拆卸各种安全防护措施。(5）在模板支拆过程中，注意自身及他人安全，严防模板、钢管、卡扣件及穿墙螺栓等材料倾覆或坠落伤人，如果乙方在施工操作中，不按安全规范进行施工，所造成的一切安全事故，均由乙方负全部责任.(6)如发生安全事故,甲乙双方必须采取紧急措施,保护好现场和迅速组织人员抢救伤员和工地财产,事后要认真分析事故原因，吸取教训,按国家的有关规定办理，乙方应积极配合甲方做好事故处理工作。（7)乙方家属、小孩和其他闲杂人员严禁以任何理由进入施工现场。乙方新到工人必须提前小时将名单报给甲方，并到甲方领取上岗证,进入的现场施工人员,必须佩戴上岗证。(8）乙方搭设的各种

19、外架、挑架、升降架必须严格按照甲方批准的搭设方案，在甲方未验收前，不许擅自使用。乙方必须完善施工现场“三边”“四口”的防护工作,负责搭设安全通道、安全防护棚、隔离围栏等。（9）模板、方木上的钉子要及时起出，以免伤人；各种物料要堆放整齐，并符合规范要求，确保安全，不允许出现堆放材料垮塌伤人.、文明施工要求:(）乙方人员进入施工现场,要做到着装及个人用品统一,并配戴胸牌，服从管理。（）乙方应按照文明施工和材料管理的规定有计划、有秩序的组织施工，做到边做边清、日做日清、谁做谁清，最终达到工完场清料净。任何一道工序施工完毕,多余的材料必须清理干净，并按甲方的要求,分类堆放到指定地点。施工现场要做到作业

20、时间每半天清理(扫）一遍，对于不使用的材料应及时清理、修整、刷油、保养后交给库房。(3)施工期间,生活区、施工区、办公区、厕所及施工现场周边卫生乙方应指定专人负责打扫值日,并保持整洁。重点解决砼运输车辆、材料运输车辆所产生的污染和砼的抛撒,对现场及出场道路若造成污染，及时予以清扫, 若被环保部门检查查处,造成停工由乙方负全责。()施工现场严禁随地大小便,衣服、被褥、袜子、鞋、帽晾晒必须服从甲方的统一安排，职工宿舍要通风良好,不允许有异味，室内干净整洁，床铺及个人用品摆放整齐。 （5）施工现场严禁打架斗殴、赌博、聚集闹事、酗酒等不文明行为出现，对违反者个人视情节轻重,处以200500元罚款。并对

21、乙方处以50100元罚款。 （)不允许向花草内倒剩饭剩菜，杂物随地乱扔，违者按规定予以处罚. (7)现场文明施工总体规划由甲方负责策划和组织所需材料,乙方负责实施，需全面认真配合甲方的工作。 （8）对于检查后未达标项,甲方书面通知限期整改，届时经复检仍未达标者除继续整改至合格外,每处罚款10元. (9)若因乙方原因达不到文明工地验收标准，经发现立即制止,凡所参与人员立即清场。九、工程履约保证金: 双方商定本协议工程履约保证金为人民币一百万元整,本协议签订后3日内乙方向甲方交付人民币二十万元整协议定金，施工场地撤迁过半时交付三十万元整，其余保证金待施工场地具备施工条件时，乙方进场前7日内再交付五十万元整(均为转账汇付）。十、工程保证金的退付： 工程主体完成至八楼封顶双方检验合格，10日内退付乙方保证金五十万元，其余保证金五十万元待主体工程完成验收合格后七日内一次退付。如若012年4月5日前不能进工地,前期五十万元履约保证金另加.5%的月利息在七日内退还乙方,但本协议继续生效,如果劳务市场价发生变化其承包单价另作相应调整。十一、计价结算方式(不含税金及其它规费）:、按照施工图纸实际建筑面积结算，单价以实际建筑面积 45元/计算。、筏板基础和地下室按地下一层建筑面积