三江尊园弱电维保合同(法务修改2017年2月24日)

1、合同编号：合同编号：WBHT-WY-SJZY-1第 PAGE 第6页三江尊园小区弱电维保合同三江尊园小区弱电维保合同订约合同双方：甲方：广东中奥物业管理有限公司包头分公司乙方：内蒙古安滢科技有限公司合同条款：养服务工作，达成如下协议：一、保养服务工作事项及费用 经甲、乙双方友好协商，由乙方为三江尊园弱电系统提供维护服务及备件。1.1经甲、乙双方友好协商，由乙方为三江尊园弱电系统提供维护服务及备件。系统名称：系统名称：IC1.21.2本合同有效期限为壹年，服务期自止。（已成立业201731201822017312018228不需作任何赔偿。不需作任何赔偿。维保形式：服务方式双方商讨并制定单独的解

2、决方法。加急服务：指软硬件故障对系统的运行产生部分影响，导致个别信息点业务停顿或应用系统中关键部分失效，性能部分下降，但对全部系统运行构成影响的情况，采用加急处理。定位每周三作为服务日，采用集中处理。专业化服务：由我公司接管整体物业小区弱电，进行统一管理规划。响应服务时间针对本项目的系统设备故障报修响应时间为：包括星期六和星期日）3。巡检服务1全面统一的维护服务，可以消除系统隐患、提高系统效率、保障系统安全、加强系统管理,内容包括：监控系统：1、检查项目及目标：前端设备：摄像机：图像质量，视觉角度，红外图像清晰度；作状态；防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀；传输系统：扰；避雷装置：

3、接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范；中心控制室：硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是否正常；监控器：图像显示是否清晰，画面调试功能是否正常工作；控制设备：工作状态是否正常；2、检查时间：维修处理，接物业公司通知后按时处理。楼宇对讲系统前端设备：单元门主机：可视对讲系统音频视频信号调节及功能测试；楼层解码器：对总线信号进行分户解码、信号放大和匹配，故障隔离保护；联网控制器：联网功能正常调节，测试与管理中心主机通讯正常；传输系统：a.扰，有无氧化；中心控制室：中心管理机：联网通讯及音视频信号测试，保障通讯正常；控制设备：工作状态是否正常；作记录。1.4.12214

4、01.4.1221401.4.2 三江尊园弱电项目施工费用 29860 元；1.4.2 三江尊园弱电项目施工费用 29860 元；本合同维护保养金额为人民币￥100000 元，大写：拾万元整；（含税）48000本合同维护保养金额为人民币￥100000 元，大写：拾万元整；（含税）480001.5、本合同支付方式：按季度支付1.5、本合同支付方式：按季度支付二、维修及更换费用分摊3 5 日前凭有效发票向甲方申请支付保养费，甲方于收到发票后 15 式支付保养费用。二、维修及更换费用分摊2.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方2.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内

5、，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。2.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进2.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。可抗巨的原因，（包括雷击等）所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。2.1.2、各个系统的软硬件及升级换代（包括应小区业主的要求）和装修过程中而进行的各种整修或移位。2.1.3、甲方、乙方和业主认可的设备价格：（见附件一）。2.1.3、甲方、乙方和业主认

6、可的设备价格：（见附件一）。2.2、费用分摊方法：户先行收取产品、材料或维修费用，如是公共部位需要更换、添加产品、材料或户先行收取产品、材料或维修费用，如是公共部位需要更换、添加产品、材料或2.2.1、付款证据：产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。2.2.1、付款证据：应给予对方相应金额的发票。三、双方职责三、双方职责、甲方责任3.1.1、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并3.1.1、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并备，避免出现人为障碍及事故。3.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常3.1.

7、2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。3.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人3.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人的无法修复承担全部责任。的无法修复承担全部责任。方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。3.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。、乙方责任3.2.1、根据合同所约定的维护保

8、养服务范围和定义为甲方提供系统设备的3.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的业主提出解决方案，以达到最终解决问题。3.2.2、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财3.2.2、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财3.2.3产及生命安全或小区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。3.2.33.2.4、乙方接到甲方故障报修通知后未在合同约定的响应时间内到场维修3.2.4、乙方接到甲方故障报修通知后未在合同约定的响应时间内到场维修的，甲方有权委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。四、其它约定4.14.11.3服务执行

9、，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲方、业主或乙方的另行协4.3、在合同履行期间内，甲方有权随终止合同，但需结清维护保养等有关4.3、在合同履行期间内，甲方有权随终止合同，但需结清维护保养等有关4.4、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后一周内仍未收全部费用。4.4、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后一周内仍未收4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。至到收到所有应收款项止。4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。4.6、劳务禁止违约赔偿。4.7、争议处理4.7、争议处理人民法院通过诉讼程序解决。人民法院通过诉讼程序解决。4.8协议具有同等效应，本合同正本一式两份，由双方各执一份。4.9、合同份数4.9、合同份数本合同共八页含附件，正本一式两份，由双方各执一份。附件一：三江